1537 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Immeuble avec monolocaux et appartements à revenu à Savosa

À Savosa, dans une position tranquille, ensoleillée et panoramique avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes, se dresse cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m².La propriété, idéale comme propriété à revenu locatif, a été constamment entretenue au fil du temps et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 monolocaux meublés supplémentaires, actuellement loués avec un revenu intéressant et des baux à moyen terme.À l'extérieur, elle offre un grand jardin bien entretenu, une vaste terrasse panoramique et une piscine, garantissant des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée se fait par un portique dans un atrium, suivi d'une pièce pour les outils, la pièce technique et un réfectoire pour les résidents, équipé d'une zone TV, d'une cuisine ouverte et d'un escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur.Au même étage, se trouve également le premier appartement de 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR par l'escalier intérieur, on atteint une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douches et un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à la terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement de certaines fenêtres.La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'ammodernamento, notamment la création de nouveaux appartements de différentes tailles et types si nécessaire.La propriété est équipée de fenêtres en bois et en PVC avec vitrage thermique double et de volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté au gaz et aux panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et un plancher chauffant dans d'autres.L'accès au bâtiment se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus en seulement 500 mètres, et en une minute en voiture, on peut trouver des magasins, des supermarchés, des bureaux de poste, des banques et des écoles, et en cinq minutes, on peut rejoindre la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.La propriété est complétée par 7 places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Immeuble de rendement constitué de quatre appartements tous loués

Idéalement situé au coeur du village d'Yvonand, à proximité du lac de Neuchâtel, de la gare et des commodités, cet immeuble locatif constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats.Ancienne maison de maître, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète par les propriétaires actuels entre 2018 et 2023. Il comprend quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux, chacun disposant de sa propre entrée, garantissant ainsi une bonne indépendance entre les logements.Composition de l'immeuble :. 2x appartements de 2.5 pièces au rez-de-jardin. 1x appartement de 3.5 pièces au 1er étage. 1x appartement de 4.5 pièces au 2e étageL'ensemble des appartements est actuellement loué. Les revenus locatifs annuels bruts s'élèvent à CHF 78'120.-, soit un rendement brut de 4.48 %.Les volumes généreux, la diversité des typologies et les rénovations réalisées constituent des atouts appréciables pour la pérennité de l'investissement.Yvonand bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains. Le village offre un cadre de vie agréable, avec des commerces, des écoles et des transports publics accessibles à proximité.Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un immeuble de rendement déjà loué qu'aux acquéreurs souhaitant combiner habitation personnelle et revenus locatifs. Renseignements et visites : 079 441 07 35

Maison de plusieurs familles charmante avec 9 unités d'habitation

La maison de plusieurs familles, construite en 1960, avec un total de neuf appartements avec des surfaces habitables d'environ 50,0 m² à 84,4 m², et un double, deux garages simples, 5 places de parking extérieures et un parking pour visiteurs, est située dans un endroit central avec vue panoramique à Oetwil am See. Les appartements charmants sur trois étages ont des tailles de 2 à 4 pièces et sont tous loués. La propriété se présente dans un bon état général. Si la maison de plusieurs familles doit être préservée dans sa forme actuelle, des investissements dans l'enveloppe du bâtiment peuvent être attendus à moyen terme. Les futurs propriétaires loueront probablement la maison de plusieurs familles. Le vaste sous-sol avec buanderie et compartiments de cave, ainsi que les combles, offrent l'espace de stockage souhaité. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec pelouse et arbustes. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.

