239 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Cantone Grigioni

Appartamento di 4,5 locali in mansarda con gestione a Tgesa Romana

Tgesa Romana - Appartamento di vacanza esclusivo nel cuore di Savognin La Tgesa Romana, una casa tradizionalmente ricca a Savognin e una parte fissa del paesaggio villageo dal 1900, subirà una ristrutturazione completa del nucleo da aprile 2025 e dovrebbe brillare in un design moderno e contemporaneo da gennaio 2026. Il progetto si trova nel centro villageo pittoresco di Savognin, a pochi passi dal lago di balneazione popolare Barnagn. Le funivie di Savognin e il paese dei bambini "La Nars" sono anch'essi nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Gli appassionati di sci e snowboard possono quindi iniziare il loro divertimento invernale direttamente davanti alla porta di casa. Questa posizione di primo ordine offre ai residenti un accesso perfetto e senza auto alle strutture di svago e di commercio durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno, e assicura così una sensazione di vacanza senza preoccupazioni.Nel quadro della ristrutturazione completa, sono stati creati sei appartamenti di alta qualità, progettati di recente, che offrono il massimo comfort e un equipaggiamento esclusivo. Tutti gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore, il che garantisce un comfort e un accesso senza barriere aggiuntivi. Gli appartamenti combinano il fascino tradizionale con accenti moderni e creano un'atmosfera di vita esclusiva in una delle regioni di vacanza più popolari della Svizzera.Con questo appartamento di 4,5 locali in mansarda unico, investite in una seconda casa gestita, che rappresenta una soluzione ideale per il vostro utilizzo personale e che funziona allo stesso tempo come un appartamento di vacanza redditizio. Questa seconda casa gestita vi offre un prezzo di acquisto attraente e vi consente ancora di utilizzare l'appartamento per fino a 16 settimane all'anno.Grazie alla gestione professionale, tutte le mansioni amministrative sono eliminate, quindi non dovete preoccuparvi dell'affitto, della pulizia o delle questioni organizzative. Un team esperto si assicura che il vostro appartamento di vacanza sia curato a un livello elevato tutto intorno. Il ristorante annesso alla casa, situato al piano terra, completa l'offerta e assicura un soggiorno piacevole, un grande comfort e un'atmosfera di benessere speciale.Il vostro appartamento di vacanza genera quindi redditi aggiuntivi nel tempo restante, mentre potete rilassarvi a casa. Nonostante la gestione professionale, l'appartamento rimane un oggetto di vacanza indipendente.Inoltre, l'appartamento di 4,5 locali in mansarda impressiona per la sua ampiezza e le stanze inondate di luce. Il piano terra generoso comprende uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché tre camere da letto e due bagni. Il punto forte di questo appartamento è il grande balcone, che offre una vista panoramica unica sul mondo montuoso di Surseser circostante e invita al relax.Nel garage sotterraneo vicino, costruito nel 2024, a circa 50 metri di distanza, sono disponibili anche due posti auto in garage per l'appartamento. Il prezzo di vendita per un posto auto è di 50 000 CHF aggiuntivi ciascuno.Con un appartamento di vacanza a Tgesa Romana, non acquistate solo un oggetto di residenza esclusivo, ma anche un pezzo di storia di Savognin.

Ampio appartamento di 2 camere con una vista montana da sogno

Sensazione di vita luminosa e accogliente Nella casa vacanza Darlux, un appartamento di 2 camere attraente è in vendita, che è stato creato combinando due ex appartamenti di 1 camera. Godono di un orientamento a sud-ovest, che riempie tutto lo spazio di vita di molta luce e dà una sensazione di vita attraente e positiva.Una parte dell'appartamento è attualmente utilizzata come camera da letto e l'altra parte è equipaggiata con il soggiorno e la sala da pranzo. Da entrambe le stanze, si ha accesso al balcone rispettivo con una vista veramente bella sulla catena montuosa Mitgel. Questa vista imprenabile sulla natura con le montagne, i prati e le foreste è senza pari.Lo standard della cucina e dei due bagni è nel suo stato originale, ma molto ben mantenuto e pienamente funzionale. Il programma di stanze e la dimensione dell'appartamento in generale sono ideali per le coppie o le piccole famiglie.La casa vacanza Darlux dispone di posti auto esterni che possono essere utilizzati liberamente da tutte le unità abitative. Sono disponibili anche locali aggiuntivi come il locale sci e la lavanderia. Questo appartamento comprende 3 armadietti per sci separati e un compartimento soffitta privato, offrendo così uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. I mobili in legno realizzati appositamente con intarsi intricati da una falegnameria locale appartengono all'appartamento e sono venduti per un importo forfettario di 15.000 CHF. Contattateci per ulteriori domande o per organizzare un appuntamento di visita. Siamo lieti di presentarvi questo bell'appartamento.

