1716 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situato nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo splendido edificio è composto da due appartamenti separati, completamente ristrutturati tra il 2009 e il 2014, con stile e raffinatezza. Costruito su due lotti per un totale di 1.277 m², offre un bel giardino su una superficie pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà ha un ambiente di vita privilegiato, lontano dal trambusto quotidiano.- 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione, nonché da piccoli negozi- Scuole primarie a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Edificio su 3 livelli e seminterrato, annesso con garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Combinazione di pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera accogliente

Antica fattoria glânoisa con due appartamenti e annessi

Situata in un ambiente rurale calmo e verdoyant, questa antica fattoria glânoisa del 1870 (ECAB) offre un'ottima accessibilità e allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico. La proprietà si trova su un terreno di circa 3'000 m² in zona agricola, destinata ad abitazione e attività agricole, secondo le norme vigenti.Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità, i suoi spazi generosi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. L'edificio principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione).Distribuzione: • Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio traversale tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio • Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno • Mansarda: Spazi di stoccaggio • Seminterrato: Cantina (edificio parzialmente scavato) Annessi: • Rustici e antiche scuderie • Annessi polivalenti (stoccaggio, laboratorio, tempo libero – soggetti ad autorizzazione) • Grande garage per più veicoli Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento: Olio • Struttura e scala in legno • Ristrutturazioni pianificate (energetiche e acustiche) Volumi ECAB: • Abitazione: 590 m³ • Mansarda: 236 m³ • Cantina: 398 m³ • Fienile/scuderie: 1'025 m³ • Altri annessi: circa 873 m³ Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 078/6278257

4.5 locali al 1° piano con posto auto sotterraneo

Affascinante appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di un PPE, questa proprietà seduce con la sua tipologia molto ricercata e una superficie PPE di circa 100 m², ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi di combinare comfort e praticità nella vita quotidiana.Costruito nel 2018, l'edificio è recente e l'alloggio si presenta oggi in ottimo stato, senza che siano necessari lavori a breve termine, il che costituisce un vantaggio significativo per un acquirente futuro.La distribuzione risponde perfettamente alle aspettative attuali, con un bagno attrezzato con vasca da bagno e una seconda stanza da bagno con doccia, offrendo un vero comfort.Il vetro triplato contribuisce inoltre a un'ottima isolamento, in particolare in termini di rumore, e rafforza la sensazione di tranquillità all'interno dell'alloggio. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, assicura un calore omogeneo e un comfort termico apprezzabile durante tutto l'anno.Dal balcone, la vista si apre sulle Prealpi friburghesi. L'esposizione sud-ovest è particolarmente vantaggiosa, garantendo un'abbondante insolazione su una grande parte della giornata e una bella luminosità nelle aree di vita.L'alloggio è completato da una cantina e un posto auto sotterraneo (non incluso nel prezzo di vendita), offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Un bene equilibrato, luminoso e facile da vivere, in un settore apprezzato per la sua calma e la vicinanza a tutto.

I Giardini di Broc - Appartamento 3,5 locali

I GIARDINI DI BROC – HARMONIEAppartamenti 3,5 locali – Edifici A, B e CScopri una tipologia rara che combina perfettamente comfort moderno, luce naturale e qualità di vita eccezionale.Situati nel cuore della residenza I Giardini di Broc – Harmonie, gli appartamenti 3,5 locali occupano una posizione ideale al centro degli edifici A, B e C, beneficiando di una concezione particolarmente ottimizzata per offrire spazi ampi e funzionali.Con i loro 79,5 m² di superficie abitabile, questi appartamenti impressionano immediatamente per il loro equilibrio tra comfort quotidiano e eleganza contemporanea. Offrono:• Un ampio soggiorno di circa 21,9 m²• Una cucina moderna aperta di circa 11,1 m², progettata per momenti condivisi• Una grande camera da letto di 17,9 m²• Una seconda camera da letto confortevole di 12,2 m²• Un bagno moderno• Un ampio ingresso che favorisce la custodia e la fluidità degli spazi• Un bel balcone o una terrazza, a seconda del piano scelto• Una vista completamente libera sulle montagne circostanti e le Prealpi friburghesi, un vero privilegio nella vita quotidiana.I grandi infissi in vetro offrono una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutto l'anno.Appartamento 3,5 locali – Piano terraPrezzo: CHF 730'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Terrazza: 39 m²• Giardino privato: 160,10 m²Un appartamento ideale per godere appieno di uno spazio esterno privato mantenendo il comfort di una casa moderna.Appartamento 3,5 locali – 1° pianoPrezzo: CHF 690'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Una luminosità generosa e una vista libera, offrendo una qualità di vita notevole.Appartamento 3,5 locali – 2° pianoPrezzo: CHF 700'000.–• Superficie abitabile: 79,5 m²• Balcone: 39 m²Un'opportunità rara di vivere in un ambiente tranquillo con un panorama eccezionale sulle montagne.I Giardini di Broc – Harmonie, questa è la promessa di una vita quotidiana privilegiata dove natura, serenità e comfort contemporaneo si incontrano per creare uno spazio di vita pensato per oggi e per domani.Per ulteriori informazioniIl nostro team è a disposizione per rispondere alle vostre domande, organizzare un incontro o presentare il progetto in maggior dettaglio.Hebati ImmobiliareRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chSiamo lieti di entrare in contatto con voi e di accompagnarvi nella scoperta del vostro futuro spazio di vita.Siamo lieti di incontrarvi presto.

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un ambiente di vita ispiratoreUbicata in un quartiere tranquillo, ma comunque vicina a tutte le comodità, la Résidence de la Marbrerie è composta da 3 edifici contemporanei che raggruppano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali. Offre ai suoi residenti un grande cortile centrale verde, percorsi paesaggistici e aree di relax, progettati per promuovere il benessere e la qualità della vita.Un luogo privilegiato • Entrata autostradale a soli 2 minuti in auto per spostamenti facili • Situata proprio di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre • A 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, scuole e comodità nelle vicinanze Appartamenti di 3,5 locali – Una bella funzionalità nella vita quotidianaProgettati per offrire comfort e praticità, questi appartamenti beneficiano di superfici ben organizzate: • Superficie abitabile: 83,71 m² • Altezza del soffitto: 2,95 m • Balcone: 17,92 m² Le stanze sono luminose, i finimenti contemporanei e gli esterni generosi permettono di godere appieno dei bei giorni.Prezzo di vendita – a seconda del piano: • 1° piano (con balcone): CHF 750’000.– • 2° piano (con balcone): CHF 760’000.– • 3° piano (con balcone): CHF 770’000.– Parcheggio1 posto auto coperto disponibile a CHF 35’000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Champ Olivier Living 4.5-Zimmerwohnungen zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Einfamilienhaus mit Pool in Schmitten / Maison individuelle avec piscine à Schmitten

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Autentico nido friburghese pieno di carattere

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Enney, in un ambiente calmo, verde e autentico, questa deliziosa casa a schiera di 4,5 locali seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il carattere unico e i bei volumi distribuiti su tre livelli.Appena si entra, si scopre un magnifico soggiorno inondato di luce, dove il legno onnipresente crea un'atmosfera soffice e conviviale. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente in questo spazio affascinante. Il vero capolavoro della casa, il superbo camino in ceramica riscaldato a legna, aggiunge un tocco autentico e un comfort incomparabile durante le stagioni più fredde.Il soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza, interamente rinnovata nel 2025, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.Pensata in modo funzionale, la casa dispone anche di una stanza tecnica, uno spazio di stoccaggio o laboratorio, un bagno per gli ospiti e un accesso al seminterrato, offrendo numerosi spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Al piano superiore, lo spazio notte offre una piacevole distribuzione con diverse camere da letto, un bagno con water e spazio lavanderia, nonché un secondo bagno con doccia.L'ultimo livello accoglie bei spazi mansardati convertibili, offrendo molteplici possibilità in base alle esigenze: camera da letto aggiuntiva, ufficio, area di relax, sala da gioco o laboratorio.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto non coperti, nonché di uno spazio di stoccaggio esterno.Con circa 109 m² di spazio abitabile, questa casa può essere abitata immediatamente, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di valorizzazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare alcuni spazi nel corso del tempo.Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del legno, della tranquillità e delle atmosfere calde, a pochi minuti da Bulle.Contattatemi con piacere per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Ultima opportunità: Solo 1 villa disponibile!

**ATTUALMENTE IN COSTRUZIONE - Consegna prevista nel 1° trimestre 2026** Benvenuti nelle "Colline di Jéricho", il vostro nuovo rifugio di pace nel cuore del prestigioso quartiere spesso paragonato al "Beverly Hills" di Bulle. Situato sui pendii della collina di Jéricho, questo progetto gode di uno degli ultimi indirizzi privilegiati in città, offrendo al contempo una rara vicinanza alla natura - la foresta attraente di Bouleyres e le rive tranquille del lago di Gruyère.CF Immobilier è orgoglioso di presentare questa notevole collezione di sei ville a schiera di alto standing, ognuna con 5,5 locali, accompagnate da giardini privati di dimensioni variabili e terrazze che consentono di godere di una vista eccezionale. Con superfici e volumi generosamente progettati, queste abitazioni sono pensate per superare i vostri desideri e soddisfare le vostre aspettative in termini di comfort.Questo progetto si erge maestosamente, offrendo un'orientamento unico e un panorama mozzafiato. Sarete incantati dalla vista imprenabile delle Prealpi, e in particolare della nostra fiertà locale, il Moléson.La sua posizione strategica, vicina al centro città, all'autostrada e ai trasporti pubblici, rende "Le Colline di Jéricho" un luogo di residenza privilegiato e unico. Non siete mai lontani dall'effervescenza urbana, mentre godete di una vita quotidiana pacifica circondati da una natura lussureggiante.Perché accontentarsi di meno? Fate di queste residenze la vostra nuova indirizzo e abbracciate una vita quotidiana in cui il benessere e la bellezza paesaggistica eccezionale vanno di pari passo, senza mai essere lontani dal cuore vibrante della città.

Vivere moderno - vivere naturale

In una posizione privilegiata a Muntelier, un complesso residenziale moderno è presentato sulla strada principale con condomini e appartamenti in affitto in architettura di alta qualità. Il complesso è completato da spazi commerciali e un garage di parcheggio confortevole.Gli appartamenti ancora disponibili sono attualmente in fase di costruzione grezza e offrono l'opportunità unica di progettare la costruzione interna interamente secondo le vostre idee e necessità personali. Sia che si tratti di una cucina di design elegante, materiali nobili o concetti di stanze individuali - qui, voi realizzate il vostro progetto di vita personale.Appartamenti disponibiliCasa A11° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'520'000.–Casa C1° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'610'000.–I piani spaziosi, le stanze inondate di luce e i balconi soleggiati creano un sentimento di vita unico con alta qualità della vita.Costruzione individualeGrazie al concetto di costruzione di alta qualità e alla riserva di costruzione generosa, gli appartamenti possono essere realizzati individualmente e secondo le vostre esigenze personali. Voi determinate lo stile, i materiali e l'attrezzatura - e così create una casa che vi si adatta perfettamente.Stanze secondarie confortevoliOgni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e di una lavanderia privata supplementare nel seminterrato. Tutti i piani così come il garage sono accessibili confortevolmente con l'ascensore.Posizione attraente a MuntelierIl complesso residenziale è situato nella vicinanza immediata del lago di Morat idilliaco. La spiaggia, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. La combinazione di vita naturale e infrastruttura ottimale rende questo luogo particolarmente attraente.Informazioni supplementariI posti auto nel garage possono essere acquistati per un supplemento di CHF 35'000.–.Un documento di vendita dettagliato con informazioni supplementari è disponibile per il download in formato PDF nell'annuncio.Ci rallegriamo del vostro contatto.Adlatus AG

Modernità, comfort e prestazioni nel cuore di Porsel

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella casa a schiera, ideale situata a Porsel, all'interno del comune di Le Flon. Una casa contemporanea, quasi nuova e particolarmente completa Costruita nel 2020, la casa seduce con il suo ottimo stato, la qualità dei suoi servizi e il suo livello di attrezzatura. Offre circa 165 m² di superficie utile netta e presenta una configurazione funzionale, progettata per il comfort quotidiano e l'uso ottimale degli spazi. Tra gli altri, dispone di una pompa di calore, un impianto fotovoltaico (circa 40 m²) e un CECB classificato B/A/A, che evidenzia l'altissima prestazione energetica della casa. Piano terra: uno spazio di vita luminoso, aperto all'esterno Un ingresso con armadi conduce a una cucina aperta con isola/bar, un soggiorno/pranzo attrezzato con stufa, prolungato da un piccolo solarium, nonché un bagno per gli ospiti. Gli spazi di vita si aprono sulla terrazza e sul giardino, che godono di una bella vista sulla zona circostante, le Prealpi di Friburgo (in particolare Moléson), nonché le Alpi e addirittura il Monte Bianco. Primo piano: spazio, comfort e funzionalità L'area notte comprende un corridoio di distribuzione con spazio ufficio e armadio integrato, un bagno/doccia, nonché una suite genitoriale che comprende camera da letto, cabina armadio e bagno/doccia, per un totale di circa 23,42 m².Una seconda camera molto grande con mezzanino completa anche questo livello, offrendo volumi molto belli e totalizzando circa 23,70 m². Seminterrato: spazi aggiuntivi reali Il seminterrato comprende un corridoio di distribuzione con armadio integrato e ripostiglio sotto le scale, uno spazio riscaldato con accesso al parcheggio sotterraneo, una stanza tecnica/lavanderia, una cantina nonché un secondo locale di tipo cantina/centrale termica. Aree esterne e parcheggio La proprietà comprende un giardino, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà beneficia inoltre dell'uso di un posto auto sotterraneo e di un posto auto esterno, inclusi nel prezzo. Posizione La casa si trova a Porsel e beneficia di una posizione dominante nel villaggio, di una buona accessibilità regionale nonché delle varie comodità offerte dalla zona circostante. Trasporti pubblici, scuola primaria e negozi sono a breve distanza; a titolo indicativo, si può raggiungere Bulle in circa 25 minuti, Vevey e Losanna in circa 30 minuti e Friburgo in circa 40 minuti. Un'ottima opportunità da non perdere. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Proprietà di 10 locali in piena natura

Situata su un terreno di 2'791 m², questa fattoria friburghese di 10 locali dispone di una superficie utile di 580 m², di cui 450 m² abitabili. Essa beneficia di un ambiente di vita eccezionale e privilegiato in piena campagna, lontano dalla frenesia urbana, ideale per la détente e che potrete pienamente apprezzare durante i bei giorni grazie alla sua orientamento sud-ovest. Entrando nella casa attraverso l'ingresso principale, scoprirete un ampio ingresso che dà accesso a un bagno per gli ospiti, a una sala da pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza, nonché a una cucina, accompagnata da una cantina e da un annesso che può servire da lavanderia. Dalla cantina, avrete anche accesso a una vecchia cantina, aggiungendo un fascino unico all'intero. Questo ingresso vi condurrà anche alla prima camera da letto, dotata di una propria doccia e di un proprio bagno. Inoltre, una piccola porta vi permetterà di accedere a un grande laboratorio/magazzino e a una stanza tecnica senza dover uscire dall'edificio.Al 1° piano, scoprirete il pezzo forte di questa proprietà: un ampio salotto, aperto al 2° piano, dove troneggia un grande camino. Questa stanza offre molte possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri. Allo stesso livello, troverete anche 4 camere da letto, 2 bagni e un bagno separato.Al 2° piano, una galleria che si affaccia sulla zona living del 1° piano vi permetterà di godere del calore del camino mentre beneficerete di una bella luminosità. Due ulteriori camere da letto completano questo piano.Questi interni creano un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni membro della famiglia potrà disporre del proprio spazio di vita. Le travi a vista sono magnificamente messe in evidenza, aggiungendo una nota di calore a questi imponenti volumi.Dispone di un garage, di più posti auto esterni, di un'area coperta che può servire da pergola, nonché di una fonte d'acqua privata.Lasciatevi sedurre da questo bene d'eccezione e contattateci per una visita!Godetevi il suo contesto: https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Meraviglioso edificio di 3 appartamenti a Forel