Maison de plusieurs familles charmante avec 6 unités de logement

La maison de plusieurs familles, construite en 1956, avec un total de six appartements de 4 pièces avec des surfaces habitables d'environ 70,5 m² et six garages individuels, est située dans un endroit central avec une vue lointaine à Oetwil am See. Les appartements charmants sur trois étages sont tous de la même taille et sont tous loués. La propriété se présente dans un bon état général. Si la maison de plusieurs familles doit être préservée dans sa forme actuelle, des investissements dans l'enveloppe du bâtiment peuvent être attendus à moyen terme. Les futurs propriétaires loueront probablement la maison de plusieurs familles. Le vaste sous-sol avec buanderie et compartiments de cave, ainsi que les combles, offrent l'espace de stockage désiré. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec pelouse et arbustes. Nous avons-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.

4 appartements au prix de deux!

Faido offre une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de praticité, des éléments particulièrement appréciés des investisseurs à la recherche d'immobiliers avec un potentiel de valorisation.Bienvenue à Faido, au cœur de la vallée de Leventina!Située dans une position stratégique et bien reliée aux principaux services, Faido est une localité très appréciée pour la qualité de vie, la tranquillité du contexte et la beauté du paysage environnant.Nous proposons à la vente un intéressant immeuble de rapport composé de quatre unités, notamment:Deux appartements jumeaux de 4 pièces;Deux bureaux, pour un total de 8 pièces, avec possibilité de changer la destination d'usage en résidentiel, permettant la réalisation de deux appartements supplémentaires de 4 pièces.L'immobilier nécessite des travaux de rénovation internes et externes, mais il représente une excellente opportunité d'investissement grâce au potentiel significatif d'augmentation de la valeur et à la possibilité d'optimiser la rentabilité future.Actuellement, deux appartements du bloc B sont loués, garantissant déjà un revenu locatif intéressant.La propriété est complétée par quatre places de parking en garage, incluses dans le prix de vente.Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immobilier avec un potentiel de développement et de rendement dans une zone en constant appréciation.

Maison multifamiliale rénovée de manière complète avec 2 unités, grand terrain et potentiel de développement

Cherchez-vous une maison multifamiliale rénovée de manière complète avec un potentiel de développement ? Ou une grande maison pour toute la famille, avec plusieurs unités, un potentiel de développement et beaucoup de terrain ?Cette propriété à Haldenstein, faisant partie de la ville de Chur depuis 2021, offre environ 210 m² d'espace de vie et 9 pièces, réparties en deux appartements et un studio séparé, sur un terrain de 1 067 m². Un espace de vie supplémentaire peut être créé dans la grange attenante.La maison est complètement en sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement 3,5 pièces avec son propre accès : nouvelle cuisine, salon avec poêle en faïence, salle de bain rénovée avec douche à l'italienne devant des poutres en bois brut et deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin.Au niveau intermédiaire, il y a une pièce studio chauffée, idéale comme bureau ou chambre d'ami.Au premier étage se trouve l'appartement 4,5 pièces : nouvelle cuisine, salon et salle à manger avec poêle suédois, chambre et salle de bain avec douche vitrée devant des panneaux d'origine. Du salon, vous pouvez accéder au balcon sud avec une vue imprenable sur les montagnes et la ville de Chur, car une zone agricole se trouve devant.Et puis, il y a la réserve : deux ateliers dans le tractus intermédiaire et une grange avec 1 001 m³, plus grande que la maison principale. Avec un facteur d'utilisation de 0,55, environ 295 m² restent pour le développement après déduction de la surface existante, soit en une fois, soit en étapes, sous réserve de permis de construire. Une étude d'architecture est disponible, et la maison reste habitable pendant ce processus.Cette offre limio convainc avec les données clés suivantes : • Rénovation complète : deux nouvelles cuisines, trois nouvelles salles de bain, nouvelles canalisations, système de chauffage complètement rénové avec chauffage par le sol, parquet en chêne, panneaux d'origine traités à la glace sèche • Poêle en faïence (rez-de-chaussée) et poêle suédois (premier étage) • 210 m² d'espace de vie, 9 pièces, 2 appartements plus studio, 3 cellules humides • 1 067 m² de terrain, zone de construction W1, AZ 0,55 • Environ 295 m² de potentiel de développement, volume de bâtiment total 1 925 m³ • Balcon sud, terrasse et espace de séjour couvert • Carport pour deux véhicules et quatre places de parking extérieures • Sauna de façade et bain à remous disponibles en option • Bus à 100 m, A13 en 5 minutes, hôpital cantonal en 7 minutes, gare de Chur en 10 minutes Celui qui veut emménager immédiatement trouvera une maison rénovée avec deux appartements qui peuvent également être combinés. Celui qui veut développer trouvera 295 m² de potentiel, y compris une étude d'architecture.Les visites sont possibles 7 jours sur 7, également le week-end. Je me réjouis de votre contact.

