1716 risultati - Immobili in vendita: Cantone Friborgo

Duplex mansardato luminoso con vista libera, a due passi dalla stazione

Situato nell'ultimo piano, questo splendido duplex mansardato unisce volumi generosi, luce onnipresente e comfort contemporaneo in un ambiente di vita privilegiato. Fin dai primi momenti, lo sguardo è attirato dalla superba vista libera sui dintorni, senza vis-à-vis, e offre un'atmosfera pacifica e intima, a due passi dalla stazione e dalla Coop. Distribuito su due livelli, l'appartamento seduce con i suoi spazi particolarmente spaziosi e la sua luminosità notevole grazie a grandi aperture e esposizione ideale. I materiali scelti con cura, nonché le finiture di qualità, conferiscono all'insieme un'eleganza moderna e intemporale, perfettamente mantenuta nel corso degli anni. La principale stanza da soggiorno si apre armoniosamente su una piacevole loggia abitabile, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno dove è piacevole godere di ogni stagione in tutta tranquillità. La distribuzione delle stanze è stata progettata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana, conservando al contempo una bella sensazione di spazio. Dotato di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche e di vetri tripli, questo immobile combina prestazioni energetiche e qualità della vita. Uno spazio soffitta, un seminterrato e un garage-box privato accessibile direttamente dall'interno dell'edificio completano ideale questo raro immobile sul mercato. La ciliegina sulla torta: possibilità di rilevare l'ipoteca attuale a condizioni particolarmente vantaggiose, con un tasso di interesse attraente dell'1,3%. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-4

Villa contemporanea che unisce comfort e alta efficienza a Grolley

E se la vostra prossima casa riunisse eleganza contemporanea, comfort assoluto e alta efficienza energetica? Questa villa a schiera su tre livelli soddisfa tutte le esigenze. Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Grolley, seduce fin dai primi istanti con le sue linee moderne, finiture curate e stato impeccabile, vicino al nuovo. Ogni spazio è stato intelligentemente progettato per offrire una circolazione fluida e una vita quotidiana più piacevole. Bagnata di luce naturale, la villa rivela bei volumi e un'atmosfera calda, dove è piacevole vivere in tutte le stagioni. I materiali di qualità conferiscono all'insieme un'eleganza discreta e duratura. In termini di comfort e sostenibilità, la proprietà è dotata di triplo vetro, pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi controllati nel lungo termine. All'esterno, due ampie terrazze prolungano armoniosamente gli spazi di vita e invitano a godere appieno dei bei giorni, sia per momenti di relax che per momenti conviviali al riparo da sguardi. Funzionale e perfettamente mantenuta, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un immobile chiavi in mano, che unisce serenità, qualità della vita e valorizzazione a lungo termine. Due posti auto in garage completano questo immobile in modo ideale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1772-26-3

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Gemma architettonica: appartamento bijou a Flamatt

