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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
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Progetto:
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Locali
10
Prezzo di vendita
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"Edificio con 5 appartamenti a St-Gingolph (REN. progetto: circa 4,27%)"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10
No. abitazioni:
5
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
365 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Nuova costruzione

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Descrizione

L'edificio si trova nel pittoresco villaggio di St-Gingolph, sulle rive del Lago di Ginevra, e combina il fascino di una vecchia casa villaggio protetta con il comfort di spazi di vita completamente ripensati e modernizzati.

L'edificio è composto da:
Semi-interrato: 4 cantine e un locale tecnico
Piano terra: 1 appartamento con 3,5 locali
1° piano: 1 monolocale e 1 appartamento con 2 locali e balcone
2° piano: 1 appartamento con 2,5 locali e 1 appartamento a due piani sotto il tetto con balcone e ripostiglio

Gli appartamenti offrono spazi funzionali e piacevoli da vivere. Molti hanno anche un balcone privato.

Idealmente situato nel cuore di St-Gingolph, l'edificio si trova in un ambiente calmo e verde, mentre è vicino ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e al lago.

Con i suoi 5 appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera diversificare i propri redditi da affitto e sviluppare il proprio patrimonio immobiliare.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Romane Eynard

Inserzionista

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
N. Inserzione
4003522604
Rif. oggetto
6777194.6777194
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