2 risultati - Immobili in vendita: Denges

Proprietà magnifica con due appartamenti PPE e bella piscina

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa elegante casa di carattere beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali attrezzature.Costruita nel 1959 su un lotto generoso di quasi 1.700 m², questa casa si è evoluta nel tempo preservando la sua autenticità.Un'importante ristrutturazione interna, accompagnata da un ampliamento, è stata realizzata nel 1982. La cucina è stata rifatta nel 2018 e le camere da letto nel 2023-2024. Per quanto riguarda gli esterni, sono stati recentemente oggetto di una trasformazione completa (tra il 2023 e il 2024) offrendo oggi uno spazio di vita raffinato ed esclusivo. Questa grande casa familiare è stata progettata come una proprietà per piano composta da due unità, offrendo una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o con l'obiettivo di reddito locativo affittando uno degli appartamenti.Si distribuisce come segue:Al piano inferiore - Un duplex di 6,5 locali - ca. 207 m2 • Un ingresso con armadio • Una cucina completamente attrezzata che dà accesso a una piacevole e grande terrazza • Un bello spazio di pranzo attiguo alla cucina • Una camera da letto e un bagno (vasca, water, lavandino) • Un bagno (sotto le scale) • Una lavanderia attrezzata e una stanza della caldaia Al piano superiore - Il resto del duplex • Un ampio soggiorno di 40 m2 con stufa svedese • Due camere da letto, una con balcone di 10 m2 • Una camera da letto principale con bagno (doccia, water, lavandino) • Un bagno (vasca, doccia, water, lavandino) Nel sottotetto - Un appartamento di 3,5 locali - ca. 77 m2 • Accesso indipendente tramite una scala esterna • Una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno con stufa svedese • Due camere da letto • Un bagno con doccia (doccia, lavandino) • Un water separato con lavandino • Un ripostiglio di 9 m2 Gli esterni sono stati progettati come un vero e proprio scrigno di verde. Il giardino completamente ristrutturato rivela un'atmosfera intima e curata, arricchita da una superba piscina realizzata nel 2023, che invita al relax durante i bei giorni. Un delizioso padiglione da giardino completa armoniosamente questo spazio esterno. La proprietà dispone anche di numerosi posti auto, tra cui due spazi esterni e due coperti.In termini di comfort, la casa offre vari comfort che migliorano il comfort quotidiano, come le tende elettriche nella camera da letto principale, le zanzariere in sei camere da letto, la fibra ottica e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Spaziosa e unica, questa proprietà sedurrà i clienti che cercano un immobile di alta qualità che offra sia la qualità della vita, il carattere e il potenziale di reddito grazie all'appartamento indipendente.

Appartement de 6,5 pièces dans une PPE de deux logements

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant, cet appartement PPE de 6.5 pièces séduit par un cadre privilégié, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, il est à seulement 9 minutes de l'EPFL et de Morges, et à 20 minutes de la gare de Lausanne. Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Possibilité d'acquérir également le second appartement PPE de 3.5 pièces:En complément de ce bien, il est également possible d'acquérir le second lot de la PPE, composé d'un appartement de 3.5 pièces.Cette opportunité permet ainsi d'envisager l'acquisition des deux lots, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant disposer de l'ensemble de la propriété, que ce soit dans une perspective familiale, intergénérationnelle ou patrimoniale.Mitten in einem begehrten Wohnviertel, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 9 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch vereinen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert, sodass sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort...

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Lully (VD) - Ambienti pacifici, volumi generosi, dotazioni di alta gammaUn ambiente di vita idilliaco, tra natura e prossimità urbanaIdealemente situata nella charmante comune di Lully, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente calmo e verde, con una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere da letto, 4 bagni, spazi ufficio e volumi generosi bagnati di luce.Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di layout: due appartamenti separati possono essere realizzati, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito locativo.Materiale nobile e finiture curate: • Pavimenti in marmo travertino al piano terra • Parquet in quercia massiccia bianca ai piani superiori • Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi di vita • Idromassaggio esterno, integrato in un allestimento paesaggistico di alta qualità: terrazze in legno esotico, muri e recinti elegantiTutto in un quartiere residenziale, calmo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.Una proprietà completamente rinnovata e tecnicamente performante: • Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore • Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile • Isolamento del tetto rinnovato nel 2017 • Lavori recenti: rinnovamento completo dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti del pavimento, modernizzazione dell'impianto elettrico, pittura esterna, allestimenti esterni • Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con lo standard della proprietàQuesta villa beneficia anche di 5 posti auto dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di una grande cantina per il vino, ampi spazi di stoccaggio e aree di deposito.

