1491 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Projet de location avec projet de reconversion approuvé

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, les investisseurs ont une occasion rare d'acquérir un projet de construction résidentielle déjà approuvé avec un potentiel de création de valeur significatif. Pour la propriété, une conversion approuvée pour réaliser huit appartements attractifs est disponible - une base idéale pour un investissement durable dans une région de montagne très demandée.Le projet comprend huit unités résidentielles modernes avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m². Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une surface extérieure privée ainsi que d'une orientation attractive vers l'est, l'ouest ou le sud. Le concept résidentiel bien pensé combine le confort de vie moderne avec l'emplacement naturel et crée les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.La propriété existante a été étendue et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres d'hôtes, un restaurant panoramique et deux unités résidentielles dans les combles. L'équipement de chambre existant ainsi que l'équipement gastronomique complet sont inclus dans le prix d'achat et permettent une utilisation flexible de transition ou intérimaire si nécessaire.Cette offre ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :+ Conversion approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Appartements avec environ 55 à 90 m² d'espace habitable+ Chaque unité avec balcon ou surface extérieure privée+ Propriété déjà modernisée avec infrastructure existante+ Utilisation intérimaire flexible possible jusqu'à la réalisation du projet+ 1 place de parking en garage et 8 places de parking extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous serons ravis de vous fournir les documents de projet complets et de vous informer personnellement sur le projet de conversion approuvé et le potentiel de développement de cette propriété d'investissement attractive. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison avec trois appartements pour investissement à revenu

Nous proposons à la vente dans la basse Vacallo, dans un quartier entouré de verdure, une maison plurifamiliare avec trois appartements comme investissement à revenu.‍Une maison à caractère résidentiel à trois étages avec trois appartements a été construite, dont un a été récemment rénové :‍Réz-de-chaussée : Appartement de 3 pièces (85,5 m², chauffage au sol) a été entièrement rénové en 2007. Hall d'entrée, salon-salle à manger et cuisine, chambre avec accès à une grande salle de bain, chambre et deux salles de bain (baignoire et douche). Escalier intérieur communiquant avec le premier étage. Buanderie commune, local de stockage, cave/office.Premier étage : Appartement de 5,5 pièces (130 m², chauffage avec éléments de colonne) a été amélioré en 2007. Hall d'entrée, douche, cuisine, salon avec salle à manger et salle de séjour, chambre, deux chambres, dont une avec un dressing et une grande salle de bain. Escalier intérieur communiquant avec le rez-de-chaussée.Deuxième étage : Appartement de 4 pièces (86 m², chauffage avec éléments de colonne). Hall d'entrée, salon avec salle à manger et cuisine, veranda/terrasse, buanderie/dressing, deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Escalier intérieur communiquant avec le rez-de-chaussée.La cour extérieure se compose d'un local de stockage pour le mobilier de jardin, d'un local de chauffage, d'un cellier et d'un accès au deuxième étage de l'immeuble.‍En tant qu'investissement, il est possible d'acquérir des parcelles adjacentes supplémentaires, notamment une maison individuelle rénovée pour 985 000 CHF (Rif. 10-146).‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Immeuble de rendement au coeur d'Yvonand avec potentiel de développement

