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1 / 14
Locali
9
Spazio abitativo
196 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'800'000.–
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"Un chalet familiare composto da due appartamenti, da ristrutturare, nel cuore di Château-d'Oex"

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Indirizzo

1660 Château-d'Oex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
9
Numero di piani:
3
Superficie:
196 m2
Superficie terreno:
1100 m2
Cubatura:
928 m3
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Situato nel centro del villaggio di Château-d'Oex, questo spazioso chalet, costruito nel 1974, affascina con il suo carattere autentico e il suo raro potenziale.
Progettato per accogliere una famiglia o offrire una gamma di opportunità commerciali, si compone di due appartamenti separati e beneficia di una posizione ideale, a pochi passi da tutte le comodità.
Il chalet offre una vista mozzafiato sulle montagne e la valle.

Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali - attualmente affittato - composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, fornisce un reddito locativo sostanziale o può essere utilizzato come spazio separato per accogliere la famiglia e gli amici.

Lo spazio di vita principale si estende su tre livelli e offre locali spaziosi. Al piano terra, uno studio e una lavanderia forniscono uno spazio pratico e funzionale. Il primo piano presenta un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito da un camino aperto centrale che crea un'atmosfera accogliente. Una cucina semi-aperta con un'area pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno e un ampio balcone completano questo livello accogliente.

Al piano superiore, tre ampie camere da letto - di cui una con balcone - due bagni e una vasta stanza polivalente offrono uno spazio generoso che può essere adattato alle tue esigenze. Un grande soppalco sotto le travi aggiunge all'attrattiva di questa proprietà, ideale come sala giochi, angolo di lettura o spazio creativo.

Il chalet è completato da un garage chiuso e un capanno da giardino. L'accesso si fa attraverso una scala, garantendo la pace e la privacy poiché si affaccia sul villaggio.
Non avendo subito alcuna ristrutturazione importante dalla sua costruzione, il chalet conserva tutto il suo carattere originale e presenta un'occasione eccezionale di riimmaginarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Con uno spazio così generoso e una disposizione flessibile, questa proprietà offre un'occasione unica per coloro che apprezzano l'autenticità e per le famiglie che cercano spazio e comfort in uno dei più bei villaggi alpini.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Lionel BURNAND

Inserzionista

LIO Immo
LIO Immo
Chem. de l'Ancien Comté 8
1660Château-d'Oex
N. Inserzione
4003601078
Rif. oggetto
87296762

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