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1 / 10
Spazio abitativo
132 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'500'000.–
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"EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON STORIA - EX CINEMA CON POTENZIALITÀ"

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Indirizzo

3270 Aarberg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie:
132 m2
Superficie terreno:
555 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .

Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.

L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative

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Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee. L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità - sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .

Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.

L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.

Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative

Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-10904
propertyowner.ch

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

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Inserzionista

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Grundeigentümer Verband Schweiz
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3008Bern

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N. Inserzione
4003021775
Rif. oggetto
25-10904
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