Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Veytaux: 2 Treffer

Charmantes Haus mit 2 Apartments in Albeuve

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen im malerischen Dorf Albeuve, im Herzen der Fribourger Gruyère. Dieses Charakterhaus, ideal für ein Familienleben oder eine vermietbare Investition, bietet zwei separate Apartments auf einem 572 m² großen Grundstück.Profitieren Sie von einem wunderschönen Garten und einem Petanque-Platz, um in der Sonne zu baden und Liegestühle aufzustellen. Mit dem Einzug von Rolex SA in Fribourg kann dieses Objekt eine sehr interessante Investition sein, sowohl privat als auch renditeorientiert.Hauptmerkmale: • Gesamtwohnfläche von 173 m² • 5 Räume auf 2 Etagen • 2 Badezimmer • Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft • Kamin für gemütliche Abende • Geschirrspüler für mehr Komfort • 4 private Parkplätze, davon 2 überdacht • Kabelfernsehen verfügbar Umwelt:Genießen Sie eine ruhige und sonnige Umgebung. Das Anwesen profitiert von einer reichen Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer, und bietet eine natürliche Helligkeit. Die Umgebung ist bemerkenswert ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen.Zusätzliche Vorteile: • Perfekt für eine Wohngemeinschaft oder für die Aufnahme einer erweiterten Familie • Umwelt, die für Kinder geeignet ist • Sofort verfügbar • Dachboden von 600m3, der derzeit nicht bewohnt ist, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. • Weinkeller • Nähe zur Stadt Bulle • Galetas mit einem 75 m² großen Bürobereich Dieses einzigartige Anwesen kombiniert den Charme eines traditionellen Hauses mit den Vorteilen eines Mehrfamilienhauses. Ob Sie eine geräumige Hauptwohnung mit Potenzial für Mieteinkünfte oder eine vielversprechende Immobilieninvestition suchen, dieses Haus in Albeuve erfüllt alle Ihre Anforderungen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienobjekt in einer der malerischsten Regionen der Schweiz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von dem Charme und Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens verführen zu lassen.

Altes, renommiertes Hotel mit Erfindungsgeist

Seltene Investitionsmöglichkeit in den Paccots Alter, renommiertes Hotel-Restaurant mit großem EntwicklungspotenzialIdeal gelegen im Herzen der Paccots, in einer privilegierten Naturumgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht, stellt dieses alte, emblematische Hotel-Restaurant eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber dar, die ein Hotel-, Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt von großem Umfang entwickeln möchten.Das 1962 errichtete und 2001 renovierte Gebäude wurde danach regelmäßig mit vielen Aufhellungen ausgestattet, um den Anforderungen seiner Kundschaft gerecht zu werden. Heute ist die Einrichtung außer Betrieb, aber sie hat immer noch ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung dank ihrer großzügigen Räume, ihrer vielseitigen Konfiguration und ihrer strategischen, von Naturfreunden, Wanderern und Reisenden geschätzten Lage.Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Rezeption und ein prächtiger Café-Restaurantraum aus Naturholz mit Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Der Café-Bereich kann etwa 70 Personen aufnehmen, während der große Speisesaal und das Restaurant, das 2001 renoviert wurde, eine Kapazität von etwa 52 Sitzplätzen haben. Eine voll ausgestattete und 2016 renovierte Profiküche komplettiert diesen Bereich, mit sanitären Anlagen für Männer und Frauen sowie einem Raucherraum für die Kunden.Der Unterkunftsraum besteht aus:- 1. Etage: 11 Zimmer und eine 2-Zimmer-Wohnung- 2. Etage: 10 zusätzliche Zimmer und eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Wanne- 3. und letzte Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung für den Pächter und ein zusätzliches ZimmerIm Untergeschoss gibt es auch zahlreiche ergänzende Einrichtungen: Konferenzraum, Umkleideräume mit Dusche, sanitäre Anlagen, Technikraum, Kühlkammer und Heizraum. Ein Schwimmbad, das derzeit einer neuen Nutzung zugeführt wird, verstärkt das Potenzial für die Umwandlung des Objekts noch weiter.Außerhalb bietet ein großer Parkplatz Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen, ein echter Vorteil für jede hoteläre, veranstaltungstechnische oder gastronomische Aktivität.Ein besonders interessanter Punkt für Investoren: Ein angrenzender Grundstücksstreifen von etwa 1000 m² könnte ebenfalls in die Verhandlungen einbezogen werden, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 4600 m² vergrößert würde und somit viele Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen eröffnet würden.Eine seltene Immobilie mit großem kommerziellem und touristischem Potenzial in einer der schönsten Regionen der Gruyère und der Fribourger Voralpen.Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2x 3.5 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer) in absoluter Ruhe

