Fiez - Immobili in vendita

Casa di villaggio di carattere situata di fronte al lago di Neuchâtel!

Situata a due passi dal lago di Neuchâtel e dal porto di Concise, questa incantevole casa di villaggio contigua del XVI secolo seduce per la sua autenticità e il suo carattere unico. Interamente ristrutturata con materiali di qualità, combina armoniosamente il fascino dell'antico - travi a vista, volumi caldi - con il comfort moderno, in un ambiente calmo e privilegiato. • Fascino e autenticità : casa del XVI secolo interamente ristrutturata, con travi a vista e finiture di qualità. • Spazi esterni privilegiati : grande terrazza di circa 80 m² con orientamento sud-est e giardino privato sistemato. • 5 locali su 3 livelli : distribuzione armoniosa con spazi di vita caldi e mansarda sistemata. • Soggiorno in mansarda : magnifica stanza con camino, parquet e lucernari orientati a sud-est. • Ambiente di vita ricercato : ambiente calmo e verde a soli 100 m dal lago e dal porto di Concise. • Accessibilità ideale : trasporti pubblici a 4 minuti a piedi, autostrada a 7 minuti, Yverdon a 10 minuti e Neuchâtel a 20 minuti. • Parcheggio : garage chiuso per un'auto e diversi posti pubblici nelle vicinanze. • Spazi di archiviazione : cantina e spazio di archiviazione con accesso esterno.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questa proprietà.

Ampia villa individuale con vista panoramica sulle Alpi

Situata sulle alture di un quartiere residenziale tranquillo di Champagne, questa ampia villa individuale di 6,5 locali offre circa 240 m² di spazio abitabile, su una bella parcelle interamente recintata di 1'230 m².Questa proprietà consiste in:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • Cucina in stile provenzale con sala da pranzo di 30 m2 • Soggiorno luminoso di 27 m2 • Ampia suite padronale di 27 m2 con cabina armadio e bagno annesso • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico Primo piano: • 3 belle camere da letto di 16, 16 e 14 m2 • Spazio disponibile che può essere utilizzato come home office o camera da letto aggiuntiva • Locale di deposito Seminterrato: • Ampio locale giochi riscaldato di 34 m2 con ingresso indipendente • Bagno con lavabo e toilette • Locale tecnico • Lavanderia con asciugatrice • Due locali di deposito Esternamente, la terrazza e la piscina riscaldata invitano a godere di un panorama eccezionale sul Mont-Blanc, le Dents du Midi o il Moléson. Un orto, un carport per due auto e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima proprietà.-------------------------------------------------------Champagne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Jura-Nord vaudois.Ai piedi del Giura, vicino a Grandson e Yverdon-les-Bains, Champagne affascina con il suo carattere di villaggio e il suo ambiente viticolo.Le rive del lago di Neuchâtel e le spiagge di Grandson, tutte vicine, offrono belle opportunità di nuoto, relax e attività nautiche. Le passeggiate tra i vigneti, le piste ciclabili e le escursioni sulle alture del Giura completano le attività di svago accessibili nella zona.Il villaggio beneficia di collegamenti CarPostal, in particolare le linee 620, 630 e 635, che consentono di raggiungere Grandson e la stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains per le coincidenze ferroviarie. A proximità immediata, il collegamento di Grandson sull'autostrada A5 facilita gli spostamenti verso Neuchâtel (20 minuti), Yverdon (15 minuti) e poi Losanna (30 minuti) via l'A1.Sul lato scolastico, Champagne è annesso alla scuola primaria e secondaria di Grandson, all'interno del raggruppamento intercomunale ASIGE, che assicura anche il trasporto dei bambini. I primi anni della scuola primaria sono divisi tra le scuole del gruppo secondo l'assegnazione scolastica; la scuola Clos Libert a Champagne accoglie le classi 7P e 8P, poi gli studenti continuano la loro scuola secondaria da 9S a 11S a Grandson, nel sito di Borné-Nau. La rete RAdEGE completa questa organizzazione con servizi di accoglienza prescolastica e parascolastica.

Villa d'eccezione a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questa villa d'eccezione, un bene raro che incarna l'eleganza e il comfort per le famiglie in cerca di lusso e serenità. Recentemente ristrutturata, questa magnifica proprietà offre una vista parziale sul lago e beneficia di un'esposizione ideale est-ovest, che consente di godere appieno del sole. Lasciatevi sedurre dalle sue prestazioni di alta gamma, in particolare dal suo spa con piscina interna riscaldata, hammam e sauna. Apprezzerete anche la sala cinematografica e la sala fitness, perfette per momenti di relax incomparabili. Il vasto giardino è un'oasi di pace dove grandi e piccini possono ricaricarsi in totale tranquillità. Con le sue 10 stanze, di cui 9 camere da letto e 6 bagni, questa villa dell'architetto comprende anche una cucina completamente attrezzata degna dei più grandi chef, nonché una cantina a vino a volta in pietra che delizierà gli appassionati di vino. Un ascensore in vetro assicura un accesso facile ai tre livelli della casa. Beneficiando di una posizione privilegiata vicino alle principali autostrade eppure tranquilla, questa dimora è un invito al benessere e alla scoperta. Contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare di persona il fascino unico di questa proprietà eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1421-26-1

