Bioley-Orjulaz - Immobili in vendita

Lot 4.2 Appartamento 3.5 locali Attico

Bello appartamento in attico con terrazza, camera da letto principale con doccia privata e secondo bagno. Una cantina, due posti bicicletta e un posto auto interno sono compresi nel prezzo. Prezzo di vendita tutto compreso: CHF 1'092'000.-

Appartamento di 3.5 locali

Situato nel quartiere delle Boveresses a Losanna, questo elegante appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di superficie di vendita (85 m² abitabili + balcone) in un ambiente verde e perfettamente collegato al centro città.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla bella luminosità e dalla distribuzione fluida degli spazi.Un interno pensato per il comfort:Cucina aperta conviviale sul angolo da pranzoAmpio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balconeDue camere da letto confortevoliBagnoToilette separata per gli ospitiUna cantina privata così come un posto auto esterno (incluso nel prezzo) completano questo immobile – un vero e proprio vantaggio in questo settore.Il quartiere delle Boveresses si distingue per la sua atmosfera familiare e i numerosi spazi verdi, mentre è perfettamente servito dai trasporti pubblici. Si trovano a pochi minuti scuole, parchi, negozi di prossimità e fermate di autobus o metropolitana, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna. Questo alloggio unisce comfort e serenità in un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare natura e vita urbana.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Bell'appartamento di 3.5 locali con terrazza e ampio giardino privato a Epalinges

Situato in un ambiente residenziale privilegiato a Epalinges, questo splendido appartamento di 3.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità eccezionale delle sue finiture.In uno stato vicino al nuovo, la proprietà beneficia di una concezione moderna e di materiali di alta qualità, selezionati con cura per offrire uno spazio di vita che sia allo stesso tempo elegante, confortevole e contemporaneo.L'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 96 m² e offre una distribuzione particolarmente piacevole. La zona giorno, spaziosa e bagnata di luce, accoglie una cucina moderna completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, creando un bello spazio conviviale rivolto verso l'esterno.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con la sua camera da bagno privata. Un secondo bagno completa armoniosamente questo spazio.All'esterno, l'appartamento beneficia di una generosa terrazza di 20 m², prolungata da un magnifico giardino privato di 239 m². Un vero e proprio scrigno di verde che offre uno spazio eccezionale per godere dei bei giorni, ricevere famiglia e amici o semplicemente rilassarsi in completa tranquillità.Un grande seminterrato nonché due posti auto interni completano i servizi di questa proprietà.SituazioneA proximità immediata della residenza, le linee di autobus TL 44 e 46 consentono di raggiungere direttamente il capolinea della metropolitana M2 "Les Croisettes", che offre poi un accesso facile al centro di Losanna, in particolare alla piazza Saint-François e alla stazione ferroviaria CFF.Epalinges si trova a soli dieci minuti dal centro di Losanna e a circa tre minuti dall'accesso autostradale, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde.A proximità immediata si trovano la foresta, il campo da golf, la Scuola alberghiera di Losanna, nonché il villaggio di Epalinges con i suoi negozi, ristoranti, centri commerciali, cinque scuole e un liceo secondario. SuperficieAppartamento: 96 m²Terrazza: 20 m²Giardino privato: 239 m²Superficie di vendita ponderata: 127 m²Raccogliendo spazio, modernità, luminosità, finiture di alta qualità e ampi spazi esterni, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà recente che offra il comfort di un appartamento mentre si gode dei benefici di un ampio giardino privato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Disponibile immediatamente – 3,5 locali, appartamento traversante, balcone e atmosfera villaggio tranquilla

Situato al 1° piano di un edificio del 1998 con 4 lotti (PPE di 8 lotti in totale con due ingressi separati), questo appartamento traversante con 3,5 locali offre circa 74m² di superficie abitabile.Dotazioni :Ampio soggiorno luminoso aperto sulla cucinaDue camere da letto spazioseBagno con vasca e WCBalcone di circa 6m²Ingesso con armadio a muro integratoPosti auto (in aggiunta) :Posto auto esterno : CHF 10'000.-Posto auto coperto : CHF 20'000.-Informazioni pratiche :Senza ascensoreCantinaPosizione ideale nel cuore di Villars-le-Terroir, questa proprietà è perfetta per una giovane famiglia o un acquirente per la prima volta, vicino alle connessioni stradali per Losanna.Contattateci per organizzare una visita !

Appartamento affascinante con 3.5 stanze a Ecublens

Esclusivamente,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 stanze, che vi delizierà con la sua posizione centrale a Ecublens, vicino a negozi, metropolitana, scuole e università. Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità facilmente accessibili.Con una bella area abitativa, questa proprietà offre spazi abitativi piacevoli, ben distribuiti e luminosi. La sua luminosità e il layout la rendono un appartamento che è sia confortevole che funzionale, adatto sia come residenza principale che come investimento patrimoniale.Ben mantenuta, questa sistemazione offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza restrizioni, sia per viverci, per ospitare un figlio durante gli studi, o per fare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un seminterrato completo completa questa proprietà. C'è la possibilità di affittare un posto auto interno nelle vicinanze.È da notare che l'appartamento è attualmente affittato, ma con un contratto di locazione che sarà risolto nell'estate del 2027.Una grande opportunità per diventare proprietari di una proprietà che offre una posizione strategica, comfort e potenziale di apprezzamento del valore.

Appartamento di 3.5 locali in attico con vista sul Jura

Il progetto Alcea si integra armoniosamente nel cuore del villaggio di Corcelles-sur-Chavornay, una incantevole comune di circa 380 abitanti, ideale situata tra Yverdon-les-Bains e Losanna, a 3 km dall'entrata dell'autostrada.Situato su un terreno di 3'008 m², questo nuovo edificio comprenderà due appartamenti di 4.5 locali al pian terreno, due appartamenti di 3.5 locali e un appartamento di 2.5 locali al primo piano, nonché due appartamenti di 3.5 locali in attico, tutti serviti da un ascensore. L'edificio sarà dotato di pompe di calore di ultima generazione. La sua isolazione termica e le sue prestazioni acustiche risponderanno agli standard più elevati, garantendo un comfort di vita ottimale.Il lotto 6B si trova al piano superiore e beneficia di una superficie netta di circa 78,70 m². È composto da un ingresso con armadi, una cucina aperta su un soggiorno-pranzo aperto su un balcone loggia, due camere da letto e due bagni con WC. Un annesso, una cantina, un posto auto interno (n. 4) al prezzo di CHF 35'000.- e un posto auto coperto (n. 14) al prezzo di CHF 35'000.- completano questo lotto.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro abitazione grazie alla libera scelta delle finiture, della disposizione della cucina e dei bagni.Le vendite saranno effettuate sotto forma di acquisto di una quota di terreno associata a un contratto di appalto generale. Questa formula consente una riduzione significativa delle tasse di trasferimento e dei costi notarili, offrendo così un vantaggio finanziario apprezzabile agli acquirenti.

Appartamento con 3.5 locali, balcone e vista sul Jura

Il progetto Alcea si integra armoniosamente nel cuore del villaggio di Corcelles-sur-Chavornay, una incantevole comune di circa 380 abitanti situata in posizione ideale tra Yverdon-les-Bains e Losanna, a 3 km dall'ingresso dell'autostrada.Situato su un terreno di 3'008 m², questo nuovo edificio comprenderà due appartamenti di 4.5 locali al piano terra, due appartamenti di 3.5 locali e uno di 2.5 locali al primo piano, nonché due appartamenti di 3.5 locali in mansarda, tutti serviti da un ascensore. L'edificio sarà dotato di pompe di calore di ultima generazione. La sua isolazione termica e le sue prestazioni acustiche risponderanno agli standard più elevati, garantendo un comfort di vita ottimale.Il lotto 3B si trova al 1° piano e beneficia di una superficie netta di circa 79,80 m². È composto da un ingresso con armadi, una cucina aperta su un ampio soggiorno con balcone, due camere da letto, nonché un bagno con WC e un bagno con doccia e WC. Un annesso, un posto auto interno (n. 1) al prezzo di CHF 35'000.- e un posto auto esterno (n. 18) al prezzo di CHF 20'000.- completano questo lotto.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro abitazione grazie alla libera scelta dei materiali di finitura, della disposizione della cucina e dei bagni. Le vendite saranno effettuate sotto forma di acquisto di una quota del terreno associata a un contratto di appalto generale. Questa formula consente di ridurre in modo significativo i diritti di trasferimento e le spese notarili, offrendo così un vantaggio finanziario apprezzabile agli acquirenti.

