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Abitare moderno nella migliore posizione di Burgdorf

Abitare moderno nella migliore posizione di Burgdorf Bentornati nella vostra nuova casa. Questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità, completamente ristrutturato, nel quartiere popolare di Steinhof, combina design intemporel, tecnologia moderna e ambiente di vita tranquillo per creare un concetto di vita che non lascia nulla a desiderare.Nel quadro di una ristrutturazione completa nel 2024/2025, l'appartamento è stato rinnovato con molta attenzione ai dettagli e si presenta oggi in uno stato quasi nuovo. Materiali di alta qualità, una disposizione delle stanze ben pensata e una tecnologia domotica moderna creano una casa che vi incanterà fin dal primo istante.Vivere con carattere e comfortL'area di vita e di pranzo aperta è il cuore dell'appartamento e convince con la sua atmosfera luminosa e accogliente. Superfici di finestre generose offrono molta luce naturale, mentre il parquet in rovere massiccio di alta qualità e i pavimenti in marmo eleganti danno all'appartamento un'eleganza stilosa e intemporelle.La cucina integrata moderna si integra armoniosamente nell'area di vita e offre condizioni ideali per la vita quotidiana e per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Due bagni completamente ristrutturati completano perfettamente il concetto di vita di alta qualità.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 96 m² di spazio di vita • Area di vita e di pranzo aperta • Cucina integrata di alta qualità • Parquet in rovere massiccio fatto a mano • Due bagni moderni • Pavimenti in marmo eleganti • Superfici di finestre generose con molta luce naturale • Posto auto esterno (opzionale 20'000 CHF.-) Tecnologia di punta - pronta per il futuroNon solo visivamente, ma anche tecnicamente, questo appartamento è stato portato allo stato dell'arte. Grazie al sistema Smart-Home integrato di Feller Wiser, l'illuminazione, le tende elettriche e il riscaldamento a pavimento possono essere controllati facilmente via smartphone. Ciò è completato da un impianto elettrico completamente rinnovato, un'illuminazione LED regolabile e nuove finestre triple vetrate.Con la connessione al riscaldamento urbano e il nuovo riscaldamento a pavimento, si beneficia di una soluzione di riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia che offre un comfort di vita gradevole.Punti di forza tecnici • Ristrutturazione completa 2024/2025 • Sistema Smart-Home (Feller Wiser) • Controllo dell'illuminazione, delle tende e del riscaldamento via smartphone • Nuovo riscaldamento urbano • Nuovo riscaldamento a pavimento • Impianto elettrico completamente rinnovato • Finestre triple vetrate • Tende elettriche • Punti luce LED regolabili Giardino privato - più qualità di vita all'apertoUn punto di forza particolare di questo appartamento è lo spazio esterno privato. Il giardino di circa 23 m² e la terrazza di circa 13 m² offrono uno spazio di vita supplementare sotto il cielo aperto e invitano a rilassarsi, godersi o attardarsi con la famiglia e gli amici. I materiali già acquistati per la progettazione dello spazio esterno sono inclusi nel prezzo di acquisto.L'appartamento comprende anche un posto auto esterno privato. Una lavatrice nell'appartamento, una lavanderia comune con asciugatrice e un locale per biciclette completano l'offerta globale attraente.Posizione tranquilla con infrastrutture eccellentiL'appartamento si trova nel quartiere popolare di Steinhof a Burgdorf, una zona di incontro Tempo 20 tranquilla con alta qualità di vita. I negozi, le scuole, l'ospedale di Emmental e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La stazione ferroviaria di Burgdorf Steinhof è anch'essa a pochi minuti e offre una connessione ottimale alle città circostanti.Distanze brevi nella vita quotidiana • Stazione ferroviaria di Burgdorf Steinhof circa 350 m • Fermata dell'autobus circa 200 m • Denner circa 300 m • Coop circa 600 m • Ospedale di Emmental circa 650 m • Scuole a distanza di cammino • Zona Tempo 20 familiare ConclusioneQuesto appartamento convince con la sua ristrutturazione di alta qualità, la tecnologia Smart-Home moderna e il giardino privato con terrazza. In combinazione con la posizione tranquilla, l'infrastruttura eccellente e la disponibilità immediata, si crea un'offerta di vita che è un'occasione rara per le coppie, le piccole famiglie o le persone esigenti.Convincetevi voi stessi di questa proprietà speciale - ci rallegriamo di presentarvi la vostra nuova casa di persona.

COMFORT ABITATIVO E VISTA PANORAMICA - APPARTAMENTO MANSARDATO IN MAISONETTE A BOLLIGEN

Appartamento mansardato con panorama a BolligenIn una posizione tranquilla a Bolligen vendiamo un appartamento ben tenuto di 3.5 locali, che convince con una fantastica vista e un ben studiato appartamento mansardato.5 locali in mansarda, che convince per la fantastica vista e la ben studiata planimetria .Su 68 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, si gode di ambienti luminosi, di una piacevole atmosfera abitativa e di finiture ben curate.La luminosa zona giorno e pranzo con accogliente stufa svedese si apre direttamente sulla spaziosa terrazza.La cucina semi-aperta con piano di lavoro in granito offre molto spazio di archiviazione e si fonde armoniosamente nel concetto di soggiorno .Una elegante zona umida con bagno/WC e una toilette separata per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.Un particolare punto di forza è il giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto alla terrazza - una stanza che può essere utilizzata tutto l'anno in molti modi.Grazie a regolari ristrutturazioni l'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere occupato immediatamente.Le ampie terrazze al piano superiore e all'ultimo piano regalano un’impressionante ampia vista e invitano a rilassanti ore all'aperto .Un attraente appartamento, che combina tranquillità, vista e vita curata in modo affascinante.Questa curatissima maisonette di 3.5 locali con circa 68 m² di spazio abitativo si estende su due piani e colpisce per un ben congegnato concetto di ambienti e attraenti aree esterne con viste di ampio respiro.La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento ed è completata da un accogliente stufa svedese .Da qui si ha accesso diretto alla spaziosa terrazza, che estende lo spazio abitativo all esterno .La cucina semi-aperta è progettata in modo funzionale, con piani di lavoro in granito e ampio spazio di archiviazione, e si fonde armoniosamente con la zona giorno .Un elegante bagno con WC e una toilette separata per gli ospiti forniscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.Un highlight speciale è il giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto alla terrazza - e al bagno degli ospiti;terrazza - ideale come ulteriore spazio abitativo, zona pranzo o rifugio in qualsiasi periodo dell'anno.Le ampie terrazze al piano superiore e all'ultimo piano offrono molto spazio per rilassarsi ore all'aperto e aprono una bellissima vista panoramica e di ampio respiro.Grazie a regolari ristrutturazioni l’appartamento si presenta in ottime condizioni.Un posto auto può essere opzionalmente acquistato e completa l'offerta in modo sensato Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11607 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Appartamento esclusivo di 3,5 locali in una posizione privilegiata sul fiume Aare

Vivere dove Berna è più bella.Direttamente sopra l'Aare, immerso nel verde Felsenau, attende un appartamento moderno che combina vita urbana e qualità della vita eccezionale. A pochi minuti dal centro città, potete godere di pace, privacy e un paesaggio naturale unico proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.L'appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2014, impressiona con un'area abitativa spaziosa di 105 m², un balcone di oltre 20 m² e un concetto di vita aperto con materiali di alta qualità e un'architettura senza tempo. Grazie alle grandi finestre, tutti gli ambienti abitativi beneficiano di molta luce naturale e di una bella vista sulla verde circostante.Questo appartamento è destinato a persone che apprezzano la qualità, la pace e un'ubicazione eccezionale. A pochi passi dall'Aare, potete raggiungere il centro città di Berna in pochi minuti. Il Felsenau è uno dei quartieri residenziali più popolari di Berna. La vicinanza immediata al fiume, i sentieri per passeggiate, le aree forestali e l'infrastruttura eccezionale creano una qualità della vita che è raramente disponibile in questa forma. Sia che si tratti di una passeggiata lungo l'Aare, di una corsa nel bosco o di una cena in città - qui potete beneficiare quotidianamente di brevi distanze e di un ambiente di vita eccezionale.Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e, con il parquet in rovere di alta qualità, creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La cucina moderna impressiona con linee chiare, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, un vaporizzatore e un forno, e offre molto spazio di lavoro per la vita quotidiana così come per le serate sociali con gli ospiti. Il balcone di circa 21 m² prolunga lo spazio abitativo in modo ideale. Sia che si tratti della colazione al sole del mattino, di un bicchiere di vino la sera o di ore rilassanti con vista sull'Aare e le foreste circostanti - questo spazio esterno offre una qualità di soggiorno eccezionale.Le tende elettriche garantiscono un comfort piacevole anche nei giorni estivi caldi. Le due camere da letto impressionano con le loro proporzioni di ambiente spazioso e l'accesso diretto al balcone. La camera da letto principale dispone inoltre di un armadio incassato di alta qualità, fatto su misura, con ante a specchio.La localizzazione tranquilla assicura anche una sensazione di vita piacevole la notte. Il bagno spazioso offre sia una doccia a pavimento che una vasca da bagno confortevole. Un locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice aumenta il comfort di vita. Un radiatore separato assicura asciugamani pre-riscaldati in modo piacevole. L'offerta di ambienti è completata da un bagno per gli ospiti separato.Punti di forza • Ubicazione residenziale desiderabile direttamente sull'Aare nel quartiere popolare di Felsenau • 105 m² di area abitativa con balcone di 20,7 m² • Vista magnifica sulla verde circostante • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG • Due camere da letto spaziose con accesso al balcone • Bagno con doccia, vasca da bagno e locale di bucato separato • Parquet in rovere affumicato negli ambienti abitativi • Pompa di calore aria-acqua efficiente con riscaldamento a pavimento • Locale di cantina e posto auto incluso Una casa che combina ubicazione, architettura e qualità della vita in modo speciale.Questo condominio moderno offre un insieme coerente di attrezzature di alta qualità, disposizione di ambienti spaziosa e una delle ubicazioni residenziali più desiderabili di Berna. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e che non vogliono perdere la vicinanza alla città.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Incantevole appartamento di 3.5 locali con balcone a Ostermundigen

Scopri questo appartamento di 3.5 locali a Ostermundigen, che convince per la sua posizione tranquilla e la sua situazione pratica. Questo edificio residenziale con balconi accoglienti e uno spazio verde circostante offre un ambiente di vita piacevole per le famiglie e le coppie.L'appartamento offre: • Superficie abitabile: Spazio generoso di 66 m² su un piano diviso in modo pratico. • Balcone: Spazio esterno confortevole per rilassarsi e godere. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani grazie all'ascensore esistente. • Posto auto: Un posto auto è disponibile. • Ristrutturato: L'edificio è stato ristrutturato nel 2013. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato – sia in estate che in inverno, si beneficia di condizioni di luce piacevoli. Grazie all'infrastruttura eccellente, tutto ciò che è importante è facilmente accessibile a piedi: • Supermercato Denner: A solo 3 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • Farmacia Wegmühle: Anche a solo 3 minuti a piedi. • Scuola Bernstrasse: Perfetta per le famiglie, a solo 3 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Wegmühlengässli: Accessibile in solo 3 minuti. • Stazione di Ostermundigen: Accessibile a piedi in circa 12-13 minuti. Questo appartamento charmante combina un ambiente di vita tranquillo con collegamenti ottimali e infrastrutture quotidiane. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa confortevole a Ostermundigen.Questo appartamento è messo all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 381 000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà pignorata può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate su questa esecuzione immobiliare, ovvero indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione e foto nonché informazioni sull'asta imminente e punto di contatto per tutte le informazioni supplementari possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visionati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

Appartamento di 3,5 locali con balcone a Ostermundigen

Appartamento di 3,5 locali al 4° piano, con bagno, cucina, balcone. Quota di ascensore, cantina, lavanderia, asciugatoio, locale biciclette e infrastrutture. In totale, 12 appartamenti distribuiti su 6 piani. L'appartamento è stato costruito nel periodo dal 1961 al 1970. Inclusi box auto.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 381 000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e a livello nazionale su tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, pubblicazione ufficiale e stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverai anche l'edizione più recente disponibile del ISV (Catalogo delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordina ora il ISV (Catalogo delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, esaminata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

Appartamento al piano terra di nuova costruzione con balcone e accesso allo spazio verde

Benvenuti a Flugbrunnenstrasse 14a a Bolligen - una comunità residenziale popolare alla periferia di Berna, che combina la vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Circondato da ampi spazi verdi, sentieri per passeggiate e aree ricreative, potete godere di pace e relax qui, mentre negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi minuti. Grazie alla connessione eccellente, potete raggiungere rapidamente il centro di Berna e beneficiare di una alta qualità della vita e dello stile di vita.Mi presento: un appartamento moderno e nuovo di 3,5 locali al piano terra, che convince con la sua architettura elegante, il suo standard di costruzione di alta qualità e il suo piano di lavoro ben pensato. Costruito nel 2024, mi presento in ottimo stato e offro un luogo di vita su 99 m² di spazio abitativo che combina perfettamente comfort, eleganza e praticità quotidiana. In quanto proprietà costruita secondo lo standard Minergie, potete beneficiare di una costruzione efficiente in termini di energia e di un clima di vita piacevole.Già all'ingresso, il mio spazioso ingresso con un guardaroba elegante vi accoglie. Da qui, potete accedere direttamente alla mia cucina moderna e aperta, che si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi. L'attrezzatura di alta qualità e le superfici delle finestre generose creano un'atmosfera luminosa, facendo di questo angolo il cuore dell'appartamento. Un ripostiglio pratico offre inoltre uno spazio di stoccaggio prezioso.La mia camera da letto principale spaziosa dispone di un bagno privato con vasca da bagno e offre un rifugio confortevole. Un'altra stanza luminosa è ideale come camera dei bambini, degli ospiti o di lavoro a casa. L'offerta di locali è completata da un secondo bagno moderno con doccia.Il mio spazio esterno è altrettanto impressionante. Il balcone coperto di 10,67 m² vi invita a soffermarvi e offre un accesso diretto allo spazio verde curato che circonda l'intero edificio. Qui, potete godere di pace, intimità e di un sentimento di vita naturale.Per un comfort aggiuntivo, offro un riscaldamento a distanza con un riscaldamento a pavimento confortevole, finestre triple vetrate, una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, un locale di stoccaggio, un posto auto nel garage e un ascensore che serve comodamente tutti i piani. Se desiderato, i mobili esistenti possono essere ripresi, permettendo un trasloco senza complicazioni.L'appartamento è situato in un diritto di superficie. Il canone del diritto di superficie è di 7 400 CHF all'anno, e la durata del diritto di superficie è fino al 31 luglio 2099.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento moderno e nuovo di 3,5 locali al piano terra (costruito nel 2024) • Standard di costruzione di alta qualità secondo lo standard Minergie • 99 m² di spazio abitativo • 10,67 m² di balcone coperto con accesso allo spazio verde • Cucina moderna con soggiorno e sala da pranzo aperti • Camera da letto principale con bagno privato • Secondo bagno con doccia • Ripostiglio pratico • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento confortevole • Ascensore, locale di stoccaggio e posto auto nel garage • Mobili possono essere ripresi se desiderato • Posizione calma e centrale a Bolligen • Diritto di superficie con una durata fino al 31 luglio 2099 Il mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Bolligen combina la vita naturale con i vantaggi di una posizione di città. Che si tratti di passeggiate nel verde, di attività sportive o di distanze brevi fino a Berna - qui, potete godere di una combinazione ideale di pace, natura e vicinanza urbana ogni giorno.Sono un luogo di vita per le persone che valorizzano la vita moderna, l'architettura di alta qualità e un...

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen

DEHinweis zur Mischnutzung:Die Liegenschaft befindet sich in einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Der gewerbliche Anteil muss jederzeit bestehen und nachgewiesen werden können, beispielsweise durch die Nutzung als Firmensitz mit festem Arbeitsplatz oder als Kosmetikstudio für Kundenbesuche. Sofern der gewerbliche Aspekt erfüllt ist, darf die Liegenschaft auch zu Wohnzwecken genutzt werden.Selbständig und auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Ihre Wohn- als auch Geschäftsbedürfnisse erfüllt? Dann ist diese einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das, was Sie suchen. Sie bietet Ihnen die ideale Lösung, um Ihr Gewerbe unkompliziert direkt in der gleichen Einheit anzumelden - ganz ohne lange Wege oder zusätzliche Kosten für separate Geschäftsräume. Ideal für Freiberufler, Selbstständige und Kreative, die Wert auf ein modernes, komfortables und effizientes Arbeitsumfeld legen.Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Bolligen, an der Grenze zu Ittigen, und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der Zugang erfolgt bequem entweder per Schlüssel oder Code. Mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der in eine offene Küche integriert ist, bietet die Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich ohne grossen Aufwand oder hohe Kosten anpassen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bodentiefe Fenster und eine durchgehende Komfortlüftung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima.Für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt die Design-Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wellness-Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine grosszügige Terrasse, die Sie mit Pflanzen zu einer privaten Wohlfühloase umgestalten können, um Ihre Freizeit in Ruhe zu geniessen.Weitere Highlights der Wohnung • Top-Standort: Zentral gelegen in Bolligen, direkt an der Grenze zu Ittigen, 7 km vom Standzentrum Bern • Moderner Zugang: Flexibel via Schlüssel oder praktischem Zahlencode • Multifunktionalität: Optimal für die Kombination von Wohn-, Büro- oder Gewerbezwecken • Wohnraumaufteilung nach Bedarf • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich (~30?m²) mit edlem Schieferboden • Angenehmes Raumklima: Ganzjährige Klimatisierung dank integrierter Klimaanlage • Wellness-Badezimmer: Modern ausgestattet mit Wellness-Dusche, WC und Pissoir • Grosse Terrasse: 40?m², direkt vom Wohnzimmer begehbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENNote on Mixed UseThe property is designated for mixed use consisting of residential and commercial purposes. The commercial component must be maintained at all times and must be verifiable, for example through use as a company headquarters with a permanent workplace or as a cosmetic studio for client visits. Provided that the commercial requirement is fulfilled, the property may also be used for residential purposes.Are you self-employed and looking for a property that meets both your residential and business needs? Then this unique mixed-use property is exactly what you're looking for. It offers the ideal solution to register your business directly within the same unit - no long distances or extra costs for separate office space. Perfect for freelancers, self-employed individuals, and creatives who value a modern, comfortable, and efficient work environment. This property offers a perfect blend of living and working, making it the ideal solution for those who want comfort, flexibility, and a modern lifestyle.This stylish ground-floor apartment is located in an attractive, central area of Bolligen, at the border with Ittigen, and impresses with its modern furnishings. Access is easy via key or code. With a spacious living and dining area of around 30 m², integrated with an open kitchen, the apartment offers plenty of space for your individual residential and business needs. The layout can be easily adjusted without significant effort or cost, allowing you to tailor the space to your needs. Floor-to-ceiling windows and a continuous comfort ventilation system ensure a bright and pleasant living atmosphere.The design air conditioning ensures a comfortable room temperature all year round. The high-quality bathroom is equipped with a wellness shower and modern sanitary equipment.This offer is complemented by a generous terrace that can be transformed into a private oasis with plants, providing a peaceful space to relax and enjoy your free time.Additional highlights of the apartment • Top location: Centrally located in Bolligen, directly on the border with Ittigen, 7 km from the center of Bern. • Modern Access: Flexible entry via key or convenient code • Multifunctional: Ideal for combining residential, office, or commercial purposes • Customizable Layout: Adapt the living space according to your needs • Spacious Living Area: Open living and dining area (~30 m²) with elegant slate flooring • Pleasant Indoor Climate: Year-round air conditioning for optimal comfort • Wellness Bathroom: Modern bathroom with wellness shower, WC, and urinal • Large Terrace: 40 m², accessible directly from the living room Request our detailed sales documentation for more interesting information.Still haven't found the right property? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Appartamento 3.5 locali ben mantenuto e pratico con posto auto