Proprietà magnifica di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Nascosta nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.Idealmente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà è perfettamente adatta per una famiglia che desidera coniugare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che può essere raggiunto in soli pochi minuti.Non appena si passa dal grande portale, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, totalmente al riparo da sguardi e disturbi urbani. Il bel terreno di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente arborato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla détente che ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici durante le lunghe serate estive.All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di creare diverse atmosfere secondo i vostri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e di allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in sala giochi o in uno spazio dedicato ai divertimenti.Maintenuta con la massima cura, la proprietà ha fatto l'oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, di rinnovamento e di trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con una rigorosa scelta dei materiali e della qualità delle finiture. Unendo un indirizzo ricercato, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Villa familiare con molte possibilità, in un contesto privilegiato

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Penthalaz, questa bella villa individuale di 7,5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Costruita su un terreno di 703 m², offre circa 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli. Ristrutturata nel 2015, la proprietà seduce con i suoi bei volumi, spazi di vita luminosi e distribuzione funzionale.Il suo vero punto di forza? Uno spazio indipendente di due locali con ingresso privato, che offre molte possibilità.All'esterno, un piacevole giardino alberato, un generoso balcone periferico e un vasto cortile che può accogliere fino a otto veicoli completano le prestazioni di questa proprietà completamente recintata e sicura con un cancello automatizzato.Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa villa beneficia di una situazione ideale per conciliare la vita familiare e la mobilità quotidiana.Una casa piena di possibilità, da scoprire senza indugio!

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

Una villa di firma con vista sul lago e le montagne

ESCLUSIVITÀ SPG ONECostruita su un terreno eccezionale di oltre 3'700 m², questa proprietà iconica seduce con la sua architettura unica, il suo charme senza tempo e le numerose possibilità di evoluzione.I principali vantaggi:? Villa di carattere sviluppata su 3 livelli? 7 camere da letto e 6 bagni? Grande salone doppio che si apre sul giardino paesaggistico? Seminterrato completamente attrezzato con accesso diretto al giardino? Area benessere con sauna? Ufficio e grande spazio disponibile che può accogliere un home cinema, una sala da gioco, una palestra o spazi professionali? Bellissimo giardino alberato che offre intimità e serenità? Grande piscina esterna? Vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi? Terreno di oltre 3'700 m² che offre un forte potenziale di valorizzazione? Garage per 3 veicoli e grande cortile interno che consente numerosi parcheggi? Posizione privilegiata vicino a negozi, golf, tennis e alla prestigiosa EHL? Accesso rapido alle autostrade e al centro di Losanna grazie ai trasporti pubblici e alla metropolitana M2Curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa familiare ha conservato tutta la sua autenticità. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare appieno il suo potenziale e di ridarle tutto il suo splendore.Un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati della regione.

Villa moderna di oltre 350 m² con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e al riparo da sguardi indiscreti, questa proprietà moderna beneficia di un ambiente verde e pacifico, pur essendo in prossimità immediata alle comodità urbane.Costruita nel 2006 su un terreno di 3650 m², di cui circa 1635 m² sono area forestale, questa villa individuale seduce con la sua architettura purificata, linee sobrie e ampie finestre che si integrano armoniosamente nella natura circostante.Con una superficie utile di oltre 400 m² (di cui circa 350 m² abitabili), distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi di vita luminosi e funzionali. Dispone di numerose stanze in fila, la maggior parte delle quali beneficia di una vista molto bella sul Lago di Ginevra. La qualità delle finiture, realizzate su misura con materiali nobili, conferisce all'intero un carattere risolutamente di alta gamma.Gli esterni, curatamente progettati, accolgono una piscina a sfioramento riscaldato e un elegante pool-house, offrendo uno spazio di vita eccezionale in totale intimità.Numerosi posti auto esterni, nonché due posti auto coperti, completano questa proprietà eccezionale.

Appartamento familiare di 5.5 locali con vista sul lago

Situato in un quartiere residenziale di Pully composto principalmente da ville e piccole residenze, questo bene beneficia di una localizzazione pratica a proximità immediata delle comodità. I trasporti pubblici, la stazione CFF, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana di una famiglia. Orientato a sud-ovest, gode di un buon sole e di un'apertura piacevole sul lago di Ginevra e le Alpi.Occupando l'intero piano all'interno di una piccola coproprietà di tre lotti, questo appartamento di circa 170 m² abitabili si caratterizza per stanze ben dimensionate e una distribuzione chiara tra gli spazi di ricezione e le camere da letto. È inoltre in ottimo stato di manutenzione e ha subito una ristrutturazione integrale da parte dei suoi attuali proprietari.Il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio di ricezione conviviale, prolungato da un balcone con vista sul lago. La cucina indipendente, confortevole e funzionale, si integra naturalmente nella vita quotidiana.La parte notturna accoglie tre camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio, condividendone un bagno. Una suite parentale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud completa l'insieme.Annessi: il bene comprende inoltre due box garage spaziosi, un posto auto esterno, una cantina e un giardino comune, completando in modo pratico i servizi di questa abitazione familiare.REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR- Hall d'entrée- Séjour accédant au balcon- Cuisine fermée- Toilettes invités - Bureau accédant au balcon- Suite parentale avec accès au balcon- Salle de bains avec toilettes- Chambre à coucher- Chambre à coucher avec dressing- Salle de bains avec toilettes