Immeuble de Rendement au Coeur de Wolfwil

La maison multifamiliale, construite en 1900, est située sur la rue principale de Wolfwil et impressionne par son excellente accessibilité et sa proximité avec les installations importantes, les possibilités de shopping et les communes voisines environnantes. Le bâtiment, à l'origine utilisé comme restaurant, a été rénové en 2024 et converti en maison d'habitation. La propriété s'étend sur trois étages et abrite un total de neuf appartements modernes. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 2,5 pièces, qui convainquent par des plans d'étage spacieux et lumineux. À l'étage supérieur, il y a trois appartements de 2,5 pièces, qui offrent une atmosphère de vie agréable et lumineuse grâce à des dispositions de pièces réfléchies, des balcons et de grandes fenêtres. Les appartements du grenier se caractérisent par des pentes de toit accueillantes, des poutres apparentes et une hauteur de pièce particulière, donnant aux unités un caractère exclusif et individuel. Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes et complètement aménagées, de salles de bain élégantes avec des plaques en céramique et de parquets en bois de haute qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour le confort des résidents, il y a dix places de parking extérieures et un carport disponibles derrière la propriété.Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter les lieux, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

Tradizione ticinese sotto il sole

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni.Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon; ein Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Auf der nächsten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Completamente ristrutturata+ Casa bifamiliare + Baciata dal sole+ Ampi spazi interniI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Moudon, à vendre, bâtiment à rénover, 4 étages de 70 m2, centre ville

Moudon, à vendre, bâtiment à rénover, 4 étages de 70 m2 par étage, centre ville, proche de toutes les commodités.Ce bien de 210 m², actuellement à rénover, offre un potentiel d'aménagement unique. Sa localisation centrale, proche des commerces, des banques, des pharmacies et de restaurants, en fait un lieu idéal pour un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, la surface est de type commerciale.Sur les trois étages, on peux y réaliser des appartements.Le bâtiment est excavé.Plus d'informations sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Immeuble de rapport résidentiel, rendement net 4,9%

À vendre au centre de Chiasso, à quelques pas des écoles et des services stratégiques, immeuble résidentiel exclusif de 27 appartements sur 7 niveaux.Unités de tailles différentes de 1,5 à 4,5 pièces.13 places de parking en garage sont attribuées à l'immeuble.Actuellement, seuls deux appartements sont disponibles à la location.Rendement net à pleine occupation 4,9%.Immeuble partiellement rénové, ainsi qu'une partie des unités.Autres informations seulement sur demande.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Résidence Bijoux - Immeuble de rapport

Résidence Bijoux Immeuble de rapport Intéressante opportunité d'investissement immobilierNous proposons la vente de la Résidence Bijoux, un immeuble plurifamilial composé de 4 appartements, actuellement loués à 50%, offrant ainsi la possibilité de bénéficier immédiatement des revenus existants et, en même temps, d'augmenter la rentabilité grâce à la location des unités disponibles.La propriété est composée de:1 appartement de 4,5 pièces3 appartements de 3,5 piècesGrâce à la typologie des appartements, particulièrement appréciée des couples et des familles, l'immeuble présente un intéressant potentiel locatif et une bonne perspective de valorisation à moyen et long terme.La propriété est complétée par une cave externe avec un grottino caractéristique, idéal comme espace accessoire ou aire de convivialité, un espace extérieur et 6 places de parking, dont 2 couvertes, éléments qui augmentent le confort de vie et l'attrait des unités.Caractéristiques principales Immeuble composé de 4 appartements 1 appartement de 4,5 pièces et 3 appartements de 3,5 pièces Actuellement loués à 50% Potentiel d'augmentation des revenus locatifs Cave externe avec grottino Espace extérieur 6 places de parking, dont 2 couvertes Idéal pour les investisseurs et les patrimoines immobiliersLa Résidence Bijoux représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble avec des revenus déjà présents et des marges intéressantes pour optimiser les performances globales.Rendement prévu 4,5%Informations financières et documentation supplémentaires disponibles sur demande.

Opportunité d'investissement ! Maison multifamiliale avec résidences principales et secondaires pour investisseurs

Propriété de placement6 unités • Mix stratégique de 2 résidences principales et 4 résidences secondaires • Technologie futureCette charmante maison multifamiliale à Gerra (Gambarogno) est plus qu'une simple propriété – c'est un investissement très flexible. Avec son emplacement privilégié sur le lac, vous sécurisez un objet à l'épreuve des crises dans l'une des régions les plus prisées pour les vacances et la résidence en Suisse.Revenu stable dès le premier jour : La propriété est partiellement louée. Vous pouvez reprendre des contrats de location existants et fiables et générer des rendements immédiats si vous le souhaitez. • Exploiter le potentiel locatif : Les résidences principales actuellement louées sont examinées pour une conversion en résidences secondaires. Cela vous donne la chance d'obtenir des rendements très rentables grâce aux locations de vacances ou des ajustements de loyer significatifs à l'avenir. Flexibilité maximale avec le statut de résidence secondaire • Privilège rare au Tessin : Quatre des six unités ont déjà le statut de résidence secondaire très convoité et réglementé par la loi. • Locations de vacances lucratives : Ces quatre appartements sont vacants et peuvent être occupés ou loués immédiatement. Utilisez des plateformes comme Airbnb ou FeWo-Direkt pour obtenir des rendements de pointe grâce aux vacanciers pendant les mois d'été. • Usage personnel combiné avec des rendements : Habitez une unité vous-même pour vos vacances et laissez les appartements restants couvrir vos frais fixes. État • Pas de retard de rénovation : Le bâtiment a été construit en 2007 et a été continuellement rénové. La substance se présente dans un état absolument bien entretenu. • Système électrique à jour : L'ensemble du système électrique a été complètement rénové. Cela garantit une sécurité maximale et économise des investissements dans les prochaines décennies. • Chauffage au granulé écologique et rentable : Indépendant des combustibles fossiles ! Le chauffage au granulé moderne répond aux exigences environnementales les plus strictes, assure des valeurs énergétiques excellentes et maintient les coûts accessoires pour vous et vos locataires à un niveau bas de manière permanente. EmplacementIdylle de carte postale chaque jour : Plusieurs unités de résidence offrent une vue imprenable et dégagée sur le lac Majeur et le paysage montagnard environnant. Les propriétés avec vue sur le lac sont naturellement stables en valeur et atteignent des prix élevés sur le marché locatif. • Côté ensoleillé de la vie : La Riviera Gambarogno est connue pour son climat méditerranéen doux et ses longues heures de soleil. Infrastructure de première classe· Tout à portée de main : Vos locataires et vacanciers n'ont pas besoin de voiture. Un magasin d'alimentation local assure l'approvisionnement quotidien. • Connectivité maximale : La gare, l'arrêt de bus et le débarcadère sont quasi devant la porte. Le trajet depuis la Suisse alémanique ou l'Italie est facile. • Sensation de vacances pure : La plage publique avec un snack-bar confortable et d'autres plages libres sont à proximité immédiate. Un argument imbattable pour les locations de vacances. Mélange d'unités détaillé : Conception intelligenteLe bâtiment s'étend sur quatre étages (parcelle 242 m²) et offre un mélange idéal pour les célibataires, les couples ou les entreprises : • Réz-de-chaussée – La base flexible (environ 40 m²) : Utilisé comme bureau représentatif pour les entreprises locales ou convertible en un charmant appartement 1,5 pièces avec accès séparé. • 1er étage – Le majestueux appartement principal (environ 120 m²) : Un spacieux appartement 3,5 pièces avec un jardin d'hiver lumineux et un espace de séjour privé. Le point fort absolu : Un véritable et pratique grottino tessinois dans le sous-sol – parfait pour le stockage du vin ou les soirées sociales. Appartement idéal pour les propriétaires ! • 2e étage – Les garanties de rendement (chacune environ 39 m²) : Deux appartements 1,5 pièces compacts et intelligents avec balcon privé. Très facile à louer à des célibataires, des navetteurs hebdomadaires ou des vacanciers. • 3e étage – Les oasis de loft (chacune environ 50 m²) : Deux appartements 1,5 pièces élégants avec une galerie de couchage confortable sous la pente du toit. Ce concept de pièce charmant est particulièrement populaire auprès des vacanciers. Stationnement et confort • Finies les soucis de stationnement : Deux places de parking extérieures privées sont disponibles directement à côté du bâtiment (important pour l'appartement principal ou les locataires). • Places de parking publiques en abondance : De nombreuses zones bleues et blanches sont à distance de marche. Les résidents et les locataires à long terme peuvent acheter des abonnements de parking à prix réduits auprès de la commune. • Espaces communs : Une buanderie entièrement équipée au rez-de-chaussée (lave-linge et sèche-linge) est à la disposition de tous les résidents. Utilisez le plein potentiel de cette propriété de placement rénovée et sécurisez votre investissement ! Contactez-nous pour votre rendez-vous de visite sur place ! Les chiffres détaillés sur les revenus locatifs actuels, d'autres documents et images de l'appartement principal loué sont disponibles sur demande.

