1536 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Svizzera (Switzerland)

STABILE CON MONOLOCALI ED APPARTAMENTI A REDDITO A SAVOSA

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq.L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine.All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore.Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina.L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno.Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno.L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago.Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi.La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto.L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre.L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/4167

Immobile di rendita costituito da quattro appartamenti tutti affittati

Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Yvonand, vicino al lago di Neuchâtel, alla stazione ferroviaria e ai servizi, questo immobile di rendita costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di reddito locativo immediato.L'antica casa padronale è stata completamente ristrutturata dai proprietari attuali tra il 2018 e il 2023. Comprende quattro appartamenti disposti su più livelli, ognuno con ingresso indipendente, garantendo così una buona indipendenza tra le unità abitative.Composizione dell'immobile:. 2x appartamenti di 2,5 locali al piano giardino. 1x appartamento di 3,5 locali al 1° piano. 1x appartamento di 4,5 locali al 2° pianoTutti gli appartamenti sono attualmente locati. I redditi locativi annuali lordi ammontano a CHF 78'120.-, il che corrisponde a un rendimento lordo del 4,48%.I volumi generosi, la diversità delle tipologie e i lavori di ristrutturazione realizzati costituiscono valori aggiunti per la sostenibilità dell'investimento.Yvonand gode di una posizione privilegiata, immediatamente adiacente al lago e a pochi minuti da Yverdon-les-Bains. Il villaggio offre un ambiente di vita piacevole, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze.Questo immobile è adatto sia per gli investitori alla ricerca di un immobile di rendita già locato, sia per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione personale e reddito locativo.Informazioni e visite: 079 441 07 35

Casa multifamiliare affascinante con 9 unità abitative

La casa multifamiliare, costruita nel 1960, con un totale di nove appartamenti con superfici abitabili di circa 50,0 m² a 84,4 m², e un doppio, due garage singoli, 5 posti auto all'aperto e un parcheggio per visitatori, si trova in una posizione centrale con vista panoramica a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani hanno dimensioni di 2 a 4 stanze e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in buone condizioni generali. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto via modulo di contatto.

Casa multifamiliare affascinante con 6 unità abitative

La casa multifamiliare, costruita nel 1956, con un totale di sei appartamenti di 4 locali con superfici abitabili di circa 70,5 m² e sei garage singoli, si trova in una posizione centrale con vista lontana a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani sono tutti della stessa dimensione e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in un buono stato generale. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Ci avete interessato? Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto.

4 appartamenti al prezzo di due!

Faido offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e praticità, elementi particolarmente apprezzati dagli investitori alla ricerca di immobili con potenziale di valorizzazione.Benvenuti a Faido, nel cuore della Valle Leventina!Situata in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, Faido è una località molto apprezzata per la qualità di vita, la tranquillità del contesto e la bellezza del paesaggio circostante.Proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito composto da quattro unità, nello specifico:Due appartamenti gemelli di 4 locali;Due uffici, per un totale di 8 locali, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, consentendo la realizzazione di ulteriori due appartamenti di 4 locali.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia interni sia esterni, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie al significativo potenziale di incremento del valore e alla possibilità di ottimizzare la redditività futura.Attualmente, due appartamenti del blocco B sono locati, garantendo già un interessante reddito da locazione.Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo di vendita.Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo e rendimento in una zona in costante apprezzamento.

Casa multifamiliare ristrutturata in modo completo con 2 unità, grande terreno e potenziale di sviluppo

