1714 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Appartamento 3.5 locali ristrutturato, centro Friburgo

Situato sulla Route Wilhelm-Kaiser a Friburgo, questo bell'appartamento di 3.5 locali offre il comfort di una nuova casa, all'interno di un edificio PPE completamente ristrutturato.L'edificio è stato completamente ristrutturato, con un nuovo tetto, un'isolamento periferico ad alta prestazione, installazioni elettriche modernizzate, aree comuni rinnovate e una connessione al riscaldamento a distanza, che garantisce una soluzione energetica moderna e sostenibile per le prossime decenni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne di alta qualità.Un'opportunità ideale per acquistare una proprietà senza dover eseguire lavori di ristrutturazione, pronta ad essere abitata.L'appartamento- 3.5 locali- Superficie: 82 m2- Ingresso con armadio a muro- Cucina moderna- Grande soggiorno luminoso- Camere da letto spaziose- Bagno- 2 balconi- CantinaL'edificio- Edificio completamente ristrutturato- Isolamento periferico nuovo- Tetto nuovo- Aree comuni modernizzate- Installazioni elettriche a norma- Riscaldamento a distanzaPosizione- Situato nel quartiere dinamico di Pérolles, nel cuore del polo universitario di Friburgo.- Università, scuole superiori e scuola professionale raggiungibili a piedi- Stazione ferroviaria di Friburgo a circa 10 minuti- Fermata dell'autobus Industrie nelle vicinanze (linee 1, 3, 7 e 8)- Negozi, ristoranti, caffè e giardino botanico raggiungibili in pochi minutiPunti chiaveUn appartamento moderno e luminoso in un edificio completamente ristrutturato, con una posizione centrale e molto ricercata.Consegna: estate 2026Prezzo di vendita: CHF 616'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato nel cuore di Friburgo

Situato sulla Route Wilhelm-Kaiser a Friburgo, questo magnifico appartamento di 3.5 locali offre il comfort di una nuova abitazione, all'interno di un edificio in PPE completamente ristrutturato da cima a fondo.L'edificio è stato completamente ristrutturato, con un nuovo tetto, un'isolamento periferico efficiente, la modernizzazione degli impianti elettrici, la ristrutturazione delle aree comuni e un collegamento al riscaldamento a distanza, che garantisce una soluzione energetica moderna e sostenibile per i prossimi decenni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture moderne di alta qualità.Un'opportunità ideale per godere di una proprietà senza lavori di ristrutturazione, pronta per essere abitata.L'appartamento- 3.5 locali- Superficie: 82 m2- Ingresso con armadio a muro- Cucina moderna- Grande soggiorno luminoso- Camere da letto spaziose- Bagno- 2 balconi- CantinaL'edificio- Edificio completamente ristrutturato- Isolamento periferico nuovo- Tetto nuovo- Aree comuni modernizzate- Elettricità aggiornata- Riscaldamento a distanzaPosizione- Situato nel quartiere dinamico di Pérolles, nel cuore del polo universitario di Friburgo.- Università, scuole superiori e scuola professionale raggiungibili a piedi- Stazione ferroviaria di Friburgo a circa 10 minuti- Fermata dell'autobus Industrie nelle vicinanze (linee 1, 3, 7 e 8)- Negozi, ristoranti, caffè e giardino botanico raggiungibili in pochi minutiPunti chiaveUn appartamento moderno e luminoso, in un edificio completamente ristrutturato, con una posizione centrale e molto richiesta.Consegna: estate 2026Prezzo di vendita: CHF 608'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

L'Asso dei Mattoni? Giocate la Carta del Comfort

CANTIERE APERTO La promozione "L'Asso dei Mattoni" è composta da 11 appartamenti nuovi, da 2,5 a 5,5 locali, distribuiti in un edificio contemporaneo che unisce funzionalità, comfort e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di bei volumi e di un layout pensato per godere di un ambiente pacifico a due passi dalla natura. L'edificio è dotato di pannelli solari, di una pompa di calore e di un'area giochi per bambini, ideale per le famiglie. Le finiture sono a scelta del conduttore, per un interno a tua immagine. Il lotto 8 è un appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano e comprende: -Ingresso con armadi -Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza -2 Camere da letto -2 Bagni -1 ulteriore disponibile con più di 30m2 -1 posto auto interno -1 cantina Prezzo di vendita: CHF 930'000.- Prezzo posto auto interno: CHF 30'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 960'000.- Consegna prevista: fine 2026 Per ulteriori informazioni o per ricevere i piani, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.

Giocare la carta del comfort

CANTIERE APERTO Scopri il nostro nuovo progetto residenziale situato in un ambiente calmo e verde a Châtel-Saint-Denis, una comunità dinamica e ricercata della Veveyse. La promozione "L'Asse de Carreaux" è composta da 11 appartamenti nuovi, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, distribuiti in un edificio contemporaneo che combina funzionalità, comfort e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di bei volumi e di un layout pensato per godere di un ambiente pacifico a due passi dalla natura. L'edificio è dotato di pannelli solari e di una pompa di calore, nonché di uno spazio di gioco per i bambini, ideale per le famiglie. Le finiture sono a scelta del conduttore, per un interno a sua immagine. Il lotto 7 è un appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano e consiste in: -Ingresso con ripostigli -Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza -2 Camere da letto -2 Bagni -1 Posto auto interno -1 Cantina Prezzo di vendita: CHF 690'000.- Prezzo posto auto interno: CHF 30'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 720'000.- Consegna prevista: fine 2026 Per ulteriori informazioni o per ricevere i piani, non esitare a contattarci. Siamo a sua disposizione per accompagnarla nel suo progetto immobiliare.

Un'arte di vivere contemporanea, a due passi dal centro di Bulle ? Magnifico 3.5 locali!

Vivete vicino al centro città di Bulle in un ambiente moderno ed elegante!Ideale posizione in prossimità immediata del centro città di Bulle, questo magnifico appartamento di 3.5 locali al 1° piano di una recente PPE (2019) combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità di vita eccezionale.A soli 10 minuti a piedi dalla stazione TPF e 5 minuti dall'ingresso autostradale A12, beneficia di una posizione strategica perfetta per pendolari e amanti della vita urbana dinamica. I trasporti pubblici Mobul, negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive, nonché luoghi culturali come il cinema, CO2 o il Musée gruérien si trovano in prossimità immediata.Un edificio moderno e performanteCostruito secondo gli standard Minergie, l'edificio offre un comfort termico e acustico ottimale grazie al triplo vetro e a materiali di alta qualità. La PPE è progettata con cura, sicura e dotata di interfono video, domotica e tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento può essere anche controllato tramite l'app Ismart dal telefono.Distribuzione degli spaziQuesto appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità:- Ingresso/disimpegno (11 m²) con armadi a muro- Camera da letto 1 (12 m²), confortevole e funzionale- Camera da letto 2 (14 m²), spaziosa- Bagno (4,5 m²) con vasca da bagno e WC- Lavanderia (4,11 m²) con lavatrice/asciugatrice- WC per gli ospiti (2,6 m²)- Cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso (28,92 m²)- Balcone coperto (12,25 m²), un vero e proprio spazio di relax che offre una piacevole estensione esternaAnnessi e comfort- Cantina privata- Locale per passeggini/biciclette- Posto auto interno nel parcheggio sotterraneo (CHF 35'000.- in più, acquisto obbligatorio)Un cornice verde ai piedi dell'edificioLa residenza beneficia di uno spazio verde magnificamente curato, che offre una vista libera sulle montagne circostanti. Alberato e pacifico, questo ambiente esterno costituisce un vero e proprio rifugio di relax, ideale per respirare aria fresca, ricaricarsi e godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e armonioso.Un bene raro nel cuore di BulleTra modernità, posizione privilegiata e qualità di costruzione, questo appartamento riunisce tutti i criteri ricercati sul mercato attuale. È adatto a una coppia, a una piccola famiglia, nonché a un investitore o a chi cerca una seconda casa di alta qualità in Gruyère.Un'opportunità da cogliere rapidamente!Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà eccezionale.

