2 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Veytaux

Villa di 3 appartamenti in un ambiente bucolico

Una proprietà di carattere con molteplici possibilitàSituata nelle alture di Villeneuve, in un ambiente rurale e preservato, questa proprietà di carattere beneficia di un contesto particolarmente piacevole, propizio alla calma e alla tranquillità.Collocata su un vasto terreno verde, sedurrà gli amanti dello spazio e della natura, offrendo allo stesso tempo un potenziale di utilizzo particolarmente interessante grazie alla sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti.Tre abitazioni e molteplici possibilitàLa proprietà è attualmente composta da:-Piano terra: appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino.-1° piano: appartamento di 3,5 locali con ampia terrazza, vera e propria estensione dello spazio di vita.-Sottotetto: appartamento di 2,5 locali con balcone proprio.Questa distribuzione offre una grande flessibilità e consente di progettare diversi progetti in base alle esigenze dei futuri proprietari: residenza principale completata da redditi da locazione, abitazione intergenerazionale, mantenimento dei tre appartamenti indipendenti o trasformazione in una generosa dimora familiare.Un ampio esterno in un ambiente pacificoUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede indubbiamente nel suo grande terreno, che offre un ambiente calmo e verde.Gli spazi esterni invitano sia alla relax che ai momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici. Terrazza, giardino, orto o semplicemente un luogo di riposo nel cuore della natura: ognuno può immaginare un allestimento corrispondente al proprio stile di vita.La proprietà beneficia anche di un garage che può accogliere due veicoli.È completata da un edificio annesso particolarmente polivalente, che comprende un posto auto coperto e un locale chiuso di circa 50 m². Questa superficie aggiuntiva offre molteplici possibilità di utilizzo e può accogliere, ad esempio, un laboratorio, un ampio spazio di deposito, un locale per il tempo libero o qualsiasi altro uso in base alle esigenze dei futuri proprietari.Questo spazio indipendente costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e rafforza ulteriormente il potenziale e la polivalenza della proprietà.Per la sua configurazione, i suoi ampi spazi esterni e il suo ambiente privilegiato, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un bene che offra sia spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.

Edificio residenziale con due appartamenti da ristrutturare

Edificio da ristrutturare completamente Grande potenziale di valorizzazione.Questo edificio richiede una ristrutturazione completa e rappresenta un'ottima opportunità per un investitore, un'azienda di costruzioni regionale.La configurazione dell'edificio si presta ideale per un progetto che consiste nel svuotare completamente il volume esistente per creare abitazioni moderne e di qualità. Il suo potenziale permette in particolare la creazione di tre alloggi separati, che rispondono alla forte domanda di abitazioni e turismo nella regione. Ad esempio, può essere alloggiato il personale alberghiero.La sua posizione privilegiata, vicina alle stazioni di Leysin, Les Diablerets e Mosses, è un grande vantaggio. Questa posizione offre un accesso rapido alle infrastrutture turistiche e alle attività di montagna.Grazie alla sua posizione strategica e al suo grande potenziale di trasformazione, questa opportunità immobiliare è particolarmente adatta a un progetto di promozione, ristrutturazione o creazione di alloggi per la vendita o l'affitto.I punti di forza sono i seguenti:Tetto e isolamento rifatti a nuovo nel 2017 per un importo di 90'000 CHF. Ristrutturazione completa che consente una libertà totale di allestimento, potenziale per la creazione di 3 alloggi di qualità, posizione attraente vicina a diverse stazioni rinomate, forte potenziale di valorizzazione dopo i lavori.Si tratta quindi di una bella opportunità, ideale per promotori, investitori e aziende di costruzioni, poiché il prezzo è molto attraente. 450'000 CHF.Un'opportunità rara di sviluppare un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto in una regione dinamica e ricercata.Ulteriori informazioni, non esitate a contattarci rapidamente.

Edificio affascinante di 3 appartamenti

Situato nelle alture di Montreux, sulla prestigiosa Route de Chernex, questo edificio di carattere rappresenta una bella opportunità di investimento nel cuore della Riviera vaudoise, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne.Questo piccolo edificio, composto da tre appartamenti, si estende su tre livelli e beneficia di una bella luminosità, nonché di una buona resa locativa.Composizione dell'edificio:- 1° piano: appartamento di 2,5 locali con giardino privato, offre uno spazio esterno piacevole in una posizione tranquilla- 2° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone- 3° piano: appartamento di 3,5 locali con balconeL'edificio necessita di alcuni lavori di rinfresco e ottimizzazione, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione per un investitore o un progetto di ristrutturazione.Punti di forza:- Piccolo edificio di 3 appartamenti- Buona resa locativa (4% lorda)- Giardino e balconi esistenti- 2 posti auto esterniPosizione ricercata nel comune di MontreuxAmbiente di vita privilegiato vicino al Lago di GinevraUna bella opportunità immobiliare in uno dei settori più ricercati della regione, ideale per un investitore che desidera valorizzare una proprietà di charme.

Edificio locativo con rendita a Rossinière

Scopri questo edificio pieno di potenziale, dove l'ottimizzazione dello spazio è stata pianificata con cura per offrire uno spazio di vita pratico e funzionale. Con una superficie abitabile netta di 350 m² distribuita su tre livelli, questo immobile beneficia di un'esposizione a sud che bagna gli spazi di luce naturale. Questo edificio locativo con rendita è composto da cinque unità separate. Al piano terra, troverete un appartamento di 2 camere oltre a uno studio di 1 camera. Il primo piano ospita uno studio supplementare e un ampio appartamento di 3,5 camere. Infine, il secondo piano offre un appartamento ancora più grande di 4,5 camere, offrendo così una varietà di opzioni per gli inquilini potenziali. Con un rendimento attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento notevole nel mercato immobiliare svizzero. Non perdere questa possibilità unica di acquisire un immobile con numerosi vantaggi. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo edificio eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1658-26-1

Incantevole edificio di 3 appartamenti a Villeneuve in piena natura

Un immobile di rendita con tre appartamenti, due parcelle per un totale di 3'139 m² e un ambiente pacifico, circondato da natura e foresta.In un ambiente naturale e preservato, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e isolata.Situata nella zona agricola, questo complesso immobiliare offre un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, spazio e intimità, restando facilmente accessibile da Villeneuve e dalle principali città della Riviera.Il complesso consiste in un edificio residenziale con tre appartamenti e una seconda parcelle indipendente. Le due parcelle hanno una superficie totale di 3'139 m²: una parcelle principale di 2'977 m², dove si trova l'edificio, e una parcelle di 162 m², che offre un'area coperta per un veicolo e/o motocicli nonché un grande capanno.L'edificioCostruito nel 1961, l'edificio ha circa 250 m² di superficie abitabile e attualmente consiste in tre appartamenti separati distribuiti su diversi livelli.Gli appartamenti beneficiano di un orientamento a sud, che fornisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Un camino tradizionale completa gli spazi di vita e aggiunge un'atmosfera calda e conviviale.La configurazione attuale è particolarmente adatta per un progetto di investimento in locazione e offre un potenziale interessante di modernizzazione e valorizzazione a lungo termine.Gli esterniLa parcelle principale di 2'977 m² offre ampi spazi esterni in un ambiente verde, circondato da natura e foresta.La proprietà dispone complessivamente di cinque posti auto esterni e un posto auto interno, offrendo una comoda possibilità di parcheggio per gli occupanti.Una posizione privilegiataVilleneuve, il lago di Ginevra, Montreux e gli assi di comunicazione principali sono facilmente raggiungibili, permettendo di combinare qualità della vita e praticità quotidiana.Questa proprietà si caratterizza in particolare per: • Posizione tranquilla e verde nella zona agricola • Ambiente circondato da natura e foresta • Proprietà protetta dalle principali fonti di rumore e dalle vedute • 2 parcelle per un totale di 3'139 m² • Parcelle principale di 2'977 m² con l'edificio • Seconda parcelle indipendente di 162 m² • 3 appartamenti separati: due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 2,5 locali • Circa 250 m² di superficie abitabile • Grande area di deposito e copertura per veicoli • 1 posto auto interno e 5 posti auto esterni • Orientamento a sud • Camino tradizionale e un camino a legna • Potenziale di reddito locativo annuo di circa CHF 52'800.- • Riscaldamento a olio • Anno di costruzione 1961 • Potenziale di modernizzazione e valorizzazione Questa proprietà offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che possa offrire un reddito locativo, una grande superficie di terreno e un ambiente particolarmente pacifico.Un complesso immobiliare che seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità e il suo potenziale, mentre beneficia di una posizione che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux e la Riviera vaudoise.

Grande chalet di 3 appartamenti con vista panoramica

Grande chalet di 10 locali con vista panoramicaScopri questo grande chalet familiare situato su un bel terreno di oltre 2300 m2, che offre una vista molto bella sulle montagne e un sole ideale.La proprietà è divisa in 3 appartamenti indipendenti che possono essere facilmente collegati tra loro. Ideale per ospitare più generazioni o per una locazione.* Appartamento completamente ristrutturato di 4,5 locali in duplex*Primo livello: - Ingresso - Camera da letto - Cucina aperta su un grande soggiorno con zona pranzo - Due camere da letto - Due bagni - Una bella terrazzaSecondo livello: - Disimpegno - Una camera da letto - Due bagni con vasca da bagno - Una camera da letto - Un balcone* Appartamento di 3,5 locali al 1° piano - Un soggiorno con cucina aperta - Due camere da letto - Un bagno con vasca da bagno - Un balcone* Appartamento di 3,5 locali al 2° piano - Una cucina chiusa - Un soggiorno con zona pranzo - Due camere da letto - Un bagno con vasca da bagno - Un balcone* Seminterrato - Un garage molto grande che può ospitare fino a nove auto - Tre cantine - Sauna - Lavanderia con colonna di lavaggio e doccia - Sala fitness con sauna

