1537 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Maison d'habitation avec trois appartements et garage double

Le village idyllique de Steini à Oberwil dans la vallée du Simmental séduit par sa magnifique scénographie montagnarde, sa qualité de vie rurale et sa proximité avec la nature.Au milieu de ce paysage pittoresque, cette charmante maison d'habitation de style chalet se présente avec trois unités de vie indépendantes et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est idéale en tant que propriété locative, pour un logement intergénérationnel ou pour la combinaison d'usage propre et de location.Les trois appartements disposent chacun d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche ou baignoire, offrant un niveau élevé de confort et d'indépendance. Les pièces de vie invitent à la détente et procurent un sentiment de bien-être et de confort au sein de la scénographie montagnarde du Simmental. Une valeur ajoutée particulière de cette propriété est le garage spacieux avec place pour deux véhicules. Surtout dans les zones rurales, un espace de stationnement couvert suffisant constitue un avantage significatif et accroît l'attractivité des appartements. La résidence attractive combine des possibilités d'utilisation attrayantes et offre aux investisseurs en capital ainsi qu'aux utilisateurs propriétaires une opportunité intéressante dans un emplacement très demandé du Simmental. En bref : Une maison d'habitation polyvalente avec potentiel !Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Viganello – Immeuble à revenu avec 3 appartements loués

Dans un emplacement commode et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un immeuble à revenu composé de trois unités d'habitation, toutes actuellement louées.L'objet comprend : • 2 appartements de 4,5 pièces • 1 appartement de 1,5 pièces • grand espace avec possibilité de stationnement pour 4 véhicules, organisés deux par deux en ligne • box double, actuellement utilisé comme dépositaire • jardin condominial • pergola avec zone de grill • espace dédié aux motos et vélos La présence de trois unités déjà louées permet de bénéficier d'un revenu immédiat, ce qui rend la propriété adaptée à ceux qui recherchent un investissement immobilier déjà opérationnel.L'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, mais offre en même temps des possibilités de valorisation intéressantes dans le temps.L'emplacement, proche des services, des transports en commun et du centre de Lugano, complète une proposition intéressante dans un quartier caractérisé par une bonne demande locative.

Un joyau d'investissement!

Un investissement unique au cœur de Magliaso.Dans une position centrale et stratégique, nous proposons un intéressant immeuble à revenu à destination mixte, commerciale et résidentielle. L'immeuble se compose d'une accueillante activité de bed and breakfast avec sept chambres et d'un espace dédié à la restauration au rez-de-chaussée.Les deux activités disposent de contrats solides et de longue durée, qui garantissent un excellent rendement et une gestion efficiente de l'investissement.L'immeuble a été complètement rénové en 2026 et les derniers travaux de finition du restaurant sont actuellement en phase de finalisation. L'ouverture est prévue pour octobre 2026 et la structure sera moderne, mise à jour et prête à générer de la valeur dès le départ.Pour compléter la propriété, il y a plusieurs places de parking privées qui augmentent encore son attrait et sa fonctionnalité. La position privilégiée, à proximité immédiate des principaux collegements et services, assure une forte demande pour l'activité de restauration et le bed and breakfast, qui se distingue par un taux d'occupation élevé et des réservations constantes.Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare et rentable, idéale pour ceux qui souhaitent combiner sécurité, rendement et potentiel de croissance.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Trois unités d'habitation, perspectives diverses

Cette maison de trois familles exceptionnelle allie charme rural et qualité de vie moderne, avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour vivre et louer simultanément, ou en tant qu'investissement de capital rentable - cette propriété offre des concepts de vie individuels et de nombreuses perspectives d'avenir.Les trois unités d'habitation accessibles séparément garantissent un niveau élevé d'intimité. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces confortable, idéal pour les célibataires, les couples ou en tant qu'appartement de location attrayant.Les étages supérieurs et les combles contiennent deux appartements en duplex avec trois pièces et demie chacun. L'un des deux appartements a été installé en 2018 et impressionne par sa conception moderne et lumineuse. Le deuxième appartement en duplex marque des points avec son charme spécial. Le vaste grenier avec poutres apparentes et l'arborisation confortable donnent à cet appartement un caractère inoubliable. La propriété a été soigneusement rénovée et convainc par son expansion moderne sans effort de rénovation.Au sous-sol se trouvent le chauffage au gaz et la machine à laver/sèche-linge pour usage partagé, ainsi qu'une pièce de cave avec atelier. Le jardin amoureusement conçu avec terrasse ensoleillée et cheminée invite à la détente, à la jouissance et aux réunions sociales.Trois places de parking extérieures, un vaste espace de stationnement pour camping-car dans l'ancienne grange, des pièces de stockage et un espace de loisirs complètent l'offre attrayante.Une propriété pleine de charme, de caractère et de possibilités - un endroit où la vie, le vivre et l'investissement se rencontrent en harmonie.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

