Cantone Grigioni
Cantone Grigioni
AscensoreBalcone / TerrazzaDuplex3 locali
Highlight regionale a Prättigau / Davos
Sponsorizzato
4.5 Locali, 105m²
CHF 1'590'000.–
Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

Shining star - neuwertiger Erstwohnsitz

Regina Geiger-Ohnmacht

Regina Geiger-Ohnmacht

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123 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione: Cantone Grigioni

1 / 10
4.5 locali, 102m², CHF 920'000.–
Hauptstrasse 44, 7074 Malix

Nuovo appartamento 5, per la prima abitazione con vista panoramica

Scopri questi appartamenti nuovi esclusivi nel comune pittoresco di Malix, che saranno pronti per essere occupati nel 2028. Questi appartamenti combinano il comfort moderno con la bellezza delle montagne grigionesi e offrono uno stile di vita eccezionale per la tua prima abitazionePunti salienti dell'appartamento: • Bella vista: Goditi una vista magnifica sulle montagne e le valli circostanti dal tuo balcone privato. • Costruito in modo sostenibile: In quanto edificio Minergie, questi appartamenti fissano nuovi standard in termini di efficienza energetica e comfort. • Accesso senza barriere: Gli appartamenti sono generosamente progettati e dispongono di un ascensore per un accesso senza sforzo. • Posti auto: È disponibile un garage sotterraneo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con un rumore del traffico moderato durante il giorno e un silenzio piacevole la notte. • A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Malix" per collegamenti comodi. 7 km fino al casello autostradale di Coira • La scuola elementare di Malix è a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie. • Ottimi opportunità per attività all'aperto come il mountain bike sui sentieri circostanti. Vicino a diverse stazioni sciistiche. Questi appartamenti sono perfetti per coloro che cercano un comfort moderno in un ambiente montano idilliaco. In quanto residenza principale, queste proprietà offrono un'opportunità unica di far parte di una comunità in crescita. La vicinanza alla natura e alle attività di svago, combinata con una buona connessione alle strutture locali, fa di questi appartamenti una scelta eccellente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità della vita.Vivete il meglio di entrambi i mondi - la pace delle montagne e il comfort di una casa moderna. Saremmo felici di consigliarvi

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4.5 locali, 86m², CHF 780'000.–
Hauptstrasse 44, 7074 Malix

Nuovo appartamento 18a, con vista panoramica per la prima abitazione

Scopri questi appartamenti nuovi esclusivi nel comune pittoresco di Malix, che saranno pronti per essere occupati nel 2028. Questi appartamenti combinano il comfort moderno con la bellezza del mondo montano dei Grigioni e offrono uno stile di vita eccezionale per la tua prima abitazionePunti di forza dell'appartamento: • Bella vista: Goditi una vista magnifica sulle montagne e le valli circostanti dal tuo balcone privato. • Costruito in modo sostenibile: In quanto edificio Minergie, questi appartamenti fissano nuovi standard in termini di efficienza energetica e comfort. • Accesso senza barriere: Gli appartamenti sono progettati in modo generoso e dispongono di un ascensore per un accesso senza sforzo. • Strutture di parcheggio: È disponibile un garage sotterraneo. Posizione e ambiente: • Posizione tranquilla con rumore della strada moderato durante il giorno e silenzio piacevole la notte. • A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Malix" per collegamenti comodi. 7 km fino all'uscita autostradale di Coira • La scuola elementare di Malix è a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie. • Ottimi opportunità per attività all'aperto come il mountain bike sui sentieri circostanti. Vicino a diverse stazioni sciistiche. Questi appartamenti sono perfetti per coloro che cercano il comfort moderno in un ambiente montano idilliaco. In quanto residenza principale, queste proprietà offrono un'opportunità unica di far parte di una comunità in crescita. La vicinanza alla natura e alle attività di svago, combinata con buone connessioni alle strutture locali, fa di questi appartamenti una scelta eccellente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità della vita.Vivete il meglio dei due mondi - la pace delle montagne e il comfort di una casa moderna. Saremmo felici di consigliarvi

Tempo di percorrenza
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1 / 10
3.5 locali, 76m², CHF 710'000.–
Hauptstrasse 44, 7074 Malix

Appartamento di nuova costruzione 14, prima casa con vista panoramica

Scopri questi appartamenti nuovi esclusivi nel comune pittoresco di Malix, che saranno pronti per essere occupati nel 2027. Questi appartamenti combinano il comfort moderno con la bellezza del mondo montuoso di Bündner e offrono uno stile di vita eccezionale per la tua prima casaPunti di forza dell'appartamento: • Bella vista: Goditi una vista magnifica sulle montagne e le valli circostanti dal tuo balcone privato. • Costruito in modo sostenibile: In quanto edificio Minergie, questi appartamenti fissano nuovi standard in termini di efficienza energetica e comfort. • Accessibilità: Gli appartamenti sono generosamente progettati e dotati di ascensore per un accesso senza sforzo. • Opzioni di parcheggio: È disponibile un garage sotterraneo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con rumore stradale moderato durante il giorno e silenzio piacevole la notte. • A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Malix" per collegamenti comodi. 7 km fino all'uscita autostradale di Coira • La scuola elementare di Malix è a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie. • Ottimi opportunità per attività all'aperto come il mountain bike sui sentieri circostanti. Vicino a diverse stazioni sciistiche. Questi appartamenti sono perfetti per coloro che cercano un comfort moderno in un ambiente montuoso idilliaco. In quanto residenza principale, queste proprietà offrono un'opportunità unica di far parte di una comunità in crescita. La vicinanza alla natura e alle attività di svago, combinata con buone connessioni alle strutture locali, fa di questi appartamenti una scelta eccellente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità della vita.Vivi il meglio di entrambi i mondi - la pace delle montagne e il comfort di una casa moderna. Saremmo felici di consigliarti

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4.5 locali, 95m², CHF 850'000.–
Hauptstrasse 44, 7074 Malix

Appartamento di nuova costruzione 9, prima casa con vista panoramica

Scopri questi appartamenti nuovi esclusivi nel comune pittoresco di Malix, che saranno pronti per essere occupati nel 2027. Questi appartamenti combinano il comfort moderno con la bellezza del mondo montano di Bündner e offrono uno stile di vita eccezionale per la tua prima casaPunti salienti dell'appartamento: • Bella vista: Goditi una vista magnifica sulle montagne e le valli circostanti dal tuo balcone privato. • Costruito in modo sostenibile: In quanto edificio Minergie, questi appartamenti fissano nuovi standard in termini di efficienza energetica e comfort. • Accesso senza barriere: Gli appartamenti sono generosamente progettati e dotati di ascensore per un accesso senza sforzo. • Facilità di parcheggio: È disponibile un garage sotterraneo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con rumore stradale moderato durante il giorno e silenzio piacevole la notte. • A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Malix" per collegamenti comodi. 7 km all'uscita dell'autostrada di Coira • La scuola elementare di Malix è a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie. • Ottimi possibilità di attività all'aperto come il mountain bike sui sentieri circostanti. Vicino a diverse stazioni sciistiche. Questi appartamenti sono perfetti per coloro che cercano un comfort moderno in un ambiente montano idilliaco. In quanto residenza principale, queste proprietà offrono un'opportunità unica di far parte di una comunità in crescita. La vicinanza alla natura e alle attività ricreative, combinata con buone connessioni ai servizi locali, fa di questi appartamenti una scelta eccellente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità della vita.Esperienzia il meglio dei due mondi - la pace delle montagne e il comfort di una casa moderna. Saremmo felici di consigliarti

Tempo di percorrenza
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

1 / 12
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
3.5 locali, 91m², CHF 980'000.–
Küblis, 7240 Küblis

Appartamento in mansarda di nuova costruzione con architettura speciale e vista sulla montagna

Situato in una posizione elevata a Küblis, questo appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova al piano superiore si presenta in modo attraente. Il cemento a vista, le superfici in legno naturale e la costruzione del tetto caratterizzano l'architettura e danno all'appartamento un carattere unico. Le ampie superfici delle finestre portano molta luce naturale nelle stanze e aprono la vista su Küblis e sul mondo montano circostante del Prättigau. Su circa 91 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un'area di vita e di pranzo aperta come pezzo centrale dell'appartamento. La cucina moderna con fronti scuri, un'ampia superficie di lavoro e apparecchi di alta qualità integrati si integra in modo armonioso nel concetto architettonico. La costruzione in legno visibile e l'altezza della stanza elevata creano un'atmosfera particolarmente aperta e piacevole nella zona living. L'appartamento dispone di due stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Una camera da letto separata e uno spazio di stoccaggio pratico offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il bagno moderno convince con piastrelle di grandi dimensioni, una doccia a pavimento con doccia a pioggia e un design chiaro e senza tempo. Un altro punto di forza è il balcone coperto di circa 12 m². La progettazione protetta consente un utilizzo polivalente e offre una bella vista sul villaggio e sul paesaggio montano circostante. L'appartamento nuovo si trova attualmente nella fase di completamento finale. In settembre 2026, il pavimento in parquet sarà posato, che completerà in modo armonioso la combinazione di materiali in legno e cemento a vista. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di ventilazione completano il comfort di vita moderno. Il prezzo indicativo dell'appartamento è di CHF 980.000. Un garage e un parcheggio esterno sono venduti per un totale di CHF 120.000 supplementari. Prezzo totale CHF 1.100.000. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che cercano un edificio nuovo moderno con un'architettura caratteristica e una bella vista nel Prättigau. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7240-26-4

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

1 / 12
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
2.5 locali, 72m², CHF 760'000.–
Küblis, 7240 Küblis

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht und ist nach Vereinbarung verfügbar.Der Richtpreis für die Wohnung beträgt CHF 760'000.?. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz sind zusätzlich für insgesamt CHF 120'000.? zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis inklusive Parkierung beträgt CHF 880'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5 room apartment offers a beautiful view of the surrounding mountain landscape. It is located on the 1st floor of a new building completed in 2025 and combines modern architecture with natural materials and a thoughtful spatial concept. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquility, views, and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Generous window areas ensure plenty of daylight and open up the view to the Grisons mountain world. From the living area, you can directly access the approximately 7 m² terrace for relaxing hours outdoors.The bedroom is complemented by a separate dressing room. This provides comfortable storage space and supports the clear organization of the floor plan. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. The practical entrance area and additional storage options complete the space offer.Exposed concrete, visible wooden elements, and the seamless floor give the apartment a modern yet homely character. The property has been designed for energy efficiency. Triple-glazed windows, electric blinds, and a controlled ventilation system ensure pleasant living comfort. Heating is provided by an air-water heat pump with underfloor heating. A photovoltaic system complements the sustainable building concept.The train station, shopping facilities, and schools are easily accessible in Küblis. Hiking trails, bi...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Nuova construzione
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
3.5 locali, 88m², CHF 950'000.–
San Bernardino 774, 6565 Mesocco

ULTIMA RESIDENZA SECONDARIA - Residenza Albarella

ULTIMA DISPONIBILITÀ - Residenza AlbarellaLa rinascita della storica Torre Albarella, icona del turismo alpino, prende forma in un ambizioso progetto di riqualificazione. Un luogo in cui passato e futuro si incontrano armoniosamente, immerso in uno scenario naturale straordinario, con vista mozzafiato sull’intero paesaggio montano.Attualmente in fase di ristrutturazione, il complesso offrirà sei appartamenti secondari esclusivi, completamente personalizzabili. Ogni unità sarà dotata di una terrazza o balcone, cantina privata e accesso diretto all’autorimessa sotterranea. Per gli amanti degli sport invernali, è previsto anche un pratico skiroom, dove riporre in sicurezza l’attrezzatura.All’interno della residenza saranno a disposizione i seguenti servizi: • ristornate • lounge bar • area wellness con piscina • spazi per eventi Ultimo appartamento disponibile di 3.5 locali al settimo piano.Un nuovo modo di vivere la montagna, tra relax, stile e opportunità.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le tue domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
Tempo di percorrenza
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Patrick Müller

Patrick Müller

1 / 14
Patrick Müller

Patrick Müller

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +5
3.5 locali, 135m², CHF 1'550'000.–
7250 Klosters

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un quartiere del comune di Klosters. Uno standard di costruzione di alta qualità, un design pensato e un paesaggio naturale impressionante si combinano qui per creare un sogno di residenza di classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montagnoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le tende sono intelligentemente connessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un mix di comfort e innovazione al livello più alto.Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini fioriti e le piste di mountain bike variegate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le locande di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una relax silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione comoda per più privacy.Il corridoio successivo si apre sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano una sensazione di spazio aereo. La vista sul mondo montagnoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante provvede a un'atmosfera confortevole, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti apparecchi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.Dal soggiorno, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.Tramite una scala nel soggiorno, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala giochi, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e una sauna. Le lucernai offrono molta luce naturale, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un massimo di comfort. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +5
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3.5 locali, 110m², CHF 716'000.–
Tersierstrasse, 7220 Schiers

Vivere in modo energeticamente efficiente Garglas.ch: appartamento 3½ locali D6 con quota di energia solare

*** Per ulteriori informazioni e proprietà, visitare https://www.remax.ch/de/imo/capricorn o newhome.ch ***Il terreno di costruzione per i 6 edifici residenziali del nuovo sviluppo "Garglas" è situato sulla Tersierstrasse (644m sopra il livello del mare) con il nome di luogo Feld. In totale, 60 appartamenti spaziosi di 3½ e 4½ locali, che sono orientati a sud, sud-est o sud-ovest, sono in corso di costruzione qui.Gli appartamenti luminosi hanno grandi cucine con isole di cucina e due celle umide ciascuno. I balconi di 3 metri di profondità e le aree di soggiorno coperte offrono abbastanza spazio per godere del bel paesaggio sul lato sud del Prättigau all'esterno. Gli appartamenti sono dotati di locali in cantina con torri di lavaggio. Sono disponibili ulteriori locali di stoccaggio.Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nella zona esterna, ci sono posti di parcheggio per i visitatori e uno spazio per le biciclette a ogni ingresso della casa.Con il sistema fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione tecnica dell'energia, l'obiettivo del costruttore è ridurre i costi energetici sostenuti per i futuri proprietari di condomini il più possibile.L'appartamento 3½ locali D6 si trova al 2° piano della casa D. L'appartamento dispone di 109,9 m² di spazio abitabile e del seguente programma di locali:- Zona di ingresso con armadio integrato- Camera da letto doppia- Camera da letto doppia con bagno attenante (doccia, lavabo e toilette)- Cucina aperta- Grande soggiorno e sala da pranzo- Balcone (accessibile da una camera e soggiorno e sala da pranzo)- Bagno separato con doccia, vasca da bagno, lavabo e toiletteI posti di parcheggio nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento (a partire da CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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4.5 locali, 120m², CHF 760'000.–
Fuschignas 4, 7452 Cunter

Una casa tra panorama di montagna e qualità della vita

Vivere in modo moderno con vista - appartamento 4,5 locali A1.2 a Cunter Nella residenza attraente Seglias, un appartamento 4,5 locali di alta qualità è in costruzione sul bordo del villaggio soleggiato di Cunter, combinando la vita moderna con la pace e la bellezza del mondo montuoso di Bündner. Grazie alla posizione in pendio elevata, potrete godere di una vista libera sul Surses e beneficiare di una situazione di vita eccezionalmente soleggiata - a soli pochi minuti da Savognin. Il complesso immobiliare comprende tre case multifamiliari progettate in modo architettonicamente armonioso con un totale di 15 appartamenti nuovi in diritti di costruzione accessibili.L'appartamento A1.2 colpisce con una superficie abitabile lorda spaziosa di circa 120 m², un piano ben pensato e locali abitativi luminosi. Le facciate di finestre generose e la loggia coperta creano un senso di vita luminoso e aperto e portano il paesaggio montuoso impressionante direttamente nella casa. La quota di giardino privato amplia lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o godere.L'architettura combina l'eleganza senza tempo con il carattere regionale. I materiali di alta qualità, la muratura Einstein intonacata e le superfici in vetro generose danno ai edifici un aspetto moderno e allo stesso tempo caldo. Un ambiente progettato con amore con vegetazione locale assicura la riservatezza e si fonde armoniosamente nel paesaggio. A causa della disposizione a gradoni degli edifici e della distanza generosa dalla strada, gli appartamenti beneficiano di molta pace e di una vista libera.Il progetto definisce anche standard in materia di sostenibilità. Il complesso immobiliare dispone di un sistema fotovoltaico integrato nel tetto, risponde allo standard Minergie-P e colpisce con una involucro di edificio altamente isolato e una ventilazione di appartamento controllata. Ciò garantisce un clima di locale piacevole, costi energetici inferiori e un comfort di vita elevato durante tutto l'anno.Un posto auto nel garage sotterraneo spazioso, un compartimento di cantina e posti per biciclette completano l'offerta. Il garage sotterraneo collega tutte le case e garantisce un accesso confortevole e protetto dalle intemperie al vostro appartamento.Appartamento A1.2 in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 120 m² di superficie abitabile lorda • Loggia coperta spaziosa • Quota di giardino privato di circa 45 m² • Certificazione Minergie-P • Sistema fotovoltaico • Appartamento nuovo in diritti di costruzione attraenti • Vista libera e situazione soleggiata • A soli pochi minuti di auto da Savognin

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 64m², Prezzo su richiesta
Via da Liuns 850, 7550 Scuol

Appartamento moderno di 2,5 locali mansardato con vista montagna a Scuol

Il MFH Prà da bügl 850 ospita 6 appartamenti su 4 piani. La casa è stata occupata nel gennaio 2025. Si trova in una posizione eccellente con una vista libera sul panorama montano con Piz Lischana, Piz San Jon e Piz Pisoc. L'appartamento di 2,5 locali al piano mansardato è progettato per essere senza barriere. È spazioso e luminoso, offrendo varie possibilità di utilizzo. Oltre a uno spazio di stoccaggio ampio, dispone anche di una stanza di stoccaggio nel sottotetto sul lato della terrazza sul tetto. La stanza principale può essere divisa, consentendo di separare una stanza aggiuntiva. Inoltre, esiste la possibilità di convertire la stanza di stoccaggio (13m²) in camera nel futuro, soggetta all'approvazione del comune. L'appartamento colpisce per la sua posizione unica e la terrazza sul tetto, che offre una vista elevata sul panorama montano dell'Unterengadino. La casa offre le seguenti infrastrutture: stanza per sci e stanza per biciclette separate, nonché compartimenti di cantina con collegamenti per lavatrice/asciugatrice al 1° piano. La casa si trova sopra il centro storico superiore del villaggio di Scuol, a pochi passi dalla fermata dell'autobus Pratuor. L'autobus consente un accesso comodo al villaggio, alla stazione o alla ferrovia di montagna. Dopo lo sci, si può sciare fino a pochi metri davanti alla casa. Si tratta di una prima proprietà, il che significa che i proprietari devono avere la residenza fiscale a Scuol o affittare l'appartamento in modo permanente a inquilini registrati a Scuol. L'appartamento può essere visitato dal 1° aprile 2026 e può essere occupato immediatamente se necessario.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
3.5 locali, 110m², CHF 681'000.–
Tersierstrasse, 7220 Schiers

Vivere in modo consapevole dell'energia Garglas.ch: appartamento 3½ locali D4 con quota di energia solare

*** Ulteriori informazioni e proprietà su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn o newhome.ch ***Il terreno di costruzione per i 6 edifici residenziali del nuovo sviluppo "Garglas" si trova su Tersierstrasse (644m sopra il livello del mare) con il nome del campo Feld. Complessivamente, 60 appartamenti spaziosi di 3½ e 4½ locali, orientati a sud, sud-est o sud-ovest, sono in costruzione qui.Gli appartamenti luminosi hanno grandi cucine con isole di cucina e due celle umide ciascuno. I balconi di 3 metri di profondità e gli spazi di soggiorno coperti offrono abbastanza spazio per godere del bel paesaggio sul lato sud del Prättigau all'esterno. Gli appartamenti dispongono di locali nel seminterrato con torri di lavaggio. Sono disponibili ulteriori locali di stoccaggio.Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nella zona esterna, ci sono posti auto per i visitatori e spazio per le biciclette a ogni ingresso della casa.Con il sistema fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione tecnica dell'energia, l'obiettivo del costruttore è di ridurre i costi energetici accessori per i futuri proprietari di condomini il più possibile.L'appartamento 3½ locali D4 si trova al 1° piano della casa D. L'appartamento ha 109,9 m² di spazio abitabile e il seguente programma di locali:- Zona di ingresso con armadio integrato- Camera da letto doppia- Camera da letto doppia con bagno attenante (doccia, lavabo e toilette)- Cucina aperta- Grande soggiorno e sala da pranzo- Balcone (accessibile da una camera e dal soggiorno e sala da pranzo)- Bagno separato con doccia, vasca da bagno, lavabo e toiletteI posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento (a partire da CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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4.5 locali, 134m², CHF 3'400'000.–
Promenade 136, 7260 Davos Dorf

Residence Promenade 136

L'Aparthotel Face, ben noto e esistente a Davos, è in fase di ristrutturazione estensiva e completa. Vengono creati nuovi piani per residenze secondarie attraenti e luminose con terrazze o balconi spaziosi con vista su Dischmatal e Seehorn, o su Strela, offrendo una vista meravigliosa sul mondo montano di Davos.Punti salienti della ristrutturazione: • Rinnovamento completo dell'involucro dell'edificio (facciata, tetto) e ristrutturazione energetica con isolamento termico moderno • Sostituzione completa di tutte le installazioni elettriche e sanitarie con tecnologia di punta • Nuove finestre con vetratura tripla e sistemi di ingresso moderni • Nuovo riscaldamento a pellet per ridurre i costi di esercizio • Tutti gli appartamenti con bagni nuovi, cucine di alta qualità e pavimenti • Aree comuni come scale, cantine, lavanderie modernizzate per essere contemporanee • Garage, che sarà creato ex novo e occuperà 2 piani in futuro. Il seminterrato inferiore è accessibile tramite un ascensore per auto. Vantaggi della posizioneSituato in un quartiere molto centrale a Davos Dorf, non avrete più bisogno di un'auto. Le fermate degli autobus verso Davos Dorf e Platz sono direttamente di fronte alla casa. Basta una breve passeggiata, di circa 300 m, per raggiungere la stazione di valle di Parsennbahn e 500 m per la stazione di Dorf. Vari ristoranti e possibilità di shopping sono anche situati nelle immediate vicinanze.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla pagina del progetto: www.residence-davos.ch

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 101m², CHF 665'000.–
Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Nuovo appartamento duplex in zona tranquilla e verdeggiante

La Residenza Al Zecch sorgerà nell’omonima via, in posizione privilegiata e circondata da un idilliaco quadro paesaggistico verdeggiante.Grazie alla prossimità del nuovo svincolo autostradale dell’A13, l’accesso a Roveredo risulta comodo e veloce, Bellinzona dista infatti soltanto 10 km.Le nuove abitazioni sono poco distanti dal centro del villaggio, ubicazione ideale per le famiglie in quanto non distante dalla scuola dell’infanzia e dalla scuola media.La residenza è composta da soli 8 appartamenti: 5 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tra il piano terreno ed il secondo piano, particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti duplex.La costruzione verrà realizzata con uno standard edificativo di ottimo livello, in stile edificatorio tradizionale con elementi in beton ed in muratura.Particolare attenzione è stata posta agli elementi energetici dell’edificio: Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto, isolazione con cappotto esterno di 180 mm e serramenti con triplo vetro, tutti elementi che garantiscono un’ottima isolazione ed un importante risparmio energetico.L’intero edificio sarà trattato con la tecnologia SOLS/magma13(TM), al fine di migliorarne la biocompatibilità rigenerativa ambientale riducendo gli effetti negativi del esposoma (stimoli ambientali che entrano in contatto con il corpo).L’infrastruttura degli ambienti di tutte le unità abitative è inoltre progettata per equilibrare ed elevare il benessere all’interno dell’abitazione.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Gli spazi esterni sono garantiti dai grandi giardini e dalle ampie terrazze.Al piano interrato della residenza si trovano i locali tecnici, l’autorimessa e le cantine, adiacente ai posti auto viene proposto un ulteriore locale annesso da adibire a deposito.2 posti auto in autorimessa già compresi nel prezzo.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 82m², CHF 580'000.–
Via al Zecch, 6535 Roveredo GR

Nuovo duplex con terrazza in zona comoda e strategica

La Residenza Al Zecch sorgerà nell’omonima via, in posizione privilegiata e circondata da un idilliaco quadro paesaggistico verdeggiante.Grazie alla prossimità del nuovo svincolo autostradale dell’A13, l’accesso a Roveredo risulta comodo e veloce, Bellinzona dista infatti soltanto 10 km.Le nuove abitazioni sono poco distanti dal centro del villaggio, ubicazione ideale per le famiglie in quanto non distante dalla scuola dell’infanzia e dalla scuola media.La residenza è composta da soli 8 appartamenti: 5 unità di 3 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti tra il piano terreno ed il secondo piano, particolarità del progetto è la presenza di 2 appartamenti duplex.La costruzione verrà realizzata con uno standard edificativo di ottimo livello, in stile edificatorio tradizionale con elementi in beton ed in muratura.Particolare attenzione è stata posta agli elementi energetici dell’edificio: Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto, isolazione con cappotto esterno di 180 mm e serramenti con triplo vetro, tutti elementi che garantiscono un’ottima isolazione ed un importante risparmio energetico.L’intero edificio sarà trattato con la tecnologia SOLS/magma13(TM), al fine di migliorarne la biocompatibilità rigenerativa ambientale riducendo gli effetti negativi del esposoma (stimoli ambientali che entrano in contatto con il corpo).L’infrastruttura degli ambienti di tutte le unità abitative è inoltre progettata per equilibrare ed elevare il benessere all’interno dell’abitazione.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Gli spazi esterni sono garantiti dai grandi giardini e dalle ampie terrazze.Al piano interrato della residenza si trovano i locali tecnici, l’autorimessa e le cantine, adiacente ai posti auto viene proposto un ulteriore locale annesso da adibire a deposito.Un posto auto in autorimessa già compreso nel prezzo.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali, 105m², CHF 1'195'000.–
Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

Ultimo appartamento secondario nel nuovo edificio "Witi" nella destinazione annuale Churwalden

Questo spazioso appartamento secondario di 3½ locali al piano attico offre le migliori condizioni per giorni di vacanza rilassanti nel mondo montano dei Grigioni. Molta luce naturale, un piano ben pensato e la bella vista su Pradaschier e Stätzerhorn danno all'appartamento nuovo il suo carattere speciale.Il cuore dell'appartamento è l'area di circa 35 m², aperta e compresa da soggiorno, pranzo e cucina con accesso diretto al balcone soleggiato e grande. Due camere da letto spaziose di circa 19 m² e 13 m², nonché due bagni separati con vasca/WC e doccia/WC, offrono condizioni di spazio confortevoli - ideali per coppie, famiglie e ospiti di vacanza.Nell'ingresso, armadi a muro e una stanza di deposito separata forniscono uno spazio di stoccaggio pratico. Pavimenti in parquet nelle aree di soggiorno e camere da letto, finestre in legno-metallo con scuri elettrici e un sistema di riscaldamento a pavimento regolabile individualmente con controllo remoto completano lo standard costruttivo moderno.I vostri punti salienti a colpo d'occhio: • Appartamento nuovo di 3½ locali al piano attico • Utilizzabile come seconda casa e casa vacanza • Vista su Pradaschier, Stätzerhorn e il mondo montano circostante • Area di soggiorno, pranzo e cucina aperta di circa 35 m² • Balcone di circa 11 m² • Due camere da letto spaziose di circa 19 m² e 13 m² • Due bagni con vasca/WC e doccia/WC • Stanza di deposito separata e ingresso spazioso con armadi a muro • Cantina propria e armadio per sci/asciugatura con presa di corrente • Stanze comuni per sci e biciclette • Ascensore su tutti i piani • Riscaldamento a pavimento con controllo remoto • Due posti auto disponibili • Garage sotterraneo preparato per la mobilità elettrica • Distanza a piedi di 12 minuti dalle ferrovie montane • Negozio per la spesa quotidiana nel villaggio Soprattutto per una casa vacanza, le stanze secondarie pratiche sono anche convincenti: sci, scarpe, biciclette e altri equipaggiamenti per il tempo libero possono essere archiviati comodamente all'esterno dell'appartamento. Dall'ingresso, si può raggiungere il piano attico direttamente con l'ascensore.Sia che si tratti di sci, trekking, bicicletta o giorni di relax in montagna - questo appartamento è un punto di partenza confortevole per godersi Churwalden e la regione di vacanza Arosa Lenzerheide in ogni momento dell'anno.L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo per un importo aggiuntivo di CHF 45.000 ciascuno.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali, 155m², CHF 3'450'000.–
Landstrasse 17-19, 7252 Klosters Dorf

Residenza secondaria 4,5 locali - NUOVA COSTRUZIONE "CASA MADRISA" N. B51

Nelle immediate vicinanze della stazione della funivia Madrisa a Klosters Dorf, è in costruzione la "Casa Madrisa". Un edificio esclusivo con 2 case divise in un totale di 16 residenze secondarie e 7 residenze principali. La facciata è parzialmente rivestita di legno, corrispondente allo stile di costruzione di chalet a Klosters e nei dintorni. Godetevi una vista meravigliosa sulle montagne circostanti dal vostro appartamento. Gli appartamenti moderni offrono il massimo comfort e una posizione di primo piano.Le due case A e B sono collegate tramite il garage. Nella casa A, sono in costruzione dieci appartamenti, suddivisi in 2 monolocali, due 2,5-, sei 3,5- e quattro 4,5-locali, uno dei quali è stato costruito come appartamento a due piani. Nella casa B, sono in costruzione nove appartamenti, divisi in un 2,5-, quattro 3,5- e quattro 4,5-locali. Ogni appartamento ha un vano in cantina. Uno spazio comune per sci e biciclette è a disposizione dei proprietari al 2° piano.La data di consegna prevista è fine 2027. È possibile acquistare posti auto individuali o doppie (una dietro l'altra) con l'appartamento.Ulteriori informazioni sono disponibili anche sulla pagina del progetto: www.casa-madrisa.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 127m², CHF 2'310'000.–
Promenade 136, 7260 Davos Dorf