Opportunité rare à YvonandImmeuble de rendement avec fort potentiel de développement, idéal pour un promoteur ou un investisseur.Un bien aux multiples perspectivesIdéalement situé au coeur du village d'Yvonand, à proximité du lac, de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier de caractère offre une opportunité unique alliant revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'objet séduit autant par sa configuration actuelle que par les perspectives qu'il offre.Composition détaillée de l'immeubleL'ensemble est entièrement loué et se compose comme suit :- Surface commerciale en rez-de-chaussée, actuellement exploitée en fleuriste, bénéficiant d'une bonne visibilité au centre du village- Appartement de 6.5 pièces en triplex, situé au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin- Appartement de 5.5 pièces en duplex, situé au premier étage, proposant une distribution adaptée à une vie familiale- Appartement de 4.5 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée, bénéficiant également d'une terrasse et d'un accès direct au jardin- Appartement de 3.5 pièces dans une maison annexe indépendante.- Cinq places de parc extérieures, toutes louéesLe revenu locatif annuel net s'élève à environ CHF 90'000.-, représentant un rendement net de 4 %. L'immeuble est entièrement loué, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés.Caractéristiques du bienIssu de la transformation d'une ancienne ferme, le bâtiment conserve son authenticité tout en proposant des typologies de logements variées et recherchées. Les volumes sont généreux et la répartition des lots permet une bonne diversification locative. Sa situation au coeur du village constitue un atout particulièrement apprécié.Potentiel de développementLa parcelle de 1343 m² représente un atout majeur du bien. Elle est située en zone village et bénéficie désormais d'un terrain dégelé, le plan directeur ayant été validé par le canton. Il s'agit donc d'un terrain à bâtir en zone village offrant de réelles possibilités de développement.SituationYvonand bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains. Le village offre un environnement calme et verdoyant tout en disposant de toutes les commodités, écoles et transports. Cette localisation assure une attractivité locative durable ainsi qu'une qualité de vie appréciable.Une opportunité aux multiples profilsCe bien s'adresse notamment à :- Investisseurs recherchant un rendement stable avec une base locative existante- Promoteurs souhaitant exploiter un potentiel constructible- Acquéreurs désirant allier habitation et revenus locatifsUn investissement à forte valeur ajoutéeCe bien rare sur le marché réunit plusieurs qualités recherchées : une situation centrale, des revenus locatifs existants, une diversité de lots et un fort potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un projet à la fois sécurisé, évolutif et porteur de valeur.ContactContactez Line Hug au 077 423 69 01 pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite.

Maison jumelée uni-bifamiliale avec jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une vaste maison uni-bifamiliale de 7 pièces avec jardin et vue dégagée.La propriété, construite en 1993, est actuellement divisée comme suit :Rez-de-chaussée (appartement de 2 pièces) : grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon convivial avec cheminée, sortie sur la terrasse donnant sur le grand jardin, une chambre et une salle de bain avec douche. À ce niveau, se trouvent également la buanderie et la chaufferie, la cave et l'abri. Ce niveau peut devenir un appartement de 2 pièces en cas de maison bifamiliale, ou être utilisé comme taverne si la maison est considérée comme une maison unifamiliale.Rez-de-chaussée (appartement de 5 pièces sur deux niveaux) : hall d'entrée, salon lumineux et spacieux avec sortie sur le balcon panoramique, cuisine avec accès direct à la terrasse sur l'arrière, équipée d'un espace barbecue, une salle de bain pour les invités.Premier étage : par l'escalier intérieur, on accède à la zone nuit, composée de trois chambres, dont une avec une salle de bain en suite avec baignoire, et une autre salle de bain avec douche. Deux chambres ont accès au balcon avec vue, donnant sur le jardin en contrebas.Rez-de-chaussée et premier étage sont équipés de stores solaires automatiques. La propriété est complétée par un garage avec une place de parking et éventuellement deux places de parking supplémentaires à l'extérieur non couvertes. Chauffage au gaz et distribution de chaleur par serpentine.Grâce à la prédisposition structurelle existante, la propriété peut être maintenue comme solution bifamiliale (appartements de 2 et 5 pièces) ou utilisée comme une seule et vaste habitation de 7 pièces.La propriété, construite en 1993, a subi une importante rénovation en 2021 qui a concerné le bâtiment à la fois en termes de finitions intérieures, de systèmes et d'aménagements extérieurs (jardin, portique, etc.).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Maison multifamiliale très bien entretenue avec garage souterrain dans le centre du village!

