378 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

Superba villa di 11 locali con vista panoramica imprenable sul lago

Acor Immobilier presenta in esclusiva questa splendida villa di 11 locali, a soli 7 minuti da Montreux, in un ambiente di vita eccezionale. Immersa in un'oasi verde, questa proprietà unica offre una vista imprenable sul Lago di Ginevra, creando un'atmosfera di calma e serenità ad ogni istante. Gli ampi spazi luminosi sono perfettamente organizzati, garantendo un comfort ottimale, ideale per ricevere o godere di un ambiente di vita intimo. Venite a scoprire questo rifugio di pace, dove natura e lusso si incontrano armoniosamente.Un interno luminoso e funzionale:Il piano inferiore vi accoglie con un grande salotto, una grande cucina attrezzata con un'area pranzo conviviale, nonché un bagno con doccia e una sauna rilassante. Troverete anche un bagno separato, una lavanderia pratica, due cantine che offrono spazio di stoccaggio e una stanza tecnica.Al piano superiore, un grande salotto luminoso si apre su una cucina completamente attrezzata con un ripostiglio. Tre camere da letto spaziose sono situate qui, tra cui una bella suite padronale con cabina armadio e bagno/doccia annesso. Un giardino, una grande doccia all'italiana e un secondo armadio completano questo piano.Al piano superiore, un secondo salotto luminoso serve tre camere da letto spaziose, tra cui una elegante camera da letto padronale con un grande armadio e una doccia all'italiana annessa. Questa camera da letto beneficia anche di un balcone con vista imprenable. Un ampio ingresso e uno studio indipendente completano questo spazio, offrendo un ambiente di vita pratico e raffinato.Esterni mozzafiato:Succumbete al fascino di due grandi terrazze che offrono una vista panoramica spettacolare. Godetevi una piscina scintillante, ideale per giornate soleggiate e serate estive calde con tramonti indimenticabili. Due garage e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà eccezionale, che combina comfort e praticità.Ideale nella comune incantevole, questa proprietà beneficia di un'area residenziale verde e pacifica, restando vicina alle comodità e alle numerose attività della regione. A pochi minuti da Montreux, offre un accesso rapido ai negozi, scuole e infrastrutture locali. Le scuole sono facilmente accessibili, rendendola un ambiente di vita ideale per le famiglie. L'autostrada A9, situata nelle vicinanze, consente di raggiungere Ginevra e il Vallese con facilità. Questa proprietà è un'opportunità rara per coloro che cercano una vita privilegiata tra lago e montagne.I punti di forza della proprietà:- Vista imprenable sul Lago di Ginevra- Piscina all'aperto- Due terrazze spaziose per momenti indimenticabili- Prossimità alle comodità e attività- Due garage e diversi posti auto all'apertoQuesta casa è un'opportunità rara per coloro che desiderano essere vicini alla natura e godere del dinamismo della Riviera allo stesso tempo.Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà eccezionale!

Superba villa di 11 locali con vista panoramica imprenabile sul lago

Acor Immobilier vi presenta in esclusiva questa splendida casa di 11 locali, a soli 7 minuti da Montreux, in un ambiente di vita eccezionale. Nascosta in un'oasi verde, questa proprietà unica offre una vista imprenabile sul Lago di Ginevra, creando un'atmosfera di calma e serenità a ogni istante. Gli ampi spazi luminosi, perfettamente disposti, garantiscono un comfort ottimale, ideale per ricevere o godere di un ambiente di vita intimo. Venite a scoprire questo rifugio di pace, dove natura e lusso si incontrano armoniosamente.Un interno luminoso e funzionale:Il piano inferiore vi accoglie con un ampio soggiorno, una grande cucina attrezzata con un'area di pranzo conviviale, nonché un bagno con doccia e una sauna rilassante. Troverete anche un bagno separato, una lavanderia pratica, due cantine che offrono spazio di stoccaggio e una stanza tecnica.Al piano superiore, un ampio soggiorno luminoso si apre su una cucina completamente attrezzata con un ripostiglio. Tre ampie camere da letto si trovano qui, tra cui una superba suite principale con un guardaroba e un bagno/doccia annesso. Un giardino, una grande doccia all'italiana e un secondo guardaroba completano questo livello.Al piano superiore, un secondo soggiorno luminoso serve tre ampie camere da letto, tra cui un'elegante camera principale con un ampio guardaroba e una doccia all'italiana. Questa camera da letto beneficia anche di un balcone con vista imprenabile. Un ampio ingresso e uno studio indipendente completano questo spazio, offrendo un ambiente di vita che è sia pratico che raffinato.Spazi esterni da togliere il fiato:Succumbete al fascino di due ampie terrazze che offrono una vista panoramica spettacolare. Godetevi una piscina scintillante, ideale per giornate soleggiate e serate estive calde, accompagnate da tramonti indimenticabili. Due garage e più posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale, che combina comfort e praticità.Ideale nella charmante comune, questa proprietà beneficia di un'area residenziale verde e tranquilla, restando comunque vicina alle comodità e alle numerose attività della regione. A pochi minuti da Montreux, offre un accesso rapido ai negozi, scuole e infrastrutture locali. Le scuole sono facilmente accessibili, il che la rende un ambiente di vita ideale per le famiglie. L'autostrada A9, situata nelle vicinanze, consente di raggiungere Ginevra e il Vallese con facilità. Questa proprietà è un'opportunità rara per coloro che cercano una vita privilegiata tra il lago e le montagne.I punti di forza della proprietà:- Vista imprenabile sul Lago di Ginevra- Piscina esterna- Due ampie terrazze per momenti indimenticabili- Vicinanza alle comodità e alle attività- Due garage e più posti auto esterniQuesta casa è un'opportunità rara per coloro che vogliono essere vicini alla natura, beneficiando allo stesso tempo del dinamismo della Riviera.Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà eccezionale!

Villa moderna di eccezione con vista panoramica.

Magnifica villa moderna situata in un quartiere molto ricercato, a proximità immediata della scuola St George. Beneficia di soffitti alti e di una luminosità eccezionale, questa proprietà offre dotazioni di alta gamma con climatizzazione centrale e umidificatore integrato. Godetevi una vista panoramica impareggiabile. Grandi verande circondano la villa, offrendo spazi di vita supplementari bagnati di luce durante tutto l'anno. La proprietà consiste in diverse camere, ognuna con il proprio bagno en suite. I servizi igienici per gli ospiti completano lo spazio. Il vasto soggiorno, adornato con un caminetto, si apre su una elegante cucina moderna a concetto aperto, ideale per ricevere. Una grande sala polivalente completa questa proprietà, che può essere allestita come sala cinema o sala sport, con la sua propia stanza da bagno.

Casa affascinante a Brent con una vista magnifica sul Lago di Ginevra

Situata nel villaggio di Brent, nel cuore del cantone di Vaud, questa splendida casa a schiera, costruita nel 1647 e regolarmente ristrutturata, offre una rara combinazione di carattere storico e comfort moderno. Con una superficie netta di 124 m² e una superficie abitabile lorda di 218 m², questa residenza si estende su tre piani, offrendo cinque ampi e luminosi locali.All'interno, le pietre a vista, le travi in legno e il camino conferiscono a ogni locale un'atmosfera calda e autentica. La soffitta, attualmente non abitabile, potrebbe essere facilmente trasformata in un grande locale aggiuntivo a basso costo, aggiungendo ancora più potenziale a questo già generoso spazio di vita.Il giardino privato, che offre una bella intimità, è ideale per godersi momenti di calma con la famiglia o gli amici. Inoltre, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra.Il terreno di 342 m² comprende anche un box individuale con due posti auto interni, garantendo il comfort quotidiano. Situata vicino ai servizi, la casa si trova a soli 150 metri dai trasporti pubblici, a 500 metri dalle scuole e a 2 chilometri dai negozi locali.La casa è offerta come viager senza rendita e è occupata da un uomo di 83 anni. È disponibile al prezzo di 950'000.-, mentre il suo valore stimato senza viager è di 1'380'000.-. Questo viager costituisce un'opportunità di investimento interessante, che consente di beneficiare a lungo termine di una casa a un prezzo molto vantaggioso.In sintesi, questa residenza perfettamente mantenuta è un vero e proprio coup de cœur per gli amanti del charme autentico, con la vista come bonus. Una rarità da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Un chalet eccezionale nel cuore delle Alpi vodesi

