1727 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Una villa di 208 m² piena di charme e personalità, lontana dalle costruzioni standardizzate, su un magnifico terreno alberato.

Villa individuale con raro fascino, al di là del tempo, piena di anima e autenticità e modernità L'Agenzia MCBimmo presentaVilla individuale con raro fascino, al di là del tempo, piena di anima e autenticità e modernitàCome nuova, questa villa individuale piena di fascino aspetta solo voi. Non dovete fare altro che posare le vostre valigie e installare i vostri mobiliVivere qui significa scegliere una casa che si discosta dalle costruzioni standardizzate di oggi.Significa preferire l'autenticità all'uniformità, il fascino alla banalità, il carattere alla conformità.Significa abitare un luogo vivente, ispiratore, in uno spazio di vita di 208 m² lordi e un terreno magnificamente alberato di 712 m²Non si tratta semplicemente di una casa che offre bei volumi.È soprattutto una proprietà con una vera identità, che si distingue per la sua architettura, il suo carattere, la sua luminosità e quest'atmosfera calda che si percepisce appena si entra.La proprietà ha inoltre beneficiato di una manutenzione particolarmente attenta da parte dei suoi proprietari.Le pitture sono state completamente rifatte nel 2026, i tre bagni ristrutturati e la villa dispone di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, dello standard Minergie nonché di un sistema di raffreddamento gratuito che offre un comfort apprezzabile durante i periodi di caldo.Alcune case possono essere descritte perfettamente sulla carta.Altre meritano di essere scoperte e vissute. Questa villa, a mio parere, appartiene a questa seconda categoria.Avoirò molto piacere a farvi visitare la proprietàCon i miei ringraziamenti

Villa individuale spaziosa di 5,5 locali con grande giardino a Lovens vicino alla natura

I lavori sono iniziati, consegna per l'autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un quartiere residenziale a Lovens con grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una posizione eccezionale in un quartiere residenziale, tranquilla vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e autobus a 2 minuti a piedi in direzione Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere delle belle passeggiate a piedi in completa tranquillità. Un ambiente ideale per accogliere una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino bellamente paesaggistico con orientamento sud-ovest per ammirare l'alba e il tramonto. Un giardino che offre un bel panorama con vista parziale sulle montagne e i campi è un invito alla relax. Al primo piano, una camera da letto principale di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio e due ampie camere da letto per bambini con bagno. Nel seminterrato, una luminosa palestra con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, completamente riscaldato. Un garage doppio con cancello elettrico è incluso nel prezzo di vendita e completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 e Villa B (Centro) RF 318 disponibili, Villa C VENDUTA5,5 locali, 170 m2 di superficie abitabile, 180 m2 di superficie pesata con grande giardino privato Piano terra • Entrata 4,21 m2 • Soggiorno-cucina 63,40 m2 • Cantina 2,10 m2 • Bagno per gli ospiti 1,95 m2 Primo piano • 2 camere da letto per bambini 12,60 m2 • 1 camera da letto principale 18,58 m2 • 1 bagno privato con doccia nella camera da letto principale 6,56 m2 • 1 bagno con vasca da bagno 5,93 m2 Seminterrato • 1 palestra 16,27 m2 • 1 bagno con 1 stanza 11,04 m2 • 1 lavanderia 7,07 m2 • 1 corridoio 4,57 m2 • 1 cantina 9,96 m2 • 1 locale tecnico 10,84 m2 Esterno • 1 garage doppio con cancello elettrico 39 m2 • 1 terrazza di circa 30 m2 • 1 giardino Villa A 597 m2 e Villa B 526 m2 Scelta dei materiali a discrezione dell'acquirente. Riscaldato con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita alla proprietà.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali in attico a Riaz