Casa eccezionale a Granges-Paccot, fiscalità attraente

Situata su un generoso terreno di 1'285 m² ai margini di una zona agricola, questa proprietà individuale di alta gamma seduce immediatamente con il suo ambiente pacifico, la sua intimità e la qualità notevole delle sue finiture. I volumi generosi e la luminosità onnipresente conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante e calda.Il seminterrato accoglie uno studio attualmente allestito come ufficio, un locale tecnico e un superbo appartamento indipendente di 3,5 locali, composto da due camere da letto, due bagni, una cucina aperta e un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per ricevere o per un reddito da locazione.Il piano terra offre uno spazio di vita luminoso e perfettamente progettato, con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna con dispensa. Le grandi aperture offrono una connessione fluida con l'esterno e danno accesso a una bella terrazza con vista libera. Gli arredi esterni, pensati per il benessere e la détente, comprendono una elegante piscina in acciaio inossidabile recentemente realizzata, nonché una casa della piscina, creando un vero e proprio spazio di vita estiva.Al primo piano, lo spazio notte si compone di tre camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa questo piano.Due garage che possono ospitare fino a quattro veicoli, nonché diversi posti auto esterni, completano questa rara proprietà, che unisce comfort, standing e qualità della vita.Infine, questa proprietà presenta anche un vantaggio particolarmente interessante dal punto di vista fiscale, grazie a un coefficiente vantaggioso del 67,8%, che consente di ottimizzare in modo significativo l'onere fiscale e quindi di rafforzare l'attrattiva complessiva di questa proprietà eccezionale.

Un'architettura pensata per il benessere

PROMOZIONE ESCLUSIVA DA MCBimmoLa Residenza dell'Armonia - Châtel-St-DenisUna piccola PPE come opportunitàAppartamento di 4,5 locali con terrazza e prato / solo due appartamenti per pianoGià 4 appartamenti venduti su 7Un ambiente di vita raro, in cui natura e comfort moderno si incontrano con eleganza.Posizione ideale, a solo 7 minuti dalla stazione dei treni, ai margini di un quartiere tranquillo e a due passi dalla Veveyse, questa residenza intima offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza.Un'architettura pensata per il benessereL'architetto ha saputo progettare spazi armoniosi, mettendo in evidenza una separazione naturale tra le zone di giorno e di notte, per un comfort di vita ottimale.Ogni appartamento beneficia di spazi luminosi, di una distribuzione fluida e di un balcone invitante per il relax.Solo 2 appartamenti per piano, per una vera qualità di tranquillità.Prestazioni di qualità1 posto auto coperto inclusoCantina privata (4,85 m²)Locale per biciclette a disposizioneUn interno a tua immaginePersonalizza completamente il tuo appartamento:cucina, bagno, parquet, piastrelle, porte?Un vero privilegio per creare uno spazio che ti assomiglia, combinando modernità e calore.Un investimento sostenibileUna residenza a misura d'uomo, ideale per vivere o investire serenamente, in un ambiente privilegiato.Tra natura e tempo liberoNegozi, scuole e trasporti a proximità immediata.Attività durante tutto l'anno: sci, trekking, ciclismo e il lago a pochi minuti di distanza.MCBimmo - Immobili che hanno senso20 anni di esperienza al servizio del tuo progettoMarie-Caroline BinierTour-de-Peilz & Tour-de-Trêmeinfo@mcbimmo.ch | 076 393 02 23

Comfort e serenità: casa familiare rinnovata con piscina e esterno

Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la comune di St-Aubin (FR) seduce per il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai centri urbani. Offre un piacevole ambiente di vita, ideale per coloro che cercano comfort e natura nella vita quotidiana. • Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2021 • Volumi generosi, atmosfera calda • Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio • Balcone, terrazza, giardino • Piscina esterna • Posti auto esterni e garage

Bellissimo appartamento attico di 4.5 locali a Fétigny

Nel cuore del villaggio di Fétigny, questo spazioso appartamento di 4.5 locali si trova al 3° piano di un edificio completamente ristrutturato.L'edificio ha subito importanti lavori come l'isolamento periferico, la ristrutturazione del tetto e delle aree comuni, offrendo oggi uno spazio di vita confortevole e ben curato.L'appartamento è in buone condizioni e offre un buon potenziale di personalizzazione secondo le vostre esigenze.L'immobile- 4.5 locali all'ultimo piano (3°)- 99 m² di superficie abitabile- Cucina aperta- Balcone- Camere da letto spaziose- Disponibile immediatamenteLa situazione- Nel Villaggio 119, nel cuore di Fétigny- 3 km da Payerne- 5 minuti dall'autostrada A1- Villaggio tranquillo, ambiente verdePratico- Piccola PPE con 10 appartamenti- Ascensore- Scuola elementare a Fétigny- Bella luminosità- Vista libera- Parcheggi disponibili, in aggiunta 10'000.-Prezzo di vendita: CHF 490'000.-(parcheggio in aggiunta)Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto

Un'architettura pensata per il benessere

Descrizione completa PROMOZIONE ESCLUSIVA DA MCBimmoLa Residenza dell'Armonia - Châtel-St-DenisUn'occasione fortunata, una piccola PPE Appartamento di 4,5 locali con terrazza a prato / solo due appartamenti per piano Gia' 4 appartamenti venduti su 7Un ambiente di vita raro, dove natura e comfort moderno si incontrano con eleganza.Posizione ideale, a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria, ai margini di un quartiere tranquillo e a due passi dalla Veveyse, questa residenza intima offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza.Un'architettura pensata per il benessereL'architetto ha saputo progettare spazi armoniosi, mettendo in evidenza una separazione naturale tra le zone di giorno e di notte, per un comfort di vita ottimale.Ogni appartamento beneficia di locali luminosi, di una distribuzione fluida e di un balcone che invita al relax.Solo 2 appartamenti per piano, per una vera qualità di tranquillità.Prestazioni di qualità1 posto auto coperto inclusoCantina privata (4,85 m²) Locale per biciclette a disposizione Un interno a vostra immaginePersonalizzate completamente il vostro appartamento :cucina, bagno, parquet, piastrelle, porte?Un vero privilegio per creare uno spazio che vi assomiglia, combinando modernità e calore.Un investimento sostenibileUna residenza di dimensioni umane, ideale per vivere o investire serenamente, in un ambiente privilegiato.Tra natura e tempo liberoNegozi, scuole e trasporti a proximità immediata.Attività durante tutto l'anno: sci, trekking, ciclismo? e il lago a pochi minuti di distanza. MCBimmo - Immobili che hanno senso20 anni di esperienza al servizio del vostro progettoMarie-Caroline BinierTour-de-Peilz & Tour-de-Trêmeinfo@mcbimmo.ch | 076 393 02 23

Immobilio con rendita - Posizione eccezionale a Romont

Immobilio con rendita - Posizione eccezionale a Romont Situato in Rue des Moines 54, nel cuore del centro storico di Romont, questo immobile con rendita rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un bene stabile e ricercato.Caratteristiche principali1 spazio commerciale affittato, 1,5 locali10 appartamenti completamente affittati: 5 x 2,5 locali, 3 x 1,5 locali e 2 x 3,5 localiReddito immediato di circa 98'000 CHF nettoRendita lorda di circa 4,8 %Una posizione unicaSituato nel centro storico di Romont, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme, attrattiva e forte domanda locativa.Un immobile curatoL'immobile è sempre stato oggetto di manutenzione regolare, assicurando la sua longevità e limitando gli investimenti futuri.Un investimento strategicoQuesto immobile costituisce un'opportunità rara per gli investitori privati che desiderano acquisire un immobile che offra un rendimento attraente in un contesto eccezionale o un investitore che desidera realizzare una PPE e generare guadagni dalla vendita dei lotti. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Meravigliosa casa di villaggio completamente ristrutturata

Situata nel cuore della Broye friburghese a Cugy, questa casa di villaggio di 5,5 locali, completamente ristrutturata, seduce per la sua riuscita alleanza tra autenticità e modernità. Con i suoi 210 m² di spazio utile e i suoi volumi generosi, offre uno spazio di vita luminoso e caldo, ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità, restando vicina alle comodità e ai trasporti. Punti di forza: - Superficie utile: 210 m² - Sala di giorno di 50 m² bagnata di luce - Cucina moderna e funzionale di alto standard - Camera dei genitori di 32 m² - 1 sala di giorno al piano superiore - 2 camere aggiuntive nel sottotetto - Bagno con doccia italiana nuova - 2 terrazze (100 m²) + 80 m² di prato, spazio previsto per piscina esterna - Casa completamente ristrutturata (tetto, facciate, finestre, cucina, elettricità?) con materiali di alta qualità - Seminterrato finito con salotto-bar e accesso diretto alla terrazza - 3 posti auto - 6 minuti a piedi dalla stazione (Friburgo in 35 minuti) - 7 minuti dall'autostrada A1 - Prossimità a scuole (scuola completa nel villaggio), negozi e servizi Esonero dalle tasse di trasferimento cantonale per l'acquisto di una prima proprietà immobiliare (risparmio CHF 12'500.00), chiedeteci consiglio. Questa proprietà combina charme di villaggio, dotazioni moderne e posizione strategica. Che si tratti di godere degli spazi esterni, della luminosità o delle ristrutturazioni di alta qualità, rappresenta un'opportunità rara a Cugy. Disponibile a convenire, aspetta solo i suoi nuovi proprietari per scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Dossier comprensivo di piani, foto aggiuntive su semplice richiesta.

Superbo appartamento Minergie di 4,5 locali con balcone e tecnologie sostenibili a Botterens

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali e 127,8 m², situato nel pittoresco villaggio di Botterens. Costruito nel 2027, questa residenza moderna offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e tranquillità nel cuore della Gruyère. L'appartamento comprende: •Un ampio spazio di vita di 127,8 m², perfettamente progettato, con un luminoso e spazioso soggiorno e un balcone che offre una bella vista sull'ambiente preservato di Botterens. •Due bagni moderni, due bagni contemporanei e funzionali, ideali per il comfort quotidiano di una famiglia. •Una cucina completamente attrezzata, una cucina aperta e moderna con lavastoviglie integrato e numerosi spazi di stoccaggio, pensata per facilitare la vita quotidiana e l'intrattenimento. •Garage e posto auto, un garage chiuso e posti auto sono disponibili, per un parcheggio comodo e sicuro. •Ascensore, accesso facilitato al vostro appartamento grazie all'ascensore nell'edificio. Comfort sostenibile e tecnologie energetiche Questo appartamento beneficia di una concezione tecnica di alto livello, orientata verso la prestazione, la sostenibilità e il controllo dei costi: •Pompa di calore geotermica con sonde verticali, riscaldamento stabile, silenzioso ed economico, che attinge energia dal suolo per un comfort ottimale in inverno. •Raffreddamento geotermico naturale, raffreddamento piacevole in estate senza condizionamento, grazie all'utilizzo intelligente della geotermia per raffreddare l'appartamento durante i periodi caldi. •Involucro termico certificato CECB A/A, isolamento ottimizzato e consumo energetico molto basso, garantiscono un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l'anno. •Installazione fotovoltaica sul tetto, produzione di elettricità per le aree comuni, che contribuisce a ridurre i costi e l'impronta ecologica dell'edificio. •Certificazione Minergie, etichetta di riferimento in Svizzera, garantisce la qualità energetica, la sostenibilità e il comfort di vita. Ambiente e situazione L'appartamento si trova in un ambiente pacifico, soleggiato e particolarmente piacevole in estate. La vicinanza del lago consente di godere facilmente delle attività all'aperto e dei momenti di relax (passeggiate, nuoto, esperienze naturali). Il quartiere è tranquillo, anche di notte, il che garantisce una alta qualità della vita per i residenti. La fermata dell'autobus "Botterens" si trova a circa 12 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Bulle e i centri urbani circostanti. Ideale per famiglie e investitori Come ambiente sicuro e verde, questa proprietà è ideale per le famiglie e si adatta perfettamente anche a compratori esigenti o investitori che cercano un appartamento moderno, a basso consumo energetico, in una regione in crescita. Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere (o investire) in una proprietà sostenibile e confortevole nel cuore di un ambiente naturale preservato.

