1536 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

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12 pièces, CHF 1'500'000.–
Jakob-Strasse 14, 2504 Biel

Dreifamilienhaus / Immeuble de 3 appartements

À Bienne, dans le quartier de Boujean, dans un environnement particulièrement calme, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble de trois appartements, avec 5 garages et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1913 comme maison familiale, la propriété a été entièrement transformée et agrandie dans les années 1970 pour devenir un immeuble de 3 appartements, régulièrement entretenu et rénové au fil des années. Actuellement, seul l’appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que les deux autres appartements sont occupés par les propriétaires. Les appartements du 1er et du 2ème étage seront ainsi remis libres lors de la vente.Sous-sol • Buanderie/local technique/citerne (chauffage mazout de 2010) • Caves • Cave-abri/local bricolage accessible depuis l'extérieur Rez-de-chaussée (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. Complètement rénové en 2010, cet appartement est actuellement loué à CHF 1'250.- + CHF 200.- charges 1er étage (Appartement de 3.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec balcon, cuisine séparée, salle d'eau (lavabo/baignoire) et WC/lavabo séparé, 2 chambres. 2ème étage (Appartement en duplex rénové de 4.5-5.5 pièces) • Séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte, salle de bain (douche/baignoire/lavabo), WC/lavabo séparé, 2 chambre au niveau inférieur, 1 chambre, bureau + 2 petites pièces dans les combles. Extérieurs • Jardin arborisé • Grande place de stationnement • Bâtiment annexe (garages) permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. (1 place de parc est actuellement louée pour CHF 60.-/mois) ________________________________________________________ In Biel, im Bözingenquartier, in einer besonders ruhigen Lage, bieten wir diese interessante Liegenschaft mit drei Wohnungen, 5 Garagen und zahlreichen Parkplätzen zum Verkauf an. Das ursprünglich im Jahr 1913 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den 1970er-Jahren vollständig umgebaut und erweitert und zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgestaltet. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und renoviert. Derzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, während die beiden anderen Wohnungen von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden beim Verkauf entsprechend frei übergeben.Untergeschoss • Waschküche/Technikraum/Öltank (Ölheizung von 2010) • Kellerräume • Schutzraum/Bastelraum mit separatem Eingang Hochparterre (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2010 vollständig renoviert und ist derzeit für CHF 1'250.– + CHF 200.– Nebenkosten vermietet. 1. Obergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer (Lavabo/Badewanne) sowie separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss (renovierte 4.5–5.5-Zimmer-Maisonettewohnung) • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, offene Küche, Badezimmer (Dusche/Badewanne/Lavabo), separates WC mit Lavabo, 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss, 1 Schlafzimmer, Büro sowie 2 kleine Räume im Dachgeschoss. Aussenbereich • Garten • Grosser Parkplatz • Nebengebäude mit Garagen für bis zu 6 Fahrzeuge. (1 Parkplatz ist derzeit für CHF 60.–/Monat vermietet)

Durée du trajet
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CHF 1'250'000.–
Grand Rue 53, 2735 Malleray

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Durée du trajet
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Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

  • Balcon / Terrasse
10.5 pièces, 225m², CHF 2'690'000.–
8152 Glattbrugg (Zürich)

INVESTISSEMENT IDÉAL - 3 UNITÉS SUR UN NIVEAU

Trois unités résidentielles attrayantes sont en vente, qui se trouvent ensemble sur un étage. Le package comprend un appartement spacieux de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une combinaison intéressante de différentes tailles d'appartements.Toutes les trois unités résidentielles ont été entièrement rénovées en 2021 et se présentent dans un état moderne et contemporain. Les appartements de 4,5 et 2,5 pièces disposent d'un chauffage au sol confortable, tandis que l'appartement de 3,5 pièces est chauffé avec des radiateurs.Grâce à la localisation attrayante à Glattbrugg, les unités résidentielles bénéficient d'une infrastructure et d'une connexion de transport très bonne. Les installations commerciales et les transports publics sont situés dans les environs. L'aéroport de Zurich et la ville de Zurich sont également rapidement accessibles.Le package d'appartements offre une opportunité intéressante pour les investisseurs qui veulent acquérir plusieurs unités à un emplacement. Les différentes tailles d'appartements attirent un large public cible et créent de bonnes conditions pour un revenu locatif durable. Aussi, pour les acheteurs qui veulent combiner l'usage propre avec un potentiel de rendement supplémentaire, cette offre fournit des possibilités intéressantes. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Trois appartements en tant que package attrayant global • Entièrement rénové en 2021 • Norme de construction moderne et contemporaine • 1x 4,5-, 1x 3,5- et 1x 2,5-pièces appartement • Localisation attrayante • Bonne connexion aux transports publics • Aéroport de Zurich à courte distance • Bonne accessibilité à Zurich et Winterthur • Installations commerciales à proximité • Revenu locatif bon en raison de la localisation résidentielle populaire • Combinaison attrayante d'usage propre et de potentiel de rendement Intéressé ? Nous serons ravis de vous prendre en charge pour une visite non engageante ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées non engageant ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Balcon / Terrasse
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10 pièces, 400m², CHF 610'000.–
6825 Capolago