In einem ruhigen Viertel entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein Immobilienobjekt, das ideal entfernt von Lärm, Verkehr und jedem Durchgangsverkehr liegt. Ein wahrer Hort der Ruhe, bietet dieses Gebäude einen gesuchten Lebensraum, perfekt für diejenigen, die Entspannung, Natur und Komfort im Alltag verbinden möchten. Die grüne Umgebung verfeinert das Gefühl der privaten Zurückgezogenheit, bewahrt Intimität und Lebensqualität zu jeder Zeit.Das Gebäude besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen: zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern und einer Wohnung mit 2,5 Zimmern. Das Ensemble bietet einen großen, gemütlichen Wohnbereich, einen großen, angenehmen Balkon sowie einen privaten Garten, der den Lebensraum nach außen erweitert. Das Gebäude umfasst auch einen Keller und praktische Abstellräume. Errichtet im Jahr 1961, bietet diese Immobilie eine solide Basis mit effizienter Fußbodenheizung und großem Potenzial für Wertsteigerung - sei es für ein Familienwohnprojekt oder eine langfristige Investition.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Gebäude mit 3 Wohnungen (zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung) • Bevorzugte Lage, abseits von Verkehr, ohne Lärm und ohne Durchgangsverkehr • Großer privater Garten und angenehmer Balkon • Fußbodenheizung für effizientes thermisches Komfort • Keller und praktische Abstellräume • Ruhige, grüne Umgebung, ideal für Familien oder Investoren • Solides Gebäude (Baujahr 1961) mit großem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Haus im Dorf mit 3 Wohnungen, Garten und Bodenpotenzial

Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve verbindet dieses authentische Dorfhaus den Charme des Alten mit einer zentralen Lage und einem echten Entwicklungspotenzial.Errichtet auf einem Grundstück von 935 m² (Hauptgrundstück 821 m² + Südgrundstück 114 m²), profitiert die Immobilie von einer besonders angenehmen Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfladen, der Bahnstation, dem Restaurant und der Schule entfernt. Eine begehrte Lage, die den Bewohnern einen praktischen Alltag in einer authentischen Lebensumgebung bietet.Heute ist das Gebäude vollständig vermietet und generiert einen sofortigen Mieteinnahmen durch seine sechs Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:- eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt- eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Dachboden zur Ausbau- eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.Die Gesamtheit wird sorgfältig gepflegt und ist in einem guten Allgemeinzustand, was eine Übernahme des Mietbetriebs in seinem aktuellen Zustand ermöglicht.Dieses Objekt ist auch ideal für zukünftige Eigentümer, die eine der Wohnungen bewohnen und von einer angenehmen Mieteinnahme profitieren möchten, indem sie die beiden anderen Wohnungen weiterhin vermieten.EIN BESONDERES POTENZIAL FÜR WERTSTEIGERUNGÜber seine aktuelle Rendite hinaus bietet diese Immobilie ein echtes Potenzial für Wertsteigerung.Das großzügige Volumen in den Dachboden und im Keller lässt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, die Schaffung einer oder zweier zusätzlicher Wohnungen erwarten.Diese Konfiguration stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der sein Gebäude schrittweise entwickeln möchte, während er sofort von Mieteinnahmen durch die drei derzeit vermieteten Wohnungen profitiert.AUßENRÄUME, DIE FÜR GEMEINSAMKEIT KONZIPIERT SINDAußerhalb laden zwei unabhängige Bereiche ein, die schönen Tage voll auszukosten.Die Bewohner profitieren von einer angenehmen, möblierten Terrasse sowie einem gemütlichen Gartenhaus, ideal, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.Vor dem Gebäude komplettiert eine zweite Terrasse mit Feuerstelle harmonisch die Außenanlagen, um die Sommerabende zu verlängern.DIE VORTEILE DES OBJEKTS:? Gebäude mit 3 vollständig vermieteten Wohnungen? Sofortige Mieteinnahmen? Guter Allgemeinzustand der Instandhaltung? Grundstück von 935 m²? Teilweise Keller? Nutzbarer Keller mit privaten Kellern und Werkstatt? Dachboden mit Potenzial für Ausbau? Möglichkeit, mindestens 1 weitere Wohnung zu schaffen (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen)? Garten mit mehreren Erholungsbereichen? Gartenhaus? Terrasse mit Feuerstelle? Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof, Restaurant und Schule? Authentische UmgebungLink zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage erhältlichWichtige Information: Die in dieser Verkaufsbroschüre angegebenen Flächen sind approximativ und wurden mit einem digitalen Tool berechnet, daher können sie in der Realität leicht variieren

SUPERBE OBJEKT MIT 4 WOHNUNGEN MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AUF DEN SEE

Ideale Gelegenheit, um Familienleben und Immobilieninvestition zu verbinden!Ideal in der unteren Teil der Gemeinde St-Légier-La Chiésaz, im Herzen eines angenehmen Wohnviertels, das eine grüne, ruhige und verkehrsberuhigte Umgebung bietet.Die Lage ist ein echter Vorteil: nur 5 Minuten mit dem Auto von Vevey, La Tour-de-Peilz und den Ufern des Genfersees entfernt und 10 Minuten von Montreux, bietet sie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und gewährleistet eine bemerkenswerte Lebensqualität.In dominanter Position erbaut, bietet diese Eigenschaft eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Dents-du-Midi. Die Süd- und Westausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.Dieses charmante, renovierte Mehrfamilienhaus mit viel Charakter, das 2018 renoviert und regelmäßig gewartet wurde, wird Sie sicher begeistern.Es besteht aus:Untergeschoss:- 2-Zimmer-Wohnung (~57 m2) mit überdachter Terrasse- Keller- Waschküche- Heizraum (Gaszentralheizung, 2022)- Großes Atelier/Lager- Überdachte TerrasseObergeschoss:- 4-Zimmer-Wohnung (~125 m2) mit großem Balkon (~23 m2) und Zugang zum Garten- Unabhängiger Eingang mit Treppenhaus, das die Etagen bedient- Große Waschküche1. Etage:- 3-Zimmer-Wohnung (~92 m2) mit großer Terrasse (~40 m2) und Balkon2. Etage:- 3-Zimmer-Wohnung (~89 m2) mit BalkonDachgeschoss:- Mehrzweckraum (~27 m2)Außenanlagen:Die Eigenschaft verfügt über einen angenehmen Garten, mehrere Terrassen und vier Außenparkplätze.Hinweise:Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, während die vierte vom Eigentümer bewohnt wird. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine Person, die einen außergewöhnlichen Standort erwerben möchte, sei es, um dort mit der Familie zu leben, das gesamte Objekt oder einen Teil davon zu bewohnen oder als Investition.Mietvertrag auf Anfrage erhältlich.

Immeuble de rendement idéalement situé en plein centre du village

Idéalement situé au coeur du village, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, de belles vues dégagées ainsi que d'un agréable jardin.Il se compose actuellement de cinq appartements : un 2,5 pièces, un 3 pièces, deux 4 pièces et un 4,5 pièces . Les baux de l'ensemble des appartements arrivent à échéance en avril 2027.Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de développement, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de démolir la construction existante afin d'édifier une nouvelle résidence secondaire.Ideally located in the heart of the village, this building enjoys a prime location, beautiful unobstructed views, and a pleasant garden.It currently consists of five apartments: one 2.5-room, two 4-room, one 4.5-room, and one 3-room. The leases for all apartments expire in April 2027.This property also offers significant development potential, with the possibility--subject to the necessary permits--of demolishing the existing structure to build a new vacation home.

Herrschaftshaus in Yvorne – Rentierimmobilie mit 8,5 Zimmern und Bergblick

Provini Properties präsentiert ein außergewöhnliches Objekt. Im Herzen der charmanten Weinbau-Gemeinde Yvorne gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie, die 1982 erbaut und regelmäßig renoviert wurde, eine seltene Kombination zwischen Wohn- und Gewerbeflächen. Auf einem großen Grundstück von 1'550 m² in der Gewerbezone gelegen, eignet sie sich sowohl für eine Familie als auch für einen Unternehmer, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte.Gewerblicher TeilDie Gewerbehalle bietet eine Fläche von etwa 300 m² mit einer Firsthöhe von 5 Metern (Volumen von etwa 1'530 m³) und bietet einen funktionalen und vielseitigen Arbeitsbereich.Enthaltene Gewerbeausstattung:Laufkran von 3,2 Tonnen Laufkran von 1'250 kg Renovierungen und Verbesserungen (2023):Modernisierte Fassade mit isolierten Sandwich-Platten (140 mm) Neue automatische Türen (Vitrinen-Türen und Aluminium-Service-Türen)Außenbereich mit Beton und Pflastersteinen Dazu kommen 5 Außenparkplätze, zusätzlich zu den Garagen.Vollständig ausgebauter KellerDer Keller bietet besonders wertvolle Lager- und Technikflächen: • 2 geschlossene Garagen • Waschküche • 3 Keller • Raum mit Heizöltanks (4 x 2'000 Liter) • Renovierte Heizung von 2011 (Heizkörper für den Wohnbereich und Aérotherme für die Werkstatt) WohnbereichDer Wohnbereich besteht aus mehreren hellen und gut gepflegten Einheiten:Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 140 m², geräumig und hell (derzeit vermietet)Wohnung mit 3,5 Zimmern von etwa 100 m², mit Terrasse und eigenem Garten von etwa 100 m², mit einigen Weinreben.Studio von etwa 20 m², derzeit als Büro eingerichtetJüngste Renovierungen: • Küchen erneuert im Jahr 2017 • Fenster ersetzt im Jahr 2019 Ein seltenes Objekt auf dem Markt. Perfekt gepflegt und regelmäßig modernisiert, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität.Sie wird sowohl eine Familie, die nach einem geräumigen Wohnambiente sucht, als auch einen Profi, der seine Tätigkeit vor Ort in einer ruhigen und gesuchten Umgebung entwickeln möchte, begeistern.