1666 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Fattoria eccezionale di carattere completamente rinnovata nel cuore della campagna friburghese

Una residenza di carattere, rara e eccezionale Nascosta in un ambiente calmo e preservato, questa magnifica casa di campagna del XVIII secolo si erge su un terreno di 3.614 m², al confine con una zona agricola, senza vis-à-vis. Unendo charme storico, volumi generosi e comfort moderni, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato immobiliare regionale, offrendo un ambiente di vita unico per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di autenticità. Ristrutturazioni e comfort tecnico La casa è stata interamente ristrutturata nel 2022 con cura, preservando la sua autenticità e gli elementi d'epoca, mentre integra comfort moderno e attrezzature tecniche ad alta prestazione. Ogni spazio è stato ripensato per offrire luminosità, funzionalità e estetica. I lavori realizzati garantiscono un alloggio vivibile, sicuro e confortevole: - Tetto rinnovato e isolato nel 2011 - Ristrutturazione completa dei pavimenti - Lavori di sanità e pittura interamente rinnovati nel 2022 - Adeguamento elettrico alle norme e installazione moderna - Riscaldamento a pellet distribuito da radiatori nuovi - Ristrutturazione completa delle tubazioni dell'acqua con diritto di sorgente e collegamento all'acquedotto comunale - 8 posti auto asfaltati Queste attrezzature garantiscono un'efficienza energetica ottimale, un comfort duraturo e un ambiente di vita piacevole fin dall'acquisto. Disposizione dettagliata delle stanze Piano terra: - Cucina e soggiorno (58,08 m²): ampio spazio aperto e luminoso con camino d'epoca, ideale per pasti in famiglia o ricevimenti - Camera da letto (17,62 m²) con bagno annesso - Laboratorio (17,46 m²), perfetto per un hobby, uno studio o un'attività professionale - Locale tecnico (12,37 m²) - Lavanderia (10,58 m²), funzionale - Cantina (46,47 m²), spazio conviviale per serate e degustazioni - Silo a pellet da 9 tonnellate per l'alimentazione del riscaldamento 1° piano: - Tre camere da letto luminose e spaziose (17,92 m², 18,90 m² e 19,27 m²) - Corridoio di 26,52 m² che può servire da studio o spazio di relax - Due bagni moderni e funzionali - Sottotetto di circa 70 m² che offre un potenziale aggiuntivo per lo stoccaggio, lo studio o il tempo libero Sottosuolo: - Cantina di 26,87 m², ideale per lo stoccaggio o la cantina del vino Esterni La casa si apre su un giardino intimo e curato, un vero e proprio rifugio di pace propizio al relax. Il terreno generoso consente di creare spazi per gli animali o semplicemente godere della campagna. La presenza di una sorgente d'acqua naturale con diritto di sorgente costituisce un vantaggio raro, garantendo un'autonomia preziosa e rafforzando l'attrattiva unica di questa proprietà. Punti di forza e vantaggi principali - Casa del XVIII secolo, interamente ristrutturata - Superficie abitabile di circa 280 m² su due livelli + sottotetto da ristrutturare - Attrezzature di alta gamma e finiture curate - Giardino e terreno schermati, confine agricolo, sorgente d'acqua naturale - Spazi polivalenti: laboratorio, cantina, lavanderia, sottotetto - Posizione strategica: 15 minuti da Bulle, 5 minuti da Romont, 30 minuti da Vevey, vicino all'ingresso autostradale di Vaulruz Un ambiente di vita d'eccezione Questa fattoria di carattere combina autenticità, tranquillità e modernità, offrendo un ambiente ideale per la vita familiare, il tempo libero e il contatto con la natura. Situata in un settore privilegiato della Glâne, vicino alla Gruyère e ai suoi paesaggi collinari, consente di godere di un'atmosfera rurale restando facilmente connessi agli assi principali e alle comodità locali. Questa proprietà rara costituisce un'opportunità unica di acquisire una casa di carattere, pronta ad essere abitata, con spazi generosi e un ambiente naturale privilegiato. Non aspettate per contattarci e organizzare una visita in questo luogo d'eccezione!

Les Montets (Broye), in vendita, appartamento di 3.5 locali, 81 m2

Les Montets (Broye), in vendita, appartamento di 3.5 locali, 81 m2Questo appartamento fa parte di una piccola PPE di 7 unità.Si trova al piano terra di un edificio ristrutturato e trasformato negli anni '90.L'appartamento è disponibile immediatamente e un restauro è già iniziato.È composto da:- un ingresso con armadi a muro- un bagno con vasca da bagno, water e lavandino- una camera da letto di 16 m2- una camera da letto di 12 m2- un bagno per gli ospiti- un salotto aperto sulla sala da pranzo e cucinaUn seminterrato fa parte dell'appartamento.Un posto auto esterno è venduto separatamente al prezzo di Fr. 10'000.-.Il villaggio si trova a pochi minuti dall'ingresso autostradale A1 in direzione Berna o Losanna.Ulteriori informazioni per email o al 079 238 99 44

Bello chalet individuale in un ambiente idilliaco

Nel cuore dei Paccots, questo chalet degli anni Sessanta è cresciuto con i suoi abitanti nel corso dei decenni: ampliato, ristrutturato e adattato alle esigenze di oggi, ha conservato il fascino dei chalet di un tempo e offre allo stesso tempo il comfort di oggi. La sua posizione, ai margini del bosco su un terreno di 4'029 m², offre un ambiente idilliaco e una rara tranquillità, a pochi minuti dalle piste, sentieri e ristoranti della stazione.Il terreno è in gran parte classificato come area forestale, il che garantisce un ambiente preservato e la certezza di non vedere costruzioni sorgere nella vicinanza immediata. Piano terra • Soggiorno aperto con cucina attrezzata • Area salotto con caminetto • Bagno con vasca da bagno • Veranda luminosa Primo piano • 3 camere da letto • Doccia sul pianerottolo Seminterrato • Carnotzet conviviale • Lavanderia • Zona di stoccaggio Esterno:Cabinato di stoccaggio • Riscaldamento attuale: olio, integrato dal caminetto • L'immobile è attualmente affittato; la partenza dell'inquilino è prevista per questo autunno Possibilità di residenza principale o secondaria e vendita a una persona domiciliata all'estero possibile.

ATMOSFERE DI VACANZA: VILLA CON VISTA SUL LAGO DI NEUCHÂTEL

Situata su un terreno spazioso in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa si presenta come un vero e proprio rifugio di serenità. La superficie abitabile di circa 320m2 si estende su due piani e un seminterrato, rendendola perfetta per le famiglie. La villa impressiona con il suo equipaggiamento lussuoso e la sua vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura. La progettazione interna ed esterna di alta qualità crea un'atmosfera accogliente ed elegante. Il giardino perfettamente progettato con una bella piscina invita a ore di relax all'aperto, e le viste impareggiabili sul lago rendono ogni momento speciale. La proprietà è anche situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo, il che offre un vantaggio di localizzazione aggiuntivo.All'interno della casa, il soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza soleggiata tutto il giorno assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno. Un caminetto maestoso dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità - ideale per le creazioni culinarie. Due camere da letto spaziose con i loro bagni privati e una suite principale lussuosa con un grande bagno di benessere, vasca da bagno XL e doccia separata. Un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in vari modi - che sia come biblioteca, home cinema o per altri scopi - completa l'offerta di stanze. Gli spazi di vita privati sono generosamente progettati e offrono agli occupanti un livello elevato di privacy e comfort.Il seminterrato completamente sviluppato comprende un salone di bar e feste elegante, una cantina di vini raffinata, una sala fitness, un bagno, una camera da letto e un grande locale di servizio con un condotto di bucato, il che consente uno stile di vita moderno e pratico. Una cantina di vini eccezionale, ideale per gli appassionati di vini pregiati, è un altro punto di forza di questa proprietà. Il parquet massiccio e nobile in Jatoba attraversa tutta la proprietà e sottolinea la qualità di vita esclusiva. Il garage doppio spazioso offre una protezione sicura per i veicoli e molto spazio di stoccaggio per i mobili da giardino. In quanto casa Weber, questa villa convince con la sua qualità di costruzione elevata e una struttura di edificio altamente isolata. La costruzione in legno massiccio ecologico assicura anche un clima di stanza piacevole e un benessere massimo.Scopri il lusso e il comfort in questa casa di famiglia eccezionale.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:o Caminettoo Cantina di vinio Posizione tranquillao Collegamento saunao Progettazione interna esclusivao Esposizione soleggiata tutto il giornoo Progettazione interna esclusivao Sistema di sorveglianza "PRODIS"o Doccia esterna solareo Piscina con copertura solare a comando elettricoo Vista impareggiabile sul lago di Neuchâtelo Controllo elettrico delle persiane, del garage e del cancello d'ingressoo Situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgoo Priorità per un posto di porto (in quanto residente)Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in ogni momento.Lifestyle Company - I vostri specialisti del lifestyle residenziale

Opportunità unica: abitazione e investimento

IN VENDITA: chalet di carattere con vista panoramica e alto potenziale di investimentoIdeale posizione ai margini del bosco, a soli 5 minuti dall'autostrada A9, questo chalet costruito nel 1957 e regolarmente rinnovato beneficia di un ambiente unico: sole generoso, tranquillità assoluta e vista libera sulle montagne.È attualmente suddiviso in 3 appartamenti separati:- Un duplex luminoso di 4½ locali composto da una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, nonché accesso diretto a una bella terrazza e un giardino con area barbecue.- Un appartamento di 2½ locali al piano terra con ampia terrazza, cucina attrezzata, soggiorno, camera da letto, bagno, nonché un locale cantina e ripostiglio.- Uno studio di 20 m² al piano inferiore, perfettamente attrezzato con cucina, soggiorno e bagno.Un garage, 3 posti auto esterni, nonché cantine e locali comuni completano questa proprietà. Il chalet è dotato di 24 pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto per il consumo energetico.Questo chalet offre l'opportunità ideale di combinare vita familiare e investimento locativo: vivere comodamente nel duplex e generare entrate attraverso gli altri due appartamenti.Nota: per gli investitori che desiderano ampliare il loro portafoglio immobiliare, il lotto adiacente è anche in vendita, con un immobile di rendita.Un'opportunità rara per coloro che cercano un immobile di charme con rendita e potenziale di sviluppo!Contattatemi oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Meravigliosa fattoria ristrutturata, a 20 minuti dalla Riviera e a 15 minuti da Bulle

A 20 minuti dalla Riviera e a 15 minuti da Bulle, ai margini di un incantevole villaggio gruérien Un'azienda agricola ristrutturata senza vicini diretti?Questa antica fattoria friburghese, costruita nel 1827, è stata interamente trasformata con particolare cura nel 2008, preservando il suo fascino e la sua autenticità.La proprietà consiste in uno splendido e confortevole appartamento a due livelli di 5,5 locali, nonché in un magnifico appartamento di 3,5 locali al piano terra. Questa configurazione offre una grande flessibilità di utilizzo e molte possibilità di allestimento.Situata su un terreno di 1'831 m², beneficia di una situazione eccezionale e rara, con un'esposizione ottimale, una luce solare ottimale e una vista libera sui campi circostanti. Senza vicini diretti, consente anche di scorgere il Moléson e una parte delle Prealpi.La proprietà seduce con i suoi bei volumi, i suoi elementi di carattere, i suoi molti annessi e il suo potenziale di evoluzione. I grandi solai di ca. 184m2 offrono anche una bella possibilità di ulteriore allestimento.Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con più terrazze, un grande giardino, un orto e paesaggi progettati con cura. Si scoprono qui, tra le altre cose, una magnifica fila di bosso e acero, un'antica glicine, nonché una vasca in pietra del 1873, alimentata da una sorgente naturale.Un edificio separato con due garage, nonché più posti auto all'aperto, completa questa rara proprietà. Una fontana incantevole, anch'essa alimentata da una delle sorgenti private, aggiunge un tocco supplementare di autenticità.Una proprietà eccezionale che combina patrimonio, comfort, natura e potenziale, in un ambiente privilegiato alle porte della Gruyère e vicino all'Arc Lémanique.Quindi, non esitare oltre: contattaci per ricevere una documentazione completa e concordare un appuntamento!

Lot 303 - 4,5 locali nuovo con grande balcone!

