Corbières - Immobili in vendita

Ultima Opportunità - Villa 4.5 Locali con Finiture Personalizzabili – Villarlod (Gibloux, FR)

RiepilogoVilla a schiera 3B con 4.5 locali, ca. 140 m² abitabili, giardino privato di ca. 206 m², terrazza di 39 m², grande soggiorno di 58 m², camera da letto principale, 2 bagni e un WC separato, finiture personalizzabili e riscaldamento a pompa di calore. Posizione tranquilla, vicina agli accessi autostradali e ai servizi.DescrizioneSituata nel cuore del villaggio di Villarlod, in una zona residenziale pacifica e verde, questa villa a schiera nuova offre un ambiente di vita ideale per coppie o famiglie che cercano comfort, modernità e qualità della vita.Gli spazi sono generosi, luminosi e pensati per la vita quotidiana: grande soggiorno, camere da letto ben dimensionate, due bagni al piano superiore e un grande giardino che offre una bella intimità.Le finiture interne sono personalizzabili (pavimenti, muri, cucina, bagni), permettendo di creare un interno a proprio gusto.Piano Terra • Ingesso con possibilità di armadi a muro • WC per gli ospiti • Ampio soggiorno di 58 m² con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Accesso alla grande cantina e alla stanza tecnica Piano Superiore • Camera da letto principale di ca. 26 m² • 2 camere dei bambini di ca. 12 m² • 2 bagni (attrezzatura a scelta: doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, ecc.) Esterni • Terrazza di ca. 39 m² • Giardino privato di ca. 206 m² • Ideale per famiglia, orto, parco giochi o sistemazione paesaggistica Parcheggio • 2 posti auto coperti disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 25’000.- per posto Posizione • Villaggio di Villarlod, comune di Gibloux • Ambiente tranquillo, contesto rurale • Accesso rapido all'autostrada A12 • Scuole del distretto scolastico di Gibloux nelle vicinanze • Asili nido e strutture di accoglienza nella regione • HFR Riaz a pochi minuti di distanza • Negozio e servizi a Farvagny, Rossens, Bulle NotaLe foto di un appartamento arredato sono immagini di esempio e sono pubblicate a solo scopo ispirativo. Non sono contrattuali.

ERABLE 11 Nuova PPE di alto standing Attico 4,5 locali 108,8 m² + 2 balconi coperti 20,7 m²

PPE ERABLE 11: 4 appartamenti solo.LOTTO 4: L'ATTICOAll'ultimo piano di questa piccola PPE di alto standing, un appartamento di 4,5 locali di 108,8 m² (SHN) domina la residenza. Nessun vicino sopra, una vista panoramica sulle Préalpes e la Gruyère, due terrazze aperte sul paesaggio. È il lotto più confidenziale di ERABLE 11 - per coloro che cercano l'indirizzo più esclusivo della residenza.Nel cuore di un quartiere residenziale preservato, la residenza beneficia di una rara calma, lontano da tutto il traffico. La Tour-de-Trême, a pochi minuti da Bulle e da tutte le comodità, senza rinunciare alla tranquillità. • Costruzione nuova di alta qualità, • Inizio dei lavori ottobre 2026, possibilità di personalizzare le finiture. • Consegna Natale 2027. Desiderate saperne di più? Richiedete la brochure completa, visitate erable11.ch o prendete un appuntamento per discuterne.

Ultima opportunità: appartamento nuovo di 4½ locali con vasta terrazza

ULTIMA OPPORTUNITÀ! Situata sulle alture di Enney, a soli 8 chilometri da Bulle, la Residenza de L'Ondine incarna una nuova visione del comfort residenziale: modernità, serenità e ambiente naturale d'eccezione. Questo nuovo progetto si compone di tre chalet contemporanei, suddivisi in cinque appartamenti di alto standard. Rimane solo l'oggetto C1, non aspettate oltre! Questo appartamento è prolungato da una vasta terrazza, pensata per sublimare le serate estive con vista imprenable sulle Prealpi friburghesi. Progettato per rispondere agli standard di qualità più esigenti, questo appartamento si distingue per la sua architettura elegante e raffinata, perfettamente integrata nell'ambiente alpino. Inoltre, i materiali di alta gamma sono accoppiati a una prestazione energetica che risponde agli standard attuali più elevati (pompa di calore e pannelli solari). Questo appartamento di 4½ locali vanta una luminosità eccezionale, assicurata da ampie vetrate con vista imprenable sulle cime circostanti. Situato in un ambiente pacifico e verde, questo oggetto offrirà ai suoi futuri occupanti un ambiente di vita raro, che combina la prossimità immediata alle comodità regionali con la tranquillità di un ambiente sereno e preservato. Acquisto possibile come residenza principale o secondaria. Non aspettate oltre, e contattateci per questa ultima opportunità!Scopri di più: www.bussard.ch

Charmey – Magnifico appartamento nuovo di 4,5 locali con vista e grande terrazza

Aventis Immobilier presenta "La Chaudalla", una residenza esclusiva con solo 3 appartamenti, idealemente situata nel charmante villaggio di Charmey, nel cuore della Gruyère e dei suoi paesaggi preservati.Progettati con materiali di alta qualità e un'eccellente efficienza energetica (certificato CECB B), questi appartamenti in PPE combinano comfort, modernità e bassi costi di gestione.Caratteristiche dell'immobile • 4,5 locali – 115 m² di superficie abitabile • Ampia terrazza e balcone di 48 m² • Bella orientazione ovest, ideale per godere della vista e delle serate • 2 garage disponibili a CHF 30'000.– per unità (in aggiunta), con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Residenza su scala umana: un solo edificio, solo 3 appartamenti Costruzione e attrezzature • Costruzione nuova con isolamento periferico • Finestre e porte in alluminio-legno, vetro triplo • Persiane in alluminio con controllo elettrico • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Budget di finitura molto generosi: cucina CHF 35'000.– / servizi igienici CHF 20'000.– Situazione Charmey è una destinazione molto richiesta della Gruyère, rinomata per il suo ambiente di vita alpino, le terme e l'area di svago estiva e invernale. Il villaggio offre tutte le comodità quotidiane (negozi, scuole, ristoranti) in un ambiente naturale e autentico.Disponibilità La consegna dell'immobile è prevista per la primavera del 2028.Prezzo di vendita: da CHF 895'000.– (garage in aggiunta)Un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo, efficiente dal punto di vista energetico e personalizzabile, in uno dei più bei villaggi della regione. Non esitare a contattarci per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una presentazione del progetto.

Appartamento nuovo di 4,5 locali ad Autigny con balcone e 2 parcheggi (LOT 4)

Descrizione del progettoSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, questa nuova promozione PPE risulta dalla completa trasformazione di un edificio antico, combinando autenticità, comfort moderno e efficienza energetica.Il progetto comprende 7 appartamenti progettati con cura, offrendo varie tipologie da 2,5 a 6,5 locali, per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e investitori.Gli spaziosi ambienti, i materiali di alta qualità e le attrezzature moderne garantiscono uno spazio di vita confortevole e sostenibile, preservando il carattere unico dell'edificio esistente. Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato (giardino, terrazza o balcone), ideale per godere della calma circostante.Vantaggi principali • Progetto esclusivo di piccola scala (7 appartamenti) • Carattere di un edificio antico, ristrutturato con attrezzature moderne • Scelta di finiture • Alta efficienza energetica (pompa di calore geotermica) • Spazi esterni privati • Ambiente quieto e verde • Prossimità a Friburgo e alle principali strade PosizioneAutigny offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino ai servizi e ai centri urbani. • Friburgo: circa 15 minuti • Accesso rapido alle principali strade • Scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze • Ambiente di villaggio ricercato Disponibilità e prezziGli appartamenti sono offerti in vendita su progetto, con scelta di finiture e prezzi attraenti secondo tipologia e dimensioni. I posti auto sono disponibili come opzione.Documenti completi, piani e tabella dei lotti disponibili su richiestaInteressati?Contattateci per ricevere: • piani dettagliati • descrizione tecnica completa • prezzi per unità • disponibilità aggiornata

Appartamento nuovo di 4,5 locali ad Autigny con terrazza, giardino e 2 parcheggi (LOT 1)

