Ammerzwil BE - Case plurifamiliari in vendita

Proprietà in affitto a Biel – Interamente affittata & Modernizzata

Edificio di appartamenti interamente affittato in una posizione centrale a Biel con reddito stabile e potenziale di affitto attraente.Vantaggi principali: • Posizione ideale: infrastruttura centrale e ottima connessione ai trasporti pubblici • Reddito immediato:reddito netto attuale CHF 69'120 all'anno, rendita lorda di circa il 4,5% • Modernizzato: ristrutturazione completa nel 1999, nuove finestre nel 2019, nuova stufa a gas nel 2022 • Potenziale di espansione/reddito:reddito possibile CHF 79'560 all'anno. Potenziale di affitto CHF 10'440 all'anno. • 6 × appartamenti di 3,5 locali (circa 67 m²) • 4 x camere mansardate • 1 × box auto • 2 × posti auto esterni • Comparti di cantina/sottotetto

Oggetto di rendita emozionante a Biel/Bienne!

Oggetto di investimento emozionante in una posizione frequentata a Biel/Bienne!La proprietà comprende tre appartamenti e uno spazio commerciale con luce diurna nel seminterrato. Ognuna delle unità residenziali dispone di un compartimento di cantina e di un parcheggio esterno. Lo spazio commerciale nel seminterrato dispone di un concept di stanza polivalente che consente diversi usi.Grazie ai lavori di rinnovamento in corso, la proprietà si trova in buone condizioni e colpisce per la sua solida sostanza costruttiva. Merita una menzione particolare la ristrutturazione di base nel 2020, durante la quale sono stati eseguiti tutti i lavori di costruzione interna (compresi tutti i collegamenti nell'area della tecnologia domestica) - così, la proprietà può essere presa in carico come oggetto di rendita sostenibile nel vostro portafoglio.Punti salienti· Oggetto di rendita attraente per gli investitori piccoli· Posizione ricercata e mix di appartamenti attraente (2x 3,5- e 1x 2,5-locali)· Spazio commerciale nel seminterrato con luce diurna· Proprietà e giardino ben curati· Posizione centrale e ambita· Rendita attraente del 5% - investimento ottimale per il vostro capitale!Desiderate sapere di più su questo oggetto di investimento emozionante? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di presentarvi la proprietà durante una visita.Ci auguriamo il vostro contatto!LASKI + LASKI AG | Dipartimento Vendite

Casa colonica bernese modernizzata

L'oggetto in vendita è una casa colonica bernese distaccata, già più volte modernizzata, situata sulla parte calma del villaggio di Busswil (comune di Lyss, cantone di Berna). L'edificio conserva ancora il carattere tipico di una casa colonica, che ha sempre permesso un coabitazione piacevole per comunità di vita intergenerazionali. Ha un notevole potenziale di sviluppo e si presta quindi ottimamente a progetti di acquirenti esigenti.La casa offre una base di utilizzo straordinariamente flessibile grazie alla sua struttura esistente e alla superficie generosa del terreno: sia come casa multigenerazionale, sia come costruzione per le famiglie o come progetto architettonico e di ristrutturazione ambizioso.Caratteristiche speciali in un colpo d'occhio • Casa colonica bernese modernizzata con carattere autentico • Due unità abitative separate:Appartamento 3,5 locali al piano terra (con riparo dal vento, Reduit e balcone) e appartamento 3,5 locali a duplex al piano superiore/seminterrato (con balcone) nonché uno studio/ufficio con toilette e accesso separato nell'annesso • Collegamento in fibra ottica Quickline • Grande spazio economico inutilizzato (soffitta e laboratorio) con un potenziale di spazio straordinario • Seminterrato spazioso con pavimento naturale • Lavanderia con Reduit compreso doccia e torre di lavaggio • 2 posti auto nel fabbricato e 2 posti auto esterni, di cui uno coperto • Giardino con casa del giardino e area di relax • Posizione comoda: a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Busswil (linea S3 Berna-Biel e linea S36 Lyss-Büren, accesso all'autostrada a Lyss o Studen) • Possibilità di shopping nel villaggio di Busswil e Lyss • Posizione ideale sulla parte del villaggio: calma (accesso alla zona 30 km/h e comunque ben servita) Modalità di venditaVendita da subito o su accordo. Una documentazione di vendita dettagliata sarà fornita agli interessati seri su richiesta.

Casa di appartamenti con 6 appartamenti e terrazze sul tetto esclusive nel centro di Biel in vendita

Scopri questo impressionante edificio storico di appartamenti del 1899 situato in Mattenstrasse 74 a Biel. L'edificio affascinante è stato completamente rinnovato dal 2008 al 2010 (impianti della casa, riscaldamento e elettricità), gli appartamenti sono stati gentilmente rinnovati e il tetto è stato completamente ricostruito. La casa combina il fascino storico con il comfort moderno su 426 m² di spazio abitativo.L'oggetto offre: • Disposizione spaziosa delle stanze: 6 appartamenti (3 x 3,5 stanze, 1 x 4 stanze, 1 x 2,5 stanze con 2 gallerie, 1 x 1,5 stanze con galleria) distribuiti su 5 piani offrono una varietà di utilizzi • Costruzione solida: 2400 m³ di spazio chiuso con dettagli storici preservati con cura • Terrazze sul tetto esclusive: I due appartamenti al piano superiore (1 x 1,5 stanze, 1 x 2,5 stanze, costruiti e rinnovati nel 2010) hanno gallerie e terrazze sul tetto esclusive con una vista panoramica mozzafiato su Biel. • Stato ben mantenuto: La proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta. Sono stati effettuati regolarmente lavori di manutenzione e riparazione negli appartamenti e nelle stanze annesse. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla e è ancora molto ben collegata. La stazione ferroviaria di Biel/Bienne è raggiungibile a piedi in soli 11 minuti, mentre la fermata dell'autobus Zukunftstrasse/Rue de l'Avenier è raggiungibile a piedi in 4 minuti. Un supermercato Denner, Lidl e Aldi, così come un supermercato Migros, sono nelle vicinanze per le esigenze quotidiane.La casa dispone di un posto auto situato direttamente davanti alla casa. Ci sono posti auto aggiuntivi su Mattenstrasse nella zona blu, e il parcheggio del Kongresshaus è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.La proprietà beneficia di una posizione soleggiata e di un'atmosfera tranquilla. La proprietà è disponibile immediatamente e è ideale come investimento di capitale o per gli investitori che cercano un edificio di appartamenti stabilito in una posizione centrale.

Casa di 12 stanze per 2 famiglie con piscina e posizione inedificabile vicino a Berna