Nuova promozione immobiliare a Romont, consegna prevista per maggio 2027!Abbiamo il piacere di presentarvi una nuova promozione moderna, composta da 9 appartamenti distribuiti su 3 piani, situata in un quartiere piacevole e vicino a tutte le comodità.In questo contesto, offriamo un bel appartamento di 4,5 locali di circa 110 m², situato al 3° e ultimo piano.Non appena si entra, un accogliente ingresso di circa 7 m² conduce armoniosamente agli spazi diversi dell'appartamento.A destra, un corridoio di circa 9 m² serve due belle camere, una di circa 12 m² e l'altra di circa 14 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno.Sul lato sinistro dell'ingresso si trova un secondo bagno, che offre un comfort ottimale per una famiglia o per ricevere.Continuando, si scopre uno splendido spazio di vita luminoso di circa 36 m², composto da un soggiorno conviviale e una grande cucina aperta, ideale per condividere momenti. Le ampie finestre prolungano questo spazio verso un ampio balcone di circa 20 m², orientato a nord-ovest, che beneficia di un'ottima insolazione nel tardo pomeriggio.Infine, accanto al soggiorno si trova una piacevole suite genitoriale di circa 14 m², completata da un guardaroba di circa 3 m². Questa camera ha accesso diretto al bagno situato vicino all'ingresso, offrendo una configurazione pratica con due accessi indipendenti.Questo immobile è completato da:- un posto auto coperto a CHF 35'000.- oltre il prezzo di vendita, con l'installazione (vuota) di una presa per auto elettriche.- una cantina di circa 3 m²- un locale biciclette- un locale comune di deposito (carrelli, deposito, ecc.)- nonché uno spazio visitatore a disposizione all'interno della PPEUn appartamento moderno, funzionale e luminoso, ideale per una coppia, una famiglia o un investimento di alta qualità.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o per ulteriori informazioni al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Lot 203 - 4,5 locali a Romont al 2° piano

Nuova promozione immobiliare a Romont, consegna prevista per maggio 2027!Abbiamo il piacere di presentarvi una promozione moderna, composta da 9 appartamenti distribuiti su 3 piani, situata in un quartiere piacevole e vicino a tutte le comodità.In questo contesto, offriamo un bell'appartamento di 4,5 locali di circa 110 m², situato al 2° piano.Non appena si entra, un accogliente ingresso di circa 7 m² conduce armoniosamente agli spazi diversi dell'appartamento.A destra, un corridoio di circa 9 m² serve due belle camere da letto, una di circa 12 m² e l'altra di circa 14 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno.Sul lato sinistro dell'ingresso si trova un secondo bagno, che offre un comfort ottimale per una famiglia o per ricevere ospiti.Continuando, si scopre uno spazio di vita luminoso di circa 36 m², composto da un soggiorno conviviale e una grande cucina aperta, ideale per condividere momenti. Ampie finestre prolungano questo spazio verso un ampio balcone di circa 20 m², orientato a nord-ovest, che beneficia di un'ottima insolazione nel tardo pomeriggio.Infine, accanto al soggiorno si trova una piacevole suite genitoriale di circa 14 m², completata da un guardaroba di circa 3 m². Questa camera da letto ha accesso diretto al bagno situato vicino all'ingresso, offrendo una configurazione pratica con due accessi indipendenti.Questo immobile è completato da:- un posto auto coperto per CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, con l'installazione (vuota) di una presa per auto elettriche prevista.- una cantina di circa 3 m²- un locale biciclette- un locale comune di deposito (carrelli, deposito, ecc.)- nonché un posto visitatore a disposizione all'interno della PPEUn appartamento moderno, funzionale e luminoso, ideale per una coppia, una famiglia o un investimento di qualità.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa o per ulteriori informazioni al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali con grande terrazza in vendita a Posieux

Situato nel cuore del villaggio di Posieux, questo meraviglioso appartamento di 4.5 locali si trova in un vecchio casale completamente ristrutturato nel 2021 e trasformato in una PPE intima con soli 6 appartamenti.Unisce il fascino del vecchio al comfort moderno e si distingue per le finiture di alta qualità, i volumi generosi, la bella luminosità e il carattere unico. La sua vasta terrazza coperta di circa 35 m², dotata di un jacuzzi, costituisce un vero e proprio spazio di relax da godere durante tutto l'anno.La coproprietà, recente e perfettamente mantenuta, offre un ambiente di vita sereno, senza lavori importanti previsti nel breve termine.Due posti auto esterni, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.Idealemente situato, l'appartamento beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità. L'accesso all'autostrada A12 è raggiungibile in meno di 10 minuti, permettendo di raggiungere rapidamente Friburgo, Bulle o Berna.Un bene raro, che unisce autenticità, comfort e qualità della vita, da scoprire senza indugio.

Estavayer-le-Lac In vendita superbo 3.5 locali Disponibile subito!!

Vendiamo un bell'appartamento di 90 m2 con loggia, moderno e luminoso. Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità.Approfittate dei tassi ipotecari storici più bassi!La piccola città di Estavayer-le-Lac, città medievale piena di charme situata sulle rive del lago di Neuchâtel, ha una vocazione turistica con il suo porto di plaisance, gli sport nautici, le spiagge e la Grande Cariçaie, preferita dagli amanti della natura. L'edificio si trova in un ambiente piacevole e ha un parco ai piedi dell'edificio, ideale per il relax all'aperto.Questo appartamento, come nuovo, si trova al 1° piano di un edificio recente con ascensore e si divide come segue:IngressoCucina grande di 10,9 m2 che si apre sul soggiorno di 41 m2 che dà sulla loggiaCamera 1 di 13,9 m2Camera 2 di 12,4 m21 bagno (WC-doccia)1 bagno (WC-vasca da bagno)Lavanderia individuale con lavatriciGrazie alle numerose aperture, l'appartamento è luminoso e consente di godere di una vista parziale sulla catena del Giura.Questo appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo, che non è incluso nel prezzo di vendita.Riscaldamento- GasVarie- 1 posto auto sotterraneo- Cantina I dintorni- a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal lago- svincolo autostradale nelle vicinanze Data la sua posizione geografica, Estavayer-le-Lac si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 min.- Friburgo in 40 min.- Losanna in 40 min.- Berna in 30 min.- Neuchâtel in 40 min. Prezzo di venditaPrezzo per l'appartamento (Lot A13): CHF 595'000.-Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N7): CHF 35'000.-Prezzo totale dell'immobile: CHF 630'000.-Immobile disponibile subito o come concordato.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38, così come sul mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

ESCLUSIVITÀ ! Spazioso appartamento attico di 3,5 locali senza vis-à-vis !

Appartamento di charme in una fattoria ristrutturata. Spazio, luce e vista libera !Nel cuore di una fattoria ristrutturata, questo appartamento di 3,5 locali offre un'atmosfera calda e autentica, ideale per coloro che cercano uno spazio abitativo spazioso, luminoso e caratteristico.Con una superficie abitabile di circa 107 m², ogni ambiente invita al relax e al comfort. Le due camere da letto di circa 15 m² ciascuna creano un'atmosfera soffice e armoniosa, ciascuna con accesso diretto a uno spazio di stoccaggio molto pratico. Il soggiorno di circa 49 m² offre un senso di apertura notevole, grazie alla sua bella altezza del soffitto e alla luce naturale presente durante tutto il giorno.Dal balcone di 7 m², la vista sulla campagna offre un vero senso di libertà. L'orizzonte aperto crea un ambiente pacifico, ideale per godersi un caffè mattutino o un momento di calma alla fine della giornata.Le finiture a scelta consentono ai futuri acquirenti di personalizzare il loro interno secondo le loro preferenze, creando uno spazio che riflette pienamente il loro stile e modo di vita.Un seminterrato di 8 m², un locale biciclette e un posto auto interno, inclusi nel prezzo di vendita, completano perfettamente questa rara proprietà.La vicinanza immediata alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, a soli 100 metri di distanza, offre una vita quotidiana fluida e piacevole.Questo appartamento combina charme, spazio e modernità in un ambiente privilegiato. Ogni dettaglio contribuisce a un'esperienza di vita confortevole, luminosa e ispiratrice. Contattatemi senza ritardo per una visita : Léo Schneuwly + 41 79 587 65 30

Casa indipendente di 5.5 locali con vista sulle Préalpes e il Moléson in vendita a La Tour-de-Trême

Nascosta in un contesto privilegiato, ai margini di una zona agricola, questa incantevole villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e prossimità, a soli 5 minuti dalla città e da tutte le comodità. Implantata su un bel lotto di 942 m², si estende per circa 170 m² abitabili e è stata recentemente ristrutturata con cura, unendo confort moderno e autenticità.Bagnata di luce, la casa seduce con i suoi spazi caldi e il suo ottimo stato di manutenzione. All'esterno, un vasto giardino, una grande terrazza coperta e un ambiente pacifico con pochissimi vicini invitano al relax in totale intimità. La vista libera sulle Préalpes, senza vis-à-vis, nonché l'accesso diretto a magnifiche passeggiate, fanno di questo luogo un ideale soggiorno per gli amanti della natura.Un garage chiuso, un posto auto coperto per due auto e una stazione di ricarica elettrica completano questa rara proprietà, un vero e proprio rifugio di pace dove si vive bene.