L'appartamento di 3,5 locali in vendita si trova in una zona tranquilla alla periferia est di Urtenen-Schönbühl. Immerso in un quartiere residenziale ben curato e direttamente adiacente alla zona agricola, gli abitanti beneficiano di un ambiente naturale con alta qualità della vita. L'edificio di Feldeggstrasse 38/40 è stato costruito nel 1992 e convince per la sua dimensione gestibile e il vicinato piacevole.L'appartamento offerto si trova a Feldeggstrasse 38 nel blocco anteriore con un totale di otto unità abitative, distribuite su quattro piani. I due edifici sono collegati nel seminterrato e dispongono di un parcheggio condiviso. Da lì, gli abitanti possono entrare nell'edificio all'asciutto. L'appartamento include un posto auto (n. 9). Inoltre, i proprietari di Feldeggstrasse 38 e 40 hanno a disposizione un'area di lavaggio condivisa per i veicoli. Ci sono anche strutture di stoccaggio aggiuntive per le biciclette.Nel seminterrato, accanto al vano cantina appartenente all'appartamento, si trovano le stanze comuni per il bucato e l'essiccazione. La stanza del bucato è dotata di una lavatrice e di un'asciugatrice, mentre la stanza di essiccazione adiacente offre condizioni ottimali per la cura del bucato grazie a una finestra e a un Secomat. La cantina è stata completata dal proprietario attuale con una presa di corrente tripla pratica. La proprietà è attualmente dotata di un sistema di riscaldamento a olio, ma è prevista la conversione al riscaldamento a distanza.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'area di ingresso ben curata. L'ascensore può essere raggiunto sia dal seminterrato che dal piano rialzato – un comfort speciale, soprattutto poiché l'appartamento si trova al 3° piano superiore. Davanti alla porta dell'appartamento, un piccolo vestibolo offre spazio per un appendiabiti e un portaumbrella.L'ingresso dell'appartamento si presenta in modo compatto e funzionale e offre spazio per una soluzione di armadio. Un sistema di citofono offre un comfort aggiuntivo. Nell'ingresso e in tutto lo spazio di vita e di pranzo, sono stati posati pavimenti moderni e facili da pulire in un grigio scuro intemporele.Subito all'ingresso, la prima stanza si trova sulla sinistra. L'orientamento verso la natura e l'est consente una bella vista sul verde e lascia entrare il sole del mattino nella stanza. Accanto si trova la camera da letto di circa 15 m², che trae vantaggio anche dall'orientamento est e promette un inizio di giornata piacevole. Entrambe le stanze sono dotate di pavimenti in laminato facili da pulire. Le zanzariere sulle ali delle finestre apribili e le tende per l'oscuramento offrono un comfort di vita aggiuntivo.Il bagno si presenta in condizioni di manutenzione molto buone. Dotato di un lavabo e di una vasca da bagno a piedi con una parete in vetro, offre un equipaggiamento funzionale e intemporele. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e la zona pranzo. Con circa 43 m² di spazio abitabile, questo ambiente offre uno spazio luminoso e polivalente che soddisfa diversi desideri di arredamento. La grande facciata di finestre sul balcone offre molta luce naturale e crea un'atmosfera di vita piacevole. Anche qui, un'ala di finestra è dotata di zanzariera.Nel soggiorno, c'è un caminetto, che attualmente non è in uso, ma può essere riattivato senza grandi sforzi utilizzando i componenti esistenti. Ciò offre ore confortevoli e piacevoli nello spazio di vita.Dal soggiorno, si può accedere al balcone orientato a ovest e godere del sole della sera a pieno. È stato equipaggiato dal proprietario attuale con grande cura e attenzione al comfort. Oltre a una tenda da sole, è disponibile una protezione meteorologica verticale azionata elettricamente. L'equipaggiamento è completato da un parasole sud e un parasole nord-ovest, che possono essere aperti secondo le esigenze.La cucina è stata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo dal proprietario attuale e si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta. Le facciate chiare e i pavimenti facili da pulire sottolineano l'atmosfera amichevole e danno all'ambiente un effetto spazioso. Particolarmente pratica è la lavatrice integrata nell'appartamento, che è stata installata in modo non invasivo sotto il frigorifero. Un mobile bar abilmente integrato crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e serve anche da collegamento con lo spazio di vita.Accanto alla cucina si trova un'altra stanza, originariamente progettata come bagno per gli ospiti. Le connessioni esistenti sono ancora disponibili, in modo che un bagno aggiuntivo con un lavabo possa essere realizzato con uno sforzo gestibile. Il proprietario attuale ha recentemente utilizzato questa stanza come un ritiro pratico o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.L'appartamento si presenta complessivamente in condizioni di manutenzione estremamente buone e buone. È stato curato con attenzione in permanenza, convince per la sua pulizia e può essere occupato immediatamente senza grandi esigenze di investimento. Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una casa con un piano ben pensato, un comfort di vita elevato e un ambiente naturale a Urtenen-Schönbühl.Le visite sono generalmente offerte il martedì e il giovedì.

Appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Lüterswil (Bucheggberg)

Vivere nel moderno a Bucheggberg - Il progetto di costruzione ZeLuterswile Presentazione del progettoNell'idillico Lüterswil a Bucheggberg, un ensemble residenziale moderno con appartamenti spaziosi in un luogo tranquillo è in costruzione con il progetto di costruzione Ze Luterswile.Il progetto combina la costruzione nuova di una fattoria tradizionale con una casa multifamiliare nuova adiacente. Complessivamente, sono create 14 unità residenziali con diverse varianti di piano e un orientamento a sud senza ostacoli con vista libera sul verde.L'ampliamento è realizzato secondo standard di costruzione di alta qualità e offre una qualità di vita contemporanea. Tutti gli appartamenti hanno aree esterne private, che estendono lo spazio di vita e creano un collegamento diretto con la natura circostante. Le visualizzazioni e le visite presentate illustrano un appartamento comparabile nel progetto e dimostrano lo standard di costruzione previsto. Appartamento M3 riassunto: Appartamento di 3,5 locali Piano terra, superficie abitabile netta 80,7 m2 Uso speciale/giardino 42,1 m2 e terrazza 16,1 m2 Orientamento a sud con vista panoramica FattoriaLa fattoria esistente è ricostruita senza perdere il suo carattere originale. L'architettura combina il fascino della costruzione tradizionale con le esigenze di vita moderne.Grazie all'orientamento a sud, gli appartamenti beneficiano di lunghe giornate soleggiate e di una vista senza ostacoli sul paesaggio di Bucheggberg.Sette nuovi appartamenti sono costruiti nella fattoria, che differiscono in dimensioni di appartamento e in piani di sol, coprendo così diverse esigenze di vita. Casa multifamiliareA ovest della fattoria, una casa multifamiliare moderna con sette appartamenti è costruita.Gli appartamenti impressionano con uno standard di costruzione contemporaneo e piani di sol ben pensati per diverse esigenze di vita.Grazie all'orientamento a sud identico a quello dell'edificio principale, questi appartamenti godono anche di giornate soleggiate e di una vista senza ostacoli sul paesaggio di colline dolci di Bucheggberg. Vantaggi del progetto Progetto di costruzione nuova con un totale di 14 appartamenti in proprietà Combinazione di fattoria tradizionale e casa multifamiliare moderna Orientamento a sud con vista senza ostacoli sul verde Varianti di piano spaziose Aree esterne private per tutti gli appartamenti Luogo residenziale tranquillo a Bucheggberg Visualizzazioni e presentazione del progettoAffinché possiate già oggi farvi un'immagine realistica del progetto, le visualizzazioni e le rappresentazioni di edifici sono state modellate con una vista reale. Potete così già vedere come gli edifici si integreranno armoniosamente nel contesto.Inoltre, sono disponibili visualizzazioni e visite di appartamenti in 3D, che illustrano vividamente il progetto e gli appartamenti individuali.Sul sito web del progetto direttamente collegato, troverete anche tutte le visite numeriche e ulteriori informazioni sul progetto di costruzione ZeLuterswile. Abbiamo suscitato il vostro interesse?La descrizione della costruzione, le immagini d'atmosfera e i campioni di materiali reali facilitano la scelta della vostra futura casa.Se avete domande sulla progettazione interna, il nostro architetto sarà a vostra disposizione per consigliarvi. Saremo anche lieti di presentarvi l'intero progetto di persona nel nostro showroom.Prenotate un appuntamento senza impegno già oggi. Nota:Questo annuncio riguarda l'appartamento Nuova costruzione casa multifamiliare M3 EG.

Appartamento in proprietà di 3,5 locali in un edificio nuovo con vista panoramica a Lüterswil (Bucheggberg)

Vita moderna nel Bucheggberg Il progetto di costruzione nuova ZeLuterswile Panoramica del progettoNell'idillico Lüterswil nel Bucheggberg, un complesso residenziale moderno con appartamenti spaziosi in proprietà in un luogo tranquillo è in corso di costruzione con il progetto di costruzione nuova Ze Luterswile.Il progetto combina la costruzione nuova di una fattoria tradizionale con un edificio di più famiglie adiacente.In totale, 14 unità residenziali con diverse varianti di piano e orientamento sud senza ostacoli con vista libera sul paesaggio del Bucheggberg sono in corso di creazione.L'espansione è realizzata secondo standard di costruzione di alta qualità e offre una qualità di vita contemporanea.Tutti gli appartamenti hanno aree esterne private, che estendono lo spazio di vita e creano un collegamento diretto con la natura circostante.Le immagini (visualizzazioni) e la visita virtuale corrispondono a questo appartamento! Appartamento M5 riassunto: Appartamento in proprietà di 3,5 locali 1° piano superficie abitabile netta 86 m2 Balcone 15,8 m2 Orientamento sud con vista panoramica FattoriaLa fattoria esistente è in corso di ricostruzione senza perdere il suo carattere originale.L'architettura combina il fascino della costruzione tradizionale con le esigenze di vita moderne.Grazie all'orientamento sud, gli appartamenti beneficiano di lunghe giornate soleggiate e di una vista libera sul paesaggio del Bucheggberg.Sette nuovi appartamenti sono in corso di costruzione nella fattoria, che differiscono in dimensioni di appartamento e piani, coprendo così diverse esigenze di vita. Edificio di più famiglieA ovest della fattoria, un edificio di più famiglie moderno con sette appartamenti è in corso di costruzione.Gli appartamenti convincono con un'espansione contemporanea e piani ben pensati per diverse esigenze di vita.Grazie all'orientamento sud identico a quello dell'edificio principale, questi appartamenti godono anche di giornate soleggiate e di una vista libera sul paesaggio di colline dolci del Bucheggberg. Vantaggi del progetto Progetto di costruzione nuova con un totale di 14 appartamenti in proprietà Combinazione di fattoria tradizionale e edificio di più famiglie moderno Orientamento sud con vista libera sul paesaggio Varianti di piano spaziose Aree esterne private per tutti gli appartamenti Luogo residenziale tranquillo nel Bucheggberg Visualizzazioni e presentazione del progettoPerché possiate già avere un'immagine realistica del progetto oggi, le visualizzazioni e le rappresentazioni di edifici sono state modellate con una vista reale.Ciò vi permette di vedere come gli edifici si integreranno armoniosamente nell'ambiente.Inoltre, sono disponibili visualizzazioni e visite virtuali di appartamenti in 3D, che offrono una rappresentazione vivace del progetto e degli appartamenti individuali.Sul sito web del progetto direttamente collegato, troverete anche tutte le visite numeriche e ulteriori informazioni sul progetto di costruzione nuova ZeLuterswile. Abbiamo suscitato il vostro interesse?La descrizione della costruzione, le immagini d'atmosfera e i campioni di materiali reali facilitano la scelta della vostra futura casa.Se avete domande sulla progettazione interna, il nostro architetto sarà a vostra disposizione per consigliarvi.Saremmo anche lieti di presentarvi l'intero progetto di persona nel nostro showroom.Prenotate un appuntamento già oggi. Nota:Questo annuncio riguarda l'appartamento Nuovo edificio edificio di più famiglie M5 OG.

Appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova con vista panoramica a Lüterswil (Bucheggberg)

Vita moderna a Bucheggberg Il progetto di costruzione nuova ZeLuterswile Presentazione del progettoNell'idilliaco Lüterswil a Bucheggberg, il progetto di costruzione nuova Ze Luterswile è in corso di realizzazione, un ensemble residenziale moderno con appartamenti spaziosi in una posizione tranquilla.Il progetto combina la costruzione nuova di una fattoria tradizionale con una casa multifamiliare adiacente. Complessivamente, 14 unità residenziali sono in corso di costruzione con diverse varianti di piano e un orientamento sud senza ostacoli con vista libera sulla verde.L'ampliamento è realizzato secondo standard di costruzione di alta qualità e offre una qualità di vita contemporanea. Tutti gli appartamenti hanno aree esterne private, che estendono lo spazio di vita e creano un collegamento diretto con la natura circostante. Le visualizzazioni e le visite presentate rappresentano un appartamento comparabile nel progetto e illustrano la norma di costruzione prevista. Appartamento M7 riassunto: Appartamento di 3,5 locali 1° piano + 2° piano Superficie abitabile netta 87,6 m2 Balcone orientato est 24,2 m2 Lucernario sud FattoriaLa fattoria esistente è ricostruita senza perdere il suo carattere originale. L'architettura combina il fascino della costruzione tradizionale con le esigenze di vita moderne.Grazie all'orientamento sud, gli appartamenti beneficiano di lunghe giornate soleggiate e di una vista libera sulla campagna di Bucheggberg.Sette nuovi appartamenti sono in corso di costruzione nella fattoria, che differiscono in dimensioni di appartamento e in piano, coprendo così diversi bisogni di vita. Casa multifamiliareA ovest della fattoria, una casa multifamiliare moderna con sette appartamenti è in corso di costruzione.Gli appartamenti impressionano con uno standard di costruzione contemporaneo e piani ben pensati per diversi bisogni di vita.Grazie all'orientamento sud identico a quello dell'edificio principale, questi appartamenti godono anche di giornate soleggiate e di una vista libera sulla campagna collinare dolce di Bucheggberg. Vantaggi del progetto Progetto di costruzione nuova con un totale di 14 appartamenti Combinazione di fattoria tradizionale e casa multifamiliare moderna Orientamento sud con vista libera sulla verde Varianti di piano spaziose Aree esterne private per tutti gli appartamenti Posizione residenziale tranquilla a Bucheggberg Visualizzazioni e presentazione del progettoAffinché voi possiate già avere un'immagine realistica del progetto oggi, le visualizzazioni e le rappresentazioni di edifici sono state modellate con una vista reale. Potete così già vedere come gli edifici si integreranno armoniosamente nel contesto.Inoltre, sono disponibili visualizzazioni e visite di appartamenti in 3D, che illustrano vividamente il progetto e gli appartamenti individuali.Sul sito web del progetto direttamente collegato, troverete anche tutte le visite digitali e ulteriori informazioni sul progetto di costruzione nuova ZeLuterswile. Abbiamo suscitato il vostro interesse?La descrizione della costruzione, le immagini d'atmosfera e i campioni di materiali reali facilitano la scelta della vostra futura casa.Se avete domande sulla progettazione interna, il nostro architetto sarà a vostra disposizione per consigliarvi. Saremmo anche lieti di presentarvi l'intero progetto di persona nel nostro showroom.Prenotate un appuntamento già oggi. Nota:Questo annuncio riguarda l'appartamento Nuova costruzione Casa multifamiliare M7 1° piano/2° piano.

Vivere al piano terra - Comfort con posto a sedere all'aperto

Piano ben pensato, condizioni ben mantenute e spazio per la vita quotidiana L'appartamento è situato al piano terra di una casa multifamiliare del 1985 e si presenta in condizioni ben mantenute. La struttura del piano è chiaramente divisa e combina spazi di vita spaziosi con un accesso funzionale alle diverse stanze. Le finestre sono state rinnovate e contribuiscono a condizioni di illuminazione piacevoli nelle stanze di vita e di sonno.Lo spazio di vita forma il soggiorno spazioso con accesso diretto all'area di seduta all'aperto a livello del suolo. Grazie al piano adattato, il soggiorno dispone di una grande superficie a sua disposizione, creando un senso di stanza aperta e spaziosa. Lo spazio aperto offre opzioni di utilizzo flessibili e si presta, ad esempio, a un'area di pranzo, un luogo di lavoro o uno spazio di ufficio all'interno del soggiorno. Le grandi superfici di finestre assicurano una buona illuminazione e creano un collegamento diretto con l'esterno.L'area di seduta all'aperto prolunga il soggiorno all'esterno e offre spazio per un'area di seduta o di pranzo. Da qui, si apre una vista libera sul quartiere e sul campo da gioco spazioso, dando all'appartamento un posizionamento di vita particolarmente piacevole all'interno dell'edificio.La cucina separata offre spazi di lavoro funzionali e uno spazio di stoccaggio sufficiente. Grazie alla sua struttura chiara, può essere utilizzata in modo efficiente ed è facilmente accessibile dallo spazio di vita.L'appartamento dispone di due camere da letto che possono essere utilizzate in modi diversi. La stanza più grande è ideale come camera da letto per i genitori, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera da letto per bambini, camera per gli ospiti o studio a casa.Le aree umide sono funzionalmente disposte e comprendono due bagni, il che aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana. Il corridoio centrale dà accesso a tutte le stanze in modo chiaro e dispone di un armadio incorporato pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento è stato completamente rinnovato. I pavimenti in pannelli in tutte le stanze sono stati rinnovati, e la cucina e i due bagni sono stati rinnovati. Nel complesso, l'appartamento si caratterizza per rapporti di spazio piacevoli e una divisione di stanze chiara, il che consente un utilizzo flessibile per diversi bisogni di vita.L'appartamento comprende un posto auto in garage con accesso diretto alla casa, che è incluso nel prezzo di acquisto.Programma di stanze • Soggiorno con area di pranzo: 32 m² • Camera da letto: 18 m² • Camera da letto: 14 m² • Cucina: 7 m² • Corridoio / accesso: 11 m² • Bagno: 4 m² • Bagno: 3 m² • Area di seduta all'aperto coperta Superficie abitabile totale: circa 90 m²Stanze generali e stanze secondarieLa casa multifamiliare dispone di stanze secondarie organizzate in modo funzionale che complementano in modo sensato il comfort di vita.Appartenente all'appartamento: • stanza di stoccaggio separata • compartimento di soffitta • stanza di lavoro Posto auto in garage con accesso diretto alla casaLe stanze comuni e tecniche sono funzionalmente divise e chiaramente separate dalle aree di vita, consentendo un'operazione di edificio organizzata e pratica.Nota sulle specifiche di superficieLe specifiche di stanza e di superficie nelle immagini di proprietà sono basate su una procedura di misurazione 3D attuale. Sono state generate direttamente dai dati numerici di edificio e non sono state prese da piani esistenti.

Appartamento unico di 3,5 locali con parcheggio esterno

In vendita immediatamente o su accordo, offriamo un appartamento unico di 3,5 locali al terzo piano, in una zona residenziale attraente e tranquilla a Ortschwaben. Combina la vicinanza alla città con la pace e la natura.Questo condominio convince con i seguenti vantaggi: • disposizione generosa degli spazi • soggiorno spazioso e luminoso con pavimento in legno • atmosfera loft e unicità • ampio balcone vetrato con vista panoramica • lavatrice e asciugatrice personali • ampio vano cantina • compreso parcheggio esterno Visita / Informazioni :Non perdete questa opportunità. Potete ottenere ulteriori informazioni chiamando il 031 990 70 04. Prenotate un appuntamento di visita utilizzando il modulo di contatto oggi.Ci auguriamo di sentirci presto da voi!

Appartamento di 3,5 locali con galleria vicino a Berna - stiloso & unico

Coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono combinare il fascino delle epoche passate con il comfort di vita moderno troveranno qui una casa con carattere. Nel popolare quartiere di Engeried, a pochi minuti dal centro di Berna, si trova questo appartamento in mansarda eccezionale in un edificio Art Nouveau elegante del 1907. L'edificio con le sue ringhiere artistiche e la sua scala ornata racconta un pezzo della storia della costruzione di Berna. Tra il 2011 e il 2013, la proprietà è stata rinnovata in modo completo, e l'appartamento in mansarda è stato creato nel 2013 come un nuovo edificio moderno nella mansarda – una combinazione riuscita di nostalgia e comfort di vita contemporaneo.Una casa per le persone che apprezzano la generosità, il carattere e la localizzazione urbana.L'appartamento di 3,5 locali con galleria e una superficie abitabile netta (esclusa galleria) di 95m² convince con uno spazio di vita e di pranzo aperto con più di 4m di altezza di locale e molta luce del giorno. Il camino svedese girevole offre anche un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna con isola di cucina, rientranza e molto spazio di stoccaggio fa della cucina un'esperienza. Il bagno spazioso con doccia e vasca senza ostacoli e grande lavabo, un bagno degli ospiti separato e due camere utilizzabili individualmente offrono molta flessibilità. Un balcone accogliente con sole della sera, un grande compartimento di cantina e una torre di lavanderia privata completano l'offerta eccezionale con una superficie utile totale di 138 m² (galleria 24m², compartimento di cantina 15 m², balcone 4m²). Lo spazio esterno comune con grill invita anche a ore rilassate nel verde.Questo appartamento si rivolge alle persone che apprezzano il fascino architettonico, l'individualità e la vicinanza immediata con la città di Berna – una casa per gli amanti di spazi di vita speciali.Prezzo di riferimento: CHF 1'399'700.– (L'appartamento è venduto non arredato, le immagini servono solo come idee per l'arredamento)Vivete questo luogo personalmente.Ci rallegriamo di presentarvi questo foyer eccezionale.

Appartamento di giardino elegante in posizione centrale

Questo appartamento di giardino unico di 3,5 locali nel complesso "Dorfmatte Jegenstorf" combina design moderno, materiali di alta qualità e tecnologia di costruzione intelligente per creare una casa con una qualità di vita eccezionale.L'area di vita e di pranzo aperta con cucina spaziosa, isola di cottura e apparecchi V-ZUG di alta qualità forma il cuore dell'appartamento. Il parquet elegante in tutte le aree di vita e di sonno, la finitura di alta qualità senza basi visibili e il sistema Smart Home Loxone integrato danno all'appartamento un carattere moderno e senza tempo.Dall'area di vita si può accedere alla loggia coperta di circa 27 m² e al grande giardino privato - uno spazio esterno che trasmette una sensazione di vita in una casa unifamiliare.L'area di sonno impressiona con una soluzione di bagno en-suite confortevole con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e water di doccia. L'offerta di locali è completata da un'altra cella umida con water di doccia e accesso alla doccia. Lo studio separato e la camera da letto hanno accesso a un altro spazio esterno. Una lavanderia privata e una stanza di seminterrato spaziosa allo stesso livello offrono un comfort e uno spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà, costruita nel 2018 dalla rinomata società ramseier + stucki architekten ag, è dotata di riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento e si trova in una posizione tranquilla, ma centrale. Le strutture di shopping, le scuole e la stazione di Jegenstorf sono facilmente raggiungibili a piedi. Due posti auto possono essere acquistati in più.Punti di forza : • Appartamento di giardino esclusivo di 3,5 locali (costruito nel 2018) • Cucina spaziosa con isola di cottura e apparecchi V-ZUG • Progettazione interna di alta qualità senza basi visibili • Parquet elegante in tutte le aree di vita e di sonno • Sistema Smart Home Loxone • Water di doccia • Circa 95 m² di giardino privato e 27 m² di loggia coperta • Lavanderia privata e stanza di seminterrato spaziosa • Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento • Ascensore e accesso senza ostacoli • Due posti auto opzionali Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo questo appartamento di giardino elegante durante una visita senza impegno.

Vivere in un appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano con balcone

L'appartamento L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per una struttura di piano chiara e stanze ben proporzionate. La separazione degli spazi di vita, di sonno e degli altri spazi è funzionalmente risolta e supporta un utilizzo flessibile nella vita quotidiana. Le grandi finestre offrono condizioni di luce del giorno piacevoli in tutte le stanze principali.La zona living e la sala da pranzo formano la stanza centrale dell'appartamento. La stanza offre abbastanza spazio per diversi concetti di arredamento. Da qui, il balcone è direttamente accessibile, il che estende sensatamente la zona living verso l'esterno. L'intero appartamento è orientato a sud-ovest sul lato balcone, il che consente un piacevole svolgimento del sole nel pomeriggio e nella sera.La cucina separata è funzionalmente progettata e dispone di uno spazio di lavoro e di stoccaggio sufficiente, e può essere completata con un angolo pranzo.Le camere da letto sono ben dimensionate e polivalenti, che sia come camera dei genitori, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Le zone living e da letto sono dotate di pavimento in laminato, mentre il corridoio, la cucina e le celle umide sono rivestite in piastrelle. Nel corridoio, sono disponibili armadi a muro pratici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno e lavatrice, nonché da un water separato, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita.L'appartamento è stato ristrutturato in modo globale nel 2016.L'appartamento comprende un posto auto privato nel garage, un ripostiglio separato e un vano soffitta, che sono inclusi nel prezzo di vendita.Programma di stanze : • Soggiorno : 22 m² • Camera dei genitori : 17,5 m² • Camera dei bambini : 13,6 m² • Bagno con vasca da bagno e lavatrice • Water separato • Corridoio / accesso • Balcone • Superficie abitabile totale di circa 65 m² L'appartamento vicino di 4,5 stanze è venduto anche da noi allo stesso tempo. Stanze generali e stanze secondarieLa casa multifamiliare dispone di stanze generali organizzate in modo funzionale che completano sensatamente il comfort di vita. Le zone utilizzate in comune sono funzionalmente agencate e facilmente accessibili.Appartenente all'appartamento : • Ripostiglio separato al piano terra • Vano soffitta nel sottotetto • Posto auto nel garage Inoltre, sono a disposizione diversi essicatoi per un utilizzo condiviso da parte degli inquilini. I sistemi tecnici della casa sono basati sul riscaldamento urbano e sono completati da impianti solari. Altre stanze tecniche e operative come la centrale termica, la sala delle pompe e diverse stanze di stoccaggio e secondarie sono chiaramente separate dalla zona di vita e assicurano una gestione ordinata dell'edificio.