4 camere da letto 3 bagni Sala con camino Cucina semi-aperta Garage privato Nascosto in uno dei più bei villaggi di Pays-d'Enhaut, questo lussuoso chalet di prestigio incarna meravigliosamente l'eleganza alpina, l'autenticità svizzera e l'arte di vivere in montagna. Situato alla fine di una strada chiusa, protetto da qualsiasi disturbo e senza vicini che si affacciano, questa rara proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Rossinière e della sua magnifica chiesa iconica. Costruito nel 2006 su un terreno boschivo di 1.162 m², questo chalet è stato interamente progettato da artigiani locali che rispettano le tradizioni regionali. Realizzato con materiali nobili e legno svizzero di alta qualità, offre un'atmosfera calda e raffinata in cui ogni dettaglio dimostra un'artigianalità impeccabile. Con una superficie abitabile di 195 m² e interamente scavata, il chalet si presenta subito con i suoi generosi volumi, la luminosità e gli spazi fluidi. La spaziosa sala da pranzo di 55 m², aperta al bel giardino, è il vero cuore della casa. Questo elegante e conviviale spazio di vita invita al relax in un ambiente naturale eccezionale. La cucina semi-aperta, perfettamente attrezzata, dispone di un grande piano di lavoro progettato per gli appassionati di cucina e per intrattenere. Una stanza per il bucato adiacente, che può anche servire come cucina estiva, fornisce l'accesso a una terrazza intima protetta dalla vista. Il piano terra ospita anche una camera da letto con bagno privato e ingresso separato, ideale per ospitare gli ospiti, allestire uno spazio professionale o creare una suite autonoma. Al piano superiore, tre belle camere da letto offrono comfort e privacy. La suite principale ha il suo bagno e accesso all'aperto indipendente, e il chalet è stato progettato con cura in modo che possa essere diviso in due appartamenti separati se desiderato. Le due camere da letto rivolte a sud si aprono su un balcone con una vista spettacolare delle montagne circostanti. Un ampio bagno con vasca da bagno e doccia completa questo livello. All'esterno, il giardino ben curato si estende perfettamente lo spirito pacifico ed esclusivo della proprietà. Un garage individuale con porta automatica, nonché un posteggio con stanza di deposito, completano le dotazioni. Perfettamente mantenuto, in condizioni impeccabili, questo chalet combina autenticità, discrezione e comfort moderno in un ambiente di rara serenità. Una proprietà unica per i clienti che cercano un luogo di vita prestigioso, autentico e profondamente ispiratore. Un vero favorito!!

Superbe propriété, vue panoramique sur la Riviera

Nichée dans un quartier résidentiel très privatif, cette propriété jouit d'un emplacement rare et privilégié. Elle offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Son architecture des années 60 séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs de plafond remarquables et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces à vivre. Rénovée en 2015, elle a su conserver tout son charme d'origine, avec une atmosphère chaleureuse et cosy.D'une surface habitable d'environ 290 m² répartis sur deux niveaux, la maison comprend cinq chambres, deux salles de bain et de magnifiques espaces de réception ouverts sur l'extérieur.Implantée sur une parcelle de près de 4'500 m², elle dispose d'un superbe jardin paysager, agrémenté de grandes terrasses et de coins intimistes avec tonnelles, parfaits pour admirer la vue spectaculaire. Une piscine chauffée complète cet espace extérieur d'exception.Un pavillon indépendant, situé en contrebas en lisière de forêt, permet d'aménager un atelier, un espace de détente ou de yoga. Spacieux, il est également équipé d'un barbecue, idéal pour les moments de convivialité.La propriété se trouve à proximité d'un arrêt de train, des commerces de Montreux et des écoles internationales, ce qui en fait une demeure idéale pour une vie de famille alliant confort, sérénité et praticité.Un garage couvert ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.Nestled in a very private residential area, this property enjoys a rare and privileged location. It offers breathtaking views of the lake and surrounding mountains, in a peaceful, leafy setting.Its 60's architecture captivates with its generous volumes, remarkable ceiling heights and south-facing aspect, guaranteeing optimal luminosity in all living areas. Renovated in 2005, it has retained all its original charm, with a warm, cosy atmosphere.With approximately 290 sqm of living space on two levels, the house features five bedrooms, two bathrooms and magnificent reception areas opening onto the exterior.Set on a plot of almost 4,500 sqm, it boasts a superb landscaped garden, with large terraces and intimate corners with arbors, perfect for admiring the spectacular view. A heated swimming pool completes this exceptional outdoor space.A separate pavilion, located on the edge of the forest below, is ideal for a workshop, relaxation area or yoga studio. Spacious, it is also equipped with a barbecue, ideal for convivial moments.The property is close to a train stop, Montreux shops and international schools, making it an ideal home for a family combining comfort, serenity and practicality.A covered garage and several outdoor parking spaces complete the property's charm.

5 beni di rendita attraenti, trasporto pubblico a 5 minuti a piedi

Situata in una regione ambita, con il vantaggio di trasporti pubblici a meno di 5 minuti a piedi per accedere al centro della città o alla stazione, questo insieme di 5 attraenti studi di rendita offre una rendita apprezzabile per un investitore. Con superfici piacevoli che vanno da circa 19 m2 a 24 m2, questi studi presentano: - spazio di vita con angolo cucina - bagno Acquisto in forma di un insieme di 5 lotti al prezzo di 1'400'000.-, o acquisto di 1 studio da 290'000.-. Per ulteriori informazioni (informazioni sui canoni, foto, condizioni...) o una eventuale visita dei luoghi: si prega di contattarci.(Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).vendite@regieprivee.ch

Villa individuale con ampi volumi, giardino piano e ottimale insolazione – Comune di Blonay

Villa individuale con ampi volumi, giardino piano e ottimale insolazione – Comune di BlonaySituata nel comune molto ricercato di Blonay, questa splendida villa individuale di 7,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ambiente privilegiato. Costruita nel 1998 e regolarmente rinnovata (in particolare nel 2015), offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e tranquillità.Posizionata su un bel terreno di 1'099 m², la proprietà beneficia di un giardino piano e completamente recintato, perfettamente adatto ai bambini e alla relax all'aperto.La sua ottimale orientazione a sud-est garantisce un'insolazione ottimale in estate e una bella luminosità in inverno.Un vantaggio raro nella regione: la villa dispone di diversi posti auto all'aperto (3) nonché di un garage doppio, offrendo un comfort di parcheggio particolarmente apprezzato.La posizione è anche un vero vantaggio: • Fermata dell'autobus scolastico a pochi metri di distanza • Stazione di Chevalleyres (linea Blonay–Les Pléiades) raggiungibile a piedi in 5 minuti • Centro del villaggio raggiungibile a piedi in meno di 20 minuti mentre si gode di un ambiente calmo e verde. Distribuzione degli spaziPiano inferiore: • Grande locale di circa 22 m² con ingresso indipendente (ideale per attività professionali, studio o camera degli ospiti) • WC-lavabo (possibilità di installare una doccia supplementare) • Garage doppio • Cantina • Lavanderia spaziosa • Locale tecnico (riscaldamento a gas) Piano superiore: • Ingesso con armadi • Soggiorno luminoso con camino • Cucina aperta • 4 camere da letto • Grande bagno con vasca, doccia, WC e lavabo • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore: • Grande soppalco con ripostiglio sotto la falda • Ampia camera da letto principale con cabina armadio • Bagno con doccia Questa proprietà combina indipendenza, ampi volumi, spazio all'aperto piano e insolazione nonché una posizione pratica e familiare nel cuore di Blonay.Un'opportunità rara da non perdere per acquistare una casa unifamiliare che offre spazio, comfort e qualità della vita nel comune di Blonay.

Grande potenziale per questo chalet a L'Etivaz!

Bella opportunità di acquistare un grande chalet a schiera a L'Étivaz!Con i suoi volumi generosi, i suoi tre piani, la sua terrazza e la sua posizione privilegiata, questo chalet è ideale per un soggiorno da sogno in montagna - un potenziale da sfruttare!Descrizione del chalet B (in coproprietà)Piano terra • Ampio soggiorno di 42 m² • Cucina separata • Bagno per gli ospiti Piano superiore • 4 camere da letto • 2 bagni 1° piano • 4 camere da letto • 2 bagni Esterno • Terrazza, balcone e garage chiuso (condiviso con chalet B) • 2 posti auto esterni Il riscaldamento è comune ai 2 chalet e funziona a olio.Dispone anche di un ascensore che serve tutti i piani, attualmente non funzionante (manutenzione da pianificare).Sono previsti lavori di rinnovamento e adattamento secondo i vostri gusti per questa proprietà.I piani allegati alla brochure sono indicativi.Davanti al chalet, un'ampia radura con vista sulle montagne circostanti e una tranquillità benvenuta...Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare questo chalet!

Meraviglioso Hotel Particulare, giardino incantevole, a due passi dal lago

Posizione Situato in un quartiere residenziale in seconda fila dal lago, a due passi dal centro di Montreux e dai suoi negozi, scuole internazionali come "St-George's International School", ristoranti. I mezzi di trasporto pubblico sono anch'essi nelle immediate vicinanze, così come le più belle stazioni sciistiche svizzere come Verbier, Gstaad, Villars, Crans-Montana, alcune delle quali sono raggiungibili in treno da Montreux. Si tratta di una posizione eccezionale! Le sue rive ospitano star internazionali e festival di fama mondiale come il "Montreux Jazz" e il "Septembre Classique". "La Perla della Riviera" è anche nota per i suoi paesaggi sublimi, la sua quiete e il suo microclima. Il quartiere, eccezionale La villa si trova nel magnifico quartiere delle "Villas Dubochet", che forma un eccezionale insieme di abitazioni residenziali (1874-1879) sulle rive del Lago di Ginevra, destinato alla residenza estiva di ospiti facoltosi che desiderano evitare la promiscuità degli alberghi. Queste ville sono l'opera dell'architetto parigino Émile Hochereau, coadiuvato sul posto dall'architetto vaudese Louis Maillard, che era stato lui stesso formato a Karlsruhe e ai Beaux-Arts di Parigi. Il programma architettonico comprende 21 ville e un casotto del custode, stabiliti su un lotto quasi quadrangolare di quasi quattro ettari. All'interno di questa area, due strade curve inglesi si incontrano in un H. Il lotto è composto da parcelle di dimensioni diseguali. Ogni edificio è isolato in un giardino privato, individualizzato, e si riferisce sia al tipo di castello che a quello di villa. L'Hotel Particulare L'Hotel Particulare, costruito nel 1870, è stato ristrutturato nel 2012 e regolarmente mantenuto. L'Hotel Particulare è classificato. Ha conservato il suo fascino originale, la cui eleganza e i materiali sono stati regolarmente ristrutturati e mantenuti. Non ci sono lavori da eseguire. Distribuzione - Maestoso ingresso, travertino sul pavimento, grandi finestre e soffitti alti - Bel salotto "cosy" con grande camino aperto, numerose grandi finestre, parquet - Sala da pranzo en filade, numerose grandi finestre, parquet - Grande cucina abitabile, chiusa e super attrezzata (Miele) - Al 1° piano: 5 camere da letto, 5 bagni, alcuni con balcone e vista mozzafiato sul lago - Al 2° piano: 6° camera da letto e sua terrazza panoramica - La cantina è completamente sviluppata con uno studio indipendente (diverse possibilità di utilizzo) - Il giardino è il più grande di questo insieme di ville eccezionali, è meravigliosamente piantato e offre intimità totale - Numerosi posti auto esterni completano questa proprietà veramente unica - Il giardino molto ben piantato offre un accesso quasi diretto alle rive, per farvi godere delle più belle passeggiate e di un accesso al centro di Montreux, ai suoi festival, al suo mercato, ecc., che potrete raggiungere in pochi minuti a piedi! La nostra opinione: Meravigliosa proprietà storica in perfette condizioni e con tutto il suo fascino. Posizione eccezionale. Da vedere senza indugio: +41 79 511 07 77

ESCLUSIVITÀ I Magnifica proprietà con vista panoramica

ESCLUSIVITÀ AGENZIAD HOMES SA vi presenta questa magnifica villa contemporanea di eccezione, che combina lusso, spazio e vista panoramica mozzafiato sul lago e le Alpi. Situata su un terreno di circa 1'500 m², questa proprietà offre circa 700 m² di spazi di vita somptuosi, distribuiti su più livelli, creando un ambiente di vita unico e raffinato.I suoi punti di forza:- Un'area benessere completa con jacuzzi, sauna, hammam per momenti di relax incomparabili.- Volumi generosi e luminosi, perfettamente adatti per accogliere famiglia e amici.- Un ascensore privato per un comfort assoluto.- Numerosi posti auto, sia all'interno che all'esterno.Tutto questo in un ambiente residenziale pacifico, a pochi minuti dal centro di Vevey e a soli 15 minuti da Losanna, combinando così tranquillità e vicinanza urbana.Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di una delle più belle residenze della regione! Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, contattateci ora all'indirizzo seguente: nicolas@dhomes.ch o telefonicamente al +41 79 321 31 73.

Propriété de charme avec vue panoramique sur les hauteurs de Montreux

Ancien petit hôtel de famille et buffet de la gare, cette splendide bâtisse datant de 1810 est idéalement perchée sur un promontoire, offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes.Sa situation exceptionnelle à Chamby lui permet de béneficier d'un emplacement rêvé, à mi-chemin entre la ville et la montagne, parfaitement connectée grâce au train. Un lieu unique pour les amoureux de nature et de tranquillité.Rénovée avec soin, la propriété a su préserver tout son cachet d'époque tout en offrant des volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 262 m², elle s'étend sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, elle s'adapte aussi bien à une grande habitation familiale qu'à un projet d'accueil, avec plusieurs entrées indépendantes permettant de créer des espaces distincts.À l'intérieur, les pièces de réception, baignées de lumière, conservent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que la cuisine professionnelle, équipée d'une chambre froide, répond aux besoins les plus exigeants. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants, que ce soit pour un usage privé ou pour recevoir des hôtes.Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux espaces de rangement, un local technique et des sanitaires, complétant parfaitement l'ensemble.À l'extérieur, le terrain de 1'254 m² se prolonge par une vaste terrasse avec un espace couvert, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, et un jacuzzi d'où l'on peut contempler le paysage grandiose qui s'étend à perte de vue.Plusieurs places extérieures sont à disposition.Cette propriété est idéale pour une grande famille, une maison de vacances, ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte).Formerly a small family-run hotel and station buffet, this splendid building dating back to 1810 is ideally perched on a promontory, offering breathtaking panoramic views of Lake Geneva and the Alps. Located in Chamby, it enjoys a truly exceptional setting between city and mountains, striking a rare balance between peace and convenience thanks to excellent rail connections. Carefully renovated, the property has retained all the charm of its historic character while adapting to modern standards, with generous volumes and approximately 262 sqm of living space spread across three levels, plus a basement.Thoughtfully designed to accommodate a variety of lifestyles or projects, the house offers a flexible layout that can serve as a spacious family residence or be adapted for a guesthouse or hospitality venture, thanks to several independent entrances that allow for the creation of separate living areas. Inside, the bright and welcoming reception rooms preserve a warm, authentic atmosphere, while the fully equipped professional kitchen with a walk-in fridge meets the highest culinary standards. Each bedroom features its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for both residents and guests.The basement includes ample storage space, a technical room, and additional sanitary facilities, rounding out the practical aspects of the property. Outside, the 1,254 sqm plot extends to a large terrace with a covered area perfect for outdoor dining or relaxing moments--as well as a jacuzzi from which to take in the sweeping, uninterrupted views of the surrounding landscape. Several outdoor parking spaces are also available.This property is ideal for a large family, a second home, or a hospitality project such as a bed and breakfast or holiday rental.

Propriété d'exception pied dans l'eau proche de Montreux

Cette somptueuse propriété située sur les rives du Léman à quelques minutes de Montreux est l'oeuvre incroyable de l'architecte Adolf Loos qui entreprit en 1903 les travaux de transformation.Cette villa Karma fut son plus grand projet ou il expérimente avec brio le mélange de matériaux nobles et précieux. Avant tout avant-gardiste, précurseur et moderne, il a su concevoir un plan très original et des détails d'architecture innovants reconnus par les architectes de tous les temps.Toutes les pièces sont particulières et uniques. L'entrée allie un mélange de marbre noir et blanc au sol avec du marbre rosé au mur et des carreaux dorés au plafond.La bibliothèque en bois précieux, le salon principal et toutes les pièces offrent un panorama époustouflant sur le lac et les montagnes.La salle de bain, pièce sensationnelle, toute de marbre noire, ou encore les portes en bronze, les miroirs reflétant le lac, pleins d'autres détails sont étonnants.Le jardin d'une surface d'environ 14'000 m2 accède directement au lac avec un port privé. Une piscine agrémente le parc et l'environnement verdoyant et luxuriant est un véritable havre de paix.Proche des transports, des écoles internationales et de toutes les infrastructures, cette propriété pourrait parfaitement devenir un musée, une fondation ou le siège d'une administration.This somptuous property located in front lake close to Montreux is the wonderful work of the famous architect Adolf Loos who began the entire renovation at the beginning of the century in 1903.This Karma villa was its most important plan where he tried out with success the mix of precious and fine materials.He was avant -gardist, modern, he made original plans with very innovative architecture details known by all architects of our century.All rooms are very unique. The entrance combines dark and white marble on the floor with rose-coloured marble on the wall and golden tiles on ceiling.The library with precious woods, the main living room with huge size offer a tremendous view on the lake and the montains.The bathroom , exceptional room with dark marble, bronze doors, mirror reflecting the lake and several other architecture details are astonishing.The garden of around 14'000sqm directly acceeds to the lake with a private harbour. A large swimming pool is part of this luxurious and greeny peaceful plot.Close to transportations, international schools, this property could be suitable for a museum, foundation or administration headquarters.