Gemma architettonica! Appartamento-maisonnette unico con terrazze spaziose e ambiente di vita stiloso a Flamatt Un luogo ben collegato e molto richiesto a Flamatt vi attende con un appartamento in proprietà che si distingue per la sua architettura indipendente (primo corpo di edificio Atelier5), il suo spazio di stanze spaziose e un'atmosfera di vita notevole. L'appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze situato in Neueneggstrasse 6i combina una forma di vita attraente su due livelli con un interno moderno ben curato, ampie aree di terrazza e un gioco armonioso di funzionalità, carattere e qualità di vita. Vantaggi in un colpo d'occhio • appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze su due livelli, esclusivo • circa 96 m² di spazio di vita con stanze luminose • due terrazze spaziose con un totale di circa 57 m² • sensazione di vita speciale grazie al concetto di maisonnette • design interno stiloso, ben curato e intemporelle con cemento a vista • cucina attrezzata di alto livello e modernizzata • due bagni e un bagno separato • stufa svedese con un'atmosfera di vita speciale • due locali esterni, compartimento di cantina e cantina del vino • due posti auto nel carport direttamente sotto l'appartamento • edificio di importanza architettonica Atelier 5 (monumento protetto) • buona sostanza di costruzione con modernizzazioni mirate • spazi di incontro attraenti, piazza Boggia e zona di insediamento • riscaldamento centrale a pellet per un calore sostenibile dell'insediamento • gioco attraente di accessibilità e di svago locale • foresta, acqua (Sense) e strutture di svago a proximità immediata • oggetto ideale per gli acquirenti con una pretesa di carattere, di qualità di vita e di individualità La concezione dell'appartamento si distingue già piacevolmente dall'abituale. Organizzato su due livelli, la maisonnette trasmette una sensazione di vita che ricorda una casa in una casa. La connessione interna delle scale crea una divisione chiara delle stanze e conferisce all'oggetto un alto grado di individualità e generosità. Questa struttura di stanze speciale piace alle persone che non cercano solo un appartamento in proprietà classico ma un focolare con un'identità, una profondità e un'aura propria. Con circa 96 m² di spazio di vita e due terrazze con un totale di circa 57 m² di spazio esterno, l'appartamento offre un insieme molto attraente. Gli spazi esterni spaziosi estendono naturalmente lo spazio di vita e creano spazi di vita polivalenti con un alto livello di qualità di vita e di intimità. Sia per soggiornare, godere o per ore sociali, le due terrazze danno alla vita una dimensione supplementare e sottolineano la qualità speciale di questa proprietà. All'interno, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato, di buon gusto e intemporellmente attraente. Il design interno è stato modernizzato in modo mirato negli ultimi anni e convince con il suo effetto globale armonioso. La cucina è attrezzata di alto livello e si integra in modo funzionale e stilistico nel concetto di vita. Due bagni e un bagno separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. Una stufa svedese nel salotto mette un accento speciale e dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. In combinazione con il riscaldamento a pavimento, si crea una sensazione di vita che combina il comfort e la qualità di vita in modo piacevole. L'edificio stesso contribuisce anche in modo significativo al carattere speciale della proprietà. L'appartamento è situato in un edificio a più unità di dodici alloggi, costruito nel 1994 e assegnato all'ambiente rinomato di Atelier 5. Questa origine conferisce alla proprietà una qualità di design supplementare e la distingue dagli edifici residenziali convenzionali. L'edificio è iscritto nell'inventario degli edifici cantonali, dove la protezione si riferisce all'involucro dell'edificio. Dal punto di vista della costruzione, la proprietà si presenta in buono stato; negli ultimi anni, tra l'altro, sono state rinnovate le installazioni elettriche e sostituite le finestre. Il riscaldamento centrale a pellet completa l'oggetto con una soluzione di riscaldamento contemporanea. L'offerta di appartamento è completata da due locali esterni e due posti auto assegnati nel carport, il che arrotonda in modo sensato la funzionalità dell'oggetto. La parte esistente nel fondo di rinnovamento può essere considerata anche un qualificativo di qualità positivo in termini di preservazione del valore e di pianificazione a lungo termine. La posizione combina una buona accessibilità con una qualità di vita naturale. I trasporti pubblici e le connessioni autostradali sono a distanza pratica, così come le strutture commerciali, la gastronomia e le altre offerte del quotidiano. Allo stesso tempo, la proprietà a Flamatt beneficia della sua vicinanza alla foresta, all'acqua (Sense) e alle zone di svago locali. Ciò crea un ambiente di vita che combina in modo piacevole la vita quotidiana e il tempo libero. La vicinanza alla linea ferroviaria fa parte delle circostanze specifiche del luogo, ma ciò non cambia il fatto che l'appartamento offre nell'insieme un'esperienza di vita notevolmente attraente e indipendente. Grazie alla connessione ferroviaria eccellente alla capitale, potete raggiungere la stazione principale di Berna in soli 15 minuti con il S1. Ciò è anche 1 minuto più veloce che da Wabern con il tram T9 alla stazione principale! Questo appartamento-maisonnette è destinato agli acquirenti con un senso dell'architettura, della generosità e dell'atmosfera, alle persone che comprendono la proprietà non solo come una superficie ma come uno spazio di vita con un'espressione e una qualità. Noi, dell'agenzia Wyss AG, ci rallegriamo già di presentarvi l'oggetto unico sul posto. Ci rallegriamo della vostra visita!

Bella villa contemporanea ad Avry-sur-Matran

Questa proprietà, a solo pochi minuti da Friburgo, è perfettamente curata e non richiede lavori importanti. Combina volumi generosi, luce naturale e funzionalità, in un ambiente verde e familiare.221 m2 di spazio abitabile, distribuiti in 6,5 locali Soggiorno luminoso con grandi finestre e verandaCucina separata, abitabile e funzionaleAmpio spazio esterno alberato Quartiere pacifico in una strada chiusaVicino ai servizi, scuole, negozi e autostradeVisita della proprietà in video, tramite il link seguente: https://youtu.be/KubRy7q5fsE