Seconda casa al piano superiore, con una grande terrazza e una vista da sogno vicino alle funivie Motta Naluns

Bentornati in questo appartamento di 3,5 locali al piano superiore, ben curato e moderno(seconda casa) al piano superiore (3° piano) di un complesso residenziale moderno a Trü Sura 443 a Scuol. La proprietà, costruita nel 2013 e chiamata Chasa Madlaina, colpisce per la sua architettura contemporanea, i suoi balconi e la vista unica – un vero gioiello nell'Engadine inferiore pittoresco della città popolare di Scuol, vicino alle funivie Motta Naluns. La fermata dell'autobus è anche immediatamente vicina.La proprietà ha un totale di 12 parti, per lo più seconde case.Questa casa di 3,5 locali in vendita, anche adatta come residenza principale, offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: Piano ideale con circa 85 m² di spazio abitabile su una superficie totale di 154,9 m². • Balcone/Terrazza (66,1 m²): Spazio esterno confortevole e molto ben curato e il paesaggio montano eccezionale. • Attrezzatura moderna: Compresa lavastoviglie, ascensore. Il parcheggio nel garage è disponibile per un supplemento di 35.000 CHF, e il seminterrato n° 13 con 4-5 m² è incluso nel prezzo di acquisto. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie o le coppie, così come per le persone sole. • Posizione tranquilla: L'appartamento è molto tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. Posizione e ambiente:L'appartamento beneficia di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus Pratuor è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione Scuol-Tarasp è a circa 12 minuti a piedi. Il supermercato Arena Regional e la Drogaria Stadler sono ciascuno a solo 7 minuti a piedi. La scuola Bagnera è a 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. In estate, la posizione beneficia di molto sole, il che rende la vita in questa regione di montagna di sogno ancora più attraente.Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di vivere in una delle più belle regioni della Svizzera. Che sia come residenza principale, casa di vacanza o investimento in capitale – questa proprietà convince su tutti i punti.

Appartamento di proprietà di alta qualità (4,5 locali) a Lenz (GR)

Descrizione dell'oggettoIn vendita è un appartamento originale di 4,5 locali (ora un molto grande appartamento di 3,5 locali; può essere ricostruito) in un quartiere residenziale preferito in una nuova casa di quattro famiglie in un luogo tranquillo e soleggiato vicino alla foresta nel villaggio di Lantsch/Lenz GR. La buona accessibilità dalla Svizzera orientale, la vicinanza alla popolare Lenzerheide e la top infrastruttura del villaggio di Lantsch/Lenz fanno dell'appartamento un'oasi di relax nel mezzo della regione vibrante per le famiglie, gli amanti della natura e gli sportivi. L'appartamento può essere esteso a un appartamento di 4,5 locali come inizialmente pianificato, secondo le esigenze.PosizioneL'appartamento si trova nel quartiere residenziale "Barbatschauns" nella parte superiore di Lantsch/Lenz con una vista unica sulle montagne circostanti. La posizione molto soleggiata e la vicinanza immediata con tutte le infrastrutture del villaggio fanno della proprietà un bene immobile attraente.Pratica di venditaLa pratica di vendita dell'appartamento può essere scaricata nell'allegato di questo annuncio.Prezzo di acquistoPrezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'850'000.-Prezzo di acquisto di 2 posti auto: CHF 100'000.-