Ampia casa indipendente di 7 locali con balcone a Château-d'?x

Nel quadro incantato di Château-d'?x, questa casa indipendente di 7 locali offre un raro equilibrio tra intimità, quiete e apertura alla natura circostante. Seduce già al primo sguardo con la luce traversante dei suoi spazi interni, la sua atmosfera calda e la promessa di un vero rifugio familiare nel cuore delle Alpi vaudesi.Distribuita su più livelli, la casa dispone di sette stanze accoglienti, ideali per famiglie allargate, lavoro a distanza o per creare spazi polivalenti secondo i vostri progetti di vita. Due bagni assicurano comfort e funzionalità nella vita quotidiana. I momenti di condivisione si prolungano su un balcone generoso, mentre un vasto cantina e una soffitta permettono di ottimizzare perfettamente il deposito. Il parcheggio privato completa questo piacevole ambiente di vita.Costruita nel 1968, la proprietà offre il fascino di una costruzione autentica, arredata, con un solido potenziale di ammodernamento per rispondere alle vostre esigenze contemporanee. Con un sistema di riscaldamento a radiatori e un accesso a livello del suolo, saurerà sedurre sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un'opportunità di investimento sostenibile e di un potenziale di valorizzazione reale.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 7 stanze spaziose e luminose • Due bagni confortevoli • Balcone soleggiato con bella vista • Posto auto privato • Accesso facilitato per disabili • Grande cantina e soffitta pratici • Posizione tranquilla a Château-d'?x • Prossimità a scuola, stazione e servizi • Casa arredata, pronta per entrare • Potenziale di miglioramento e valorizzazione Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

Ancienne ferme du XVIII siècle à rénover

Cette propriété datant de 1750, en grande partie conservée dans son état d'origine, bénéficie d'un emplacement idyllique à l'écart de l'agitation du quotidien et répond parfaitement au désir de vivre en harmonie avec la nature. La maison d'habitation offre un climat intérieur agréable ainsi qu'un large éventail de possibilités d'utilisation durables. Véritable objet de charme, la propriété dispose en outre d'une étable et d'une grange d'origine, offrant un potentiel d'extension exceptionnel permettant de concrétiser pleinement des projets d'aménagement personnalisés. Cette situation calme et isolée, jouissant d'une vue dégagée sur la vallée, se trouve néanmoins à seulement cinq minutes en voiture du centre le plus proche.Cette propriété est accessible à l'achat par des étrangers et peut être utilisé comme résidence secondaire.Diese weitgehend original erhaltene Liegenschaft aus dem Jahr 1750 liegt idyllisch abseits des hektischen Alltags und erfüllt auf einzigartige Weise den Wunsch nach einem naturnahen Leben. Das gepflegte Wohnhaus besticht durch seine historische Bauweise, welche ein angenehmes Raumklima schafft und vielfältige nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Als echtes Liebhaberobjekt bietet die ebenfalls original erhaltene Stallung mit Scheune aussergewöhnliches Potenzial für Erweiterungen, bei denen individuelle Gestaltungswünsche optimal umgesetzt werden können. Trotz der ruhigen Alleinlage mit freiem Blick ins Tal ist das nächste Zentrum in nur fünf Autominuten erreichbar.Diese Immobilie ist von unseren in- und ausländischen Kunden als Zweitwohnsitz erwerbbar.This largely original property dating back to 1750 is set in an idyllic, secluded location away from the pressures of modern life, perfectly fulfilling the desire to live in harmony with nature. The residential building offers an excellent indoor climate as well as wide range of sustainable usage possibilities. A true property of character, it also features an original barn and stable, providing exceptional potential for extension and redevelopment, allowing individual design aspirations to be realised to their fullest. Despite its peaceful, private setting with uninterrupted views across the valley, the nearest centre can be reached within just five minutes by car.This property is available for sale to foreigners and can be used as a second residence.

