In una posizione elevata e soleggiata a Küblis, questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità con una vista magnifica sulla campagna montuosa circostante è presentato. Si trova al 1° piano di un edificio nuovo completato nel 2025 e combina l'architettura moderna con materiali naturali e un concetto di spazi ben pensato. Con circa 72 m² di spazio abitativo, offre una casa elegante per individui o coppie che apprezzano la pace, la vista e il comfort di vita moderno. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperti con una cucina moderna. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce diurna e aprono la vista sul mondo montuoso dei Grigioni. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 7 m², che offre ore di relax all'aperto. La camera da letto è completata da un guardaroba separato, che offre uno spazio di stoccaggio confortevole e sostiene l'organizzazione chiara del piano. Il bagno modernamente progettato dispone di una doccia spaziosa e accessibile. La zona d'ingresso pratica e le possibilità di stoccaggio aggiuntive completano l'offerta di spazi. Il cemento a vista, gli elementi di legno visibili e il pavimento senza giunti danno all'appartamento un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. La proprietà è stata progettata per essere efficiente dal punto di vista energetico. Le finestre a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione controllata dello spazio abitativo assicurano un comfort di vita piacevole. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio sostenibile. La stazione ferroviaria, le strutture commerciali e le scuole sono facilmente raggiungibili a Küblis. I sentieri per escursioni, le piste ciclabili, la palestra di arrampicata di Küblis e le aree sciistiche Madrisa, Parsenn, Pany e Grüsch Danusa offrono una varietà di attività di svago. L'appartamento è soggetto all'esigenza di prima residenza e è disponibile su accordo. Il prezzo di riferimento per l'appartamento è di CHF 760 000. Un posto auto in garage e un posto auto esterno possono essere acquistati per un supplemento di CHF 120 000. Il prezzo di acquisto totale, compreso il parcheggio, è di CHF 880 000. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di alta qualità durante una visita personale e ci auguriamo della vostra richiesta.
L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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