15 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Germania (Germany)

Casa multifamiliare affascinante a Waldshut-Tiengen – Ideale per famiglie e investitori

Casa residenziale spaziosa con un terreno di circa 760 m² e potenziale di sviluppo a Waldshut-TiengenIn vendita, una casa residenziale spaziosa a Waldshut-Tiengen su un terreno di circa 760 m². La casa è stata costruita secondo i documenti di costruzione disponibili all'inizio degli anni '60 e successivamente ampliata. Offre diversi livelli di abitazione, ampi spazi di vita e camere da letto, balcone, terrazza, aree di giardino, locali del seminterrato e garage.La proprietà è in uno stato corrispondente alla sua età e si adatta ideale per gli acquirenti che desiderano ristrutturare, modernizzare o sviluppare ulteriormente una casa secondo le proprie idee. L'uso come casa unifamiliare, bifamiliare o multigenerazionale è concepibile a seconda del concetto.Il potenziale del terreno è particolarmente interessante: secondo l'autorità di costruzione, il fattore di utilizzo può essere aumentato fino a 0,8. Ciò apre ulteriori possibilità di espansione, ristrutturazione o sviluppo del progetto. L'esame vincolante spetta all'acquirente o al suo architetto.Un'opportunità emozionante per gli occupanti, le famiglie, gli investitori o gli sviluppatori di progetti in una posizione molto richiesta vicino al confine svizzero.Le specifiche di superficie si basano sui documenti di costruzione disponibili e saranno verificate nuovamente prima della conclusione del contratto.

Bella casa in stile nordico in una posizione eccellente a Rust vicino a Europapark!

Descrizione:- Casa di campagna / casa in legno con valori di prim'ordine- nessuna ristrutturazione o simile necessaria. L'intero oggetto è aggiornato.- Riscaldamento pompa di calore aria-acqua- Climatizzazione al primo piano e raffreddamento a pavimento in tutta la casa.- attualmente, la casa è divisa in 3 appartamenti e viene offerta tutto l'anno come appartamenti di vacanza- La casa dispone di ventilazione con recupero di calore- L'Europapark e il parco acquatico Rulantica sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.- La Francia è raggiungibile in pochi minuti in auto.- Grazie all'accesso diretto all'autostrada, si è immediatamente sull'A5L'appartamento al primo piano ha 80 m² di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 grande bagno con vasca da bagno, un soggiorno e una cucina. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno privato con doccia e vasca da bagno aggiuntiva.L'appartamento nel seminterrato ha circa 60 m² di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, un soggiorno e una cucina. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno privato con doccia.L'appartamento al piano terra ha circa 100 m² di spazio abitativo. 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno e un grande giardino d'inverno. La cucina è completamente equipaggiata. C'è molto da scoprire durante una visita. È possibile trasferirsi a breve termine. La presa in carico degli appartamenti di vacanza con molte prenotazioni esistenti è anche possibile a breve termine. Il proprietario vuole ricevere una prova di capitale prima di una visita.RICHIESTE DI INFORMAZIONIRoger Möschler, RE/MAX Immobili+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chBenvenuti a Rust!Il comune di Rust è situato nel sud-ovest della Germania, più precisamente nel land del Baden-Württemberg.Fa parte del circondario di Ortenau e è principalmente conosciuto come la patria dell'Europa-Park, uno dei più grandi parchi di divertimenti d'Europa.Rust è vicino al confine francese e è facilmente raggiungibile via autostrada A5.Oltre all'Europa-Park, Rust ha altre attrazioni e attività che attirano i visitatori. Ciò include, ad esempio, il centro storico con le case a graticcio e la imponente chiesa di San Pietro e Paolo. La natura circostante offre anche opportunità per passeggiate e tour in bicicletta.Un punto forte particolare è anche il festival del vino annuale, dove si possono degustare vini regionali. Rust è anche conosciuta per la sua gastronomia tradizionale, che serve specialità tipicamente badesi come il prosciutto della Foresta Nera o il flammekueche.Rust in Germania è un comune affascinante con una storia interessante e una varietà di attività di svago. Soprattutto l'Europa-Park fa del luogo una destinazione popolare per le famiglie e gli appassionati di emozioni forti.

Altenburg - bella casa multifamiliare ben curata in vendita con 3 unità residenziali

Questa casa multifamiliare ben curata a Jestetten / Altenburg offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli occupanti proprietari che valorizzano la sostanza, la qualità della vita e un ambiente solido. La casa, costruita nel 1955, si presenta in uno stato decente, continuamente mantenuto e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2015. Con un totale di due piani e un tetto abitabile, questa proprietà offre una struttura chiara, ben utilizzabile e possibilità di utilizzo polivalenti. Le particolarità sono gli equipaggiamenti che aumentano in modo percettibile il valore di vita: la vista sul panorama alpino, un giardino d'inverno, una terrazza, un balcone e un giardino offrono ritiri supplementari all'esterno, ideali per godere delle ore soleggiate o far terminare la giornata in modo rilassato. La combinazione di stock esistente ben curato, di modernizzazione riuscita e di posizione ricercata a Jestetten / Altenburg fa di questa casa multifamiliare un investimento sostenibile con potenziale. Una proprietà che si distingue per il suo carattere solido e i suoi extra residenziali. La casa multifamiliare ben curata offre una combinazione attraente di investimento in capitale solido e di potenziale di utilizzo supplementare. Il piano terra (risolto il 31.08.2026) e il piano superiore sono attualmente affittati e generano un affitto freddo mensile di 1.710,00. Il tetto è già stato trasformato in spazio abitativo, è attualmente vacante e offre possibilità polivalenti: sia per l'occupazione proprietaria, l'affitto o come zona di ritiro individuale - lo spazio può essere progettato in modo flessibile secondo le vostre idee. Nel complesso, l'oggetto convince con la sua divisione chiara, la situazione di affitto esistente e l'opzione di realizzare un potenziale di sviluppo supplementare nel tetto.La casa multifamiliare è situata in un quartiere residenziale attraente di Jestetten nel distretto di Altenburg, vicino al confine svizzero. L'ambiente è caratterizzato da una miscela piacevole di vicinato sviluppato, strade residenziali tranquille e molto spazio verde - ideale per gli inquilini che apprezzano un ambiente di vita rilassato con buona accessibilità. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nel centro città vicino e nei dintorni. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura solida con asili e scuole nella comunità o nei dintorni. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax, come sentieri per camminare e andare in bicicletta e la posizione naturale nella regione del Reno superiore. La connessione stradale è vantaggiosa: le strade circostanti raggiungono rapidamente Jestetten e le città vicine, così come i valichi di frontiera in Svizzera. Ciò rende la posizione adatta sia per la residenza permanente che per i pendolari e i professionisti che lavorano attraverso le frontiere.- Televisione via cavo e satellite - Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Balcone - Due garage - Finestre isolate a due camereModernizzazioni eseguite: - 1994 annesso scala e ristrutturazione completa del 1° piano - 2010 realizzazione di un appartamento nel tetto con cucina, bagno e camino - 2013 ristrutturazione e cucina al piano terra - 2015 nuovo riscaldamento a gas e ristrutturazione della terrazza al piano terra - ristrutturazioni costanti degli appartamenti individuali

Casa a due famiglie ben curata in una posizione tranquilla

Benvenuti in questa affascinante e ben curata casa a due famiglie nella comunità idillica di Steisslingen. L'oggetto, costruito nel 1994 e rinnovato nel 2024, colpisce per la sua disposizione di stanze pensata, l'attrezzatura di alta qualità e un ambiente familiare – ideale per i proprietari occupanti con un appartamento secondario o come investimento di capitale.La casa in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: Spaziosa superficie abitabile di 170 m² su una superficie totale di 190 m², divisa in 8,5 stanze e 2 unità abitative. • Bagni: 3 bagni moderni per il massimo comfort di vita. • Terreno: Terreno curato di 620 m², compreso un piccolo parco giochi nel giardino anteriore – perfetto per le famiglie con bambini. • Balcone e area esterna: Un invito balcone in legno e un piccolo spazio di giardino invitano a rilassarsi all'aperto. • Caminetto: Un camino accogliente offre un calore piacevole durante i mesi più freddi. • Parcheggio: Parcheggio privato disponibile. • Attrezzatura: Lavastoviglie, tende da sole alle finestre e un'altezza del soffitto di 240 cm completano l'offerta. Posizione e dintorni:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Steisslingen e offre comunque una connessione eccellente a tutte le strutture importanti della vita quotidiana: 20 minuti a Konstanz, 10 minuti al lago di Costanza Radolfzell • Fermata dell'autobus "Steisslingen Radolfzeller Strasse" – a soli 3 minuti a piedi. • Farmacia Hegau – raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. • Supermercato Hugo Maier – raggiungibile a piedi in 6 minuti. • Scuola comunale Steisslingen – ideale per le famiglie, a soli 8 minuti a piedi. Questa casa a due famiglie conviviale combina il comfort di vita, una posizione tranquilla e un'infrastruttura pratica in modo ideale. Un'opportunità rara a Steisslingen – non perdete questa offerta!

Nufringen - casa multifamiliare ricercata con 6 unità

Questa casa multifamiliare ben curata a Nufringen è convincente come solido investimento con buona redditività e offerta residenziale attraente. L'edificio, costruito in costruzione massiccia nel 1964 e modernizzato per l'ultima volta nel 2025, si presenta in condizioni modernizzate e offre un concetto di spazio e superficie ben pensato su un terreno di circa 769 m². La casa conta in totale 6 unità residenziali di dimensioni comprese tra circa 42 m² e circa 79 m². In totale, circa 397 m² di spazio abitativo sono disponibili. L'offerta è completata da circa 280 m² di spazio utilizzabile. L'edificio si estende su 2 piani e un tetto abitabile e comprende in totale 21 stanze, di cui 15 camere da letto e 6 bagni. 4 balconi e un giardino comune aumentano la qualità della vita e offrono uno spazio libero supplementare per gli inquilini. Le pareti divisorie tra le stanze sono state rimosse in tre appartamenti, ma possono essere richiuse se necessario. La casa multifamiliare è interamente in cantina. Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina, che consente una divisione chiara e pratica. Inoltre, una lavanderia e una stanza di asciugatura sono a disposizione per l'uso comune, nonché 6 posti auto, un valore aggiunto importante nella vita quotidiana e un fattore supplementare per la soddisfazione dei locatari a lungo termine. Nel complesso, si tratta di una proprietà ben curata e modernizzata in una posizione ricercata a Nufringen, che offre una prospettiva sostenibile per gli occupanti e gli investitori a causa della sua sostanza solida, della sua divisione funzionale e del suo equipaggiamento di qualità.La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente di Nufringen con distanze corte al centro città. I negozi per le esigenze quotidiane, i fornitori di servizi e le offerte gastronomiche sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; il centro è a soli circa 0,4 km e sottolinea l'approvvigionamento locale molto buono. Per i pendolari, la connessione è particolarmente confortevole: il prossimo svincolo autostradale è a circa 1,34 km e dispone di una stazione ferroviaria, il che facilita l'accesso alle città e ai centri economici circostanti. La posizione offre anche presupposti convincenti per le famiglie. Un asilo nido è a circa 0,52 km, la scuola elementare è a circa 0,65 km. Le scuole secondarie sono anch'esse ben collegate: una scuola secondaria è a circa 2,41 km, un liceo a circa 4,64 km. Nel complesso, l'ambiente combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura molto pratica e una buona accessibilità.- tutti gli appartamenti con cucina integrata - televisione via cavo/satellite - giardino a uso comune - balconi - 6 posti auto esterni - 2 garage - interamente in cantina - radiatori e riscaldamento a olio - connessione per l'uso futuro della condotta del gas idrogeno disponibile - 2 stanze separate in cantina le più importanti modernizzazioni realizzate: - 1984 isolamento termico completo 6 cm - 2005: tetto rinnovato, edificio intonacato e dipinto - 2007: isolamento del soffitto della cantina - 2008 nuova porta d'ingresso con sistema di cassette postali, sistema di citofono - 2008: finestre e porte del balcone rinnovate - 2013: separazione dei rifiuti - 2013: ristrutturazione di tutti i balconi - 2014: appartamento al 1° piano destro completamente ristrutturato - 2014: tutte le porte d'ingresso degli appartamenti sostituite - 2018: nuovo quadro elettrico e elettricità rinnovata - 2018: appartamento al 1° piano sinistro completamente ristrutturato - 2019: appartamento al piano terra destro completamente ristrutturato - 2019 nuovo parcheggio realizzato - 2020 appartamenti nel tetto destro (arredati) e sinistro ristrutturati - 2021 corridoio e scala dipinti - 2023 base e garage intonacati - 2024 soffitto della cantina isolato, nuova condotta dell'acqua posata nella lavanderia - 2025 riscaldamento e contatore dell'acqua leggibili elettronicamente