Capolago - Maison mitoyenne avec cour privée à rénover, noyau

Au cœur du noyau caractéristique de Capolago, dans une position stratégique à courte distance du lac de Lugano, de la gare et des principaux axes routiers, nous proposons à la vente un immeuble entier à rénover, une solution aux grandes potentialités, idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de réhabilitation.L'immobilier se développe sur plusieurs niveaux et, grâce à ses surfaces généreuses, offre la possibilité de réaliser trois appartements de 2,5 pièces, chacun avec une superficie d'environ 80 m². La distribution des espaces permet de projeter des unités d'habitation modernes, lumineuses et fonctionnelles, tout en préservant le charme authentique de l'architecture de noyau.Pour compléter la propriété se trouvent deux grands espaces accessoires qui représentent une valeur ajoutée importante : un dépôt d'environ 100 m², idéal comme entrepôt, laboratoire, atelier ou espace multifonctionnel, et un second dépôt d'environ 30 m², utilisable comme local technique, archive ou cave.L'un des éléments distinctifs de l'immobilier est la cour intérieure privée, connectée à une grande terrasse surplombante. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'enrichissement intéressantes, créant un environnement réservé et agréable au service des futures unités d'habitation ou d'activités complémentaires éventuelles.La présence de cinq places de parking privées contribue à rendre cette proposition encore plus intéressante, un équipement extrêmement rare dans un contexte de noyau historique et particulièrement apprécié à la fois par le marché résidentiel et par celui des investissements.L'édifice nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de développer un projet sur mesure et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Les dimensions de l'immobilier et sa configuration permettent de réaliser un intervention capable de conjuguer le caractère historique de l'édifice avec des standards de vie contemporains, donnant vie à un produit immobilier d'intérêt certain.Grâce à la position stratégique, aux grandes surfaces disponibles et à la présence de caractéristiques difficiles à trouver dans des immobiliers analogues, telles que des dépôts, des espaces extérieurs privés et cinq places de parking, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement, avec des perspectives d'appréciation et de rentabilité intéressantes.Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

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CHF 1'990'000.–
General-Dufour-Strasse 32, 2502 Biel/Bienne

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 4.6% Rendite

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'350'000.–
Dorfgasse 7, 2514 Ligerz

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

Durée du trajet
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12 pièces, CHF 580'000.–
Route Principale 13, 2612 Cormoret

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Durée du trajet
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1 / 3
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
334m², CHF 1'750'000.–
1660 Château-d'Oex