Dans le centre du village de Russikon, directement sur le coin, Dorfstrasse/Rebenweg, nous vendons par accord une maison multifamiliale très bien entretenue et moderne avec garage souterrain, qui a été construite à l'origine en 1902, a subi une rénovation de base dans les années 80 et a été rénovée/refurbie de manière extensive au cours des dix à 15 dernières années. En 2013, le garage souterrain avec un total de 14 places de parking a été construit. Le volume de bâtiment GVZ est de 2 736 m² pour la maison multifamiliale et de 1 442 m² pour le garage souterrain. La superficie du terrain de la propriété Kat. 1850 est exactement de 1 372 m². Situé dans le centre immédiat du village de Russikon, à distance très courte de l'arrêt de bus, des installations commerciales et de la maison communale. Les écoles et les jardins d'enfants sont également facilement accessibles à pied. Les appartements sont équipés de cuisines et de salles de bains modernes. Les revêtements de sol ont été régulièrement renouvelés, tout comme les travaux de peinture intérieure. Les fenêtres sont en bois avec vitrage isolant, et les stores sont en aluminium. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. En 2010, un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique a été installé, qui, en plus de la chaleur, prépare également l'eau chaude pour les appartements loués. Cela a considérablement réduit les coûts de chauffage et d'eau chaude. Dans le même temps, la toiture en pente a été rénovée avec une nouvelle isolation supplémentaire, une nouvelle couverture et une rénovation simultanée de la façade. Les revenus locatifs bruts annuels sont d'environ 200 000 CHF, y compris les coûts de chauffage et d'eau chaude ainsi que les services de conciergerie, etc. Selon l'expérience des dernières années, les coûts accessoires forfaitaires supportés par la propriété sont compris entre 20 000 CHF et 24 000 CHF par an. Sur la base des revenus locatifs nets annuels de 180 000 CHF, le prix d'achat de 4 390 000 CHF correspond à un rendement brut de 4,1%.

Soazza, Canton des Grisons, immobilier en vente dans le centre-ville

À Soazza, Canton des Grisons, un immeuble est en vente dans le centre-ville, connu sous le nom de Casa Rezia.La maison, construite en 1900 et rénovée en 1985, a été pendant de nombreuses années un point de référence et un lieu de rencontre à la fois pour la communauté et les touristes.À l'intérieur se trouvait un restaurant et un établissement d'hébergement avec plusieurs chambres.Le bâtiment de 333 m² est situé sur un terrain de 966 m², en partie encore constructible.La maison nécessite une rénovation ; y sont annexés un débarras et un local à laverie.Une structure spacieuse et polyvalente, idéale comme investissement ou comme résidence multifamiliale.Multiplier d'impôt communal 65%.

MFH énergie-efficient avec 5 unités et ascenseur à Amriswil

Projet de construction neuve 2025 à Amriswil – Appartements modernes avec vue Dans la commune attrayante d'Amriswil, une maison multifamiliale moderne et énergie-efficient avec un total de cinq appartements de haute qualité sera construite en 2025. Le projet impressionne avec une architecture contemporaine, une construction durable et un emplacement calme et ensoleillé – à environ 700 mètres de la gare.Ideal pour un domicile élégant ou comme objet de placement rentable avec perspective à long terme. Points forts du projet • 5 appartements (3,5 à 4,5 pièces) • Surfaces habitables approximatives de 91 m² à 112 m² • Surface habitable totale approximative de 478 m² • Surface du terrain approximative de 588 m² • Volume de bâtiment approximatif de 3 796 m³ • Surfaces utilisables supplémentaires approximatives de 175 m² Concept de vie et équipement • Chaque appartement avec 2 cellules humides • Salle de lavage/réduction personnelle • Appartements 4,5 pièces avec suite parentale et dressing • Balconies jusqu'à environ 21,6 m² • Appartement au rez-de-chaussée avec jardin d'environ 105 m² et espace de séjour couvert Énergie et technologie • Pompe à chaleur à sonde de sol • Système photovoltaïque • Chauffage au sol avec régulation climatique et refroidissement gratuit • Système domotique (scènes de lumière, fonctions de bienvenue/au revoir) • Store électriques Confort et infrastructure • Ascenseur dans le bâtiment • Construction sans obstacle • Environnement propice aux enfants • Conception intérieure moderne et de haute qualité • 8 places de parking dans le garage souterrain (préparation pour la mobilité électrique) • Places de parking pour visiteurs disponibles Emplacement • Écoles et commerces à distance de marche • • Près du lac de Constance • Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec très bonne connexion Points forts de l'investissement • Rentabilité nette attendue : approximativement 143 400 CHF par an • Prix d'achat : 4 700 000 CHF • Disponible à partir de 2025 sur arrangement Un projet de construction neuve à l'avenir avec une haute qualité de vie, un rendement attractif et un potentiel de valeur durable.Swiss Twins Immobilien Immobilien