OGGETTO DI RENDITA - Casa in legno a due famiglie

CASA IN LEGNO ARREDATA CON 2 APPARTAMENTI Benvenuti in questa casa in legno Jolka - un progetto di vita pensato che combina sostenibilità, generosità e flessibilità. Sostenibilità e comfort abitativoL'edificio è stato concepito con l'obiettivo di combinare una costruzione consapevole dell'ambiente e un equipaggiamento di alta qualità. Comprende tutti gli elementi e gli oggetti necessari per l'uso e la progettazione. Entrambi gli appartamenti in questa casa sono completamente arredati, rispondendo alle esigenze degli utenti. Ogni stanza è arredata con mobili di gusto, e le camere da letto hanno tutto il necessario per il letto e l'equipaggiamento. Le cucine svolgono un ruolo cruciale nella loro funzionalità e comfort. Sono equipaggiate con tutto l'inventario necessario per la preparazione. Questo equipaggiamento selezionato con cura contribuisce a influenzare positivamente l'immagine complessiva di questa proprietà. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono l'attenzione alla sostenibilità, mentre gli spazi abitativi spaziosi offrono un'esperienza di vita piacevole.Opzioni di utilizzo flessibiliLa casa in legno Jolka ha due appartamenti indipendenti, equipaggiati di alta qualità. Questa divisione rende l'edificio particolarmente attraente per diversi concetti di utilizzo. È ideale per l'affitto a lungo termine a diverse parti o per combinare l'uso personale e l'investimento di capitale.

Abitazione multigenerazionale resa facile

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

WENET - Prato verde - Nuove unità

Con questo progetto di costruzione nuova attraente, stiamo creando un nuovo spazio di vita urbana in un ambiente verde che risponde alle norme di qualità più elevate.Viene data grande importanza a uno standard elevato di design interni e gli spazi esterni offrono uno spazio di vita supplementare. Questo progetto è costruito in una tradizione di costruzione utilizzando materiali di alta qualità. Un edificio commerciale esistente è stato completamente rinnovato e una nuova estensione è stata aggiunta. Il complesso di edifici offre una vasta gamma di appartamenti da 1,5 a 3,5 locali su una superficie abitabile di circa 31-96 m².Questa architettura moderna e questa disposizione di locali efficiente creano un gioco armonioso e offrono ai single, alle coppie e alle famiglie un focolare pacifico e familiare. Gli appartamenti non sono solo ritiri confortevoli, ma offrono anche una vista mozzafiato sulla verdura e la città, che procura un sentimento di connessione confortevole. I locali sono utilizzati in modo efficiente e creano un'atmosfera di vita confortevole. Gli acquirenti possono progettare il loro appartamento secondo le loro idee individuali. Tuttavia, vi chiediamo di rispettare le scadenze specificate per evitare ritardi nei lavori di costruzione. La pianificazione e l'attuazione dei desideri è una preoccupazione maggiore. Pertanto, solo i componenti di costruzione e i materiali che sono stati approvati da voi per iscritto, sia in termini di pianificazione che di costi aggiuntivi, sono inclusi nella pianificazione. Ciò vi permette non solo di progettare gli appartamenti secondo le vostre idee, ma anche di assicurarvi che siete soddisfatti del risultato alla fine.L'obiettivo è quello di creare una proprietà che rifletta la personalità e nella quale ci si possa sentire completamente a proprio agio. Ci sforziamo sempre di chiarire le vostre preoccupazioni rapidamente e facilmente e di offrirvi un'esperienza di acquisto positiva.Fatti- Costruzione nuova 2023- 19 unità- totale 1.213 m² - Consegna delle chiavi - Consegna pronta all'occupazione- I desideri dell'acquirente sono presi in considerazioneAvete quindi la possibilità di integrare i vostri desideri e le vostre idee nella progettazione. Si prega di notare, tuttavia, che non tutte le esecuzioni possono essere modificate, poiché alcuni componenti di costruzione richiedono un'approvazione o sono in proprietà congiunta. Un tableau con le esecuzioni possibili è stato creato, che è a vostra disposizione per la progettazione. Se desiderate apportare modifiche alla facciata, alle finestre, alla protezione solare, al rivestimento di terrazza, ai dintorni, ai posti auto, al ricovero biciclette, ecc. al di là di ciò, queste devono essere approvate e approvate dal proprietario dell'edificio.