Opportunité ! Château-d'Oex - Immeuble de rendement

Situé légèrement en hauteur dans le village, l'immeuble La Pommeraie, actuellement dédié à des activités de soins et d'accompagnement, offre de généreux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de reconversion.Implanté dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre du village, il se prête autant à une activité médicale ou médico-sociale (clinique, EMS, centre de soins, réhabilitation) qu'à un projet de reconversion (résidentiel, logements encadrés, hôtelier, centre de formation ou toute autre vocation institutionnelle).Cette offre représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un rendement actuel de 5% par an, ou pour un employeur souhaitant loger du personnel.Das Gebäude "La Pommeraie", das sich leicht erhöht überdem Dorf befindet und derzeit für Pflegedienstleistungen und Begleitung genutzt wird, bietet grosszügige Räumlichkeiten, eine funktionale Einrichtung und ein hohes Umwandlungspotenzial.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum. Es eignet sich gleichermassen für medizinische oder medizinisch-soziale Aktivitäten (Klinik, EMS, Pflegezentrum, Rehabilitation) wie für eine Umnutzung (Wohngebäude, betreute Wohnungen, Hotel, Schulungszentrum oder andere institutionelle Zwecke).Dieses Angebot ist eine interessante Gelegenheit für einen Investor mit einer aktuellen Rendite von 5 % pro Jahr oder für einen Arbeitgeber, der Personal unterbringen möchte.Located slightly above the village, 'La Pommeraie' is currently used for healthcare and support services. It offers generous space, a functional layout, and significant potential for conversion.Set in a quiet, green environment, the building enjoys a privileged natural setting while remaining close to amenities, transport links, and the village centre.Thanks to its features and current use, 'La Pommeraie' is well suited either to continue medical or medico-social activities (clinic, nursing home, care centre, rehabilitation) or to a conversion project, subject to the usual authorisations (residential, supervised housing, training centre, or other institutional uses).This property is a rare opportunity, ideal for an investor, with a current yield of 5% per annum, or to accommode staff.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +1
Déborah Simon

Déborah Simon

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Déborah Simon

Déborah Simon

  • Place de parc
15 pièces, 1'200m², CHF 1'175'000.–
2735 Malleray (Valbirse)

Donnez une nouvelle vie à ce bâtiment industriel

Cet ancien bâtiment industriel situé à Malleray représente une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou entreprises à la recherche d'un site offrant un fort potentiel de développement. Implantée sur une parcelle de 2'178 m², la propriété dispose de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux comprenant des ateliers, des espaces de stockage, des bureaux ainsi que différentes surfaces annexes.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration polyvalente, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourrait notamment convenir à des activités artisanales, industrielles, logistiques, à du stockage, à des ateliers spécialisés ou encore à une réaffectation partielle selon les besoins et les réglementations en vigueur.Cette propriété constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bâtiment existant et concrétiser un projet à fort potentiel.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale à Malleray • Parcelle de 2'178 m² • Bâtiment industriel existant • Fort potentiel de valorisation • Vastes ateliers et surfaces de production • Bureaux intégrés • Plusieurs espaces de stockage • Zone d'expédition indépendante • Zone Central B (art. 211, 212 + 213 RCC) • Vestiaires et locaux sociaux • Importantes surfaces extérieures • Nombreuses possibilités d'aménagement • Convient à diverses activités professionnelles • Plusieurs places de parc extérieures disponibles • Idéal pour investisseurs ou entreprises Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • Place de parc
Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

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Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
7.5 pièces, 280m², CHF 3'150'000.–
1170 Aubonne

Immeuble de ville de caractère avec 3 logements distincts

Située entre Morges et Rolle, au coeur d'un bourg prisé de la Côte vaudoise, cette grande maison de ville de caractère (petit immeuble) - composée de 3 logements distincts - séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement.Réparti sur plusieurs niveaux, ce magnifique bien offre une combinaison rare d'espaces de vie indépendants, permettant aussi bien d'envisager un investissement de rendement, une habitation multigénérationnelle ou encore un lieu de vie associé à une activité artistique ou professionnelle.Les différents appartements et espaces de réception bénéficient de très beaux volumes, d'une atmosphère chaleureuse ainsi que d'un cachet unique mêlant charme de l'ancien et confort de vie. Certaines pièces offrent des surfaces particulièrement généreuses et des configurations rares.La propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage, d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.Une parcelle d'agrément attenante peut en complément être acquise.Rare sur le marché, ce petit immeuble de charme s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien singulier, polyvalent et idéalement situé à proximité immédiate des commodités.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Bianca De Marco

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

  • Place de parc
20.5 pièces, 777m², CHF 4'750'000.–
6203 Sempach Station (Neuenkirch)