Appartamento tranquillo di 3 locali a Lenzerheide sul lago

Questo attraente appartamento di vacanza di 3 locali si trova nel complesso residenziale molto richiesto di "Tgesa la Roiva" e colpisce per la sua posizione eccellente e per la sua offerta varia di tempo libero e comfort. A pochi passi solo dal lago idilliaco di Heidsee e dall'ingresso alla zona sciistica, potete godervi qui le vostre vacanze in una delle regioni più belle della Svizzera. Allo stesso tempo, potete beneficiare dei vantaggi di un'impresa di noleggio ben organizzata, che rende l'immobile particolarmente interessante.La residenza ben curata offre ai suoi proprietari numerosi vantaggi: una bella piscina interna invita a rilassarsi, mentre il sauna attraente con area di riposo offre un riposo rigenerante dopo una giornata attiva sulle montagne. La sala comune con tavolo da biliardo offre inoltre un'occasione ideale per ore di convivialità.L'appartamento in vendita si trova al 2° piano. L'arredamento interno si presenta in uno stato molto ben curato e crea un'atmosfera di vita accogliente. Due camere da letto confortevoli offrono spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e invita a serate conviviali e a ore rilassate con un buon libro.Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone, da cui potete ammirare una vista magnifica sul mondo montano impressionante. La cucina affascinante si trova direttamente all'ingresso e è equipaggiata con un equipaggiamento moderno. Un bagno completa l'offerta di locali attraenti. L'offerta comprende un compartimento di cantina separato e un posto auto nel garage sotterraneo per 45 000 CHF supplementari. Il mobilio nuovo esistente deve essere preso in carico in più del prezzo di acquisto. Prezzo indicativo: 15 000 CHF (base di negoziazione). Estratto dal regolamento della StWEG:Ogni proprietario di ogni piano deve mettere le sue unità abitative a disposizione della locazione durante i periodi in cui non le occupa lui stesso.

Comfort moderno di vita a Davos ? Edificio nuovo con grande terrazza

Al Grüenibachweg 2 a Davos Platz, questo appartamento di 2,5 locali al piano terra in un edificio moderno nuovo vi aspetta. La posizione attraente combina i vantaggi della vita alpina con un'infrastruttura eccellente. I negozi, i trasporti pubblici e il centro di Davos Platz sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, potete godere della vicinanza con la natura e delle diverse attività di svago della regione. L'appartamento impressiona con una superficie abitabile di circa 49 m² e un piano ben pensato. La zona living, la sala da pranzo e la cucina, progettate in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente grazie a superfici di finestre generose. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre molto spazio di stoccaggio e comfort contemporaneo. La camera da letto ha una dimensione piacevole e un accesso diretto all'esterno. L'offerta di locali è completata da un bagno di alta qualità con una doccia a pavimento e una torre di bucato pratica all'interno dell'appartamento. Gli armadi a muro nel corridoio d'ingresso forniscono un ordine e uno spazio di stoccaggio supplementare nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la terrazza coperta di circa 21 m². Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi, godere e soggiornare. Un compartimento di cantina e un parcheggio sotterraneo completano l'offerta. Il condominio, costruito nel 2025, si presenta in condizioni quasi nuove e soddisfa gli standard più elevati di comfort e efficienza energetica. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole. Un ascensore serve tutti i piani in modo comodo e senza barriere. Questo appartamento è ideale per le persone che cercano un alloggio moderno a Davos e vogliono stabilire la loro residenza principale in un luogo attraente. Il prezzo di riferimento è di CHF 795 000. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente di persona durante una visita e ci attendiamo la vostra richiesta. L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/7270-26-2

Appartamento moderno 4.5 locali con vista sulla montagna a Rodels

Benvenuti in questo appartamento esclusivo e moderno di 4,5 locali al primo piano di una casa multifamiliare costruita nel 2022 nel comune pittoresco di Rodels a Domleschg. La regione convince con la sua alta qualità della vita, l'ambiente naturale e la buona accessibilità delle strutture commerciali, delle scuole e di numerose attività di svago.L'appartamento, costruito nel 2022, si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo tre parti, offrendo un ambiente di vita calmo e privato. Su circa 112 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di stanza ben pensato con stanze luminose e spaziose e un design interno di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna, che offre sufficiente spazio per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e molta luce naturale.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa e parzialmente coperta con molta privacy, che estende idealmente lo spazio abitativo all'esterno e invita a soggiornare. Lo spazio esterno è completato da un locale di stoccaggio pratico.L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni moderni, locali secondari pratici e un compartimento di cantina privato. Grazie all'ascensore, potrete accedere facilmente e senza ostacoli all'appartamento dal garage.L'appartamento include anche due posti auto in garage. La preparazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile. La tecnologia di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico e sistema solare assicura un'alta efficienza energetica e costi accessori attraenti.Questo condominio nuovo combina il comfort di vita moderno, i materiali di alta qualità e gli spazi esterni spaziosi per creare una casa attraente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità e il comfort di vita.