Proprietà eccezionale con piscina interna e area benessere

Situata in un ambiente residenziale tranquillo a Pomy, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà affascina con la sua architettura atipica, i volumi generosi e le prestazioni rare.Sviluppando circa 463 m² di spazio abitabile, la casa offre ampi spazi illuminati, arricchiti da soffitti alti, travi a vista e numerose aperture verso l'esterno. La sua architettura interna, organizzata su più livelli, crea un'atmosfera unica dove il legno, la pietra e i toni chiari si combinano armoniosamente.La zona living è uno dei punti di forza della proprietà. Include un ampio soggiorno e un accogliente salotto, dominato da una imponente biblioteca su misura che si estende per tutta l'altezza della parete. La cucina è spaziosa e conviviale, centrata attorno a un'isola centrale e anch'essa beneficiando di molta luce naturale.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una vasta suite padronale con il suo own dressing room e bagno. Numerosi spazi aggiuntivi possono essere facilmente convertiti in un ufficio, una sala giochi o locali multifunzionali, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti.Un vero e proprio punto di forza della proprietà è l'area benessere, che offre una grande piscina interna, uno spazio di relax, un bagno turco e un hammam. Le ampie finestre si estendono naturalmente questo spazio nel giardino, offrendo una piacevole sensazione di apertura.Un ascensore interno collega i diversi livelli, offrendo un accesso particolarmente confortevole alla vita quotidiana. All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato, una terrazza e numerose possibilità di parcheggio.Con il suo carattere unico, i volumi generosi e le prestazioni di alta qualità, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato che combina spazio, comfort e benessere, a pochi passi da Yverdon-les-Bains.Un posteggio per un veicolo e un parcheggio esterno completano la proprietà, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Caratteristiche della proprietà:SEMINTERRATO- Cantina del vino- Locale caldaiaPIANO TERRA- Ingresso con ascensore e fontana in pietra- Servizi igienici- Salotto- Cucina- Soggiorno- Area salotto con biblioteca su misura- Area relax con piscina interna, bagno turco e hammam- GiardinoPRIMO PIANO- 3 ampie camere da letto confortevoli- Suite padronale con guardaroba e bagno privato- 2 bagni con servizi igienici- Ampio disimpegno- Vista aperta sul salotto- Terrazza- LavanderiaMANSARDA- Grande studio

Cantiere in corso: Un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne!

Esclusività BARNES Yverdon! Finiture a scelta - Consegna primavera 2027!Ai piedi del Giura, questo progetto eccezionale offre due ville a schiera che offrono un ambiente di vita ideale tra natura e modernità. Ogni villa beneficia di una vista imprenabile sul lago di Neuchâtel e le Alpi, con un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno grazie alle grandi finestre.Con una superficie abitabile di circa 131 m², le 2 ville beneficiano di un'esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. I grandi balconi di circa 20 m², nonché le terrazze e i giardini privati, consentono di godere appieno del paesaggio e della tranquillità del luogo.Le ville sono organizzate su più livelli:- Piano terra: Un soggiorno e una zona pranzo aperta con cucina moderna, uno studio, un bagno per gli ospiti e una terrazza con accesso al giardino.- 1° piano: Un bagno, tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Sottotetto: Uno spazio aggiuntivo di 18 m² sotto il tetto.- Seminterrato: Uno spazio tecnico, una lavanderia e uno spazio disponibile (cantina)Un carport e un posto auto all'aperto completano ogni villa, inclusi nel prezzo di vendita.Le finiture sono scelte dall'acquirente per rendere unica ogni esperienza. La fornitura, la posa di tutti i materiali e gli impianti saranno realizzati dalle imprese aggiudicatrici scelte dall'Impresa generale.Non perdere questa rara opportunità e contattaci ora per ulteriori informazioni!- Villa su due livelli + seminterrato e sottotetto- Grande giardino privato di 555 m²

Proprietà d'eccezione - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà d'eccezione beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, gode di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica impareggiabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale di carattere, completata da garage e ampiamenti esterni realizzati con cura.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2031 m e si organizza attorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armonica degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e distintiva. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, diversi camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente fare da alloggio per il personale, spazio di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato in locazione, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due box garage e diverse aree di parcheggio esterne completano l'insieme.Gli esterni, curati con attenzione, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, piscina, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Raro sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti dei luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi nel pieno potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Splendida villa indipendente con 2 unità abitative e un ampio locale disponibile adibito a monolocale, nelle immediate vicinanze del centro di Yverdon, con un ampio giardino ricco di alberi e fiori