Bello appartamento con giardino a Mont-sur-Lausanne!

A meno di 10 minuti da Losanna, nel cuore di un quartiere residenziale e recente di Mont-sur-Lausanne, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo e sereno. Situato al piano terra, questo immobile beneficia di una grande terrazza coperta e di un bel giardino privato.Molto ben mantenuto, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 89 m2, divisa come segue: - un ingresso con armadi, - una cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità, - un soggiorno con accesso all'esterno, - una grande terrazza coperta con giardino privato, - una camera da letto,- un bagno con lavatrice, - una camera da letto principale, - un bagno con doccia annesso alla camera da letto dei genitori.Un ampio seminterrato nonché un posto auto interno (aggiuntivo) completano l'inventario di questo immobile.Il comune di Mont-sur-Lausanne offre un accesso facile all'autostrada (Blécherette in 4 minuti) nonché al centro città di Losanna (linee TL 3 e 8 a 200 metri dall'immobile). Beneficia anche di tutte le comodità usuali (scuole, supermercati, negozi).Contattateci senza indugio per visitare questo immobile! ***Spese mensili (compresa riscaldamento/acqua calda e assegnazione al fondo di rinnovamento) circa CHF 405.-.

Bello appartamento traversante con balcone

Nascosto in un quartiere vicino al centro città in una vecchia fabbrica di ghiaccio, questo bel appartamento luminoso dispone di un ampio soggiorno e di un bel balcone. Comfortevole e funzionale, è perfettamente mantenuto e gode di una vista libera.Idealmente situato vicino alla stazione di Losanna, questo appartamento ha una posizione privilegiata. Potrete così beneficiare della vicinanza del centro di Losanna e del campus universitario, godendo di un quartiere familiare, calmo e verde. Inoltre, gli accessi stradali sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Soggiorno / sala da pranzo- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al balcone- Servizi igienici separati- Due camere da letto- Bagno con doccia, vasca da bagno e servizi igieniciL'appartamento dispone di un grande seminterrato.Un posto auto coperto completa questo immobile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-

Bello appartamento con loggia

L'appartamento si trova al 4° piano di un PPE certificato Minergie e offre una posizione privilegiata in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo. Offre un ambiente di vita moderno e confortevole, che unisce calma e praticità. A soli pochi minuti dal centro città, i negozi e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Cucina completamente attrezzata con accesso alla loggia- Salotto- Due camere da letto, una con armadio a muro- Bagno con water japoneseL'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto al coperto completa questo immobile al prezzo di CHF 45'000.-.Da sapere:- Tutti gli scuri sono elettrici.- Il DDP ha una durata di 90 anni.- La quota dell'appartamento per l'affitto del DDP è di CHF 7'176.50 / anno.- La copertura è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet.À noter que la commune bénéficie d'un taux d'imposition favorable à 70,5%. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

3,5 locali in perfette condizioni, grande terrazza e vicinanza immediata al CHUV

Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico. La sua localizzazione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso dell'autostrada si trovano a soli 100 metri, e i negozi di prossimità sono accessibili a 400 metri a piedi. Questa situazione privilegiata, molto vicina al CHUV e alla Haute école de travail social et de la santé, permette di raggiungere il centro città di Losanna in pochi minuti, così come i grandi assi autostradali. La proprietà si trova al primo piano di una piccola coproprietà di sei appartamenti solo, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in condizioni impeccabili. Lo spazio di vita si organizza intorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2 che offre molte possibilità di allestimento per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera parentale con la sua propia doccia privata. Una seconda camera e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino di piano, una cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (in aggiunta a CHF 40'000.-). Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-8

Incantevole appartamento di 3,5 locali con terrazza a Ecublens

In esclusiva, vi offriamo questo incantevole appartamento di 3,5 locali di circa 62 m², situato al piano terra e attualmente in fase di completa ristrutturazione.Progettato in uno spirito contemporaneo e caldo, l'alloggio offrirà spazi piacevoli e funzionali, con un soggiorno e una cucina aperta, camere da letto confortevoli, un bagno completamente ristrutturato nonché una terrazza, ideale per godersi i bei giorni.L'appartamento beneficia anche di una posizione particolarmente pratica, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici, alla stazione e alla metropolitana.L'Università di Losanna e l'EPFL sono facilmente raggiungibili, un vero vantaggio per questa proprietà e il suo potenziale a lungo termine.Un seminterrato completo completa questo oggetto. Esiste la possibilità di affittare un posto auto al coperto nelle immediate vicinanze.Completamente ristrutturato, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una soluzione chiavi in mano, ben posizionata e adatta sia come residenza principale che come progetto patrimoniale.I lavori di ristrutturazione sono attualmente in corso. Le visualizzazioni presentate illustrano il progetto di allestimento previsto.

Triplex affascinante ristrutturato con travi a vista

Meno di 10 minuti da MorgesTriplex affascinante completamente ristrutturato - 3,5 locali e uno studio, Romanel-sur-MorgesNel cuore del villaggio di Romanel-sur-Morges, questo triplex di 3,5 locali con studio si trova in un edificio caratteristico del 1865, che è stato ristrutturato con cura. Il risultato combina il fascino del vecchio - travi a vista e struttura in legno massiccio sotto il tetto, altezza del soffitto generosa - con un ambiente confortevole e moderno: cucina aperta completamente attrezzata, pavimenti in parquet di quercia, bagni contemporanei.Distribuito su tre livelli, l'appartamento si organizza intorno a un ampio spazio di vita illuminato naturalmente grazie ai lucernari, con un camino a granuli di design che lo rende un luogo accogliente tutto l'anno. Una scala in legno sospesa collega i livelli e dà a questo triplex tutto il suo carattere architettonico.Dal lato notte, la camera principale beneficia di un armadio attiguo, completata da una seconda camera e uno studio indipendente, ideale per il telelavoro. Due bagni completano questo layout pensato per il comfort della vita quotidiana.Esternamente, un posto auto coperto con ripostiglio è disponibile in aggiunta al prezzo (CHF 20'000.-) per un pratico ripostiglio nella vita di tutti i giorni.Immersione in un contesto di villaggio pacifico, restando vicino alle principali strade e alla stazione di Morges (accesso rapido a Losanna e Ginevra), questo triplex offre un'opportunità rara di combinare autenticità, spazio e praticità.Pratica completa, informazioni dettagliate e visita su richiesta - si prega di inviarci i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Meraviglioso appartamento di 3.5 locali a Cugy – ideale per vivere o investire

Scopri questo appartamento eccezionale che combina comfort, modernità e qualità di vita ideale.In ottimo stato di manutenzione, questa proprietà con una superficie abitabile di 78 m² offre un'atmosfera di vita calda, pensata per le famiglie in cerca di serenità. Una piscina interna con sauna:Situata nel seminterrato, una grande piscina coperta con sauna annessa fa parte integrante della coproprietà. Momenti di relax a due passi da casa tua. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 78 m² di superficie abitabile netta. • Balcone: • Zona notte: 2 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 2 bagni in ottimo stato (1 con vasca da bagno e 1 con doccia all'italiana). • Stato: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. • Cantina: Grande cantina di 11m². • Lavanderia privata: 8m² di lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. • Posto auto: 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo. • Disponibilità: Attualmente in affitto. Un quartiere pratico per la vita quotidiana Situato vicino alla scuola di L'Epi d'Or, questo appartamento offre un ambiente di vita funzionale con la serenità e la calma della campagna.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1053-26-4