5 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Etoy

Nel cuore del villaggio! Vicino a tutte le comodità!

PresentazioneNel cuore del villaggio di Etoy, tra tradizione e dolcezza della vita, questa magnifica casa ristrutturata con cura particolare nel 2025 invita a posare le valigie in un contesto che è allo stesso tempo pacifico, raffinato e funzionale.Nascosta a due passi dalle scuole, dai trasporti, dai negozi e dai ristoranti, combina con giustezza la tranquillità della vita di villaggio e la praticità della vita quotidiana.Dietro la sua facciata elegante, questa casa sviluppa una superficie abitabile di circa 250 m², distribuita in armonia su nove locali bagnati di luce.Offre fino a otto camere da letto, alcune delle quali possono essere facilmente trasformate in uno studio, una biblioteca o una sala giochi, secondo i propri desideri e il proprio stile di vita. Quattro bagni moderni completano questo allestimento, garantendo comfort e intimità per l'intera famiglia.All'esterno, un giardino curatamente progettato e una terrazza intima evocano i profumi e le atmosfere del Sud. Il mormorio del vento tra le foglie e la luce soffusa delle giornate tarde creano qui una vera parentesi fuori dal tempo, ideale per rilassarsi o ricevere.È disposta come segue: Piano terra: • Ingresso con ripostigli • Ampio soggiorno • Una cucina aperta, completamente attrezzata • Una camera da letto/studio 1° piano: • Una camera da letto principale con cabina armadio e balcone • Due camere da letto • Due bagni 2° piano - Sottotetto: • Quattro camere da letto • Due bagni

Splendido triplex di 7 locali con spazio esterno privato

Lasciatevi sedurre da questo superbo 7 locali di 248 m² PPE, bagnato di luce e dotato di volumi generosi. Progettato come una vera alternativa a una villa, questo immobile combina perfettamente confort, intimità e prestazioni di qualità. Nascosto in un contesto calmo e verde, rimane a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti. Un allestimento fluido e su misura, ideale per una vita di famiglia armoniosa dove ognuno trova il proprio spazio.Piano terra - zona livingIl piano terra accoglie un ingresso con armadi integrati per ottimizzare il bisogno di stoccaggio quotidiano.La zona living principale si articola intorno a una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Questo spazio, a un tempo caldo e funzionale, beneficia di una bellissima luminosità grazie a larghe finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio verso l'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, perfetta per ricevere o godere di momenti in famiglia.Il soggiorno è anche dotato di un camino svedese, che crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le serate invernali.1° piano - zona genitori e relaxIl primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato equipaggiato con doccia, doppio lavabo e toilette.Un ampio spazio complementare, attualmente allestito come ufficio e zona relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, stanza giochi o angolo lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo in ogni stagione.Un bagno separato con collegamento per lavatrice completa questo piano.2° piano - zona bambiniL'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere da letto luminose, con volumi confortevoli e un'atmosfera pacifica.Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia.EsterniAll'esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e attrezzato con due terrazze e una pergola che permettono di godere del sole a ogni ora del giorno, in un contesto intimo e verde.Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.Parcheggio e annessiDue posti auto esterni e due box chiusi completano questo immobile, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolarmente ricercato.Ambiente e contesto di vitaSituato in un quartiere residenziale tranquillo, questo triplex beneficia di un contesto di vita privilegiato, circondato da spazi verdi, eppure a proximità immediata delle infrastrutture essenziali. Così, si gode di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.RiassuntoUn immobile raro, spazioso e perfettamente progettato per la vita di famiglia, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella sul lago, a due passi da tutte le comodità.Non perdete questa opportunità unica: contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile eccezionale.Collegamento video a...

