Questa affascinante casa unifamiliare con dependance si trova in una zona residenziale tranquilla e estremamente popolare di Hohentengen.

Particolarmente confortevole: i negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono a breve distanza a piedi e rendono la vita quotidiana piacevole.

Con circa 160 m² di spazio abitativo, due unità abitative indipendenti e una superficie del terreno di 1650 m², la casa offre opportunità attraenti per le famiglie, le generazioni multiple, l'ufficio a casa o l'affitto parziale redditizio.

La dependance al piano terra – attualmente utilizzata come ufficio – offre due stanze luminose, una cucina con cucina integrata e un bagno moderno. Una stanza tecnica crea uno spazio di stoccaggio supplementare. Ideale per lavorare da casa, gli ospiti, gli adolescenti o come unità abitativa separata.

Al piano superiore, troverete quattro stanze luminose, una cucina separata con cucina integrata e un bagno illuminato con vasca e grande finestra. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone soleggiato – ideale per ore rilassate all'aperto e un sentimento di vita piacevole.

La soffitta offre due grandi stanze luminose e un bagno per gli ospiti – e soprattutto: un potenziale di sviluppo prezioso, che consente spazi abitativi o di lavoro supplementari e offre prospettive di sviluppo a lungo termine.

Lo spazio esterno impressiona con un'area di soggiorno esterna protetta, un'area di soggiorno coperta e un prato ben curato – ideale per rilassarsi o per ore sociali all'aperto. Tre garage e diverse aree di parcheggio esterne offrono uno spazio ampio per i veicoli, gli hobby o le aree di stoccaggio.

La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il piano superiore è attualmente affittato – un'opzione interessante per gli investitori in capitale o per il rifinanziamento parziale.

Una casa con molto spazio, charme e prospettiva – perfetta per tutti coloro che cercano un focolare con opportunità di sviluppo in un ambiente attraente.

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