773 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Cantone Friborgo

SPLENDIDA CASA INDIVIDUALE CONTEMPORANEA DI 5,5 LOCALI - Architettura in legno, comfort moderno e qualità della vita tra Friburgo e Bulle

Una villa contemporanea progettata per la vita familiare Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Treyvaux, in una strada chiusa, questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, vicino alla natura, alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici. Costruita di recente (2023), questa proprietà seduce con la sua architettura contemporanea, la costruzione in legno e la sobria eleganza delle sue linee. I materiali scelti, gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione e l'eccellente efficienza energetica dell'edificio rispondono perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca una casa sostenibile, confortevole e funzionale. La casa, distribuita su tre livelli, sviluppa circa 127 m² di superficie abitabile. Offre ampi spazi di vita, tre camere da letto confortevoli, uno studio indipendente, due bagni, una lavanderia, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio. Il terreno di 442 m² beneficia di un'esposizione sud-sudovest eccellente. La terrazza e il giardino prolungano naturalmente gli spazi interni, permettendo di godere appieno delle giornate soleggiate in un ambiente familiare e protetto. Un'architettura sobria e naturale La casa presenta un'architettura contemporanea che è sia elegante che atemporale. La facciata in legno conferisce alle facciate un'identità calda e permette all'edificio di integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Le linee pulite, le grandi aperture e la relazione diretta tra gli spazi interni e il giardino creano un insieme coerente, moderno e accogliente. Il legno occupa un posto centrale nella progettazione di questa abitazione. Come risorsa rinnovabile e materiale naturale, offre eccellenti proprietà per la costruzione, in particolare in termini di comfort, sostenibilità e stoccaggio del carbonio. Il legno utilizzato in questo progetto è certificato FSC e Bois Suisse, garantendo una gestione responsabile delle foreste, una produzione locale e distanze di trasporto limitate. Oltre alle sue qualità ambientali, questo materiale contribuisce all'atmosfera particolarmente piacevole della casa. Apporta una sensazione di dolcezza e naturalità, dando alla proprietà il suo carattere architettonico distintivo. Un piano terra aperto all'esterno L'ingresso principale conduce a un'area di ricevimento di circa 8,8 m², con diverse armadi a muro per un maggiore comfort e un bagno per gli ospiti ideale, posizionato vicino all'ingresso. Il cuore della casa si rivela poi in un'ampia zona giorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La disposizione aperta favorisce la convivialità, mantenendo una chiara lettura di ogni spazio. La cucina moderna (circa 13,4 m²) è disposta intorno a un'isola centrale. Offre una configurazione funzionale, numerosi spazi di stoccaggio e un'area di preparazione piacevole. La sua apertura sulla sala da pranzo permette di rimanere in contatto con la famiglia o gli ospiti mentre si cucina. La zona pranzo (circa 10,4 m²) assicura una transizione fluida tra cucina e soggiorno. Accoglie facilmente un grande tavolo da pranzo per la famiglia e beneficia di una bella luce naturale. Il soggiorno costituisce il pezzo forte di questo livello. Con circa 39 m², offre dimensioni particolarmente confortevoli e molteplici possibilità di arredamento. Le grandi aperture, orientate verso il giardino, lasciano entrare generosamente la luce e rafforzano la sensazione di spazio. La continuità tra il soggiorno e l'esterno permette di godere appieno della terrazza fin dall'inizio della bella stagione. Questa forma uno spazio privilegiato per i pasti, i momenti di relax o le serate con gli amici. Il piano terra beneficia così di un'organizzazione fluida, perfettamente adattata alla vita quotidiana, con spazi aperti, luminosi e direttamente collegati al giardino. Un piano interamente dedicato alla zona notte Questo livello accoglie tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione confortevole per una famiglia. La camera da letto principale (circa 17 m²) include un bagno personale con doccia e WC (circa 4,5 m²). Le dimensioni generose permettono di allestire un'area notte piacevole e gli spazi di stoccaggio necessari, mantenendo