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un quartiere residenziale e tranquillo di Riaz, questo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo e ultimo piano di una piccola residenza costruita nel 2014. Con una superficie abitabile generosa di 152,5 m², seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato.L'appartamento è accessibile direttamente con l'ascensore o con le scale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio di vita costituisce il cuore dell'appartamento. Il soggiorno, ampiamente aperto all'esterno, beneficia di una bella luminosità nonché di una vista libera sul Moléson e le Préalpes. Nella sua estensione, un ampio balcone di 33,9 m² orientato a sud-est offre uno spazio esterno piacevole, ideale per godere della luce e della calma circostante.La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e dispone di un economat, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare. L'insieme crea un ambiente conviviale, altrettanto piacevole per l'uso quotidiano che per ricevere.La parte notte comprende una camera da letto principale con il suo bagno privato nonché un guardaroba. Un secondo bagno e due camere da letto supplementari completano l'appartamento.Mantenuta con cura, la proprietà si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo. Sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinnovamento nel 2020, tra cui la levigatura e la verniciatura dei pavimenti in parquet nonché la ritinteggiatura dei soffitti nei bagni e in alcuni spazi.Il comfort è completato da un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, zanzariere, una cantina nonché due posti auto, di cui uno coperto e l'altro esterno.Beneficiando di un ambiente pacifico, bei volumi e uno spazio esterno generoso, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole e piacevole, a pochi minuti da Bulle.

Villa individuale con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità

Villa individuale con due appartamenti indipendenti - Un luogo di vita con molteplici possibilità In un ambiente residenziale pacifico, dove calma e qualità della vita si incontrano, questa incantevole villa individuale sedurrà sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un bene che offra spazio, flessibilità e potenziale.Costruita su un bel lotto di 623 m², la villa sviluppa circa 180 m² di spazio abitabile (209 m² utile) e si compone di due appartamenti indipendenti: un ampio appartamento di 5,5 locali di circa 131 m² distribuito su due livelli e un appartamento di 2,5 locali di circa 50 m². L'appartamento principale seduce con il suo ampio spazio di vita bagnato di luce, dove la cucina si apre armoniosamente sul soggiorno e la sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Le quattro camere da letto, distribuite su due livelli, nonché i volumi generosi e gli spazi annessi, offrono tutto il comfort necessario per la vita di famiglia.Il secondo appartamento, totalmente indipendente, costituisce un vero e proprio vantaggio per accogliere parenti stretti, ospitare un membro della famiglia, esercitare un'attività indipendente o generare un reddito locativo. Questa configurazione offre una grande flessibilità e consente anche di unire i due appartamenti per creare una vasta villa familiare.Il giardino alberato, la pergola e la vasta terrazza di 59 m² invitano a godere appieno dei bei giorni in convivialità.Costruita nel 1982, la villa è stata mantenuta con cura e regolarmente rinnovata, il che le consente di offrire un ottimo livello di comfort. Dispone anche di una lavanderia, spazi di stoccaggio, un locale tecnico, un garage e tre posti auto esterni. Una proprietà rara che si adatta ai vostri progetti di vita e che saprà sedurre gli acquirenti in cerca di un bene evolutivo, caldo e duraturo.

Proprietà indipendente con sgombero eccezionale

Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Pont-la-Ville, questa elegante villa indipendente beneficia di una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère. Costruita nel 2000 su un terreno di 2'315 m2, seduce fin dai primi momenti con la sua maestosa sala da ricevimento, bagnata di luce sotto una spettacolare vetrata piramidale. Intorno a questo spazio centrale, è disposta un'architettura unica, sublimata da finiture di qualità e volumi generosi.La proprietà dispone dei seguenti punti di forza: • Vista eccezionale sul Lago di Gruyère • Quasi 400 m2 di superficie abitabile • Ampia terrazza/pergolato di oltre 40 m2 • Soggiorno luminoso che si apre su un panorama eccezionale • Jacuzzi esterno • Grande garage doppio con porte elettriche • Terreno completamente sicuro con cancello elettrico Ideale tra Friburgo e Bulle, Pont-la-Ville offre un ambiente di vita privilegiato, tra lago e montagna. Soprannominata "il balcone di Gruyère", la comunità seduce con i suoi panorami sontuosi e il suo ambiente rilassante: aree picnic, sentieri per passeggiate, golf e piccola spiaggia sul lago. Lasciatevi sedurre dall'atmosfera unica di questa proprietà e scopritela durante una visita.

Horizon Saint-Claude - Lot 2

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa individuale di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con vetratura isolante tripla • Persiane a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita

Horizon Saint-Claude - Lot 3

Questo progetto residenziale comprende quattro ville a schiera di 5,5 locali di circa 126 m² abitabili, una villa singola di 5,5 locali di 133,5 m² e un loft di 37,5 m². • Architettura contemporanea e finiture di qualità • Costruzione secondo gli standard energetici attuali • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche • Finestre in legno-alluminio con tripla vetrazione isolante • Persiane a lama orientabili motorizzate • Cantine private per ogni alloggio • Posti auto interni ed esterni in aggiunta al prezzo di vendita

Abitazione contemporanea a mezzo livello con loggia, studio indipendente

Situato a Friburgo, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo superbo bene contemporaneo a mezzo livello beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più livelli intermedi, seduce per la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi.- Studio indipendente con cucina aperta e bagno- Loggia e terrazza- 3 bagni- 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto)- Riscaldamento a pavimento (gas)Dossier completo su richiesta

Una casa familiare dove natura e comfort si incontrano

Situata su un terreno generoso di 1'090 m², questa casa individuale in legno, costruita nel 2011, beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde. La sua posizione privilegiata nel cuore del Gibloux offre un quadro di vita pacifico, vicino alla natura, e consente di raggiungere facilmente Friburgo, Bulle e Romont, nonché le principali comodità della regione.Distribuita su due livelli, la casa seduce con la sua disposizione funzionale e la sua atmosfera accogliente. Al piano terra si trovano una camera da letto, un bagno e un ampio spazio di vita che unisce soggiorno e cucina, bagnato di luce e aperto direttamente sulla terrazza e sul giardino. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due camere da letto supplementari e da un secondo bagno.Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà si presenta in un ottimo stato generale e non richiede lavori importanti a breve termine. Beneficia anche di attrezzature adatte alle esigenze attuali, come ad esempio una stazione di ricarica per veicoli elettrici, alimentata a 3 x 16 A grazie a un pannello elettrico adattato. Sono inoltre già previsti i collegamenti per l'installazione di pannelli solari termici e fotovoltaici, con un'installazione pianificata sul posteggio auto e sul suo spazio di deposito.Il giardino piacevole, il terreno grande e il posteggio auto con spazio di deposito completano armoniosamente l'insieme e lo rendono un luogo di vita particolarmente adatto a una famiglia in cerca di tranquillità, spazio e comfort.

Splendida fattoria equina con ampio giardino e piscina

Costruita su un terreno di 4'929 m² e distribuita su 3 livelli, questa proprietà consiste in un'abitazione principale di 9 locali di circa 525 m² nonché in un duplex indipendente di 3,5 locali di circa 94 m².La proprietà offre un ambiente di vita di qualità indiscussa in un contesto verde, riparato dalle viste, e propone ampi volumi, soffitti alti e locali molto spaziosi.Il fascino dell'antico è stato preservato, passando attraverso i camini in pietra, le stufe in faïence, le belle travi a vista e le finestre abbigliate con grate eleganti.La bella galleria al piano ha una vista spettacolare sul vasto soggiorno, che è bagnato di luce grazie all'altezza del soffitto. Per il vostro comfort, la suite genitoriale dispone di un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno e al piano di uno spazio benessere con fitness e sauna.Il grande giardino è stato magnificamente sistemato, offrendo un aspetto molto privato e molto fascino. La piscina a sfioro nonché il laghetto arricchiscono questa area di relax.Una cantina, una cantina per il vino, una lavanderia, una scuderia, nonché un vasto terreno agricolo di 9999 m² completano questa proprietà eccezionale.La proprietà dispone di 8 posti auto all'aperto e di un garage che consente di parcheggiare due auto.Comune del distretto di Broye, Surpierre conta poco più di 700 abitanti e beneficia di una situazione geografica privilegiata, quasi equidistante da Friburgo e Losanna, entrambe raggiungibili in poco più di 30 minuti in auto. Il comune dispone anche di una scuola materna e primaria situate a due passi e è servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea di autobus 565 che collega Granges-près-Marnand a Lucens.

Colpo di fulmine per questa vista impareggiabile a La Roche!

