Ce complexe exceptionnel de maisons mitoyennes à Jestetten offre une occasion rare pour les investisseurs, les familles multi-générationnelles ou pour une utilisation partielle avec location. Le complexe se compose de trois maisons mitoyennes spacieuses, qui offrent ensemble une superficie habitable d'environ 450 m² et sont situées sur un terrain spacieux et non construit de 1 670 m². La localisation à proximité directe d'un marché Aldi garantit des achats pratiques et donne à la propriété un potentiel supplémentaire pour les frontaliers et les navetteurs qui souhaitent profiter de la proximité avec la frontière suisse.

Architecture et équipement :
Les trois maisons mitoyennes ont été construites en différentes phases : la maison mitoyenne 1 a été achevée en 1993, la maison mitoyenne 2 a suivi en 1994, et la maison mitoyenne 3 a été agrandie et mise en service en 1998. Cette construction échelonnée reflète la planification soigneuse et le développement progressif de l'ensemble de haute qualité. Elles sont en excellent état et convainquent par leur construction de haute qualité et leur design intérieur bien pensé. Chacune des trois maisons mitoyennes dispose de son propre garage et de places de parking, qui offrent un confort supplémentaire. Une grande entrée de cour permet un accès facile et souligne le caractère représentatif de la propriété. Les pièces lumineuses, équipées de fenêtres du sol au plafond, créent une atmosphère de vie agréable et offrent une vue pittoresque sur le paysage vert environnant et les Alpes majestueuses.

Particulièrement remarquables sont les terrasses conçues et rêveuses qui appartiennent à chacune des trois maisons mitoyennes. Ces dernières offrent l'endroit idéal pour profiter de soirées d'été confortables à l'extérieur, entourées d'un environnement conçu avec amour qui garantit la détente et la récréation.

Un autre avantage de ce complexe de maisons mitoyennes est la connexion numérique moderne : les câbles à fibre optique ont déjà été posés dans la maison et peuvent être connectés si nécessaire. Cela permet un internet rapide et une connexion fiable, idéale pour le travail à domicile, le streaming et toutes les exigences de la vie quotidienne moderne. L'infrastructure à l'épreuve du futur rend la propriété particulièrement attractive pour les utilisateurs exigeants sur le plan technique et offre un confort supplémentaire.

En outre, la cour dispose d'un grand réservoir d'eau d'une capacité d'environ 5 000 litres, équipé d'une pompe électrique et alimenté par l'eau de pluie. Ce système offre une alimentation en eau durable pour l'irrigation des jardins et réduit les coûts d'exploitation. Un second réservoir, également d'une capacité de 5 000 litres, se trouve dans le jardin et complète parfaitement le système. Cette solution bien pensée favorise l'utilisation écologique des ressources et contribue au caractère respectueux de l'environnement de la propriété.

Pour les investisseurs, cet objet offre une occasion de premier ordre : la localisation à Jestetten est extrêmement recherchée, en particulier parmi les frontaliers, ce qui assure une demande élevée et stable pour les appartements à louer. La proximité à pied du Aldi le plus proche rend la vie quotidienne des futurs résidents particulièrement pratique, un point positif supplémentaire qui augmente la rentabilité.

Ce complexe résidentiel combine tout ce que les familles recherchent : espace, sécurité et confort. Dans le même temps, il offre aux investisseurs un placement attractif et rentable à long terme. Que ce soit comme maison pour sa propre famille ou comme investissement - cette propriété est une décision qui convainc.
La commune de Jestetten, avec ses 5 300 habitants, est située à l'est de la ville de district de Waldshut, dans le sud lointain du Bade-Wurtemberg, sur le Rhin supérieur. Elle offre des possibilités d'excursion très intéressantes à la frontière avec la Suisse, directement adjacentes au canton de Schaffhouse, près des chutes du Rhin et du canton de Zurich avec l'aéroport international de Zurich, qui peut être atteint rapidement pour les vols. Avec la gare SBB suisse à Jestetten elle-même, vous pouvez facilement rejoindre la Suisse, par exemple, en 47 minutes de trajet.