LUTRY BOURG - Une adresse privilégiée à deux pas du lac | Immeuble à fort potentiel

Vivre Lutry à pied - Un emplacement qui fait la différence ! Au coeur du Bourg de Lutry, cette propriété profite d'une situation particulièrement recherchée. Le bord du lac et la plage se rejoignent en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximités, les restaurants, les écoles et les transports publics. Les gares de Lutry et de La Conversion assurent une connexion simple vers Lausanne et le reste de la région. L'immeuble accueille actuellement deux appartements, loués. Les combles offrent un potentiel d'évolution avec un projet d'architecte déjà établi dans le cadre d'un projet de rénovation globale prévoyant la création d'un troisième logement. Les espaces existants offrent une base intéressante pour une rénovation contemporaine tout en conservant l'esprit d'une maison de Bourg. Deux entrées possible renforcent encore la fléxibilité d'usage de cet immeuble. Un véritable privilège pour cette adresse : un jardin clos d'environ 105m2. Des travaux seraient à prévoir. Plusieurs éléments important ont toutefois déjà été rénovés : façade, toiture et fenêtres en 2015 / les peintures de la cage d'escalier et les deux logements en 2026.

Immeuble de rendement avec 10 unités d'habitation dans un emplacement idéal

Ce charmant immeuble d'habitation, bien entretenu, à Oensingen se présente dans un emplacement ensoleillé, très bien desservi par les transports, ce qui assure un revenu locatif optimal. La gare et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en deux minutes, et les possibilités de shopping sont également à distance de marche.Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017 et se trouve dans un bon état structurel. À court et moyen terme, il n'y a pas de besoin majeur de rénovation.L'immeuble d'appartements comprend un total de 10 unités d'habitation, ainsi que des caves et des pièces annexes. La conception intérieure peu exigente est exécutée avec des matériaux coordonnés sur le plan esthétique, et les plans d'étage sont bien pensés et pratiques. Le rez-de-chaussée comprend six appartements studios avec une ou une demi-pièce, une cuisine et une salle de bain. L'étage supérieur dispose de deux studios supplémentaires ainsi que de deux appartements de 4,5 pièces avec balcon. Diverses caves et pièces annexes, ainsi que six places de parking, complètent l'offre attractive.La combinaison d'un emplacement résidentiel très demandé, de très bons transports en commun et de différentes tailles d'appartements crée des conditions idéales pour une demande durablement élevée. L'état de l'immeuble bien entretenu et le besoin de rénovation prévisible faible permettent également une planification des coûts fiable.La station-service adjacente, louée, fait également partie de l'offre et génère des revenus supplémentaires maîtrisables.Cet immeuble de placement offre ainsi des perspectives idéales pour un rendement approprié, une bonne locativité et une valeur stable à long terme. Une opportunité d'investissement convaincante pour les investisseurs qui valorisent la sécurité, le potentiel de revenus et la qualité de l'emplacement solide.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Immeuble 11 pièces - Peseux-6a

Sur les hauteurs de Peseux, offrant une vue imprenable sur le château, les vieux toits du village, le lac et les Alpes, cette maison locative est idéale comme bien d'investissement. Elle dispose de trois petits appartements, deux de 4 pièces et 1 sous-combles de 3 pièces, ainsi que de trois disponibles chauffés au rez-inférieur.La maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et ainsi que accroitre son rendement.N'hésiter pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite des lieux.