Magnifica villa indipendente completamente ristrutturata, con due appartamenti indipendenti, un ampio locale disponibile adibito a monolocale e un ampio giardino ricco di alberi e fiori Splendida villa indipendente ristrutturata con appartamenti indipendenti e possibilità di ampliamento - Centro di Yverdon-les-BainsSituata in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e soleggiato, questa magnifica proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole, dei negozi e dei mezzi di trasporto.Costruita su un ampio terreno di 922 m² ricco di alberi e fiori, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale e un forte potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di costruire una seconda villa sul terreno.La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e di un importante ampliamento nel 2016. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con cura, combinando armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. In questa occasione, il tetto è stato interamente sostituito ed è stata realizzata un'estensione con struttura in legno sulla parte originale della casa, consentendo la creazione di un appartamento aggiuntivo.Attenta all'efficienza energetica, la proprietà è dotata di 42 pannelli solari fotovoltaici che garantiscono una quasi totale autonomia elettrica. Il riscaldamento a pavimento è distribuito da una pompa di calore aria-acqua, che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria.Distribuzione degli spaziSeminterrato - Disponibile e trasformato in un appartamento di 1,5 locali con accesso indipendente, comprendente: una grande camera da letto, un angolo cottura, un bagno con doccia, lavabo e WC.Il seminterrato offre inoltre: un grande laboratorio di 18 m², una cantina, un locale tecnico, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio.Piano terra - Ampio appartamento di 3 locali con accesso indipendente.Inizialmente concepito come un 4 locali, questo appartamento è stato ripensato in un spazioso e luminoso 3 locali comprendente:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una grande camera da letto,Una magnifica cucina moderna completamente attrezzata,Un comodo bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC e finestra.Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza, un balcone e al superbo giardino con prato, ricco di alberi e fiori, impreziosito da un pergolato con terrazza.Superficie abitabile: circa 84 m².Piano - Appartamento di 3,5 locali con accesso indipendenteIl piano ospita un elegante appartamento di 3,5 locali con travi a vista composto da:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una cucina nuova perfettamente attrezzata,Un bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, finestra e colonna lavatrice.2 camere da lettoSuperficie abitabile: circa 95 m².Questo appartamento non dispone di balconeQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 2'000.- al mese, spese incluse, offrendo un rendimento locativo immediato.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa CHF 250.- al mese, elettricità inclusa.Caratteristiche aggiuntiveIsolamento perimetrale di 22 cm aggiunto nel 2027Tutte le finestre sono state sostituite (PVC a triplo vetro)Tende e persiane installatePorte degli appartamenti conformi alle attuali norme antincendioLuminosità eccezionale grazie a un'ottima esposizione a sud4 posti auto esterniPosto coperto per due veicoliSuperficiMonolocale disponibile: ca. 30 m²Appartamento al piano terra: ca. 84 m²Appartamento al piano: ca. 95 m²Prezzo di venditaCHF 1'750'000.-Disponibilità da concordare.Questa proprietà, rara sul mercato, piacerà sia a una famiglia che desidera beneficiare di un reddito da locazione, sia a un investitore alla ricerca di un immobile di qualità con potenziale di sviluppo nel centro di Yverdon-les-Bains.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Residenza eccezionale di 12 locali con piscina

Scopri questa residenza di prestigio a Vaumarcus, che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. In un ambiente pacifico, questa dimora armonizza modernità e raffinatezza. Con una superficie abitabile di 600 m² distribuita su tre livelli, offre spazi di vita generosi e luminosi composti da 12 locali, tra cui 7 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra superiore, un'ampia entrata con armadietti conduce a una cucina contemporanea aperta su una terrazza ombreggiata, una sala da pranzo inondata di luce e un salotto con camino e grandi finestre che si affacciano su un panorama del lago e delle montagne. Una camera degli ospiti con bagno privato, dotata di idromassaggio e doccia, completa questo piano conviviale e accogliente. Questo piano comprende anche un bagno separato per gli ospiti, nonché un'area benessere con una piscina riscaldata interna/esterna e un accesso diretto al garage. Il piano terra è ottimizzato per una vita quotidiana pratica e confortevole. Un corridoio centrale serve tre camere luminose con accesso alla terrazza, che condividono due bagni moderni. La suite principale include un ampio armadio a muro e un bagno privato, garantendo comfort e intimità. Questo piano comprende anche uno studio, una stanza per la conservazione, una stanza da bagno e un bagno separato. Il piano terra inferiore è uno spazio dedicato al benessere e all'intrattenimento, che comprende una cucina moderna, una sala cinematografica, una sala di rilassamento, una grande sala da gioco, una sauna, un bagno di vapore e una vasca giapponese. Sono inoltre integrati locali tecnici e di manutenzione.Su un terreno di 2.249 m², la proprietà beneficia di un giardino alberato, di un capanno multiuso e di ampie terrazze, offrendo ai suoi occupanti un vero e proprio scrigno di serenità. La sua configurazione consente una divisione in due residenze indipendenti, offrendo una rara flessibilità. Numerosi posti auto esterni e coperti, nonché un garage doppio, completano questa proprietà. Questa casa di alto standing, costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2024, integra domotica, aspirapolvere centralizzato, pannelli solari e sistema di raccolta dell'acqua piovana, creando un quadro di vita ecologico e lussuoso. Offritevi l'opportunità di vivere in questo luogo unico, pensato per coniugare il comfort e l'eleganza. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a vostro comodo.