Appartamento moderno 3.5 locali con vista panoramica a Breil/Brigels

LA TUA CASA Questo appartamento 3.5 locali molto ben mantenuto e quasi nuovo al piano superiore convince con una disposizione di locali ben pensata, stanze luminose e una posizione tranquilla. Il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto creano un senso di spazio di vita spazioso e offrono un accesso diretto alla terrazza coperta, con una bella vista sul mondo montano circostante. I pavimenti in legno di alta qualità e l'attrezzatura moderna danno all'appartamento un'atmosfera di vita calda e accogliente. Due camere da letto confortevoli e due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, l'altro con doccia e toilette – offrono un comfort di vita supplementare. L'appartamento comprende una stanza in cantina al piano terra e un posto auto in garage. Un ascensore e la lavanderia condivisa completano l'offerta attraente. L'appartamento si trova nella comunità di proprietari di Tschuppina con due edifici residenziali di cinque unità ciascuno. Ciò che è particolarmente degno di nota è l'eccellente stato della proprietà, che si adatta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alla posizione centrale eppure tranquilla, le possibilità di shopping, i ristoranti, i caffè e altri servizi sono raggiungibili a piedi in circa 100-200 metri. Per gli appassionati di sport invernali, la posizione offre un valore aggiunto particolare: le piste da sci sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo lo sci-in/ski-out quasi senza sforzo, e l'auto può anche rimanere parcheggiata per il viaggio fino alla zona sciistica. Il percorso di sci di fondo si trova a circa due minuti a piedi. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il pittoresco villaggio romancio di Breil/Brigels si trova su un altopiano soleggiato a 1.289 metri di altitudine e è una delle residenze e delle destinazioni di vacanza più attraenti della Surselva. Le antiche case coloniche e le stalle tradizionali caratterizzano il paesaggio del villaggio idilliaco e danno al luogo il suo carattere inconfondibile. Il comune di Breil/Brigels comprende le frazioni di Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast e Danis-Tavanasa. La regione accogliente per le famiglie incanta con una gamma diversa di attività di svago e sport durante tutto l'anno. Che si tratti di sci, sci di fondo, trekking, bicicletta o golf – le possibilità iniziano praticamente alla porta d'ingresso. L'infrastruttura eccellente con distanze corte alle possibilità di shopping, ai ristoranti e alle strutture di svago è particolarmente apprezzata. Circondata da un paesaggio montano impressionante e caratterizzata dalla tradizione vissuta, dalla diversità culturale e dai piaceri culinari, Breil/Brigels offre una qualità di vita e di soggiorno eccezionalmente elevata. Un luogo dove la relax, l'esperienza della natura e lo stile di vita attivo sono ideale connessi.

Appartamento di 5½ locali con cantina e posto auto in garage sotterraneo - spazio per tutta la famiglia

Questo spazioso appartamento di 5½ locali del 1998 colpisce per il suo piano ben pensato e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Con circa 122 m² di spazio abitativo, offre molto spazio e si presta ideale per le famiglie, le coppie o chiunque voglia combinare stylishemente vita e lavoro. L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata e convince con una posizione tranquilla e allo stesso tempo una connessione eccellente.La zona living luminosa si apre su un balcone spazioso e coperto, perfetto per godersi ore rilassate all'aperto. Il piano comprende un'area living/sala da pranzo spaziosa, una cucina separata, quattro camere da letto ben tagliate e due bagni moderni (con vasca/WC e doccia/WC). Uno spazio di stoccaggio pratico offre ulteriore spazio di archiviazione.Novità e punti di forza:L'appartamento è stato completamente ridipinto, le pareti, le porte e anche il mobile sul balcone sono stati frescamente rinnovati. La cucina è stata sostituita con un modello moderno. Il parquet è stato oliato e ora brilla di nuovo splendore.Oltre all'appartamento, un locale cantina e un posto auto in garage sotterraneo appartengono all'offerta, che la completa.Prezzo di vendita posto auto garage: CHF 35'000.-L'appartamento si trova in un'area di diritto di costruzione.Potete visitare l'appartamento in un tour 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=QtokzFUffKACi rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni su questo appartamento interessante. Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Progetto di costruzione nuova a Lain vicino a Lenzerheide