Un'architettura pensata per il benessere

Descrizione completa PROMOZIONE ESCLUSIVA DA MCBimmoLa Residenza dell'Armonia - Châtel-St-DenisUn piccolo colpo di fortuna Appartamento di 4,5 locali con terrazza e prato / solo due appartamenti per piano Già 4 appartamenti venduti su 7Un ambiente di vita raro, in cui natura e comfort moderno si incontrano con eleganza.Posizione ideale, a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria, ai margini di un quartiere tranquillo e a due passi dalla Veveyse, questa residenza intima offre un equilibrio perfetto tra serenità e vicinanza.Un'architettura pensata per il benessereL'architetto ha saputo progettare spazi armoniosi, mettendo in evidenza una separazione naturale tra le zone di giorno e di notte, per un comfort di vita ottimale.Ogni appartamento beneficia di volumi luminosi, di una distribuzione fluida e di un balcone che invita al relax.Solo 2 appartamenti per piano, per una vera qualità di tranquillità.Prestazioni di qualità1 posto auto coperto inclusoCantina privata (4,85 m²) Locale per biciclette a disposizione Un interno a tua immaginePersonalizza completamente il tuo appartamento :cucina, bagno, parquet, piastrelle, porte?Un vero privilegio per creare uno spazio che ti assomiglia, combinando modernità e calore.Un investimento sostenibileUna residenza a misura d'uomo, ideale per vivere o investire serenamente, in un ambiente privilegiato.Tra natura e tempo liberoNegozi, scuole e trasporti a proximità immediata.Attività durante tutto l'anno: sci, trekking, ciclismo? e il lago a pochi minuti. MCBimmo - L'immobile che ha senso20 anni di esperienza al servizio del tuo progettoMarie-Caroline BinierTour-de-Peilz & Tour-de-Trêmeinfo@mcbimmo.ch | 076 393 02 23

La tua futura casa o investimento ideale a Granges-Paccot

Scopri questo incantevole appartamento di 2,5 locali (52 m²), ideale al pianterreno di un piccolo edificio intimo con soli 3 appartamenti, in un quartiere tranquillo e ricercato di Granges-Paccot. I suoi punti di forza : • Piacevole terrazza privata, perfetta per momenti di relax • Cantina e posto auto inclusi, per il comfort quotidiano • Completamente ristrutturato, unendo modernità e funzionalità • Opportunità di investimento: attualmente affittato, con rendita immediata, o perfetto per un primo acquisto Che tu sia un investitore o cerchi la tua prima casa, questa proprietà ti sedurrà con la sua calma, praticità e ottimo stato.📞 Un'opportunità da non perdere! Contattaci oggi per organizzare una visita.

In vendita a Romont – Superbo appartamento di 3.5 locali con grande giardino privato

Situato in un ambiente privilegiato, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, questo magnifico appartamento di 3.5 locali (82 m²) al piano terra offre uno spazio di vita ideale che combina comfort e praticità.Sarai sedotto dal suo superbo giardino privato di 230 m², interamente recintato, perfetto per godersi le belle giornate in completa tranquillità.Disposizione : • Entrata • 2 camere da letto luminose • Cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno • Accesso diretto al giardino dal soggiorno • 2 bagni : • uno con vasca da bagno • uno con doccia e colonna di lavaggio (lavatrice nell'appartamento) Vantaggi : • Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 • Cantina • Funzionale e ben pianificato • Ambiente di vita piacevole e verde Spese PPE : CHF 530.– / meseIn aggiunta : • Posto auto esterno : CHF 15'000.– • Garage chiuso con porta elettrica : CHF 35'000.– Una proprietà rara, ideale per godersi un appartamento con uno spazio esterno bello, vicino a tutte le comodità.Contattaci ora per organizzare una visita.

Appartamento di 3.5 locali ideale per investimenti a Estavayer

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!Delizioso appartamento di 3.5 locali di circa 90 m², situato al 3° piano di un edificio con 14 appartamenti e ascensore, nel cuore di Estavayer-le-Lac. Questa proprietà offre una distribuzione funzionale, un balcone con uno spazio e una vista sul lago, nonché servizi completi che rispondono alle aspettative attuali del mercato. • Appartamento di 3.5 locali • Superficie abitabile di circa 86 m² • Balcone di 8 m² con vista lago • Cantina privata • Posti autoPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 470'000.00Prezzo del posto auto: CHF 10'000.00Prezzo totale: CHF 480'000.00Estavayer-le-Lac offre un ambiente di vita ricercato tra il lago e le comodità, con negozi, scuole, stazione ferroviaria e accesso rapido agli assi principali. Una localizzazione attraente che assicura la sostenibilità e l'interesse di questo tipo di proprietà.Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento funzionale e ben situato, ideale per un investimento patrimoniale duraturo.

