124 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Lörrach / Waldshut DE

Maison unifamiliale spacieuse avec vue lointaine à Waldshut-Tiengen

• Cher intéressé, • Je vends l'objet sans courtier. Toutes les informations ici et dans l'exposé sont sans garantie. Elles sont destinées à vous donner une première impression. Les détails et la clarification des données clés seront faits avec plaisir lors d'une visite conjointe sur place. Si vous êtes intéressé, veuillez m'envoyer une demande. Je vous enverrai volontiers le dossier entièrement résolu et une vidéo drone. • UN RÊVE DE MAISON DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER PLAN, COMME ON NE LE TROUVE PLUS AUJOURD'HUI : • Réalisez vos visions sur un terrain spacieux qui impressionne par sa taille et une vue directe sur le vert, absolument dégagée. Que ce soit comme projet de rénovation prestigieux, comme emplacement pour votre villa ou comme projet de construction neuve lucratif pour un habitat exclusif – vous fixez les normes ici. • • EMPLACEMENT ET CONNEXION : • Parcelle 1410/3 à 79787 Waldshut-Tiengen - Allemagne dans la Porschestr.10 • • Connexion : Directement à la frontière suisse, B34, arrêt de bus presque directement devant la porte, gare à distance de marche. • • Vie quotidienne : Écoles, jardins d'enfants, tous les supermarchés, marché de jardin, Fressnapf, concessionnaires automobiles, médecins à distance de marche • • Loisirs : Vieille ville, piscine, court de tennis, salle de tennis ; salle d'escalade, billard, fléchettes, tout à distance de marche, bowling à 5 minutes de route. • • LES POINTS FORTS : • • Unique dans un emplacement de premier plan : La combinaison impressionnante d'un terrain spacieux et d'un espace de vie pur approuvé de plus de 400 m² est à peine trouvable. Ici, vous pouvez profiter d'une vie privée absolue sans avoir à renoncer aux avantages d'un emplacement central. Situé au cœur de Tiengen, vous pouvez rejoindre tout ce qui rend la vie agréable à pied : arrêt de bus, gare, la charmante vieille ville, les grands supermarchés, les écoles et les médecins, ainsi que diverses activités de loisirs telles que la piscine extérieure ou le court de tennis avec salle de tennis. Une parfaite symbiose d'espace, de paix et de connexion urbaine. • • Espace pour les hobbies : Il y a une salle de hobby avec un tableau de tennis de table dans la maison. En outre, un atelier de menuiserie fortement nécessitant une rénovation avec un préau de grillade dans le vert. Ce dernier est généreusement découpé et pourrait également être aménagé comme salle de fête pour environ 10-15 personnes. • • Vue panoramique incluse : Profitez de la paix et de la vue large directement sur le pittoresque Bürgerwald – dégagé et proche de la nature. • • Flexibilité maximale : La propriété existante offre la substance de base pour une rénovation de noyau ou crée de l'espace pour votre villa personnelle ou une maison multifamiliale. • • EXPANSION OPTIONNELLE DE LA PARCELLE 1410 (non inclus dans le prix) • Vous avez l'opportunité unique d'acquérir la zone adjacente de 14 565 m². Cette expansion ouvre des options supplémentaires pour vous : • • Projet immobilier : Développement de la zone rouge de la terre agricole (actuellement déclarée comme terre à bâtir résidentiel général) en terre à bâtir pour des maisons multifamiliales à plusieurs étages, comme déjà réalisé sur la parcelle adjacente 1408. • • Élevage de chevaux et agriculture de hobby : Accessible directement depuis la maison, avec beaucoup d'espace pour courir et la nature pure. • • Atelier, parc de véhicules, logistique : Grâce à l'accès arrière pour les grands véhicules et à un grand hangar à tracteurs avec un auvent encore plus grand, la zone est idéale pour les artisans, les agriculteurs avec de grands équipements, les enthousiastes de camping-car ou les collectionneurs. • • Espace pour les idées : Utilisez la zone supplémentaire comme zone tampon privée ou pour vos projets très personnels. • • Options flexibles : La propriété a deux entrées et pourrait être divisée en terrain résidentiel et agricole. •

Maison unifamiliale historique avec 9 pièces à Lauchringen

Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale historique de 1909 dans la communauté charmante de Lauchringen, directement derrière la frontière suisse. Avec une surface habitable spacieuse de 300 m² et un terrain vaste de 1 891 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison convainc avec : • 9 pièces sur 3 étages : Aménagement de pièces polyvalent pour des désirs de vie individuels • Plafonds hauts (3 m) : Créent un sentiment de vie spacieux et élégant • Veranda : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur • Stationnement : Stationnement pratique pour jusqu'à 4 voitures directement à la maison • Rénovée en 2012 : Équipement moderne tout en préservant le charme historique • Grand terrain : Beaucoup d'espace pour le jardin, le jeu, la conception et la détente avec beaucoup d'intimité • Pas de frais de courtier Propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui relie directement à la salle à manger élégante, deux pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi qu'un toilette pour les invités. Le premier étage supérieur comporte trois pièces spacieuses, dont l'une est reliée à une chambre à coucher, et une salle de bain avec un toilette séparé. Au deuxième étage supérieur, il y a deux autres pièces, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.Le jardin spacieux est une véritable oasis de paix. Les vieux arbres offrent de l'ombre, tandis que les aires de jardin aménagées avec soin vous invitent à vous détendre. Que ce soit sur la terrasse ensoleillée, dans le vert sous les arbres ou au milieu des plantes méditerranéennes, vous pouvez profiter de la détente dans une atmosphère privée et protégée.Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Lauchringen. Bonne connexion aux transports en commun.Ce joyau de bâtiment ancien unique combine le charme historique avec le confort moderne et offre des possibilités innombrables pour une vie individuelle. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une grande famille ou comme objet de résidence représentatif – ici, vous trouverez exceptionnellement beaucoup d'espace pour vos rêves. Le grenier à deux étages pourrait être développé en plus, et dans les différentes pièces du sous-sol, il y aurait suffisamment d'espace pour installer un sauna.

Maison multifamiliale charmante à Waldshut-Tiengen – Idéale pour les familles et les investisseurs

Maison d'habitation spacieuse avec un terrain d'environ 760 m² et un potentiel de développement à Waldshut-TiengenÀ vendre, une maison d'habitation spacieuse à Waldshut-Tiengen sur un terrain d'environ 760 m². La maison a été construite selon les documents de construction disponibles au début des années 1960 et a été agrandie par la suite. Elle offre plusieurs niveaux d'habitation, des pièces à vivre et des chambres spacieuses, un balcon, une terrasse, des espaces de jardin, des pièces du sous-sol et un garage.La propriété est dans un état correspondant à son âge et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent rénover, moderniser ou développer une maison selon leurs propres idées. L'utilisation en tant que maison unifamiliale, bifamiliale ou multigénérationnelle est conceivable en fonction du concept.Le potentiel du terrain est particulièrement intéressant : selon l'autorité de construction, le facteur d'utilisation peut être augmenté jusqu'à 0,8. Cela ouvre des possibilités supplémentaires d'expansion, de rénovation ou de développement de projet. L'examen contraignant incombe à l'acheteur ou à son architecte.Une opportunité excitante pour les occupants, les familles, les investisseurs ou les développeurs de projets dans un emplacement très demandé près de la frontière suisse.Les spécifications de surface sont basées sur les documents de construction disponibles et seront vérifiées à nouveau avant la conclusion du contrat.

Höchenschwand - Appartement 1 pièce avec panorama alpin 53m²

Cet appartement 1 pièce à Höchenschwand offre une opportunité attractive pour les acheteurs qui recherchent une propriété dans la Forêt-Noire avec une valeur ajoutée de loisirs et un potentiel de développement. Le bâtiment résidentiel a été construit en 1973 en construction solide, a un sous-sol et comprend un total de quatre étages. L'appartement est dans un état nécessitant une rénovation et est donc idéal pour les parties intéressées qui veulent réaliser leurs propres idées de vie. Sur environ 53 m² d'espace de vie, il y a un espace de vie et de sommeil généreusement dimensionné avec une salle de bain. Un grand balcon avec 34 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et permet, selon l'orientation, de profiter du panorama alpin pour lequel Höchenschwand est connu. L'équipement est simple et offre une base solide pour la modernisation. Un point fort particulier est l'utilisation des équipements communs : une piscine et un sauna sont disponibles et soulignent la valeur de loisirs et de détente de cette résidence, idéale pour une utilisation personnelle ainsi que pour un investissement à long terme intéressant dans une région de vacances et de santé populaire. En juillet 2026, le système de chauffage sera rénové pour un chauffage au bois, ce qui améliorera prospectivement et énergétiquement la propriété. Le terrain spacieux d'environ 3 166 m² contribue également à l'environnement de vie agréable et ouvert. L'appartement est situé à Höchenschwand, une station thermale réputée dans la Forêt-Noire du Sud. La localisation convainc par la combinaison réussie de vie naturelle et d'accessibilité : le centre-ville avec des installations commerciales, des restaurants et d'autres nécessités quotidiennes est à courte distance (environ 0,5 km). Les environs sont caractérisés par des forêts étendues, des sentiers de randonnée et de marche, ainsi que par le panorama alpin typique de la région, qui fait de Höchenschwand une destination connue nationalement. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une connexion très bonne à la route de la Forêt-Noire (B 500), qui permet une connexion rapide aux lieux et destinations d'excursion environnants. La prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km. Dans l'ensemble, la localisation offre des conditions idéales pour tous ceux qui apprécient la paix, l'air sain en altitude et une qualité élevée de loisirs et de détente sans avoir à sacrifier une infrastructure confortable. - Télévision par câble/Sat - Balcon - Sauna - Piscine - 1 place de parking souterrain - Sous-sol avec compartiment de cave - Chauffage central - Chauffage au bois - Balcon avec vue sur les Alpes - Capteurs solaires pour l'eau chaude Modernisations : juillet 2026 : Chauffage au bois 2024 : Système d'interphone de la maison 2023 : Rénovation du toit plat 2020 : Capteurs solaires pour la piscine et le réservoir d'eau chaude

Gurtweil : Maison unifamiliale à rénover

Cette maison unifamiliale à WT-Tiengen, quartier de Gurtweil, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs ayant un œil pour le potentiel et les possibilités de conception. La maison, construite en 1954, est située sur un terrain spacieux d'environ 611 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 99 m², répartie sur 4 pièces, 3 chambres et 1 salle de bain. La propriété est construite en style à colombages, a un sous-sol et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon qui complètent agréablement l'espace de vie. Un garage est également disponible. L'état actuel de la maison est décrit comme nécessitant une rénovation ou une rénovation de base ; un système de chauffage n'est pas disponible. Ainsi, l'offre s'adresse particulièrement aux acheteurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement et souhaitent moderniser la substance existante selon leurs propres idées. La propriété est disponible sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre appel !Cette maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel attractif et développé du quartier populaire de Tiengen à Waldshut-Tiengen. La situation convainc par son atmosphère de vie calme et en même temps sa bonne connexion à l'environnement urbain. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les institutions pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes et assurent des distances courtes dans la vie quotidienne. Les environs offrent un mélange agréable de qualité de vie et de possibilités de loisirs. En raison de la proximité des espaces verts et de l'environnement pittoresque, la situation est particulièrement adaptée aux personnes qui apprécient une situation de vie familiale et en même temps bien connectée. La connexion de trafic au centre-ville ainsi qu'aux localités environnantes est également confortable et permet une organisation de la vie quotidienne flexible.- Terrasse - Balcon - Un garage avec fosse - sous-sol - pas de chauffageModernisations : 1985 : Construction d'un mur de soutènement 1995 : Construction d'un mur de soutènement avec garage et sous-sol du garage

Dangstetten - maison à deux familles entièrement rénovée à vendre

Cette maison à deux familles attractive à Küssaberg / Dangstetten offre des possibilités d'utilisation variées et convainc par sa construction solide et bien entretenue. La propriété s'étend sur deux étages et est entièrement en sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage ample et une surface supplémentaire utilisable. Une caractéristique particulière est la rénovation de base effectuée en 2011, qui a mis la maison en état moderne et bien entretenu. L'équipement correspond à un standard normal et offre une base solide pour un logement confortable. Une cuisine intégrée est disponible dans les deux appartements et offre une fonctionnalité pratique dans la vie quotidienne. Pour un ambiance de vie agréable, un jardin, un balcon et une terrasse offrent également un confort supplémentaire, qui augmente encore la valeur de la propriété. La maison est actuellement louée et convient donc également en tant qu'investissement de capital intéressant avec potentiel. Dans un endroit calme à Dangstetten, cette maison à deux familles se présente comme une propriété attractive pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La maison à deux familles est située dans le quartier de Dangstetten de la commune de Küssaberg, près de la frontière suisse. Les environs sont caractérisés par une atmosphère résidentielle agréable, de nombreux espaces verts et un voisinage familial. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles dans les localités environnantes. Grâce à sa proximité avec les axes de trafic dans la direction de Waldshut-Tiengen et dans la Suisse voisine, l'emplacement est attractif pour les navetteurs et les familles. En même temps, l'emplacement offre une valeur récréative élevée avec de nombreuses possibilités pour des promenades, du vélo et des activités dans la nature. La combinaison de la tranquillité rurale, de la bonne accessibilité et de la proximité de la frontière rend cet emplacement résidentiel particulièrement intéressant.- Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat & Fibre optique - Cheminée - Terrasse - Balcon - 4 places de parking Carport - Cave voûtée - Système solaire thermique - Système d'adoucissement de l'eau - grand terrainModernisations : 2000 : Rénovation de base de l'appartement 2 2000 : Vitrage thermique incl. réduction de bruit 2011 : Rénovation de base de l'appartement 1 2013 : Construction neuve de carport

Bonndorf dans la Forêt-Noire - belle maison en blocs de bois avec 120 m² d'espace de vie