In una zona residenziale familiare e tranquilla a Uettligen, vicino a Berna, questa casa di 12 stanze per 2 famiglie molto ben mantenuta e continuamente curata si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale con un'offerta di spazio eccezionale e una alta qualità della vita. La proprietà è situata in zona residenziale e confina direttamente su due lati con la zona agricola, garantendo un ambiente di vita tranquillo e naturale permanente - ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto.Le infrastrutture, le scuole e i trasporti pubblici sono situati a distanza di cammino conveniente.Punti salienti in un colpo d'occhio • Due appartamenti indipendenti: 4,5 stanze e 5,5 stanze • Due stanze supplementari riscaldate nel seminterrato • Piscina riscaldata & vasca idromassaggio riscaldata • Giardino spazioso con carattere di oasi di vacanza, pergola, sedili e area verde • Garage molto grande per fino a 5 veicoli, compresa scatola di raccordo (inclusa nel prezzo di vendita) • 2 posti auto esterni (inclusi nel prezzo di vendita) • Manutenzione continua e cura al top Disposizione delle stanzeSeminterrato • Stanza di bucato spaziosa con lavatrice e asciugatrice • Stanza di riscaldamento / laboratorio • Due stanze di deposito • Due grandi stanze riscaldate, polivalenti (ad esempio, ufficio, camera degli ospiti, hobby) • Una delle stanze con bagno con doccia Piano terra / piano nobile - appartamento 4,5 stanze • Appartamento spazioso e luminoso con piano di distribuzione ben pensato • Bagno moderno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino • Bagno degli ospiti separato • Serra • Caminetto nel soggiorno • Ufficio / stanza di deposito • Due camere da letto, una con cabina armadio adiacente • Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo Piano superiore - appartamento 5,5 stanze • Appartamento luminoso e spazioso • Bagno con doccia • Bagno degli ospiti separato • Quattro camere da letto • Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo • Caminetto nel soggiorno • Balcone spazioso con veduta imprenabile sui dintorni • Soffitta supplementare per più spazio di deposito Spazio esterno & parcheggioLo spazio esterno assomiglia a una :Un giardino curato con amore con piscina riscaldata, vasca idromassaggio riscaldata, pergola, sedili diversi e area verde invita a rilassarsi e a godere. • Garage molto grande per fino a 5 auto compresa una scatola di raccordo • 2 posti auto esterni inclusi Ristrutturazioni & investimenti • 2010 : Bagno al piano terra / piano nobile completamente ristrutturato • 2017 : Riorganizzazione dei posti auto • 2018 : Nuova bordura di piscina • 2021 : Bagno al piano superiore completamente ristrutturato • 2023 : Ristrutturazione del giardino, serra e pergola ricoperte di nuovo ConclusioneQuesta casa di 2 famiglie eccezionale combina generosità, flessibilità, intimità e qualità della vita al top in una delle posizioni più ambite della regione...

Casa multifamiliare unica con 3 unità abitative e vista da sogno

Questa caratteristica casa multifamiliare in posizione a sud combina vedute mozzafiato, ampi spazi esterni e un'eccellente posizione. Con tre unità abitative che sono completamente libere da contratti di locazione, la proprietà è adatta sia come oggetto di investimento che per uso personale.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2002-2003 e parzialmente rinnovata/modernizzata nel 2021. Offre ambienti luminosi, uno stile rustico unico con muri in pietra a vista e dettagli charmanti come camini massicci. L'ambiente soleggiato e familiare nonché l'eccellente infrastruttura a distanza di cammino completano questa offerta speciale.Appartamento & Punti di forzaAppartamento 1,5 locali al piano terra (70,87 m², superficie abitabile netta) • Piano luminoso e ben pensato • Stile rustico con muri in pietra naturale a vista per un'atmosfera unica • Caminetto massiccio al centro dell'appartamento • Camera da letto spaziosa • Cucina moderna • Bagno con doccia • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice & asciugatrice • Accesso diretto dal soggiorno al giardino soleggiato Appartamento 3,5 locali al 1° piano (59,22 m², superficie abitabile netta) • Piano luminoso e ben pensato • Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza immensa (53 m²) • Vista spettacolare su Biel e le Alpi • Cucina moderna • Bagno con doccia • Due camere da letto spaziose Appartamento-mansarda 4,5 locali al 2° e 3° piano (154,63 m², superficie abitabile netta) • Grande spazio di vita e di pranzo luminoso • Cucina aperta, moderna e ben attrezzata • Ambiente rustico con muri in pietra a vista • Caminetto massiccio che funge da cuore dell'appartamento • Bagno con vasca da bagno • Bello pavimento in piastrelle al 2° piano, parquet al 3° piano • Accesso diretto dallo spazio di vita al balcone spazioso (16 m²) con vista spettacolare • 3 camere da letto al 3° piano • Bagno con doccia e una lavanderia pratica con lavatrice & asciugatrice Spazi esterni & Infrastruttura • Spazio di giardino sul lato della casa • Terrazza immensa (53 m²) & balcone (16 m²) con vista spettacolare • Posizione soleggiata in un quartiere familiare • Infrastruttura, scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino Questa casa multifamiliare combina il comfort di vita moderno con il fascino rustico e le viste uniche. Sia come investimento che per uso personale, la versatilità di questa proprietà...