A Morges - casa indipendente con vista lago e appartamento indipendente

A soli pochi minuti a piedi dal centro città di Morges e dalle rive del lago, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, questa magnifica proprietà combina charme intemporel, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. Offre un'atmosfera privilegiata dove quiete e natura si coniugano armoniosamente.Costruita nel 1999 su un magnifico terreno alberato di circa 1'200 m², ha beneficiato di una ristrutturazione importante negli ultimi anni, conferendole prestazioni accurate e finiture di qualità.La sua esposizione a sud assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno e una bella vista panoramica sulla campagna, le Alpi e il lago di Ginevra.Con oltre 250 m² di spazio abitabile, le stanze sono distribuite come segue: • • Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti • Un ampio soggiorno che comprende una cucina semiaperta, ben attrezzata, che si apre sulla sala da pranzo e un grande soggiorno accogliente e luminoso con camino. L'intera zona giorno è dotata di ampie finestre che accedono alle terrazze e al giardino. • Un locale di deposito/cantina • Una lavanderia/laboratorio • • • Un corridoio di distribuzione con una piccola sala da lettura/musica • Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno (doccia, WC, lavabo) con accesso a un balcone • Una seconda camera da letto con cabina armadio e bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) con accesso a un balcone • • La proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, con accesso a un piacevole giardino privato. Grazie all'ingresso indipendente, questo spazio può essere anche allestito come ufficio o studio, offrendo un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale. • Locali tecnici, cantina, cantina del vino, deposito PC e centrale termica. L'esterno è composto da un giardino splendidamente curato con bei fiori, una piscina e un padiglione del giardino.Inoltre, questa proprietà dispone di numerosi comfort, tra cui un sistema di aspirazione centrale, un sistema di allarme e pannelli fotovoltaici. Un garage doppio e 3 posti auto esterni completano i comfort di questa proprietà.Questa proprietà di carattere sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, offrendo allo stesso tempo un rapido accesso ai centri urbani e alle infrastrutture circostanti. Un'opportunità rara che offre un ambiente di vita senza compromessi sul comfort e la qualità.

Villa di architetto nel cuore delle vigne

Sospesa sopra i vigneti di Clarmont, come una linea contemporanea posata sul paesaggio, questa casa di architetto è stata progettata come un dialogo permanente tra luce e orizzonte. Qui, il sole attraversa gli spazi dal mattino alla sera, scolpendo i volumi e rivelando i materiali nel corso delle ore.A est, le camere da letto catturano i primi raggi di luce del giorno. La sveglia suona di fronte ai rilievi alpini, in un'atmosfera soffice e silenziosa. A sud, il soggiorno si apre con ampie finestre che sembrano galleggiare sopra i filari di viti. La vista è maestosa. Lo sguardo abbraccia il Lago di Ginevra da Villeneuve a Ginevra, scivola sulle Alpi e si ferma sulla silhouette del Monte Bianco. Un panorama vivente, mutevole, quasi irrealistico.La casa si estende su tre livelli, offrendo un'organizzazione fluida e raffinata. Uno dei livelli dispone di un accesso indipendente, che consente di immaginare una residenza per gli ospiti, uno spazio privato o una configurazione separata. L'insieme può anche essere ripensato in tre abitazioni autonome, aprendo la strada a una lettura patrimoniale e strategica del luogo.All'esterno, l'atmosfera evoca le grandi proprietà viticole. Sotto i cinque posti auto, sono stati integrati discretamente importanti volumi di stoccaggio. Ai piedi di un ulivo secolare, lo spazio era stato progettato per accogliere ricevimenti e degustazioni, in un'atmosfera confidenziale, di fronte ai vigneti.Una piscina a sfioro era stata immaginata lungo l'edificio, nell'asse dei vigneti, come una linea d'acqua che si fonde con il paesaggio. Parzialmente coperta dalla terrazza che si estende dal soggiorno, questo spazio promette un'esperienza all'aperto spettacolare. Questo servizio può essere incluso nella vendita, in aggiunta al prezzo attuale. L'annesso indipendente prolunga lo spirito del luogo. Ospita un bagno turco completamente vetrato, aperto sui vigneti, accompagnato da una doccia all'italiana. Questo spazio può evolversi in un vero e proprio universo benessere: spa privato, sala fitness o seconda zona di relax.Questo dominio non è solo una proprietà. È una messa in scena del paesaggio. Un'architettura pensata per coloro che cercano l'eccezione, la discrezione e l'emozione pura di un panorama senza limiti.

