15 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Allemagne (Germany)

Maison multifamiliale charmante à Waldshut-Tiengen – Idéale pour les familles et les investisseurs

Maison d'habitation spacieuse avec un terrain d'environ 760 m² et un potentiel de développement à Waldshut-TiengenÀ vendre, une maison d'habitation spacieuse à Waldshut-Tiengen sur un terrain d'environ 760 m². La maison a été construite selon les documents de construction disponibles au début des années 1960 et a été agrandie par la suite. Elle offre plusieurs niveaux d'habitation, des pièces à vivre et des chambres spacieuses, un balcon, une terrasse, des espaces de jardin, des pièces du sous-sol et un garage.La propriété est dans un état correspondant à son âge et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent rénover, moderniser ou développer une maison selon leurs propres idées. L'utilisation en tant que maison unifamiliale, bifamiliale ou multigénérationnelle est conceivable en fonction du concept.Le potentiel du terrain est particulièrement intéressant : selon l'autorité de construction, le facteur d'utilisation peut être augmenté jusqu'à 0,8. Cela ouvre des possibilités supplémentaires d'expansion, de rénovation ou de développement de projet. L'examen contraignant incombe à l'acheteur ou à son architecte.Une opportunité excitante pour les occupants, les familles, les investisseurs ou les développeurs de projets dans un emplacement très demandé près de la frontière suisse.Les spécifications de surface sont basées sur les documents de construction disponibles et seront vérifiées à nouveau avant la conclusion du contrat.

Belle maison de style nordique dans un excellent emplacement à Rust près d'Europapark !

Description :- Maison de campagne / maison en bois avec des valeurs de premier ordre- aucune rénovation ou similaire nécessaire. L'ensemble de l'objet est à jour.- Chauffage pompe à chaleur air-eau- Climatisation au premier étage et refroidissement au sol dans toute la maison.- actuellement, la maison est divisée en 3 appartements et est proposée toute l'année comme appartements de vacances- La maison dispose d'une ventilation avec récupération de chaleur- L'Europapark et le parc aquatique Rulantica sont accessibles à pied en quelques minutes.- La France est accessible en quelques minutes en voiture.- Grâce à l'accès direct à l'autoroute, vous êtes immédiatement sur l'A5L'appartement au premier étage a 80 m² d'espace de vie. 2 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire, un salon et une cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un toaster, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. Il y a une salle de bain privée avec une douche et une baignoire supplémentaire.L'appartement en sous-sol a environ 60 m² d'espace de vie. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, un salon et une cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un toaster, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. Il y a une salle de bain privée avec une douche.L'appartement au rez-de-chaussée a environ 100 m² d'espace de vie. 1 chambre, 1 salle de bain, un salon et un grand jardin d'hiver. La cuisine est entièrement équipée. Il y a beaucoup à découvrir lors d'une visite. Il est possible de déménager à court terme. La prise en charge des appartements de vacances avec de nombreuses réservations existantes est également possible à court terme. Le propriétaire souhaite recevoir une preuve de capital avant une visite.DEMANDES D'INFORMATIONRoger Möschler, RE/MAX Immobilier+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chBienvenue à Rust !La commune de Rust est située dans le sud-ouest de l'Allemagne, plus précisément dans le land de Bade-Wurtemberg.Elle appartient à l'arrondissement d'Ortenau et est surtout connue comme étant le berceau de l'Europa-Park, l'un des plus grands parcs de loisirs d'Europe.Rust est proche de la frontière française et est facilement accessible via l'autoroute A5.Outre l'Europa-Park, Rust compte d'autres attractions et activités qui attirent les visiteurs. Cela inclut, par exemple, le centre-ville historique avec ses maisons à colombages et l'imposante église Saint-Pierre-et-Paul. La nature environnante offre également des opportunités pour des promenades et des tours à vélo.Un point fort particulier est également le festival du vin annuel, où des vins régionaux peuvent être dégustés. Rust est également connue pour sa gastronomie traditionnelle, qui sert des spécialités typiquement badoises comme le jambon de la Forêt-Noire ou le flammekueche.Rust en Allemagne est une commune charmante avec une histoire intéressante et une variété d'activités de loisirs. Surtout l'Europa-Park fait de l'endroit une destination populaire pour les familles et les amateurs de sensations fortes.

