In una posizione soleggiata, tranquilla e immersa nel verde di Gordola, proponiamo in vendita una interessante casa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi abitativi sia per chi è alla ricerca di una soluzione che permetta di combinare abitazione e reddito locativo.

Edificata nel 1958 con una solida struttura in muratura, la proprietà si sviluppa su due livelli e beneficia di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno e di una piacevole vista aperta sul verde circostante.

La casa è suddivisa come segue:

Piano terra:
Appartamento di 2.5 locali con ripostiglio/lavanderia e accesso diretto al giardino sul lato sud. Sul medesimo livello si trovano inoltre, la cantina riscaldata con un bagno doccia, il locale tecnico e uno spazioso garage.

Piano superiore:
Appartamento di 4 locali dotato di balcone e veranda coperta esposti a sud, oltre a un accesso diretto al giardino sul lato nord.

L'unità abitativa al piano terra è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si presenta oggi in ottime condizioni, con cucina moderna e impianti aggiornati.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino privato offre un ambiente ideale per il relax e la vita all'aria aperta, mentre la piacevole zona grill con pergola rappresenta lo spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali durante la bella stagione.

Una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo, situata in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rive del Lago Maggiore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Caratteristiche principali:

• Zona soleggiata e tranquilla con vista
• Casa suddivisa in 2 unità indipendenti
• Giardino privato lato Sud e Nord
• Garage e un posteggio esterno
• Residenza primaria e secondaria