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandé

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandéAu 12, Konkordiastrasse à St. Gallen, vous attend une propriété dans un emplacement attractif et bien desservi. Grâce aux excellentes liaisons de transport en commun (environ 140 m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche) et à l'autoroute à proximité, l'accessibilité est optimale. Le quartier résidentiel très demandé convainc par sa proximité immédiate avec la vieille ville et ses nombreuses possibilités de shopping ainsi que des écoles. Les loisirs et la détente sont également bien assurés : des installations sportives, des musées, des espaces verts et des parcs se trouvent dans les environs. Offre de location & état de la propriétéLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 12 appartements et un parking extérieur, dispose de :4 x appartement 3,5 pièces5 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 1,5 piècesLes travaux de rénovation suivants ont été effectués en 2016 :- Renouvellement du revêtement de sol- Meubles et appareils de cuisine- Salle de bains- Portes d'appartement- Distribution électrique principale- Zone d'escalierIl y a une buanderie commune disponible. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave fermé à clé.La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Immeuble d'habitation et commercial avec potentiel de développement dans un emplacement central

Immeuble d'habitation et commercial avec potentiel de développement dans un emplacement centralSitué au 66, St. Gallerstrasse à Gossau SG, cette propriété attrayante et rénovée en 2014 bénéficie d'excellentes connexions. La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques minutes des installations commerciales, des entreprises de services et à environ 500 m de la gare de Gossau, SG. Grâce à ses très bons transports en commun et à sa proximité avec l'autoroute, l'emplacement est optimal. Les baux commerciaux à long terme au rez-de-chaussée assurent des rendements stables et rendent la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs.Offre de location et état de la propriétéLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 13 appartements et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dispose de :3 x appartement 1,5 pièces3 x appartement 2 pièces3 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 3,5 pièces1 x appartement 4,5 pièces2 x espace de vente au détail1 x espace de stockage2 x place de parking extérieureLa rénovation totale suivante a été effectuée en 2013/2014 : - Toit- Façade- Fenêtres + volets- Installations sanitaires + salles de bains- Revêtements de sol- Revêtements de mur et de plafond- Cuisines- Sous-sol, buanderie, séchoir- Chauffage + radiateurs- Distribution électrique- Ascenseur- Zone d'escalierCertains appartements disposent de leur propre tour de lavage, mais il y a également une buanderie et un séchoir partagés. Chaque appartement dispose d'un compartiment de sous-sol verrouillable. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Trois appartements - Nombreuses possibilités

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Niederbipp, une maison multifamiliale moderne avec trois appartements spacieux de 5,5 pièces est en construction. Le projet de nouvelle construction convainc par sa taille gérable, sa construction de haute qualité et son environnement familial.La maison comprend un appartement au rez-de-chaussée, à l'étage supérieur et au grenier et offre des plans d'étage spacieux, des espaces de vie lumineux, deux cellules humides par unité et des espaces extérieurs attractifs sous forme de sièges couverts ou de balcons. L'appartement du grenier dispose également d'un propre grenier d'environ 15 m2.Grâce à la structure claire, la propriété convient comme maison multifamiliale classique ainsi que pour un logement multigénérationnel, une grande famille ou une combinaison d'usage personnel et de location. Les appartements offrent beaucoup d'intimité et en même temps des distances courtes à l'intérieur de la maison.Le standard de construction contemporain avec chauffage par le sol, chauffage urbain, technologie de maison moderne et matériaux de haute qualité assure un confort de vie durable. Des places de parking, des compartiments séparés et des places de parking pour vélos couvertes sont disponibles.Une propriété de nouvelle construction polyvalente avec une haute qualité de vie, idéale pour les occupants propriétaires, les familles ou les investisseurs.Cette offre de propriété Easyhomes comprend : • Maison multifamiliale neuve • Clés en main • Trois appartements spacieux de 5,5 pièces • Maison de 3 familles gérable • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Environnement de vie familial • Convenable pour un logement multigénérationnel • Idéal pour les grandes familles ou une combinaison d'usage personnel et de location • Deux cellules humides par appartement • Espaces extérieurs attractifs (sièges/balcons) • Appartement du grenier avec grenier • Standard de construction contemporain de haute qualité • Chauffage par le sol et chauffage urbain • Technologie de maison moderne • Compartiments séparés par appartement • Places de parking disponibles • Places de parking pour vélos couvertes • Méthode de construction neuve durable Cette propriété de nouvelle construction offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement aux familles, au logement multigénérationnel ou en tant qu'investissement durable.