una bella libertà di movimento. Le due altre camere da letto (circa 12 m² ciascuna) possono accogliere camere per bambini, camere per gli ospiti o spazi aggiuntivi secondo le esigenze dei futuri occupanti. La presenza di due bagni costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Il primo (circa 5,1 m²) è dotato di una vasca da bagno, il secondo (circa 4,5 m²) di una doccia. Questa configurazione facilita l'organizzazione familiare e offre un comfort apprezzabile nelle ore più animate della giornata. Un disimpegno centrale serve armoniosamente tutte le stanze. La zona notte è stata progettata in modo semplice ed efficiente, con tre camere da letto di belle dimensioni su uno stesso livello e servizi igienici adatti alle esigenze di una famiglia. Un seminterrato funzionale e polivalente Il seminterrato completa particolarmente bene le superfici abitabili della casa. Comprende innanzitutto una stanza polivalente (circa 12,2 m²), attualmente pensata come studio. Separata dai principali spazi di vita, offre condizioni ideali per il telelavoro, un'attività indipendente, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato ai tempi liberi. Una lavanderia indipendente (circa 9,6 m²) facilita l'organizzazione della biancheria e delle faccende domestiche. Le sue dimensioni permettono l'installazione degli apparecchi necessari, mantenendo possibilità di stoccaggio. La cantina (circa 13,7 m²) offre un volume supplementare prezioso per immagazzinare provviste, attrezzature stagionali, equipaggiamento sportivo o effetti personali. La zona tecnica (circa 10,5 m²) accoglie, tra l'altro, la pompa di calore e il boiler. Un disimpegno (circa 9,6 m²) assicura una circolazione confortevole tra i diversi spazi. Grazie a questo livello, interamente sfruttato, la casa beneficia di superfici annesse generose e perfettamente integrate nel suo funzionamento quotidiano. Esterni piacevoli e facili da vivere Il terreno di 442 m² è stato progettato per offrire un giusto equilibrio tra spazi verdi, terrazza e parcheggio. Orientati a sud e a sudovest, il giardino e la terrazza coperta (incluso un grande tendone integrale) beneficiano di un'eccellente insolazione. Prolungano naturalmente gli spazi di vita e creano uno spazio esterno piacevole per i pasti, i giochi dei bambini o i momenti di relax. Il giardino privato presenta dimensioni adatte a una vita familiare, restando facile da mantenere. Permette di godere dei vantaggi di una casa unifamiliare senza le limitazioni di un terreno troppo grande. La posizione in una strada chiusa limita le molestie legate al traffico di passaggio e rafforza il carattere pacifico del quartiere. Questo ambiente residenziale si adatta particolarmente bene alle famiglie che cercano più tranquillità e sicurezza. Un garage doppio e tre posti auto esterni La proprietà dispone di un garage doppio (circa 30 m²) con una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, che permette di parcheggiare due veicoli al coperto. Questo spazio generoso può anche accogliere biciclette, attrezzature sportive, utensili o equipaggiamento da giardino. Tre posti auto esterni completano il garage. Questa configurazione permette di parcheggiare facilmente più veicoli, oltre a quelli degli ospiti, un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Un comfort energetico di prim'ordine La casa beneficia di attrezzature tecniche moderne, progettate per garantire un comfort eccellente, controllando nel contempo i fabbisogni energetici. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e distribuito attraverso il pavimento. Questo sistema garantisce un calore omogeneo nelle diverse stanze, liberando le pareti dai termosifoni tradizionali. Pannelli solari completano l'impianto e contribuiscono alla produzione di energia sostenibile ed economica. Il certificato energetico cantonale degli edifici attribuisce alla casa le seguenti classificazioni: - Classe B per l'efficienza dell'involucro dell'edificio - Classe A per l'efficienza energetica globale - Classe A per le emissioni dirette di CO2 Il certificato attesta anche emissioni dirette di CO2 nulle. Questi risultati eccellenti confermano la qualità energetica della costruzione e la pertinenza delle attrezzature tecniche scelte. Infine, potrete godere di un impianto internet in fibra ottica. I futuri proprietari potranno così beneficiare di una casa recente, confortevole e ad alta prestazione, che risponde...