Piccolo immobile di rendita con 2 appartamenti, garage e posti auto

Proprietà di rendita o casa con due appartamenti separati: ecco due opzioni di acquisto per questa opportunità di acquisto situata alle porte di Bulle!Parcello individuale di 468m2 che richiede poca manutenzione con un garage e 3 posti auto, offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal Castello di Gruyères e dalle comodità del villaggio (ufficio postale, stazione dei treni e autobus, ristoranti).L'edificio offre due appartamenti separati e spaziosi abitabili nel loro stato attuale, ovvero un appartamento di 3,5 locali di 84m2 al piano terra e un duplex di 4,5 locali di circa 150m2 al primo piano. Sistema di riscaldamento a olio recente (Buderus)Affitti precedenti (partenza degli inquilini a causa della vendita): • Appartamento di 3,5 locali al piano terra (2016-2025): Fr. 1'190.- netto + Fr. 100.- spese forfettarie • Duplex di 4,5 locali al primo piano (2024-2025): Fr. 1'295.- netto + Fr. 100.- spese forfettarie • Il garage si affitta a Fr. 120.-/mese e ogni uno dei 3 posti auto a Fr. 50.-/mese Situato su un parcello attualmente in fase di suddivisione, questo immobile offre una configurazione rara e ricercata in diverse forme di acquisto: • Come residenza principale con reddito da affitto dalla seconda casa per una autofinanziamento completo (interessi ipotecari + spese) • Come reddito da affitto puro, ideale per imprenditori/investitori per una locazione libera immediata o dopo i lavori • Come villa multifamiliare (area di vita a livello del suolo per anziani/famiglie in un duplex) • Creazione di una PPE con rivendita di uno o due lotti Un piccolo laboratorio con una terrazza pavimentata adiacente all'appartamento al piano terra, nonché un garage chiuso e 3 posti auto, completano le aree esterne.Le riserve di credito sono possibili grazie a un effetto di leva prezzo/potenziale validato dalla Banca BCF (contatto per telefono al +41 79 958 38 96 per ulteriori informazioni).Infine, un progetto adiacente sarà sviluppato sul parcello nel 2026 in questa zona del villaggio e si integrerà perfettamente nell'area centrale e visitata che modernizzerà il comune di Pringy.

Casa con 2 appartamenti separati, garage e parcheggi

Villa in affitto con due appartamenti separati o piccolo edificio di reddito: ecco due varianti per l'acquisto di questa opportunità alle porte di Bulle!Terreno individuale di 468m2 che richiede poca manutenzione con garage e 3 posti auto, che offrono un ambiente di vita piacevole a due passi dal Castello di Gruyères e dalle strutture del villaggio (ufficio postale, stazione dei treni e autobus, ristoranti).L'edificio offre due ampi appartamenti separati con grande potenziale di ristrutturazione, rispettivamente un appartamento di 3,5 locali di 84m2 al piano terra e un duplex di 4,5 locali di circa 150m2 al primo piano.Situato su un terreno attualmente in fase di suddivisione, questa proprietà offre una configurazione rara e ricercata in diverse forme di acquisto: • Come residenza principale con un appartamento e un reddito da affitto della seconda proprietà per una autofinanziamento completa (interessi ipotecari + spese) • Come reddito da affitto puro, ideale per imprenditori/investitori per una rilocazione gratuita immediata o dopo lavori di ristrutturazione • Come villa multifamiliare (alloggio a un solo livello per anziani/famiglie in un duplex • Creazione di una PPE con rivendita di uno o due lotti Un laboratorio con terrazza pavimentata adiacente all'appartamento al piano terra, nonché un garage chiuso e 3 posti auto, completano gli spazi esterni.Le riserve di credito sono possibili grazie a un effetto di leva prezzo/potenziale validato dalla Banca BCF (contatto per telefono al +41 79 958 38 96 per ulteriori informazioni).Infine, un progetto adiacente sarà sviluppato sul terreno nel 2026 in questa zona del villaggio e si integrerà perfettamente nell'area centrale e visitata che modernizzerà la comune di Pringy.