Maison d'habitation avec possibilités de développement

Ce charmant immeuble d'habitation et commercial convainc par sa position centrale et son emplacement pratique à la gare de Sempach, ainsi que par un potentiel de location stable. La proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'autres infrastructures rend la propriété particulièrement intéressante pour les locataires et les investisseurs.Les appartements bénéficient d'une accessibilité très bonne et d'un emplacement de vie populaire, ce qui à long terme favorise un rendement solide et une location durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central • Proximité directe de la gare • Arrêt de bus directement devant la porte • Excellente connexion aux transports en commun • Qualité de vie attractive • Flexibilité pour les investisseurs • Opportunités de rendement lucratives • Potentiel d'appréciation de la valeur • 5 unités résidentielles • 1 espace de bureau/commercial (entreprise) EG 224 m² + UG pièces annexes 154 m² • 2,5 pièces 1er étage 55,6 m² • 5,5 pièces 1er étage 116,6 m² • 3,5 pièces 1er étage 76,9 m² • 4,5 pièces 2e étage 100,6 m² • 3,5 pièces 2e étage 72,0 m² • Sous-sol : abri (24 personnes) • 3 places de parking • 9 places de parking de stockage • Système photovoltaïque (124 modules, 44,64 kW/h) • Espace de jardin Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Certifié Minergie
213m², CHF 2'200'000.–
8406 Winterthur

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

  • Certifié Minergie
Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +4
10.5 pièces, 207m², CHF 780'000.–
4710 Balsthal

Immeuble d'appartements avec rendement brut attractif de 4,7%

Cet immeuble d'appartements rénové se présente comme une opportunité d'investissement attrayante ou comme une maison idéale pour plusieurs générations. La propriété impressionne par sa construction solide et son intégration idyllique dans la nature.L'appartement maisonnette de 4,5 pièces offre un logement élégant sur deux niveaux - idéal pour les parents ou les enfants plus âgés qui apprécient leur propre espace. En outre, un appartement de 3,5 pièces lumineux offre un centre de vie familiale confortable. Dans le sous-sol, il y a un studio entièrement rénové qui peut être utilisé comme appartement pour invités, espace pour les jeunes ou bureau à domicile.Grâce à la rénovation complète, la maison se présente dans un état neuf et impressionne par son équipement moderne et son confort de vie contemporain. Une vitrage triple moderne des fenêtres assure un confort de vie optimal et une efficacité énergétique. Les pièces à vivre lumineuses, les cuisines spacieuses et les plans d'étage bien pensés créent un environnement dans lequel chaque membre de la famille peut se sentir à l'aise.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Pièces lumineuses et spacieuses • Plan d'étage attractif et fonctionnel • Vitrage triple pour un confort de vie optimal • Emplacement calme au bord de la forêt • Sous-sol : Un studio fonctionnel, idéal pour les célibataires ou comme espace de travail • Réz-de-chaussée : Un appartement de 3,5 pièces lumineux avec accès direct à l'extérieur • Étage supérieur : Un appartement de 4,5 pièces spacieux qui s'étend sur les étages supérieurs • Entièrement loué • Rénové • Grenier pour un espace de stockage supplémentaire • Plusieurs places de parking • Jardin spacieux avec beaucoup d'espace • Disponible immédiatement Il existe la possibilité avantageuse de reprendre un prêt à long terme, ce qui est un point positif important dans la situation actuelle du marchéCONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite sur place.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +4
Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

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Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

  • Place de parc
  • Vue montagne
  • Sèche-linge
  • +4
10.5 pièces, 207m², CHF 780'000.–
4710 Balsthal

Attention aux multi-générations - maison multifamiliale rénovée au cœur d'un bois calme

Cette maison multifamiliale rénovée au cœur présente une opportunité d'investissement attrayante ou une maison idéale pour les multi-générations. La propriété impressionne par sa substance de construction solide et son intégration idyllique dans la nature.L'appartement maisonnette de 4,5 pièces offre un style de vie élégant sur deux niveaux - idéal pour les parents ou les enfants plus âgés qui apprécient leur propre espace. En outre, un appartement de 3,5 pièces lumineux offre un centre de vie familiale confortable. Dans le sous-sol, il y a un studio entièrement rénové qui peut être utilisé comme appartement pour invités, espace pour les jeunes ou bureau à domicile.Grâce à la rénovation complète du noyau, la maison se présente dans un état quasi neuf et impressionne par son équipement moderne et son confort de vie contemporain. Une vitrage 3-folds moderne des fenêtres assure un confort de vie optimal et une efficacité énergétique. Les salles de séjour lumineuses, les cuisines spacieuses et les plans d'étage bien pensés créent un environnement dans lequel chaque membre de la famille peut se sentir à l'aise.Cette propriété offre les points forts suivants : • Salles lumineuses et spacieuses • Plan d'étage attractif et fonctionnel • Vitrage 3-folds pour un confort de vie optimal • Emplacement calme au bord de la forêt • Sous-sol : Un studio fonctionnel, idéal pour les célibataires ou comme espace de travail • Réz-de-chaussée : Un appartement de 3,5 pièces lumineux avec accès direct à l'extérieur • Étage supérieur : Un appartement spacieux de 4,5 pièces qui s'étend sur les étages supérieurs • Entièrement loué • Rénové au cœur • Grenier pour un espace de stockage supplémentaire • Plusieurs places de parking • Jardin spacieux avec beaucoup d'espace • Disponible immédiatement Il existe la possibilité avantageuse de reprendre une hypothèque à long terme, ce qui est un point positif important dans la situation du marché actuel.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite sur place.