Altenburg - belle maison multifamiliale bien entretenue à vendre avec 3 unités de résidence

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Jestetten / Altenburg offre une opportunité attractive pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires qui valorisent la substance, la qualité de vie et un environnement solide. La maison, construite en 1955, se présente dans un état décent, continuellement entretenu et a été modernisée pour la dernière fois en 2015. Avec un total de deux étages et un grenier aménagé, cette propriété offre une structure claire, bien utilisable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les particularités sont les équipements qui augmentent de manière perceptible la valeur de vie : la vue sur le panorama alpin, un jardin d'hiver, une terrasse, un balcon et un jardin offrent des retraites supplémentaires à l'extérieur, idéales pour profiter des heures ensoleillées ou laisser la journée se terminer de manière détendue. La combinaison de stock existant bien entretenu, de modernisation réussie et d'emplacement recherché à Jestetten / Altenburg fait de cette maison multifamiliale un investissement durable avec potentiel. Une propriété qui se distingue par son caractère solide et ses extras résidentiels. La maison multifamiliale bien entretenue offre une combinaison attractive d'investissement en capital solide et de potentiel d'utilisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée (résilié le 31.08.2026) et l'étage supérieur sont actuellement loués et génèrent un loyer froid mensuel de 1 710,00. Le grenier est déjà aménagé en espace de vie, est actuellement vacant et offre des possibilités polyvalentes : que ce soit pour l'occupation propriétaire, la location ou comme zone de retrait individuelle - l'espace peut être conçu de manière flexible selon vos idées. Dans l'ensemble, l'objet convainc par sa division claire, la situation de location existante et l'option de réaliser un potentiel de développement supplémentaire dans le grenier.La maison multifamiliale est située dans un quartier résidentiel attractif de Jestetten dans le district d'Altenburg, près de la frontière suisse. L'environnement est caractérisé par un mélange agréable de voisinage développé, de rues résidentielles calmes et d'un grand espace vert - idéal pour les locataires qui apprécient un environnement de vie détendu avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques et les autres prestataires de services sont facilement accessibles dans le centre-ville voisin et les environs. Les familles bénéficient d'une infrastructure solide avec des jardins d'enfants et des écoles dans la communauté ou dans les environs. La région offre également une variété d'activités de loisirs et de détente, telles que des sentiers de randonnée et de cyclisme et la situation naturelle dans la région du Rhin supérieur. La connexion routière est avantageuse : les rues environnantes relient rapidement Jestetten et les communes voisines, ainsi que les passages frontaliers vers la Suisse. Cela rend l'emplacement adapté à la fois pour la résidence permanente et pour les navetteurs et les professionnels travaillant à travers les frontières.- Télévision par câble et satellite - Cheminée - Terrasse - Jardin d'hiver - Balcon - Deux garages - Fenêtres isolées à deux chambresModernisations effectuées : - 1994 annexe d'escalier et rénovation complète du 1er étage - 2010 aménagement d'un appartement dans le grenier avec cuisine, salle de bain et cheminée - 2013 rénovation et cuisine au rez-de-chaussée - 2015 nouvelle chauffage au gaz et rénovation de la terrasse au rez-de-chaussée - rénovations constantes des appartements individuels

Maison à deux familles bien entretenue dans un endroit calme

Bienvenue dans cette charmante et bien entretenue maison à deux familles dans la communauté idyllique de Steisslingen. L'objet, construit en 1994 et rénové en 2024, impressionne par sa disposition de pièces réfléchie, son équipement de haute qualité et un environnement familial – idéal pour les propriétaires occupants avec un appartement secondaire ou comme investissement de capital.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espace de vie spacieux de 170 m² sur une surface totale de 190 m², divisé en 8,5 pièces et 2 unités de vie. • Salles de bain : 3 salles de bain modernes pour un confort de vie élevé. • Parcelle : Parcelle bien entretenue de 620 m², comprenant un petit terrain de jeu dans le jardin avant – parfait pour les familles avec enfants. • Balcon et extérieur : Un balcon en bois accueillant ainsi qu'un petit espace de jardin invitent à se détendre à l'extérieur. • Cheminee : Une cheminée confortable offre une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. • Parking : Parking privé disponible. • Équipement : Lave-vaisselle, volets roulants aux fenêtres ainsi qu'une hauteur de plafond de 240 cm complètent l'offre. Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Steisslingen et offre pourtant une excellente connexion à toutes les installations importantes de la vie quotidienne : 20 minutes à Konstanz, 10 minutes au lac de Constance Radolfzell • Arrêt de bus "Steisslingen Radolfzeller Strasse" – à seulement 3 minutes à pied. • Pharmacie Hegau – accessible en juste 5 minutes à pied. • Supermarché Hugo Maier – accessible à pied en 6 minutes. • École communale Steisslingen – idéale pour les familles, à seulement 8 minutes à pied. Cette maison à deux familles conviviale combine le confort de vie, un emplacement calme et une infrastructure pratique de manière idéale. Une occasion rare à Steisslingen – ne manquez pas cette offre !

Nufringen - maison multifamiliale recherchée avec 6 unités

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Nufringen est convaincante en tant qu'investissement solide avec une bonne rentabilité et une offre résidentielle attrayante. Le bâtiment, construit en construction massive en 1964 et modernisé pour la dernière fois en 2025, se présente dans un état modernisé et offre un concept d'espace et de surface bien pensé sur un terrain d'environ 769 m². La maison compte au total 6 unités résidentielles de tailles comprises entre environ 42 m² et environ 79 m². Au total, environ 397 m² d'espace de vie sont disponibles. L'offre est complétée par environ 280 m² d'espace utilisable. Le bâtiment s'étend sur 2 étages et un grenier aménagé et comprend au total 21 pièces, dont 15 chambres et 6 salles de bain. 4 balcons et un jardin communautaire améliorent la qualité de vie et offrent un espace libre supplémentaire pour les résidents. Les cloisons entre les pièces ont été supprimées dans trois appartements, mais peuvent être refermées si nécessaire. La maison multifamiliale est entièrement en sous-sol. Chaque appartement a son propre compartiment de sous-sol, ce qui permet une division claire et pratique. En outre, une buanderie et une salle de séchage sont à disposition pour une utilisation commune, ainsi que 6 places de parking, une valeur ajoutée importante dans la vie quotidienne et un facteur supplémentaire pour la satisfaction des locataires à long terme. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété bien entretenue et modernisée dans un emplacement recherché à Nufringen, qui offre une perspective durable pour les occupants et les investisseurs en raison de sa substance solide, de sa division fonctionnelle et de son équipement de qualité.La propriété est située dans un quartier résidentiel attrayant de Nufringen avec des distances courtes au centre-ville. Les commerces pour les besoins quotidiens, les prestataires de services et les offres gastronomiques sont accessibles en quelques minutes à pied ; le centre est à seulement environ 0,4 km et souligne l'approvisionnement local très bon. Pour les navetteurs, la connexion est particulièrement confortable : la prochaine jonction autoroutière est à environ 1,34 km et dispose d'une gare, ce qui facilite l'accès aux villes et aux centres économiques environnants. L'emplacement offre également des prérequis convaincants pour les familles. Une crèche est à environ 0,52 km, l'école primaire est à environ 0,65 km. Les écoles secondaires sont également bien connectées : une école secondaire est à environ 2,41 km, un lycée à environ 4,64 km. Dans l'ensemble, l'environnement combine un logement calme avec une infrastructure très pratique et une bonne accessibilité.- tous les appartements avec cuisine intégrée - télévision par câble/satellite - jardin à usage commun - balcons - 6 places de parking extérieures - 2 garages - entièrement en sous-sol - radiateurs et chauffage au mazout - connexion pour une utilisation future de la canalisation d'hydrogène gazeux disponible - 2 pièces séparées au sous-sol les modernisations les plus importantes réalisées : - 1984 isolation thermique complète 6 cm - 2005 : toit renouvelé, bâtiment plaqué et peint - 2007 : isolation du plafond du sous-sol - 2008 nouvelle porte d'entrée avec système de boîtes aux lettres, système d'interphone - 2008 : fenêtres et portes-balcon renouvelées - 2013 : séparation des poubelles - 2013 : rénovation de tous les balcons - 2014 : appartement au 1er étage droite complètement rénové - 2014 : toutes les portes d'entrée des appartements remplacées - 2018 : nouveau tableau électrique et électricité renouvelée - 2018 : appartement au 1er étage gauche complètement rénové - 2019 : appartement au rez-de-chaussée droite complètement rénové - 2019 nouveau parking aménagé - 2020 appartements dans les combles droite (meublés) et gauche rénovés - 2021 corridor et escalier peints - 2023 base et garages replaqués - 2024 plafond du sous-sol isolé, nouvelle conduite d'eau posée dans la buanderie - 2025 chauffage et comptage de l'eau lisibles électroniquement

OBJET DE RENTE - Maison en bois à deux familles

MAISON EN BOIS MEUBLÉE AVEC 2 APPARTEMENTS Bienvenue dans cette maison en bois Jolka - un projet de vie réfléchi qui combine durabilité, générosité et flexibilité. Durabilité et confort de vieLe bâtiment a été conçu dans le but de combiner une construction respectueuse de l'environnement et un équipement de haute qualité. Il comprend tous les éléments et objets nécessaires à l'utilisation et à la conception. Les deux appartements de cette maison sont entièrement équipés, répondant aux besoins des utilisateurs. Chaque pièce est meublée avec du mobilier de goût, et les chambres ont tout le linge de lit et l'équipement. Les cuisines jouent un rôle crucial dans leur fonctionnalité et leur confort. Elles sont équipées de tout l'inventaire nécessaire à la préparation. Cet équipement soigneusement sélectionné contribue à influencer positivement l'image globale de cette propriété. La construction et les matériaux utilisés reflètent l'accent mis sur la durabilité, tandis que des espaces de vie spacieux offrent une expérience de vie agréable.Options d'utilisation flexiblesLa maison en bois Jolka comporte deux appartements indépendants, équipés de haute qualité. Cette division rend le bâtiment particulièrement attractif pour différents concepts d'utilisation. Il est idéal pour la location à long terme à différentes parties ou pour combiner l'utilisation personnelle et l'investissement capital.

Habitation multigénérationnelle facilitée

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 834 01 28

WENET - Prairie verte - Nouvelles unités

Avec ce projet de construction neuve attractif, nous créons un nouvel espace de vie urbain dans un environnement vert qui répond aux normes de qualité les plus élevées.Une grande importance est accordée à un standard élevé de design intérieur et les espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire. Ce projet est construit dans une tradition de construction en utilisant des matériaux de haute qualité. Un bâtiment commercial existant est entièrement rénové et une nouvelle extension est ajoutée. Le complexe de bâtiments offre une large gamme d'appartements de 1,5 à 3,5 pièces sur une surface habitable d'environ 31-96 m².Cette architecture moderne et cette disposition de pièces efficiente créent un jeu harmonieux et offrent aux célibataires, aux couples et aux familles un foyer paisible et familial. Les appartements ne sont pas seulement des retraites confortables, mais offrent également une vue imprenable sur la verdure et la ville, qui procure un sentiment de connexion confortable. Les pièces sont utilisées de manière efficiente et créent une atmosphère de vie confortable. Les acheteurs peuvent concevoir leur appartement selon leurs idées individuelles. Cependant, nous vous demandons de respecter les délais spécifiés pour éviter les retards dans les travaux de construction. La planification et la mise en œuvre des souhaits est une préoccupation majeure. Par conséquent, seuls les composants de construction et les matériaux qui ont été approuvés par vous par écrit, tant en termes de planification que de coûts supplémentaires, sont inclus dans la planification. Cela vous permet not only de concevoir les appartements selon vos souhaits, mais également de vous assurer que vous êtes satisfait du résultat à la fin.L'objectif est de créer une propriété qui reflète la personnalité et dans laquelle on peut se sentir complètement à l'aise. Nous nous efforçons toujours de clarifier vos préoccupations rapidement et facilement et de vous offrir une expérience d'achat positive.Faits- Construction neuve 2023- 19 unités- total 1 213 m² - Remise des clés - Remise prête à occuper- Les souhaits de l'acheteur sont pris en compteVous avez donc la possibilité d'intégrer vos souhaits et vos idées dans la conception. Veuillez noter, cependant, que toutes les exécutions ne peuvent pas être modifiées, car certains composants de construction nécessitent une approbation ou sont en propriété conjointe. Un tableau avec les exécutions possibles a été créé, qui est à votre disposition pour la conception. Si vous souhaitez apporter des modifications à la façade, aux fenêtres, à la protection solaire, au revêtement de terrasse, aux environs, aux places de parking, à l'abri à vélos, etc. au-delà de cela, celles-ci doivent être approuvées et approuvées par le propriétaire du bâtiment.