Bavois - Immobili in vendita

Uno spirito di casa a 2' da La Sarraz!

IN ESCLUSIVA, nel cuore del villaggio di Pompaples, questo luminoso appartamento seduce con la sua distribuzione su più livelli, che gli conferisce intimità e la sensazione di una casa, offrendo allo stesso tempo il comfort e la semplicità di un appartamento recente. Vicino alle comodità locali, scuole e trasporti, Pompaples offre un piacevole stile di vita di villaggio, consentendo allo stesso tempo di raggiungere rapidamente La Sarraz e le principali direttrici verso Losanna e Yverdon. • Appartamento triplex di 4,5 locali • ~105 m² abitabili • Cantina, garage e posto auto esterno • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a distanza • Pannelli solari termici e fotovoltaiciUn bene ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazi ben definiti, una costruzione recente e il comfort di un alloggio che offre una vera sensazione di casa. Una visita permetterà di apprezzare appieno l'atmosfera e la distribuzione.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 760'000.-Prezzo dei posti auto (garage ed esterno): CHF 35'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-

Superba opportunità a Oulens

134 m² ristrutturati nel cuore del villaggio ? 4,5 locali con 2 posti autoRaro sul mercato: un appartamento di 4,5 locali di 134 m² al pianterreno di un edificio ristrutturato nel 2021, a Oulens-sous-Échallens.Tre grandi camere da letto, due bagni, due toilette, un soggiorno luminoso orientato a ovest, una cantina, un locale di deposito e due posti auto esterni. Tutto è presente.Il villaggio offre un negozio e una scuola a piedi, la fermata dell'autobus è a 300 metri, e l'autostrada A1 è a pochi minuti: Losanna in 20 minuti, Yverdon in 15.Il fascino del vecchio, il comfort del nuovo, lo spazio come bonus.Visita senza ritardo.CONTATTI PER VISITA: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe Fascino, spazio e comfort moderno nel cuore del centro di Orbe.Situato in posizione ideale in Grande-Rue, nel cuore di Orbe, questo magnifico appartamento di 4,5 locali con 104,3 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita privilegiato, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e comodità.Situato in un edificio costruito nel 2014, composto da 8 unità tra cui un locale commerciale, questo attico affascina fin dal primo sguardo per i suoi ampi spazi, le travi a vista e la qualità delle finiture. Coniuga armoniosamente il fascino di interni accoglienti con il comfort di una costruzione contemporanea.L'ingresso si apre su un ampio atrio con armadi a muro e guardaroba, che offre generosi spazi di stoccaggio. Da qui, un accesso conduce anche a una soffitta privata di 11,6 m², particolarmente utile per riporre oggetti.La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 22 m², prolungato da una cucina a vista perfettamente integrata. Completamente attrezzata, la cucina dispone in particolare di un forno combinato a vapore, piastre a induzione, un frigorifero con congelatore a cassetti, una lavastoviglie, un elegante piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, rispettivamente di circa 18 m², 15 m² e 14 m². Le camere da letto sono dotate di parquet in legno massello, mentre gli altri locali sono rivestiti con piastrelle effetto parquet, creando una bella continuità visiva in tutto l'appartamento.Un ampio bagno con finestra offre tutto il comfort desiderato con doccia, vasca, lavabo, WC e finestra. Un WC per gli ospiti indipendente completa l'appartamento e integra una zona lavanderia privata attrezzata con lavatrice e asciugatrice.Le travi a vista conferiscono all'appartamento una personalità unica e un fascino raro, pur beneficiando di dotazioni moderne quali i tripli vetri e le tapparelle elettriche in tutte le stanze.Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas a condensazione, integrata da pannelli solari termici. Ogni appartamento dispone di contatori individuali per l'acqua calda e il riscaldamento, che consentono una ripartizione precisa dei consumi.L'efficienza energetica dell'edificio è inoltre particolarmente interessante, con una classificazione CECB B/B, a testimonianza della qualità energetica dell'immobile.Le spese condominiali mensili ammontano a soli CHF 360.-, compreso in particolare il contributo al fondo di ristrutturazione.L'edificio e l'appartamento sono accessibili alle persone con mobilità ridotta (PMR) e un ascensore serve i diversi livelli.Infine, questo immobile è completato da una cantina privata di circa 5 m² con presa elettrica e da un posto auto nel garage sotterraneo.Un appartamento raro nel centro di Orbe, che unisce ampi spazi, fascino, qualità costruttiva ed eccellente efficienza energetica. Un'opportunità ideale per godersi un alloggio confortevole e accogliente nel cuore della città.Disponibilità: 15 novembre 2026Prezzo dell'appartamento: CHF 745'000.-Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Lot n11 - Appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo bell'appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino e una superficie abitabile di 135,6m2, situato al 2° piano della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.L'appartamento offre una concezione moderna e funzionale, con spazi piacevoli e attentamente pensati, nonché un balcone di 25,1 m² e un mezzanino di 31,3 m², che armoniosamente completano gli spazi abitativi.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 107,4 m² • Superficie di vendita: 135,6 m² • Balcone: 25,1 m² • Mezzanino: 31,3 m² • Piano: 2° • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • 1 bagno nella camera da letto principale, 1 doccia con lavatrice • Orientamento: est • Costruzione nuova • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 1'295'000.- • Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più Un appartamento nuovo con spazi ampiL'appartamento è progettato per offrire un comfort di vita ottimale, con una distribuzione funzionale e spazi interni piacevoli. Il mezzanino di 31,3 m² offre uno spazio aggiuntivo e consente di godere appieno dei volumi dell'appartamento.Il balcone di 25,1 m² è una vera e propria estensione dello spazio abitativo e offre uno spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni.La presenza di 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, nonché di una doccia con lavatrice, offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La qualità di una costruzione nuova consente di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica. L'orientamento consente inoltre di godere di una bella luce naturale durante il giorno.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile. Contribuisce così a un consumo energetico controllato e a costi di esercizio potenzialmente ridotti nel lungo termine.Una posizione privilegiataLa Residenza Oria beneficia di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 136,2 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 31,3 m², il suo balcone di 25,1 m², le sue 3 camere da letto, il suo bagno nella camera da letto principale, la sua doccia con lavatrice, la sua posizione al 2° piano, questo appartamento offre uno spazio abitativo moderno e confortevole.La Residenza Oria è così una bella opportunità per acquistare un appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino, ideale per chi cerca una posizione centrale a Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Lot n9 - Appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo bell'appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino e una superficie abitabile di 118,5 m2, situato al 2° piano della Residenza Oria alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.L'appartamento offre una concezione moderna e funzionale, spazi piacevoli e attentamente progettati, nonché una terrazza di 18,9 m² e una mezzanino di 27,4 m² che complementano armoniosamente gli spazi abitativi.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 95 m² • Superficie di vendita: 118,5 m² • Terazzo: 18,9 m² • Mezzanino: 27,4 m² • Posizione: 2° piano • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • 1 bagno con doccia nella camera da letto principale e 1 bagno con colonna di lavaggio • Orientamento: est • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 1'170'000.- • Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più Un appartamento con spazi ampiL'appartamento è progettato per offrire un comfort di vita ottimale, con una distribuzione funzionale e spazi interni piacevoli. Il mezzanino di 27,4 m² offre uno spazio aggiuntivo e consente di godere appieno dei volumi dell'appartamento.La terrazza di 18,9 m² è una vera e propria estensione dello spazio abitativo e offre uno spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni.La presenza di 3 camere da letto, di cui una con bagno con doccia, nonché un bagno con colonna di lavaggio, offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La qualità di una costruzione nuova consente di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica. L'orientamento consente inoltre di godere di una bella luce naturale durante il giorno.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle fonti di energia fossile, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile. Ciò contribuisce a un consumo energetico controllato e a costi di gestione potenzialmente ridotti nel lungo termine.Una posizione privilegiataLa Residenza Oria beneficia di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 118,5 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 27,4 m², la sua terrazza di 18,9 m², le sue 3 camere da letto, il suo bagno con doccia nella camera da letto principale, il suo bagno con colonna di lavaggio, la sua posizione al 2° piano, questo appartamento offre uno spazio abitativo moderno e confortevole.La Residenza Oria è quindi una bella opportunità per acquisire un appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino, ideale per chi cerca una posizione centrale a Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Una casa accogliente nel cuore di Pailly

