Scoprite questa magnifica proprietà situata nel pittoresco villaggio di Albeuve, nel cuore della Gruyère friburghese. Questa casa di carattere, ideale per la vita familiare o per un investimento locativo, offre due appartamenti separati su un terreno di 572 m².

Approfittate di un bellissimo giardino e di un campo di petanque per prendere un bagno di sole e mettere sedie a sdraio, Con l'arrivo di Rolex SA a Friburgo, questa proprietà può essere un investimento molto interessante sia privatamente che in termini di resa.

Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile totale di 173 m²

• 5 locali distribuiti su 2 piani

• 2 bagni

• Balcone con vista sul paesaggio circostante

• Caminetto per serate calde

• Lavastoviglie per più comfort

• 4 posti auto privati, di cui 2 coperti

• TV via cavo disponibile

Ambiente:

Godetevi un ambiente pacifico e soleggiato. La proprietà beneficia di una generosa insolazione, particolarmente in estate, e offre una luce naturale abbondante. L'ambiente è notevolmente calmo, ideale per coloro che cercano la tranquillità.

Vantaggi aggiuntivi:

• Perfetto per una condivisione di alloggio o per ospitare una famiglia allargata

• Ambiente adatto ai bambini

• Disponibile immediatamente

• Sottotetto di 600m3, attualmente non abitato, soggetto a permesso di costruzione.

• Cantina del vino

• Prossimità alla città di Bulle

• Galetas con uno spazio ufficio di 75 m²

Questa proprietà unica combina il fascino di una casa tradizionale con i vantaggi di un edificio a più unità abitative. Sia che si cerchi una residenza principale spaziosa con potenziale per reddito locativo, o un investimento immobiliare promettente, questa casa ad Albeuve soddisfa tutti i vostri criteri.

Non perdete questa rara opportunità di acquisire una proprietà di alta qualità in una delle regioni più pittoresche della Svizzera. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questa proprietà eccezionale.