Incantevole appartamento maisonette 3.5 locali - Con posto auto sotterraneo

PosizioneQuartiere residenziale attraente con struttura sviluppataLa proprietà si trova in un quartiere residenziale soleggiato e ben curato di Moosseedorf. I dintorni sono caratterizzati da case multifamiliari e unifamiliari, spazi verdi e un'atmosfera piacevole e conviviale. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le varie offerte di servizi sono a breve distanza. Il vicino Shoppyland e il Moossee offrono sia un'ottima infrastruttura che un alto valore ricreativo.Collegamento rapido alla rete ferroviaria e stradaleLa stazione di Moosseedorf è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Da lì, il treno S-Bahn porta direttamente al centro di Berna in soli 14 minuti - ideale per i pendolari e per coloro che desiderano rimanere connessi alla città.Il traffico individuale è anch'esso ottimale:I collegamenti autostradali A1 (verso Zurigo/Basilea e Berna/Ginevra) e A6 (verso Biel) sono a breve distanza e garantiscono una rete sovra-regionale rapida. Così, la posizione combina una situazione di vita attraente con un'alta qualità di mobilità a tutti i livelli.Descrizione dell'oggettoAmpio spazio di vita con molta luce del giornoL'appartamento maisonnette 3.5 locali affascinante si estende su due livelli e colpisce per un piano ben pensato e un'atmosfera armoniosa e accogliente. Su circa 95 m² di spazio di vita, potrete godere di un invito spazio di vita e di pranzo con accesso diretto al balcone. Le ampie superfici di finestre offrono un'atmosfera luminosa e amichevole e sottolineano il senso di spazio aperto. Un elemento particolare è il forno svedese nel soggiorno, che non solo serve come elemento di design elegante ma anche come fonte di calore confortevole e di qualità di vita supplementare durante i mesi più freddi.Cucina funzionale e organizzazione di spazio ben pensataLa cucina separata è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di stoccaggio e superficie di lavoro per la vita quotidiana. Un bagno con doccia si trova anch'esso al livello inferiore e completa in modo sensato l'offerta di spazi. La divisione chiara degli spazi crea una struttura e consente un'arredamento flessibile.Spazio di ritiro privato al piano superioreAl piano superiore, troverete due camere da letto ben proporzionate con un carattere accogliente. I tetti inclinati e le finestre del tetto danno agli spazi una particolarità confortevole. Un secondo bagno con vasca da bagno aumenta il comfort e sottolinea la praticità di questo appartamento - ideale per le coppie, le piccole famiglie o la combinazione di vita e di lavoro.Aggiunte confortevoli e potenziale di sviluppoL'offerta è completata da un posto auto sotterraneo privato (incluso nel prezzo), che offre un comfort supplementare nella vita quotidiana, nonché da un compartimento di cantina separato e da un sottotetto, che creano uno spazio di stoccaggio pratico e una superficie supplementare utilizzabile. L'edificio risale al 1986, e gli elementi individuali dell'appartamento - in particolare la cucina e le celle umide - non rispondono più pienamente agli standard attuali di costruzione nuova e offrono un potenziale attraente di modernizzazione secondo le idee individuali.Allo stesso tempo, l'appartamento è in buone condizioni di funzionamento e è immediatamente disponibile per occupazione. Tutte le installazioni funzionano senza problemi, quindi le ristrutturazioni non devono necessariamente essere effettuate prima di trasferirsi.Nel complesso, si tratta di un'unità di proprietà solida con una struttura di spazio chiara, una buona sostanza e una prospettiva di valore interessante - ideale per gli acquirenti che desiderano combinare una base esistente con un potenziale di espansione individuale.Sosteniamo l'organizzazione di protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - I compagni immobiliariLa vostra soddisfazione è il nostro obiettivo principale.

Ampio e accogliente appartamento di 3,5 locali con balcone e posto auto

L'appartamento grande e soleggiato si trova al 4° piano e ha 3,5 locali con una superficie abitabile di 100 m² e un balcone vetrato di 13 m². L'appartamento è stato costruito originariamente come un appartamento di 4,5 locali e la disposizione delle stanze può essere cambiata individualmente. L'altezza delle stanze è di 230 cm. È disponibile un bagno con water e vasca da bagno. Il bagno è stato rinnovato nel 1995. I rivestimenti del pavimento e le superfici sono di buona qualità. Le connessioni per un secondo water nel corridoio d'ingresso sono già disponibili. Nella cucina, gli elettrodomestici e il rivestimento del pavimento sono stati sostituiti alcuni anni fa.L'appartamento si trova in un edificio con 24 appartamenti. Questo edificio è stato costruito nel 1978 in costruzione solida con tetto piano. Comprende otto piani sopra il livello del suolo. L'edificio è interamente in cantina. La proprietà si trova insieme a 17 case a schiera e un garage sul terreno di Ostermundigen n° 5493. Il terreno è in diritto di costruzione. Ciò ha il vantaggio che la proprietà è ben mantenuta e che gli investimenti sono sempre fatti attraverso le provvigioni e le ristrutturazioni. Esiste un diritto di prelazione.Oltre a una stanza secondaria (cantina), ci sono altre stanze comuni come un laboratorio, un salotto con cucina, una lavanderia e asciugatoi, servizi igienici, un locale di deposito per i passeggini, le slitte e una cella di congelamento.La produzione di calore del riscaldamento è effettuata da una caldaia per più edifici. La distribuzione è effettuata da radiatori. La fonte di energia del riscaldamento è il teleriscaldamento. La produzione di calore per l'acqua calda è effettuata da una caldaia. I tubi dell'acqua e dell'acquedotto non sono stati rinnovati fino ad ora. È disponibile un bagno con vasca da bagno. I rivestimenti del pavimento e le superfici sono di buona qualità. Le connessioni per un secondo water nel corridoio d'ingresso sono già disponibili.Un posto auto nel garage del valore di 30 000 CHF è venduto con l'appartamento, che è incluso nel prezzo di vendita. Il garage è stato aggiornato per rispondere alle norme attuali, le connessioni per i veicoli elettrici sono disponibili, solo il dispositivo di carica deve essere installato (a spese). Il posto auto è molto più largo di un posto auto normale. C'è uno spazio di deposito per le biciclette e le motociclette.La posizione della proprietà è molto buona, con una vista magnifica sulla foresta adiacente e il Worblental, e è anche molto tranquilla e non ha traffico di passaggio.Ostermundigen si trova nel distretto di Berna-Mittelland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Ostermundigen è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 18 326 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,0% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale del 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,1% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +17,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).Rolf Allimann di Follow Immobilen sarà felice di inviarvi la documentazione di vendita e il link alla visita virtuale e di permettervi di avere una visita individuale dell'appartamento sul posto.