Meraviglioso edificio di rendita Situato nel cuore del charmante villaggio di Forel, nel comune di Estavayer-le-Lac, questa bella fattoria ristrutturata nel 1997 con il suo terreno di 801 m2 offre un ambiente di vita pacifico e una vista sul lago di Neuchâtel, beneficiando della vicinanza delle strade principali, dei trasporti pubblici e delle attrezzature di Estavayer (negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive e spiaggia). Attualmente, la proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti: Per riassumere, le aree e le stime dei canoni di locazione sono le seguenti: Monolocale / 1,5 locali: 26 m2 abitabili / canone di locazione netto 650 CHF / mese + spese + 1 posto auto all'aperto a 80 CHF / mese = 730 CHF / mese canone di locazione netto 2,5 locali: 71 m2 abitabili / canone di locazione netto 1'520 CHF / mese + spese + 2 posti auto all'aperto a 80 CHF / mese = 1'680 CHF / mese canone di locazione netto 5,5 locali: 121 m2 abitabili / affitto 1'950 CHF/mese + spese + 2 posti auto interni a 100 CHF / mese = 2'150 CHF / mese canone di locazione netto Reddito lordo totale annuo = 4'560 CHF / mese X 12 = 54'720 CHF. Non ci sono mai stati contratti di locazione perché i proprietari hanno sempre abitato nelle proprietà. Pertanto, c'è la libertà di fissare il primo affitto. L'edificio consente l'ampliamento del monolocale nel volume e la sua conversione in 6,5 locali. Il progetto è attualmente in fase di indagine. Un edificio futuro con 12 appartamenti sarà costruito accanto all'attuale edificio (non in vendita). Posti auto: 3 posti all'aperto sono inclusi nel prezzo e 2 posti interni a 30'000 CHF extra sono previsti nel futuro parcheggio del nuovo edificio. Punti salienti Fattoria meravigliosamente ristrutturata nel 1997, pronta per essere abitata. Gli appartamenti non sono affittati. Posizione privilegiata tra lago e pianura, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac. Prossimità immediata alla natura, al lago e alle spiagge (spiaggia di Forel a pochi minuti) Vista sul lago di Neuchâtel Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una famiglia che cerca uno spazio di vita grande o per lo sviluppo di un nuovo progetto immobiliare. Comune Forel (FR) è un villaggio charmante situato su un altopiano che domina il lago di Neuchâtel, tra il lago e la pianura di La Broye, e offre un ambiente di vita pacifico. Accesso Sebbene Forel non sia attraversato da grandi strade principali, beneficia di una connessione di autobus efficiente con Estavayer-le-Lac e i suoi dintorni. I viaggi verso i centri e i servizi sono quindi non vincolanti

Elegante dimora di carattere con vista impareggiabile sul lago e le montagne

Nascosta nel cuore del comune di Hauteville (FR), questa autentica fattoria di carattere beneficia di un ambiente naturale eccezionale tra il lago e le montagne. Rinomata per la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente verde e la sua vicinanza ai grandi assi, conservando allo stesso tempo una qualità di vita privilegiata, questa situazione seduce una clientela in cerca di calma e serenità. • Costruita nel 1825, parzialmente rinnovata nel 2025 • Terreno di 1'400 m², volume di 2'010 m • 5,5 locali con 4 camere da letto • Potenziale per lavori di finitura che consentono di personalizzare gli spazi secondo le esigenze dei futuri proprietari • Spazi esterni con panorama eccezionale e calma circostante • 2 posti auto coperti, più posti auto esterniUn'opportunità esclusiva che combina calma, autenticità e qualità di vita.

Rifugio di pace nella natura

Switzerland Sotheby's International Realty vi propone un bene atipico dove calma e serenità sono le parole chiave.Apprezzate la tranquillità, la natura e l'allevamento di animali? Ecco esattamente l'angolo di paradiso che vi serve, vicino al lago di Montsalvens e a soli 7 minuti da Charmey.Su questo terreno di 13'700m2 in zona agricola, troverete un charmante chalet di 3,5 locali con soppalco, alimentato da una sorgente. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori (tetto e finestre con triplo vetro e zanzariere). Diverse annesse, come un grande laboratorio, un pollaio, ... completano questa proprietà. Più veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, compreso 1 sotto un riparo. Condizioni di acquisizione: operatore agricolo o proprietario di animali da lungo tempo Volete saperne di più? Non aspettate e contattatemi per una visita!