Propriété locative exclusive dans un emplacement résidentiel privilégié à Sennwald

Maison multifamiliale de haute qualité avec 7 appartements entièrement loués, système photovoltaïque et potentiel de rendement durableDans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de la commune de Sennwald, nous vendons cette maison multifamiliale bien entretenue avec sept unités résidentielles attractives. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son excellent état de maintenance et son potentiel de location durable, offrant aux investisseurs un investissement en capital à valeur stable avec un potentiel de développement supplémentaire.La propriété borde directement la zone agricole et offre à ses locataires une qualité de vie exceptionnellement élevée dans un environnement naturel. Tous les appartements sont entièrement loués et bénéficient d'une demande constamment élevée.Mélange d'appartements • 2 × appartements 4,5 pièces au rez-de-chaussée • 2 × appartements 2,5 pièces à l'étage supérieur • 1 × appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur • 2 × appartements 2,5 pièces au dernier étage • Les appartements se caractérisent par des plans d'étage spacieux et fonctionnels, des pièces lumineuses et un standard de construction bien entretenu. Points forts de la propriété • propriété locative entièrement louée avec revenu locatif stable • potentiel locatif attractif grâce à des ajustements locatifs durables • état général très bien entretenu sans besoin d'investissement immédiat • pompe à chaleur air/eau moderne avec technologie centrale de maison • système photovoltaïque sur toit, système thermique pour une alimentation énergétique orientée vers l'avenir • 7 garages individuels avec ouverture de porte électrique • 7 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteurs • compartiments de cave spacieux pour tous les appartements • salle de loisirs/salle de sport avec environ 25,3 m² et lumière du jour - idéale comme espace de location supplémentaire • zone de garage et de cave ventilée • emplacement résidentiel calme et ensoleillé directement adjacent à la zone agricole • emplacement fiscalement attractif avec une excellente infrastructure et de bons transports en commun Un investissement durable avec avenirCette maison multifamiliale combine un revenu locatif stable, une technologie de bâtiment moderne et un potentiel de croissance de valeur à long terme. La combinaison d'un micro-emplacement recherché, d'une infrastructure énergétiquement efficace et d'une structure d'appartements équilibrée crée des conditions idéales pour un investissement durable. Grâce au potentiel d'augmentation locative existant, la propriété offre également des réserves de revenus intéressantes.Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent la qualité, la valeur et les rendements à long terme dans un environnement de marché attractif.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète avec des informations détaillées sur l'objet, des chiffres de revenus et des plans d'étage personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble commercial/résidentiel avec un rendement de 4,1% net

À vendre dans le district de Lugano, à quelques kilomètres de la ville mais dans une position stratégique, immeuble de rapport partiellement rénové avec 15 appartements et un espace commercial.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception de l'espace commercial qui est en cours de location.Rendement à plein rendement de 4,1% net.Autres informations uniquement sur demande.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Maison de plusieurs familles charmante avec 7 appartements à Thunstetten

Par le chemin d'accès derrière l'ancien bureau de poste à Bützberg, vous atteignez le vaste parking de la propriété. Ici se trouvent deux bâtiments de garage séparés avec un total de 2 et 6 garages. Le bâtiment principal dispose de 4 garages supplémentaires. À partir du bâtiment annexe, deux garages sont attribués au bâtiment voisin via une servitude. De plus, 7 places de parking extérieures sont disponibles. L'entrée de l'appartement de 1,5 pièce est située dans la direction du parking. Sur le côté opposé au parking se trouve l'entrée principale de la propriété.Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a un appartement de 1,5 pièce. L'ancien bureau a été converti en appartement studio à la fin des années 1990. Par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall d'entrée et la cuisine adjacente avec salle à manger. La cuisine a été installée neuve en 2022 et répond aux exigences d'aujourd'hui.Depuis la cuisine, vous pouvez atteindre les toilettes séparées. La douche est accessible depuis la pièce adjacente.Depuis l'entrée principale arrière, vous entrez dans l'escalier de la maison multifamiliale. À droite se trouve la buanderie avec machine à laver et système de décalcification. À gauche se trouve l'abri anti-aérien avec compartiments de cave intégrés.Étages supérieursLes étages supérieurs ont un total de quatre appartements de 4 pièces. Par étage, deux appartements sont disposés de manière inversée. Directement après la porte d'entrée se trouvent les deux premières pièces. Tout droit se trouve la salle de bain avec toilettes, lavabo, douche et lumière du jour. Par le couloir, vous entrez dans la troisième pièce.Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un vaste espace de vie et de repas. Les deuxième et troisième étages supérieurs sont identiques dans leur structure au premier étage supérieur.Les combles sont situés dans l'espace appartenant aux appartements.EnvironnementLes environs sont simples et faciles à entretenir. Un gazon a été posé autour de la maison multifamiliale. Il y a également un vaste parking.La propriété est entièrement louée et offre au nouveau propriétaire une opportunité d'investissement attractive.

