8197 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ticino

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Casa Toscana

Casa Toscana In una piacevole zona residenziale di Golino offriamo in vendita la Casa Toscana, una casa unifamiliare moderna e accogliente di 5.5 locali. La proprietà è ideale per persone che desiderano coniugare tranquillità e relax, elevato comfort abitativo, efficienza energetica e materiali di pregio.La casa è stata costruita nel 2009, da allora è stata mantenuta con cura e negli anni è stata valorizzata tramite diversi interventi di miglioramento. I lavori più recenti sono stati eseguiti nel 2026. La proprietà si presenta pertanto in ottimo stato di manutenzione e convince per gli spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti.Al piano d’ingresso si trova l’ampia e luminosa zona giorno con una cucina open space ben attrezzata, che costituisce il centro comunicativo della casa.Dal soggiorno si accede direttamente a entrambe le aree esterne della proprietà: da un lato al giardino principale, che offre ampio spazio per godersi le giornate calde all’aperto, e dall’altro all’area giardino posteriore. Quest’ultima, particolarmente tranquilla e riservata, invita al relax e a piacevoli momenti in famiglia e offre una bella vista sul paesaggio montano della Vallemaggia.Sullo stesso piano si trova inoltre un bagno con doccia e un’altra stanza dal utilizzo flessibile, che può essere impiegata a seconda delle esigenze come studio, stanza di lavoro o camera da letto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto e un confortevole bagno con doccia e vasca.Nel piano interrato si trovano il locale tecnico, la lavanderia e una cantina di generose dimensioni, che offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo e molteplici possibilità d’impiego.Particolare attenzione è stata posta anche al comfort abitativo e all’efficienza energetica. La proprietà dispone di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con distribuzione tramite il soffitto, oltre a un impianto fotovoltaico, una buona coibentazione termica e serramenti efficienti.Alla proprietà appartengono inoltre due posti auto esterni.Grazie alla posizione residenziale tranquilla e soleggiata, la Casa Toscana offre una riuscita combinazione di privacy, natura e praticità quotidiana. Allo stesso tempo, i principali servizi e collegamenti della regione sono comodamente raggiungibili.La Casa Toscana è la scelta ideale per una famiglia che cerca una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e ben tenuta, con spazi generosi e aree esterne attraenti nell’ambiente naturale di Golino.Caratteristiche principali: • Ampio giardino privato • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a soffitto • 2 posti auto scoperti • Residenza primaria

Contra - Residenza Pasturone

In posizione privilegiata e soleggiata sulla collina di Contra, sopra Tenero, si trova questo nuovo appartamento di 5.5 locali, inserito nella moderna Residenza Pasturone, rinomata per la sua posizione particolarmente bella e per l'architettura di alta qualità.La vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti conferisce all'abitazione un'atmosfera speciale, coniugando comfort abitativo, tranquillità e natura in un contesto armonioso.Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale. L'ingresso accogliente è dotato di armadi a muro e di una cabina guardaroba. La disposizione degli spazi, studiata con attenzione, separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.L'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo è luminosa e valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano splendidamente il paesaggio. Uno studio separato, posizionato nelle immediate vicinanze, si presta perfettamente come home office o camera per gli ospiti. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina adiacente è moderna e completamente attrezzata, con linee pulite e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto. Due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort contemporaneo. Una spaziosa lavanderia privata completa la distribuzione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino con piscina, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________An bevorzugter Hanglage in Contra oberhalb von Tenero liegt diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Pasturone, die für ihre besonders schöne Lage und hochwertige Architektur bekannt ist.Die offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet Wohnkomfort mit Ruhe und Natur in einem harmonischen Umfeld.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine begehbare Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich klar und sorgt für Funktionalität und Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft perfekt in Szene setzen. Ein separat angeordnetes Studio in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Kamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und vollständig ausgestattet, mit klaren Linien und praktischen Stauraumlösungen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bieten zeitgemäßen Komfort. Eine großzügige private Waschküche rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Bodenheizung und -kühlung, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Storen ausgestattet und garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Garten mit Swimmingpool zur Verfügung, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein privater Keller, ein gedeckter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartamento con vista a Brissago / Wohnung mit Aussicht in Brissago

