12 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: La Tour-de-Peilz

Casa a schiera spaziosa con vista sul lago

Scopri questa bella casa a schiera che offre volumi generosi e una piacevole vista sul lago. Distribuita su quattro livelli, seduce con la sua disposizione funzionale e gli spazi luminosi.È composta da quattro camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia, nonché un grande salotto illuminato, perfetto per ricevere. Uno studio completa l'insieme, offrendo uno spazio di lavoro tranquillo.Potrai anche godere di due terrazze, ideali per il relax all'aperto con una vista libera.La posizione ideale della casa offre un accesso rapido alle strade principali e si trova vicino a negozi, trasporti e scuole, facilitando così la vita quotidiana.Una proprietà rara che combina spazio, comfort e posizione privilegiata. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Casa a schiera luminosa • Giardino alberato • Quartiere residenziale • Vicino a tutte le comodità • Vista lago • Parcheggio interno ed esterno POSIZIONE La Tour-de-Peilz si trova nel cuore della Riviera vaudoise e è una charmante comune apprezzata per il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne. Situata sulle rive del Lago di Ginevra, offre un ambiente pacifico e verde, con una vista impareggiabile sulle Alpi e le Dents-du-Midi. • Losanna - 25 minuti • Montreux - 5 minuti • Spiaggia - 5 minuti • Palestra - 5 minuti LA CASA Costruita nel 2002, questa casa a schiera ti sedurrà con il suo spazio, giardino e terrazze in altezza che offrono una vista sul vigneto e sul lago.La casa ha 4 livelli e offre 148,5 m2 di spazio abitabile. È in buone condizioni e costruita con materiali di qualità. Il riscaldamento avviene a gas e con riscaldamento a pavimento.La casa è divisa come segue: PIANO TERRA : • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Soggiorno luminoso con accesso al giardino • Bagno per gli ospiti 1° PIANO: • 3 camere da letto • Bagno (WC, vasca e doccia) 2° PIANO : • • 1 grande camera da letto con bagno privato • Terrazza con vista sul lago • Terrazza con vista sul vigneto e le montagne ESTERNO • Un posto auto interno • Un posto auto esterno COMODITÀ • Fermata dell'autobus - 1 minuto a piedi • Stazione ferroviaria - 15 minuti a piedi • Scuole elementari e medie - 5 minuti in auto, 20 minuti a piedi I VANTAGGI • Casa grande su 4 livelli • Ambiente verde • Disponibile / cantina • Giardino di 75 m2 • Due terrazze • Vicino alle comodità Sei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito: www.synergimmo.ch

Quartier prisé, cadre résidentiel et vue panoramique sur le lac

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Tour-de-Peilz, cette spacieuse propriété de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, ensoleillement optimal et vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée en 1997 sur une magnifique parcelle de 990 m² soigneusement aménagée, la maison développe environ 240 m² habitables pour 260 m² de surface utile. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreuses terrasses, idéalement orientées, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama tout au long de la journée.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort moderne et d'efficacité. Ces améliorations viennent sublimer l'architecture existante et valoriser durablement le bien.Pensée avec intelligence, la maison se compose actuellement de deux appartements distincts, facilement réunissables selon les besoins. L'un d'eux est actuellement aménagé en logement indépendant, générant un rendement locatif intéressant -- un atout idéal pour un revenu complémentaire ou une utilisation flexible.Les finitions soignées, la qualité des matériaux et l'agencement optimisé confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché.Sa situation privilégiée, à proximité du lac, des écoles internationales, des commerces et des transports, en fait une adresse de choix pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité.Located in one of La Tour-de-Peilz's most sought-after residential areas, this spacious 10-room property offers a privileged living environment, combining calm, optimal sunshine and unobstructed panoramic views of Lake Geneva and the Alps.Built in 1997 on a magnificent, carefully landscaped plot of 990 m², the house develops around 240 m² of living space for 260 m² of floor space. Its generous volumes, bathed in natural light, create a warm and welcoming atmosphere. Numerous terraces, ideally oriented, allow you to take full advantage of the outdoors and the panorama throughout the day.The property has benefited from extensive renovation work, particularly in terms of energy efficiency, offering today an excellent level of modern comfort and efficiency. These improvements enhance the existing architecture and add lasting value to the property.Thoughtfully designed, the house currently comprises two separate apartments, which can easily be joined together as required. One of them is currently converted into an independent dwelling, generating an attractive rental yield - an ideal asset for additional income or flexible use.The meticulous finishes, the quality of the materials and the optimized layout give this property a character that is rare on the market.Its privileged location, close to the lake, international schools, shops and transport, makes it a prime address for a family seeking comfort, serenity and practicality.

