Questa casa a due famiglie con un'area esterna e di benessere speciale combina un alloggio spazioso, una tecnologia moderna e un senso di vita che fa di ogni giorno un po' di vacanza. Su circa 223 m² di spazio abitativo e intorno a 158 m² di spazio utilizzabile, la casa, che è stata ristrutturata nel 2002, si presenta in uno stato estremamente curato e contemporaneo e offre una varietà di utilizzi.

L'appartamento principale spazioso si estende sui piani superiore e mansardato e convince con un concetto di stanze ben pensato con una apertura piacevole. Al piano superiore, la cucina invitante con sala da pranzo pratica e zona di seduta supplementare forma il cuore dell'alloggio. Da qui, si può accedere direttamente al balcone soleggiato, che estende armoniosamente lo spazio abitativo verso l'esterno. Accanto si trova anche il soggiorno, che crea un senso di vita aperto e allo stesso tempo confortevole. Questo livello è completato da uno studio e da un bagno per gli ospiti.

Nel piano mansardato, si hanno a disposizione tre camere flessibili - ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno spazioso con doccia di benessere e vasca da bagno d'angolo crea una ritirata piacevole, e un bagno e un lavabo supplementari sono disponibili.

L'appartamento annesso al piano terra, che è stato modernizzato nel 2016, è equipaggiato in modo moderno e dispone anche di un balcone. È ideale per gli ospiti, per un utilizzo nel contesto di un concetto di più generazioni, o come fonte di reddito attraente. Attualmente, si generano redditi di locazione mensili di 850,- EUR freddi più 110,- EUR di spese accessorie.

Nel seminterrato della casa costruita in duramento, ci sono stanze polivalenti supplementari disponibili - che sia come spazio di stoccaggio, sala di hobby o sala di fitness. L'offerta è completata da garage spaziosi, laboratori e stanze annesse, che ravviseranno particolarmente gli appassionati di bricolage.

Un vero e proprio punto di forza è lo spazio esterno e di benessere progettato con amore. La piscina a bassa manutenzione, la sauna di alta qualità, la doccia di esperienza e il jacuzzi creano un'oasi di benessere privata.

La proprietà è riscaldata in modo efficiente da una pompa di calore moderna.

Questa proprietà particolare offre un alloggio di alta qualità, redditi di locazione attraenti e uno spazio esterno che rende la vita quotidiana un piacere. Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà di persona - ci auguriamo del vostro contatto.