Casa a due famiglie affascinante con potenziale a Kappelen

Vi aspetta un'opportunità rara: una casa spaziosa per due famiglie con molto carattere, ottima posizione e opportunità di sviluppo emozionanti. La proprietà si trova su un terreno di 858 m² nella zona residenziale e lavorativa, nonché nella zona protetta. Una caratteristica speciale che non solo garantisce un carattere affascinante, ma anche una stabilità di valore a lungo termine. La proprietà offre due unità abitative completamente separate con 5,5 stanze ciascuna e una superficie abitabile totale di circa 220 m². Che si tratti di un alloggio multigenerazionale, di un alloggio e di una locazione, di un alloggio e di un lavoro sotto lo stesso tetto o come investimento di capitale - qui, siete a malapena limitati. Questo oggetto vi offre: • 2 ampi spazi abitativi con 5,5 stanze ciascuno • Un ampio spazio esterno con molta privacy • Una superficie del terreno attraente di 858 m² • Posizione nella zona residenziale e lavorativa, nonché nella zona protetta • Uno spazio per le vostre idee Negli ultimi anni, sono stati eseguiti principalmente lavori di manutenzione. Ciò apre ora la possibilità di modernizzare e ampliare la casa secondo le vostre idee. Un progetto ideale per tutti coloro che cercano un posto con potenziale di sviluppo. Un oggetto con sostanza, fascino e molte prospettive - scoprite questa casa a due famiglie a Kappelen e lasciatevi ispirare dalle possibilità. Ci auguriamo del vostro contatto!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/3273-26-1

Realizzate i vostri sogni di vita e gastronomia

Scopri la storia da vicino: questa proprietà notevole del XVIII secolo combina l'abitazione storica con un grande potenziale di utilizzo. Con oltre 3.300 m² di terreno e una superficie utile impressionante di 763 m², offre condizioni ideali per numerose utilizzazioni. Oltre a un'attività di gastronomia classica, possono essere ben implementati concetti di eventi creativi e sono anche possibili nuove forme di vita (ad esempio, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o utilizzarla come casa a più generazioni, appartamento condiviso per anziani o comunità familiare). Sono anche concepibili combinazioni di spazi di vita e di lavoro con attività quiete, come studi medici, sale di terapia o uffici di consulenza rappresentativi. All'interno, elementi originali preservati come stufe in maiolica, pannelli in legno e pavimenti in parquet stilosi impressionano e creano un'atmosfera unica. Un punto di forza particolare è il giardino idilliaco, che è equipaggiato con una popolazione di alberi antichi impressionante, una fontana e un giardino di erbe e bacche. Due terrazze con oltre 85 m² di spazio e aree di ghiaia confortevoli invitano a trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici e a rilassarsi. La proprietà è facilmente accessibile, adiacente al parco golf di Moossee e a solo 18 minuti di auto dal centro città di Berna. La proprietà include anche due garage doppie, una casa giardino e un grande parcheggio.Al piano terra, ci sono tre stanze estremamente accoglienti (sala degli ospiti, sala delle personalità, sala delle erbe), dove la storia di questa proprietà può essere percepita, nonché la cucina di gastronomia. Ad esempio, potrebbero essere realizzati qui studi, uffici o sale da pranzo stilose. Al piano superiore, la sala da festa storica con un grande balcone, che offre una vista sul giardino, delizia La vostra futura sala da pranzo e soggiorno magnifica? Accanto si trova una sala di preparazione con un montacarichi per la cucina di gastronomia, cassetti refrigerati e una connessione idrica. Troverete anche tre camere, un bagno (doccia/lavandino/wc) e una scala a chiocciola interna verso il sottotetto. Il sottotetto può essere raggiunto via scala e una scala a chiocciola. Sei stanze, due zone umide e un bagno separato possono essere utilizzati individualmente qui. Quattro stanze sono state utilizzate in precedenza come camere del personale. Due grandi solai praticabili offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, troverete la seconda parte della cucina di gastronomia, una sala di affumicatura storica, refrigeratori, una grande cantina e molto spazio di stoccaggio e servizi igienici per gli ospiti

Casa multifamiliare moderna ristrutturata con tre unità in un quartiere tranquillo

Questo immobile in affitto con un mix ideale di due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore e di un appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano risponde a tutti i criteri per un investimento redditizio e a lungo termine nella regione del Seeland.Completamente e di alta qualità ristrutturato nel 2019, comprese tutte le installazioni elettriche e sanitarie, la proprietà splende con standard costruttivi eccellenti e consente un affitto senza costi di ristrutturazione o manutenzione pendenti.L'immobile in affitto è completato da due garage con cancelli automatizzati, un laboratorio e varie stanze nel seminterrato.Richiedi ora la brochure di vendita di questa proprietà e scopri di più su questa opportunità di investimento emozionante a Safnern.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

Casa a schiera con piscina e grande giardino a Schwadernau

Ensemble residenziale esclusivo:Due unità abitative con piscina e vista sul verde Descrizione dell'oggetto: Benvenuti nella vostra oasi privata. Questa proprietà unica offre non solo una casa, ma un concetto di vita polivalente. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per un alloggio intergenerazionale, una combinazione di alloggio e lavoro, o come un'opportunità di investimento attraente grazie a una locazione parziale. Punti di forza della proprietà: • Posizione unica e vista libera• Benessere con una piscina esterna spaziosa e passeggiate rilassanti sul terreno e lungo il ruscello, nonché piste ciclabili vicino all'Aare.• Flessibilità con due case separate, offrendo privacy e diverse possibilità di utilizzo.• Spazioso soggiorno con stanze luminose, un camino confortevole e travi a vista di alta qualità.• Spazio esterno con un giardino progettato in modo flessibile, una voliera per l'allevamento di piccoli animali, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.• La proprietà con massima privacy si trova in un ambiente calmo e familiare, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole.Conclusione: Un oggetto per gli individualisti che cercano uno spazio per espandersi e una alta qualità della vita. Non perdete l'occasione di visitare personalmente questo raro gioiello

Casa multifamiliare, casa unifamiliare, appartamento in duplex

Scopri questa proprietà attraente, che è stata ristrutturata in modo completo nel 1977. Da allora, gli edifici e gli appartamenti sono stati costantemente ben mantenuti (cucine sostituite, bagni ristrutturati, etc.).Programma di stanzeBleuenweg 4 • Casa unifamiliare con 8 stanze (superficie abitabile netta 215 m2) • Appartamento in duplex con 6,5 stanze (superficie abitabile netta 138 m2) Bleuenweg 4a • Pergola con camino (ad uso generale dei residenti) Bleuenweg 6 • Seminterrato: sala da festa 72 m2, per 60 persone (in affitto) e diverse stanze accessorie • Entrata, scala, locale di deposito • Piano terra: appartamento 3,5 stanze 92 m2 con cantina di deposito • Piano superiore: appartamento 4,5 stanze 106 m2 • Piano superiore: monolocale 23 m2 • Ultimo piano: appartamento 3,5 stanze 82 m2 • parte di granaio estensibile Bleuenweg 6a • 3 grandi garage • Ripostiglio di proprietà: • 5 posti auto • Pergola sul lato nord • campo da bocce ad uso generale • giardino utile • grande giardino ornamentale ben curato Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo nel cuore di Pieterlen. La fermata dell'autobus "Pieterlen Schulhaus" è a solo 2 minuti a piedi, mentre la stazione di Pieterlen può essere raggiunta a piedi in 12 minuti. Per le esigenze quotidiane, un Coop, Volg e Denner possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola, che offre tutti i livelli scolastici. Gli edifici scolastici possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Pieterlen ha il suo proprio accesso all'autostrada A5.Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione PDF allegata.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà interessante.

