Questo complesso eccezionale di case a schiera a Jestetten offre un'opportunità rara per gli investitori, le famiglie multi-generazionali o per l'uso parziale con affitto. Il complesso si compone di tre case a schiera spaziose, che offrono insieme una superficie abitabile di circa 450 m² e sono situate su un terreno spazioso e non costruito di 1.670 m². La localizzazione a proximità diretta di un mercato Aldi garantisce acquisti comodi e dà alla proprietà un potenziale aggiuntivo per i pendolari e i frontalieri che desiderano beneficiare della vicinanza al confine svizzero.

Architettura e attrezzature:
Le tre case a schiera sono state costruite in fasi diverse: la casa a schiera 1 è stata completata nel 1993, la casa a schiera 2 è seguita nel 1994 e la casa a schiera 3 è stata ampliata e messa in funzione nel 1998. Questa costruzione a fasi riflette la pianificazione accurata e lo sviluppo graduale dell'ensemble di alta qualità. Sono in ottimo stato e convincono con la costruzione di alta qualità e il design interno ben pensato. Ognuna delle tre case a schiera dispone di un proprio garage e di posti auto, che offrono un comfort aggiuntivo. Un grande ingresso di corte consente un accesso facile e sottolinea il carattere rappresentativo della proprietà. Le stanze luminose, dotate di finestre dal pavimento al soffitto, creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono una vista pittoresca sul paesaggio verde circostante e le Alpi maestose.

Particolarmente degne di nota sono le terrazze progettate e sognate che appartengono a ciascuna delle tre case a schiera. Queste offrono il luogo ideale per godere di serate estive confortevoli all'aperto, circondate da un ambiente progettato con amore che garantisce il relax e il riposo.

Un altro vantaggio di questo complesso di case a schiera è la connessione digitale moderna: i cavi in fibra ottica sono già stati posati nella casa e possono essere collegati se necessario. Ciò consente un internet veloce e una connessione affidabile, ideale per il lavoro da casa, lo streaming e tutte le esigenze della vita quotidiana moderna. L'infrastruttura a prova di futuro rende la proprietà particolarmente attraente per gli utenti esigenti sul piano tecnico e offre un comfort aggiuntivo.

Inoltre, la corte dispone di un grande serbatoio d'acqua di una capacità di circa 5.000 litri, dotato di una pompa elettrica e alimentato dall'acqua piovana. Questo sistema offre un approvvigionamento idrico sostenibile per l'irrigazione dei giardini e riduce i costi di gestione. Un secondo serbatoio, anch'esso di una capacità di 5.000 litri, si trova nel giardino e completa perfettamente il sistema. Questa soluzione ben pensata favorisce l'utilizzo ecologico delle risorse e contribuisce al carattere rispettoso dell'ambiente della proprietà.

Per gli investitori, questo oggetto offre un'opportunità di primo ordine: la localizzazione a Jestetten è estremamente ricercata, in particolare tra i frontalieri, il che assicura una domanda elevata e stabile per gli appartamenti in affitto. La proximità a piedi del Aldi più vicino rende la vita quotidiana dei futuri residenti particolarmente comoda, un punto positivo aggiuntivo che aumenta la redditività.

Questo complesso residenziale combina tutto ciò che le famiglie cercano: spazio, sicurezza e comfort. Allo stesso tempo, offre agli investitori un investimento attraente e redditizio a lungo termine. Sia come casa per la propria famiglia che come investimento - questa proprietà è una decisione che convince.
Il comune di Jestetten, con i suoi 5.300 abitanti, si trova a est della città di distretto di Waldshut, nel sud lontano del Baden-Württemberg, sul Reno superiore. Offre possibilità di escursione molto interessanti al confine con la Svizzera, direttamente adiacenti al cantone di Sciaffusa, vicino alle cascate del Reno e al cantone di Zurigo con l'aeroporto internazionale di Zurigo, che può essere raggiunto rapidamente per i voli. Con la stazione SBB svizzera a Jestetten stessa, si può facilmente raggiungere la Svizzera, ad esempio, in 47 minuti di viaggio.