Nascosto sulle alture di La Roche, ai piedi della Berra, questo chalet contemporaneo, costruito nel 2018 dalla ditta Les Charmoises Immobiliers SA, offre un ambiente di vita privilegiato che combina architettura moderna, materiali di qualità e comfort.Distribuito su tre livelli, questo chalet seduce con i suoi volumi generosi e la vista impareggiabile. Questo immobile comprende, tra gli altri, i seguenti punti: • Cucina e soggiorno aperto con accesso al balcone • 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale • Cabina armadio separata con doccia/WC • 1 garage con doppia altezza • Vista panoramica sulle montagne e il lago • Appartamento di 2,5 locali con accesso indipendenteLe piste da sci e mountain bike sono accessibili a piedi, mentre il lago di Gruyère è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto. Un immobile ideale per godere di un ambiente naturale restando vicino alle comodità della regione.

***VENDUTO*** Appartamento eccezionale di 4.5 locali con terreno privato

***VENDUTO*** Situata in un quartiere residenziale calmo e verde del comune di Misery-Courtion, questo elegante appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano offre uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano comfort e tranquillitàCollocata in una piccola PPE con solo due appartamenti, questa proprietà beneficia di un'atmosfera intima e di una rara qualità della vita, a pochi minuti da Fribourg e da tutte le comodità.Questo appartamento è composto da: • Entrata con spazi di stoccaggio • Soggiorno ampio e luminoso con cucina aperta • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno e cabina armadio • Due bagni e servizio igienico per gli ospiti • Ampio balcone di 17 m2 • Cantina privata • Accesso diretto ai posti auto coperti • Terreno privato di 127 m² Il comfort è garantito da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore con sonda geotermica. Il doppio tetto e il tetto sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via e-mail a ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita di questa proprietà.-----------------------------------------------------Il comune di Misery-Courtion offre un ambiente di vita particolarmente apprezzato per il suo equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai centri urbani. Il villaggio di Misery offre un'atmosfera calma, autentica e una alta qualità della vita.Gli abitanti beneficiano di un ambiente verde, numerosi sentieri per passeggiate e un ambiente ideale per le famiglie. Il villaggio dispone delle infrastrutture necessarie come scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici e varie società locali che contribuiscono a una vita comunitaria dinamica.La posizione geografica è anche un grande vantaggio: Fribourg è raggiungibile in pochi minuti, mentre le connessioni autostradali permettono di raggiungere rapidamente Berna, Losanna o Morat. Questa posizione privilegiata consente di godere della calma della campagna rimanendo vicini ai principali centri economici della regione.Misery è oggi una delle località più ricercate della Broye fribourgeoise per coloro che desiderano combinare comfort, ambiente naturale e buona accessibilità.

In esclusiva: appartamento di 4.5 locali in PPE a Friburgo: spazio, balcone e tutto a portata di mano

Quando si cerca di vivere a Friburgo, spesso si vuole combinare tutto: abbastanza spazio, una vita quotidiana pratica e un appartamento che possa essere occupato senza dover iniziare con grandi ristrutturazioni.Situato all'Impasse de la Forêt 24, vicino al quartiere di Schönberg, questo appartamento di 4.5 locali offre 93 m² di spazio abitabile e una distribuzione semplice, pensata per la vita di tutti i giorni.Non appena si entra, gli armadi integrati permettono di riporre cappotti, scarpe e oggetti quotidiani senza ingombrare lo spazio. La cucina è completamente attrezzata e il soggiorno offre uno spazio piacevole per vivere, con accesso diretto al balcone. Un vero plus per godersi un caffè all'aperto, godersi i bei giorni o semplicemente aprire l'appartamento verso l'esterno.Sul lato notte, l'appartamento dispone di tre camere da letto. Possono naturalmente accogliere una famiglia, ma la configurazione funziona altrettanto bene per una coppia che vuole tenere una camera per gli ospiti e un vero ufficio a casa.Un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti separato completano l'insieme; un dettaglio che diventa presto apprezzabile quando si vive con più persone.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si trova con ascensore. Un cellar privato completa anche la proprietà.La sua posizione è particolarmente pratica per la vita quotidiana: trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi, negozio, farmacia e scuola sono nelle vicinanze. Si può godere di Friburgo senza dover organizzare ogni uscita intorno alla macchina.Disponibile presto, questo appartamento si rivolge a coloro che cercano una sistemazione funzionale, confortevole e ben situata, con abbastanza spazio per evolversi nel corso degli anni.Desiderate scoprire l'appartamento in un modo diverso dalle foto? Contattateci. Saremo felici di presentarvi l'appartamento sul posto e rispondere alle vostre domande in modo semplice e senza giri di parole.