Immeuble de rendement idéalement situé en plein centre du village

Idéalement situé au coeur du village, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, de belles vues dégagées ainsi que d'un agréable jardin.Il se compose actuellement de cinq appartements : un 2,5 pièces, un 3 pièces, deux 4 pièces et un 4,5 pièces . Les baux de l'ensemble des appartements arrivent à échéance en avril 2027.Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de développement, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de démolir la construction existante afin d'édifier une nouvelle résidence secondaire.Ideally located in the heart of the village, this building enjoys a prime location, beautiful unobstructed views, and a pleasant garden.It currently consists of five apartments: one 2.5-room, two 4-room, one 4.5-room, and one 3-room. The leases for all apartments expire in April 2027.This property also offers significant development potential, with the possibility--subject to the necessary permits--of demolishing the existing structure to build a new vacation home.

Edificio PPE di 4 unità a Montreux con vista eccezionale

Costruito nel 1935 su un terreno di 1'015 m2, l'edificio offre una superficie abitabile totale di oltre 300 m2 e un volume ECA di 1'365 m3. Nel 2014 è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'involucro esterno, garantendo sia il comfort termico che l'estetica moderna, rispettando il fascino dell'epoca.La proprietà include anche un grande giardino comune con area orto, perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica, nonché 4 posti auto esterni per i residenti.La distribuzione degli appartamenti è la seguente:- Piano terra: ampio appartamento di 3,5 locali di 65 m2 con terrazza privata di 60 m2.- 1° piano: appartamento luminoso di 4,5 locali di 93 m2 con balcone di 18 m2.- 2° piano: altro appartamento di 4,5 locali di 93 m2 con due balconi per un totale di 13 m2.- Sottotetto: appartamento di 2,5 locali di 57 m2 con 10 m2 di superficie utile sotto la falda del tetto.Ogni appartamento è stato progettato per offrire una bella luminosità e un layout funzionale, permettendo di godere appieno della rarità di un tale spazio abitativo in un contesto naturale eccezionale.

Edificio di rendita

Questo edificio del 1910 rappresenta una vera opportunità per coloro che sanno percepirne tutto il potenziale.Idealemente situato nel cuore del villaggio di Leysin, beneficia di una posizione eccezionale con tutte le comodità a meno di un minuto a piedi.Situato a 1'263 metri di altitudine, di fronte alle maestose Dents du Midi, Le Château si trova in un ambiente calmo e privilegiato. Perfetto per soggiorni, campi, ritiri aziendali o attività scolastiche, offre un ambiente ispiratore durante tutto l'anno.All'esterno, un terreno di 2'000 m² consente di godere di numerose attività: pétanque, volley, calcio o grandi barbecue estivi in un ambiente eccezionale.La stazione di Leysin, dinamica e ricca di attività, propone una molteplicità di esperienze per tutti, sia in estate che in inverno: sci, escursioni, mountain bike, slittino, sport d'avventura e molto altro.Reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.

Opportunité ! Château-d'Oex - Immeuble de rendement

Situé légèrement en hauteur dans le village, l'immeuble La Pommeraie, actuellement dédié à des activités de soins et d'accompagnement, offre de généreux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de reconversion.Implanté dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre du village, il se prête autant à une activité médicale ou médico-sociale (clinique, EMS, centre de soins, réhabilitation) qu'à un projet de reconversion (résidentiel, logements encadrés, hôtelier, centre de formation ou toute autre vocation institutionnelle).Cette offre représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un rendement actuel de 5% par an, ou pour un employeur souhaitant loger du personnel.Das Gebäude "La Pommeraie", das sich leicht erhöht überdem Dorf befindet und derzeit für Pflegedienstleistungen und Begleitung genutzt wird, bietet grosszügige Räumlichkeiten, eine funktionale Einrichtung und ein hohes Umwandlungspotenzial.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum. Es eignet sich gleichermassen für medizinische oder medizinisch-soziale Aktivitäten (Klinik, EMS, Pflegezentrum, Rehabilitation) wie für eine Umnutzung (Wohngebäude, betreute Wohnungen, Hotel, Schulungszentrum oder andere institutionelle Zwecke).Dieses Angebot ist eine interessante Gelegenheit für einen Investor mit einer aktuellen Rendite von 5 % pro Jahr oder für einen Arbeitgeber, der Personal unterbringen möchte.Located slightly above the village, 'La Pommeraie' is currently used for healthcare and support services. It offers generous space, a functional layout, and significant potential for conversion.Set in a quiet, green environment, the building enjoys a privileged natural setting while remaining close to amenities, transport links, and the village centre.Thanks to its features and current use, 'La Pommeraie' is well suited either to continue medical or medico-social activities (clinic, nursing home, care centre, rehabilitation) or to a conversion project, subject to the usual authorisations (residential, supervised housing, training centre, or other institutional uses).This property is a rare opportunity, ideal for an investor, with a current yield of 5% per annum, or to accommode staff.