Cerchi una casa multifamiliare ristrutturata in modo completo con un potenziale di sviluppo? O una grande casa per tutta la famiglia, con diverse unità, un potenziale di sviluppo e molto terreno?Questa proprietà a Haldenstein, parte della città di Chur dal 2021, offre circa 210 m² di spazio abitativo e 9 stanze, divise in due appartamenti e uno studio separato, su un terreno di 1.067 m². Uno spazio abitativo supplementare può essere creato nel fienile annesso.La casa è completamente interrata. Al piano terra si trova l'appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente: nuova cucina, soggiorno con stufa in maiolica, bagno ristrutturato con doccia a pavimento in fronte a travi in legno grezzo e due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano intermedio, c'è uno studio riscaldato, ideale come ufficio o camera per gli ospiti.Al primo piano si trova l'appartamento di 4,5 locali: nuova cucina, soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese, camera da letto e bagno con doccia vetrata in fronte a pannelli originali. Dal soggiorno, si può accedere al balcone a sud con vista imprenabile sulle montagne e sulla città di Chur, poiché una zona agricola si trova davanti.E poi, c'è la riserva: due officine nel tratto intermedio e un fienile con 1.001 m³, più grande della casa principale. Con un fattore di utilizzo dello 0,55, circa 295 m² restano per lo sviluppo dopo la deduzione della superficie esistente, sia in un'unica soluzione che in fasi, soggetto a permesso di costruire. Uno studio di architettura è disponibile, e la casa resta abitabile durante questo processo.Questa offerta limio convince con i seguenti dati chiave: • Ristrutturazione completa: due nuove cucine, tre nuovi bagni, nuove condutture, sistema di riscaldamento completamente rinnovato con riscaldamento a pavimento, parquet in quercia, pannelli originali trattati con ghiaccio secco • Stufa in maiolica (piano terra) e stufa svedese (primo piano) • 210 m² di spazio abitativo, 9 stanze, 2 appartamenti più studio, 3 celle umide • 1.067 m² di terreno, zona di costruzione W1, AZ 0,55 • Circa 295 m² di potenziale di sviluppo, volume di costruzione totale 1.925 m³ • Balcone a sud, terrazza e spazio di soggiorno coperto • Posto auto per due veicoli e quattro posti di parcheggio esterni • Sauna di facciata e vasca idromassaggio disponibili come opzione • Autobus a 100 m, A13 in 5 minuti, ospedale cantonale in 7 minuti, stazione di Chur in 10 minuti Chi vuole trasferirsi immediatamente troverà una casa ristrutturata con due appartamenti che possono anche essere combinati. Chi vuole sviluppare troverà 295 m² di potenziale, compreso uno studio di architettura.Le visite sono possibili 7 giorni su 7, anche durante il fine settimana. Mi piacerebbe sentire da voi.

Immobile di Rendita in Posizione Centrale a Wolfwil

La casa multifamiliare, costruita nel 1900, si trova sulla strada principale di Wolfwil e colpisce per la sua eccellente accessibilità e la vicinanza a strutture importanti, opportunità di shopping e comuni vicine circostanti. L'edificio, originariamente utilizzato come ristorante, è stato ristrutturato nel 2024 e convertito in una casa residenziale. La proprietà si estende su tre piani e ospita un totale di nove appartamenti moderni. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali, che convincono con piani di appartamento spaziosi e luminosi. Al piano superiore, ci sono tre appartamenti di 2,5 locali, che offrono un'atmosfera di vita piacevole e luminosa grazie a disposizioni di locali ben pensate, balconi e grandi finestre. Gli appartamenti della mansarda si caratterizzano per tetti inclinati accoglienti, travi a vista e un'altezza di locale particolare, dando alle unità un carattere esclusivo e individuale. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e completamente arredate, bagni eleganti con piastrelle in ceramica e pavimenti in parquet di alta qualità, creando un'atmosfera calda e accogliente. Per il comfort degli inquilini, ci sono dieci posti auto esterni e un carport disponibili dietro la proprietà.Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Tradizione ticinese sotto il sole

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni.Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon; ein Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Auf der nächsten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Completamente ristrutturata+ Casa bifamiliare + Baciata dal sole+ Ampi spazi interniI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Moudon, in vendita, edificio da ristrutturare, 4 piani di 70 m2, centro città

Moudon, in vendita, edificio da ristrutturare, 4 piani di 70 m2 per piano, centro città, vicino a tutte le comodità.Questo immobile di 210 m², attualmente da ristrutturare, offre un potenziale di ristrutturazione unico. La sua posizione centrale, vicino ai negozi, banche, farmacie e ristoranti, lo rende un luogo ideale per un progetto di ristrutturazione.Al piano terra, la superficie è di tipo commerciale.Nei tre piani superiori, possono essere realizzati appartamenti.L'edificio è scavato.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Palazzina residenziale a reddito, resa netta 4.9%

Vendesi nel centro di Chiasso, a pochi passi dalle scuole e servizi strategici, palazzina esclusivamente residenziale di 27 appartamenti su 7 livelli.Unità di diverso taglio da 1.5 a 4.5 locali.Assegnati allo stabile 13 posteggi in autorimessa.Attualmente risultano da locare solamente due appartamenti.Resa a pieno al netto delle spese 4.9%.Palazzina parzialmente ristrutturata così come parte delle unità.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Residenza Bijoux - Stabile a Reddito