  • Place de parc
  • Vue montagne
  • Sèche-linge
  • +4
  • Large multi-story building, yellow paint, balcony, mountain view
  • 2 story house, yellow, with balcony, 2 carport, garden, mountain view
  • Aerial view of a detached house, yellow and white painted, with a swimming pool in the front, solar panels on the roof
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2 story house, yellow, with balcony, 2 carport, garden, mountain view
Aerial view of a detached house, yellow and white painted, with a swimming pool in the front, solar panels on the roof
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
20 pièces, 535m², CHF 2'650'000.–
6516 Cugnasco

Stabile da reddito / Renditeobjekt

Casa plurifamiliare in ottima posizione, molto centrale e facilmente accessibile. L’oggetto si estende su 3 piani con al pianterreno un appartamento di 2 ½ locali, al 1° piano due appartamenti di 4 ½ locali, al 2° piano 2 appartamenti di 3 ½ locali ed al 3° piano un attico di 5 ½ locali. La proprietà dispone inoltre di 7 posteggi nel piazzale interno, 3 dei quali coperti. La casa è stata riattata completamente nel 2005 con materiali di primordine e resistenti nel tempo, è dunque in buone condizioni e non necessita a medio/lungo termine di investimenti. Trattandosi di una piccola palazzina a reddito, l’investimento e l’amministrazione della stessa non è molto oneroso.Mehrfamilienhaus in optimaler Lage, sehr zentral und leicht erreichbar. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen. Im Parterre gibt es eine 2 ½ - Zimmerwohnung, im 1. Stock zwei 4 ½ - Zimmerwohnungen, im 2. Stock zwei 3 ½ - Zimmerwohnungen und im 3. Stock eine 5 ½ - Attikawohnung. Zur Liegenschaft gibt es total 7 Aussenparkplätze, 3 davon gedeckt. Das Haus wurde 2005 komplett renoviert mit erstklassigen, widerstandsfähigen Materialien und befindet sich in gutem Zustand. Mittel- / Langfristig müssen keine Investitionen getätigt werden. Da es sich um ein kleines Renditeobjekt handelt, halten sich die Investition und der Verwaltungsaufwand im Rahmen.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
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18 pièces, 600m², CHF 1'350'000.–
6833 Vacallo

Résidence à revenu au centre de Vacallo - Un excellent investissement

Au cœur de Vacallo, dans une position centrale et stratégique, nous proposons à la vente une intéressante résidence à revenu d'environ 600 m², une solution rare sur le marché pour solidité, composition et potentiel de croissance.La propriété se compose de trois appartements de 3,5 pièces, récemment rénovés en 2025 avec des finitions modernes et fonctionnelles, deux studios en phase de finition, deux espaces commerciaux loués, un entrepôt loué et un grand jardin commun qui donne de la valeur et de la qualité à l'ensemble de l'immeuble. L'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures et trois places de parking intérieures, un avantage significatif dans une zone centrale.Les appartements actuellement loués garantissent un rendement de 5%, offrant dès le départ un flux de revenus stable et sécurisé. Avec l'achèvement et la location subséquente des deux studios, le rendement atteint 6%, augmentant encore l'attrait de l'investissement.Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenu déjà performant, avec une marge supplémentaire de valorisation et une position qui assure dans le temps une stabilité locative et une rétention de valeur.Une proposition exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent combiner sécurité, rentabilité et perspectives de croissance au centre de Vacallo.

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