Cette maison de trois familles à Hohentengen, qui nécessite une rénovation, offre une base attractive pour les acheteurs qui recherchent une maison avec un grand potentiel et un terrain généreux. Le bâtiment, construit en 1960 en construction solide, dispose d'environ 170 m² d'espace habitable, réparti sur deux étages, ainsi que d'un espace utilisable supplémentaire de 67 m². Avec un total de 8 pièces, dont 5 chambres à coucher, et 2 salles de bain, la propriété est idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou une combinaison d'usage personnel et de location. Les combles ont été aménagés en un petit appartement.

La maison est située sur un terrain spacieux d'environ 1 133 m² et offre de nombreuses possibilités de conception dans les espaces intérieurs et extérieurs. Une terrasse, un balcon et un jardin solide avec cheminée et électricité complètent l'offre de logement et créent des espaces de vie agréables à l'extérieur.

La propriété est entièrement équipée d'un sous-sol et offre ainsi un espace de stockage supplémentaire ainsi que des espaces utilisables pratiques pour les loisirs, le stockage ou la technologie. L'équipement est simple, l'état général de la maison nécessite une rénovation. Cela offre en même temps l'opportunité de moderniser complètement l'objet selon ses propres idées et de le concevoir de manière individuelle. La dernière modernisation a eu lieu en 2020.

Cette maison de trois familles à Hohentengen convainc par sa construction solide, la taille généreuse du terrain et le potentiel d'utilisation versatile. Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison avec des possibilités de développement dans un emplacement recherché.

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La propriété est située à Hohentengen sur le Hochrhein, une communauté attrayante dans le district de Waldshut, à proximité de la frontière suisse. L'emplacement est particulièrement intéressant pour les navetteurs frontaliers qui souhaitent combiner un environnement de vie calme en Allemagne avec une bonne accessibilité aux lieux de travail en Suisse.

Hohentengen offre un mélange agréable de vie naturelle, d'infrastructure développée et de haute qualité de vie. Des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des jardins d'enfants, des écoles et des soins médicaux sont disponibles dans les environs. Le paysage pittoresque sur le Hochrhein invite à se promener, à faire des tours à vélo et à pratiquer diverses activités de loisirs.

En raison de sa proximité avec les passages frontaliers en Suisse ainsi que de sa bonne connexion avec les communautés et les villes environnantes, l'emplacement convient à la fois aux familles et aux navetteurs. L'emplacement de vie calme et proche de la frontière rend cette propriété une option intéressante pour tous ceux qui recherchent un domicile avec une bonne accessibilité, un environnement naturel et une infrastructure régionale stable.

- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Place de parking extérieure
- Sous-sol
- Radiateurs
- Chauffage central au mazout (2001)

Modernisations :

- 2020 Fenêtres en plastique partiellement vitrées 2 fois
- 2020 nouvelle cuisine équipée (1er étage)
- 2020 nouveau sol (1er étage)
- 2001 chauffage au mazout
- 1995 côté pignon prolongé
- 1995 jardin solide