Residenza Bijoux Stabile a Reddito Interessante opportunità d'investimento immobiliareProponiamo in vendita la Residenza Bijoux, uno stabile plurifamiliare composto da 4 appartamenti, attualmente locato al 50%, offrendo così la possibilità di beneficiare immediatamente dei redditi esistenti e, allo stesso tempo, di incrementare la redditività attraverso la locazione delle unità disponibili.La proprietà è composta da:1 appartamento di 4.5 locali3 appartamenti di 3.5 localiGrazie alla tipologia degli appartamenti, particolarmente apprezzata da coppie e famiglie, lo stabile presenta un interessante potenziale locativo e una buona prospettiva di valorizzazione nel medio-lungo periodo.Completano la proprietà una cantina esterna con caratteristico grottino, ideale come spazio accessorio o area conviviale, uno spazio esterno di pertinenza e 6 posti auto complessivi, di cui 2 coperti, elementi che aumentano il comfort abitativo e l'attrattiva delle unità.Caratteristiche principali Stabile composto da 4 appartamenti 1 appartamento di 4.5 locali e 3 appartamenti di 3.5 locali Attualmente locato al 50% Potenziale di incremento del reddito locativo Cantina esterna con grottino Area esterna di pertinenza 6 posti auto, di cui 2 coperti Ideale per investitori e patrimoni immobiliariLa Residenza Bijoux rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile con reddito già presente e interessanti margini di ottimizzazione della resa complessiva.Rendita prevista 4.5%Maggiori informazioni finanziarie e documentazione disponibile su richiesta.

Occasione di investimento! Casa multifamiliare con residenze principali e secondarie per investitori

Proprietà di investimento6 unità • Mix strategico di 2 residenze principali e 4 residenze secondarie • Tecnologia futuraQuesta affascinante casa multifamiliare a Gerra (Gambarogno) è più di una semplice proprietà – è un investimento molto flessibile. Con la sua posizione privilegiata sul lago, si garantisce un oggetto a prova di crisi in una delle regioni più richieste per le vacanze e la residenza in Svizzera.Reddito stabile fin dal primo giorno: La proprietà è parzialmente affittata. È possibile prendere in carico contratti di locazione esistenti e affidabili e generare rendite immediate se lo si desidera. • Sfruttare il potenziale locativo: Le residenze principali attualmente affittate sono esaminate per la conversione in residenze secondarie. Ciò dà la possibilità di ottenere rendite molto redditizie grazie alle locazioni di vacanza o agli aggiustamenti dei canoni di locazione significativi nel futuro. Flessibilità massima con lo status di residenza secondaria • Privilegio raro in Ticino: Quattro delle sei unità hanno già lo status di residenza secondaria molto ambito e regolamentato per legge. • Locazioni di vacanza redditizie: Questi quattro appartamenti sono vacanti e possono essere occupati o affittati immediatamente. Utilizzare piattaforme come Airbnb o FeWo-Direkt per ottenere rendite di picco grazie ai vacanzieri durante i mesi estivi. • Uso personale combinato con rendite: Abitare un'unità personalmente per le vacanze e far sì che gli appartamenti restanti coprano i costi fissi. Stato • Nessun ritardo di ristrutturazione: L'edificio è stato costruito nel 2007 e ristrutturato continuamente. La sostanza si presenta in uno stato assolutamente ben mantenuto. • Sistema elettrico aggiornato: L'intero sistema elettrico è stato completamente rinnovato. Ciò garantisce una sicurezza massima e risparmia investimenti nei prossimi decenni. • Riscaldamento a pellet ecologico e redditizio: Indipendente dai combustibili fossili! Il riscaldamento a pellet moderno soddisfa gli standard ambientali più severi, assicura valori energetici eccellenti e mantiene i costi accessori per voi e i vostri inquilini a un livello basso in modo permanente. PosizioneIdillio da cartolina ogni giorno: Molte unità abitative offrono una vista mozzafiato e libera sul Lago Maggiore e sul paesaggio montuoso circostante. Le proprietà con vista sul lago sono naturalmente stabili di valore e raggiungono prezzi elevati sul mercato locativo. • Lato soleggiato della vita: La Riviera Gambarogno è nota per il suo clima mite e mediterraneo e per le lunghe ore di sole. Infrastruttura di prima classe· Tutto a portata di mano: I vostri inquilini e vacanzieri non hanno bisogno di automobile. Un negozio di generi alimentari locale assicura l'approvvigionamento quotidiano. • Connettività massima: La stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus e l'approdo dei traghetti sono quasi davanti alla porta. Il viaggio dalla Svizzera tedesca o dall'Italia è facile. • Sensazione di vacanza pura: La spiaggia pubblica con un bar confortevole e altre spiagge libere sono nelle immediate vicinanze. Un argomento imbattibile per le locazioni di vacanza. Mix di unità dettagliato: Progettazione intelligenteL'edificio si estende su quattro piani (parcelle 242 m²) e offre un mix ideale per single, coppie o aziende: • Piano terra – La base flessibile (circa 40 m²): Utilizzato come ufficio rappresentativo per aziende locali o convertibile in un affascinante appartamento 1,5 locali con accesso separato. • 1° piano – L'appartamento principale maestoso (circa 120 m²): Un ampio appartamento 3,5 locali con un giardino d'inverno luminoso e un'area di soggiorno privata. L'assoluto punto di forza: Un vero e pratico grottino ticinese nel seminterrato – perfetto per lo stoccaggio del vino o le serate sociali. Appartamento ideale per i proprietari! • 2° piano – Le garanzie di rendita (ciascuna circa 39 m²): Due appartamenti 1,5 locali compatti e intelligenti con balcone privato. Molto facile da affittare a single, pendolari settimanali o vacanzieri. • 3° piano – Le oasi di loft (ciascuna circa 50 m²): Due appartamenti 1,5 locali eleganti con una galleria di letto confortevole sotto la falda del tetto. Questo concetto di stanza affascinante è particolarmente popolare tra i vacanzieri. Parcheggio e comfort • Fine dei problemi di parcheggio: Due posti auto esterni privati sono disponibili direttamente accanto all'edificio (importante per l'appartamento principale o gli inquilini). • Posti auto pubblici in abbondanza: Numerose zone blu e bianche sono a distanza di camminata. I residenti e gli inquilini a lungo termine possono acquistare abbonamenti di parcheggio a prezzi ridotti dal comune. • Aree comuni: Una lavanderia completamente attrezzata al piano terra (lavatrice e asciugatrice) è a disposizione di tutti i residenti. Utilizzate il pieno potenziale di questa proprietà di investimento ristrutturata e assicuratevi il vostro investimento! Contattateci per il vostro appuntamento di visita sul posto! I dati dettagliati sui redditi locativi attuali, ulteriore materiale fotografico dell'appartamento principale affittato e ulteriori documenti sono disponibili su richiesta.