Maison d'habitation et commerciale historique dans la vieille ville de Thun

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et rentabilité durable, et est située dans un emplacement préféré de la pittoresque vieille ville de Thun.Le bâtiment, construit en 1775, a une longue histoire et se présente aujourd'hui comme une maison d'habitation et commerciale bien entretenue, avec une utilisation stable. La propriété comprend sept appartements, qui bénéficient d'une demande constante élevée en raison de leur emplacement attractif dans la vieille ville.Au rez-de-chaussée, se trouve un meublé attractif qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement historique et profite de la bonne fréquentation. La combinaison de logement et de commerce rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui valorisent la diversification et la conservation de la valeur à long terme.Le bâtiment a été continuellement bien entretenu et convainc par son caractère authentique, sa construction solide, ainsi que par la rare opportunité d'acquérir un morceau de l'histoire de Thun.Une propriété avec charisme, substance et perspective, idéale pour les investisseurs ayant un sens pour les propriétés historiques dans les meilleurs emplacements de la vieille ville.

Domaine rare au-dessus du lac de Brienz

Haut au-dessus du lac de Brienz turquoise, niché dans des arbres majestueux et entouré de nature mature, se trouve ce domaine exceptionnel dans un emplacement privilégié à Brienz. Le terrain d'environ 1 700 m² procure une sensation de paix, de liberté et de privacité, comme on ne peut que rarement trouver aujourd'hui.3 places de parking permettent de recevoir des invités.La propriété offre des perspectives diverses : comme retraite privée pour les personnes qui apprécient la paix et la nature, comme domaine familial transgénérationnel ou comme réorientation architecturale dans le cadre des directives applicables.Ce qui rend ce domaine spécial, ce n'est pas seulement la villa existante, mais la combinaison exceptionnelle de l'emplacement, de la privacité, de la vue et du potentiel de développement. De telles propriétés avec cette largeur et ce caractère ne sont que rarement proposées sur le marché dans l'Oberland bernois.Un endroit pour les personnes qui recherchent le spécial – authentique, rare et plein de possibilités.Pas de résidence secondairePas d'Airbnb etc.3 places de parking disponibles*************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de marché cible en 60 secondes.**************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Pour nos clients, nous recherchons constamment des maisons/appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir.**************************************

Grande maison de style alpin dans un emplacement commode et stratégique

La propriété est située au centre du village de Mesocco, dans une position ensoleillée, calme et bien desservie, à proximité de la sortie d'autoroute A13 Mesocco Sud.À 25 minutes de Bellinzone, 10 minutes de San Bernardino et 1 heure de Coire.Construit en 1890 et rénové en 1977, l'édifice est sain et solide et bien conservé, mais pour atteindre les normes de confort actuelles, des travaux de rénovation sont nécessaires.Maison alpine typique avec possibilité de la diviser en plusieurs unités d'habitation, en optimisant l'investissement, volumes généreux et distribution déjà adaptée pour créer plusieurs unités d'habitation indépendantes.Le bâtiment se développe sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, dont l'un est actuellement loué à une boulangerie du village, le second est libre et adapté pour un bureau, un atelier ou un magasin.Premier étage : deux salons "Stua", cuisine, salle de bain avec baignoire, trois pièces disponibles et grands couloirs.Deuxième étage : 4 chambres, grand couloir et salle de bain.L'escalier central relie le premier étage au deuxième niveau, faisant communiquer les deux environnements.Troisième étage : grenier avec deux espaces disponibles.La propriété dispose d'un jardinet charmant, d'une cave voûtée en pierre caractéristique, d'un garage et de deux places de parking extérieures.D'autres places de parking communales sont confortablement disponibles à proximité immédiate.