Bella casa con due appartamenti vicino al centro città

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Costruita nel 1964 e regolarmente rinnovata, questa casa indipendente è attualmente separata in due appartamenti di 2,5 locali e 6,5 locali.Situata in un quartiere residenziale tranquillo, a proximità immediata di una fermata dell'autobus e che beneficia dei seguenti vantaggi: • Una magnifica vista panoramica • Un fascino innegabile • Due terrazze orientate a sud • Una luminosità ottimale • Un garageDA VISITARE !

Bel Orizzonte - Belfaux - Lotto B1

Scopri il nuovo progetto "Bel Horizon", situato in modo ideale nel comune di Belfaux, vicino a Friburgo e ai numerosi negozi. Il progetto comprende 3 edifici, per un totale di 8 appartamenti con 3,5 a 5,5 locali.- 8 appartamenti con 3,5 locali, 4,5 locali o 5,5 locali- Superficie abitabile da 92 a 131 m²- Ampi balconi o terrazze e giardini- Costruzioni moderne- Consegna prevista per fine maggio 2026Prezzo di vendita: da CHF 695'000.-Per ulteriori informazioni, visita www.belhorizon-belfaux.ch!

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è situata in modo ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti di 2,5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoRendita interessanteQuartiere calmo e autentico

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Ubicate nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e le finiture di alta qualità, combinano comfort moderno con rispetto per l'ambiente.Una disposizione pensata per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli in mezzanini, che combina praticità ed eleganza.Al piano terra, un ampio soggiorno di 53 m², luminoso e conviviale, con il suo soffitto a volta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. La cucina moderna, aperta, crea uno spazio senza soluzione di continuità e ideale per la condivisione familiare. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con cabina armadio e bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno completano questo livello.Il piano inferiore comprende due ulteriori camere da letto di 11 e 14 m², ciascuna con una doccia separata e una propria terrazza che conduce al giardino.Nel seminterrato troverete una cantina, una stanza tecnica e una stanza per il computer, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finiture personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- posto esterno e/o CHF 20'000.- copertoUno spazio di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua posizione pacifica in campagna, restando comunque vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono accessibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali)

Nuova promozione ad Autigny - 4 ville a schiera di alta qualità (5,5 locali) Immersioni nel cuore del pittoresco villaggio di Autigny, queste 4 nuove ville a schiera offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di spazio, luce e serenità, a pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont. Con la loro architettura contemporanea, le facciate in legno ispirate alle abitazioni tradizionali e i loro finimenti di alta qualità, combinano il comfort moderno con il rispetto dell'ambiente.Un layout pensato per il benessere:Ogni villa offre una superficie abitabile di circa 170 m², distribuita su tre livelli a mezza altezza, che combina praticità ed eleganza.Al piano terra si trova un ampio soggiorno di 53 m², che è luminoso e conviviale con il suo soffitto a volta, che si apre su una terrazza di 11 m² orientata a sud con vista sulle Préalpes. Questo spazio di vita ha accesso diretto a un giardino privato. La cucina moderna, completamente aperta, crea uno spazio fluido e ideale per condividere momenti di famiglia. Un bagno per gli ospiti e una cantina completano questo livello.Al piano superiore, la suite genitoriale di 21 m², con cabina armadio e bagno privato, offre uno spazio intimo e raffinato. Una seconda camera da letto di 12 m² e un bagno completano questo livello.Al piano inferiore si trovano due camere da letto aggiuntive, rispettivamente di 11 e 14 m², con una doccia separata e una loro terrazza che si affaccia sul giardino.In cantina si trovano una cantina, una stanza tecnica e una stanza per il computer, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione.Attrezzature e servizi:Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoIsolamento efficiente e finimenti personalizzabiliAmbiente tranquillo e verde Prezzo per i posti auto: CHF 10'000.- all'aperto e/o CHF 20'000.- copertoUn ambiente di vita privilegiato:Autigny seduce con la sua posizione pacifica in campagna, restando vicina a Friburgo e alle principali vie di comunicazione. Scuole, negozi e trasporti, nonché una palestra polivalente e un grande parco giochi, sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa promozione una scelta ideale per le famiglie o le coppie che desiderano conciliare qualità della vita e comfort moderno. Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire i piani dettagliati e le opzioni di finitura ancora disponibili.