Edificio residenziale con 5 unità a St. Gallen in vendita - potenziale in zona W2

Proprietà di investimento attraente con potenziale di sviluppo a St. GallenAl Waldsteig 6 nel popolare quartiere di Heiligkreuz, questo edificio residenziale con 5 unità è in vendita. La proprietà è stata costruita nel 1970 e ha 3 piani. Con circa 400 m² di spazio abitativo netto, intorno a 215 m² di spazio utilizzabile e un terreno spazioso di 1.414,77 m², la proprietà offre una base solida per gli investitori.La proprietà si trova nella zona residenziale W2 e, secondo le informazioni disponibili, ha un potenziale di progetto e di espansione. Ciò collega l'edificio residenziale a redditi locativi in corso con prospettive interessanti per lo sviluppo a lungo termine. L'uso esistente può servire come punto di partenza per un miglioramento progressivo o un esame di costruzione più approfondito.L'edificio comprende 2 garage separati e 2 posti auto. Giardino, aree di riposo e terrazze completano l'offerta e creano uno spazio all'aperto attraente per i residenti. La casa non dispone di ascensore.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. La struttura di edificio esistente e lo standard di espansione semplice a standard offrono opportunità di integrare misure di ammodernamento in una strategia di investimento a lungo termine.Punti salienti: • Edificio residenziale con 5 unità • Circa 400 m² di spazio abitativo netto e circa 215 m² di spazio utilizzabile • Terreno spazioso di 1.414,77 m² • Zona residenziale W2 con potenziale di progetto e di espansione • Anno di costruzione 1970, 3 piani • 2 garage e 2 posti auto • Area giardino nonché aree di riposo e terrazze La posizione a St. Gallen-Heiligkreuz convince per la sua vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di St. Gallen St. Fiden, le connessioni di autobus e l'autostrada A1 sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà beneficia di un ambiente tranquillo vicino al confine comunale con Wittenbach.

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Immobilio con rendita di 5 appartamenti, uffici e posti auto

Situato in rue Fritz-Courvoisier 18-20, questo immobile di rendita beneficia di una posizione centrale e di una buona accessibilità. Composto da 5 appartamenti e 2 uffici, completato da un garage con 2-3 posti e 7 posti esterni, costituisce una buona opportunità di investimento con reddito da locazione e interessante potenziale di valorizzazione.Risalente al 1766, l'edificio ha beneficiato di ristrutturazioni nel corso degli anni e ha fatto l'oggetto di una manutenzione regolare. 4 appartamenti sono stati completamente ristrutturati. L'immobile offre diverse tipologie di alloggi, dalle 3,5 camere a un grande appartamento di 6 camere, nonché superfici di ufficio. Gli appartamenti sono dotati di doppi vetri e riscaldamento a gas distribuito da radiatori.Un giardino completa l'insieme.L'immobile offre attualmente un reddito da locazione di CHF 73'860.-, con la possibilità di ottimizzazione (90'660.-) grazie a diverse superfici attualmente non locate e beni occupati dal proprietario.Cerchi un investimento immobiliare che offra una posizione centrale, reddito da locazione immediato e potenziale di valorizzazione?Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Immobile attraente con appartamenti e spazi commerciali