Dans un quartier calme de Bonndorf dans la Forêt-Noire/Wellendingen, cette maison unifamiliale de haute qualité se présente comme un premier lieu de résidence attractif à partir de l'année de construction 2021. La charmante maison en blocs de bois combine une qualité de vie naturelle avec un confort moderne et offre un foyer harmonieux pour les couples ou les petites familles qui valorisent une atmosphère accueillante et un environnement naturel. Sur un niveau, vous avez à votre disposition environ 120 m² d'espace de vie, répartis sur un total de 3 pièces. Deux chambres bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants ou bureau à domicile. La salle de bain moderne complète fonctionnellement l'offre de pièces. Un cheminée procure une atmosphère particulièrement accueillante pendant la saison froide et souligne le caractère familial de la maison. Le terrain généreux d'environ 909 m² offre une large gamme de possibilités pour une conception individuelle, des espaces de jardin aux aires de jeux et de détente jusqu'à un refuge privé dans le vert. La terrasse vous invite à des heures détendues à l'extérieur et prolonge idéalement l'espace de vie vers l'extérieur pendant les mois d'été. La maison est disponible sur arrangement et convient parfaitement à tous ceux qui recherchent une maison unifamiliale presque neuve à Wellendingen et apprécient le charme spécial d'une maison en blocs de bois.La maison unifamiliale est située dans un environnement de vie calme et naturel dans le quartier de Wellendingen, une partie intégrante de Bonndorf dans la Forêt-Noire. La situation se caractérise par sa retraite agréable, un environnement de voisinage bien entretenu et la proximité immédiate avec le paysage caractéristique de la Forêt-Noire, idéal pour tous ceux qui valorisent la détente, la vie privée et une haute valeur de loisirs. Bonndorf offre une infrastructure solide pour les besoins quotidiens. Les installations commerciales, les soins médicaux, les écoles et les autres prestataires de services sont facilement accessibles dans les environs. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux lieux environnants de la région, ce qui rend la situation appropriée pour les familles ainsi que pour les navetteurs. De nombreuses pistes de randonnée et de marche, des destinations naturelles et de découverte, ainsi que des activités de loisirs diverses se trouvent à une courte distance et soulignent la haute valeur résidentielle et de détente de cet endroit de la Forêt-Noire.- Cuisine équipée - Télévision par câble/Sat - Cheminée - Terrasse - Deux places de parking en carport - Chauffage au granulé - Étang

Lauchringen - beau 2-pièces avec grand balcon

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la charmante communauté de Lauchringen, dans le quartier idyllique d'Oberlauchringen. Ce 2-pièces partiellement rénové de 1973 allie confort de vie moderne à une atmosphère accueillante. Au dernier étage, vous trouverez une surface habitable d'environ 68 m², qui séduit par son design réfléchi et ses matériaux de haute qualité. L'appartement vous offre deux pièces spacieuses, dont une chambre à coucher confortable qui invite à la détente. La salle de bain élégamment conçue a été modernisée pour la dernière fois en 2025 et impressionne par son équipement contemporain. Profitez de votre café du matin ou détendez-vous le soir sur votre propre balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire. Une pièce au sous-sol et un garage complètent l'offre. Avec des frais de maintenance mensuels de 288,00, cette propriété est non seulement attrayante mais également économiquement intéressante. Saisissez l'opportunité de faire partie de ce quartier harmonieux et de vivre la vie à Lauchringen sous son meilleur jour. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite!L'appartement proposé est situé dans la charmante communauté de Lauchringen, dans le quartier d'Oberlauchringen. Cette région pittoresque, située à la lisière de la Forêt Noire du Sud, impressionne par son atmosphère calme et sa proximité avec la nature. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs, dont la randonnée dans les forêts idylliques et la détente près des rivières voisines. Oberlauchringen est idéal pour les familles et les navetteurs, car la situation pratique permet des connexions rapides avec les grandes villes et la frontière suisse. Les écoles, les possibilités de shopping et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate et contribuent à un niveau élevé de confort de vie.- grand balcon - Un garage - pièce au sous-sol - chauffage central - chauffage au fuelModernisations effectuées : - 2020 vitrage triple - 2025 salle de bain partiellement rénovée - 2026 planchers partiellement renouvelés

Dangstetten - maison unifamiliale bien entretenue pour se sentir bien

Bienvenue dans une charmante maison unifamiliale à Küssaberg, dans le quartier idyllique de Dangstetten. Cette propriété attractive de 1972 vous offre diverses possibilités sur environ 727 m² de terrain. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 139 m² et un seul étage, cette maison dispose de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, qui offrent un espace ample pour toute la famille. Une terrasse avec une marquise électrique et un barbecue en briques vous invite à vous détendre et à profiter. La maison unifamiliale dispose d'une salle de bain et d'une cheminée confortable, qui offre une atmosphère agréable les jours frais. Le jardin d'hiver peut être chauffé par un poêle suédois ou par des radiateurs. De plus, le jardin d'hiver dispose d'un système de contrôle automatique qui, lorsqu'il est exposé au soleil, étend la marquise du toit et les fenêtres de toit en fonction de la température et les rétracte lorsqu'il vente et/ou pleut. Les stores extérieurs peuvent être contrôlés manuellement. Le jardin d'hiver dispose d'une grande porte coulissante et de deux portes latérales. Pour des heures de détente, vous avez également à votre disposition un sauna privé. Bien que la maison ait été modernisée en 2020, une rénovation partielle à l'étage supérieur est encore nécessaire. Un système photovoltaïque alimente de manière durable la maison en énergie et réduit ainsi les coûts en cours. La maison est entièrement équipée d'un sous-sol, ce qui crée un espace de stockage supplémentaire. Grâce à la situation calme et pourtant bien connectée à Dangstetten, vous pouvez profiter à la fois de l'idylle rurale et de la proximité des équipements et des activités de loisirs environnants. Laissez-vous charmer par cette maison unifamiliale à Küssaberg/Dangstetten et créez votre nouvelle maison, où vous pouvez réaliser vos rêves.La maison unifamiliale est située dans la commune charmante de Küssaberg, dans le quartier pittoresque de Dangstetten. Les ruines romantiques de Küssaburg dominent Dangstetten à 634 m au-dessus du niveau de la mer. Les ruines sont une destination populaire et peuvent être visitées gratuitement. La Küssaburg offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Le restaurant au pied des ruines vous invite à manger et à boire. La situation idyllique offre à ses résidents un équilibre parfait entre calme et bonne connexion aux équipements centraux. Le paysage environnant impressionne par sa beauté naturelle et vous invite à des promenades relaxantes et à des activités de plein air. Grâce à la bonne connexion routière, vous pouvez rejoindre l'autoroute la plus proche en environ 12 kilomètres, ce qui rend les grandes villes comme Zurich facilement accessibles via les communes voisines et les postes frontaliers Reckingen ou Hohentengen am Hochrhein. De grandes destinations d'excursion comme la Therme Bad Zurzach, la Forêt-Noire du Sud ou la Suisse avec ses nombreux sites sont rapidement accessibles. Cette offre se caractérise par une combinaison harmonieuse de calme rural et de proximité urbaine et est idéale pour les familles qui apprécient un environnement naturel et qui ne veulent pas renoncer aux avantages d'une bonne infrastructure.- Télévision par câble et satellite - Connexion à la fibre optique - Poêle suédois - Terrasse - grand jardin d'hiver - Sauna - Entièrement équipé d'un sous-sol - Double garage avec ouverture de porte de garage électrique - Système photovoltaïque - Système solaire pour la préparation de l'eau chaude - Robot de tonte de pelouse - Marquise automatique avec capteur de pluie - Chauffage au fuelModernisations : 2021 : Photovoltaïque 2020 : Cuisine 2020 : Salle de bain 2010 : Escalier 2000 : Planchers et fenêtres partiellement neufs 2000 : Chauffage Jardin d'hiver

Jestetten - Maison mitoyenne à vendre !

Bienvenue dans votre futur domicile à Jestetten! Cette charmante maison mitoyenne a été construite jusqu'à un mur de base en 1997. Sur une superficie de terrain d'environ 152 m² et une surface habitable d'environ 103 m² d'espace habitable et au total 6 pièces, vous avez suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour des possibilités de conception polyvalentes. La dernière modernisation a eu lieu en 2024, ce qui laisse maintenant de la place pour de nouvelles idées et des ajustements individuels. Les pièces intérieures ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et de travaux de rénovation mineurs. Une petite terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et à passer des soirées agréables à l'air frais. Nous nous réjouissons de vous accueillir lors d'un rendez-vous de visite!La maison unifamiliale est située à Jestetten, une communauté charmante dans le sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. Cette localisation idyllique offre un mélange parfait de tranquillité rurale et de bonnes connexions aux équipements urbains. Les environs sont caractérisés par des paysages pittoresques, parsemés de collines douces et de prairies étendues, invitant à des promenades relaxantes et des tournées à vélo. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les installations nécessaires pour les besoins quotidiens, y compris des possibilités de shopping, des écoles et des médecins. Jestetten est connue pour sa communauté amicale et offre de nombreuses activités de loisirs, telles que des clubs sportifs locaux et des événements culturels. Grâce à sa proximité avec la frontière suisse, les excursions internationales sont également possibles sans problème. La connexion de transport est excellente : en voiture, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement à la fois l'A81 et les grandes villes de la région. La frontière suisse est à proximité immédiate. Cette localisation est idéale pour les familles qui recherchent un environnement calme et naturel sans avoir à sacrifier les avantages d'une bonne infrastructure.Sol : Carrelage, Stratifié Fenêtres : Vitres 3-fold Chauffage : Huile 2 places de parking extérieures 1 garage avec entraînement électrique et station de recharge2024 Rénovation de toiture y compris fenêtres de toit 2023 Fenêtres en plastique vitrées 3-fold Place de parking récemment pavée 1997 Diverses mesures de conversion chambres, sols, salle de bain 1997 Électricité, chauffage, salle de bain

