Chenaux - Immobili in vendita

Superba attico di 4.5 locali con vista sul Lago di Ginevra

L'edificio è ideale in un quartiere molto richiesto per la sua qualità della vita. Vicino, troviamo scuole pubbliche e private (Scuola Internazionale), centri commerciali e numerosi negozi a Pully.Questo elegante appartamento di 4.5 locali con soppalco seduce con la sua architettura senza tempo, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi materiali.L'appartamento si articola intorno a un ampio soggiorno di 60 m², bagnato di luce, e a una camera da letto principale di 19 m². Un soppalco di 29 m², aperto sui volumi, completa l'insieme e si presta idealmente a uno studio, una biblioteca o uno spazio creativo.Ma il vero capolavoro risiede nel panorama: una vista mozzafiato a 180° sul Lago di Ginevra e le montagne, che accompagna gli spazi di vita e trasforma ogni momento in uno spettacolo naturale.Qui, il lusso si trova nell'essenziale: la purezza delle linee, la luce, i volumi e un paesaggio d'eccezione. Una proprietà rara, un'eleganza discreta e senza tempo.Distribuzione : • Entrata • Ampio soggiorno con accesso a una terrazza di 22 m² • Cucina aperta e completamente attrezzata • Suite principale di 19 m² con bagno • Due camere da letto di 10 e 12 m² • Bagno con colonna di lavaggio • Toilette per gli ospiti • Soppalco di 29 m² con armadi Un grande scantinato e due posti auto interni (in aggiunta al prezzo) completano questa proprietà.Da notare: sono in corso lavori per l'installazione di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.

RARA APARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON TERRAZZA DI 30M² SULLE ALTURE DI LOSANNA

Sulle alture di Losanna, a due passi dalla foresta del Jorat, questo appartamento moderno di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sia calmo che ben collegato al centro città. Costruito nel 2017 in una piccola PPE di tre appartamenti, curato e perfettamente mantenuto, assicura una vera tranquillità nella vita quotidiana.L'appartamento è pensato per la luce. Il soggiorno si apre su una cucina moderna completamente attrezzata e dà accesso a una terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, senza vis-à-vis, con vista diretta sulla foresta. Tre belle camere da letto completano l'insieme, perfette per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Caratteristiche • Superficie pesata: 126 m² • Superficie abitabile netta: 111 m² • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • Terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, vista foresta • Cucina aperta moderna, molto ben curata • Costruito nel 2017 • PPE con soli 3 appartamenti • Spese mensili moderate: meno di CHF 450. • Grande cantina privata nel seminterrato • 1 posto auto esterno aggiuntivo, al prezzo di CHF 30'000. Una posizione ideale per le famiglieIl quartiere offre il meglio di due mondi: la natura a portata di mano e il centro città in 10 o 15 minuti. I sentieri del Jorat partono proprio accanto, e la fermata dell'autobus Montblesson / Perronnaz si trova a 4 minuti a piedi.Per le famiglie, tutto è a portata di mano: un asilo nido a 5 minuti a piedi, scuole elementari e un servizio di accoglienza parascolastica nella vicinanza immediata. Questo tipo di proprietà, moderna, calma e circondata da verde, rimane raro nel settore. Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita, non esitate a contattarmi direttamente.

Attico di lusso con vista spettacolare e tranquillità

Situata in una piccola coproprietà di lusso costruita nel 2009, questa residenza è composta da soli sei appartamenti, distribuiti a un tasso di tre appartamenti per edificio. Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato, calmo e senza alcuna molestia, beneficia di un ambiente pacifico pur restando a proximità immediata delle comodità: stazione ferroviaria, negozi e assi autostradali sono accessibili in pochi minuti. • Attico di 4,5 locali • Luminoso e spazioso • Vista sul lago e le montagne • Giardino privato

Eleganza e fascino a Vuadens

Situato alla periferia della città di Bulle, a Vuadens, questo appartamento di 4.5 locali sa sedurre con la sua eleganza, rendendolo raro sul mercato.Volume, eleganza e fascino sono le parole chiave di questa proprietà eccezionale. L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo • Caminetto e parquet in quercia a forma di losanga • 3 ampie e luminose camere da letto • Balcone di 32 m2 • 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 20'000.- ciascuno.Si tratta di una proprietà piena di fascino, da un lato grazie al suo parquet in quercia a forma di losanga e dall'altro lato grazie alla sua altezza del soffitto di quasi 2,90m. In aggiunta, ci sono una cantina, due posti auto coperti all'esterno e un armadio di deposito all'esterno al livello della copertura.

Vendita - Appartamento Pully

Situato nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Pully, questo superbo duplex in PPE beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli pochi minuti dal centro di Losanna. Un indirizzo privilegiato che offre un raro equilibrio tra serenità, vicinanza ai servizi e qualità della vita. Fin dall'ingresso, l'immobile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la cura apportata nelle sue finiture. Le ampie vetrate bagnano gli spazi di luce naturale durante tutta la giornata e rivelano una piacevole vista sul Lago di Ginevra, conferendo all'insieme un'atmosfera elegante, calda e risolutamente contemporanea. Lo sviluppo di circa 160 m² di superficie utile, questo appartamento si dispiega armoniosamente su due livelli, offrendo una distribuzione pensata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di comfort, intimità e funzionalità. Il livello principale accoglie un vasto spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo in un ambiente aperto particolarmente conviviale. Prolungato da una generosa terrazza esposta a sud e un giardino privato in godimento esclusivo, questo insieme crea una vera continuità tra interno ed esterno. Questo contesto privilegiato invita sia alla détente che alla ricezione. La cucina aperta, perfettamente integrata negli spazi di vita, coniuga estetica e funzionalità in uno spirito contemporaneo. Questo livello comprende anche due camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia, gli ospiti o l'allestimento di uno studio. Il livello inferiore è interamente dedicato a una spettacolare suite parentale di circa 60 m², che occupa l'intero piano. Un vero e proprio nido privato, comprende una vasta camera da letto, un guardaroba, un elegante bagno dotato di doccia e vasca da bagno, nonché un accesso diretto a una terrazza privata. Numerosi spazi di stoccaggio completano questa area, progettata come una autentica suite di hotel, offrendo intimità assoluta e comfort eccezionale. Una lavanderia privata, una cantina di belle dimensioni e due posti auto interni completano i servizi di questa immobile particolarmente rara sul mercato. Unendo volumi generosi, spazi esterni, vista sul lago e qualità di costruzione, questo duplex rappresenta un'opportunità unica di acquisire una residenza di alto standing all'interno di una delle municipalità più ambite della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch