Dommartin - Immobili in vendita

PORTA APERTA SABATO 13.06, DALLE 10 ALLE 12!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione straordinaria offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi immobili di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono il geocooling, e che rispondono ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2026. Offerte di vendita:Monolocale da Fr. 490'000.-2,5 locali da Fr. 730'000.-3,5 locali da Fr. 960'000.-4,5 locali da Fr. 1'290'000.-5,5 locali da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità di vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio lavori nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i tuoi dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento di 3,5 locali in attico con vista libera nel centro città

ESCLUSIVITÀSituato nel cuore di Echallens, nella regione molto richiesta di Gros-de-Vaud, questo magnifico appartamento di 3,5 locali in attico beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua immediata vicinanza ai negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali.Occupando l'ultimo piano di un piccolo PPE, questo immobile seduce con la sua luminosità, il suo layout armonioso e la sua superba vista libera sulla città e sull'area circostante.Lo spazio di vita si compone di una piacevole cucina aperta su un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godere di una vista eccezionale.Grazie alla sua posizione, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, perfetto per le persone che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita nel centro di Echallens. Una bella opportunità da scoprire senza indugio.ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO : www.synergimmo.chI VANTAGGI IN UN COLO D'OCCHIO- Appartamento in attico - Balcone con vista libera- Zona residenziale- Vicino a tutte le comodità- Stato di nuova costruzione- Posti auto interni ed esterniSITUAZIONEEchallens è un comune del cantone di Vaud, situato a circa 15 chilometri a nord di Losanna. È un importante centro regionale del Gros-de-Vaud e beneficia di una buona connessione con Losanna grazie alla linea ferroviaria Lausanne-Echallens-Bercher (LEB).- Losanna - 20 minuti- Yverdon - 25 minutiL'APPARTAMENTO L'edificio, costruito nel 2016, è ben mantenuto e beneficia di una vicinanza immediata ai negozi e a tutte le altre comodità. L'appartamento si compone di 2 camere da letto, di cui una con bagno privato, e totalizza circa 85 m2 di spazio abitabile. È in ottimo stato e progettato con materiali di qualità. Il sottotetto è convertibile. Il riscaldamento a pavimento è fornito da una pompa di calore. L'appartamento è composto come segue : - Ingresso- Bagno/lavanderia- Sala da pranzo - Cucina aperta- 2 camere da letto- Sottotetto convertibile - Balcone con vista sulla città e il GiuraSPAZI ESTERNI- Un posto auto interno - Un posto auto esternoCOMODITÀ - Fermata autobus - 1 minuto a piedi- Stazione ferroviaria LEB - 3 minuti a piedi- Negozi in vicinanza immediata- Scuole primarie e secondarie - 3 minuti in auto, 20 minuti a piedi- Palestra (2027) - 3 minuti in auto, 20 minuti a piediI VANTAGGI AGGIUNTIVI - Posizione rara - Sottotetto convertibile (duplex)- Balcone con vista - Stato di nuova costruzione- Lavanderia nell'appartamento - Vicinanza alle comodità ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO : www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Appartamento con giardino, certificato Minergie, in un quartiere tranquillo a Echallens