Haus C2 - Harmonisches Wohnen mit moderner Eleganz / Maison C2 - Une atmosphère harmonieuse entre élégance et douceur de vivre

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein harmonischer Grundriss, ein privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 77 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 721.29 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’110’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und ruhiger Wohnatmosphäre suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution harmonieuse, un jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 77 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 721.29 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’110’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

Haus D1 - Zeitlose Wohnqualität mit Ruhe und natürlicher Eleganz / Maison D1 - Une qualité de vie intemporelle entre calme et élégance naturelle

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 179 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 710.22 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’150’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit grosszügigem Garten, energieeffizienter Bauweise und ruhiger Wohnqualität in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un généreux jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 179 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 710.22 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’150’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un grand jardin, une construction économe en énergie et une qualité de vie paisible dans la région de Morat.

Haus E2 - Stilvolle Wohnqualität mit Ruhe und Harmonie / Maison E2 - Une élégance résidentielle entre calme et harmonie

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein klarer Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 66 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’125’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes 4.5-Zimmer-Haus mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution claire, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 66 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’125’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

Haus A2 - Modernes Wohnen mit Wärme und Charakter / Maison A2 - L'élégance contemporaine dans une atmosphère apaisante

Am Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen, harmonisch gestaltete Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights: • Wohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen • Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer • Aussenraum: ca. 64 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m² • Grundstück: ca. 147 m² • Keller: ca. 21 m² • Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus • Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Gebäudevolumen: ca. 695 m³ (SIA 416) Lage & Distanzen: • Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 1.1 km • Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min. • Einkauf, Schulen und Freizeit in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nah Preis & Bezug: • Preis: CHF 1’076’000 • Bezug: Verfügbar Ideal für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Wohnatmosphäre, energieeffizienter Bauweise und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. À l'Impasse des Roches, cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, des espaces extérieurs harmonieux et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et confortable à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 3 salles de bains• Espaces extérieurs : env. 64 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Parcelle : env. 147 m²• Cave : env. 21 m²• Stationnement : 2 places de carport ouvertes directement devant la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 695 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 1,1 km• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’076’000• Disponibilité : disponibleIdéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant calme, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien.

Haus E3 - Modernes Wohnen mit Licht, Offenheit und entspanntem Lebensgefühl / Maison E3 - Une qualité de vie contemporaine entre lumière et sérénité

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Architektur schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und naturnahem Wohngefühl nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 133 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 712.47 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’145’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit privatem Garten, energieeffizienter Bauweise und ruhiger Wohnqualität in der Nähe von Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un généreux jardin privatif et une architecture contemporaine, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et proche de la nature à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 133 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 712.47 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’145’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec jardin privatif, confort énergétique et excellente qualité de vie près de Morat.

Haus B1 - Familienleben zwischen Ruhe, Licht und moderner Wohnqualität / Maison B1 - Une vie de famille entre calme, lumière et qualité de vie contemporaine

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, helle Wohnräume, ein privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Komfort, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 58 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 768.24 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’120’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, des espaces lumineux, un jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 58 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 768.24 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’120’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe en énergie et bien située dans la région de Morat.

Haus D3 - Grosszügiges Eckhaus mit viel Licht und privatem Gartengefühl / Maison D3 - Une maison d'angle généreuse avec lumière et véritable esprit jardin

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein besonders grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Architektur schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 236 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 712.47 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’230’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit aussergewöhnlich grossem Garten, viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un très généreux jardin privatif et une architecture contemporaine, elle offre un cadre de vie lumineux, intime et proche de la nature à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 236 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 712.47 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’230’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un très grand jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.