RESIDENZA PRIMARIAQuesto grazioso appartamento di 4 locali è situato in una zona tranquilla e soleggiata di Brissago. Dalla spaziosa terrazza coperta si gode di una vista idilliaca sul giardino sottostante, mentre sullo sfondo il campanile svetta sopra il Lago Maggiore come in un dipinto. La sala, che offre la stessa vista panoramica e tanta luce naturale, è impreziosita da un bel camino ad angolo incorniciato da mattoni rossi. Le 3 ampie camere, il bagno con vasca e la cucina chiusa completano questa interessante offerta. La proprietà comprende inoltre un locale hobby molto grande e luminoso, con accesso indipendente al piano seminterrato, ideale anche come atelier.ERSTWOHNSITZDiese schöne 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Brissago. Von der grosszügigen, überdachten Terrasse aus geniesst man einen idyllischen Blick auf den darunter liegenden Garten. Im Hintergrund ragt der Glockenturm wie auf einem Gemälde über den Lago Maggiore. Das Wohnzimmer bietet denselben Panoramablick und viel Tageslicht und wird durch einen schönen, von roten Ziegeln eingerahmten Eckkamin bereichert. Die drei geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die separate Küche runden dieses interessante Angebot ab. Zur Immobilie gehört ausserdem ein sehr grosser, heller Hobbyraum mit separatem Zugang im Untergeschoss, der sich auch ideal als Atelier eignet.

Condominio Raggio di Luna - A3

Condominio Raggio di Luna - A3 In una delle zone piu centrali e tranquille della citta di Locarno, dove tutti i servizi principali sono comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4,5 locali – ideale per famiglie che vivono senza automobile e desiderano godere dei comfort della vita cittadina. L’appartamento si presta sia come residenza principale sia come seconda casa.L’appartamento si distingue per interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti, che offrono comfort e funzionalita in ogni ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto: la camera matrimoniale e la seconda camera hanno accesso al balcone – perfetto per momenti privati di relax –, mentre la terza stanza, ideale come cameretta o studio, non dispone di balcone. Due bagni completano la zona notte e garantiscono praticita per tutta la famiglia. Il soggiorno, luminoso e generoso, e il cuore della casa, ideale per momenti conviviali o per rilassarsi in famiglia, mentre la cucina separata offre funzionalita e spazio permettendo di mantenere l’area giorno ordinata e accogliente.Dal luminoso soggiorno si accede direttamente a una ampia terrazza coperta – un vero spazio esterno utilizzabile in qualsiasi stagione. Perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi l’aria fresca nel cuore della citta. Le tapparelle elettriche assicurano un comfort moderno e un semplice controllo della luce naturale, mentre la lavanderia privata sullo stesso piano garantisce la massima praticita quotidiana.All’immobile appartengono inoltre una cantina, ideale come deposito aggiuntivo, e un posto auto con Wallbox per la ricarica di auto elettriche – un valore aggiunto in una posizione centrale dove i parcheggi sono spesso limitati.Un’occasione concreta per chi cerca un appartamento ampio, confortevole e ben collegato in un contesto tranquillo ma comunque centrale – concepito per il benessere dell’intera famiglia.Caratteristiche principali: • Posizione centrale e tranquilla • Interni spaziosi • Adatto alle famiglie • 1 posto auto con Wallbox per auto elettriche • Residenza primaria o secondaria

Rustico Oasi

Rustico Oasi Nel pittoresco nucleo storico di Anzonico, a circa 1’000 metri sul livello del mare, proponiamo un affascinante rustico ticinese completamente ristrutturato – ideale per chi desidera coniugare l’autentico fascino di montagna con il comfort abitativo moderno.L’immobile si trova al margine del nucleo del paese, il che è particolarmente piacevole: beneficia di maggiore apertura, tranquillità e di un bel giardino privato – un valore aggiunto raro per una proprietà situata nel cuore di un paese storico.La casa conserva il carattere tradizionale dell’architettura locale ed è stata nel contempo accuratamente ammodernata. I lavori eseguiti comprendono, tra l’altro, una cucina moderna, un bagno rinnovato, nuovi pavimenti nonché la ristrutturazione del tetto e della facciata. Di conseguenza l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, senza che siano necessari interventi di ristrutturazione rilevanti.Gli ambienti trasmettono un’atmosfera calda e accogliente, in cui pietra naturale, tradizione e comfort contemporaneo si integrano armoniosamente. La posizione tranquilla e soleggiata offre le condizioni ideali per godere appieno della qualità della vita di un piccolo paese montano ticinese – lontano dal trambusto e dal traffico.L’immobile è adatto sia come prima abitazione sia come seconda casa ed è perfetto per weekend, vacanze o soggiorni prolungati immersi nella natura. Direttamente dal paese si diramano numerosi sentieri escursionistici e percorsi naturalistici verso i dintorni.A circa 300 metri dall’immobile si trova inoltre un ristorante accogliente, ideale per un pranzo o una cena rilassante senza dover utilizzare l’automobile.Faido, con servizi, negozi e la stazione, è facilmente raggiungibile, così come l’accesso all’autostrada A2, che garantisce un collegamento pratico con il resto del Ticino e della Svizzera.Per i veicoli sono disponibili parcheggi pubblici a circa 3 minuti a piedi. Vi è inoltre la possibilità di affittare posti auto coperti pubblici, il che rende l’utilizzo dell’immobile ancora più comodo durante tutto l’anno. • Rustico ristrutturato con grande cura • Posizione soleggiata con vista panoramica • Pronto da abitare • Terrazza e giardino privato • Residenza primaria e secondaria

AMPIO 5.5 LOCALI AL PIANO ALTO CON VISTA LAGO

Ebuyhouse propone in vendita a Lugano Loreto un ampio appartamento di 5.5 locali situato al quarto e penultimo piano.Un appartamento per piano, spazi generosi interamente sviluppati su un unico livello e una piacevole vista lago sono solo alcuni degli elementi che caratterizzano questa proprietà inserita in una residenza di sole cinque unità abitative.Uno dei suoi principali punti di forza è proprio la generosità degli ambienti. Gli spazi, ampi, ben distribuiti e fruibili, conservano dimensioni oggi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, offrendo maggiore libertà nellarredo e una qualità abitativa percepibile in ogni ambiente.Le grandi aperture verso lesterno favoriscono lingresso della luce naturale e contribuiscono a creare una piacevole sensazione di apertura.Lappartamento è così composto:Atrio dingressoAmpio soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazzaCucina a vistaCamera padronale con bagno en suiteTre ulteriori camere da letto, una delle quali utilizzabile anche come studio o camera ospitiUlteriori due bagniLavanderiaNumerose armadiature integrate nei diversi ambienti1 cantinaGli interni presentano finiture contemporanee e materiali accuratamente selezionati, con parquet nei locali giorno e notte, bagni moderni e climatizzazione in tutti gli ambienti.La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione complessiva che ha interessato non soltanto gli appartamenti, ma anche gli impianti e le parti comuni della residenza, valorizzando ledificio nel suo insieme.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. La residenza si trova nel quartiere di Loreto, lungo una strada appartata e tranquilla, pur offrendo la comodità di raggiungere a piedi il centro di Lugano, il lago, le scuole, la stazione e i principali servizi.Una soluzione che combina spazi generosi su un unico livello, vista lago e una posizione particolarmente comoda per vivere Lugano.Vi sono inoltre posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, disponibili al costo di CHF 60000. ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.Consegna prevista: novembre/dicembre 2026.Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita, persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Eleganza e privacy con vista lago