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi : • 3,5 locali: 2 camere da letto, 2 bagni • Superficie: superficie abitabile 85 m², superficie pesata 100 m² • Are esterne: loggia, due terrazze e giardino alberato • Posto auto: grande posto auto interno (in aggiunta) • Riscaldamento: geotermico + pannelli fotovoltaici • CECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, costruito nel 2023 • Vicinanza a piedi a negozi, scuole e LEB Situato in una strada chiusa tranquilla nel cuore del nuovo quartiere ecologico Osiris, questo appartamento beneficia di un ambiente verde e senza traffico.Il soggiorno spazioso di circa 40 m², orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue grandi finestre che si affacciano su una loggia di 9 m², due terrazze di 34 m² e un giardino alberato di 150 m².La cucina moderna è stata progettata per combinare comfort e convivialità. Completa di elettrodomestici di alta qualità, dispone di un frigorifero americano, di un'isola centrale spaziosa e di numerosi armadietti integrati.L'appartamento consiste di due camere da letto: una camera da letto principale spaziosa di 23 m² con bagno privato e WC, e una seconda camera da letto di 12,5 m², ideale per un bambino, uno studio o una camera degli ospiti. Un bagno doccia aggiuntivo con WC completa questo appartamento funzionale e ben pensato.Per un comfort ancora maggiore, l'appartamento dispone di un ingresso con armadietti integrati, di una grande cantina e di un posto auto interno (CHF 40'000.- in aggiunta).Apprezzerete particolarmente : • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e LEB • Soggiorno: spazioso e luminoso, ideale per momenti in famiglia o con gli amici • Aree esterne: loggia, due terrazze, grande giardino alberato • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento con energia geotermica, energia solare, vetro triplato • Quiet: ambiente intimo e senza disturbi Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, chiamate il 079 573 87 67.

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

Meraviglioso appartamento in un'antica fattoria

In un'antica fattoria completamente ristrutturata mantenendo il suo fascino originale, questo alloggio pieno di carattere non mancherà di sorprendervi. Situato a Denezy, nel cantone di Vaud, offre uno spazio di vita pacifico e luminoso, perfetto per coloro che amano la tranquillità e la natura.L'appartamento, distribuito su due piani, offre circa 123 m² di spazio ben pensato. Dispone di un bagno moderno e di un'area di vita piacevole e molto luminosa, grazie alla sua esposizione a sud-ovest.La ristrutturazione è stata eseguita con cura, utilizzando materiali di qualità che conferiscono un tocco di eleganza. La mezzanina, con il suo angolo modulare, può facilmente servire come ufficio, laboratorio o addirittura come camera da letto supplementare, a seconda delle vostre esigenze.All'esterno, potrete godere di un giardino privato e di uno spazio comune per apprezzare la calma dei dintorni e le belle giornate soleggiate. E la vista delle montagne? Un vero plus nella vita quotidiana.Denezy è anche un buon compromesso: calmo, ma con le comodità accessibili nelle vicinanze.Una proprietà rara in un ambiente privilegiato? Da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1410-25-8

Appartamento con Giardino Privato ? Calmo & Vista Verde

Scoprite questo superbo appartamento di 3 locali, ideale situato in un quartiere residenziale e pacifico. Unendo comfort moderno e ambiente naturale, questo 95 m² abitabile si distingue per la sua luminosità eccezionale e i suoi spazi esterni privilegiati. I punti di forza dell'immobile: • Superficie generosa: 95 m² perfettamente disposti su 4 livelli. • Esterno raro: Grande giardino privato chiuso, perfetto per pasti all'aperto. • Esposizione ovest: Luminosità ottimale e tramonti sulla verdezza. • Assoluta calma: Ambienti verdi senza vista diretta. Agencement e prestazioniLo spazio interno è stato progettato per massimizzare il volume e il comfort: • Spazio di vita: Un soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture. • Lato notte: 2 camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità. • Comodità: 2 bagni moderni per una vita quotidiana fluida in famiglia. Situato in un settore ricercato per la sua qualità della vita, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Che cerchiate la tranquillità di un giardino privato o la funzionalità di un interno ben curato, questo immobile risponderà a tutte le vostre aspettative.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1052-26-2

Magnifico appartamento di 3,5 locali con giardino a Moudon

Magnifico appartamento di 3,5 locali con giardinoL'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali. Belle superfici abitabili e generosi spazi di terrazze e giardini per i 3 appartamenti al piano terra.Il tutto nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'intera struttura rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un molto bel piano paesaggistico che dà ampio spazio a verde e aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Sono disponibili anche posti auto all'aperto per i clienti delle imprese del quartiere.Nell'edificio B5, questo magnifico appartamento di 3,5 locali gode di un ampio giardino di oltre 370 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroDue grandi camere da lettoUn bagno con posto per una colonna lavatrice/asciugatriceUn bagno con docciaUna cucina spaziosa aperta su un grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un grande giardino di 372 m²Un seminterrato di 6 m² completa questa proprietàParcheggio:1x posto auto interno per CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.

Appartamento 3.5 locali con mansarda

Grande appartamento 3.5 locali con mansardaNell'edificio B5, questo grande appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una magnifica superficie utile in mansarda di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUn ufficio di 10 m²Mansarda di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'ensemble rappresenta 76 appartamenti dal monolocale al 4.5 locali, nonché 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un molto bel piano paesaggistico che dà un grande spazio alla verdura e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nei 3 parchi gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono anche disponibili posti auto esterni per i clienti dei negozi del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa nonché una programmazione culturale ricca e variegata animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e le attività di svago in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, troverete anche una scuola primaria e una scuola secondaria, nonché grandi catene di distribuzione come (Migros, Coop, Lidl, ecc.) per offrire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.

MAGNIFICO 3,5 LOCALI DI UNA SUPERFICIE DI 88 M2 CON GIARDINO DI 149 M2

Questo magnifico appartamento al piano terra offre un ambiente moderno e funzionale. Costruito nel 2023, questo immobile di 3,5 locali si distingue per i suoi spazi ben organizzati e le finiture contemporanee. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza di 13 m² e una loggia di 9 m², ideali per godersi i bei giorni. Con due camere da letto, due bagni e una superficie di 88 m², questo appartamento offre un comfort adatto a una piccola famiglia o a una coppia. La proprietà beneficia anche di un posto auto interno, che è pratico e sicuro.Situato a Echallens, questo appartamento gode di una posizione tranquilla, pur essendo vicino ai servizi locali. Echallens, un comune affascinante del cantone di Vaud, è noto per il suo carattere residenziale e la sua qualità della vita. Sebbene l'appartamento non sia stato progettato specificamente per i bambini piccoli, la regione offre varie infrastrutture per le famiglie, nonché la vicinanza a spazi naturali, rendendolo attraente per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita piacevole e bilanciato.Caratteristiche principali dell'immobile : • Locali : 3,5 • Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito • Camere da letto : 2 • Bagni : 2 • Superficie abitabile : 88 m² • Superficie terrazza : 13 m² • Superficie loggia esterna : 9 m² • Posto auto interno : 1 • Anno di costruzione : 2023 • Sistema di riscaldamento : Geotermico, pompa di calore e pannelli solari • Illuminazione nel corridoio-soggiorno-cucina mediante spot-variabile • Zanzariere • Minergie P-ECO Riepilogo degli elementi che influenzano la valutazioneI principali vantaggi di questo appartamento includono il suo recente anno di costruzione (2023), le sue finiture moderne, la terrazza ideale per il relax e la disponibilità di un posto auto interno. La posizione nel comune di Echallens è un grande punto di attrazione.DISTRIBUTION : • Corridoio d'ingresso con grandi armadi a muro • Due camere da letto di circa 14,5 m² e 12,5 m² • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Soggiorno di circa 30 m² con grandi finestre, che offre accesso a una loggia di 9 m² e a una terrazza pavimentata di 13 m² • Due bagni di 6 m² (WC-lavabo-vasca da bagno) e 3 m². • Giardino di 149 m²

Fattoria in zona villaggio con appartamento ristrutturato e potenziale

Proprietà con potenziale di sviluppo - Opportunità di investimento Oulens-sur-LucensDescrizione generaleQuesta proprietà si distingue per la sua rara combinazione di: • un appartamento esistente ristrutturato che può essere utilizzato immediatamente • un progetto di sviluppo parzialmente autorizzato • un potenziale costruttivo aggiuntivo significativo Si tratta di un bene con alto potenziale, particolarmente adatto a una strategia di investimento o di sviluppo in fasi.Situazione attualeLa proprietà comprende attualmente: • 1 appartamento ristrutturato di 3,5 locali • superficie abitabile netta: 108 m² • stato: eccellente, pronto per essere occupato o affittato Questo appartamento può essere: • mantenuto come reddito da affitto, • utilizzato come residenza principale, • successivamente integrato in un progetto globale. Potenziale di sviluppoLa struttura edilizia consente:la creazione di un appartamento aggiuntivo con permesso di costruire validola possibilità di anche: • 2 appartamenti aggiuntivi • 1 spazio artigianale Capacità totale • fino a 4 appartamenti • più 1 area artigianale • superficie abitabile totale progettata: ca. 750 m² • superficie totale sfruttabile, compresa l'esistente: ca. 858 m² Vantaggi principali • permesso di costruire già ottenuto per parte del progetto • potenziale costruttivo significativo • possibilità di sviluppo in fasi • flessibilità strategica (vivere, affittare, costruire) • bene esistente immediatamente valorizzabile • oggetto raro sul mercato Profilo dell'acquirente idealeQuesta proprietà si rivolge in particolare a: • sviluppatori immobiliari • investitori immobiliari • sviluppatori privati • acquirenti che cercano un progetto con potenziale PosizionamentoSi tratta di una proprietà destinata a un acquirente con visione strategica, che desidera acquisire un bene che offra simultaneamente: • sicurezza patrimoniale • potenziale di ottimizzazione • possibilità di creazione di valore futuro

3,5 locali nuovi con soffitta di ca. 69 m² e ampio balcone (Lot B5-8.1)

Questo bel appartamento di 3,5 locali, situato al 2° piano di un nuovo edificio, offre ca. 66 m² di superficie abitabile, perfettamente ottimizzata per le esigenze quotidiane. Inoltre, la soffitta di ca. 69 m² fornisce uno spazio aggiuntivo modulare (ufficio, ripostiglio, spazio ricreativo).Gli ambienti sono ben disposti e luminosi, con finiture moderne di alta qualità che creano un'atmosfera calda e contemporanea. L'appartamento dispone di un bagno e di una doccia privata adiacente a una camera da letto, offrendo un comfort apprezzato nella vita quotidiana.Potrete anche godere di un ampio balcone di ca. 23 m² con orientamento sud-ovest, ideale per momenti di relax o pasti all'aperto, con luce solare ottimale durante tutto il giorno.Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.–.Il quartiere du Perron seduce con la sua qualità della vita, con negozi di prossimità, servizi, area giochi e scuola raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici nelle vicinanze assicurano un'ottima connessione con i dintorni.Un immobile che combina comfort, funzionalità e potenziale aggiuntivo grazie alla soffitta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

In vendita su piani appartamento 3,5 locali (105 m2 PPE) in attico

NUOVA PROMOZIONE ESCLUSIVANEL CUORE DI ECHALLENSIn vendita 23 appartamenti magnifici e luminosi (1,5 a 5,5 locali) e 3 spazi commerciali al piano terra.Cerchi un nuovo posto dove vivere ideale nel centro del villaggio di Echallens? Lasciati sedurre dal nostro nuovo progetto residenziale "Les Ministri" e immergiti in una vita attiva mentre godi della tranquillità di un ambiente rurale!A pochi passi da negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità, situato accanto al castello, questo nuovo progetto è perfettamente posizionato, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria LEB, autobus e ufficio postale, nonché da tutti i negozi essenziali (alimentari, panificio, farmacia) e ristoranti.La comune attraente di Echallens offre tutti i servizi necessari ai suoi abitanti, come negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, servizi medici (medici, dentisti, paramedici), scuole (primarie, secondarie, ginnasio, professionale).Per gli amanti del tempo libero, dello sport e della cultura, le infrastrutture, come il Conservatorio, il teatro, i centri equestri, la piscina coperta, i campi da calcio, il centro tennis che funge da pista di pattinaggio in inverno, i percorsi mountain bike e altre aree di gioco, sono facilmente accessibili. Il campo da golf (9 buche) di Brésil, situato a 10 minuti in auto, completa questa offerta di tempo libero attraente.COSTRUZIONELa descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta.I principali budget: • CHF 26'300.- cucina • CHF 16'395.- bagni Rivestimenti del pavimento: • CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60 (fornitura) - posa non inclusa • CHF 120.-/m2 parquet - posa inclusa Tutte le finiture interne sono scelte dal compratore secondo un catalogo definito dal costruttore.Altre varianti di scelta e dimensioni possibili, a pagamento.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOTTO 26) variante 3,5 locali • Ingesso con armadio • Cucina/soggiorno 42,5 m2 • Camera da letto 17,2 m2 • Camera da letto 18,3 m2 con bagno privato • Bagno con vasca o doccia, WC e lavabo • Lavanderia integrata PARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto ha un posto auto, in aggiunta.OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PIANITassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

Loft in triplex

Offre lo spirito di un loft di carattere, questo bene seduce per il suo ingresso indipendente, la piccola terrazza privata e l'organizzazione su più livelli, conferendogli un'identità unica e una reale presenza architettonica.I volumi esistenti, l'altezza del soffitto e la distribuzione attuale offrono una base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato, che consente di ripensare gli spazi in uno spirito contemporaneo, valorizzando l'architettura e il potenziale del luogo.La zona giorno, prolungata dalla cucina, costituisce il cuore dell'appartamento, mentre i livelli superiori accolgono gli spazi notte, nonché un disimpegno che può essere allestito come ufficio o spazio polivalente.Un caveau, così come un posto auto esterno, offerto a un prezzo di CHF 20'000.-, completano questo bene.

Appartamento 3.5 locali sulle alture di Losanna

Vimova presenta in esclusiva questo bel appartamento di 3.5 locali al 2° e ultimo piano di una piccola PPE di 6 appartamenti, costruita nel 2010. Idealmente situato sulle alture di Losanna, l'immobile beneficia di un ambiente calmo vicino a Épalinges, il Bois du Jorat, il collegamento autostradale Lausanne-Vennes e l'École hôtelière de Lausanne (EHL).Con una superficie abitabile di circa 76 m² e una superficie ponderata di 84 m², l'appartamento gode di una bella luminosità e spazi ben distribuiti. È composto da: • Ingesso con guardaroba • Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata e accesso alla terrazza di 14,23 m² • Doccia con WC • Spazio notte a mezza altura con due camere, una con bagno e WC Un caveau completa l'immobile così come un posto auto esterno. L'edificio dispone di un ascensore, di un locale per biciclette e di una lavanderia comune.Il quartiere offre un contesto residenziale pacifico restando ben servito dalle linee di autobus. Il Bois du Jorat si trova a proximità immediata e offre ampi spazi per la passeggiata, il ciclismo e le attività all'aperto.L'immobile è venduto affittato, rappresentando un'opportunità di investimento stabile a Losanna.Affitto: 2'130.- /mese1'890 + 240 spese di riscaldamento

NUOVO PROGETTO: Appartamento di 3.5 locali al pianterreno

VENDITA SU PIANO: Tasse di ingresso e spese notarili ridotte (formula di vendita a termine accettata)Appartamento certificato MINERGIE con 3.5 locali al pianterrenoQuesto appartamento luminoso, certificato con MINERGIE, si trova al pianterreno di un edificio con 5 appartamenti e uno spazio commerciale.Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato: • Entrata: Con armadi integrati e stanza tecnica. • Soggiorno con cucina aperta: Un bello spazio di vita di 26,50 m2 • Camera da letto principale: 14,20 m² • Seconda camera da letto: 11,20 m² Bagno/WC: 5,50 m² • Terrazza di 29m2 e giardino di 135 m2 • Box privato: 8,30 m2 incluso • Un posto auto esterno in SUS: CHF 20'000.- ACQUISTO: • Finanziamento per la costruzione con Raiffeisen Assens, vendita in diritto di superficie (vantaggi fiscali). • La formula di vendita a termine è anche possibile con la banca della vostra scelta. EDIFICIO MINERGIE NEL CUORE DI ECHALLENSNuovo edificio con 5 appartamenti e uno spazio commerciale, molto ben posizionato nel pittoresco villaggio di Echallens, a pochi passi da tutte le comodità.DATI TECNICI: • Costruzione tradizionale con isolamento periferico, • Pannelli fotovoltaici sul tetto (18,70 kWc), pompe di calore geotermico (due sonde), • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo, 1 termostato per stanza, • Illuminazione LED nell'area comune e all'esterno, • Parcheggio biciclette esterno, • Preinstallazione lavatrice e asciugatrice, • Vetri tripli • Ascensore secondo gli standard di mobilità ridotta, apertura della porta 90 cm, collega i 3 livelli. • Ventilazione a doppio flusso con un monoblocco individuale per appartamento per massimo comfort. BUDGET COMFORTEVOLI per cucina, elettrodomestici, materiale sanitario e rivestimenti pavimento/muro fanno parte del comfort della costruzione.PARCHEGGIO: Il posto auto esterno è preinstallato per l'alimentazione delle stazioni di ricarica. L'illuminazione LED nell'area comune e all'esterno, nonché l'accesso e la sistemazione dei giardini curati, completano questa costruzione di qualità.NOSTRA OPINIONE: • Vivere piacevole nel centro del villaggio • Prossimità alle comodità • Prodotti esclusivi, garantiti e energeticamente efficienti • Bassi costi di manutenzione State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.codimmo.ch

NUOVO PROGETTO: Appartamento di 3.5 locali al primo piano

VENDITA SU PIANO: Tasse di ingresso e spese notarili ridotte !(Formula di vendita a termine accettata)DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:Questo appartamento luminoso, certificato MINERGIE, si trova al primo piano di un edificio con 5 appartamenti e uno spazio commerciale. Offre uno spazio di vita confortevole e ottimizzato: • Entrata: Con armadi a muro e stanza tecnica. • Soggiorno con cucina aperta e dispensa annessa: Un bel soggiorno di 31,5 m² • Camera da letto principale: 16,50 m² con bagno di 5,70 m² • Seconda camera da letto: 13 m², perfetta per una camera dei bambini • Doccia/WC: 4,60 m² • Balcone di 10,60 m² • Seminterrato privato: incluso • Un posto auto esterno in SUS: CHF 20'000.- • • ACQUISTO: • Finanziamento per la costruzione con Raiffeisen Assens vendita in enfiteusi (vantaggi fiscali). • Formula vendita a termine anche possibile con la banca della vostra scelta. EDIFICIO MINERGIE NEL CUORE DI ECHALLENSNuovo edificio MINERGIE con 5 appartamenti e uno spazio commerciale, molto ben posizionato nel pittoresco villaggio di Echallens, a pochi passi dalle attrezzature.CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO: • Costruzione tradizionale con isolamento periferico • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Pompe di calore con sonde geotermiche. • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento in estate, 1 termostato per stanza, • Illuminazione LED nelle aree comuni e esterne, • Parcheggio biciclette esterno, • Prewiring per lavatrice e asciugatrice, • Vetri tripli • Ascensore con accessibilità per disabili, apertura della porta 90 cm, collega i 3 livelli. • Ventilazione a doppio flusso con un monoblocco regolabile individualmente per appartamento per massimo comfort. BUDGET COMFORTEVOLI per cucina, elettrodomestici, impianti sanitari e rivestimenti pavimento/muro sono parte integrante del comfort di costruzione.PARCHEGGI:Il posto auto esterno è predisposto per l'alimentazione delle stazioni di ricarica. L'illuminazione LED nelle aree comuni e esterne, nonché l'area giardino curata, completano questa costruzione di qualità.NOSTRA OPINIONE: • Vivere piacevole nel centro del villaggio, vicino alle attrezzature • Prodotti esclusivi, garantiti e energeticamente efficienti • Bassi costi di manutenzione State pianificando la vendita della vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.Altri immobili disponibili: www.codimmo.ch