Charmant triplex avec jardin et potager à 9 minutes de Morges

Niché au coeur du paisible village de Colombier, ce triplex aux allures de maison contiguë bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où la quiétude de la campagne vaudoise s'associe harmonieusement à la proximité des centres urbains. Situé à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, ce bien offre un équilibre idéal entre sérénité, praticité et qualité de vie.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère authentique et chaleureuse. Les résidents y profitent d'un environnement à taille humaine, tout en bénéficiant de commodités immédiates : transports publics, auberge communale, boulangerie-épicerie avec salon de thé et vente directe de produits locaux à la ferme.Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette habitation séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une agréable véranda, d'une terrasse et d'un jardin soigné avec espace potager, elle propose de beaux volumes répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des beschaulichen Dorfes Colombier bietet diese Triplex-Wohnung im Stil eines Reihenhauses ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre authentische und herzliche Atmosphäre. Die Bewohner genießen hier ein überschaubares Umfeld und profitieren gleichzeitig von unmittelbaren Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, ein Gemeindegastlokal, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und Teestube sowie den Direktverkauf lokaler Produkte auf dem Bauernhof.Dieses geräumige, helle und funktionale Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Ergänzt durch eine gemütliche Veranda, eine Terrasse und einen gepflegten Garten mit Gemüsegarten bietet es großzügige Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Waschküche, Keller und Zugang zur Garage Im Obergeschoss • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit Sauna und Zugang zu einer Veranda (unbeheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss • Ein großer Mehrzweckraum, ideal als...

AI CONFINI DI UNA VIGNA, VILLA CON PISCINA A 5 MINUTI DA MORGES

A pochi minuti da Morges, direttamente sul bordo di un vigneto: calma, intimità e vista aperta, su un terreno recintato di 905 m² senza vis-à-vis.Al centro del giardino, una piscina con nuoto controcorrente, una terrazza coperta, una seconda terrazza a pieno sole e un balcone. L'esterno è qui la stanza principale.All'interno, 256 m² di spazio utile. Un ampio soggiorno-pranzo con camino, una cucina attrezzata aperta sulla piscina, tre camere da letto di cui una con cabina armadio. Al livello inferiore, una suite parentale con accesso privato, trasformabile in uno studio indipendente - tutto è pronto per rimettere una cucina.Villa seguita con rigore: pompa di calore 2025, pannelli fotovoltaici 2022, punto di ricarica 2025, cucina e bagno rifatti meno di cinque anni fa. Due grandi garage e cancello sicuro.Superficie, indipendenza e posizione: una combinazione rara nel settore di Morges.ESCLUSIVA PROXIMMO - contattatemi per organizzare una visita.

Bel appartement PPE de 6.5 pièces avec piscine privée

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant, cet appartement de 6.5 pièces séduit par un cadre privilégié, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, il est à seulement 10 minutes de l'EPFL et de Morges, et à 20 minutes de la gare de Lausanne. Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert au prix total de CHF 50'000.00 en sus.Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux, atypique et plein de charme, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Mitten in einem begehrten Wohnviertel, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage und verfügt über eine hervorragende Anbindung: sie liegt nur 10 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch vereinen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert, sodass sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Die sukzessiven Renovierungsarbeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wurden mit Sorgfalt durchgeführt und tragen zu der gemütlichen und raffinierten Atmosphäre bei, die dieser Ort ausstrahlt.Insbesondere den Wohnräumen, den Schlafzimmern sowie den Außenanlagen wurde in den letzten Jahren besondere Aufmerksamkeit gewidmet, sodass nun ein Umfeld geschaffen wurde, das...