Stühlingen/Bettmaringen - appartement de 4 pièces lumineux 135 m² avec potentiel de développement

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Stühlingen / Bettmaringen ! Ce bel appartement de 2001 offre une surface habitable d'environ 135 m² à l'étage supérieur. Avec un total de quatre pièces, dont trois chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne, cet appartement offre suffisamment d'espace pour vos besoins de vie individuels et pour toute la famille. Le grenier associé offre un potentiel de développement supplémentaire pour les chambres. Avec un grand terrain d'environ 1 585 m² et une part de jardin désignée pour une utilisation spéciale, vous avez suffisamment d'espace pour la famille ou un jardin utilitaire. Appartenant à la propriété, il y a deux places de parking et la possibilité d'attacher un balcon à la maison. L'état bien entretenu de la propriété ne laisse aucun désir insatisfait et assure un agréable sentiment de vie pour toute la famille. Le sous-sol supplémentaire offre un espace de stockage pratique, vous pouvez donc garder votre maison en ordre et organisée à tout moment. Cet appartement est un refuge idéal pour tous ceux qui apprécient la situation calme de Bettmaringen, mais ne veulent pas renoncer aux commodités des normes de vie modernes. La disponibilité est par arrangement, ce qui vous donne de la flexibilité dans votre planification. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante propriété votre propriété. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement en personne !Cet appartement attractif est situé dans le charmant village de Bettmaringen, une partie de la ville de Stühlingen, niché dans les environs pittoresques de la Forêt-Noire. Le quartier résidentiel calme offre un équilibre idéal entre la vie naturelle et la proximité urbaine. À seulement 500 mètres, vous trouverez une école maternelle, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté aux familles. Pour les études, à la fois une école primaire et un collège sont facilement accessibles à seulement 3 kilomètres, garantissant des trajets courts pour les enfants et les adolescents. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et des zones de loisirs locales qui invitent aux activités de plein air. Les transports en commun et les bonnes liaisons routières permettent un accès pratique aux villes et communes environnantes. Ici, la qualité de vie et les commodités se combinent dans un cadre pittoresque. À proximité se trouve le Golfplatz Obere Alb Stühlingen et une belle zone de loisirs, telle que la Wutachschlucht, ce qui rend également intéressant l'utilisation comme appartement de vacances.Points forts et caractéristiques spéciales : - Année de construction 1960, extension 2001 - Deux places de parking disponibles - Sous-sol - Grenier aménageable - Chauffage central au bois, équipé de radiateurs - Sol en lambris, parquet - Salle de bain carrelée - Fenêtres en plastique pour une meilleure efficacité énergétique - Construction de balcon facultative - Droit d'usage spécial jardin (section propre)

Oberlauchringen - Maison unifamiliale dans un excellent emplacement !

Découvrez votre nouvelle maison à Lauchringen / Oberlauchringen : une charmante maison unifamiliale qui attend de briller dans un nouvel éclat. Cette maison construite en 1970 en construction solide offre environ 140 m² d'espace de vie sur un terrain impressionnant d'environ 1 092 m². Le bâtiment résidentiel s'étend sur un niveau, offrant beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. Avec un total de 6,5 pièces, dont trois chambres, cette maison est idéale pour les familles. L'objet nécessitant une rénovation vous donne l'opportunité de réaliser vos rêves de vie personnels et de mettre en œuvre vos souhaits de conception individuels. La disposition pratique des pièces comprend également une salle de bain et une terrasse spacieuse qui invite à se détendre et à profiter des jours ensoleillés. En outre, vous disposez d'un espace utilisable d'environ 80 m², qui offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités de conception. La maison est partiellement en sous-sol avec trois grandes pièces, vous offrant ainsi un espace et des possibilités d'utilisation supplémentaires. La propriété est disponible sur arrangement, vous pouvez donc concevoir votre nouvelle maison selon vos propres horaires. Laissez-vous inspirer par cette offre unique dans l'emplacement très recherché de Lauchringen et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui ! Vous avez ici l'opportunité de transformer votre rêve de vie en réalité.La maison unifamiliale est située dans le charmant village d'Oberlauchringen, un quartier de Lauchringen dans l'Allemagne du Sud idyllique. Cette localisation offre une combinaison parfaite de calme rural et de proximité urbaine, ainsi qu'un décor impressionnant de la Forêt-Noire et du Rhin. Particulièrement adapté aux familles est la proximité avec les établissements d'enseignement et un terrain de jeux : le jardin d'enfants est à seulement un kilomètre, tandis que l'école primaire est à une distance de marche agréable de 900 mètres. L'école secondaire est également facilement accessible avec une distance de 2,2 kilomètres. La région attractive se caractérise par une infrastructure excellente et une qualité de vie élevée, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles. Les environs vous invitent à de nombreuses activités de loisirs en plein air sans avoir à renoncer aux commodités du quotidien.- Terrasse ensoleillée pour des heures détendues à l'extérieur - Un espace de stationnement dans le garage offre une protection sûre pour votre véhicule - Sous-sol pratique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes : - Atelier pour les projets artisanaux - Buanderie bien équipée - Salle de hobby pour le développement créatif - Chauffage au gaz efficace pour une chaleur confortable - Préparation d'eau chaude avec des capteurs solaires - Grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'expansion.

