Cette charmante maison unifamiliale avec annexe est située dans un quartier résidentiel calme et extrêmement populaire de Hohentengen.

Particulièrement confortable : les commerces, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont à courte distance de marche et rendent la vie quotidienne agréable.

Avec environ 160 m² d'espace de vie, deux unités résidentielles indépendantes et une superficie de parcelle de 1650 m², la maison offre des opportunités attrayantes pour les familles, les générations multiples, le travail à domicile ou la location partielle rentable.

L'annexe au rez-de-chaussée – actuellement utilisée comme bureau – offre deux pièces lumineuses, une cuisine avec cuisine intégrée et une salle de bain moderne. Une pièce technique crée un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour travailler de chez soi, les invités, les adolescents ou comme unité résidentielle séparée.

À l'étage supérieur, vous trouverez quatre pièces lumineuses, une cuisine séparée avec cuisine intégrée et une salle de bain ensoleillée avec baignoire et grande fenêtre. Deux des chambres ont un accès direct au balcon ensoleillé – idéal pour des heures détendues à l'extérieur et un sentiment de vie agréable.

Le grenier offre deux grandes pièces lumineuses et des toilettes pour invités – et surtout : un potentiel de développement précieux, qui permet des espaces de vie ou de travail supplémentaires et vous offre des perspectives de développement à long terme.

L'espace extérieur impressionne avec un espace de séjour extérieur protégé, un espace de séjour couvert et une pelouse bien entretenue – idéal pour se détendre ou pour des heures sociales à l'extérieur. Trois garages et plusieurs places de parking extérieures offrent un espace ample pour les véhicules, les hobbies ou les zones de stockage.

La maison est chauffée par un système de chauffage central au fuel. L'étage supérieur est actuellement loué – une option intéressante pour les investisseurs en capital ou pour le refinancement partiel.

Une maison avec beaucoup d'espace, de charme et de perspective – parfaite pour tous ceux qui recherchent un foyer avec des opportunités de développement dans un environnement attrayant.

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