In un ambiente pacifico e verde, questa affascinante casa individuale costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2024 offre uno spazio di vita piacevole, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 130 m², propone una distribuzione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni e un bel soggiorno prolungato da una veranda, una vera invito a godersi appieno il giardino in tutte le stagioni.Situata su un terreno di 946 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino di circa 661 m², ideale per momenti in famiglia, pasti all'aperto o semplicemente per godersi la calma circostante.Il seminterrato completa armoniosamente gli spazi di vita con un garage doppio, una cantina e una stanza da bagno con WC. Dispone anche di uno spazio bello e convertibile, che offre molte possibilità secondo i vostri desideri: ufficio, laboratorio, sala giochi o spazio di archiviazione.Due posti auto esterni completano l'insieme.A pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici e con accesso diretto al LEB, questa casa seduce con la sua atmosfera calda, il suo ambiente sereno e il suo potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o +41 79 321 32 16, o via e-mail all'indirizzo corinne.lakomski@cogestim.ch.

Bellissimo duplex mansardato con balcone

Nascosto nel cuore della campagna di Gros-de-Vaud all'interno di una PPE molto ben curata, questo duplex incanta con la sua struttura in legno a vista e la sua loggia. Dispone di due camere da letto e bei spazi di vita prolungati da un balcone con vista libera sui campi e il Jura, offrendo un ambiente pacifico a pochi minuti da Echallens e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue: Secondo piano:- Ingresso con armadietti integrati - Cucina attrezzata - Sala da pranzo con accesso al balcone - Due camere da letto con accesso al balcone - Bagno con WC Loggia: - Salotto- Spazio studio aperto - Spazio di deposito Una cantina completa questo immobile, oltre a un posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. Da sapere: - L'edificio è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Villa individuale affascinante su un lotto di 1'297 m2

Innamorarsi a Oulens-sous-Échallens: una villa individuale di 4 locali su un lotto di 1'297 m² di verde, in un villaggio del Gros-de-Vaud rimasto autentico. Al piano superiore, un soggiorno luminoso di 20 m² si apre sul balcone, seguito da una cucina, tre camere da letto e un bagno. Il piano inferiore dispone di un'ampia garage con porta automatica, una stanza supplementare che può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina. Sotto i tetti, un ampio sottotetto offre uno spazio di archiviazione apprezzabile. Le finestre sono già state sostituite con il vetro triplo. All'esterno, tutto è pronto per la bella stagione: un grande prato semichiuso dove i bambini hanno lo spazio per correre, una terrazza per le serate estive e due casette. Riserva di costruzione disponibile: ampliamento o ricostruzione in due appartamenti da studiare con un architetto e il comune. Un autobus CarPostal che raggiunge Echallens in pochi minuti è a soli 5 minuti a piedi: tutti gli acquisti quotidiani e la linea LEB che porta a Losanna. Il vicino svincolo autostradale A1 mette Losanna e Yverdon-les-Bains a portata di mano.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1377-26-4

Casa indipendente con grande giardino e vista aperta vicino a Yverdon

A Treycovagnes, in un quartiere familiare e conviviale, questa casa indipendente di 4,5 locali costruita su un bel terreno di 1010 m² è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati intorno a un camino, perfetti per serate tranquille al fuoco. La cucina semiaperta, dotata di un forno Lacanche, offre una buona base per personalizzare secondo i propri desideri. Un bagno e un ingresso completano questo piano. Al piano superiore, tre camere da letto sono organizzate intorno al ballatoio, tra cui una grande camera da letto per i genitori con armadi a muro e accesso a un balcone. Condividono un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino. La casa interamente scavata dispone di un seminterrato pratico: una cantina con pavimento in terra battuta e una grande stanza con punto d'acqua che si presta volentieri a un carnotzet per ricevere gli amici. Si aggiungono altre stanze di deposito e una cella frigorifera, da conservare o meno secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica sostituita nel 2014. Il giardino è particolarmente degno di nota. Una parte è stata terrazzata per accogliere un'area di pranzo, un barbecue e un idromassaggio. Tutto intorno, il terreno è coperto di alberi di ciliegio, alberi di mele, alberi di cotogno e 13 nocciole trifolari, una rarità per gli appassionati. Alle porte di Yverdon-les-Bains, Treycovagnes offre un ambiente di vita pacifico e rimane ben collegato: una fermata dell'autobus a pochi passi dalla casa collega direttamente alla stazione di Yverdon, e l'autostrada A1 nonché i servizi di Cham sono a 5 minuti di auto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1436-26-2

Piacevole appartamento di 4.5 locali con 1043 m2 di giardino privato

A Bournens, questo alloggio riunisce tutti gli attributi di una casa: bei volumi, una terrazza a livello del suolo e un giardino privato, all'interno di una piccola condominio verde di sole tre unità, la cui PPE è appena stata costituita. Al piano terra, la vita si organizza intorno al salotto, prolungato dalla sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla vasta terrazza. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello, ideale per ospitare la famiglia o installare uno studio. Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno, la più grande dispone di un balcone e di un ampio armadio attiguo. Gli esterni si distinguono particolarmente: il giardino di 1043 m², interamente alberato, dispiega grandi salici piangenti e numerosi alberi da frutto in un quadro altrettanto generoso che intimo - il che permette di ricevere tutta l'estate e raccogliere i propri frutti. Un garage e un posto auto all'aperto completano l'immobile. L'edificio ha inoltre beneficiato di diversi lavori recenti: isolamento del tetto, finestre con tripla vetrazione dotate di zanzariere, nonché pannelli solari in un collettivo di consumo (RCP), per un'energia elettrica prodotta in loco. Il villaggio di Gros-de-Vaud, Bournens, offre un ambiente rurale, restando perfettamente collegato: l'ingresso dell'autostrada è a pochi minuti, il che colloca Losanna e l'arco lemanico a portata immediata. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1035-26-1

Villa 4.5 locali di carattere, con giardino tranquillo e alberato

A Rances, questa villa a schiera posteriormente si trova in seconda linea di abitazione, interamente riparata dalle vedute. L'edificio rurale di origine, la cui trasformazione in villa di 4.5 locali risale al 1971, ha conservato alcuni elementi originali - bacinelle in pietra, travi, piastrelle - che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di luce soffusa durante tutta la giornata. Al piano terra, la vita si organizza intorno a una grande sala da pranzo e a un soggiorno, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto non appena arrivano i primi bei giorni, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadi a muro sono distribuite intorno a un comodo pianerottolo e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o come ufficio. Magnificamente allestito e illuminato da diverse aperture che gli portano la luce del giorno, il seminterrato riscaldato offre un vero e proprio secondo luogo di vita: abbastanza per accogliere famiglia e amici in un bel carnotzet, installare un ufficio o un laboratorio di bricolage, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo spazio si accede a una stanza "segreta", interamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalle vedute, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto esterni in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux parzialmente sostituite nel 2024. Il villaggio vaudois ai piedi del Giura, Rances, offre un ambiente rurale tranquillo, a pochi minuti da Orbe e dal suo accesso autostradale, che rende Yverdon-les-Bains e Losanna facilmente raggiungibili.Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1439-26-1