Appartamento di 3,5 locali al 2° piano con veranda e cantina Nella piazza del villaggio di Lain, questa casa multifamiliare attraente con 7 appartamenti e 8 posti auto è in costruzione. La costruzione in muratura solida con un design chiaro e elementi in legno scelti con cura si integra otticamente nell'immagine del villaggio. Con le incisioni ingegnose delle verande, possono essere creati spazi esterni/balconi attraenti per gli appartamenti senza compromettere l'importanza volumetrica dell'emplacement. Gli appartamenti offrono un'architettura contemporanea di alta qualità con locali luminosi. I piani aperti permettono una grande flessibilità nell'equipaggiamento e nell'arredamento. Ogni appartamento è completato con un vano cantina al piano terra. Un sistema PV integrato nel tetto assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Nella zona abitativa, un telecomando è disponibile per la regolazione a distanza del riscaldamento. La casa è equipaggiata con la preparazione per le stazioni di ricarica elettrica. La costruzione inizia nella primavera del 2025. La data di occupazione prevista è il 01.04.2026. Tutti i dettagli possono essere trovati sulla pagina web del progetto www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto. Contattateci - ci rallegriamo del vostro interesse.

Sogno di casa nuova nel moderno stile di montagna - appartamento di 3,5 locali con balcone magnifico (seconda casa)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Sogno di casa nuova nel moderno stile di montagna - appartamento di 3,5 locali con balcone magnifico (seconda casa)La charmante nuova costruzione "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien, nel comune di Luzein, nel Prättigau, cantone dei Grigioni, ad un'altitudine di circa 1420 metri sopra il livello del mare, in una posizione soleggiata e senza nebbia, circondata da una natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di trekking e di sci di fondo più famosi della Svizzera, fa parte di una rete internazionale in quanto primo villaggio di alpinismo della Svizzera e offre una eccellente qualità della vita con un'atmosfera calma, aria pura e alta qualità dei tempi liberi. Il villaggio walsero charmante dà al villaggio un volto con il suo centro e le fattorie individuali tipiche. Verso la valle, la vista si apre sulla famosa zona sciistica di Parsenn. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio di villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo orientato verso la natura e la qualità. L'infrastruttura locale è progettata per un traffico viaggiatore dolce e per gli sport all'aperto. Numerosi sentieri di trekking, zone di arrampicata e percorsi di sci di fondo offrono una grande varietà di opportunità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.Questo appartamento di alta qualità, di circa 86 m2, combina il comfort di vita moderno con l'architettura tradizionale di chalet e un paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli appassionati esigenti.L'ingresso con superficie in legno di alta qualità e una soluzione di guardaroba ben pensata crea una reception elegante. Le linee chiare e gli spazi di stoccaggio sufficienti garantiscono che i cappotti, le scarpe e gli oggetti del quotidiano siano riposti in modo ordinato. Il corridoio conduce armoniosamente alle altre parti dell'appartamento.Il salone aperto combina ampie finestre con una vista pittoresca sulle montagne. Al mattino, la luce del sole entra nella stanza e porta l'ambiente alpino direttamente a voi. La stufa moderna offre un calore piacevole nei giorni freschi e invita a trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici. Il balcone collega armoniosamente l'interno alla natura, che sia durante la colazione con vista sulla valle o durante un rilassante tramonto.La cucina è un luogo dove il design moderno incontra la natura. Le facciate verdi funzionano in modo armonioso, gli elettrodomestici sono di alta qualità e il fondo cucina con motivo di montagna porta l'ambiente otticamente al centro. Gli spazi di lavoro spaziosi e le soluzioni di stoccaggio intelligenti fanno della cucina un'esperienza e favoriscono la convivialità.La camera principale è ideale per ritirarsi, offrendo una vista rilassante sulle montagne circostanti grazie a grandi finestre. Gli armadi a muro si integrano elegantemente nel design e creano molto spazio per i vestiti e gli oggetti personali. Al mattino, potete godere del comfort di un bagno attiguo con vasca da bagno e iniziare la giornata in modo ottimale senza deviazioni.La seconda camera offre un accesso diretto al balcone e è perfetta come camera dei bambini o area di lavoro a casa. Accanto si trova il bagno con una grande doccia. I rubinetti nobili e il legno naturale abbondante creano un'atmosfera piacevole. Ogni dettaglio è progettato per combinare l'igiene e il loggio, creando una sensazione di stanza coerente.La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante, e avete un accesso diretto al vostro seminterrato privato. Le stanze comuni comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.Scoprite il comfort moderno in un'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'incredibile sensazione di vita.Prezzo di venditaCHF 932 000.- appartamentoCHF 18 000.- seminterratoCHF 48 000.- 1 posto autoCHF 998 000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento charmante, anche la sera o durante il fine settimana.

San Bernardino – Attico esclusivo (residenza secondaria)

Nel cuore delle Alpi svizzere, a San Bernardino, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: un attico situato al 9° ed ultimo piano della prestigiosa Residenza Albarella.Con i suoi circa 175 m², questo appartamento rappresenta una vera perla rara: non esiste un’altra unità con una vista paragonabile nel villaggio. La posizione dominante regala un panorama spettacolare sul punto più alto di San Bernardino e sull’intero scenario alpino, offrendo luce, privacy e un’esclusività assoluta.L’immobile, di alto standing, viene consegnato chiavi in mano e si distingue per finiture di qualità e comfort di livello superiore: • ampia zona giorno con elegante camino • pavimenti in parquet • cucina completamente attrezzata • bagni rifiniti con materiali di pregio • sauna privata, per momenti di relax esclusivi direttamente a casa La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di creare un ambiente su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.Servizi e comfort: La residenza è servita da ascensore e offre infrastrutture di alto livello: al piano terra è previsto un ristorante, mentre al livello -1 si trovano una raffinata area Spa e una piscina condominiale, ideali per momenti di relax tutto l’anno.Posizione strategica: Inserito in un contesto tranquillo e immerso nella natura, l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell’autobus “S. Bernardino” e a soli 4 minuti a piedi dal supermercato Denner. La vicinanza al fiume invita a piacevoli passeggiate e momenti di distensione all’aria aperta.Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti del Canton Grigioni. Consegna prevista fine 2026.Residenza secondaria

Appartamento nuovo 4,5 locali con giardino

Nel cuore della Mesolcina, nel pittoresco comune di Cama (GR) proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione e residenza secondaria.Situato in una zona residenziale immersa nel verde, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra modernità, comfort e natura, con giardino privato e vista aperta, ideale come abitazione principale o casa di vacanza con spazi moderni, finiture di qualità e ottima esposizione.Lappartamento si distingue per la vista completamente aperta sul paesaggio alpino circostante, che regala una sensazione di pace e libertà unica nel suo genere. Le superfici vetrate, lorientamento ottimale e il giardino privato pianeggiante permettono di vivere ogni stagione in armonia con lambiente circostante.Lingresso servito da un comodo ascensore con accesso diretto allappartamento apre su una zona giorno luminosa con cucina moderna open-space, zona pranzo e soggiorno con uscita diretta sul giardino, spazio esterno, riservato e sfruttabile tutto lanno per rilassarsi, organizzare pranzi allaperto o semplicemente godersi la tranquillità della natura.Costruito secondo criteri moderni, garantisce comfort e ottima efficienza per unabitazione sostenibile e accogliente.Le finiture sono moderne ed eleganti, con materiali di qualità, riscaldamento a pavimento, infissi performanti, ogni dettaglio è stato curato per garantire benessere e praticità..Accesso diretto con ascensore privatoGiardino privato con vista apertaLavanderia interna nell'abitazionePosteggio esterno scopertoLocale cantina indipendenteIn pochi minuti si raggiungono le principali vie di comunicazione per Bellinzona, il Ticino e il nord dei Grigioni.La zona è perfetta per chi ama escursioni, mountain bike, sport allaria aperta o semplicemente il piacere di vivere in un ambiente sano e rilassato.Contattaci per ricevere la documentazione completa o per prenotare una visita sul posto.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Simone MezzapesaReal Estate AdvisorM: +41 76 4250334Ufficio: +41 91 225 69 99 info@ebuyhouse.ch www.ebuyhouse.ch

OCCASIONE UNICA: Crusch Alba - ensemble alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nella natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sopra il livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.L'ensemble è composto da due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere all'interno, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di silenzio) nonché sale per seminari, biblioteca e eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo completo e tecnico a un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore della terra) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, immediatamente operativo La posizione a S-Charl, una delle valli più originali dei Grigioni, crea un vero e proprio punto di vendita unico: pace assoluta, vicinanza al parco nazionale, offerte estive e invernali (escursioni, bicicletta, sci di fondo, ciaspole, sci di fondo) e tuttavia collegamento via Scuol in circa 20-25 minuti. In inverno, l'arrivo avviene esclusivamente in slitta a cavalli - un'esperienza con un fattore di storia e premium elevato.Particolarmente attraente per gli investitori: • Attività alberghiera già stabilita con forte domanda nella stagione estiva e invernale • Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno • Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari e uscite aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Team esistente e esperto può essere preso in carico Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, tecnicamente modernizzato e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, del ritiro e della salute alpina.Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base su richiesta via email.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

Appartamento di 2.5 locali, Soazza

In vendita elegante appartamento di 2.5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole 8 unità abitative, nel tranquillo e soleggiato comune di San Vittore (GR).Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole e di una piacevole vista sulla Valle Mesolcina. La vicinanza a San Bernardino e ai suoi impianti sciistici rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa di vacanza o investimento per affitti a breve termine.L'appartamento, con una superficie di vendita di 68 m², è così composto: • Atrio d'ingresso • Ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space • Camera da letto • Bagno con doccia e predisposizione per lavatrice • Terrazza di circa 9.6 m² • Cantina • Ampio posto auto coperto Finiture e dotazioni • Cucina Scavolini con elettrodomestici V-ZUG • Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e distribuzione a pavimento • Serramenti ad alto rendimento termico • Pavimenti in gres porcellanato La posizione è particolarmente comoda: autostrada, negozi, scuole, posta e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.Prezzo di vendita: CHF 410'000.–Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Mansarda di 5,5 locali in appartamento nuovo con panorama montano unico

In una zona residenziale calma e idillica del villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, questo spazioso appartamento mansardato di 5,5 locali con galleria si presenta. Una proprietà perfetta per acquirenti esigenti. Nonostante la zona tranquilla, troverete il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus a distanza di cammino. Un punto di forza particolare è la vista sognante sulle montagne circostanti, che dà alla casa una qualità di vita unica e incanta in ogni stagione. In questo luogo, potrete godere di una vista impareggiabile verso sud, lontano nella valle alta di Surses, che è ancora più verde e più vicina alla natura a causa della parcelle agricola che si trova davanti.L'appartamento convince con la sua emozionante disposizione degli spazi su due livelli e la galleria aperta, che dà al soggiorno una generosità particolare e un'atmosfera di vita esclusiva. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e lascia molto spazio alle possibilità di progettazione individuali. La cucina può essere pianificata e realizzata secondo le vostre idee personali. La mansarda dispone di tre bagni, due con doccia e uno con vasca da bagno, e offre così il massimo comfort, ideale per le grandi famiglie o gli ospiti.Attualmente, l'appartamento è in stato di costruzione grezza. Può essere progettato e completato secondo le vostre esigenze. Una lista di budget corrispondente è disponibile e consente una flessibilità massima nella realizzazione del vostro sogno personale di casa. Le immagini rappresentate sono visualizzazioni e mostrano varianti di costruzione possibili.Un comfort aggiuntivo è offerto da locali annessi pratici (sala comune per sci e biciclette) nella casa e il compartimento di cantina proprio nel seminterrato. L'offerta è completata da un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF.I costi di vendita accessori (tassa di trasferimento e spese notarili del 2,3 % del prezzo di acquisto) sono a carico dell'acquirente.

Appartamento vacanze 2.5 locali in posizione soleggiata

L'appartamento si trova nel complesso residenziale di Disentiserhof. La posizione idillica e naturale dell'appartamento, nonché la bella vista, conferiscono a questo appartamento vacanze un fascino unico. L'appartamento è stato leggermente ristrutturato negli ultimi anni.L'appartamento presenta i seguenti vantaggi:- cucina aperta con elettrodomestici nuovi- pavimento in laminato caldo nella zona living e nella camera da letto- bagno con piastrelle chiare e doccia con parete in vetro- camera da letto con accesso diretto al balcone- energia sostenibile grazie al riscaldamento a distanza- posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio - vano cantina- lavanderia a uso condiviso- area giochi e campo da tennis sono anche a vostra disposizione nel complesso. - fermata autobus proprio di fronte alla proprietàLa stazione sciistica di Disentis è facilmente raggiungibile con l'autobus locale gratuito, che si trova a pochi minuti a piedi. Numerose possibilità di shopping sono nelle vicinanze. Disentis è facilmente raggiungibile e offre comunque un'atmosfera calma e rilassata lontano dalla vita cittadina.Siete convinti dall'offerta proprio come noi? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Bella nuova appartamento per la prima abitazione

Scopri questo appartamento esclusivo di 3,5 locali. Con 86 m² di spazio abitativo al 1° piano, questo appartamento nuovo Minergie offre la più alta qualità di vita e efficienza energetica. L'avvio della costruzione avrà luogo in estate 2026.L'appartamento convince con: • Disposizione delle stanze generosa: 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale dell'architettura • Bella vista: Godetevi la magnifica vista sul paesaggio montano circostante • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi • Attrezzatura confortevole: Ascensore nell'edificio per un accesso comodo all'appartamento • Doppio garage e cantina al piano terra possono essere acquistati per 80.000 CHF Posizione e dintorni: La casa rosa moderna si trova leggermente rialzata all'inizio del villaggio. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi, mentre la scuola è a 6 minuti a piedi. Ci vogliono 14 minuti per raggiungere l'ingresso delle funivie Lenzerheide-Arosa e tutte le attività sportive di Churwalden.L'appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita in montagna e non vogliono rinunciare al comfort moderno. La metodologia di costruzione Minergie garantisce un modo di vita sostenibile con bassi costi secondari. Se si decide di acquistare ora, è ancora possibile progettare l'appartamento da soli e scegliere i materiali a proprio gusto.La casa è costruita in diritto di costruzione.Saremmo felici di consigliarvi e ci auguriamo il vostro contatto

Bello appartamento di tetto nuovo per la prima residenza

Scopri questo appartamento di tetto esclusivo di 3,5 locali. Con 87 m² di spazio abitativo al 3° piano, questo appartamento nuovo Minergie offre la più alta qualità di vita e efficienza energetica. L'avvio della costruzione avrà luogo in estate 2026.L'appartamento convince con: • 3,5 locali luminosi con utilizzo ottimale dell'architettura del tetto • Bella vista: Goditi la magnifica vista sul paesaggio montano circostante • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi con vista sul paesaggio villageo idilliaco • Equipaggiamento confortevole: Ascensore nell'edificio per un accesso comodo all'appartamento di tetto • Doppio garage e cantina al piano terra possono essere acquistati per 80.000 CHF Posizione e ambiente: La casa rosa moderna a più famiglie è situata leggermente sopraelevata all'inizio del villaggio. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi, mentre la scuola è a 6 minuti a piedi. Ci vogliono 14 minuti per raggiungere l'ingresso degli impianti di risalita Lenzerheide-Arosa e tutte le attività sportive di Churwalden.L'appartamento è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita in montagna e non vogliono sacrificare il comfort moderno. La metodologia di costruzione Minergie garantisce un modo di vita sostenibile con costi accessori bassi. Se decidi di acquistare ora, puoi ancora progettare l'appartamento tu stesso e scegliere i materiali a tuo gusto.La casa è costruita in diritti di costruzione.Saremmo felici di consigliarti e ci auguriamo il tuo contatto