1536 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Villa centrale à revenu à rénover avec licence approuvée.

À Chiasso, un carrefour vivant du Mendrisiotto où le rythme urbain rencontre la praticité d'un lieu bien desservi et naturellement connecté, nous proposons à la vente une villa à revenu intéressante sur trois niveaux.L'immobilier est situé en plein centre, à quelques pas de tous les services, de la gare, de l'accès autoroutier et de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les magasins, etc., dans une position qui rend chaque déplacement simple et immédiat.La valeur ajoutée de cette proposition réside dans le permis de construire déjà approuvé et dans une conception pensée pour le revenu : le projet actuel prévoit en effet la réalisation de cinq bureaux/magasins et de six appartements de tailles variées, offrant une base concrète et déjà définie pour un développement ciblé.Il reste également possible de modifier le projet et, selon les calculs effectués, d'atteindre un revenu indicatif d'environ CHF 90'000-100'000, un élément qui rend l'opération particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un rendement vraiment très intéressant.Actuellement, les ferrures de la résidence sont en PVC et vitrage isolant, mais elles seront probablement également remplacées lors de la phase de rénovation.Deux places de parking internes complètent cette offre intéressante.(Pour la documentation sur le projet et le matériel de vente, déjà disponible, veuillez contacter le bureau.)UNE VÉRITABLE OCCASION INTÉRESSANTE!!

Occasion incontournable de revenu - Grande maison à rénover

À Mendrisio, plus précisément dans son beau quartier de Genestrerio qui offre de nombreux parcours à pied et à vélo le long de la rivière Laveggio et dans les bois de la Prella, offrant de merveilleux panoramas naturels, nous proposons à la vente une grande maison à revenu.L'immobilier est situé directement sur la place du centre historique de la ville, dans une position de grand charme.La construction, d'édification ancienne, se trouve actuellement dans un état brut et à partir du bâtiment existant, il est possible d'obtenir de trois à six appartements pour une opération immobilière particulièrement rentable.Selon les estimations et en tenant compte de la demande initiale très convenable, procéder à une opération immobilière pourrait non seulement rapporter une marge décente en cas de revente, mais il pourrait également être possible d'exploiter les biens obtenus à la fois comme maisons de vacances à louer pour de courtes périodes, en profitant de la suggestivité du lieu, et comme location traditionnelle, générant un excellent flux de trésorerie mensuel.Un parking extérieur appartenant à la propriété, une véritable rareté pour les solutions de noyau, complète cette offre intéressante.UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT!!

Intéressante maison d'époque à rénover sur cinq niveaux.

À Chironico, village caractéristique de la Leventina, célèbre pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, nous proposons à la vente une maison suggestive de 5 pièces.L'immobilier se trouve dans une zone connue pour son atmosphère calme et son immersion dans la nature. Ici, vous pouvez profiter de la sérénité et d'une atmosphère relaxante, loin de la circulation urbaine.L'immobilier est une maison de 5 étages complètement à rénover, offrant le potentiel de créer une résidence personnalisée selon vos goûts et besoins.La maison, construite selon un design traditionnel, nécessite une rénovation complète pour la restaurer à sa beauté originale.Les fenêtres sont actuellement en bois et vitres simples, tandis que le revêtement de sol est en carreaux d'origine.Avec son prix de vente particulièrement attractif, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent effectuer un investissement de rénovation et créer cinq étages à personnaliser selon leurs besoins ou peut-être étudier une division en unités séparées pour une véritable opération immobilière rentable.UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT DANS LA TRANQUILLITÉ DE LA LEVENTINA!!

Maison de plusieurs générations - Vivre ensemble, habiter individuellement

Cette charmante maison multifamiliale de 9 pièces offre beaucoup d'espace pour plusieurs familles et convient idéalement en tant que maison de plusieurs générations. Elle combine le logement communautaire avec des retraites individuelles et offre une variété de possibilités d'utilisation pour différentes phases de la vie.La propriété plus âgée est en bon état structurel et a été continuellement rénovée et entretenue. En plus des espaces de vie spacieux, des pièces de cave et des pièces de loisirs supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de différentes manières.Deux cases de garage et deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'options de stationnement. La situation à Romanshorn sur le lac de Constance offre un environnement de vie attrayant et fait de la propriété une option intéressante pour tous ceux qui cherchent un foyer pour plusieurs générations. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Offre de pièces spacieuse avec 9 pièces • Idéal en tant que maison de plusieurs générations • Potential pour des rénovations individuelles • Possibilités d'utilisation flexibles • Quatre places de parking disponibles • Pièces de cave et de loisirs supplémentaires • Rénovations continues dans le passé • Conception possible selon vos propres idées • Espace pour plusieurs familles • Possibilités de croissance de valeur à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

INVESTIR AUJOURD'HUI, BÉNÉFICIER DEMAIN

Une opportunité d'investissement polyvalente vous attend à Holderbank : La perle résidentielle convainc avec trois appartements, un local de stockage séparé et un total de cinq places de parking. En raison de la rénovation récemment achevée, la propriété est en bon état et moderne.Un point fort particulier est la réserve de terrain existante. Elle ouvre des possibilités supplémentaires pour un développement futur et offre ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Dans le même temps, les oases résidentielles existantes et les nombreux parkings fournissent une base attractive pour des rendements continus.La localisation assure une bonne accessibilité et rend la propriété intéressante pour les investisseurs et les propriétaires. La combinaison de l'utilisation existante, des opportunités de rendement et du potentiel de développement supplémentaire fait de cette propriété une opportunité passionnante pour l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Réserve de terrain attractive • Opportunités de rendement intéressantes • État rénové récemment • Local de stockage polyvalent • Localisation attractive • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel de valorisation à long terme • Loyers attractifs des appartements • Ideal pour les investisseurs • Combinaison de rendements existants et de potentiel de développement • Base solide pour un investissement immobilier durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

Situé en plein cur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition :Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces3ème étage : Deux appartements de 2,5 piècesAnnexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendanceSurface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794.Rendement brut théorique : 6,4%Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.

OFF-MARKET : Immeuble de Rendement Locatif de 3 unités louées ?190 m²

Composition • Rez : 2,5 pièces - Rénové • 1er : 3,5 pièces- Rénové • 2ème : 3,5 pièces - NON Rénové • Jardin : ?506 m² (Avant + Arrière) Stationnement • Garage Couvert : 3 places de parc • Parking extérieur : 4 places supplémentaires Rendement • Revenu locatif net annuel (hors charges) : CHF 44'280.- • Rendement brut 3.05 % !!! Images d'illustrations. Dossier de vente sur demande.Prix de vente demandé = CHF 1'450'000.-

Ancienne ferme, nouvelles opportunités !

Charme historique rencontre un potentiel de développement polyvalent Cette ancienne partie résidentielle d'une vaste ferme offre une opportunité rare pour les acheteurs ayant des visions. La propriété combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnellement polyvalent pour une rénovation complète, une reconstruction individuelle ou la réalisation d'un concept de vie moderne.Sur la propriété d'environ 371 m², deux unités résidentielles séparées sont disponibles aujourd'hui. Cela ouvre diverses possibilités pour l'utilisation future. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, comme une maison multigénérationnelle, pour vivre avec plusieurs générations sous un même toit ou comme une combinaison d'usage propre et de location, la division existante offre une base intéressante pour différents besoins de vie et idées individuelles.L'unité résidentielle plus petite au rez-de-chaussée a une agréable disposition des pièces et convient idéalement, par exemple, comme un appartement séparé pour les membres de la famille, les invités ou pour la location. L'appartement plus grand au-dessus, qui s'étend sur deux étages, offre beaucoup d'espace pour la réalisation d'un rêve de vie personnel. Surtout dans le contexte d'une rénovation complète ou d'une rénovation de base, il existe la possibilité de réinterpréter les pièces existantes et de les adapter aux normes de vie d'aujourd'hui.Le potentiel d'expansion et de conception existant est particulièrement excitant. Les acheteurs reçoivent l'opportunité de préserver le caractère de la propriété existante et de créer en même temps un concept de vie contemporain. Avec une planification réfléchie, des espaces de vie individuels peuvent être conçus qui combinent le charme historique de l'ancienne ferme avec le confort moderne.Une buanderie non chauffée complète l'offre d'espace et offre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation ou la conception future. Les deux unités résidentielles ont également leurs propres caves. Dans la zone extérieure, les pergolas existantes et la terrasse invitent à profiter de la vue sur les environs et de la belle vue sur les Alpes.La propriété est dans un état de délabrement et s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une rénovation complète et souhaitent réaliser leurs propres idées. Le système de chauffage au mazout existant a été renouvelé en 2022 et se trouve actuellement dans un bâtiment séparé. Cette circonstance offre également des considérations intéressantes dans le contexte de la planification future en ce qui concerne le développement technique et énergétique de la propriété.Les places de parking extérieures complètent l'offre et offrent une situation de stationnement pratique directement à la propriété.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Deux unités résidentielles, idéales pour la vie multigénérationnelle ou la location • Potentiel polyvalent pour la reconstruction et la rénovation de base • Ancienne partie de ferme avec caractère spécial • Belle vue sur les Alpes • Terrasse, pergolas et buanderie • Potentiel attractif pour la reconstruction, la rénovation ou la rénovation de base • Caves propres pour les deux unités résidentielles • Places de parking extérieures • Emplacement calme avec caractère de vie rural Cette ancienne ferme est plus qu'un simple objet de rénovation : c'est une opportunité de repenser ce qui existe. Que ce soit une rénovation complète de base, un projet multigénérationnel individuel, une maison familiale spacieuse ou une combinaison de vie et de location, ici il y a de la place pour les idées et la possibilité de donner un avenir nouveau à une propriété caractéristique.Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété excitante en personne et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Dans un emplacement ensoleillé, avec beaucoup de potentiel