Descrizione del progettoSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, questa nuova promozione PPE risulta dalla trasformazione completa di un vecchio edificio, che combina autenticità, comfort moderno e efficienza energetica.Il progetto comprende 6 appartamenti progettati con cura, che offrono diverse tipologie da 2,5 a 6,5 locali, per soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e investitori.I locali spaziosi, i materiali di alta qualità e le attrezzature moderne garantiscono uno spazio di vita confortevole e sostenibile, mentre si conserva il carattere unico dell'edificio esistente. Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato (giardino, terrazza o balcone), ideale per godere della calma circostante.Vantaggi principali • Progetto esclusivo di piccola scala (7 appartamenti) • Charme di un vecchio edificio ristrutturato con attrezzature moderne • Scelta di finiture • Alta efficienza energetica (riscaldamento geotermico) • Spazi esterni privati • Ambiente quieto e verde • Prossimità a Friburgo e alle principali strade PosizioneAutigny offre un ambiente di vita pacifico, mentre rimane vicino ai servizi e ai centri urbani. • Friburgo: circa 15 minuti • Accesso rapido alle principali strade • Scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze • Ambiente di villaggio ricercato Disponibilità e prezziGli appartamenti sono offerti in vendita su piano, con scelta di finiture e prezzi attraenti secondo tipologia e dimensioni. I posti auto sono disponibili come opzione.Documentazione completa, piani e panoramica dei lotti su richiestaInteressati?Contattateci per ricevere: • piani dettagliati • descrizione tecnica completa • prezzi per unità • disponibilità aggiornata

Progetto nuovo: la bellezza alpina da vivere nella quotidianità

In un contesto idilliaco, nel cuore della Valle di Jogne, scoprirete questo nuovo progetto - composto da due appartamenti duplex di 4½ locali in un chalet residenziale - progettato per un'atmosfera contemporanea, con spazi luminosi generosi. Questi due appartamenti duplex invitano a vivere la calore del legno e la dolcezza di una luce che inonda ogni stanza, dalla mattina presto. Dai balconi/terrazze, la vista si perde nelle cime circostanti e si sofferma nella valle intatta, tra prati fioriti e pendii innevati. In questo nuovo progetto, la tradizione alpina incontra il comfort contemporaneo raffinato, per offrire un rifugio dove ogni istante diventa prezioso. Questo progetto è realizzato dall'azienda Chalet Schuwey AG, nota per la qualità dei suoi lavori e la scelta dei materiali, nonché la cura nella finitura. Le finiture sono a scelta dell'acquirente, e il permesso di costruire è già stato concesso. Quindi datevi il raro privilegio di abitare la montagna nella sua eleganza più pura: non aspettate oltre, e contattateci!Vendita possibile solo come residenza principale.Scopri di più: www.bussard.ch

Un rifugio di pace nel cuore della natura? Una baita eccezionale con una vista mozzafiato sul lago e le montagne!

Una baita eccezionale? La vostra futura casa con una vista mozzafiato!Un progetto immobiliare unico:La costruzione di una baita individuale con 4,5 locali nel cuore dell'ambiente idilliaco di Châtel-sur-Montsalvens.Con un permesso di costruire valido, questo progetto futuro combina charme alpino, comfort moderno e qualità della vita.Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la baita beneficia di una vista panoramica del lago e delle montagne, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Immaginate le vostre mattine bagnate di luce, i vostri pasti sulla terrazza di fronte alle vette e le vostre serate quiete in un'atmosfera calda e autentica.Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita in cui benessere e serenità si incontrano.Una concezione pensata per il vostro comfort:Con una superficie abitabile di oltre 162 m², la baita offre spazi generosi, perfettamente agenciati e personalizzabili secondo le vostre esigenze.Piano superiore:- Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza- Cucina aperta, conviviale e moderna- Camera da letto di 11,77 m²- Bagno con WC- Terrazza di 57 m² e giardino privato di 12 m²Piano superiore:- Suite parentale con bagno privato- Camera da letto aggiuntiva ideale per bambini o ospiti- Bagno con vasca e WC- Balcone di 8,66 m² con vista mozzafiato sulla natura circostantePiano inferiore:- Hall d'ingresso accogliente- Locale tecnico- Cantina- Posto auto coperto di 50 m²Personalizzate il vostro internoPer permettervi di creare uno spazio a vostra immagine, sono stati pianificati budget per le finiture:- Apparecchi sanitari: CHF 25'000.?- Attrezzatura da cucina: CHF 30'000.?Una descrizione tecnica dettagliata è disponibile su richiesta, che vi permette di scoprire tutti i servizi, materiali e attrezzature inclusi nel progetto.Servizi moderni e sostenibiliQuesta baita combina estetica, comfort e efficienza energetica:- Finestre in PVC con tripla vetrazione- Tende elettriche- Pannelli solari fotovoltaici- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanzeOgni elemento è stato scelto per garantire un'efficienza energetica ottimale e un comfort quotidiano, rispettando l'ambiente.Una posizione privilegiata nel cuore della Gruyère:Châtel-sur-Montsalvens è un villaggio autentico e accogliente, apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai principali luoghi di interesse della regione:- Charmey, a pochi minuti di distanza, con i suoi negozi, bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni.- Broc, famoso per la sua fabbrica di cioccolato, i suoi negozi e le infrastrutture sportive.- Bulle, un centro economico e culturale dinamico, che offre tutte le comodità necessarie.Questa posizione ideale combina calma, natura e accessibilità, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e praticità.Perché questa baita è unica?- Baita individuale, rara sul mercato, con permesso di costruire valido- Vista panoramica sul lago e le montagne- Oltre 179 m² di superficie abitabile con terrazze, balcone e giardino- Servizi di alta gamma e possibilità di personalizzazione- Posizione privilegiata, a proximità immediata dei centri turistici e urbaniUn vero e proprio gioiello da scoprire senza attendereQuesta baita rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di uno spazio di vita che combina eleganza, comfort e natura.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.Saremo lieti di presentarvi questo magnifico progetto in tutti i dettagli e di accompagnarvi nella realizzazione della vostra futura casa.

Appartamenti di 4½ locali in una promozione di lusso a Vuadens

A Vuadens, questa futura promozione si trova in un raro equilibrio: un indirizzo di villaggio, pacifico e verde, ma perfettamente connesso alla vita quotidiana. Qui, negozi, scuola e trasporti restano a portata di mano, mentre i centri urbani vicini restano facilmente accessibili. Questa intima PPE di 6 appartamenti consente di beneficiare dei vantaggi di una coproprietà, in particolare la ripartizione dei costi di funzionamento, offrendo al tempo stesso un ambiente calmo e conviviale. Questa nuova costruzione si concentrerà sul comfort quotidiano, la sostenibilità e una gestione intelligente delle risorse, sia energetiche che finanziarie. Gli appartamenti in vendita enfatizzano l'uso efficiente delle risorse nonché un'abitabilità di alta gamma, in particolare grazie al triplo vetro, al riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche, ai pannelli fotovoltaici, all'ascensore, alle tende elettriche e alla fibra ottica. Gli spazi di vita spaziosi, sublimati da una luce naturale abbondante grazie alla loro situazione idilliaca, offriranno un piacevole senso di continuità con l'esterno durante tutto l'anno. Le logge sono un vantaggio indiscusso e raro, offrendo uno spazio esterno riparato e intimo, piacevole in ogni stagione. Questi appartamenti sono destinati a diversi profili, in quanto sono così ben progettati e rappresentano un'opportunità rara! Le famiglie apprezzeranno un ambiente di vita armonioso, in cui la vicinanza delle scuole, delle strutture di accoglienza e della vita locale facilita la vita quotidiana e la rende piacevole. Per quanto riguarda le coppie, saranno sedotte dal raro equilibrio tra un ambiente naturale calmo e l'accessibilità ai centri urbani di Bulle, Friburgo e Losanna. Infine, gli investitori vedranno un'opportunità sostenibile, sostenuta dalla crescita regionale, dalla domanda elevata e dalla vicinanza alle aree di occupazione (in particolare Bulle e la zona industriale di Planchy). Non aspettate oltre e contattateci per ulteriori informazioni!Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet di architetto di 4,5 locali a Châtel-sur-Montsalvens