Appartamento nuovo - 3,5 locali con volte e terrazza di 48 m²

Appartamento nuovo e unico con volte in pietra e grande terrazza Situato nel cuore del villaggio di Villarsiviriaux, nel comune di Villorsonnens, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 86 m² e una terrazza privata di 48 m². La superficie di vendita ponderata è di circa 102 m². Situato in un edificio completamente ristrutturato nel 2025-2026, questo appartamento combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort di una nuova casa. L'edificio è stato completamente ristrutturato, compresa: - Un nuovo sistema di riscaldamento con pompa di calore - Installazioni elettriche completamente rinnovate - Nuova isolazione - Nuove finestre - Ristrutturazione completa delle facciate - Un eccellente certificato energetico CECB: B/B/A Le belle volte in pietra danno all'appartamento un'atmosfera calda e un carattere veramente unico. La zona living, luminosa e conviviale, include una cucina moderna aperta sul soggiorno e con accesso diretto alla terrazza. L'appartamento dispone anche di due camere da letto confortevoli e di un grande bagno con WC e colonna di lavaggio-asciugatura. La terrazza privata di 48 m² è uno spazio di vita supplementare. Consente di godere appieno dei bei giorni, creare un'area di relax piacevole o condividere pasti con la famiglia e gli amici. I punti di forza - Appartamento completamente nuovo - Edificio completamente ristrutturato nel 2025-2026 - Riscaldamento con pompa di calore - Eccellente efficienza energetica CECB B/B/A - Basse spese accessorie grazie alla ristrutturazione energetica - Belle volte in pietra - Cucina moderna aperta sul soggiorno - Due camere da letto - Grande bagno con WC - Colonna di lavaggio-asciugatura - Terrazza privata di 48 m² - Ambiente quieto e verde - Vendita possibile come residenza principale o secondaria - A circa 10 minuti da Romont e Farvagny - A circa 20 minuti da Bulle e Friburgo Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 595'000.- Posto auto esterno obbligatorio, in aggiunta CHF 12'000.- Prezzo totale: CHF 607'000.- Questo raro appartamento sul mercato attirerà le persone che cercano una casa nuova, performante e confortevole, che conserva il fascino autentico della pietra. Una visita è assolutamente necessaria! Informazioni e visite: OML Immo Sàrl 079 355 45 91 info@omlimmo.ch Le immagini di allestimento non sono vincolanti.

Bell'affare: Superba Villa come nuova, che si distingue per la sua eleganza, il suo comfort e la qualità del suo ambiente, molto calmo

Una bellissima opportunità di visitare una Villa come Nuova L'agenzia MCBimmo vi presenta una bellissima opportunità.UN NIDO PER LA TUA VITADa visitare senza ritardi! Villa alla fine della strada Un luogo di vita raro dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una vista magnifica sul Moléson e sui paesaggi alpini.La villa beneficia di una ottima illuminazione durante tutto il giorno grazie alla sua orientamento particolarmente favorevole.La tua pompa di calore geotermica con Free-Cooling Nascosta in un piccolo quartiere residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato recentemente seminato, dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziosi barbecue con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Scoprite questa casa a schiera senza PPE, intelligentemente progettata per preservare la vostra privacy: praticamente non vedrete mai i vostri vicini? e Dio sa che sono adorabili!Una copertura esterna di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature esterne.La sua architettura contemporanea, le linee pulite e i finimenti curati creano uno spazio di vita elegante, caldo e conviviale.Spazi di vita progettati per il vostro piacereIl piano terra presenta un ampio spazio di vita dove ogni dettaglio è stato pensato per la vostra comfort quotidiana:Entrata con armadio integrato, perfettamente abbinato alla cucina.Bagno per gli ospiti.Bel cucina moderna con isola centrale.Cucina aperta sul soggiorno, circondata da grandi finestre che conducono direttamente alla terrazza e al prato.Terrazza e giardino sono completamente recintati.Un piano interamente riservato ai proprietariQuesto piano offre un'intimità eccezionale e comprende:Camera da letto genitoriale di 18 m².Armadio privato di 8 m².Bel bagno di 7,20 m².Balcone privato con vista libera sul Moléson e sui paesaggi circostanti.Un vero e proprio spazio di relax e benessere che ricorda le attrezzature degli alberghi più belli.Un piano dedicato ai bambini, agli ospiti o al telelavoroCamera da letto di 11,70 m² con balcone privato.Camera da letto di 12,50 m² che può anche essere utilizzata come ufficio.Grande bagno di 6,10 m².Corridoio di distribuzione luminoso di 6,40 m².Ogni occupante beneficia così del proprio spazio in un ambiente calmo e confortevole.Gli spazi praticiLavanderia, locale tecnico e spazio di stoccaggio di 10,10 m² con lavatrice e asciugatrice.Cantina o locale di stoccaggio di 6,70 m².Bella scala centrale in quercia chiara che mette in evidenza l'architettura interna.Bagni e servizi igienici per gli ospiti con attrezzature contemporanee.Gli esterniTutto è stato progettato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Terrazza pavimentata con pergola aperta.Prato privato.Progettazione del paesaggio e verde.Circa 80 m² di spazio esterno.Villa è completamente recintata.Due posti auto con possibilità di realizzare un'area coperta.Un posto auto per gli ospiti.Menno costosa di un appartamento, questa villa rappresenta una magnifica opportunità di accedere alla proprietà in un ambiente di vita privilegiato. Avrò il piacere di farvi scoprire questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Bella villa individuale familiare di 165 m2 con giardino

Costruita nel 2023 su un terreno di 449 m2, , questa bella villa individuale con costruzione tradizionale affascina con la sua architettura moderna, la qualità della sua costruzione e i suoi bei volumi. Eretta su tre livelli, offre circa 165 m² di spazio utile, di cui 131 m² sono abitabili, perfettamente distribuiti in 4,5 locali per soddisfare le esigenze della vita familiare.Situata in un piacevole quartiere residenziale di ville, a due passi dal centro del villaggio, beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Il suo giardino orientato a sud gode di una bella luce solare durante tutto il giorno e offre una piacevole vista libera sulla campagna circostante, pur essendo vicina a negozi e servizi.La villa offre ampi e luminosi locali, materiali contemporanei e finiture di qualità. La sua recente progettazione consente anche di avere basse spese e un'ottima efficienza energetica, per un comfort quotidiano ottimale.Per le famiglie, il settore scolastico è destinato a evolversi presto con la realizzazione di una nuova scuola che dovrebbe consentire di raggruppare le diverse classi in un unico sito. Attualmente, i livelli scolastici sono distribuiti in diversi villaggi del comune, con un sistema di bus organizzato per garantire il trasporto dei bambini.Questa proprietà offre così un raro equilibrio tra vita in campagna e vicinanza ai grandi centri urbani, in un ambiente calmo, residenziale e particolarmente adatto alle famiglie.Distribuzione Seminterrato- Atrio di distribuzione- Ripostiglio sotto le scale- 1 locale disponibile riscaldato: giochi, ufficio, camera degli ospiti, ...- 1 cantina- 1 ripostiglio- 1 lavanderia- 1 locale caldaia Piano terra- Ingresso (guardaroba)- Servizio igienico per gli ospiti- Soggiorno con cucina aperta, porta-finestra a due ante per terrazzo e giardino- Cucina con isola (lavandino) 1° piano- Atrio di distribuzione- 2 camere da letto- 1 bagno: water, 1 vasca da bagno, 2 lavabi- 1 camera da letto principale con cabina armadio- 1 bagno privato con doccia: water, doccia, 2 lavabi Esterno- Giardino- Casotto del giardino- 2 posti auto coperti + stazione di ricarica- 1 posto moto In sintesi:Anno di costruzione 2023 Superficie di vendita 150 m2Superficie abitabile 131 m2Superficie utile 165 m2 Cubatura 880 m3Numero di livelli: 3 Numero di locali: 4,5 localiNumero di camere da letto: 3Locale riscaldato con lucernario in seminterratoNumero di bagni: 2Servizio igienico per gli ospiti: SìCantina: SìBalcone e Terrazzo: Sì RiscaldamentoCombustibile Pompa di calore aria-acqua con free coolingDistribuzione Pavimento Pannelli fotovoltaiciStazione di ricarica per veicoli elettrici Addolcitore d'acquaZanzariere alle finestreContatto e visita: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

Eleganza e charme a Vuadens

Situato alla periferia della città di Bulle, a Vuadens, questo appartamento di 4.5 locali sa sedurre in particolare con la sua eleganza, rendendolo raro sul mercato.Volume, eleganza e charme sono le parole chiave di questa proprietà eccezionale. L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo • Camino e parquet in quercia a forma di losanga • 3 ampie e luminose camere da letto • Balcone di 32 m2 • 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 20'000.- ciascuno.Si tratta di una proprietà piena di charme, da un lato grazie al suo parquet in quercia a forma di losanga e dall'altro lato grazie alla sua altezza del soffitto di quasi 2,90m. In aggiunta, ci sono una cantina, due posti auto coperti all'aperto e un armadio di deposito all'aperto al livello del coperto.