Un investissement idéal ! 2 appartements, rendement net de 3,5 %

Opportunité rare à Meyrin Village :Deux duplex de rendement actuellement loués, idéalement situés à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un revenu locatif stable.Situés en attique, ces deux lots PPE, entièrement rénovés en 2014, se composent chacun de :Un spacieux séjour avec cuisine ouverteDeux chambresUne salle de bainsUn WC visiteursL'un des appartements bénéficie d'une vue sur un jardin, l'autre est orienté côté rue.Ces biens s'inscrivent dans un bâtiment de caractère, issu de la transformation soignée d'une ancienne grange, alliant charme authentique et confort contemporain.Données clés :État locatif : CHF 58'200.-Rendement net : 3,5%Surface totale : 216 m²Possibilité d'acquérir les lots individuellement.Rare opportunity in Meyrin Village:Two duplexes currently rented out, ideally located in the immediate vicinity of all amenities, offering a stable rental income.Located on the top floor, these two PPE units, completely renovated in 2014, each consist of:A spacious living room with open-plan kitchenTwo bedroomsOne bathroomOne guest toiletOne of the apartments has a view of a garden, the other faces the street.These properties are located in a building with character, which is the result of the careful conversion of an old barn, combining authentic charm and modern comfort.Key facts:Rental income: CHF 58,200.-Net yield: 3.5%Total surface area: 216 m²Possibility of purchasing the units individually.Opportunità unica a Meyrin Village:Due duplex da reddito attualmente affittati, situati in posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, che offrono un reddito da locazione stabile.Situati all'ultimo piano, questi due appartamenti in condominio, completamente ristrutturati nel 2014, sono composti ciascuno da:Un ampio soggiorno con cucina a vistaDue camere da lettoUn bagnoUn WC per gli ospitiUno degli appartamenti gode di una vista sul giardino, l'altro è rivolto verso la strada.Questi immobili si trovano in un edificio di carattere, risultato della trasformazione accurata di un vecchio fienile, che unisce fascino autentico e comfort moderno.Dati chiave:Reddito locativo: CHF 58'200.-Rendimento netto: 3,5%Superficie totale: 216 m²Possibilità di acquistare i singoli appartamenti.

Maison unifamiliale intéressante avec appartement indépendant et jardin

Nous proposons une maison bifamiliare avec un appartement indépendant attenant à vendre, située dans la commune de Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes à pied du centre historique, des écoles, des commerces et des principaux services. Le bâtiment, construit en 1993, est en partie à rénover, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui veulent personnaliser les espaces selon leurs besoins ou pour ceux qui cherchent un investissement à valoriser.Surface utile brute (SUL) : 226 m²Surface du terrain : 384 m²La propriété se développe sur trois niveaux et est composée de :Sous-sol : au niveau du jardin, se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces avec accès indépendant, avec salon ouvert sur le jardin et un porche, cuisine, chambre et salle de bain avec douche. Il y a également la salle technique, la buanderie et la cave.Rez-de-chaussée : au niveau de la rue, se trouve l'appartement principal, composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, salon avec toit mansardé et lucarne, cuisine, grande chambre, grande salle de bain avec baignoire à jets et fenêtre, et la première terrasse couverte, accessible depuis le salon et la cuisine.1er étage : chambre mansardée avec salle de bain en suite et douche, et une deuxième grande terrasse avec vue sur les montagnes. La propriété dispose d'un total de 3 places de parking, dont deux couvertes et une non couverte. Il est également possible d'obtenir deux places de parking supplémentaires en enlevant la haie située devant la propriété.Le chauffage est autonome au gaz avec serpentin. La maison est parfaitement adaptée aux familles ainsi qu'à ceux qui veulent un appartement séparé pour des invités ou à louer. Grâce à son emplacement stratégique, à son potentiel de rénovation et à la présence d'espaces extérieurs vivables, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une solution d'habitation sur mesure dans un quartier bien connecté et desservi du Mendrisiotto.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison ensoleillée avec grand potentiel