Appartement en mansarde de 3 pièces à Höchenschwand, 86 m²

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Höchenschwand ! Ce charmant appartement en mansarde, construit en 1993, vous offre un ambiance harmonieuse et bien entretenue dans un environnement calme et naturel. Avec une surface habitable d'environ 86 m², cet appartement accueillant s'étend sur le dernier étage d'un bâtiment de deux étages. L'appartement impressionne par sa disposition intelligente des pièces, avec un total de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher confortables qui vous offrent à vous et à votre famille un espace ample et confortable. La salle de bain lumineuse et accueillante assure des matinées détendues et complète l'expérience de vie harmonieuse. Un autre point fort est le balcon spacieux, qui vous offre non seulement une détente en plein air mais aussi une vue imprenable sur la nature environnante. La situation en mansarde confère à l'appartement une atmosphère de vie particulière et garantit des pièces inondées de lumière. L'appartement est en bon état et dispose également d'une pièce en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire et maintient l'ordre. La disponibilité de la propriété est soumise à arrangement, ce qui nous permet de répondre de manière flexible à vos souhaits. Cette excellente occasion d'achat est idéale pour ceux qui apprécient la paix et la nature mais ne veulent pas renoncer à de bonnes connections. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous enchanté par cette propriété. Votre nouveau foyer vous attend !Ce charmant appartement en mansarde est situé dans le pittoresque Höchenschwand, un attrayant lieu de cure dans le parc naturel du Südschwarzwald. Les environs se caractérisent par un paysage pittoresque et une excellente qualité de vie, qui attirent les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la paix. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles et les couples. À quelques pas de distance, vous pouvez rejoindre une école maternelle et une école primaire, toutes deux situées à environ 500 mètres. Pour les possibilités scolaires supplémentaires, un collège et un lycée sont également accessibles à une distance convenable d'environ 10 kilomètres, ce qui rend l'appartement attractif pour les familles avec des enfants plus âgés. Höchenschwand ne convainc pas seulement par son emplacement idyllique mais offre également une variété d'activités de loisirs, dont des sentiers de randonnée magnifiques et de nombreuses installations sportives. De plus, tous les équipements importants pour la vie quotidienne sont facilement accessibles, garantissant un séjour confortable. Expérimentez la combinaison parfaite de la nature et de la modernité dans cet emplacement résidentiel unique au cœur de la Forêt-Noire.- 2 balcons - 1 garage & 1 place de parking - Partielllement en sous-sol avec compartiment de sous-sol - Charges mensuelles : 298 - Salle de bain et salon avec chauffage au sol supplémentaireModernisations effectuées : **Disponible à partir de :** à convenir ! **Certificat énergétique :** Certificat de consommation **Année de construction selon le certificat énergétique :** 1993 **Principal source d'énergie :** Pétrole