Oberlunkhofen nel cantone di Argovia si è sviluppato nel corso dei decenni in un luogo di residenza estremamente popolare. La buona infrastruttura e i trasporti ideali, nonché una zona di svago locale meravigliosa, garantiscono una qualità della vita elevata.L'edificio residenziale e commerciale attraente si presenta in una posizione soleggiata e centrale nel cuore del villaggio. Le fermate dell'autobus sono nelle immediate vicinanze e la scuola primaria e il negozio del villaggio possono essere raggiunti a piedi in circa tre minuti.La proprietà comprende un totale di 6 appartamenti e vari spazi commerciali e uffici, nonché un ristorante. L'edificio, costruito nel 1988 e dotato di ascensore per persone, è sempre stato ben mantenuto e possiede una struttura solida. Le unità sono affittate, fondate separatamente e possono quindi essere trattate individualmente se necessario.Il piano terra è composto da numerosi spazi commerciali utilizzati dalla banca, offrendo molteplici possibilità di riconversione. Il ristorante è completamente funzionale e gradevolmente arredato.Il primo piano superiore contiene uffici che possono essere riconvertiti in appartamenti con poco sforzo. I secondi e terzi piani superiori contano complessivamente tre appartamenti di 4,5 locali, due appartamenti di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. La progettazione interna è funzionale e facile da mantenere, e migliorata da una cheminée o un camino svedese. Tutti gli appartamenti beneficiano di balconi e terrazze e hanno a disposizione un compartimento di cantina e una lavanderia condivisa.Nel seminterrato della proprietà si trova il locale di deposito del ristorante nonché i servizi igienici per i visitatori. Nel seminterrato della banca si trovano la camera blindata e gli archivi.Il parcheggio sotterraneo con 28 posti auto completa l'offerta attraente.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Palazzina a reddito

Morbio Inferiore In una zona residenziale particolarmente tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dalle scuole dellinfanzia, elementari e medie e in posizione strategica rispetto ai principali centri commerciali e servizi della zona, proponiamo in vendita una palazzina residenziale composta da 12 appartamenti, con autorimesse e posteggi esterni.Lo stabile comprende 8 appartamenti di 3.5 locali e 4 appartamenti di 4.5 locali, con distribuzioni interne funzionali e spazi esterni privati. A completare la proprietà sono presenti 12 autorimesse e 8 posteggi esterni.Gli appartamenti presentano ambienti ampi e luminosi, cucine, generose zone giorno, camere da letto ben dimensionate e terrazze affacciate sul verde. La Residenza rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera acquisire un intero stabile residenziale a reddito, beneficiando di una struttura locativa già consolidata e, allo stesso tempo, di un potenziale di ulteriore valorizzazione.Prezzo di vendita: CHF 4100000.La documentazione completa e ulteriori informazioni economiche relative allo stabile sono disponibili su richiesta.Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro:

Casa multifamiliare con tre appartamenti e garage doppio

Il villaggio idilliaco di Steini a Oberwil nella valle del Simmental incanta con la sua magnifica scena montana, la qualità della vita rurale e la vicinanza alla natura.In mezzo a questo paesaggio pittoresco, questa affascinante casa multifamiliare in stile chalet si presenta con tre unità abitative indipendenti e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è ideale come oggetto di investimento, per un alloggio intergenerazionale o per la combinazione di uso proprio e locazione.I tre appartamenti dispongono ognuno di una cucina e di un bagno con doccia o vasca da bagno, offrendo un alto livello di comfort e indipendenza. I locali abitativi invitano a soggiornare e trasmettono un piacevole e accogliente senso di abitazione nel cuore della scena montana del Simmental. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è il garage spazioso con posto per due veicoli. Soprattutto nelle zone rurali, uno spazio di parcheggio coperto sufficiente rappresenta un vantaggio significativo e aumenta l'attrattiva degli appartamenti. La residenza attraente combina molteplici possibilità di utilizzo e offre agli investitori di capitali nonché agli utenti proprietari un'opportunità interessante in una posizione molto richiesta del Simmental. In sintesi: Una casa multifamiliare polivalente con potenziale!Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.