Chalet di architetto esclusivi con vista panoramica mozzafiato.I finimenti di alta gamma sono secondo le preferenze dell'acquirente.Scopri questi bellissimi chalet di 4,5 locali, completamente esposti a sud, situati nel pittoresco villaggio di Châtel-sur-Montsalvens, a pochi minuti da Charmey.Questo gioiello architettonico combina il fascino tradizionale con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita eccezionale nel cuore delle Alpi svizzere.Vendita come residenza principale.2 chalet disponibili: • Chalet A: CHF 1'480'000.- • Chalet B: CHF 1'380'000.- • Chalet C: CHF 1'495'000.- Punti salienti: • Vista mozzafiato: goditi un panorama mozzafiato delle montagne circostanti e della valle. • Ambiente di vita spazioso: 4,5 locali, 161 m² di superficie abitabile su 2 piani, ideale per una famiglia o per ricevere. • Design d'interni elegante: costruzione di alta qualità e finimenti secondo le preferenze dell'acquirente. • Comfort ottimale: locali spaziosi, grande volume, ampie finestre. • Parcheggio: posto coperto e garage. • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Questi chalet moderni offrono un ambiente di vita eccezionale, che combina tranquillità, natura e comfort.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in una regione popolare delle Prealpi friburghesi.Châtel-sur-Montsalvens si trova a un'altitudine di 925 metri, nel cuore della Gruyère, e è una piccola comune con meno di 300 abitanti, che offre la tranquillità della montagna a pochi minuti dalla città.La sua posizione idilliaca consente di ammirare le Gorges de la Jogne, il Lac de Montsalvens, nonché il Moléson e il Castello di La Gruyère.Gli escursionisti e i ciclisti potranno godere di numerosi sentieri che attraversano la comune.Essendo situata a meno di 5 minuti da Val-de-Charmey, potrete godere di tutte le strutture per il tempo libero e il relax, come le Bains de la Gruyère e le piste da sci.Châtel-sur-Montsalvens è raggiungibile con oltre 20 collegamenti sulla linea di autobus TPF Bulle-Jaun, ogni ora in entrambe le direzioni dalle 5:45 alle 23:45.Se dovete vendere una proprietà per acquistare la vostra nuova, offriamo più di 30 anni di esperienza nel settore vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour delle proprietà, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari, nonché le nostre tariffe imbattibili, che ci rendono un partner ideale.Informazioni e visita con Thierry Lenoir al 079/476 08 11

Chalet di architettura con 4,5 locali a Châtel-sur-Montsalvens

Chalet di architettura esclusivi con vista panoramica mozzafiato. I finimenti sono lasciati al conduttore. Scopri questi bellissimi chalet di 4,5 locali, completamente esposti a sud, situati nel pittoresco villaggio di Châtel-sur-Montsalvens.Questo gioiello architettonico combina il fascino tradizionale con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita eccezionale nel cuore delle Alpi svizzere.Vendita come residenza principale.2 chalet disponibili: • Chalet A: CHF 1'480'000.- • Chalet B: CHF 1'380'000.- • Chalet C: CHF 1'495'000.- Punti salienti : • Vista mozzafiato : Godetevi una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e la valle sottostante. • Ampio spazio di vita : 4,5 locali, 161 m² di superficie abitabile su 2 piani, ideale per una famiglia o per ricevere. • Design di interni elegante : Costruzione di alta qualità e finimenti a scelta del conduttore. • Comfort ottimale : Locali spaziosi, grandi volumi, grandi finestre. • Parcheggio : posto auto coperto e garage. • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Questi chalet moderni offrono uno spazio di vita eccezionale, che combina tranquillità, natura e comfort.Un'opportunità rara di acquistare un bene eccezionale in una regione popolare delle Prealpi di Friburgo.Châtel-sur-Montsalvens si trova a un'altitudine di 925 metri, nel cuore della Gruyère, e è una piccola comune con meno di 300 abitanti, che offre la tranquillità della montagna a pochi minuti dalla città. Grazie alla sua posizione idilliaca, potrete ammirare le Gorges de la Jogne, il Lago di Montsalvens e il Moléson e il Castello di La Gruyère.Gli escursionisti e i ciclisti possono godere di numerosi sentieri di trekking attraverso la comune.Essendo situata a meno di 5 minuti da Val-de-Charmey, potrete usufruire di tutte le strutture di svago e relax come le Bains de la Gruyère e le piste da sci.Châtel-sur-Montsalvens è collegata da più di 20 collegamenti sulla linea di autobus TPF Bulle-Jaun, che opera ogni ora in entrambe le direzioni dalle 5:45 alle 23:45.Se avete bisogno di vendere un immobile per acquistare la vostra nuova proprietà, offriamo più di 30 anni di esperienza nel settore vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari, nonché le nostre commissioni di intermediazione competitive, che ci rendono un partner ideale.Informazioni e visita con Thierry Lenoir al 079/476 08 11