Descrizione:

- Casa di campagna / casa in legno con valori di prim'ordine
- nessuna ristrutturazione o simile necessaria. L'intero oggetto è aggiornato.
- Riscaldamento pompa di calore aria-acqua
- Climatizzazione al primo piano e raffreddamento a pavimento in tutta la casa.
- attualmente, la casa è divisa in 3 appartamenti e viene offerta tutto l'anno come appartamenti di vacanza
- La casa dispone di ventilazione con recupero di calore
- L'Europapark e il parco acquatico Rulantica sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
- La Francia è raggiungibile in pochi minuti in auto.
- Grazie all'accesso diretto all'autostrada, si è immediatamente sull'A5

L'appartamento al primo piano ha 80 m² di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 grande bagno con vasca da bagno, un soggiorno e una cucina. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno privato con doccia e vasca da bagno aggiuntiva.

L'appartamento nel seminterrato ha circa 60 m² di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, un soggiorno e una cucina. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina per il caffè. C'è un bagno privato con doccia.

L'appartamento al piano terra ha circa 100 m² di spazio abitativo. 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno e un grande giardino d'inverno. La cucina è completamente equipaggiata. C'è molto da scoprire durante una visita. È possibile trasferirsi a breve termine. La presa in carico degli appartamenti di vacanza con molte prenotazioni esistenti è anche possibile a breve termine. Il proprietario vuole ricevere una prova di capitale prima di una visita.

RICHIESTE DI INFORMAZIONI
Roger Möschler, RE/MAX Immobili
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
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Benvenuti a Rust!

Il comune di Rust è situato nel sud-ovest della Germania, più precisamente nel land del Baden-Württemberg.

Fa parte del circondario di Ortenau e è principalmente conosciuto come la patria dell'Europa-Park, uno dei più grandi parchi di divertimenti d'Europa.

Rust è vicino al confine francese e è facilmente raggiungibile via autostrada A5.

Oltre all'Europa-Park, Rust ha altre attrazioni e attività che attirano i visitatori. Ciò include, ad esempio, il centro storico con le case a graticcio e la imponente chiesa di San Pietro e Paolo. La natura circostante offre anche opportunità per passeggiate e tour in bicicletta.

Un punto forte particolare è anche il festival del vino annuale, dove si possono degustare vini regionali. Rust è anche conosciuta per la sua gastronomia tradizionale, che serve specialità tipicamente badesi come il prosciutto della Foresta Nera o il flammekueche.

Rust in Germania è un comune affascinante con una storia interessante e una varietà di attività di svago. Soprattutto l'Europa-Park fa del luogo una destinazione popolare per le famiglie e gli appassionati di emozioni forti.