Modernismo, volumi e prestigio nel cuore della Riviera svizzera

-Al centro di un parco paesaggistico di oltre 5'200 m², la Villa Kenwin domina il Lago di Ginevra e offre una vista mozzafiato sulle Alpi. -Con i suoi 550 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli e una terrazza panoramica sul tetto, questa proprietà eccezionale combina architettura modernista e volumi spettacolari. -L'ampio soggiorno di 150 m², con 5 metri di altezza del soffitto e una vetrata orizzontale di 15 metri, inonda l'interno di luce e offre una vista panoramica unica sul lago e le montagne. -Le sei camere da letto, situate al piano superiore, presentano un allestimento sobrio ed elegante, fedele allo spirito del Bauhaus. -Situata in modo ideale a La Tour-de-Peilz, tra Montreux e Vevey, la Villa Kenwin beneficia di un ambiente idilliaco: vigneti a terrazza, villaggi pittoreschi e vicinanza a icone architettoniche del movimento moderno. -Questo immobile è ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita unico, ma anche per ospitare un'azienda, una fondazione o una scuola. -I volumi interni, la distribuzione degli spazi e la dimensione del parco la rendono un luogo iconico, sia per la sua storia che per la sua architetture notevole. -È un vero colpo di fulmine per il nostro ufficio, e siamo convinti che sarà lo stesso per voi. -Visitatela senza indugio! -Non esitate a contattarci per organizzare una presentazione privata.

Villa contigua magnifica situata in un quartiere residenziale calmo e sicuro!

Villa contigua splendida di 7,5 locali, di circa 266 m² di superficie abitabile e 290 m² di superficie utile, situata in un quartiere residenziale sicuro, molto tranquillo e verde.Costruita nel 2007 su un bel terreno in PPE, la proprietà è il risultato dell'unione di due appartamenti, offrendo così il comfort e i volumi di una casa unifamiliare, mentre beneficia dei vantaggi pratici di un appartamento. Dispone in particolare di un ascensore privato che consente l'accesso diretto ai diversi piani, un elemento raro e particolarmente apprezzabile.Gli spazi interni seducono con le loro dimensioni generose, la loro luminosità e la loro disposizione armoniosa, creando un'atmosfera conviviale e calda.All'esterno, potrete godere di uno spazio di vita all'aperto magnifico, che comprende una spaziosa terrazza, un grande giardino privato interamente recintato, nonché un balcone al piano superiore che offre una piacevole vista panoramica sulle montagne.La situazione è ideale: a proximità immediata dei trasporti pubblici e a soli 5 minuti a piedi dal Gymnase de Burier, mentre si beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato.Un grande box garage chiuso che può accogliere due veicoli, un posto auto interno e un grande locale di deposito completano questa proprietà.Prezzo della casa: CHF 2'440'000.Prezzo del box garage doppio: CHF 100'000.Prezzo dei due posti auto interni: CHF 90'000.Prezzo totale: CHF 2'630'000.

Casa indipendente di 7,5 locali in vendita a La Tour-de-Peilz

Questa splendida casa indipendente di 7,5 locali è stata costruita nel 1985 in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati di La Tour-de-Peilz. La villa è stata realizzata con un libro di specifiche esigenti, sia nella scelta dei materiali che nella coerenza della sua distribuzione interna e degli spazi esterni. Questa magnifica villa è posizionata sul suo terreno in modo da poter vedere senza essere visti, offrendo intimità e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra.La villa è distribuita su 3 livelli e offre 5 camere da letto e un ampio soggiorno a forma di L dotato di un bellissimo caminetto. Consente l'accesso alla terrazza principale. Quest'ultima, una vera e propria stanza all'aperto, offrirà momenti di relax indimenticabili sotto la sua copertura con il suo caminetto-grill all'aperto. SITUATIONSituata sulle alture del comune, questa proprietà è protetta dalle molestie, ma è collegata ai servizi. Anche il CESSEV e il collegio di Bel-Air sono a 5 minuti a piedi. Una rete di autobus serve il quartiere e il centro della città è a meno di 5 minuti in auto.

Casa spaziosa da ristrutturare a La Tour-de-Peilz

Opportunità rara a La Tour-de-Peilz!Scopri questa grande casa di 9 locali, situata in un quartiere molto richiesto, che offre una superficie abitabile di 250 m² e oltre 300 m² di spazio utile, il tutto su un terreno spazioso di 1.300 m². Con il suo spazio generoso, il giardino verde e le numerose finestre, questa proprietà offre uno spazio di vita luminoso e funzionale.Caratteristiche principali: • Piano terra: Un ampio ingresso conduce a un grande salotto, una sala da pranzo luminosa e una cucina conviviale. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo spazio, che si apre su una bella terrazza coperta, adornata con muri in pietra per un'atmosfera calda. • 1° piano: Sei camere da letto ben organizzate, di cui due con balcone, ideali per grandi famiglie o sistemazioni personalizzate. Due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre a un ampio corridoio centrale che serve tutte le camere da letto. • Seminterrato: Comprende una grande sala giochi o laboratorio, un annesso, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina. Il garage doppio, un vero e proprio vantaggio, facilita il parcheggio.La casa, dotata di una caldaia a olio, è in buone condizioni generali, ma richiede lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il suo potenziale e ridarle tutto il suo splendore. Da notare che ci sarà una costruzione davanti alla casa per un periodo determinato, un dettaglio da tenere presente per i progetti futuri.Punti di forza: Una grande superficie abitabile, un bel giardino, locali spaziosi e una posizione privilegiata nella regione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dello spazio e della tranquillità, a un prezzo competitivo per il settore, offrendo anche la possibilità di personalizzare e migliorare l'interno.Non perdere questa occasione!

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Villa Kenwin - Un'icona Bauhaus sulle rive del Lago di Ginevra

Costruita nel 1931 dagli architetti Alexandre Ferenczy e Hermann Henselmann, la Villa Kenwin si presenta come uno degli esempi più notevoli del movimento Bauhaus in Svizzera.Classificata come bene culturale di importanza nazionale, questa proprietà ha beneficiato di un restauro esemplare nel 1987, rispettoso dello spirito originale e dei principi modernisti che hanno guidato la sua progettazione.Situata nel cuore di un parco paesaggistico di 5'000 m² che domina la Riviera vaudoise, la villa offre circa 550 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli. La sua terrazza panoramica offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Un viale alberato conduce all'ingresso principale, messo in evidenza da sfumature di blu che richiamano la ricerca cromatica del Bauhaus. Il piano inferiore ospita gli spazi di servizio, mentre il piano principale si apre su un ampio ingresso luminoso, che conduce a una cucina illuminata da una vetrata zenitale e a un salone impressionante per i suoi volumi: 150 m² di spazio di ricezione sotto 5 metri di altezza del soffitto.Il soggiorno, strutturato da una mezzanina con linee curve, è ritmato da una ringhiera metallica finemente lavorata e da una vetrata orizzontale di 15 metri, che inquadra la vista grandiosa sul lago. Sotto la galleria, una biblioteca vetrata crea un'atmosfera intima e raffinata.Al piano superiore, uno studio/sala di proiezione prolunga lo spirito creativo del luogo. L'ultimo piano è dedicato allo spazio notte: sei camere da letto e tre bagni, distribuiti lungo un corridoio a forma di U, che ricorda le cabine di una nave moderna.I mobili e i dettagli interni, sobri e funzionali, rendono omaggio all'estetica del Bauhaus: pezzi ispirati a Charlotte Perriand, illuminazione geometrica e mobili integrati sottolineano la purezza intemporale di quest'opera architettonica.Montreux è un gioiello situato tra il Lago di Ginevra e le Alpi svizzere, che offre una qualità di vita eccezionale che combina armoniosamente bellezza naturale, ricchezza culturale e connettività internazionale. Il suo microclima unico garantisce inverni miti e estati soleggiate, creando un ambiente ideale per una vita piacevole tutto l'anno.Montreux beneficia di ottime connessioni di trasporto, che la rendono una base pratica tanto per il tempo libero che per gli affari:Aeroporti: A meno di un'ora dall'aeroporto internazionale di Ginevra (GVA), a due ore dall'aeroporto di Zurigo (ZRH) e vicino all'aeroporto di Sion per l'aviazione privata. Inoltre, la regione di Losanna dovrebbe presto beneficiare di un nuovo aeroporto a nord della città, che rafforzerà l'accessibilità regionale e internazionale.Autostrade: Accesso diretto alla rete autostradale svizzera, che facilita gli spostamenti verso le grandi città e i paesi vicini.Treni: Servizi ferroviari regolari collegano Montreux a Losanna, Ginevra, Zurigo e oltre.A soli 1-2 ore di auto, Montreux offre un accesso privilegiato alle più grandi stazioni alpine svizzere e francesi, come Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars e Chamonix.Eccellenza educativaScuole internazionali di fama, come St. George's, Aiglon College e Le Rosey, offrono programmi accademici d'élite riconosciuti in tutto il mondo.Importanza culturaleMontreux ha sedotto grandi figure artistiche con la sua serenità e il suo contesto eccezionale. Freddie Mercury ha registrato con i Queen ai Mountain Studios, immortalato da una statua sulla promenade. David Bowie e Igor Stravinsky hanno vissuto e creato qui. Charlie Chaplin ha vissuto vicino, a Vevey. Claude Nobs ha fondato il famoso Montreux Jazz Festival, che ha ospitato icone come Nina Simone, Miles Davis, Prince e Aretha Franklin.

Elegante villa con vista panoramica sul Lago di Ginevra in un quartiere esclusivo

Questa superba casa individuale di 7,5 locali è stata costruita nel 1940 e completamente ristrutturata nel 2005. Si trova in uno dei quartieri più calmi e esclusivi di La Tour-de-Peilz.La villa ha fatto l'oggetto di un cahier des charges esigente da parte dell'architetto, sia nella scelta dei materiali che nella coerenza della sua distribuzione interna e dei suoi allestimenti esterni. Implantata in modo da vedere senza essere vista, offre un'intimità rara e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Distribuita su tre livelli, la proprietà propone quattro camere da letto, una cucina elegante aperta sulla sala da pranzo, nonché un ampio soggiorno con camino. Una magnifica terrazza prolunga gli spazi di vita e si affaccia su un giardino curatamente mantenuto, offrendo una vista imprenabile sul lago.Questo lotto, raro nella regione, conferisce alla proprietà un ambiente di vita eccezionale.

Villa con terrazza panoramica sul tetto - tra vigneti, lago e Riviera

E se il vostro prossimo luogo di vita si trovava tra i vigneti, il lago di Ginevra e le montagne della Riviera vaudoise?Situata in un ambiente residenziale privilegiato di La Tour-de-Peilz, queste due ville contemporanee beneficiano di un'orientamento sud-ovest ideale, offrendo una luminosità naturale generosa durante tutta la giornata e permettendo di godere appieno degli esterni fino alle ultime luci della sera.Non appena si entra, ogni proprietà rivela volumi armoniosi e luminosi. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita conviviale, prolungato naturalmente verso la terrazza e il giardino di oltre 400m2. Un quadro perfetto per i momenti quotidiani come per ricevere famiglia e amici.Al piano superiore, le camere da letto offrono comfort e tranquillità, mentre il vero punto di forza di questa proprietà si scopre al livello superiore:Un tetto panoramico accessibile con pergola e cucinetta, che offre una vista spettacolare sui vigneti, il lago di Ginevra e le montagne circostanti.Uno spazio raro, pensato come un vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per godere delle lunghe serate estive della Riviera.La situazione è anche particolarmente apprezzabile: si beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicini al lago, alle comodità e ai principali assi che collegano rapidamente Vevey, Losanna o il Vallese.Infine, il progetto presenta un vantaggio raro: lo sviluppatore essendo anche l'architetto del progetto, diverse adattamenti e finiture possono essere considerate su misura.Un'opportunità di progettare un interno che corrisponda perfettamente ai vostri gusti, esigenze e stile di vita.Tra architettura contemporanea, ambiente naturale privilegiato e possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale di creare un luogo di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Bella villa individuale con 7,5 locali e piscina esterna in una zona residenziale tranquilla