Maison ensoleillée avec vue sur le lac et grand potentiel La situation est privilégiée et ensoleillée toute la journée, avec une vue dégagée et un environnement de vie agréable. La maison est située à l'extrémité d'une rue calme, à quelques pas des sentiers de randonnée et avec un arrêt de bus juste à côté du terrain. Des places de parking publiques sont disponibles devant la maison, en plus des cinq places de parking privées sur le terrain.Le bâtiment, construit à l'origine en 1947 et agrandi entre 1969 et 2018, a été modernisé de manière continue, notamment avec un nouveau toit isolé avec une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur moderne et des fenêtres à triple vitrage – garantie d'efficacité énergétique et de confort de vie.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs généreux, une vue sur le lac, une polyvalence et une adresse prestigieuse à Viganello.Première et seconde habitation possible.Prix de vente : CHF 2'230'000.–

Maison multifamiliale attrayante avec des options d'utilisation flexibles

Points forts • Emplacement calme et central à Beringen • Niveau de construction élevé • Trois unités résidentielles • Options d'utilisation flexibles • Orientation sud de tous les appartements • Espaces extérieurs spacieux avec jardin, balcon et terrasse en attique • Vues impressionnantes • Production de chaleur via chaudière à condensation au gaz combinée avec l'énergie solaire thermique et stockage tampon généreux • Six places de parking extérieures Maison multifamiliale moderne avec trois unités indépendantesCette maison multifamiliale, construite en 2010, se présente dans un quartier résidentiel calme et préféré à Beringen et convainc par un concept global bien pensé : Trois unités entièrement indépendantes, chacune avec son propre entrée, offrent une grande flexibilité d'utilisation.La propriété est idéale pour les propriétaires occupants exigeants, les solutions multigénérationnelles ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Grâce aux entrées séparées, un niveau élevé de confidentialité est garanti pour toutes les unités - une valeur ajoutée claire à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour une stratégie de location durable.Le niveau de construction est constamment élevé et intemporel. Tous les appartements impressionnent par des matériaux soigneusement sélectionnés, des cuisines modernes et des cellules humides stylistiquement conçues. Les revêtements de sol de haute qualité, les plans d'étage bien pensés et un concept de pièce cohérent créent une qualité de vie attrayante dans toutes les unités.Unités en un coup d'œil :Appartement de jardin 3,5 piècesAppartement de rez-de-chaussée 3,5 piècesAppartement en attique 2,5 piècesNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle sur place et nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble – Hôtel-de-Ville 50 - 8.2% - Rénové

Immeuble mixte rénové avec rendement brut de 8.2 % – La Chaux-de-Fonds - Prix : CHF 1'100'000.-Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Pod, ainsi qu’à 8 minutes de la gare, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur central et recherché de La Chaux-de-Fonds.L’immeuble se compose : • d’un café au rez-de-chaussée, • ainsi que d’un appartement de 10 chambres exploité en colocation meublée sur les étages supérieurs. L’ensemble a été rénové en quasi-totalité en 2026 et offre une exploitation immédiatement rentable.Revenus locatifs actuels • Café loué : CHF 1’700.– / mois • Colocation meublée : CHF 5’900.– / mois Rendement brut : 8.2 %Le concept de colocation meublée pour pendulaires permet une excellente optimisation des revenus locatifs tout en répondant à une forte demande locale. L'appartement est totalement loué.Travaux Appart-hotel / colocation • Cuisine neuve en 2026 • 3 salles de bain et 3 WC créés en 2026 • Velux remplacés • Parquets neufs • Peintures complètes murs, plafonds et boiseries • Remplacement des prises et interrupteurs • Serrures remplacées • Appartement entièrement meublé et décoré en 2026 Travaux Immeuble : • Chaudière remplacée en 2012 • Nouveau brûleur économique en 2026 • Mise en conformité eau et chauffage • Contrôle OIBT et mise aux normes électriques 2026 • Installation d’un réseau Wi-Fi pour l’ensemble de l’immeuble • Vannes thermostatiques intelligentes • Façade rénovée en 2018 • Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2018 • Rénovation des communs en 2026 Un bien clé en main idéal pour investisseurs recherchant : • un rendement attractif • une vacance locative limitée • un immeuble rénové • une exploitation déjà en opération

Palazzina à revenu - Entièrement louée et rénovée

Intéressante opportunité d'investissement : palazzina à revenu, entièrement louée, composée de :n. 2 appartements de 3,5 piècesn. 1 appartement duplex de 4 pièces, partiellement mansardén. 4 appartements de 2,5 piècesL'immeuble a été complètement rénové et fractionné en 2016, avec des interventions visant à garantir le confort d'habitation, l'efficacité énergétique et les coûts de maintenance réduits dans le temps.Parmi les principaux travaux réalisés :réfection complète de la toiture en bois avec isolationsystème de chauffage au gaz avec serpentine au solisolation périphérique des murs avec double plaque de plâtre et laine de rochefenêtres en bois avec double vitrageportes blindées Dierreréfection complète de l'installation électrique et de l'interphoneréfection complète des façadesLa propriété se présente en bon état de maintenance et est actuellement entièrement louée, avec des locataires fiables et sans problèmes de paiement.Solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà à revenu, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée.3 appartements peuvent être utilisés comme B&B avec licence

Immeuble de placement avec revenu, rendement 5%

À vendre dans le Mendrisiotto un immeuble de rapport avec des appartements de tailles mélangées.Immeuble presque entièrement loué, rendement net 5%.Informations supplémentaires seulement sur demande.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Ferme rénovée de 3 appartements

Belle ferme rénovée de 3 appartements avec beaucoup de cachet, construit sur une parcelle 752 m2.1 x 2.5 pces au rez-de-chaussée - d'env. 93 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)1 x 4.5 pces au 1er étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)1 x 4.5 pces au 2ème étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (relocation en cours)Opportunité rare dans la région. Situé dans un charmant village, ce bien offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.Idéal pour les familles, ce bâtiment est situé à proximité d'une école primaire et le quartier est spécialement conçu pour être convivial pour les enfants. Vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin pour prospérer dans un cadre sûr et accueillant. Cet immeuble est constitué en PPE et chaque appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon pour les logements situés dans les étages, garantissant une belle intimité. De plus, les deux appartements de 4.5 pièces bénéficient d'une terrasse sur le palier d'entrée par l'extérieur, idéale pour se détendre. Un grand garage, des places de parc extérieures, des caves et locaux communs complètent ce bien. Actuellement, en cours de relocation. Cet immeuble est recensé aux monuments historiques sous "Objet bien intégré". Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !Schönes, renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und viel Charme, erbaut auf einem 752 m² großen Grundstück.1 x 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 93 m² - komplett renoviert (derzeit neu vermietet)1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ca. 151 m² - komplett renoviert (derzeit zur Vermietung)1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - ca. 151 m² - komplett renoviert (derzeit in Vermietung)Eine seltene Gelegenheit in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf und bietet eine ruhige Umgebung bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Das Gebäude ist ideal für Familien, da es in der Nähe einer Grundschule liegt und das Viertel besonders kinderfreundlich gestaltet ist. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen. Das Gebäude ist als Eigentumswohnanlage (PPE) organisiert, und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie - bei den Wohnungen in den oberen Etagen - über einen Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zudem verfügen die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen über eine Terrasse auf dem Eingangsbereich von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage, Außenparkplätze, Kellerräume und Gemeinschaftsräume runden dieses Objekt ab. Derzeit wird die Vermietung neu organisiert. Dieses Gebäude ist unter der Kategorie ,,Gut integriertes Objekt" als historisches Denkmal registriert. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Beautiful, renovated farmhouse with 3 apartments, full of character, built on a 752 m² lot.1 x 2.5-room apartment on the ground floor--approx. 93 m²--fully renovated (currently being rented out)1 x 4.5-room apartment on the 1st floor--approx. 151 m²--fully renovated (currently being rented out)1 x 4.5-room apartment on the 2nd floor--approx. 151 m²--fully renovated (currently being re-leased)A rare opportunity in the area. Located in a charming village, this property offers a peaceful setting while being well-served by public transportation, with a bus stop nearby.Ideal for families, this building is located near an elementary school, and the neighborhood is specifically designed to be child-friendly. You'll find everything a family needs to thrive in a safe and welcoming setting. This building is organized as a condominium, and each apartment features a private garden as well as a balcony for the upper-floor units, ensuring plenty of privacy. In addition, the...