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

ULTIMA VILLA DISPONIBILE A CHÉNENS – 2 VILLE GIÀ VENDUTE !

Villa nuova di 5,5 locali | 140 m² di superficie abitabile | ca. 160 m² di superficie utile | Sottotetto completamente rifinito | Disponibile immediatamenteCerchi una casa nuova, luminosa e pronta ad accogliere la tua famiglia ?Scopri l'ultima villa disponibile in questa piccola offerta di tre ville a Chénens. Le altre due ville sono già state vendute.Questa villa di 5,5 locali convince con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il sottotetto completamente rifinito di circa 30 m², offrendo uno spazio aggiuntivo reale che può essere adattato alle tue esigenze.Un interno pensato per la vita di famigliaPiano terra • Entrata • Bella zona giorno luminosa con grandi finestre • Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagnetto per gli ospiti Piano superiore • 3 camere da letto • Camera da letto principale con bagno privato • Bagnetto familiare separato con vasca da bagno Il vero vantaggio: il sottotetto rifinitoAccessibile attraverso una bella scala, il sottotetto offre circa 30 m² completamente rifiniti.Ufficio • camera degli ospiti • sala giochi • sala TV • zona relaxSeminterrato • Cantina • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio pratici Comfort & attrezzature • Pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale • Vetri tripli • Persiane elettriche • Isolamento termico e acustico eccellente • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto esterni ULTIMA VILLA DISPONIBILEVilla A – Disponibile 5,5 locali Superficie abitabile : 140 m² Superficie utile : ca. 160 m² Terreno : ca. 250 m² Prezzo di vendita : CHF 955’000.– Disponibilità : immediataVilla B – VENDUTA Villa C – VENDUTAUn'ottima opportunità di acquistare una villa nuova, già terminata, senza dover aspettare i tempi di costruzione.Puoi visitarla immediatamente e proiettarti nel tuo futuro chez-vous.MAV Immobili – 078 627 82 57

ULTIMO LOTTO - Lussuoso appartamento di 171 m²

ULTIMO LOTTO - SCELTA DELL'INTERNO ANCORA POSSIBILEL'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living principale, che comprende il soggiorno e la sala da pranzo, offre oltre 81 m² e beneficia di grandi aperture verso l'esterno. La suite parentale, di una superficie di oltre 31 m², dispone di uno spazio notte confortevole, di un guardaroba, di un bagno privato nonché di un balcone di 13m². Due altre camere da letto completano lo spazio notte. • Finiture moderne e di alta qualità • Ampio balcone orientato a sud-ovest • 3 camere da letto, tra cui una suite parentale • Finiture a scelta dell'acquirente • Possibilità di acquistare due posti auto

Eleganza e charme a Vuadens

Situato nella periferia della città di Bulle, a Vuadens, questo appartamento di 4.5 locali sa sedurre con la sua eleganza, rendendolo raro sul mercato.Volume, eleganza e charme sono le parole chiave di questa proprietà eccezionale. L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo • Caminetto e parquet in quercia a forma di V • 3 ampie e luminose camere da letto • Balcone di 32 m2 • 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 20'000.- ciascuno.Si tratta di una proprietà piena di charme, da un lato grazie al suo parquet a forma di V e dall'altro grazie alla sua altezza del soffitto di quasi 2,90m. In aggiunta, ci sono una cantina, due posti auto coperti all'aperto e un armadio di archiviazione esterno al livello del coperto.

Magnifica villa familiare di 4,5 locali - Un gioiello di tranquillità vicino a tutte le comodità

Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e vita familiareSituata in un quartiere residenziale calmo e particolarmente familiare di Broc, a proximità immediata della foresta e a pochi minuti dalle comodità del villaggio, questa magnifica casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2023, offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano modernità, serenità e vicinanza alla natura.Molto recente e mantenuta con il massimo cura, la proprietà si presenta oggi in uno stato prossimo al nuovo. Le sue linee contemporanee, gli spazi generosi, la bella luminosità e la qualità degli arredi la rendono una casa particolarmente piacevole per l'uso quotidiano.Il quartiere costituisce anche uno dei suoi veri punti di forza. Calmo, conviviale e molto apprezzato dalle famiglie, offre un ambiente rassurante in cui i bambini possono crescere in un contesto privilegiato. Le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Broc sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza alla foresta, al fiume e al lago invita a passeggiate, attività sportive e momenti di relax in mezzo alla natura.Spazi di vita moderni, luminosi e perfettamente pensatiFin dall'ingresso, la casa seduce con la sua atmosfera raffinata e contemporanea. Un'area di accoglienza funzionale con grandi armadi a muro integrati consente di disporre di un generoso spazio di archiviazione, preservando l'estetica.Il cuore della casa si articola intorno a uno spazioso ambiente di vita illuminato. Il soggiorno, particolarmente piacevole, beneficia di ampie superfici vetrate che rafforzano la sensazione di spazio e creano una bella continuità tra interno ed esterno.La magnifica cucina completamente attrezzata costituisce incontestabilmente uno dei punti forti della proprietà. Moderna, elegante e realizzata con materiali di alta qualità, offre un ambiente che è sia estetico che funzionale. La disposizione è stata progettata per facilitare la vita quotidiana, promuovendo i momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo piano.Dallo spazio di vita, l'accesso alla terrazza e al giardino privato si fa naturalmente. Questo spazio esterno di dimensioni umane offre un piacevole prolungamento della casa e consente di godere appieno delle belle giornate, sia per condividere un pasto, ricevere amici, far giocare i bambini o semplicemente godere di un momento di tranquillità.Uno spazio notte confortevole e familiareIl piano superiore accoglie una bella zona notte, progettata per offrire comfort e intimità a ogni membro della famiglia.La camera da letto principale beneficia del suo bagno privato con doccia, WC e lavabo, creando uno spazio intimo e funzionale riservato ai genitori.Due camere da letto aggiuntive completano questo piano. Piacevoli e facili da arredare, possono accogliere perfettamente camere da letto per bambini, una camera per gli ospiti o adattarsi alle esigenze dei loro futuri occupanti.Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno e WC, completa questo spazio e offre un comfort particolarmente apprezzabile per una famiglia.La casa riserva anche una bella sorpresa con la sua galleria, uno spazio aggiuntivo vero e proprio che offre molte possibilità di allestimento. A seconda dei desideri, può diventare uno studio confortevole per il telelavoro, uno spazio giochi per i bambini, un angolo TV, una biblioteca o uno spazio di relax. Questo spazio polivalente costituisce un vero punto di forza e dà alla casa una dimensione aggiuntiva.Un seminterrato generoso e funzionaleIl seminterrato offre superfici complementari particolarmente apprezzabili per una casa familiare.Comprende, tra l'altro, un locale tecnico e una grande cantina, che consentono di disporre di un importante volume di archiviazione per attrezzature stagionali, biciclette, attrezzature sportive, provviste o altri effetti personali.La proprietà beneficia inoltre di un sistema di riscaldamento a distanza distribuito attraverso il pavimento, che garantisce una temperatura omogenea e un ottimo comfort interno, liberando le stanze dai termosifoni tradizionali.Esterni piacevoli e due posti autoAll'esterno della casa, c'è un bel giardino privato con terrazza, che offre uno spazio conviviale e facile da mantenere. L'orientamento e la vicinanza ai paesaggi naturali circostanti consentono di godere di un ambiente particolarmente piacevole nel corso delle stagioni.Il parcheggio è inoltre perfettamente assicurato grazie a un posto auto coperto e a un posto auto esterno, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Broc: Una qualità di vita ricercata nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa godere di un equilibrio particolarmente seducente tra vita di villaggio, vicinanza alle infrastrutture e natura onnipresente.Dalla proprietà, le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza alla foresta, al fiume e al lago offre un formidabile terreno di gioco naturale per tutta la famiglia e consente di godere appieno delle numerose attività all'aperto che la regione offre.Questa casa costituisce quindi un'opportunità ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, mantenendo al contempo una vicinanza eccellente ai servizi necessari per la vita quotidiana.Una proprietà in cui non rimane che trasferirsi e godere appieno di questa bella qualità di vita.Interessati a questa proprietà?Non aspettate di contattarci per ottenere il dossier completo e tutte le informazioni aggiuntive. Ci faremo anche piacere di organizzare una visita e mostrarvi sul posto tutti i vantaggi di questa bella casa familiare a Broc.