Residence Promenade 136

L'Aparthotel Face, ben noto e esistente a Davos, è in fase di ristrutturazione estensiva e completa. Vengono creati nuovi piani per residenze secondarie attraenti e luminose con terrazze o balconi spaziosi che offrono una vista su Dischmatal e Seehorn, o su Strela, offrendo una vista meravigliosa sul mondo montano di Davos.Punti di forza della ristrutturazione: • Rinnovamento completo dell'involucro dell'edificio (facciata, tetto) e ristrutturazione energetica con isolamento termico moderno • Sostituzione completa di tutte le installazioni elettriche e sanitarie con tecnologia di punta • Nuove finestre con vetrata tripla e sistemi di ingresso alla casa moderni • Nuovo riscaldamento a pellet per ridurre i costi di esercizio • Tutti gli appartamenti con bagni nuovi, cucine di alta qualità e pavimenti • Aree comuni come scale, cantine e lavanderie sono state modernizzate per essere contemporanee • Garage, che sarà creato ex novo e occuperà 2 piani nel futuro. Il seminterrato inferiore è accessibile tramite un ascensore per auto. Vantaggi di posizioneSituato in un quartiere molto centrale di Davos Dorf, non avrete più bisogno di un'auto. Le fermate degli autobus verso Davos Dorf e Platz sono direttamente di fronte alla casa. Ci sono solo pochi minuti a piedi, circa 300 m, per raggiungere la stazione di valle di Parsennbahn e 500 m per la stazione di Dorf. Vari ristoranti e possibilità di shopping sono anche situati nelle immediate vicinanze.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla pagina del progetto: www.residence-davos.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali, 103m², CHF 1'970'000.–
Promenade 136, 7260 Davos Dorf

Residence Promenade 136

L'Aparthotel Face, ben noto e esistente a Davos, è in corso di ristrutturazione estensiva e completa. Vengono creati nuovi piani per residenze secondarie attraenti e luminose con terrazze o balconi spaziosi che offrono una vista su Dischmatal e Seehorn, o su Strela, offrendo così una vista meravigliosa sul mondo montano di Davos.Punti salienti della ristrutturazione: • Rinnovamento completo dell'involucro dell'edificio (facciata, tetto) e ristrutturazione energetica con isolamento termico moderno • Sostituzione completa di tutte le installazioni elettriche e sanitarie secondo lo stato attuale della tecnica • Nuove finestre con vetro a triplo strato e sistemi di ingresso alla casa moderni • Nuovo riscaldamento a pellet per ridurre i costi di esercizio • Tutti gli appartamenti con bagni nuovi, cucine di alta qualità e pavimenti • Aree comuni come scale, cantine e lavanderie sono state modernizzate per essere contemporanee • Garage, che sarà creato ex novo e occuperà 2 piani in futuro. Il seminterrato inferiore è accessibile tramite un ascensore per auto. Vantaggi della posizioneSituato in un quartiere molto centrale di Davos Dorf, non avrete più bisogno di un'auto. Le fermate degli autobus verso Davos Dorf e Platz sono direttamente di fronte alla casa. Ci sono solo pochi minuti a piedi, circa 300m per arrivare alla stazione di valle di Parsennbahn e 500m alla stazione di Dorf. Diversi ristoranti e negozi sono anche situati nelle immediate vicinanze.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla pagina del progetto: www.residence-davos.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali, 115m², CHF 1'640'000.–
Serneuserstrasse 17, 7249 Klosters-Serneus

Edificio nuovo - HUS GANSCHIERSCH - Klosters-Serneus

Nelle Alpi svizzere si trova il villaggio idilliaco di Serneus, nel Prättigau tra Klosters e Saas, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Il villaggio è situato in un ambiente calmo e naturale e convince con il suo charme tradizionale bündner.Una rete di sentieri per escursioni attraversa i prati verdi, che brillano di colori vivaci in estate. Un ruscello di montagna vicino accompagna gli escursionisti sul loro cammino, mentre le vette imponenti delle Alpi si innalzano nel cielo.Questo appartamento include uno spazio per gli sci, una cantina e 2 posti auto in garage.Posizione dell'oggettoIl "Hus Ganschiersch" è situato in altura sul lato soleggiato della valle e gode delle piene ore di sole in estate e in inverno grazie alla sua orientamento sud-ovest. La posizione è ottimale per i trasporti pubblici e la circolazione privata. In pochi minuti, si può raggiungere le aree sciistiche e di escursione "Madrisa" e "Gotschna/Parsenn". Nonostante la sua buona connessione, il "Hus Ganschiersch" è calmo e ben situato.

Tempo di percorrenza
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