Immeuble d'appartements avec 5 unités à St. Gallen à vendre - potentiel en zone W2

Immeuble d'investissement attractif avec potentiel de développement à St. GallenAu Waldsteig 6 dans le quartier populaire de Heiligkreuz, cet immeuble d'appartements avec 5 unités est à vendre. La propriété a été construite en 1970 et compte 3 étages. Avec environ 400 m² d'espace de vie net, autour de 215 m² d'espace utilisable et un terrain spacieux de 1 414,77 m², la propriété offre une base solide pour les investisseurs.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et, selon les informations disponibles, a un potentiel de projet et d'expansion. Cela relie l'immeuble d'appartements à des revenus locatifs en cours avec des perspectives intéressantes pour le développement à long terme. L'utilisation existante peut servir de point de départ pour une amélioration progressive ou un examen de construction plus approfondi.Le bâtiment comprend 2 garages séparés et 2 places de parking. Jardin, aires de détente et terrasses complètent l'offre et créent un espace extérieur attractif pour les résidents. La maison ne dispose pas d'ascenseur.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La structure de bâtiment existante et le standard d'expansion simple à standard offrent des opportunités d'intégrer des mesures de modernisation dans une stratégie d'investissement à long terme.Points forts : • Immeuble d'appartements avec 5 unités • Environ 400 m² d'espace de vie net et environ 215 m² d'espace utilisable • Terrain spacieux de 1 414,77 m² • Zone résidentielle W2 avec potentiel de projet et d'expansion • Année de construction 1970, 3 étages • 2 garages et 2 places de parking • Espace de jardin ainsi que des aires de détente et des terrasses La localisation à St. Gallen-Heiligkreuz convainc par sa proximité avec les installations commerciales, les écoles et les transports publics. La gare de St. Gallen St. Fiden, les connexions de bus et l'autoroute A1 sont facilement accessibles. Dans le même temps, la propriété bénéficie d'un environnement calme près de la frontière communale avec Wittenbach.