ESCLUSIVITÀ! Raro appartamento di 5.5 locali di ca. 179 m²

Uno spazio di vita spettacolare nel cuore di una fattoria ristrutturata.Nel cuore di una fattoria ristrutturata, questo appartamento di 5.5 locali offre un'esperienza di vita rara, dove lo spazio, la luce e il fascino si incontrano per creare un ambiente caldo e ispirante. Con una superficie PPE di circa 179 m² e 172 m² di spazio abitabile, ogni stanza invita al relax, al comfort e alla pianificazione.Il soggiorno impressionante di 72 m² crea un'atmosfera unica. L'altezza, la luce naturale e la cucina americana di alta gamma formano uno spazio di vita armonioso, ideale per condividere momenti conviviali o gustare momenti più calmi. La terrazza di 14 m² prolunga questo senso di apertura, con una vista libera sulla campagna, che offre una vera respirazione.Le quattro camere da letto, da 14 a 18 m², offrono bei volumi e armadi a muro molto pratici. La suite genitoriale di circa 23 m² offre un universo intimo ed elegante, con un bagno privato e numerosi spazi di archiviazione. Ogni camera da letto crea un'atmosfera soffice e confortevole, perfetta per accogliere una famiglia o offrire spazi modulabili secondo le esigenze.I finimenti a scelta consentono ai futuri acquirenti di personalizzare il loro interno secondo le loro esigenze, per creare uno spazio di vita che loro somiglia pienamente.Un seminterrato di 11 m², un locale biciclette e un posto auto interno, incluso nel prezzo di vendita, completano ideale questo bene eccezionale.A soli 100 metri dalle scuole e dai trasporti pubblici, la vita quotidiana guadagna fluidità.Questo appartamento offre volumi rari, luce generosa e fascino autentico in un ambiente privilegiato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio unico, ispirante e ricco di belle prospettive.Contattatemi senza ritardo per una visita: Léo Schneuwly + 41 79 587 65 30

4,5 locali completamente ristrutturati alle porte di Friburgo!

**IMMOSKY L'AVANZATA DIGITALE, VISITA VIRTUALE 360**Situato in un contesto tranquillo, questo splendido appartamento alle porte della città di Friburgo saprà immediatamente sedurvi con la sua tipologia e le finiture di alta qualità. Questo immobile possiede tutto il fascino di cui avete sempre sognato.All'ingresso, un ampio ingresso dotato di armadi a muro vi permetterà di accogliere comodamente i vostri ospiti. Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso diretto al balcone. È dotato di un soggiorno e di uno spazio pranzo che comunica con una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, offrendovi molteplici possibilità di stoccaggio. La zona notte, invece, si compone di una splendida camera padronale e di due camere da letto che beneficiano di tutto il comfort necessario al benessere. Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, nonché un bagno con una splendida doccia all'italiana, sono stati progettati per abbellire queste belle camere da letto.Da notare che potrete beneficiare di una grande cantina e di un locale per biciclette. Inoltre, un posto auto sotterraneo, a CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, completa questo immobile d'eccezione. Avrete capito, se siete tentati da un immobile che combina comfort e benessere, non esitate! Venite a visitare! Léo Schneuwly - Agente - 079 587 65 30

Meraviglioso appartamento di 5.5 locali con vista impareggiabile!

Route de Russille 34 - Avry-devant-PontSituato nel pittoresco villaggio di Avry-devant-Pont, questo piacevole appartamento di 5.5 locali offre un ambiente di vita pacifico, vicino al lago di Gruyère e alle attrezzature della regione.L'immobile è composto da: • 1 ingresso con armadi a muro • 1 cucina completamente attrezzata e aperta • 1 dispensa • 1 ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone e alla terrazza • 1 bagno per gli ospiti • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno con accesso al balcone • 2 camere da letto con accesso al patio • 1 studio/sala giochi • 1 doccia • 1 patio • 1 balcone/terrazza con ripostiglio • 1 terrazza con area privata • 1 cantina L'appartamento dispone anche di 2 posti auto interni, che vengono fatturati a CHF 35'000.00/posto in aggiunta al prezzo di vendita.Varie: • Riscaldamento con sonde geotermiche • Spese PPE mensili di CHF 680.00 • Fondo di rinnovamento al 30.06.2026 di CHF 33'000.00 Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie o le persone che cercano una casa spaziosa in un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo vicino ai principali assi di comunicazione e alle attività di svago offerte dalla regione di Gruyère.Se desiderate ulteriori informazioni o volete effettuare una visita, non esitate a contattarci!

Ampio appartamento nuovo di 5.5 locali con grande balcone

Scopri questo meraviglioso appartamento in un villaggio vicino a Romont, in un ambiente calmo e verde.Con costruzione moderna, potrà accogliervi dalla primavera 2026. Con una superficie abitabile generosa di 127,3 m², questo bel 5.5 locali al primo piano offre un'atmosfera calda e accogliente.È realizzato in stile contemporaneo, elaborato con materiali di alta qualità. Un grande balcone di 14,5 m², perfetto per momenti di relax all'aperto, completa questo immobile.

Casa familiare accogliente e affascinante di 5,5 locali in posizione ideale

Casa familiare affascinante di 5,5 locali con comfort di vita generoso nella vicinanza immediata del lago di Morat In un quartiere residenziale molto ricercato a Meyriez, a pochi passi dal lago di Morat idilliaco, questa proprietà attende il proprietario a Fin de Meyriez 13. Qui, la tranquillità, la natura e la qualità della vita si combinano in un modo che è diventato molto raro. La vicinanza immediata del lago forma l'esperienza di vita: sia che si tratti di un bagno rinfrescante in giorni di sole caldo, di passeggiate rilassanti lungo la riva del lago o di attività sportive come un viaggio in canoa o un giro in bicicletta intorno al lago - il lago di Morat è praticamente alla tua porta e offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura perfetta: la città affascinante di Morat con il suo centro storico, le numerose possibilità di shopping e l'offerta scolastica estesa è virtualmente alla tua porta. Inoltre, la posizione è anche adatta per i pendolari a Berna, Friburgo o Losanna. La casa familiare, che è attaccata da un lato (la zona di annesso comprende solo gli spazi di soffitta e di garage), convince con un sentimento di vita aperto e accogliente, nonché con l'ambiente calmo e rilassato. La proprietà offre un'atmosfera di vita piacevole con molta intimità. È un focolare per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono vivere il lago non solo vedendolo, ma sperimentandolo ogni giorno. La casa familiare è stata costruita nel 1983 e è stata regolarmente rinnovata in modo parziale. Dispone di un isolamento di facciata e di tetto. Al piano terra, c'è il grande salotto e la sala da pranzo con una cheminée per ore invernali accoglienti e crepitanti. La cucina spaziosa, una camera degli ospiti e un bagno con doccia/WC completano il piano terra. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un balcone e un bagno con vasca/WC. Accanto alla proprietà vicina, c'è un grande spazio di soffitta. Una scala conduce al sottotetto rinnovato con qualità di vita, che ha una superficie di circa 40m². L'offerta di locali è completata da locali di cantina e di hobby nel seminterrato. Particolarmente degno di nota è il bel giardino, che convince con due aree di riposo e offre spazio per il relax, le giornate di gioco o le ore sociali all'aperto. Per i veicoli, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio: almeno tre posti in garage e all'esterno. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento elettrico, il cui rimpiazzo dovrebbe essere preso in considerazione nei prossimi anni. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento e dei radiatori individuali. Punti salienti in un colpo d'occhio : • locali spaziosi e luminosi • superficie abitabile netta di circa 132 m² • salotto e sala da pranzo aperti con cheminée • giardino bello con molta intimità e belle aree di riposo • soffitta nel sottotetto con qualità di vita • sauna nel seminterrato • posti auto e garage per 3 veicoli • vicinanza immediata al lago di Morat con numerose possibilità di svago locali • distanza di cammino dalla città storica di Morat Questa casa combina la generosità, il comfort e l'intimità in un modo ideale - un focolare perfetto in un ambiente piacevole per le famiglie esigenti. Il prezzo di vendita è di CHF 1'490'000,00. La vendita è fatta contro un'offerta. Le spese di notariato e di trasferimento sono a carico dell'acquirente. La presa di possesso è fatta di comune accordo. Nota : Si prega di notare che le foto arredate nella documentazione non corrispondono alla realtà. Sono state arredate virtualmente.

Magnifique appartement de 2.5 pces avec sous-sol relié et jardin

LE PROJET - ELYSIUM - Votre nouvelle adresse de prestige -> Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chBienvenue dans l'univers d'Elysium. Cette promotion immobilière d'exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s'inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l'environnement.Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d'élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d'une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu'un simple espace vert, c'est un lieu de vie- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.- Place de jeux équipées, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.ELYSIUM n'est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité. Grâce à leur excellente efficacité énergétique (CECB A-A-A), ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle. Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l'expérience d'un cadre de vie sans pareil.Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui ! Vivez l'excellence, vivez Estavayer-le-Lac !-> Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chDAS PROJEKT - ELYSIUM - ,,Ihre neue Prestige-Adresse"-> Besuchen Sie die spezielle Website: www.elysium-estavayer-le-lac.chWillkommen in der Welt von Elysium. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt umfasst 20 zum Verkauf stehende Luxuswohnungen im Miteigentum sowie 12 Mieteinheiten. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und/oder die Umgebung und befindet sich in einem nachhaltigen Stadtteil, der kürzlich so konzipiert wurde, dass er Komfort, Eleganz und Umweltfreundlichkeit vereint.Ihr Alltag neu definiert. Jede Wohnung verspricht Komfort und Eleganz, mit hochwertigen Ausstattungen und viel Liebe zum Detail. Genießen Sie eine herrliche Lage mit Annehmlichkeiten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern:Ein Lebensmittelgeschäft mit einer Auswahl an frischen und regionalen Produkten für Ihren täglichen Bedarf.Ein lokales Restaurant für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.Eine Kindertagesstätte, die eine herzliche und sichere Umgebung für Ihre Kinder garantiert.Ein Bildungs- und Gemeinschaftsparcours zum Thema Biodiversität mitten im Viertel.Ein Mehrzweckraum für Ihre Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.Verschiedene Dienstleistungen vor Ort, die...

Magnifique appartement de 4.5 pces

LE PROJET - ELYSIUM - Votre nouvelle adresse de prestige -> Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chBienvenue dans l'univers d'Elysium. Cette promotion immobilière d'exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s'inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l'environnement.Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d'élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d'une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu'un simple espace vert, c'est un lieu de vie- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.- Place de jeux équipées, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.ELYSIUM n'est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité. Grâce à leur excellente efficacité énergétique (CECB A-A-A), ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle. Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l'expérience d'un cadre de vie sans pareil.Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui ! Vivez l'excellence, vivez Estavayer-le-Lac !-> Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chDAS PROJEKT - ELYSIUM - ,,Ihre neue Prestige-Adresse"-> Besuchen Sie die spezielle Website: www.elysium-estavayer-le-lac.chWillkommen in der Welt von Elysium. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt umfasst 20 zum Verkauf stehende Luxuswohnungen im Miteigentum sowie 12 Mieteinheiten. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und/oder die Umgebung und befindet sich in einem nachhaltigen Stadtteil, der kürzlich so konzipiert wurde, dass er Komfort, Eleganz und Umweltfreundlichkeit vereint.Ihr Alltag neu definiert. Jede Wohnung verspricht Komfort und Eleganz, mit hochwertigen Ausstattungen und viel Liebe zum Detail. Genießen Sie eine herrliche Lage mit Annehmlichkeiten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern:Ein Lebensmittelgeschäft mit einer Auswahl an frischen und regionalen Produkten für Ihren täglichen Bedarf.Ein lokales Restaurant für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.Eine Kindertagesstätte, die eine herzliche und sichere Umgebung für Ihre Kinder garantiert.Ein Bildungs- und Gemeinschaftsparcours zum Thema Biodiversität mitten im Viertel.Ein Mehrzweckraum für Ihre Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.Verschiedene Dienstleistungen vor Ort, die...