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Voulez-vous construire des appartements ? Et en même temps habiter dans une maison unifamiliale rénovée et moderne ? Alors vous êtes au bon endroit !

Remigen Maison d'habitation historique avec un potentiel de développement unique - habiter, travailler ou investirCette charmante maison d'habitation a été construite autour de 1800 comme quatrième maison de Remigen et impressionne par son caractère inconfondable et son charme historique. La propriété spacieuse offre diverses possibilités d'utilisation et possède un potentiel de développement exceptionnel - idéal pour les occupants propriétaires, les logements multigénérationnels ou les investisseurs.L'entrée accueillante et spacieuse offre un espace pour des concepts d'utilisation individuels. Le secteur d'habitation s'étend sur deux étages avec environ 140 m² d'espace habitable. Le salon confortable avec un poêle à bois entretenu donne immédiatement une impression de maison.La nouvelle cuisine moderne avec îlot de cuisine, bar et appareils de haute qualité ne laisse rien à désirer. Le mur en briques apparentes en fait un véritable point de vue. La salle de bain convainc avec une baignoire ergonomique et un double évier. Un détail particulier est la fenêtre avec vue sur l'étable - vous pouvez ainsi garder un œil sur vos animaux à tout moment. La machine à laver et le sèche-linge sont modernes, généreusement dimensionnés et confortables.À l'étage supérieur, une pièce a une entrée séparée, ce qui est idéal pour une entreprise discrète, un cabinet, un bureau ou un atelier. Les deux autres pièces sont lumineuses, amicales et confortables. De plus, il existe la possibilité d'agrandir les combles, créant ainsi un potentiel d'habitation supplémentaire. Grange avec un potentiel de développement importantUn point fort absolu de la propriété est la grande grange au premier étage avec une superficie d'environ 150 m². Elle est accessible par un escalier en pierre d'origine ou directement depuis l'étage supérieur.En plus de son utilisation actuelle en tant qu'espace de loisirs, de sport ou de créativité spacieux, la grange offre un potentiel de développement très attractif :!Il existe la possibilité de réaliser 3 à 4 appartements supplémentaires dans la grange (selon la clarification du code de construction).Cela rend la propriété idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou les logements intergénérationnels.Dans la partie arrière de la grange, se trouve un jacuzzi impressionnant (3,05 × 2,30 m, 7 places) avec différentes fonctions de massage, lampe UV, éclairage LED et système audio Bluetooth. Le système d'eau de mer permet un bain sans chlore, agréable pour la peau et les voies respiratoires - un spa privé à domicile qui peut être utilisé toute l'année. Divers locaux secondaires et élevage d'animauxLa cave de fête bien équipée avec connexion d'eau et lave-vaisselle offre d'autres possibilités d'utilisation. Une cave voûtée offre un espace de stockage ample. La propriété comprend également un grand garage avec établi et porte de garage électrique, trois places de parking extérieures et un local de stockage supplémentaire d'environ 40 m², qui peut également être utilisé pour l'élevage de chevaux.L'étable à chevaux avec deux grandes boxes, un large couloir d'étable, un placard à selles, une machine à laver et une connexion d'eau chaude offre le plus grand confort pour les humains et les animaux. Le grenier spacieux, le silo à pellets pratique et l'étable à chèvres séparée avec clôture de