Jestetten - Bungalow pour vivre de manière adaptée à l'âge !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Jestetten ! Ce charmant bungalow de 1985 vous offre diverses possibilités sur un niveau et attend de briller de nouveau éclat. La maison nécessitant une rénovation est située sur un terrain spacieux d'environ 695 m² et offre suffisamment d'espace pour une conception individuelle avec une surface habitable d'environ 98 m² et une surface supplémentaire utilisable au sous-sol d'environ 69 m². Avec un total de 6 pièces et trois chambres, ce bungalow offre amplement d'espace pour toute la famille. Les trois chambres confortables garantissent des nuits reposantes, tandis que les deux salles de bain offrent du confort pour la vie quotidienne et la possibilité d'un logement sans obstacle après rénovation. Profitez des heures ensoleillées sur la terrasse et le jardin d'hiver existants et laissez la journée se terminer détendue. Le bungalow a un sous-sol, ce qui permet un espace de stockage supplémentaire. La dernière modernisation a eu lieu en 2017. La propriété est vacante, ce qui vous donne de la flexibilité dans la planification. Laissez-vous impressionner par cette maison à Jestetten et profitez de l'occasion de faire de votre rêve de vivre une réalité. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite !Ce charmant bungalow est situé dans un environnement calme et naturel dans la communauté pittoresque de Jestetten dans le sud-ouest de l'Allemagne. À seulement un kilomètre du centre-ville, vous bénéficiez d'une combinaison parfaite entre idylle rurale et proximité avec tous les équipements importants. La situation pratique par rapport à la frontière suisse vous permet de rejoindre l'autoroute confortablement en seulement 15 kilomètres, garantissant une excellente connexion aux villes environnantes. Particulièrement attractif pour les familles : un jardin d'enfants, une école primaire et un collège sont chacun à environ 1,5 kilomètre de votre nouvelle maison - idéal pour des trajets courts et sans complication dans la vie quotidienne. Jestetten elle-même est connue pour sa communauté amicale et le paysage magnifique qui l'entoure. Que ce soit des promenades dans la nature, des activités sportives ou des découvertes culturelles - les environs offrent une variété d'activités de loisirs. Profitez d'une haute qualité de vie dans un endroit qui combine avec talent la naturalité et le confort urbain.- Télévision par câble Sat - Terrasse - Jardin d'hiver - Garage - Places de parking - Sous-sol - Chauffages - Chauffage au mazoutModernisations : 2017 - Chauffage au mazout

Hohentengen - belle maison de 2 familles avec grand terrain pour bien-être

Bienvenue dans votre futur domicile à Hohentengen sur le Hochrhein ! Cette spacieuse maison de une ou deux familles de 1982 offre beaucoup d'espace pour le développement personnel sur une surface habitable d'environ 180 m² et une superficie de terrain d'environ 854 m². La propriété est située dans un quartier calme et pourtant facilement accessible de Hohentengen et est idéale pour les familles ou les investisseurs qui apprécient le charme d'une maison ayant besoin de rénovation et qui veulent la concevoir selon leurs propres idées. Le bâtiment est dans l'ensemble en bon état avec un équipement technique moderne. Grâce aux rénovations énergétiques (isolation du toit, fenêtres modernes, système photovoltaïque sans stockage, système solaire thermique), une efficacité énergétique améliorée est donnée. La construction préfabriquée d'OKAL offre une base solide, complétée par l'extension ultérieure des combles. La maison s'étend sur un étage et offre au total 6 pièces, dont 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains. La surface habitable existante d'environ 100 m² offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation. Une belle terrasse vous invite à des heures détendues et à des soirées conviviales en plein air. Un autre point fort est le sauna, qui complète parfaitement le package de bien-être de cette maison. La maison de deux familles dispose également d'un grand sous-sol et est disponible sur arrangement, donc rien ne s'oppose à votre déménagement. Profitez de l'opportunité de faire de cette maison exceptionnelle votre domicile de rêve et contactez-nous aujourd'hui pour une visite !Cette charmante maison de deux familles est située dans la communauté idyllique de Hohentengen sur le Hochrhein, un endroit connu pour ses environs calmes et sa proximité avec la nature. La propriété est à seulement un kilomètre du centre-ville animé, où vous attendent une variété d'options de shopping et de restauration. L'excellente connexion au réseau de transport est un autre point fort de cette localisation. En seulement 2,2 kilomètres, vous pouvez rejoindre l'entrée d'autoroute la plus proche, qui offre une connexion confortable aux villes environnantes et aux destinations supra-régionales. Pour les familles avec enfants, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement attractive : un jardin d'enfants est à distance de marche de 870 mètres, tandis que l'école primaire la plus proche est à seulement 910 mètres. Les écoles secondaires sont également à portée de main, avec l'école secondaire la plus proche à environ 13 kilomètres et le lycée le plus proche à environ 14 kilomètres. La localisation calme et pourtant centrale de la maison à Hohentengen sur le Hochrhein en fait un endroit idéal pour les familles et les couples qui apprécient à la fois les avantages de la vie urbaine et les avantages de la nature environnante.- grand jardin avec terrasse couverte - grand local de stockage en dehors du bâtiment - véranda : chauffée, utilisable toute l'année - sauna - deux garages individuels - sous-sol - radiateurs - chauffage au fuel - fenêtres : double et triple vitrage bois/aluminium (Meranti/bois tropical)Modernisations effectuées : 1993 : extension des combles avec extension de l'espace de vie 2008 : renouvellement du chauffage au fuel 2010 : système photovoltaïque sans stockage de batterie 8,4 kW 2010 : système solaire thermique pour le soutien de la préparation d'eau chaude et du chauffage 2010 : isolation du toit 2021 : rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée incluant le chauffage au sol - disponibilité : sur arrangement ! - certificat énergétique : certificat de demande énergétique - année de construction selon le certificat énergétique : 2008 - source d'énergie principale : fuel