Una casa di carattere piena di anima nel cuore di Colombier

Nel cuore del villaggio di Colombier, questa casa di carattere seduce fin dai primi istanti per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, è riuscita a preservare il fascino del vecchio, offrendo allo stesso tempo un comfort perfettamente adattato alla vita attuale. Gli spazi di ricevimento sono piacevoli e luminosi, mentre la parte notte offre diverse camere da letto e bagni in una configurazione ideale per una famiglia.I solai abitabili forniscono ancora una bella superficie aggiuntiva, adatta alla creazione di uno studio, di uno spazio di svago, di una sala da gioco o di un'area fitness.All'esterno, il grande giardino prolunga naturalmente la casa e gode di un'apertura piacevole sui dintorni. Un garage e un posto di parcheggio esterno completano l'insieme.Una proprietà affascinante e unica, ideale per coloro che cercano il fascino di una casa antica senza rinunciare al comfort contemporaneo, in un ambiente pacifico vicino a Morges.

Villa che offre diverse possibilità

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti distinti, oggi riuniti per formare una grande abitazione familiare. La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, abitazione per più generazioni o possibilità di ricreare due alloggi indipendenti in un'ottica di rendita locativa PIANO TERRA - Ingresso con armadi - Cucina aperta e completamente attrezzata - Salone e sala da pranzo con oltre 45 m² - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno PRIMO PIANO - 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m² - 1 bagno - Corridoio con ripostigli - Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o studio SEMINTERRATO - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia - Grande cantina di circa 36 m² - Cantina per vini - Centrale termica / locale tecnico - Riparo per PC - Accesso diretto alla terrazza inferiore ESTERNI & ATTREZZATURE - 3 terrazze - Spazio dedicato al jacuzzi - 6 posti auto esterni - Colonnina di ricarica elettrica Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa. Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita.

Appartamento con vista sul lago e piscina privata

Situata in modo ideale nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto, la Residenza di Bellerive incarna da oltre 60 anni un raro e intemporel modo di vivere.Costruita nel 1964 e curata nel corso degli anni, questa iconica indirizzo a Losanna seduce con il suo ambiente privilegiato, la discrezione e la qualità dei servizi, tra cui un servizio di concierge e una piscina riscaldata sul tetto.Con una superficie abitabile di circa 250 m², questo appartamento eccezionale è stato completamente rinnovato nel 2013.Pensato nei minimi dettagli, offre un'elegante e funzionale organizzazione degli spazi, favorendo una circolazione fluida mentre preserva l'intimità di ciascuno.I locali di ricevimento, generosi e luminosi, si aprono armoniosamente su un ampio balcone di circa 30 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita.La vista si estende su un parco alberato, con il Lago di Ginevra e i rilievi alpini in secondo piano, creando un ambiente pacifico ed esclusivo.La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone privato.Uno spazio per ufficio o camera da letto aggiuntiva, adiacente a un bagno con area lavanderia, può essere facilmente allestito come uno studio indipendente per il personale, grazie al suo accesso separato.Al piano superiore della residenza, i comproprietari godono di uno spazio unico: una piscina riscaldata con sfogo sul tetto, accompagnata da un solarium.Questo luogo privilegiato offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne circostanti, e costituisce un ambiente ideale per godere le lunghe serate estive in completa tranquillità.Due grandi posti auto interni completano questa proprietà. Sono offerti al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.

ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di LosannaIdealemente situata a Mont-sur-Lausanne, in una zona residenziale molto richiesta vicino a Losanna, questa bellissima proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1'115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un ambiente raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curati.I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, arricchito da un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini aggiungono molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notturni offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato si estendono naturalmente dagli spazi interni e creano un'atmosfera di relax vera e propria. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e agli assi di comunicazione principali. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è raggiungibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto richiesta, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno edificabile adiacente di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno edificabile adiacente: CHF 1'100'000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Una proprietà di carattere a Mont-sur-Lausanne

Scopri un progetto esclusivo di due ville gemelle di 7,5 locali a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale calmo, verde e privilegiato. Con 283 m² di superficie utile per villa, di cui 213 m² abitabili, queste proprietà offrono spazi generosi, luminosi e progettati per un comfort di vita ottimale. L'architettura contemporanea dalle linee pulite si armonizza con materiali e finiture di qualità, creando un interno elegante, moderno e intemporale. Ogni villa beneficia anche di un giardino privato, offrendo uno spazio esterno piacevole e preservando l'intimità dei suoi occupanti. Idealmante situata vicino a Losanna, queste ville combinano modernità, comfort, qualità e natura in un ambiente di vita particolarmente ricercato. Un progetto esclusivo pensato per coloro che desiderano coniugare eleganza contemporanea e qualità della vita.