L'immobile à Riazzino est l'opportunité parfaite pour ceux qui rêvent d'avoir une maison multifamiliale personnalisable. Avec 7,5 pièces et un grand espace de vie, cette maison offre la possibilité de créer trois appartements indépendants, idéaux pour investir ou pour héberger plusieurs familles. Un grand jardin privé et la possibilité d'agrandir à la fois en surface et en hauteur offrent des possibilités infinies de personnalisation. Si vous cherchez une solution multifamiliale ou un projet de rénovation pour investir, cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - maison avec 3 appartements à rénover, excellente opportunité d'investissement- cave pour vinification/stockage d'outils et un foyer pour modélisme- grande surface privée (943 m²)- structure : maison composée de 3 appartements indépendants avec possibilité d'un accès unique- jardin privé, terrasses et possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur (R3)- parkings pour voitures sur la propriété- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les courtages immobiliersAvez-vous un immeuble à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoudriez-vous savoir combien vaut votre immeuble?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : zone calme, avec services facilement accessiblesÉtat de l'objet : à rénover, idéal pour personnalisation et valorisationSalles de bain/Douches : 3 (1 x WC/baignoire, 2 x WC/douche)Chauffage : FuelTransports publics : bus, 200 mÉcoles : écoles primaires, 500 mMagasins : Aldi/Coop/station-service/beaucoup d'autres magasins, 300 m

Projet de construction neuve exclusif - 15 appartements en propriété avec charme et espaces verts

Dans un emplacement attractif à Aarau, un total de 15 appartements modernes en propriété sont en cours de construction dans une résidence agréablement conçue. Des espaces verts spacieux, des options de stationnement privées, ainsi qu'une piscine et un espace de loisirs communs créent un environnement de vie de haute qualité.Le projet de construction neuve convient comme résidence principale ou comme maison de vacances, ainsi qu'en tant qu'opportunité d'investissement attractive.La résidence combine le vivre moderne avec un environnement calme et vert. Les 15 appartements sont planifiés avec des plans d'étage fonctionnels et des espaces extérieurs attractifs. Selon l'unité, des balcons, des terrasses ou des jardins privés sont disponibles.La zone de piscine commune et les espaces verts bien entretenus offrent une valeur de vie et de détente supplémentaire. Les places de stationnement se trouvent directement sur la propriété.Pour des raisons de discrétion, des informations supplémentaires et des documents de vente complets ne seront fournis qu'après un contact personnel et une conversation préalable. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartements en propriété neufs • Nombre d'unités de résidence : 15 • Architecture moderne et plans d'étage contemporains • Première occupation • Espaces verts et extérieurs spacieux • Piscine et espace de loisirs communs • Places de stationnement pour les résidents • Emplacement attractif • Differentes tailles d'appartements disponibles • Convenable comme résidence principale, appartement de vacances ou investissement en capital • Balconies/terrasses/jardins : selon l'unité • Espace vert : disponible • Espace de piscine : disponible • Places de stationnement : disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE POUR INVESTISSEURS

Acor Immobilier vous propose en exclusivité à trois minutes de Payerne, un immeuble d'habitation construit en 1629, rénové en 1978 et 2015. Cet édifice est recensé au patrimoine culturel immobilier (note 3), témoignant de son importance historique et architecturale. Il offre plus de 300 m² de surface habitable et un volume de 1'085 m, répartis sur 4 étages, nécessitant toutefois des rénovations. La propriété comprend également une dépendance construite en 1974, avec une surface au sol de 207 m² et un volume de 1'511 m. Grâce à ses belles hauteurs sous plafond, cette dépendance peut être transformée en habitation, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation pour révéler tout son potentiel exceptionnel.L'ensemble est agrémenté d'un vaste jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, d'un bûcher et d'un four à pain authentique, recensé lui aussi au patrimoine culturel immobilier (note 2). Ce dernier bénéficie également d'un jardin et d'un accès à la rivière de l'Arbogne, ajoutant un charme unique à la propriété.Une étude de faisabilité réalisée par un bureau d'architecture, disponible sur demande et offrant une vision claire des possibilités de rénovation et de transformation de cette propriété d'exception, représente une opportunité rare de posséder un bien au riche passé historique avec un potentiel de rénovation et de valorisation considérable, permettant de donner vie à un projet immobilier alliant histoire et modernité.

Immeuble de rendement avec 6 appartements et un commerce

Cette intéressante propriété de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué avec des revenus locatifs réguliers.L'immeuble se compose de six appartements de 1,5 pièce ainsi que d'une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement exploitée par un établissement de restauration. Toutes les unités sont louées et assurent des revenus locatifs stables. Les appartements disposent de distributions fonctionnelles et d'espaces lumineux.L'un des appartements a récemment été rénové, offrant un aperçu du potentiel de modernisation du bâtiment. Les autres logements présentent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre des rénovations progressives et optimiser la valeur locative à moyen ou long terme.L'immeuble s'étend sur plusieurs niveaux et dispose également d'espaces communs ainsi que d'une cour intérieure. Grâce à sa situation centrale et à sa structure locative stable, ce bien constitue un investissement attractif avec potentiel de valorisation.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Immeuble de rendement • 6 appartements de 1,5 pièce • 1 surface commerciale au rez-de-chaussée • Immeuble entièrement loué • Revenus locatifs réguliers • 1 appartement récemment rénové • Potentiel de rénovation des autres logements • Demande élevée pour les petits appartements • Usage mixte habitation et commerce • Cour intérieure • Buanderie commune • Potentiel d'optimisation de la valeur locative Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Joyau de nouvelle construction avec appartements supplémentaires

Nouvelle construction sans souci pour les investisseurs avec un rendement de 4,3%!FAITS CLÉS+ Ensoleillé et central dans le centre du village : à seulement 20 minutes de l'aéroport de Zurich.+ Joyau de 7 pièces rénové avec 3 unités flexiblement connectables.+ Norme durable avec pompe à chaleur, chauffage au sol & garantie de construction.Convenant pour :Parfait pour les investisseurs qui recherchent un objet de rendement entièrement rénové.LANGAGE CLAIR : Pas de retard de rénovation, rendement sécurisé.Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 739 87 50

Objet de rendement avec jusqu'à 6,72% de rendement brut dans un emplacement résidentiel central

Cette intéressante propriété multifamiliale à Niederbipp offre une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en capital, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des connaissances manuelles. Le bâtiment, construit en 1932, convainc par sa situation initiale solide, ses revenus locatifs existants et ses perspectives diverses pour une future appréciation de la valeur.La maison multifamiliale comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 207m². L'offre d'espace est complétée par une salle de loisirs et des compartiments de cave séparés attribués aux appartements individuels, offrant un espace de stockage supplémentaire.Un point particulier de cette propriété est l'offre de stationnement généreuse. Sur le terrain de 603m², un total de neuf places de parking extérieures sont disponibles. Cette offre représente une valeur ajoutée rare et accroît l'attractivité à la fois pour les locataires actuels et pour une utilisation future.La propriété est en état nécessitant une rénovation. Dans le même temps, cette circonstance ouvre des possibilités diverses pour exploiter de manière ciblée le potentiel de développement existant. Une rénovation complète, une modernisation contemporaine ou l'optimisation de l'utilisation existante offrent des prérequis attractifs pour augmenter de manière durable la valeur de la propriété et exploiter pleinement son potentiel. Cette propriété offre les points forts suivants • 603m² de surface de terrain • Environ 207 m² de surface habitable • 3 × appartements de 3,5 pièces • 1 x salle de loisirs • 1 x local de stockage • Compartiments de cave séparés • 9 x places de parking extérieures • Grand potentiel de développement et d'appréciation de la valeur Cette propriété multifamiliale offre une excellente base pour les investisseurs qui pensent à long terme et reconnaissent le potentiel de développement. Les revenus locatifs existants, l'emplacement attractif et les nombreuses possibilités d'optimisation structurelle et économique font de cet objet un investissement passionnant avec un potentiel d'appréciation de la valeur durable.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition à tout moment pour des informations supplémentaires ou pour organiser un rendez-vous de visite.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.