Maison de trois familles rénovée dans un quartier calme et central

L'emplacement de cette maison de trois familles est extrêmement attractif. Dans un quartier calme avec une limite de vitesse de 30 km/h et sans circulation de transit, vous pouvez profiter d'une grande tranquillité dans le jardin et vos enfants peuvent atteindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école. Néanmoins, vous êtes à distance de marche de la gare de Buchs ou d'Aarau, des magasins ou de l'arrêt de bus. La surface verte orientée au sud, ainsi que le balcon et la terrasse, vous invitent à vous attarder ou à jouer. La maison dispose d'un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, d'un appartement de 4,5 pièces au premier étage et d'un appartement de 4,5 pièces en duplex au deuxième étage et dans les combles. Cette constellation est parfaite en tant que maison multigénérationnelle ou pour un logement communautaire de familles amies. La propriété a été rénovée en 2010/11, agrandie avec une annexe, entièrement rénovée et se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé. Emplacement Jardin d'enfants 700 m, école 800 m, arrêt de bus 150 m, magasins 200 m Gare d'Aarau 1,1 km, arrêt de tramway de Buchs 400 m, entrée d'autoroute T5 1,3 km Emplacement familial près des transports en commun et de l'autoroute Programme de pièces Rez-de-chaussée : escalier et couloir communs, salle de séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, quatre pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Premier étage : escalier et couloir communs, salle de séjour avec accès à la terrasse, cuisine séparée, trois pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Deuxième étage : escalier et couloir, salle de séjour avec balcon et accès à la grande terrasse couverte, cuisine séparée également avec accès à la terrasse, une pièce, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, Comble : escalier et couloir, deux pièces, stockage dans la pente Sous-sol : escalier et couloir, local technique, buanderie avec accès au jardin, local de loisirs avec accès au jardin, trois compartiments de cave, garage avec accès à la maison Environnement et stationnement Deux garages supplémentaires à côté de la maison Sept places de stationnement extérieures Cabane à outils derrière les garages Surface verte bien entretenue avec écran de protection dans une direction sud Puisque la propriété est habitée par les propriétaires, il n'y a pas de miroir de locataires. Type d'objet : Maison de plusieurs familles Année de construction : 1930 Rénovation de base : 2010/11 État : Bien entretenu Nombre d'appartements : 3 Spécialités : Propriété rénovée de base Bon emplacement Technologie de maison moderne Jardin bien entretenu Beaucoup de vie privée Surface habitable nette : environ 307 m2 Taille du terrain : 556 m2 Cubature : 1864 m3 Zone : ZA Salle de bains 1 : baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2 : baignoire, toilettes, lavabo au premier étage Salle de bains 3 : baignoire, toilettes, lavabo au deuxième étage Cave : oui Comble : oui Nombre de places de garage : 3 Nombre de places de stationnement extérieures : 7 Chauffage : pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : chauffage par le sol Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Balcon : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance au jardin d'enfants : 0,7 km Distance aux magasins : 0,2 km Distance au bus : 0,15 km Distance au tramway : 0,4 km Distance à l'autoroute : 1,3 km Distance à l'aéroport : 49 km Disponible à partir de : à convenir mmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