Elegante casa di villaggio con carattere

Un bene raro, situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Aubonne, nel cuore di un ambiente storico e autentico.Questa casa di villaggio risalente al 1850 sedurrà gli amanti del carattere, dell'autenticità e delle belle costruzioni antiche. Offre circa 170 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, combinando armoniosamente il fascino del vecchio con aree di vita funzionali e ben progettate.Piano terra - Ingresso & area notte Non appena si entra, si viene accolti in un ampio ingresso con armadi a muro, che offre spazio di stoccaggio pratico.Questo livello consiste in: • Una bella camera da letto luminosa • Una seconda camera da letto con area guardaroba annessa • Un bagno con doppio lavandino, vasca da bagno e WC • Un ripostiglio sotto le scale • Un locale lavanderia/tecnico Piano principale - Area di vita Il piano principale offre un'atmosfera calda, conviviale e illuminata naturalmente: • Una cucina chiusa completamente attrezzata con area pranzo • Una sala da pranzo aperta su un soggiorno conviviale e luminoso, che dà accesso a un balcone • Un bagno con doccia, WC e lavandino Dal balcone, una scala esterna consente l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, assicurando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino ha anche un accesso indipendente dal fronte della casa, che consente di entrarvi direttamente senza dover entrare nell'abitazione.Mansarda - Area polivalenteLa mansarda completamente attrezzata offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile: • Camera da letto aggiuntiva • Spazio ufficio Uno spazio modulabile secondo le vostre esigenze: suite principale, sala giochi, area ospiti o angolo relax.Per completare questa proprietà, all'esterno, potrete godere di un piacevole giardino, ben esposto e verde, ideale per la relax, i pasti all'aperto e le serate estive in un ambiente calmo e pacifico.Un bene raro sul mercato, che combina fascino, autenticità e funzionalità, ideale per gli amanti di case con carattere alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un villaggio storico.

Una posizione privilegiata nel cuore della Côte

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questo appartamento triplex offre un contesto di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande vetrata consente l'accesso diretto al giardino e porta molta luce naturale in tutta l'area. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe essere facilmente divisa in due stanze separate creando una parete divisoria, permettendo così di allestire fino a tre camere da letto a questo livello. Un bagno e un wc separato completano questo piano.Al secondo piano ci sono tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti secondo le esigenze.All'esterno, un giardino di circa 350 m², curato con attenzione, costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e con una vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due garage chiusi e due posti auto esterni. I garage sono offerti a CHF 35'000 ciascuno e i posti auto esterni a CHF 15'000 ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o in circa 20 minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Un bene raro in una comune apprezzata della Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo immobile e rispondere a tutte le vostre domande.Documenti completi, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Lot A2 - Appartement au rez avec belle terrasse proche de Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 60 m² prolongés par une terrasse de 16 m².Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, écoresponsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Partie 60 m², die durch eine 16 m² große Terrasse verlängert werden.Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit ab dem Morgen und einer sanften und angenehmen Atmosphäre den ganzen Tag über.Die innere Organisation bevorzugt eine fließende Zirkulation zwischen den Räumen mit einem zur Terrasse hin offenen Wohnzimmer, das ideal ist, um zu jeder Jahreszeit eine Verlängerung im Freien zu genießen. Die Wohnung umfasst auch ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein privater Keller sowie ein Außenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.Die Résidence NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Kinderspielplatz herum organisiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Verarbeitung, die hochwertigen Materialien, die intuitive Domotik und die Fernheizung garantieren einen modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur dank der Begleitung durch ein Architektenteam (Service inbegriffen) individuell zu gestalten.Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem belebten Zentrum von Rolle entfernt, besticht dieses Los durch seine Sonnenterrasse, sein funktionales Design und seine exklusive Umgebung.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)On the first floor of Building A in the Résidence NAMAYA, this lot offers 60 sq.m. extended by a 16 sq.m. terrace.Thanks to its southeast exposure, it benefits from beautiful light from the morning and a soft, pleasant...