Eleganza e privacy con vista lago Un attico esclusivo con una vista straordinaria sul Lago di LuganoIn una delle location più prestigiose e ricercate del Luganese, nel cuore di Paradiso, un contesto residenziale di alto standing immerso nel verde, caratterizzato da tranquillità, privacy e da una spettacolare vista sul Lago di Lugano.La posizione coniuga perfettamente esclusività e comodità. Il centro storico di Lugano è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti lungo il suggestivo lungolago, mentre la municipalità di Paradiso offre condizioni fiscali particolarmente favorevoli rispetto a Lugano e a numerosi comuni limitrofi.La Residenza si sviluppa su sette piani e ospita soltanto 26 appartamenti, offrendo ai propri residenti servizi di livello superiore, tra cui piscina coperta, palestra, sauna e bagno turco.Attico :Completamente rinnovato secondo un progetto contemporaneo e raffinato, l'appartamento si distingue per gli ambienti generosi, le finiture di pregio e, soprattutto, per una delle viste panoramiche più spettacolari sul Lago di Lugano.Il cuore della proprietà è la magnifica zona giorno, ampia e luminosa, concepita come uno spazio elegante e conviviale. La nuova cucina a vista, dal design moderno e completamente equipaggiata, si integra armoniosamente con il soggiorno creando un ambiente sofisticato e funzionale.Dalla zona living si accede direttamente alla straordinaria terrazza di circa 230 m², un autentico spazio da vivere all'aperto dal quale lo sguardo abbraccia il lago e il paesaggio circostante. Un panorama unico, capace di trasformare ogni momento della giornata in un'esperienza privilegiata.La suite padronale, di dimensioni particolarmente generose, con affaccio sulla terrazza e spettacolare vista lago è stata progettata per garantire il massimo comfort e dispone di un ampio bagno en-suite con vasca e doccia, oltre a una spaziosa cabina armadioLa seconda camera da letto , con vista lago dispone anch'essa di bagno en-suite. Una terza camera, ideale anche come studio o ufficio privato, è situata in prossimità dell'ingresso ed è dotata a sua volta di bagno en-suite e cabina armadio.Un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna dell'attico.Al livello 1 della Residenza si trova inoltre una cantina privata di circa 35 m².HighlightsPosizione esclusiva a ParadisoStraordinaria vista panoramica sul Lago di LuganoAttico al settimo e ultimo pianoPrivacy assolutaResidenza di alto standing con piscina, palestra, sauna e bagno turcoAppartamento completamente rinnovatoAmpia e luminosa zona livingNuova cucina a vista completamente equipaggiataTre camere con bagno en-suiteGenerosa suite padronale con cabina armadioEccezionale terrazza di circa 230 m²Cantina privata di circa 35 m²Condizioni fiscali favorevoli nel Comune di ParadisoSuperficiSuperficie appartamento: 234 m²Superficie terrazza: 230 m²Superficie cantina: 35 m²Superficie commerciale: 359 m²Condizioni economichePrezzo di vendita: CHF 5'900'000.-Posti auto: CHF 70'000.- ciascuno non inscluso nel prezzo di vendita Possibilità di acquistare fino a 4 posti auto.Una proprietà rara, pensata per chi ricerca spazi importanti, privacy, servizi esclusivi e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, in una delle location residenziali più ambite del Ticino.

3.5 locali moderno e luminoso / 3.5-Zimmer-Wohnung, modern und sonnig

RES. PRIMARIA O SECONDARIAModerno appartamento in zona tranquilla, soleggiata e comoda, vicino a tutti i servizi. Caratterizzato da ampi spazi, ben distribuiti e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno e rilassante senza rinunciare alla comodità. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza coperta (ca. 24 m2), uno spazio versatile e piacevole da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio giardino condominiale, che garantisce privacy e un'atmosfera piacevole. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto in autorimessa e di una cantina privata. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e spaziosa, in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana.ERST - ODER ZWEITWOHSITZDiese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie überzeugt durch grosszügige und gut aufteilte Räume, ideal für alle, die in einem komfortablen Umfeld leben möchten. Eine der Stärken der Immobilie ist die grosse, überdeckte Terrasse (ca. 24 m2). Sie bietet einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich, der sich ganze Jahr über perfekt für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung oder für gesellige Momente mit Freunden und Familie eignet. Die Immobilie liegt mitten im Grünen und verfügt über einen grossen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören zudem ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne, helle und geräumige Wohnung in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung sowie die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens legen.

Grande appartamento con 3 balconi

In una delle location più ricercate del Luganese, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitativa: 150 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3 bagni: Moderni e rifiniti con materiali di qualità. • Balcone: Affacciato su un panorama mozzafiato con vista sul lungolago e sulle montagne circostanti. • Camino: Per serate accoglienti e atmosfera raffinata. • Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento realizzato su misura da "Boutique Interni", incluso nel prezzo, per un valore di circa CHF 150'000. La dotazione comprende, tra l’altro: • Cabine armadio realizzate su misura; • Tavolo da ufficio su misura; • Impianto di climatizzazione installato in tutte le camere; • Arredi e soluzioni personalizzate pensati per valorizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due posteggi privati nel garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e sicurezza.Prezzo di vendita: CHF 100'000. Elegant 4.5-Room Apartment in a Highly Sought-After Location – Just Steps from Lake LuganoLocated in one of the most sought-after areas of the Lugano region, we are pleased to present this elegant 4.5-room apartment, featuring generous and light-filled interiors and a truly privileged location, few minutes walking distance from promenade. Key features of the apartment: • Living area: approximately 150 m², thoughtfully and elegantly laid out • 3 bathrooms, modern and finished with high-quality materials • Balcony offering breathtaking views of the lakeside promenade and surrounding mountains • Fireplace, creating a warm and sophisticated atmosphere • Garage and private parking space • Elevator providing convenient access to all floors A particular highlight is the bespoke interior furnishing by “Boutique Interni”, included in the purchase price and valued at approximately CHF 150,000.The bespoke furnishings include, among other features: • Custom-made walk-in wardrobes • Bespoke home-office desk • Air conditioning installed in all bedrooms • Tailor-made furniture and interior solutions designed to enhance the property's spaces The property also includes two private parking spaces ( CHF 50`000 each) in the underground garage, offering additional convenience and security.

Palazzo Panorama Appartamento 33

Descrizione In una posizione particolarmente privilegiata, nel cuore di Locarno e a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 3.5 locali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di vita.Inserito in una residenza condominiale ben mantenuta, edificata nel 1982 e curata nel tempo, l'appartamento si trova al terzo piano ed è servito da ascensore. Grazie all'eccellente esposizione a sud, gli ambienti godono di un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata, anche nei mesi invernali.Rinnovato integralmente nel 2002 & 2014, l'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ampia zona giorno con cucina aperta si affaccia direttamente sul balcone coperto, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. La cucina moderna, con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente nella zona living, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.La zona notte comprende due spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, due bagni con doccia e un pratico locale ripostiglio con lavatrice e asciugatrice private.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. I serramenti sono stati sostituiti nel 2014, i pavimenti in ceramica conferiscono continuità agli ambienti e il riscaldamento a pavimento garantisce un elevato comfort abitativo.La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo. La residenza dispone di una lavanderia condominiale e beneficia di un importante fondo di rinnovamento, sinonimo di una gestione attenta e lungimirante.La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile: negozi, mezzi pubblici, il nuovo Lido di Locarno, la Piazza Grande, il lungolago e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi.Caratteristiche principali • Posizione privilegiata • Esposizione a sud • Autorimessa copresa • Balcone con vista aperta • Vicino al lago e al centro