Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Combinando linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.
I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione mentre si mantiene lo spazio privato.

Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale forniranno all'ensemble estetica e durabilità.
Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.

Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.

Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove.
Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.
Tende toile elettriche sui balconi e terrazze.
Zanzariere.

Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, apparecchi sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaci di finitura.

Le cucine agencate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.


Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta gamma alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.

Ingresso con armadio a muro e cantina
Area di vita di oltre 45m2 con balcone di 22m2
Cucina agenciata di alta qualità
Tre camere da 15m2 e due da 11,5m2
Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice


Cantina
Locale per biciclette e passeggini
Parcheggi esterni coperti e scoperti

Piastrelle in formato grande
Parquet in legno massiccio vitrificato nelle camere
Pompa di calore geotermica con free-cooling
Pannelli solari fotovoltaici
Pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici

Area esterna con prato e alberi


Link al sito web della promozione: https://auboranges.maillardimmo.ch/it