pâturage professionnelle permettent un élevage d'animaux varié. Le grand pâturage de 2 239 m² avec une partie en dur offre des conditions idéales pour les chevaux ou les autres animaux.DurabilitéSur le toit, un système photovoltaïque avec 57 panneaux solaires produit son propre électricité et souligne le caractère durable de cette propriété spéciale. Données :Propriété totale : 3688m2Terrain à bâtir (numéro de parcelle 131) : 861m2 de terrain à bâtir(Numéro de parcelle 131) : 588m2 de terrain agricole(Numéro de parcelle 138) : 2239m2 de terrain agricole pâturageVolume de bâtiment : 3038m3Places de parking :5 (dont 2 couvertes et 1 garage)Surface du rez-de-chaussée :Zone d'entrée : 30m2 salon : 36m2 cuisine : 16m2Antichambre : 2,5m2 salle de bain : 4,5m2Surface de l'étage supérieur :Antichambre : 14m2Salle de bain : 4m2Pièce 1 avec porte séparée : 14m2 Pièce 2 : 15m2Pièce 3 : 22m2Grange : 150m2Surface de la cave :Cave de fête : 22m2 cave voûtée : 26m2Surface du garage :Garage : 22m2 local de stockage : 40m2Surface de l'étable à chevaux :Boxe 1 : 15,5m2Boxe 2 : 17,5m2Couloir d'étable : 33m2Pâturage avec zone en dur : 2239m2Surface de l'étable à chèvres :Étable avec pâturage : 900m2Fenêtres :Vitrage isolant doubleEntretien régulier :2017 : Porte de sécurité Hörmann avec reconnaissance d'empreintes digitales2018 : Chaudière à pompe à chaleur 400l2019 : Système de désembouage de l'eauPorte de garage Hörmann avec télécommande2020 : Rénovation de la cuisine Poêle à induction Bora, four Miele avec micro-ondes, cuisinière à vapeur Miele Miele lave-vaisselle, Siemens Foodcenter2021 : Assainissement des eaux usées Réfection de l'alimentation en eau jusqu'à la maison Connexion à la fibre optiqueÉclairage LED à l'étage supérieur Alupan - porte d'entrée latérale Places de parking, construction d'une étable à chèvres avec clôture2022 : Chauffage à pompe à chaleur Stiebel Eltron Éclairage LED au rez-de-chaussée Éclairage LED à l'étable2023 : Construction du système solaire2024 : Lave-linge Miele, sèche-linge Miele, jacuzzi2025 : Sécurisation de la pente2026 : Nouvelle estimation (26 juillet) de la propriété par l'AGV. Nouvelle valeur d'estimation 1,7 million de francs (police en annexe) Appareils :Chauffage : Stiebel Eltron WPL 19Système photovoltaïque : Megasol M400, 22,8kWpCuisinière : Bora Pure Cuisson à induction avec extraction d'air intégréeLave-vaisselle : Miele G 7155 SCVi XXLFour avec micro-ondes : Miele H 7440BMCuisinière à vapeur : Miele DGC 7860Foodcenter : Siemens Side by Side KA92NLB35 hyperFresh, 655lLave-linge : Miele WWR 800-60 CH, 9 kg, intelligentSèche-linge : Miele TWR 700-80 CH, 9 kg, intelligentChaudière : Swisstherm VT 400 OHE, 400lSystème de désembouage de l'eau : SoftwaterJacuzzi : Vancouver *Version platine* 7 places avec 150 jets, Water-Floating-Liege, Lit de levitation, Jet de vulcan, Massage Aqua-Rolling, Courbe de massage des vagues, Massage thérapeutique intensif, Massage de la cascade, Lampe UV, Éclairage LED, Système audio Bluetooth, Système ozone, Système d'eau de mer Deep Blue Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants : • Rénové • Moderner • Indépendant • Très spacieux • Emplacement adapté aux enfants • Connecté à la nature • Ensoleillé • L'expansion peut encore être déterminée • Aussi en tant qu'objet de rendement • Maison très bien entretenue • Pas d'engagement architectural • Système photovoltaïque avec 22,8 kWp • et bien plus encore... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première réunion d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.