Ampie stanze e bei volumi per questa bella villa individuale con 7,5 locali e piscina esterna su un terreno di 1368 m2 in una zona residenziale tranquilla nella parte est della charmante comune di La Tour-de-Peilz.Costruita su 3 livelli, questa casa in molto buone condizioni è composta da:NEL SEMINTERRATO: • Un ingresso quando si arriva alle scale. • Una stanza tecnica con riscaldamento. • Una grande lavanderia. • Una stanza disponibile di circa 52 m2. AL PIANO TERRA: • Un ingresso con armadio a muro e scale che portano al piano superiore e al seminterrato. • Due grandi camere da letto. • Una bella cucina aperta sul soggiorno e molto ben attrezzata. • Un ampio soggiorno e zona pranzo di circa 33 m2 con una bella camino e accesso diretto alla terrazza. • Un'area fitness con WC / lavandino e anche una grande doccia e sauna con accesso alla terrazza. AL PIANO SUPERIORE: • Un grande ingresso di circa 15 m2 quando si arriva alle scale. • Una bella zona soppalcata di circa 21 m2 con vista sul soggiorno e accesso al balcone. • Tre grandi camere da letto, una con un bel armadio a muro su un lato. Un garage situato accanto alla casa può ospitare 2 grandi auto; il cortile situato dietro la casa può anche ospitare diverse auto. Questa proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria. Le superfici indicate sono indicative. POSIZIONEQuesta bella villa individuale si trova in una zona residenziale tranquilla nella parte est della charmante comune di La Tour-de-Peilz sulla Riviera Vaudoise; a circa 10 minuti a piedi dalla riva del Lago di Ginevra e a circa 25 minuti in auto da Losanna e 1 ora dall'aeroporto internazionale di Ginevra. SERVIZI I trasporti pubblici sono vicini con la piccola stazione CFF di Burier, a circa 8 minuti a piedi, così come le fermate dell'autobus VMCV un po' più in là. Il centro della charmante città di La Tour-de-Peilz, dove si trovano tutti i negozi, tutte le scuole primarie, caffè e ristoranti, ufficio postale e banche nonché il bel porto turistico, è a circa 5 minuti in auto o a circa 25 minuti a piedi. La palestra di Burier è a circa 500 metri di distanza e la scuola privata internazionale St-George un po' più in là. COSTRUZIONEQuesta bella villa individuale è stata costruita nel 2005 in modo tradizionale con materiali di alta qualità e finiture. Il riscaldamento centrale è garantito da un impianto che funziona a gas e la distribuzione nelle diverse stanze è fatta attraverso il pavimento. Le finestre sono dotate di doppi vetri che garantiscono un molto buon comfort e una buona isolazione termica, che consente alla casa di essere in categoria "C" della valutazione globale del certificato energetico CECB. Le persiane sono motorizzate e il tendalino della terrazza anche. Le camere da letto così come la zona soppalcata hanno pavimenti in legno massiccio; le altre aree sono pavimentate. Il bel giardino di questo terreno di 1368 m2 comprende diverse varietà di alberi e piante che formano un piacevole area verde intorno alla casa; tutto è recintato e dotato di un sistema di irrigazione automatico. La bella piscina esterna è posizionata al centro della grande terrazza davanti alla facciata sud della casa; è riscaldata con una pompa di calore che consente di utilizzarla per più di un mese se desiderato.La bella camino nel soggiorno e zona pranzo consente di avere un riscaldamento supplementare o crea un'atmosfera calda. Un sistema di allarme garantisce la sicurezza della casa. Il garage separato dalla casa con porta motorizzata può ospitare 2 grandi auto. Il grande cancello all'ingresso della proprietà è motorizzato; consente l'accesso al garage e nel cortile dove possono essere parcheggiate diverse auto.

Propriété d'exception pied dans l'eau proche de Montreux

Cette somptueuse propriété située sur les rives du Léman à quelques minutes de Montreux est l'oeuvre incroyable de l'architecte Adolf Loos qui entreprit en 1903 les travaux de transformation.Cette villa Karma fut son plus grand projet ou il expérimente avec brio le mélange de matériaux nobles et précieux. Avant tout avant-gardiste, précurseur et moderne, il a su concevoir un plan très original et des détails d'architecture innovants reconnus par les architectes de tous les temps.Toutes les pièces sont particulières et uniques. L'entrée allie un mélange de marbre noir et blanc au sol avec du marbre rosé au mur et des carreaux dorés au plafond.La bibliothèque en bois précieux, le salon principal et toutes les pièces offrent un panorama époustouflant sur le lac et les montagnes.La salle de bain, pièce sensationnelle, toute de marbre noire, ou encore les portes en bronze, les miroirs reflétant le lac, pleins d'autres détails sont étonnants.Le jardin d'une surface d'environ 14'000 m2 accède directement au lac avec un port privé. Une piscine agrémente le parc et l'environnement verdoyant et luxuriant est un véritable havre de paix.Proche des transports, des écoles internationales et de toutes les infrastructures, cette propriété pourrait parfaitement devenir un musée, une fondation ou le siège d'une administration.This somptuous property located in front lake close to Montreux is the wonderful work of the famous architect Adolf Loos who began the entire renovation at the beginning of the century in 1903.This Karma villa was its most important plan where he tried out with success the mix of precious and fine materials.He was avant -gardist, modern, he made original plans with very innovative architecture details known by all architects of our century.All rooms are very unique. The entrance combines dark and white marble on the floor with rose-coloured marble on the wall and golden tiles on ceiling.The library with precious woods, the main living room with huge size offer a tremendous view on the lake and the montains.The bathroom , exceptional room with dark marble, bronze doors, mirror reflecting the lake and several other architecture details are astonishing.The garden of around 14'000sqm directly acceeds to the lake with a private harbour. A large swimming pool is part of this luxurious and greeny peaceful plot.Close to transportations, international schools, this property could be suitable for a museum, foundation or administration headquarters.