SUPERBE PROPRIÉTÉ MULTIFAMILIALE DE 4 LOGEMENTS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Opportunité idéal pour concilier vie familiale et investissement immobilier !Idéalement située sur la partie basse de la commune de St-Légier-La Chiésaz, au coeur d'un agréable quartier résidentiel prisé, profitant d'un environnement verdoyant, calme et en retrait du trafic routier.Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes en voiture de Vevey, La Tour-de-Peilz et des rives du lac Léman, et à 10 minutes de Montreux, elle offre un accès rapide à toutes les commodités tout en garantissant une qualité de vie remarquable.Érigée en position dominante, cette propriété jouit d'une vue à couper le souffle sur le bassin lémanique, les montagnes environnantes et les Dents-du-Midi. Son orientation Sud et Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. Cette charmante maison multifamiliale de caractère avec beaucoup de cachet , récemment rénovée en 2018 et ayant fait l'objet d'un entretien régulier, ne manquera pas de vous séduire.Elle se compose de la manière suivante : Rez inférieur :- Appartement de 2,0 pièces (~57 m2) avec terrasse couverte- Caves- Buanderie- Local chaufferie (chaudière à gaz, 2022)- Grand atelier/dépôt- Terrasse couverte Rez supérieur :- Appartement de 4.0 pièces (~125 m2) avec grand balcon (~23 m2) et accès au jardin- Entrée indépendante avec cage d'escalier desservant les étages- Grand disponible / buanderie 1er étage :- Appartement de 3.0 pièces (~92 m2) avec grande terrasse (~40 m2 et balcon2ème étage :- Appartement de 3.0 pièces (~89 m2) avec balconCombles :- Pièce polyvalente (~27 m2)Aménagements extérieurs :La propriété dispose d'un agréable jardin, de plusieurs terrasses ainsi que de quatre places de parc extérieures.Remarques :Trois appartements sont actuellement loués, tandis que le quatrième est occupé par le propriétaire. Ce bien conviendra parfaitement à une personne souhaitant acquérir un emplacement exceptionnel, que ce soit pour y vivre en famille, occuper l'ensemble ou une partie de la propriété, ou encore dans le cadre d'un investissement.État locatif disponible sur demande.

Immeuble d'investissement attractif dans un emplacement préféré à Stäfa

La maison multifamiliale à vendre se présente dans un bel emplacement avec une excellente accessibilité à Stäfa. La commune est située sur la rive droite du lac de Zurich et est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires du canton de Zurich. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à proximité immédiate et offrent une haute qualité de vie. La propriété comprend un total de quatre unités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureau spacieux et agréablement aménagé avec cuisine et salle de stockage. Les étages supérieurs ont trois appartements en duplex. Deux d'entre eux sont des appartements de 2,5 pièces attractifs avec un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable. La troisième unité est un appartement de 4 pièces charmant, qui dispose d'un balcon avec une belle vue et d'un compartiment privatif dans les combles. Les appartements sont en bon état et sont actuellement loués, ce qui fait de la propriété une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs immédiats. Dans le sous-sol, des espaces annexes spacieux sont disponibles. Un ascenseur de marchandises relie le sous-sol et le rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'utilisation de l'espace commercial et le transport dans la maison. La propriété comprend également plusieurs places de parking extérieures, qui offrent un confort supplémentaire aux locataires et aux visiteurs. Cet objet polyvalent, entièrement loué, dans un excellent emplacement avec un mélange attractif d'habitation et de commerce, est parfait pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou une combinaison des deux.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations.

Immeuble rénové en 2016 de 6 appartements + 1 Bar-Restaurant

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement : un immeuble de rendement entièrement rénové en 2016, situé dans le charmant village de Mézières VD. Cette propriété historique de 1860 offre 21 pièces réparties sur 6 appartements et un bar restaurant.Caractéristiques principales : • 6 appartements avec un total de 16,5 pièces et 6 salles de bains • 1 commerce, "bar et restaurant" avec une capacité de 100 places + 35 places en terrasse. • Terrain de 789 m² avec un magnifique jardin arboré. • Architecture authentique : construction traditionnelle, le toit est couvert de panneaux solaires avec une consommation direct. • Espaces terrasse : terrasse de 35 places. • Garage et places de parking pour le confort des clients • Balcons offrant des espaces de détente privés Aménagements des appartements : • Cuisines équipées avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et plans de travail en bois • Salles de bains avec douches, toilettes et lavabos. • Chambres mansardées avec poutres apparentes et parquets. • Espaces de vie lumineux avec coins salon et coins repas • Chauffage a Gaz Situation privilégiée : L'immeuble bénéficie d'un environnement calme la nuit tout en restant bien desservi et central. L'arrêt de bus "Mézières VD" se trouve à seulement 2 minutes à pied, l'école du Chemin du Raffort à 8 minutes de marche, et la Pharmacie du Jorat à 6 minutes. La propriété jouit d'un excellent ensoleillement, particulièrement en été.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, alliant charme historique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible du canton de Vaud.Important, le fond de commerce est en sus.