1714 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Appartamento di 3.5 locali con soffitta (C.6)

Appartamento con 3.5 locali e soffittaNon perdere questa rara opportunità di investire in una nuova, alta qualità casa a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si trova in un ambiente tranquillo tra natura, foresta, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 10 appartamenti, 1 altro con 6 unità e un piccolo edificio con 4 unità.Questa promozione offre appartamenti che vanno da 1.5 a 4.5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ C.6Soffitta:1 ingresso2 camere da letto1 bagno1 toilette per gli ospiti1 cucina aperta con un soggiorno piacevole1 terrazzaSpazio soffitta:1 galleriaNel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti si adatta.Orientamento: Nord-EstPARCHEGGI:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPosto auto esterno, non coperto: CHF 10'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 808 99 16, sarò felice di consigliarti.!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!Budget 3.5 locali:Cucina:CHF 18'500.- IVA inclusaSanitari:CHF 14'500.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa

Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago

Ideal per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta qualità.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 • Cucina aperta attrezzata con isola centrale • Suite genitoriale di 35 m2 con bagno privato • Due ampie camere da letto e uno studio • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago • Garage per due veicoli • Seminterrato privato con lavanderia e cantina Apprezzerete anche le numerose attrezzature di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, tripli vetri, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.-------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molte animazioni.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Raro a Villars sur Glâne: Ultimo piano luminoso con grande balcone

Idealemente situato in un quartiere residenziale ricercato a Villars-sur-Glâne, vicino a Friburgo, questo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano offre uno spazio di vita sia pratico che piacevole. Qui, tutto è a portata di mano: scuole, negozi, mezzi di trasporto e strade, mentre si gode anche di un ambiente calmo e verde. Non appena si entra nell'appartamento, si è sedotti dalla sua atmosfera calda e dalla sua bella luminosità. Situato all'ultimo piano, beneficia di una luce particolarmente piacevole durante tutto il giorno, rinforzata da pozzi di luce nel soffitto che apportano una luce naturale supplementare e creano un'atmosfera soffice e luminosa negli spazi di circolazione. La distribuzione è fluida e funzionale. Si scopre una prima camera e un bagno con doccia, poi un corridoio che conduce a due altre camere, tra cui una piacevole suite parentale con un bagno dotato di vasca e colonne di lavaggio. Un cellulare discreto completa questo spazio notte, ideale per lo stoccaggio quotidiano. La parte giorno si apre poi su uno spazio conviviale e luminoso. La cucina separata, attrezzata e dotata di un piano di lavoro in granito, si integra perfettamente nella vita di tutti i giorni. Il salotto e la sala da pranzo, bagnati di luce, offrono un'atmosfera accogliente e si aprono su un grande balcone. Da questo spazio esterno, la vista libera sulla via degli alberi di quercia crea un'atmosfera pacifica e permette di godere appieno del sole durante tutto il giorno. L'appartamento dispone anche di un cave privato. Un posto auto nel parcheggio sotterraneo completa la proprietà, con posti visitatori a disposizione per ricevere facilmente. Tecnicamente, il sistema di riscaldamento a gas alimenta un riscaldamento a pavimento completato da radiatori, e l'edificio è dotato di un addolcitore d'acqua, assicurando un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Ben mantenuto, luminoso e idealemente situato, questo appartamento rappresenta una bella opportunità in un settore molto ricercato. Un luogo di vita caldo e pacifico, perfetto per una famiglia che desidera rimanere vicino alla città mentre gode di un ambiente calmo. Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-3

Villa contemporanea di alto standing sul lago di La Gruyère

Questa proprietà individuale "a piedi nell'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale calmo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a piedi nell'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto, di cui 1 camera da letto master con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 stazioni di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Bella casa individuale ristrutturata

Bella villa individuale ristrutturata, un vero e proprio rifugio di pace situato a soli pochi minuti da Bulle. Implantata su un terreno generoso di 2 000 m², questa casa luminosa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo una bella luce naturale durante tutto il giorno. Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 164 m² e una superficie abitabile netta di 113 m². Comprende 4,5 locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. L'insieme offre uno spazio di vita spazioso, confortevole e perfettamente mantenuto. La sua condizione generale è impeccabile e garantisce una vita quotidiana piacevole e senza preoccupazioni. La proprietà presenta anche un ottimo potenziale di ristrutturazione e beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. Questa villa ristrutturata aspetta solo la vostra famiglia per infondervi una nuova vita. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per organizzare una visita. Sarete sedotti dal fascino indiscusso di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-25-3

Vivere con vista - appartamento di terrazza stiloso a Plasselb

Hai mai sognato di svegliarti su una terrazza soleggiata con vista panoramica? Questo è esattamente il sentimento che ti aspetta in questo appartamento di terrazza nuovo a Plasselb, che combina il comfort moderno con il fascino rurale.Quando entri nell'appartamento al terzo piano, sei accolto da un ingresso spazioso e luminoso. Nel corridoio, hai a disposizione sei armadi integrati pratici, completati da un guardaroba separato con possibilità di estensione a un bagno per gli ospiti. Qui, la funzionalità è combinata con un design riflessivo.Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina moderna. Equipaggiata con forno, microonde e piano cottura a induzione, risponde agli standard più elevati. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino svedese offre anche ore di convivialità e un sentimento di comfort al focolare.Un punto di forza assoluto è la terrazza spaziosa, che è direttamente accessibile dal salotto e da una delle camere. Qui, puoi goderti una vista libera sulla campagna e momenti di relax in totale privacy.L'appartamento offre in totale tre camere da letto luminose. La camera dei bambini ha un accesso diretto alla terrazza. La camera principale è convincente con il suo bagno personale con doccia e lavabo, oltre a un guardaroba separato. Un'altra camera è ideale come studio o camera per gli ospiti.Il secondo bagno è equipaggiato di alta qualità con un doppio lavabo, una vasca da bagno, una lavatrice e un'asciugatrice, e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana.L'equipaggiamento non lascia nulla a desiderare. Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento eleganti, riscaldamento a pavimento e una pompa di calore aria-acqua moderna con supporto solare offrono un comfort di vita sostenibile.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un compartimento di cantina separato e un locale di stoccaggio esterno sulla terrazza.Per i tuoi veicoli, due posti auto nel garage sono disponibili, completati da posti auto per gli ospiti e un locale per biciclette. I posti auto nel garage possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno.Questo appartamento combina la pace, il sole e la natura con il comfort moderno e ti offre una casa che non lascia nulla a desiderare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/1737-26-1Hai mai sognato di svegliarti su una terrazza soleggiata con vista panoramica? Questo è esattamente il sentimento che ti aspetta in questo appartamento di terrazza nuovo a Plasselb, che combina il comfort moderno con il fascino rurale.Quando entri nell'appartamento al terzo piano, sei accolto da un ingresso spazioso e luminoso. Nel corridoio, hai a disposizione sei armadi integrati pratici, completati da un guardaroba separato con possibilità di estensione a un bagno per gli ospiti. Qui, la funzionalità è combinata con un design riflessivo.Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina moderna. Equipaggiata con forno, microonde e piano cottura a induzione, risponde agli standard più elevati. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino svedese offre anche ore di convivialità e un sentimento di comfort al focolare.Un punto di forza assoluto è la terrazza spaziosa, che è direttamente accessibile dal salotto e da una delle camere. Qui, puoi goderti una vista libera sulla campagna e momenti di relax in totale privacy.L'appartamento offre in totale tre camere da letto luminose. La camera dei bambini ha un accesso diretto alla terrazza. La camera principale è convincente con il suo bagno personale con doccia e lavabo, oltre a un guardaroba separato. Un'altra camera è ideale come studio o camera per gli ospiti.Il secondo bagno è equipaggiato di alta qualità con un doppio lavabo, una vasca da bagno, una lavatrice e un'asciugatrice, e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana.L'equipaggiamento non lascia nulla a desiderare. Materiali di alta qualità, rivestimenti di pavimento eleganti, riscaldamento a pavimento e una pompa di calore aria-acqua moderna con supporto solare offrono un comfort di vita sostenibile.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un compartimento di cantina separato e un locale di stoccaggio esterno sulla terrazza.Per i tuoi veicoli, due posti auto nel garage sono disponibili, completati da posti auto per gli ospiti e un locale per biciclette. I posti auto nel garage possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno.Questo appartamento combina la pace, il sole e la natura con il comfort moderno e ti offre una casa che non lascia nulla a desiderare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/1737-26-1

Bellissimo duplex di 3.5 locali con terrazza a Sugiez

Scopri questo appartamento eccezionale, dove eleganza e comfort si incontrano armoniosamente.Idealmente situato a due passi da tutte le comodità, questo immobile seduce per il suo ottimo stato di manutenzione e per l'utilizzo di materiali di alta qualità.Con una bella esposizione a ovest, l'appartamento è generosamente bagnato di luce naturale e offre una vista parziale, perfetta per gli amanti della calma e della serenità.Con una superficie di 87 m² distribuita su due livelli, si compone di 3.5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno luminoso con finestra, che offre un reale comfort nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa piacevolmente questo spazio di vita.Costruito nel 2018, questo immobile si trova a soli due minuti dal canale e a due passi dal Lago di Morat, offrendo un ambiente naturale privilegiato, ideale per passeggiate e momenti di relax.Una terrazza incantevole completa l'insieme, un vero e proprio rifugio di pace per godersi appieno i bei giorni.Contattateci senza indugio per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1786-26-1

Il Lusso Discreto: Una Villa di Architetto da Scoprire Assolutamente

Innalcatevi a Belfaux con questa superba villa di architetto del 2007, annidata in un quartiere familiare al riparo dalle vedute, dove calma, luce e stile si incontrano. Circondata da verde e perfettamente esposta, gode di una vista libera sulla foresta e si trova a due passi da tutte le comodità. Non appena si entra, il tono è dato: materiali di alta qualità, un'atmosfera contemporanea e una luminosità onnipresente grazie alle finestre a vetri e alle scelte architettoniche. Il piano terra accoglie due camere da letto e un bagno, ideale per gli ospiti o uno spazio indipendente, senza dimenticare una cantina e una lavanderia. Il piano principale, il vero cuore della casa, rivela un ampio salone-soggiorno bagnato di luce, una cucina aperta con isola centrale e accesso diretto all'esterno. La grande terrazza, rinnovata nel 2025, circonda una piscina esterna coperta, creando uno spazio di vita unico, conviviale e protetto. Una seconda terrazza sul tetto del riparo auto consente di godere del sole a qualsiasi ora del giorno in totale intimità. Al ultimo piano, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, seducono con i loro volumi e la loro atmosfera pacifica. Due bagni e un guardaroba completano l'insieme con comfort e praticità. All'esterno, almeno quattro posti auto coperti assicurano la tranquillità quotidiana. Il giardino, curatamente sistemato, invita a momenti di relax con la famiglia o gli amici. Questa villa, perfettamente mantenuta, offre un cachet raro grazie alla sua architettura, alla luce naturale abbondante, ai mobili integrati, alla concezione intelligente e agli spazi modulabili. È un lusso essere così vicini a tutto e sentirsi in un bozzolo privato. Impossibile rimanere indifferenti: un'opportunità veramente unica sul mercato, ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e intimità. Una visita è d'obbligo per lasciarsi sedurre da questo luogo d'eccezione. Contattate Neho e scoprite il vostro prossimo amore.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1782-26-2

3,5 locali con giardino alle porte di Friburgo

A pochi minuti da Friburgo, nell'ambiente privilegiato di Bourguillon, questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino offre una rara qualità della vita, tra natura e vicinanza urbana. Nascosto in una piccola PPE recente, beneficia di un ambiente calmo e verde, a due passi dai sentieri delle gole del Gottéron e del cammino di Lorette. Appena si entra, si percepisce immediatamente un'atmosfera calda e curata. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata e si integra naturalmente nello spazio di vita. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre all'esterno e prolunga la sensazione di spazio con una bella fluidità. All'esterno, tutto è pensato per godere appieno del contesto. La terrazza con pergola diventa una vera e propria stanza da vivere, non appena arrivano i bei giorni, mentre il giardino giapponese offre una vista rilassante su uno spazio verde. Un piccolo angolo di serenità, riparato dalle vedute, in cui ci si sente immediatamente a proprio agio. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e non richiede lavori di ristrutturazione. È perfettamente adatto per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di uno spazio di vita semplice, armonioso e pronto all'uso. Sul lato pratico, un posto auto esterno coperto completa l'immobile, così come una cantina privata. Il riscaldamento a pavimento, alimentato a gas, assicura un comfort piacevole nella vita quotidiana. Raro sul mercato, questo immobile combina una posizione ricercata, un contesto naturale e una alta qualità della vita. Un vero e proprio rifugio di pace alle porte della città. Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questo luogo senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1722-26-1

Elegante 4,5 locali, luce e vista mozzafiato

Scopri questo appartamento notevole, perfettamente mantenuto, che offre una vista spettacolare sulle montagne. Situato in un ambiente pacifico e a soli 5 minuti dall'autostrada A12 a Rossens, beneficia di un'esposizione sud eccellente che bagna gli ambienti di luce naturale. I materiali di alta qualità utilizzati garantiscono un ambiente di vita confortevole e sostenibile.Con una superficie di 100 m², questo alloggio propone quattro locali spaziosi, compresi tre camere da letto e un bagno, nonché un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Situato al primo piano, assicura una tranquillità totale grazie alla sua posizione senza vis-à-vis.Sarai sedotto dalla splendida terrazza privata sul tetto. Interamente accessibile in completa privacy, offre momenti indimenticabili con una vista mozzafiato. Questo appartamento moderno, costruito nel 2020, è conservato in stato quasi nuovo, testimonianza di un'attenzione particolare rivolta a ogni dettaglio.Non perdere l'opportunità di visitare questo luogo unico dove comfort e serenità si coniugano perfettamente. Contattaci ora per organizzare la tua visita e lasciati sedurre da questo vero rifugio di pace.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1696-26-1

Villa individuale magnifica con atelier separato

Scopri questa magnifica casa dal fascino ineguagliabile, immersa in un contesto pacifico e perfetto per le famiglie. Il punto forte di questa proprietà è il suo grande giardino, che offre uno spazio esterno idilliaco per godersi appieno le belle giornate. Inoltre, a vostra disposizione c'è un edificio separato di 124 m², ideale per un atelier o un locale di stoccaggio per gli indipendenti. All'interno, sarete sedotti dalla luminosità eccezionale della casa, grazie a un'esposizione ideale verso est. I recenti lavori di ristrutturazione includono una pompa di calore geotermica installata nel 2024 e un tetto completamente rifatto nel 2006, garantendo comfort e efficienza energetica. La casa si estende su due livelli e offre una generosa superficie abitabile di 156 m², con 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni. Godetevi anche la vista parziale sul lago e l'ambiente calmo e familiare. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino irresistibile di questa dimora d'eccezione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1473-26-1

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien

Edificio residenziale e commerciale attraente con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un'opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo - gastronomia, abitazione e riserve di terreno combinate su oltre 2 800 m² di terreno.Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto del 1919 combina un'attività di gastronomia stabilita con spazi di vita spaziosi e riserve di espansione attraenti. I tre lotti con una superficie totale di 2 867 m² di terreno offrono opportunità eccezionali per gli investitori, i ristoratori o i costruttori con una visione. Punti di forza : • Superficie utile totale : 624 m² • Superficie totale del terreno : 2 867 m² (3 lotti : 1 101 m², 440 m², 1 326 m²) • Numero di unità : 5 unità residenziali + spazi commerciali • Reddito locativo (attuale) : CHF 13 400.- • Resa lorda : 9,5 % • Valore di assicurazione dell'edificio : CHF 3 529 800.- • Offerte aggiuntive : 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi Utilizzo e superfici Seminterrato : • Bar circa 100 m² con posti a sedere aggiuntivi • Cantine/magazzini/locali tecnici circa 261 m² • Area di seduta coperta circa 20 m² • Fumoir circa 10 m² Piano terra : • Sala da pranzo circa 115 m² per 80-100 ospiti • Cucina circa 45 m² • Sala circa 43 m² • Pizzeria circa 30 m² • Terrazze : coperta circa 47 m² e aperta circa 23 m² • Servizi igienici circa 12 m² Piano superiore/sottotetto : • Pub/sala circa 73 m² per circa 80 persone • Fumoir circa 34 m² • Sala da biliardo/sala da tennis da tavolo circa 35 m² • Uffici/sale del personale circa 93 m² • Appartamento spazioso circa 156 m² (4 camere, cucina, bagno, 2 bagni) • Sottotetto circa 73 m² Le superfici offrono possibilità di utilizzo diverse - dalla continuazione dell'attività di ristorazione alla conversione in appartamenti o spazi commerciali aggiuntivi. I grandi lotti con superfici in cemento offrono anche possibilità di costruzione e di espansione emozionanti.La proprietà è situata nel cuore di Plaffeien, una località in sviluppo con un'infrastruttura ottimale. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla posizione centrale del villaggio, gli investitori e gli operatori beneficiano di una visibilità elevata, mentre la buona connessione garantisce un'accessibilità eccellente alle regioni circostanti. Contattaci ora ! Questo edificio residenziale e commerciale combina attività in corso, riserve di espansione e posizione di primo piano - un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori o i costruttori con una visione.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o una visita personale !

Chalet bucolico con vista panoramica sul lago di Montsalvens

Nascosto in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda e la sua vista spettacolare sul lago di Montsalvens e sui paesaggi circostanti. Un vero e proprio bozzolo per gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità. Distribuito su tre livelli, questo bene offre spazi di vita piacevoli e perfettamente adatti sia per soggiorni in residenza secondaria che per un'occupazione regolare. Il suo buono stato di manutenzione generale consente di goderne immediatamente, in un'atmosfera conviviale e curata. Il cuore del chalet si estende naturalmente verso una magnifica veranda bagnata di luce, ideale per ammirare il panorama in ogni stagione. All'esterno, una grande terrazza coperta invita a condividere pasti di fronte al lago o a gustare semplicemente la serenità dei luoghi, in un raro e preservato ambiente bucolico. Venduto completamente arredato, questo chalet rappresenta un'opportunità chiave in mano, perfetta per una residenza di vacanza o un rifugio nel verde lontano dall'agitazione urbana. La residenza secondaria è autorizzata, un vantaggio prezioso nella regione. La situazione combina armoniosamente tranquillità e praticità grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici, che permettono un accesso facilitato durante tutto l'anno. Un posto in garage-box e 2-3 posti esterni completano questo affascinante bene, dove ogni dettaglio invita al relax e alla fuga.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1653-25-5

Casa spaziosa con grande potenziale in un ambiente pacifico

Scopri questa casa piena di potenziale, che offre un'opportunità rara di progettare uno spazio di vita secondo le tue esigenze, in un ambiente autenticamente affascinante. Con i suoi 214 m² di superficie abitabile netta, si estende su tre livelli, ideale orientato a sudest per beneficiare di una luce ottimale durante tutta la giornata. Questa proprietà spaziosa comprende sette locali, tra cui sei camere da letto confortevoli e due bagni, perfettamente progettati per accogliere una grande famiglia o degli ospiti. Situata su un terreno di 629 m², offre un ambiente verde e pacifico, adatto al relax e alla convivialità. Classificata come proprietà di categoria 1, questa casa protetta è un bene eccezionale con oltre 300 anni di storia. Seduce con la sua autenticità preservata, il suo carattere unico e l'atmosfera senza tempo che ne deriva. Non aspettare oltre per scoprire questa rara e storica proprietà. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal suo fascino incomparabile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-26-2

Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con grande terrazza privata

Scopri questo bellissimo appartamento di 3,5 locali, ideale per la vicinanza a tutte le comodità. Questa proprietà eccezionale, completamente ristrutturata, unisce modernità e comfort, offrendo un ambiente di vita piacevole, a pochi minuti dal centro città in autobus. Con una superficie abitabile di 66 m², questo appartamento luminoso è esposto a ovest e si trova in un edificio di sei piani. Attualmente è composto da due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il comfort e la funzionalità. È anche possibile, a seconda dei vostri desideri di progettazione, aprire il muro tra il soggiorno e una delle camere da letto per creare un ampio spazio di vita. Questa configurazione permetterebbe di trasformare facilmente l'appartamento in un accogliente appartamento di 2,5 locali con uno spazio di vita ancora più generoso. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua grande terrazza privata di 50 m², un vero e proprio spazio di relax, ideale per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy. L'appartamento dispone anche di un pratico seminterrato per la custodia, nonché di una lavatrice privata, in aggiunta alle lavatrici comuni messe a disposizione nell'edificio. Si prega di notare che attualmente è in vigore un'ipoteca di 300'000 CHF, con un tasso fisso particolarmente vantaggioso dell'1,0% fino al 2030, che rappresenta un'opportunità finanziaria interessante per i futuri acquirenti. Godetevi un ambiente pacifico restando vicini ai trasporti pubblici e ai negozi. Questa proprietà è un'opportunità rara che sedurrà coloro che cercano un luogo di vita pratico ed elegante. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi incantare dall'eleganza e dal comfort di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1700-26-5

2,5 locali a 5 minuti da Bulle - Permesso di costruire rilasciato

Scopri questa residenza di 9 appartamenti , ideale a Vuadens , in un ambiente di vita piacevole tra natura e vicinanza immediata ai servizi. L'edificio è composto da appartamenti moderni e funzionali, che vanno da 2,5 a 3,5 locali , progettati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di una progettazione curata, con spazi ben organizzati e finiture di alta qualità. --> Permesso di costruire rilasciato Disposizione dell'appartamento 2,5 locali: • 60 m² di superficie abitabile • Ingresso con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso di 37 m² • Grande balcone di 25 m², che offre uno spazio esterno privilegiato con vista sul Moléson • Una camera da letto confortevole di 15 m² • Bagno con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 5,8 m² 2,5 locali disponibili: • 002: Piano terra, 60 m², terrazza di 25 m² e giardino: Riservato • 102: 1° piano, 60 m², balcone di 25 m²: CHF 450'000.- • 202: 2° piano, 60 m², balcone di 25 m²: Riservato 3,5 locali disponibili: • 001: Piano terra, 92 m², terrazza di 17 m² e giardino di 132 m²: CHF 680'000.- • 003: Piano terra, 92 m², terrazza di 17 m² e giardino di 162 m²: CHF 695'000.- • 101: 1° piano, 92 m², balcone di 19 m²: CHF 645'000.- • 103: 1° piano, 92 m², balcone di 19 m²: CHF 655'000.- • 201: 2° piano, 92 m², balcone di 19 m²: CHF 650'000.- • 203: 2° piano, 92 m², balcone di 19 m²: CHF 655'000.- Sia che si voglia vivere o investire qui, questo progetto rappresenta una rara opportunità in un ambiente tranquillo e ricercato, vicino a Bulle. Informazioni e documenti su richiesta Contattateci oggi per essere informati sul lancio ufficiale.

Villa sul lago di Estavayer

Situata a Estavayer-le-Lac, nel cantone di Friburgo, questa proprietà di alto livello beneficia di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Situata su un terreno di circa 1'000 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata e dispone di un isolamento completamente rinnovato nel 2022, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.Con 205 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 280 m², la casa affascina con la sua bella luminosità, favorita da un'esposizione a sud-est ideale e da una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera pacifica e accogliente. Offre 4,5 locali, compresi tre camere da letto e due bagni, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.I servizi di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rafforzano il carattere elegante di questa casa. Il giardino privato offre uno spazio di vero relax, mentre l'area benessere, dotata di sauna e bagno rinfrescante, aggiunge un tocco extra di comfort e serenità.Pianificate la vostra visita oggi per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa casa.Contattateci senza indugio per esplorare questa proprietà rara e godervi appieno del suo ambiente eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1470-26-5

Una fattoria atipica da reinventare, nel cuore della Gruyère

Nel cuore del villaggio di Charmey, questa fattoria d'angolo del 1862, curata e rinnovata nel corso del tempo, offre più di un semplice spazio di vita: un'atmosfera, un'anima e un potenziale raro. Orientata a sudest, beneficia di una bella luce naturale e di una vista libera sulle montagne, in un contesto che è sia vivace che preservato. Protetta dal servizio dei beni culturali, questa struttura in legno seduce immediatamente con il suo charme autentico, le sue travi a vista e il suo carattere unico. Un'ottima proprietà per gli amanti delle vecchie pietre, le famiglie in cerca di spazio o i progetti di vita atipici. Volumi generosi e un'atmosfera calda La zona abitativa si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale e affascinante. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è data: un interno rustico, caldo e luminoso, dove ogni spazio invita alla convivialità. Il soggiorno seduce con il suo cachet e la sua luce, completato da un angolo studio e una cucina separata e accogliente, equipaggiata con un forno a molassa che rafforza l'atmosfera autentica. I servizi igienici e la lavanderia sono stati recentemente rinnovati, offrendo un comfort moderno apprezzato nella vita quotidiana. Al piano superiore, tre camere da letto, un'area cucina aggiuntiva e un bagno per gli ospiti offrono una flessibilità interessante, particolarmente per una grande famiglia o un progetto di locazione. Un'area rurale con possibilità infinite Il principale vantaggio di questa proprietà: il suo enorme volume di fienile, direttamente accessibile dall'interno. Officina, cantine, spazi di stoccaggio o creazione di superfici abitabili aggiuntive? Qui, tutto è possibile. I solai, anch'essi convertibili, lasciano libero corso ai vostri progetti più ambiziosi. Esterni rari e ispiranti All'esterno, il fascino opera altrettanto: • una terrazza sistemata con vista sulle montagne, • un giardino alberato e prato, ideale per ospitare animali o semplicemente godersi la natura, • uno spazio di parcheggio, che consente di parcheggiare direttamente accanto alla casa. Perché questa proprietà è un'opportunità? Fattoria storica protetta, piena di carattere ? Volumi eccezionali e grande potenziale di ristrutturazione ? Esterni rari nel centro del villaggio ? Zona residenziale molto apprezzata a Charmey, tra natura e servizi ? Proprietà unica sul mercato, da personalizzare secondo le vostre esigenze. Sono stati effettuati regolarmente lavori di rinnovamento, e alcuni ritocchi permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo luogo fuori dal comune. E se questo luogo diventasse la vostra casa? Questa fattoria attende solo un nuovo progetto per scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Un luogo raro, ispirante e autentico, da scoprire senza indugio.

Villa luminosa ristrutturata con tetto e vista aperta a Ponthaux

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Ponthaux, questa incantevole villa individuale ristrutturata nel 2022 seduce immediatamente con la sua atmosfera luminosa, il comfort moderno e gli spazi esterni unici. Orientata a sud-ovest, beneficia di un'esposizione generosa al sole durante tutta la giornata e offre, dalla sua spettacolare terrazza sul tetto, una vista aperta sulla campagna circostante e sulle montagne. Un luogo di vita pacifico dove ci si sente rapidamente a casa. Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi funzionali, caldi e modulabili secondo le esigenze. Il piano terra, completamente ristrutturato, accoglie un ingresso accogliente che conduce a uno spazio di stoccaggio pratico e a una stanza polivalente con accesso diretto dall'esterno, ideale per un laboratorio, una sala di svago o uno spazio di stoccaggio. Una lavanderia con locale tecnico e un bagno completano questo livello. Il soggiorno principale si apre poi in uno spazio di vita bagnato di luce. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si distingue per il suo piano di lavoro in granito e si integra armoniosamente intorno al camino. La sala da pranzo e il salotto offrono uno spazio conviviale che si prolunga naturalmente verso la terrazza e il giardino, offrendo un quadro piacevole per godere delle belle giornate in completa tranquillità, con una bella apertura sulla campagna circostante. Al piano superiore, l'atmosfera rimane luminosa e calda. Una bella camera, un bagno moderno con vasca da bagno e uno spazio discreto per le colonne di lavaggio sono situati qui. Uno spazio aperto, ideale per uno studio o un angolo di lettura, crea un vero e proprio pozzo di luce nel cuore della casa. Ma il vero punto di forza di questo livello si rivela all'esterno: un'impressionante terrazza sul tetto di circa 50 m², uno spazio di vita supplementare, che offre una vista aperta sulle montagne e sulla campagna. Perfetto per organizzare serate con gli amici, godere di un bagno di sole o semplicemente contemplare il paesaggio. L'ultimo livello ospita una grande camera e uno spazio aperto che potrebbe facilmente essere convertito in una terza camera o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà propone un piacevole giardino, un laboratorio e una terrazza che consentono di godere appieno delle belle giornate in un ambiente calmo e preservato. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage con accesso diretto alla casa e diversi posti esterni facilitano la vita quotidiana e l'accoglienza dei visitatori. Dal punto di vista tecnico, la casa beneficia di una ristrutturazione recente e di prestazioni energetiche performanti: isolamento eccellente, finestre a triplo vetro e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa villa si distingue per la sua luminosità onnipresente, il suo carattere unico e gli spazi esterni rari, in particolare la sua spettacolare terrazza sul tetto. Situata in un quartiere pacifico ma rimanendo vicina alle comodità, offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort moderno. Un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita luminoso, originale e pieno di carattere. Una visita è necessaria per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa proprietà. Contattate Neho per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1772-26-1

Villa d'eccezione con vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente pacifico e privilegiato, questa magnifica villa individuale familiare saprà sedurre gli amanti di grandi spazi e panorami d'eccezione. Implantata su una generosa parcelle di 2'315 m², offre una vista imprenable sul lago e beneficia di una situazione ideale che combina calma assoluta e vicinanza alle comodità. Sviluppando circa 400 m² di superficie utile su due livelli, la proprietà propone volumi generosi bagnati di luce naturale durante tutta la giornata. I materiali di qualità e le finiture curate conferiscono all'insieme un'eleganza intemporale e un comfort di vita notevole. All'esterno, una somptuosa terrazza di oltre 120 m² invita al relax e ai momenti di convivialità. Una bella veranda completa armoniosamente gli spazi di vita e permette di godere del panorama in tutte le stagioni. Senza alcun vis-à-vis, la villa garantisce un'intimità totale in un contesto verde e armonioso. Il terreno, spazioso e curato, offre anche un grande potenziale, con la possibilità di creare una piscina secondo i propri desideri. Un garage attiguo che può accogliere due veicoli, nonché numerosi posti auto esterni, completano questo raro bene sul mercato. Un'opportunità unica da scoprire senza ritardo – garantita per far battere il cuore.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1649-25-1