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Immeuble de rendement de 5 appartements, bureaux et places de parc

Situé à la rue Fritz-Courvoisier 18-20, cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation centrale et d'une bonne accessibilité. Composé de 5 appartements et 2 bureaux, complétés par un garage de 2-3 places et 7 places extérieures, il constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs et un potentiel de valorisation intéressants.Datant de 1766, le bâtiment a bénéficié de rénovations au fil des années et a fait l'objet d'un entretien régulier. 4 appartements ont été entièrement rénovés. L'immeuble propose plusieurs typologies de logements, des 3.5 pièces et un grand 6 pièces ainsi que des surfaces de bureau. Les logements sont équipés de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz distribué par radiateurs.Un jardin agrémente l'ensemble.Le bâtiment offre aujourd'hui un état locatif de CHF 73'860.-, avec une possibilité d'optimisation (90'660.-) grâce à plusieurs surfaces disponibles actuellement non louées et aux biens occupés par le propriétaire.Vous recherchez un investissement immobilier offrant une situation centrale, des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Immeuble attractif avec appartements et locaux commerciaux

Oberlunkhofen dans le canton d'Argovie s'est développé au fil des décennies en un lieu de résidence extrêmement populaire. La bonne infrastructure et les transports idéaux, ainsi qu'une zone de loisirs locale merveilleuse, garantissent une qualité de vie élevée.L'immeuble d'habitation et de commerce attractif se présente dans un emplacement ensoleillé et central au cœur du village. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate et l'école primaire et le magasin du village peuvent être atteints à pied en environ trois minutes.La propriété comprend un total de 6 appartements et divers locaux commerciaux et de bureaux, ainsi qu'un restaurant. Le bâtiment, construit en 1988 et équipé d'un ascenseur pour personnes, a toujours été bien entretenu et possède une structure solide. Les unités sont louées, fondées séparément et peuvent donc être traitées individuellement si nécessaire.Le rez-de-chaussée se compose de nombreux locaux commerciaux utilisés par la banque, offrant de multiples possibilités de réaffectation. Le restaurant est entièrement fonctionnel et agréablement aménagé.Le premier étage supérieur contient des bureaux qui peuvent être reconvertis en appartements avec peu d'efforts. Les deuxième et troisième étages supérieurs comptent au total trois appartements de 4,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. La conception intérieure est fonctionnelle et facile à entretenir, et améliorée par une cheminée ou un poêle suédois. Tous les appartements bénéficient de balcons et de terrasses et ont un compartiment de cave et une buanderie partagée à leur disposition.Dans le sous-sol de la propriété se trouve le local de stockage du restaurant ainsi que des toilettes pour les visiteurs. Dans le sous-sol de la banque se trouvent la chambre forte et les archives.Le parking souterrain avec 28 places de stationnement complète l'offre attractive.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Résidence à revenu

Morbio Inferiore Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles maternelles, primaires et secondaires, et dans une position stratégique par rapport aux principaux centres commerciaux et services de la zone, nous proposons à la vente une résidence composée de 12 appartements, avec des places de parking intérieures et extérieures.Le bâtiment comprend 8 appartements de 3,5 pièces et 4 appartements de 4,5 pièces, avec des distributions internes fonctionnelles et des espaces extérieurs privés. Pour compléter la propriété, il y a 12 places de parking intérieures et 8 places de parking extérieures.Les appartements disposent de pièces spacieuses et lumineuses, de cuisines, de salles de séjour généreuses, de chambres à coucher bien dimensionnées et de terrasses donnant sur la verdure. La Résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble résidentiel entier avec revenu, en bénéficiant d'une structure locative déjà consolidée et, en même temps, d'un potentiel de valorisation supplémentaire.Prix de vente : CHF 4100000.La documentation complète et les informations économiques supplémentaires relatives au bâtiment sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une réunion: