357 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

Villa contemporanea eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Villa contemporanea eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi Costruita nel 2018 su un terreno di 1.423 m², questa residenza contemporanea notevole offre circa 450 m² di spazio abitativo distribuito su più livelli, tutti collegati da un ascensore privato. La sua architettura elegante, i volumi generosi e le finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce naturale, presentando viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi da quasi tutti gli spazi abitativi. Piano terra – Hall d'ingresso L'arrivo sulla proprietà è un'esperienza veramente unica, con una scala mobile spettacolare che conduce all'ampio hall d'ingresso. Questo livello dispone di un guardaroba spazioso, di una cantina del vino interamente vetrata che funge da centro architettonico di grande impatto, e di un accesso all'ascensore che collega tutti i piani della villa. Primo piano – Suite per gli ospiti e area benessere Questo livello comprende due camere da letto con bagno en-suite eleganti, ciascuna offrendo lo stesso alto standard di comfort presente in tutta la proprietà. Dispone inoltre di un'area benessere privata eccezionale con uno spa dotato di idromassaggio, sauna, hammam, doccia e sala fitness completamente attrezzata. Secondo piano – Livello delle camere da letto Due camere da letto con bagno en-suite lussuose, ciascuna con il proprio bagno privato e cabina armadio, godono di viste spettacolari sul Lago di Ginevra e le Alpi. Questo livello si apre anche su una seconda terrazza e un giardino paesaggisticamente curato. Terzo piano – Area di vita principale Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita magnifici della villa. Un ampio e luminoso soggiorno si apre senza sforzo sulla sala da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata. Finestre dal pavimento al soffitto expansive estendono lo spazio di vita su una terrazza mozzafiato e un giardino paesaggisticamente curato, creando uno stile di vita interni-esterni eccezionale mentre inquadra viste panoramiche ininterrotte del lago e delle montagne circostanti. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Una posizione prestigiosa a Jongny: Dominando la Riviera svizzera, il comune molto richiesto di Jongny offre uno stile di vita eccezionale che combina intimità, tranquillità e paesaggi mozzafiato. Rinomato per il suo ambiente residenziale esclusivo, offre un ambiente pacifico restando perfettamente connesso. Il centro città animato di Vevey, i suoi negozi e ristoranti sono a pochi minuti, così come le connessioni autostradali che offrono un accesso rapido a Losanna, Montreux e Ginevra. Le famiglie apprezzano la vicinanza di scuole internazionali prestigiose, tra cui la scuola internazionale St. George's a Clarens e la scuola bilingue internazionale Haut-Lac a Saint-Légier. I trasporti pubblici, le strutture sportive, i vigneti di Lavaux classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO e le stazioni sciistiche alpine sono tutte a portata di mano, rendendo Jongny una delle address residenziali più desiderabili della regione.

Villa contemporanea eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Villa contemporanea eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi Costruita nel 2018 su un terreno di 1.423 m², questa residenza contemporanea notevole offre circa 450 m² di spazio abitativo distribuito su più livelli, tutti collegati senza soluzione di continuità da un ascensore privato. La sua architettura elegante, i volumi generosi e le finestre dal pavimento al soffitto inondano gli interni di luce naturale, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi da quasi tutti gli spazi abitativi. Piano terra – Entrata L'arrivo nella proprietà è un'esperienza veramente unica, con una scala mobile spettacolare che conduce all'ingresso imponente. Questo livello dispone di un guardaroba spazioso, di una cantina del vino interamente vetrata che funge da centro architettonico di grande impatto, e dell'accesso all'ascensore che collega tutti i piani della villa. Primo piano – Suite per ospiti & area benessere Questo livello comprende due camere da letto eleganti con bagno, ciascuna offrendo lo stesso alto standard di comfort presente in tutta la proprietà. Dispone inoltre di un'area benessere privata eccezionale con un centro benessere dotato di idromassaggio, sauna, hammam, doccia e sala fitness completamente attrezzata. Secondo piano – Livello delle camere da letto Due camere da letto lussuose con bagno e cabina armadio, ciascuna godendo di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Questo livello si apre anche su una seconda terrazza e un giardino paesaggisticamente curato. Terzo piano – Area di vita principale Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita magnifici della villa. Un soggiorno spazioso e luminoso si apre senza soluzione di continuità sulla sala da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata. Finestre dal pavimento al soffitto estendono lo spazio di vita su una terrazza mozzafiato e un giardino paesaggisticamente curato, creando uno stile di vita interni-esterni eccezionale mentre inquadra viste panoramiche ininterrotte del lago e delle montagne circostanti. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Una posizione prestigiosa a Jongny: Con vista sulla Riviera svizzera, il comune molto richiesto di Jongny offre uno stile di vita eccezionale che combina privacy, tranquillità e paesaggi mozzafiato. Rinomato per il suo ambiente residenziale esclusivo, offre un ambiente pacifico restando perfettamente connesso. Il centro città animato di Vevey, i suoi negozi e ristoranti sono a pochi minuti, così come le connessioni autostradali che offrono un accesso rapido a Losanna, Montreux e Ginevra. Le famiglie apprezzano la vicinanza a scuole internazionali di prestigio, tra cui la scuola internazionale St. George's a Clarens e la scuola bilingue internazionale Haut-Lac a Saint-Légier. I trasporti pubblici, le strutture sportive, i vigneti di Lavaux classificati dall'UNESCO e le stazioni sciistiche alpine sono tutti a portata di mano, rendendo Jongny una delle address residenziali più desiderabili della regione.

Villa indipendente con piscina e vista panoramica mozzafiato

Magnifica villa individuale con piscina e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le AlpiSituata in un quartiere residenziale calmo e molto richiesto di Chardonne, questa superba villa individuale beneficia di una situazione privilegiata che offre una vista spettacolare su Vevey, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita nel 1962, la proprietà ha subito una trasformazione e una ristrutturazione completa nel 2011, seguita da importanti rinfreschi nel 2026, tra cui la ritinteggiatura. Oggi offre uno spazio di vita elegante e contemporaneo, che combina charme, comfort e funzionalità.Sviluppandosi su circa 364 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e le ampie aperture che mettono in valore il panorama circostante. Un ascensore che serve i diversi livelli direttamente dal parcheggio offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Caratteristiche principali • 4 camere da letto spaziose • 3 bagni • Superficie utile: 364 m² • Parcelle di 1'024 m² • Ascensore che serve i piani dal parcheggio • Piscina a sfioro, riscaldata con energia solare e fondo mobile • Vista panoramica imprenable sul Lago di Ginevra e le Alpi • Giardino paesaggistico a cascata • Parecchie terrazze pavimentate e spazi di relax • Box doppio • Numerosi posti di parcheggio esterni • Accesso facile e ambiente residenziale privilegiato Gli esterni sono stati curati per godere appieno dell'ambiente eccezionale. Il giardino a cascata, le terrazze e la magnifica piscina riscaldata creano un'atmosfera propizia al relax e ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici.Pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia, questa proprietà combina armoniosamente spazi di vita generosi, comfort moderno e posizione d'eccezione. Un'opportunità rara per coloro che apprezzano la tranquillità, la vista panoramica e la qualità della vita.Contattatemi oggi per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà d'eccezione.

Villa con tetto panoramico - tra vigneti, lago e Riviera

E se il vostro prossimo luogo di vita si trovava tra i vigneti, il lago di Ginevra e le montagne della Riviera vaudoise?Situata in un ambiente residenziale privilegiato di La Tour-de-Peilz, queste due ville contemporanee beneficiano di un'esposizione a sud-ovest ideale, offrendo una luminosità naturale generosa durante tutto il giorno e permettendo di godere appieno degli esterni fino alle ultime luci della sera.Fin dall'ingresso, ogni proprietà rivela volumi armoniosi e luminosi. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita conviviale, prolungato naturalmente verso la terrazza e il giardino di oltre 400m2. Un quadro perfetto per i momenti della vita quotidiana come per ricevere famiglia e amici.Al piano superiore, le camere da letto offrono comfort e tranquillità, mentre il vero punto di forza di questa proprietà si scopre al livello superiore:Un tetto panoramico accessibile con pergola e cucinetta, che offre una vista spettacolare sui vigneti, il lago di Ginevra e le montagne circostanti.Uno spazio raro, pensato come un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per godere delle lunghe serate estive della Riviera.La situazione è anche particolarmente apprezzabile: si gode di un ambiente calmo e verde, restando vicini al lago, alle comodità e ai principali assi che collegano rapidamente Vevey, Losanna o il Vallese.Infine, il progetto presenta un vantaggio raro: lo sviluppatore essendo anche l'architetto del progetto, diverse adattamenti e finiture possono essere considerate su misura.Un'opportunità di progettare un interno che corrisponda perfettamente ai vostri gusti, esigenze e stile di vita.Tra architettura contemporanea, ambiente naturale privilegiato e possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale di creare un luogo di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus oberhalb von Montreux

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Glion im Kanton Waadt, das zur Gemeinde Montreux gehört. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage und bietet eine einzigartige, freie Aussicht auf den Genfersee. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Wegen gewährleistet. Der Standort am rechten Ufer des Genfersees verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Angeboten und Infrastruktur in der Umgebung und Montreux. Dank des attraktiven und vielseitigen Wohnungsmixes eignen sich die Apartments besonders gut für Studierende - insbesondere aufgrund der Nähe zum Glion Institute of Higher Education. Das Gebäude wurde 2018 saniert und umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.Konditionen • 384 m² vermietbare Fläche • Wohnungsmix: 1-3.5 Zimmer-Wohnungen • Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 133 236 p.a. (Soll-Miete) • Vermietungsstand: 100 % Highlights • Hervorragende Aussicht auf den Genfersee • Gute Wohnungsgrösse für eine breite Zielgruppenansprache • Vermietungspotential im Bestand • Mietanpassung über Indexierung möglich L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Glion, dans le canton de Vaud, qui fait partie de la commune de Montreux. L'immeuble collectif est situé à flanc de coteau et offre une vue unique et dégagée sur le lac Léman. En même temps, l'accès aux transports publics est garanti avec des trajets rapides. L'emplacement sur la rive droite du lac Léman combine un environnement résidentiel proche de la nature avec la proximité d'offres et d'infrastructures urbaines dans les environs et à Montreux. Grâce à la mixité attractive et diversifiée des logements, les appartements conviennent particulièrement bien aux étudiants - notamment en raison de la proximité du Glion Institute of Higher Education. L'immeuble a été rénové en 2018 et comprend au total 10 appartements qui sont actuellement tous loués.Conditions • 384 m² de surface locative • Mixité des logements : appartements de 1 à 3,5 pièces • Recettes nettes de loyers : CHF 133 236 par an. (loyer théorique) • Etat des locations : 100 % Highlights • Vue imprenable sur le lac Léman • Bonne taille de logement pour une large cible • Potentiel de location dans l'existant • Adaptation des loyers possible par indexation The property is located in a quiet residential area in Glion in the canton of Vaud, which belongs to the municipality of Montreux. The apartment building is situated on a hillside and offers a unique, unobstructed view of Lake Geneva. At the same time, it is easily accessible by public transport. The location on the right bank of Lake Geneva combines a natural living environment with proximity to urban amenities and infrastructure in the surrounding area and Montreux. Thanks to the attractive and varied housing mix, the apartments are particularly suitable for students - especially due to their proximity to the Glion Institute of Higher Education. The building was renovated in 2018 and comprises a total of 10 apartments, all of which are currently rented.Conditions • 384 m² of rentable space • Apartment mix: 1-3.5 room apartments • Net rental income: CHF 133 236 p.a. (target rent) • Occupancy rate: 100 % Highlights • Excellent view of Lake Geneva • Good apartment size appealing to a broad target group • Further letting potential within the existing property • Rent adjustment possible via indexation

Les Granges - Chalet familial avec vue magnifique

Chalet familial avec studio indépendant et vue panoramiqueDécouvrez ce chalet familial d'exception, alliant confort, espace et authenticité. Situé dans un cadre paisible, il offre un environnement idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, d'une cuisine fermée, et de plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant, situé au rez-de-jardin, est idéal pour recevoir des invités en toute autonomie.À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec une vue époustouflante sur la vallée et les montagnes, ainsi que d'un jardin soigneusement aménagé. Un garage pour deux véhicules, ainsi que plusieurs places de parc extérieures, viennent compléter cette belle propriété.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Familien-Chalet, das Komfort, Raum und authentischen Charme vereint.In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es das perfekte Ambiente, um die Berge das ganze Jahr über zu geniessen.Im Inneren verfügt die Immobilie über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie mehrere komfortable Schlafzimmer - ideal, um Familie und Freunde zu empfangen.Ein unabhängiges Studio im Gartengeschoss bietet den perfekten Raum für Gäste oder eine flexible Nutzung.Draussen geniessen Sie einen grossen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge sowie einen wunderschön angelegten Garten, der zur Entspannung einlädt.Zu diesem herausragenden Chalet gehören noch eine Doppelgarage und diverse Aussenstellplätze.Family Chalet with Independent Studio and Panoramic ViewsDiscover this exceptional family chalet that combines comfort, space, and authentic charm. Nestled in a peaceful setting, it offers the perfect environment to enjoy the mountains all year round.Inside, the property features a bright and spacious living area, a kitchen, and several comfortable bedrooms--ideal for hosting family and friends.An independent studio on the garden level provids a perfect space for guests or flexible use.Outside, enjoy a large balcony with breathtaking panoramic views over the valley and surrounding mountains, as well as a beautifully landscaped garden designed for relaxation.A double garage completes this outstanding chalet, combining practicality and everyday comfort.

Propriété d'exception avec vue imprenable sur la vallée

Dominant la vallée du Pays-d'Enhaut, cette ferme de 1910, entièrement rénovée un siècle plus tard, séduira les amateurs de tranquillité et de panoramas alpins.Offrant une généreuse surface habitable de 394 m2, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de la célèbre station de Gstaad. Répartie sur trois niveaux, elle propose un spacieux salon-bibliothèque avec cheminée, quatre chambres doubles dont une suite parentale avec grand dressing, cinq salles de bains, un salon TV, une salle à manger et un élégant salon de réception agrémenté d'une superbe cheminée en pierre.Une grande grange indépendante, située à l'ouest du chalet, pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en espace de fitness, en garage, en terrain de pickleball, ou pour d'autres usages similaires.Dieser alte Bauernhof aus dem Jahr 1910, der das Tal des Pays-d'Enhaut überragt und 100 Jahre später wunderschön renoviert wurde, wird alle Liebhaber von Ruhe und Berglandschaften begeistern.Diese Immobilie mit 394m2 Geschossfläche befindet sich 15 Minuten vom berühmten Ferienort Gstaad entfernt.Es ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin, vier Doppelschlafzimmern (davon ein Master mit großem Ankleidezimmer), fünf Badezimmern, einem Fernsehzimmer, einem Esszimmer und einem Empfangsraum mit einem wunderschönen Steinkamin.Eine große, freistehende Scheune westlich des Chalets könnte - vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen - zu einem Fitnessbereich, einer Garage, einem Pickleball-Platz oder für ähnliche Nutzungen umgebaut werden.Overlooking the Pays-d'Enhaut valley, this 1910 farmhouse, completely renovated a century later, will appeal to lovers of tranquillity and mountain panoramas.Covering an area of 394 m², this property is just 15 minutes from the renowned resort of Gstaad.Spread over three levels, it offers a spacious lounge-library with fireplace, four double bedrooms (including a master suite with a large dressing room), five bathrooms, a TV lounge, a dining room and a reception room adorned with a magnificent stone fireplace.The property also includes a large barn to the west of the chalet, which could, subject to the necessary permits, be converted into a fitness area, garage, pickleball court, or other similar uses.

VILLA INDIVIDUALE - VISTA PANORAMICA LAGO E MONTAGNE

Questa casa individuale di 4,5 locali ha una superficie totale di circa 176m2 e un volume di circa 778m3. Orientata a sud-ovest/sud-est, beneficia di una vista panoramica sul lago e sulle montagne e di una luce solare ottimale. Costruita nel 1968, si trova su un grande terreno alberato di circa 2'106m2. Oggi può essere utilizzata come casa individuale di 4,5 locali o come due appartamenti indipendenti (appartamento di 3,5 locali e studio). Al piano inferiore, la casa ha un ingresso che distribuisce le stanze su questo livello. È composta da una prima ampia camera da letto (~22m2) con una stanza di deposito e una cucina. Un bagno/WC consente di utilizzare questo spazio come studio indipendente (circa 40m2). Una seconda camera da letto (~19m2), uno spazio lavanderia/riscaldamento e un ripostiglio/antro PC completano la distribuzione su questo livello. All'esterno, una prima terrazza e un giardino piano consentono di godere della vista panoramica eccezionale.Il piano superiore comprende l'ingresso principale della casa e il suo ingresso con armadi a muro. Un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo offre una luminosità radiosa e una vista panoramica sul lago con le sue ampie finestre. Un balcone che conduce a una terrazza offre anche esterni di alta qualità su questo piano. Una cucina, un bagno/WC e una terza camera da letto (~18m2) con vista sul lago sono anche a disposizione dei proprietari.I solai sono composti da un ampio, pieno-superficie solaio della villa, che offre belle possibilità di stoccaggio. Tre posti auto esterni sono disponibili in un'area inferiore della proprietà. Una scala consente l'accesso alla villa e alle aree esterne. Un capanno da giardino nella parte superiore della proprietà (accessibile dalla strada superiore) offre un'area di svago con vista panoramica e stoccaggio aggiuntivo.Vivere a Glion significa scegliere di abitare in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza alla città mitologica di Montreux. Glion dispone di ristoranti rinomati, diverse scuole/intistituti internazionali, una scuola pubblica e un negozio di generi alimentari. Le diverse fermate del treno (Glion, Glion-Alpes, Glion-Collège) situate a circa 500m dalla villa consentono di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) in meno di 15 minuti, ma anche Caux (~10 minuti), Jaman (~25 minuti) e i Rochers-de-Naye (~35 minuti). Questi luoghi offrono una vasta gamma di attività estive (escursioni, ferrate, ciclismo...) come invernali (sci, racchette, escursioni...). Il centro di Montreux e le sue attività/servizi sono accessibili in circa 5 minuti in auto. La funicolare di Glion consente anche di raggiungere Territet e i suoi moli in circa 6 minuti.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e PVC a doppia camera+ Copertura: Piastrelle in terracotta+ Isolamento: Tradizionale+ Serramenti esterni: Tapparelle manuali+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con radiatoriDISTRIBUZIONEPiano terra+ Ingresso secondario+ Cucina+ Camera da letto 1/soggiorno (~22m2)+ Stanza di deposito/armadio+ Bagno/WC+ Camera da letto 2+ Locale tecnico+ Ripostiglio/antro PC+ Terrazza+ Giardino1° piano+ Ingresso principale+ Ingresso con armadi a muro+ Soggiorno/sala da pranzo con balcone/terrazza+ Balcone+ Terrazza+ Cucina+ Camera da letto 3 con piccolo balcone+ Bagno/WCSolai+ SolaiALTRO+ 3 posti auto esterniINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 65,0 (molto basso per la regione)+ Coefficiente di imposta comunale: 1,5?VISITA VIRTUALE DISPONIBILEVisita senza muoverti!