Esclusivo: Ampio appartamento di 3 camere nel sottotetto

Scopri questo appartamento, situato in modo ideale nel cuore del villaggio di Porsel, che offre una vicinanza immediata ai negozi di Oron, beneficiando allo stesso tempo di una posizione tranquilla. Perfetto per le famiglie, questo spazio è stato ottimizzato in modo efficiente per garantire un ambiente di vita piacevole e funzionale.Questo appartamento di 101 m² è composto da 4,5 locali e offre una vista libera grazie alla sua esposizione ad ovest. Con tre camere da letto e due bagni, ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio personale.Ben mantenuto nel complesso, questo appartamento rivela tutto il suo potenziale con la sua cucina originale a vista, dotata di un nuovo frigorifero.Garage e posto auto esterno a disposizione.Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente calmo e accogliente, ideale per la vita di famiglia. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino autentico di questa proprietà eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1699-26-2

Proprietà eccezionale in un quartiere calmo e residenziale

Situata in un quartiere calmo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Friburgo.- Parcella di 1'283 m²- 7,5 locali di circa 400 m²- 6 camere da letto- Locali spaziosi e luminosi- Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato- Senza vis-à-vis- Vicino a tutte le comodità- Ristrutturata nel 2023

Impasse de Champ Riond - Lot M1.2

Appartamenti di testimonianza e visite personalizzate!Situata alle porte di Friburgo, la promozione "Impasse de Champ Riond" offre abitazioni nuove di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali. Tutti gli appartamenti sono disposti per godere appieno di generosi volumi e di una bella luminosità. La sua orientamento garantisce un eccezionale sfondo e insolazione.Il progetto, che si vuole familiare, è ideale situato a Matran. Tutte le comodità sono facilmente accessibili. Il quartiere ecologico, attraversato da un viale di tigli e platani, offre un ambiente di vita superiore, in totale armonia con una nuova filosofia di abitazione, più in linea con le considerazioni e la consapevolezza del nostro tempo.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiare di consigli personalizzati dai nostri agenti.Troverai ulteriori informazioni su questa nuova costruzione su www.champ-riond.chIndirizzo: Chemin des Râpes, 1753 Matran

Casa a schiera moderna di 5 locali con terrazza sul tetto e vista panoramica

Questa casa a schiera di 5 locali, ben curata e quasi nuova, convince per la sua posizione in una strada chiusa tranquilla, una disposizione degli spazi ben pensata e stanze da vivere luminose. L'ambiente familiare combina intimità e connessione molto buona con le infrastrutture a distanza di cammino.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa e coperta con una cucina all'aperto di alta qualità e una bella vista - ideale per serate conviviali e vita all'aperto rilassata.Seminterrato • Due camere da letto con accesso diretto al giardino • Bagno con vasca da bagno • Lavanderia / locale riscaldamento • La torre della lavanderia può essere ripresa su richiesta • Locale di stoccaggio pratico / réduit Piano terra • Zona d'ingresso con sufficiente spazio per un guardaroba • Posto a sedere protetto dalle intemperie, charmant, davanti all'ingresso della casa • Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio adiacente • Bagno attiguo con doccia Piano superiore • Grande salone e sala da pranzo luminoso • Un mezzo piano più in alto si trova la cucina moderna e spaziosa • Cucina con réduit aperto adiacente e bagno per gli ospiti • Un altro mezzo piano più in alto conduce direttamente alla terrazza spaziosa e coperta • Cucina all'aperto di alta qualità e bella vista panoramica Parcheggio • 1 posto auto in autorimessa incluso nel prezzo di vendita • 1 posto auto esterno incluso Punti di forza della posizione • Posizione in una strada chiusa tranquilla con molta intimità • Quartiere residenziale familiare • Infrastrutture, possibilità di shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino • Buona connessione ai centri circostanti Questa casa a schiera moderna combina un'architettura ben pensata, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione di vita attraente - ideale per le coppie o le famiglie che cercano un domicilio ben curato con uno spazio esterno speciale.Convinatevi voi stessi e prenotate il vostro appuntamento di visita già oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Splendida casa in stile triplex confortevole e accogliente

- Ingresso con bagno per gli ospiti e armadi a muro- Locale tecnico (riscaldamento a gas)- Locale di deposito con mensole incorporate- Cucina aperta con piano di lavoro a forma di isola centrale e stufa a pellet- Sala da pranzo- Accesso alla terrazza (dotata di un grande ombreggiatore motorizzato) e al giardino; in questi spazi esterni, si trovano un forno a pizza, vialetti pavimentati, un'area in ghiaia, un'area di relax sotto un tendone, un'area in prato con vegetazione abbondante e pittoresca- Cucina di servizio/cantina con locale lavanderia, un congelatore no-frost e un grande frigorifero (entrambi della gamma Liebherr Profi Line), una cantina per vini- Questo locale di servizio offre accesso al garage integrato nell'edificio con dimensioni generose (5m x 10m) e porta motorizzata; il garage dispone anche di una porta che conduce alla terrazza; il garage è dotato di una presa CEE rossa 400 V 16 A e di una presa T25 per una stazione di ricarica elettrica da 11 kW.- Grande soggiorno con camino- Area di lavoro- Camera da letto dei genitori con porta scorrevole verso un armadio di più di 15m2, che conduce anche a un bagno di più di 10m2 con WC, vasca da bagno e doccia all'italiana; un condotto di bucato conduce direttamente nella lavanderia- In soppalco, grande spazio multifunzionale che può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi, ufficio, home cinema, ecc. Questo spazio può essere facilmente chiuso parzialmente per creare 2 camere da letto (budget di meno di 10'000 CHF)- Area di lavoro/sala giochi- Una camera da letto con bagno annesso con WC e doccia- Locale di deposito per computer- L'isolamento termico della casa è "identico o superiore" alle esigenze attuali per le nuove costruzioni, secondo il CECB. Secondo le parole dell'esperto: "Non si può fare meglio per un edificio esistente".- Scuola, stazione ferroviaria e tutte le comodità sono a pochi passi- Il comune ha deciso di trasformare la strada antistante la casa in una zona a 30 km/h; questa decisione, se non sarà impugnata, aggiungerà sicurezza a un asse che si caratterizza già per una circolazione molto scarsa- C'è un secondo garage di dimensioni normali (4m x 5,2m) e due posti auto esterni davanti alla casa- Travi a vista nei piani superiori- Scale di design in legno collegano i livelli- Collegamento in fibra ottica- Alla luce delle migliorie/trasformazioni apportate, l'Istituto friburghese di assicurazione degli edifici (ECAB) ha, il 10 ottobre 2025, rivisto al rialzo la sua stima a 1'444'000 CHF (rispetto a 1'119'000 CHF nel 2017).- La vista libera sul Castello di Gruyères e il Moléson (dal soggiorno della zona genitori) è impareggiabile, poiché il terreno vicino non è più costruibile, in conformità con il Piano di sviluppo e le Norme di costruzione del comune.

Magnifique duplex familial sous les toits

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien. Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, modernen Kom...

4,5 pièces avec balcon de 52m² !

Appartement B101A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec grand balcon au coeur d'une PPEDisposition de l'appartement • 127 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m² • Grand balcon de 52 m² offrant un espace extérieur privilégié • Suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privative • Deux chambres confortables de 14 m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage • WC visiteurs et réduit • Cave de 6.7m² Places de parc • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.- • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.- Les atouts de l'appartement • Balcon de très grande surface • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités • Choix des finitions Les avantages du bâtiment • Pompe à chaleur géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres 4.5 pièces diponibles :Bâtiment A : • Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.- • Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé Bâtiment B : • Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.- • Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : CHF 790'000.- Bâtiment C : • Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 875'000.- • Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé • Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chWohnung C101In Kürze zu entdecken, 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen einer EigentumswohnungAufteilung der Wohnung • 127 m² Eigentumsfläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Vollständig eingerichtete, offene Küche, mit Zugang zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 44 m² • Großer Balkon von 52 m², der einen privilegierten Außenbereich bietet • Elternsuite von 18 m² mit eigenem Bad • Zwei komfortable Schlafzimmer von 14 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschsäule • Besucher-WC und Abstellraum • Kellerraum von 6.7m² Parkplätze • Parkplatz innen Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung • Balkon mit sehr grosser Fläche • Elternsuite mit eigenem Bad • Private Waschküche • Sehr gute Lage : in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, Lausanne • Einfacher Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Wahl der Ausführungen Die Vorteile des Gebäudes • Wärmepumpe. Erdwärme • Kühlung free cooling • Photovoltaik-Paneele • Qualitätsvolle Ausstattung • Fahrradraum • Tiefgarage • Spielplatz Andere 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Los A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten von 196m²: CHF 875'000.- • Lot A101: 4,5 Zimmer 1. Stock mit Balkon von 52m²: Reserviert • Lot A201: 4,5 Zimmer 2. Stock mit Balkon von 52m²:...

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, situata vicino a Bulle nel pittoresco villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i suoi materiali di alta qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, che comprende 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una è dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a momenti di relax con vista parzialmente pittoresca. Il giardino privato è un vero e proprio rifugio di pace per godere delle giornate soleggiate.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia grange da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno.Non perdere questa opportunità unica di acquistare una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Appartamento familiare con grande giardino privato

Situato nel cuore di Corminboeuf, in una piccola PPE intima di soli 6 appartamenti, questo bell'appartamento di 5.5 locali seduce con i suoi generosi volumi, ottimo stato di manutenzione e ambiente residenziale particolarmente piacevole. Con una superficie abitabile netta di circa 133 m², questo immobile offre una distribuzione ottimale con quattro belle camere, due bagni e ampi spazi di vita bagnati di luce naturale grazie alla sua esposizione a sud. Un vero punto di forza di questa proprietà, il suo superbo giardino privato di circa 140 m² costituisce un prolungamento naturale dello spazio di vita. Ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax in famiglia o gli appassionati di giardinaggio, consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e preservato. I principali vantaggi: • Appartamento di 5.5 locali • Superficie abitabile netta di circa 133 m² • Giardino privato di 140 m² • Esposizione a sud offrendo luminosità ottimale • 4 camere spaziose • 2 bagni • PPE con soli 6 appartamenti • Ottimo stato generale • Ambiente calmo e ricercato • Prossimità ai servizi, scuole e trasporti Questo raro immobile sul mercato riunisce tutti i criteri ricercati per una vita familiare confortevole: spazio, luminosità, esterno privato e posizione privilegiata. Un'opportunità da non perdere. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questo eccezionale immobile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1720-26-4

Elegante appartamento di 2,5 locali ristrutturato con bella altezza del soffitto

Scopri un appartamento che unisce modernità e comfort, ideale per la vicinanza a tutte le comodità. Completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di alta qualità, questo luminoso immobile offre uno spazio di vita particolarmente piacevole grazie alla sua bella luminosità e alla generosa altezza del soffitto di 2,8 metri. Con una superficie abitabile netta di 57 m², questo appartamento di 2,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a ovest, che garantisce una buona insolazione. Si compone di una camera da letto spaziosa e di un bagno funzionale dotato di una propria colonna di lavaggio, che risponde perfettamente alle esigenze di uno stile di vita moderno e confortevole. La manutenzione generale dell'immobile è impeccabile, assicurandovi una tranquillità quotidiana. La sua posizione strategica, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, facilita i vostri spostamenti e vi consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, conservando al contempo un ambiente piacevole. Questo immobile costituisce un'ottima opportunità, sia per un primo acquisto per viverci, sia come investimento per un immobile da reddito. Non perdete l'occasione di acquisire un appartamento di qualità. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal comfort di questo immobile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1700-26-6

Villa a piano terra luminosa con giardino alberato a Onnens

In un quartiere residenziale calmo e ricercato di Onnens, scopri una villa individuale del 2007 che combina perfettamente comfort moderno, atmosfera calda e vita a un solo piano. Un oggetto raro, pensato per coloro che vogliono spazio, luce e una buona qualità della vita. Fin dall'ingresso, i volumi e la luce danno il tono. Il soggiorno si apre ampiamente all'esterno grazie alle finestre, con una bella sensazione di spazio rinforzata dall'altezza del soffitto e dai materiali caldi. La zona living, organizzata intorno a una stufa svedese, crea un'atmosfera che è sia conviviale che rilassante. La cucina aperta, completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, si integra perfettamente in questo spazio e invita a condividere i momenti quotidiani. L'intera casa è disposta su un solo piano, rendendo la circolazione fluida e piacevole. Tre camere da letto spaziose compongono la zona notte, due delle quali hanno accesso diretto al giardino, ideale per godere della calma e della verdura fin dal risveglio. Un grande bagno con vasca e doccia completa questa zona, con la possibilità di rinnovarlo secondo i propri desideri. Un bagno per gli ospiti, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia aumentano la funzionalità della casa. All'esterno, il terreno alberato circonda la casa e crea una vera intimità. Le varie terrazze prolungano naturalmente lo spazio di vita e permettono di godere del sole dalla mattina alla sera. Un'area barbecue e diverse aree di relax fanno di questo giardino un vero spazio di vita. La soffitta offre uno spazio di archiviazione supplementare, completato da un garage doppio con porta elettrica, una dependance per lo stoccaggio di attrezzature o legna, nonché diversi posti auto all'esterno davanti alla casa. Sul piano tecnico, la villa beneficia di attrezzature moderne ed efficienti, tra cui una pompa di calore geotermica che alimenta un riscaldamento a pavimento, e pannelli fotovoltaici installati nel 2019. Attrezzature come il addolcitore d'acqua, le tende elettriche e le zanzariere offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Situata vicino alle scuole, ai trasporti e alle principali strade, questa villa offre un contesto di vita pacifico pur restando perfettamente connessa. Un oggetto raro sul mercato, ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi una casa confortevole, funzionale e aperta sulla natura. Un'opportunità da non perdere.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1756-26-1

Un rifugio di pace alle porte di Morat con forte potenziale locativo

A pochi minuti dal centro storico di Morat, in una zona residenziale calma e verde, questa casa bifamiliare con due appartamenti offre un'opportunità rara per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investitore alla ricerca di un immobile con forte potenziale. Con la sua combinazione di spazio, giardino generoso e ottime prestazioni energetiche, questa proprietà riunisce molti vantaggi ricercati. Alcuni rinfreschi permetteranno di rivelare appieno il suo charme e di valorizzare i suoi bei spazi. Il primo appartamento, un ampio appartamento di 4,5 locali, seduce con la sua luminosità e l'accesso diretto all'esterno. La cucina attrezzata si apre naturalmente sulla terrazza coperta e sul giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace per godere dei bei giorni. Il soggiorno, caldo e conviviale grazie al camino, beneficia di una bella luminosità. Tre camere da letto di belle dimensioni completano questo spazio, una delle quali ha accesso a un grande balcone. Un bagno con vasca da bagno nonché uno spazio di stoccaggio pratico, che può facilmente ritrovare la sua funzione di bagno per gli ospiti, completano questo livello. Al piano superiore, il secondo appartamento di 3,5 locali dispone di un ingresso indipendente. L'atmosfera è particolarmente piacevole grazie ai suoi bei volumi e alla luminosità onnipresente. Il soggiorno con camino si apre su una cucina semi-aperta e un balcone. Le due camere da letto danno accesso a una superba loggia con vista libera sulla vecchia città di Morat e sul lago, un vero e proprio spazio di relax che può essere goduto in tutte le stagioni. Un bagno luminoso nonché diversi armadi a muro completano questo appartamento. Il livello inferiore riserva anche alcune belle sorprese. Oltre al garage con accesso diretto alla casa, troverete uno spazio attrezzato che può accogliere uno studio, una sala giochi o una camera aggiuntiva, nonché un bagno aggiuntivo. Gli spazi di stoccaggio sono numerosi e particolarmente pratici nella vita quotidiana. All'esterno, il grande giardino alberato offre uno spazio di vita privilegiato, propizio al relax, ai giochi dei bambini o ai pasti in famiglia. La terrazza coperta invita a godere della calma circostante, mentre diversi posti auto esterni completano i servizi dell'immobile. Sul lato tecnico, la proprietà beneficia di una ristrutturazione energetica particolarmente interessante con una pompa di calore geotermica recente, completata da pannelli solari termici. Questa combinazione consente di controllare efficacemente i costi energetici e di offrire un comfort eccellente nella vita quotidiana. Le case che offrono sia due appartamenti indipendenti, un grande giardino, una vista libera e un tale potenziale sono rare sul mercato. Che si cerchi un progetto familiare, un investimento locativo o una combinazione di entrambi, questa proprietà merita tutta la vostra attenzione. Non aspettate oltre per scoprire il suo potenziale e contattate Neho per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/3280-26-3

Appartamento di 3.5 locali al 1° piano (C.4)

Appartamento di 3,5 locali al 1° pianoNon perdere questa rara opportunità di investire in una casa di alta qualità e nuova a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita tranquillo.La promozione "Les Baudèzes" si trova in un ambiente calmo tra natura, bosco, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare consiste di 3 edifici, di cui 1 con 10 appartamenti, 1 altro con 6 unità e un piccolo edificio con 4 unità.Questa promozione offre appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ C.41 ingresso con armadio di stoccaggio2 camere da letto1 bagnoUna cucina aperta con un soggiorno piacevoleUna terrazzaNel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti si addice.Orientamento: Nord-EstPOSTI AUTO:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPosto auto esterno non coperto: CHF 10'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 808 99 16, sarò felice di informarti.Budget 3,5 locali:Cucina:CHF 18'500.- IVA inclusaSanitari:CHF 14'500.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!