"Tiengen - Appartement penthouse 2 pièces 99 m²"

Ce penthouse moderne à Waldshut-Tiengen / Tiengen offre un espace de vie spacieux et contemporain avec un confort de vie agréable sur environ 99 m² d'espace habitable. Le bâtiment, construit en 2021, est en excellent état, et l'appartement est disponible immédiatement. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent la vie moderne dans un emplacement attractif.

L'appartement dispose d'un total de 2 pièces sans cuisine. Le salon ouvert et convivial offre suffisamment d'espace pour vivre, manger et des idées de décoration individuelles. De là, vous pouvez accéder à la terrasse, qui agréablement prolonge l'espace de vie et invite à séjourner à l'extérieur.

La salle de bain est fonctionnellement conçue et est complétée par des toilettes séparées pour les invités, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement est de qualité normale et forme une base solide pour une vie moderne.

Un autre avantage est la cave du bâtiment, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La construction en bois souligne le caractère contemporain de la propriété.
Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 210,00 euros.

La situation à Tiengen, un quartier populaire de Waldshut-Tiengen, combine un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux infrastructures locales. Les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans les environs.

L'appartement est disponible sur arrangement et représente une opportunité d'achat attractive pour les occupants propriétaires ou les investisseurs qui recherchent un appartement moderne à Waldshut-Tiengen / Tiengen.

L'appartement penthouse est situé dans un quartier résidentiel agréable dans le district de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. Les environs sont caractérisés par des structures résidentielles établies, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété d'installations commerciales, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services.

Les familles bénéficient d'une bonne accessibilité à plusieurs établissements d'enseignement : la garderie, l'école élémentaire et les écoles secondaires (collège et lycée) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion routière est également avantageuse : l'accès à l'autoroute le plus proche est à environ 25 km, offrant une bonne accessibilité régionale.

Un point positif particulier est la proximité de la frontière suisse. La situation est donc particulièrement adaptée aux navetteurs frontaliers qui apprécient un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et des distances courtes vers la Suisse. De plus, les environs offrent une grande valeur de loisirs avec des possibilités de promenades et de détente dans la région naturelle et riveraine.

- Toilettes pour invités
- Balcon
- Télévision par câble/Sat
- Fibre optique
- Vitrage triple
- Place de parking (garage souterrain)
- Cave
- Chauffage au sol
- Centrale de chauffage au gaz
- Système photovoltaïque
- Norme KFW 40 plus
- plus place de parking en sous-sol pour 25 000 euros

- Quartier calme avec aménagements piétonniers et cyclables, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des installations de recharge pour voitures électriques et covoiturage électrique
- Places de parking suffisantes, grâce à un garage connecté aux bâtiments, y compris des possibilités de rétrofitting de bornes de recharge
- Immeuble à plusieurs familles avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, centrale de chauffage au gaz et centrale de cogénération
- Gestion professionnelle de la propriété et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponible