Territet - Case plurifamiliari in vendita

Villa di 3 appartamenti in un ambiente bucolico

Una proprietà di carattere con molteplici possibilitàSituata nelle alture di Villeneuve, in un ambiente rurale e preservato, questa proprietà di carattere beneficia di un contesto particolarmente piacevole, propizio alla calma e alla tranquillità.Collocata su un vasto terreno verde, sedurrà gli amanti dello spazio e della natura, offrendo allo stesso tempo un potenziale di utilizzo particolarmente interessante grazie alla sua configurazione attuale in tre appartamenti indipendenti.Tre abitazioni e molteplici possibilitàLa proprietà è attualmente composta da:-Piano terra: appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino.-1° piano: appartamento di 3,5 locali con ampia terrazza, vera e propria estensione dello spazio di vita.-Sottotetto: appartamento di 2,5 locali con balcone proprio.Questa distribuzione offre una grande flessibilità e consente di progettare diversi progetti in base alle esigenze dei futuri proprietari: residenza principale completata da redditi da locazione, abitazione intergenerazionale, mantenimento dei tre appartamenti indipendenti o trasformazione in una generosa dimora familiare.Un ampio esterno in un ambiente pacificoUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede indubbiamente nel suo grande terreno, che offre un ambiente calmo e verde.Gli spazi esterni invitano sia alla relax che ai momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici. Terrazza, giardino, orto o semplicemente un luogo di riposo nel cuore della natura: ognuno può immaginare un allestimento corrispondente al proprio stile di vita.La proprietà beneficia anche di un garage che può accogliere due veicoli.È completata da un edificio annesso particolarmente polivalente, che comprende un posto auto coperto e un locale chiuso di circa 50 m². Questa superficie aggiuntiva offre molteplici possibilità di utilizzo e può accogliere, ad esempio, un laboratorio, un ampio spazio di deposito, un locale per il tempo libero o qualsiasi altro uso in base alle esigenze dei futuri proprietari.Questo spazio indipendente costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e rafforza ulteriormente il potenziale e la polivalenza della proprietà.Per la sua configurazione, i suoi ampi spazi esterni e il suo ambiente privilegiato, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un bene che offra sia spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo.

Edificio affascinante di 3 appartamenti

Situato nelle alture di Montreux, sulla prestigiosa Route de Chernex, questo edificio di carattere rappresenta una bella opportunità di investimento nel cuore della Riviera vaudoise, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne.Questo piccolo edificio, composto da tre appartamenti, si estende su tre livelli e beneficia di una bella luminosità, nonché di una buona resa locativa.Composizione dell'edificio:- 1° piano: appartamento di 2,5 locali con giardino privato, offre uno spazio esterno piacevole in una posizione tranquilla- 2° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone- 3° piano: appartamento di 3,5 locali con balconeL'edificio necessita di alcuni lavori di rinfresco e ottimizzazione, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione per un investitore o un progetto di ristrutturazione.Punti di forza:- Piccolo edificio di 3 appartamenti- Buona resa locativa (4% lorda)- Giardino e balconi esistenti- 2 posti auto esterniPosizione ricercata nel comune di MontreuxAmbiente di vita privilegiato vicino al Lago di GinevraUna bella opportunità immobiliare in uno dei settori più ricercati della regione, ideale per un investitore che desidera valorizzare una proprietà di charme.

Incantevole edificio di 3 appartamenti a Villeneuve in piena natura

Un immobile di rendita con tre appartamenti, due parcelle per un totale di 3'139 m² e un ambiente pacifico, circondato da natura e foresta.In un ambiente naturale e preservato, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e isolata.Situata nella zona agricola, questo complesso immobiliare offre un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, spazio e intimità, restando facilmente accessibile da Villeneuve e dalle principali città della Riviera.Il complesso consiste in un edificio residenziale con tre appartamenti e una seconda parcelle indipendente. Le due parcelle hanno una superficie totale di 3'139 m²: una parcelle principale di 2'977 m², dove si trova l'edificio, e una parcelle di 162 m², che offre un'area coperta per un veicolo e/o motocicli nonché un grande capanno.L'edificioCostruito nel 1961, l'edificio ha circa 250 m² di superficie abitabile e attualmente consiste in tre appartamenti separati distribuiti su diversi livelli.Gli appartamenti beneficiano di un orientamento a sud, che fornisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Un camino tradizionale completa gli spazi di vita e aggiunge un'atmosfera calda e conviviale.La configurazione attuale è particolarmente adatta per un progetto di investimento in locazione e offre un potenziale interessante di modernizzazione e valorizzazione a lungo termine.Gli esterniLa parcelle principale di 2'977 m² offre ampi spazi esterni in un ambiente verde, circondato da natura e foresta.La proprietà dispone complessivamente di cinque posti auto esterni e un posto auto interno, offrendo una comoda possibilità di parcheggio per gli occupanti.Una posizione privilegiataVilleneuve, il lago di Ginevra, Montreux e gli assi di comunicazione principali sono facilmente raggiungibili, permettendo di combinare qualità della vita e praticità quotidiana.Questa proprietà si caratterizza in particolare per: • Posizione tranquilla e verde nella zona agricola • Ambiente circondato da natura e foresta • Proprietà protetta dalle principali fonti di rumore e dalle vedute • 2 parcelle per un totale di 3'139 m² • Parcelle principale di 2'977 m² con l'edificio • Seconda parcelle indipendente di 162 m² • 3 appartamenti separati: due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 2,5 locali • Circa 250 m² di superficie abitabile • Grande area di deposito e copertura per veicoli • 1 posto auto interno e 5 posti auto esterni • Orientamento a sud • Camino tradizionale e un camino a legna • Potenziale di reddito locativo annuo di circa CHF 52'800.- • Riscaldamento a olio • Anno di costruzione 1961 • Potenziale di modernizzazione e valorizzazione Questa proprietà offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che possa offrire un reddito locativo, una grande superficie di terreno e un ambiente particolarmente pacifico.Un complesso immobiliare che seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità e il suo potenziale, mentre beneficia di una posizione che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux e la Riviera vaudoise.

Edificio PPE di 4 unità a Montreux con vista eccezionale

Costruito nel 1935 su un terreno di 1'015 m2, l'edificio offre una superficie abitabile totale di oltre 300 m2 e un volume ECA di 1'365 m3. Nel 2014 è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'involucro esterno, garantendo sia il comfort termico che l'estetica moderna, rispettando il fascino dell'epoca.La proprietà include anche un grande giardino comune con area orto, perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica, nonché 4 posti auto esterni per i residenti.La distribuzione degli appartamenti è la seguente:- Piano terra: ampio appartamento di 3,5 locali di 65 m2 con terrazza privata di 60 m2.- 1° piano: appartamento luminoso di 4,5 locali di 93 m2 con balcone di 18 m2.- 2° piano: altro appartamento di 4,5 locali di 93 m2 con due balconi per un totale di 13 m2.- Sottotetto: appartamento di 2,5 locali di 57 m2 con 10 m2 di superficie utile sotto la falda del tetto.Ogni appartamento è stato progettato per offrire una bella luminosità e un layout funzionale, permettendo di godere appieno della rarità di un tale spazio abitativo in un contesto naturale eccezionale.