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Locali
4.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 780'000.–

"Nuovo appartamento 18a, con vista panoramica per la prima abitazione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hauptstrasse 44, 7074 Malix

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Chur Altstadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Primarschule Malix
  • Trasporti pubblici

    5 min.Malix

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 780'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
86 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Scopri questi appartamenti nuovi esclusivi nel comune pittoresco di Malix, che saranno pronti per essere occupati nel 2028. Questi appartamenti combinano il comfort moderno con la bellezza del mondo montano dei Grigioni e offrono uno stile di vita eccezionale per la tua prima abitazione

Punti di forza dell'appartamento:

  • Bella vista: Goditi una vista magnifica sulle montagne e le valli circostanti dal tuo balcone privato.

  • Costruito in modo sostenibile: In quanto edificio Minergie, questi appartamenti fissano nuovi standard in termini di efficienza energetica e comfort.

  • Accesso senza barriere: Gli appartamenti sono progettati in modo generoso e dispongono di un ascensore per un accesso senza sforzo.

  • Strutture di parcheggio: È disponibile un garage sotterraneo.

Posizione e ambiente:

  • Posizione tranquilla con rumore della strada moderato durante il giorno e silenzio piacevole la notte.

  • A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Malix" per collegamenti comodi. 7 km fino all'uscita autostradale di Coira

  • La scuola elementare di Malix è a 6 minuti a piedi, perfetta per le famiglie.

  • Ottimi opportunità per attività all'aperto come il mountain bike sui sentieri circostanti. Vicino a diverse stazioni sciistiche.

Questi appartamenti sono perfetti per coloro che cercano il comfort moderno in un ambiente montano idilliaco. In quanto residenza principale, queste proprietà offrono un'opportunità unica di far parte di una comunità in crescita. La vicinanza alla natura e alle attività di svago, combinata con buone connessioni alle strutture locali, fa di questi appartamenti una scelta eccellente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità della vita.

Vivete il meglio dei due mondi - la pace delle montagne e il comfort di una casa moderna. Saremmo felici di consigliarvi

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Hemmi Immobilien
Hemmi Immobilien
Wiherwäg 2
7075Churwalden
N. Inserzione
4003456794
Rif. oggetto
bo4o1.1jzb2

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