Magnifique bijou au coeur de la nature

Magnifique bijou situé au fond de la vallée, à 3 km du village de Rougemont, niché dans un coin pittoresque offrant une vue panoramique et du calme absolu.Le chalet propose au rez supérieur un espace de réception très confortable comprenant un salon avec poêle suédois, une belle cuisine équipée d'une cuisinière " Lacanche" avec accès au large balcon exposé plein sud. Sur cet étage se trouve également un bel espace wellness.L'étage supérieur est réservé pour la chambre des maîtres avec un vaste salon/bureau, un coin nuit et une salle de bains élégante avec baignoire. La hauteur de plafond fantastique laisse entrer beaucoup de lumière.Le rez jardin comprend un studio indépendant qui pourra servir comme chambre d'amis.Un beau jardin, une large terrasse exposée sud, des caves, plusieurs places de stationnement et une grange rénovée complètent cette propriété.Aucune description, la plus précise soit-elle, ne pourra remplacer une visite de ce bien de caractère et unique pour son emplacement qui est parmi les plus recherchés de la région.Ancienne grange rénovée (surface d'environ 140 m2)Le bâtiment ECA 648 ne pourra pas abriter des expositions et/ou des manifestations publiques ni d'activité commerciale, mais uniquement un atelier de création/bricolage à titre privé (art 44 OAT)Le bâtiment ECA 648 ne pourra en aucun cas contenir des locaux habitables et/ou commerciaux (art 44 OAT)Wunderschöner Schmuck am Ende des Tals, 3 km vom Dorf Rougemont entfernt, eingebettet in einer malerischen Ecke mit herrlichem Ausblick und absoluter Ruhe.Das Chalet bietet im oberen Stockwerk einen sehr komfortablen Empfangsbereich mit einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer schönen Küche mit einem "Lacanche"-Herd und Zugang zum großen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schöner Wellnessbereich.Die obere Etage ist für das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Wohn-/Arbeitszimmer, einem Schlafbereich und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne reserviert. Die fantastische Deckenhöhe lässt viel Licht herein.Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Studio, das als Gästezimmer genutzt werden kann.Ein schöner Garten, eine große Südterrasse, Kellerräume, mehrere Parkplätze und eine renovierte Scheune vervollständigen diese Immobilie.Keine noch so genaue Beschreibung kann einen Besuch dieser charaktervollen Immobilie ersetzen, die aufgrund ihrer Lage, die zu den begehrtesten in der Region zählt, einzigartig ist.Ehemalige renovierte Scheune (Fläche ca. 140 m2).Das Gebäude ECA 648 darf keine öffentlichen Ausstellungen und/oder Veranstaltungen oder gewerbliche Aktivitäten beherbergen, sondern nur eine private Kreativ-/Bastelwerkstatt (Art. 44 OAT).Das Gebäude ECA 648 darf unter keinen Umständen Wohn- und/oder Geschäftsräume enthalten (Art 44 OAT).Magnificent jewel situated at the bottom of the valley, 3 km from the village of Rougemont, nestled in a picturesque corner offering magnificent views and absolute peace and quiet.On the upper ground floor, the chalet offers a very comfortable reception area comprising a living room with Swedish stove, a beautiful kitchen equipped with a "Lacanche" stove and access to the large south-facing balcony. This floor also features a wellness area.The upper floor is reserved for the master bedroom, with a spacious living room/office, a sleeping area and an elegant bathroom with bathtub. The fantastic ceiling height lets in plenty of light.The garden level includes an independent studio that could be used as a guest room.A beautiful garden, a large south-facing terrace, cellars, several parking spaces and a renovated barn complete this property.No description, no matter how precise, can replace a visit to this property of character and unique for its location, which is among the most sought-after in the region.Renovated barn (approx. 140 m2)Building ECA 648 may not be used for exhibitions and/or public events, nor for any commercial activity, but only as a private...