Palazzina avec RENDMENT de 4,8%

Nous proposons de manière confidentielle une intéressante palazzina avec revenu, complètement rénovée, située à proximité de Lugano, dans une position stratégique et optimale.L'immobile se présente en excellent état de maintenance, prêt à l'usage et sans nécessité d'interventions, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et sécurisé.Composition de l'immobile6 appartements de 3,5 pièces, environ 60 m² chacun6 appartements de 2,5 pièces, environ 45 m² chacunRez-de-chaussée commercial de 220 m², avec possibilité de subdivision en deux unitésSous-sol de 300 m²19 places de parking extérieuresPoints forts Rendement garanti de 4,8% Immobile complètement rénové Position stratégique, à proximité de toutes les principales sorties d'autoroute Tous les services essentiels accessibles à pied Gare et arrêt de bus à 2 minutes Centre de Lugano accessible en environ 15 minutesPrix de vente : CHF 4 900 000.Rendement : 4,8% par anPour des raisons de confidentialité, la position exacte et la documentation complète seront fournies exclusivement aux investisseurs sérieux et qualifiés, après qu'ils aient manifesté leur intérêt.

Maison d'habitation avec vue lointaine, qualité d'emplacement & potentiel de rendement

Profitez de revenus locatifs fiables dans un emplacement très demandé : Une maison d'habitation bien entretenue avec un total de 9 appartements offre des revenus stables et un potentiel de loyer attractif. Grâce à une construction solide, à une maintenance continue et à des opportunités de développement, vous investissez dans un placement durable, à rendement élevé et doté d'une perspective d'avenir.Points forts de la propriété : • 9 appartements - investissement solide avec potentiel de loyer • Emplacement central et très demandé à Aarburg • Location durable - rendements stables avec potentiel d'optimisation • Zone agricole adjacente et vue lointaine sur la forteresse d'Aarburg • État bien entretenu et construction solide • 12 places de parking extérieures Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui valorisent la stabilité économique, le potentiel de développement et les rendements planifiables. Organisez une visite aujourd'hui et sécurisez cette opportunité d'investissement attractive.

Maisons multifamiliales entièrement louées à Oberentfelden

Cette propriété d'investissement attrayante vous offre l'opportunité rare d'investir dans deux maisons multifamiliales entièrement louées avec un total de 25 appartements. Profitez de l'emplacement très demandé dans le quartier en plein essor, de l'état bien entretenu, ainsi que de la large structure de locataires qui assure des rendements durables. Grâce au grand volume, le risque de vacances est réduit de manière efficace, et une base de rendement stable à long terme est créée. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite et sécurisez cet objet de placement à rendement élevé.

Immeuble à revenu à quelques pas de la gare - Rendement de 5%

À proximité immédiate de la gare et de la station de bus, dans un emplacement pratique pour tous les services importants, nous proposons à la vente un intéressant objet commercial et résidentiel, qui occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble.L'objet se compose de plusieurs unités, offrant une bonne diversification du revenu:Appartement d'environ 70 m², 2,5 piècesEspace commercial d'environ 60 m², configuré en open spaceBureau d'environ 60 m²Bureau supplémentairePlaces de parking à disposition de l'objet dans l'immeuble.La surface totale est développée sur un seul niveau au rez-de-chaussée, une caractéristique qui garantit une accessibilité pratique et une grande polyvalence dans l'utilisation des espaces.L'emplacement stratégique et la présence simultanée d'unités résidentielles, commerciales et de bureaux rendent l'objet particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent un investissement avec un revenu diversifié et un potentiel de maintien de la valeur dans le temps.Investissement de revenu: L'objet garantit un revenu annuel d'environ CHF 50'000, correspondant à un rendement indicatif de 5%.Un investissement intéressant pour les investisseurs privés à la recherche d'un objet déjà générant des revenus, avec plusieurs unités locatives et un emplacement optimal.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, plans, documentation et visite de l'objet.