Prestigio e serenità alle porte di Morges

Immersionata in un ambiente verde, questa sontuosa casa padronale di circa 600 m² abitabili incarna il fascino del vecchio unito alla modernità.Completamente rinnovata con materiali nobili e nel rispetto della sua architettura originale, questa prestigiosa dimora seduce per il suo carattere unico e i suoi volumi generosi.Collocata su un lotto superbamente alberato, offre magnifiche stanze di ricevimento in fila, ideali per ricevere in un'atmosfera elegante e calda.Il piano è interamente dedicato ai genitori, mentre il sottotetto è stato convertito in uno spazio riservato ai bambini, combinando indipendenza e convivialità.Un ascensore serve tutti i livelli per un comfort ottimale. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e benessere per i suoi occupanti.Gli annessi accolgono uno spazio per gli ospiti e un alloggio per il personale.Esternamente, una spettacolare piscina a specchio si apre su una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.L'ambiente bucolico offre un senso di campagna, pur essendo a pochi minuti dalle comodità di Morges.Un copertura per auto e un cortile pavimentato completano armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un bene raro, che combina raffinatezza, tranquillità e prossimità.

La luce come firma, lo spazio come privilegio

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Épalinges, a pochi minuti da Losanna, questa bella villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce spazio, luce e tranquillità.Costruita nel 1995 su un terreno generoso di 1'052 m², sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e la distribuzione ideale per la vita di famiglia.La proprietà comprende cinque camere da letto, un ampio soggiorno illuminato con camino, una cucina completamente attrezzata e una piacevole terrazza aperta su un giardino alberato.Un garage doppio e diversi posti auto completano le sue dotazioni.Vicino a scuole, negozi e trasporti, questa villa beneficia di una posizione ideale, tra natura e vita urbana.Offrendo un grande potenziale di modernizzazione, rappresenta una bella opportunità di creare un luogo di vita a sua immagine, in un ambiente particolarmente ricercato.Una proprietà da scoprire senza indugio!

Opportunità rara in un ambiente somptuoso

A soli 5 minuti da Morges, questa villa di architettura trova la sua piena espressione nella qualità del suo ambiente. Essa beneficia di una situazione residenziale privilegiata e di belle prospettive sul Lago di Ginevra e le Alpi francesi con un terreno edificabile di oltre 1200m2. All'interno, i volumi sono stati progettati per offrire una sensazione notevole di spazio e fluidità. Bagnata di luce naturale e ampiamente aperta verso l'esterno, la sala da pranzo sviluppa quasi 80 m², creando un ambiente generoso altrettanto piacevole per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti.La cucina, ispirata ai codici professionali, sedurrà gli amanti della gastronomia e dei finimenti affermati. La sua isola centrale in acciaio inossidabile e il forno Gaggenau compongono uno spazio che è sia funzionale, conviviale e perfettamente integrato nelle aree di ricevimento.All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina prolungano naturalmente gli spazi di vita. Pressoché interamente preservati dalle viste, questi spazi offrono un'atmosfera pacifica, propizia alle lunghe giornate estive come ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Lo spazio notturno accoglie diverse camere luminose, tra cui una suite genitoriale di quasi 45 m². Questa include un guardaroba, una doccia all'italiana e una vasca da bagno Jacuzzi per due persone, con le Alpi francesi come sfondo: uno spazio privato vero e proprio dedicato alla calma e al relax.Il seminterrato comprende anche uno spazio polivalente di circa 20 m², che può accogliere una sala da gioco, un'area fitness o uno studio. La creazione di un accesso indipendente potrebbe permettere la realizzazione di uno studio destinato a un figlio più grande, al personale di casa o agli ospiti, soggetto alla fattibilità tecnica e alle autorizzazioni necessarie.Uno dei principali vantaggi della proprietà risiede tuttavia nel suo potenziale fondiario. La superficie totale è di quasi 2280 m², divisa in due lotti, di cui il secondo lotto di circa 1200 m² è stato annunciato come edificabile. Soggetto alle convalide regolamentari e a uno studio architettonico, questo lotto potrebbe accogliere quasi 330 m² di spazio abitativo aggiuntivo, in forma di villa o di progetto che comprende fino a due abitazioni.La sua topografia a terrazze permetterebbe l'integrazione di una nuova costruzione al di sotto, preservando il distacco, la privacy e le prospettive della residenza principale.