Edificio residenziale con 8 appartamenti + spazio commerciale, completamente ristrutturato, centrale a Biel

Edificio residenziale completamente affittato, ristrutturato nel 2016, con un totale di 12 unità (8 appartamenti + ristorante & chiosco) in una posizione centrale a Biel/Bözingen. Reddito locativo stabile, trasporti pubblici alla porta e 8 garage individuali - ideale per gli investitori a lungo termine.Fatti chiave • Anno di costruzione: 1896 - Ristrutturazione completa: 2016 (cucine, bagni, pavimenti, elettricità, facciata, scala, garage) • Uso: 8 appartamenti; piano terra con ristorante e chiosco - completamente affittato • Piani: 5 • Superficie/Volume: Superficie abitabile netta di circa 371 m²; parcelle di circa 430 m²; volume di edificio di circa 2.278 m³ • Riscaldamento: Gas, distribuzione di calore via radiatori • Parcheggio: 8 garage individuali Finanze • Affitto netto annuo: circa CHF 155.520 all'anno • Reddito locativo lordo: circa CHF 174.360 all'anno • Prezzo di acquisto: CHF 2.990.000 • Resa lorda: superiore al 5% Posizione e accessibilità • Indirizzo: Bözingenstrasse 164, 2504 Biel/Bienne • Trasporti pubblici: Fermata di fronte; stazione di Biel Mett a circa 963 m • Auto: Accesso all'autostrada a circa 1,6 km • Ambiente: Negozi a distanza di cammino; posizione urbana con forte domanda Macro-posizione Biel/BienneCittà bilingue con una forte industria orologiera e di microtecnologia, collegamenti rapidi a Berna/Losanna/Basilea, vicino al lago di Biel, alla Taubenlochschlucht e al Giura.Disponibilità: su accordo.

PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare il tuo sogno con la tua grande famiglia in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative a partire dalla vecchia sostanza di costruzione e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'ex locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume di costruzione di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato all'interno e ricostruito per creare nuove unità abitative attraenti. Il terreno appartenente alla proprietà, adiacente alla zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario possibilità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Immobile residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Casa residenziale e commerciale affascinante con potenziale di sviluppo a Täuffelen!Questa proprietà polivalente del 1870 combina abitazione, commercio e opportunità di investimento attraenti sotto un unico tetto.L'offerta in un colpo d'occhio:- Appartamento spazioso affittato con ingresso separato- Spazio commerciale al piano terra (attualmente una panetteria con vendita e sala da tè)- Panetteria spaziosa nel seminterrato con locali annessi- Studio al piano superiore (attualmente utilizzato come ufficio)- Terrazza e area esterna con molto spazio- Parcheggio per circa 6-8 veicoliSia come investimento di capitale, per combinare abitazione e lavoro o per implementare il proprio concetto di impresa, questa proprietà offre numerose possibilità.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Ci rallegriamo della tua richiesta!--Sia che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile sia agli acquirenti che ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dallo 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno immobiliare o la tua vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi i settori. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - ci rallegriamo di parlare con te!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON STORIA - EX CINEMA CON POTENZIALITÀ

Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .

Occasione unica - proprietà vincolata in vendita a Münchenbuchsee

Scopri questa casa multifamiliare con grande potenziale in Moosgasse 4 + 4A nella charmante municipalità di Münchenbuchsee. L'edificio di 3 piani con 5 appartamenti offre un'ottima opportunità di investimento o un ideale luogo di vita per le grandi famiglie.Per ulteriori informazioni, si prega di fare riferimento alla documentazione di vendita in allegato.Siamo a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande o organizzare un appuntamento di visita.

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE

Vuoi vivere in una grande casa unifamiliale con più di 230m2 di spazio abitativo o vuoi convertire e ampliare la casa in una casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, hai già 238m2 di spazio abitativo a tua disposizione oggi.Nel sottotetto, hai uno spazio supplementare di più di 80m2!2 posti auto saranno a tua disposizione in futuro. Opzionalmente, puoi acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia supplementare installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è attualmente abitabile senza problemi, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di svago, sei nel posto giusto. Sei rapidamente in natura, e i laghi di Bienna, Morat e Neuchâtel sono raggiungibili in un breve lasso di tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Bienna, Morat, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordina i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Vuoi organizzare un appuntamento di visita?Se hai domande, puoi contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

Casa multifamiliare attraente a Safnern – 8 appartamenti, posizione tranquilla vicino all'Aare

Benvenuti in questa casa multifamiliare ben curata al 31, Gasse a Safnern! L'immobile con un totale di tre piani e un giardino chiuso con alberi e arbusti, offre un'opportunità di investimento attraente.Presentazione dell'oggetto • 8 appartamenti su 3 piani – spaziosi, versatili e confortevolmente utilizzabili • Anno di costruzione 1994 – sostanza di costruzione solida in buone condizioni • Balconi con vista sul giardino curatamente progettato e sui dintorni • 10 posti auto – pratici e confortevoli Descrizione dell'appartamentoGli appartamenti convincono con una disposizione delle stanze ben pensata: • Cucine parzialmente aperte • Pavimenti in parquet in tutti gli appartamenti • Entrate con armadi a muro pratici • Reduit con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Bagni/WC luminosi con finestra e WC separato parzialmente • Terrazze soleggiate o parti di giardino • Comparti di cantina personali • Lavatrice e Secomat per uso condiviso nella cantina Posizione e dintorniAnnidato in un quartiere residenziale tranquillo tra il centro del villaggio e la riva idilliaca dell'Aare, questa proprietà combina la ricreazione naturale con un'ottima infrastruttura. I negozi, l'ufficio postale e la connessione di autobus a Biel si trovano a distanza di cammino.

Più spazio. Più opportunità. Più casa.

Nel mezzo dell'ambiente idillico e tranquillo di Iffwil, questa casa eccezionale di due generazioni vi aspetta con uno spazio impressionante e diverse possibilità di utilizzo. Su questo terreno generoso, un concetto di vita si sviluppa che combina armoniosamente comfort, privacy e vita comune.Le due unità abitative separate creano condizioni ideali per una vita multigenerazionale, vivere e lavorare sotto un solo tetto o possibilità di locazione attraenti. Già all'ingresso, si crea un senso di ampiezza, calma e sicurezza. Le stanze inondate di luce, gli spazi di vita generosi e l'atmosfera piacevole trasmettono immediatamente un senso di casa.L'interno ben curato convince con una disposizione delle stanze ben pensata e diverse possibilità di progettazione. I preparativi esistenti aprono anche la possibilità attraente di convertire la casa in una casa di tre generazioni con uno sforzo gestibile. Ciò crea ancora più flessibilità per concetti di vita individuali e necessità future.Lo spazio esterno esteso invita a ore rilassanti nel verde, a incontri sociali e a momenti di svago diversi. La posizione tranquilla combina relax, qualità della vita e un ambiente di vita piacevole in modo speciale.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Idillio di giardino privato per ore rilassanti nel verde+ Sistema fotovoltaico disponibile+ Possibilità di parcheggio sufficienti+ Giardino d'inverno con camino+ Estensione a casa di tre generazioni possibile con poco sforzo+ Spazi di vita generosi con camino per ore sociali ... e molto altro ancora!Questa casa combina spazio, charme e potenziale di sviluppo in un'occasione rara con un carattere speciale. Ideale per le persone con visioni e il desiderio di una vita diversa.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di controllare anche la cartella SPAM.)